HAMBORNER REIT AG — Earnings Release 2009

Nov 9, 2009

News Details

Corporate | 9 November 2009 10:13

Hamborner AG: Positiver Geschäftsverlauf auch im 3. Quartal

Hamborner AG / Quartalsergebnis/Zwischenbericht

09.11.2009

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Pressemitteilung

HAMBORNER AG: Positiver Geschäftsverlauf auch im 3. Quartal

• Mieterlöse um 13,2 % gesteigert

• Betriebsergebnis um 8,9 % höher

• FFO-Prognose + 10 % für 2009 bekräftigt

Duisburg, 9. November 2009 - Die HAMBORNER AG verzeichnete in den ersten
drei Quartalen 2009 auch unter dem Einfluss der allgemeinen konjunkturellen
Entwicklung unverändert eine zufriedenstellende Geschäftsentwicklung. Die
Erlöse aus der Grundstücks- und Gebäudebewirtschaftung stiegen in den
ersten neun Monaten um 13,2 % auf 18,0 Mio. EUR im Vergleich zum
Vorjahreszeitraum. Die Steigerung entfällt auf Erträge aus getätigten
Investitionen der zweiten Jahreshälfte 2008 und des Berichtszeitraumes. Das
Betriebsergebnis beträgt rd. 8,6 Mio. EUR (Vorjahr 7,9 Mio. EUR) und liegt
damit um 8,9% über Vorjahr. Auch das Ergebnis vor Abschreibungen, Zinsen
und Steuern (EBITDA) sowie der Konzernüberschuss vor Abschreibungen (EBDA)
liegen mit 13,4 Mio. EUR (Vorjahr 12,1 Mio. EUR) bzw. 9,3 Mio. EUR (Vorjahr
8,2 Mio. EUR) über Vorjahr und unterstreichen die positive
Geschäftsentwicklung.

Die Leerstandsquote blieb im dritten Quartal 2009 unverändert und beträgt
weiterhin 3,7 %. Bereinigt um Mietgarantien liegt sie lediglich bei 1,06 %
(Vorjahr: 1,05 %).

Der Funds from Operations (FFO) als operatives Ergebnis vor Abschreibungen
und ohne Verkaufserlöse liegt nach neun Monaten bei 0,35 EUR je Aktie
(Vorjahr: 0,32 EUR je Aktie). Die prognostizierte Steigerung des FFO bis
zum Ende des Geschäftsjahres um rd. 10 % gegenüber dem Vorjahr wird vom
Vorstand nochmals bestätigt. Mit einer Eigenkapitalquote von 51,8 %,
liquiden Mitteln in Höhe von 35,2 Mio. EUR und einem Loan to Value (LTV)
von rd. 34 % ist die Finanzsituation der Gesellschaft weiterhin solide und
komfortabel.

Seit Juni 2009 ist die HAMBORNER AG als Vor-REIT registriert. Die
Umwandlung zum REIT wird Anfang 2010 vollzogen. 'Die dazu notwendigen
Vorbereitungen sind seitens der Gesellschaft weitestgehend abgeschlossen.
Wir freuen uns über die breite Zustimmung im Aktionärskreis und die Chance,
das Unternehmen als dritten deutschen REIT erfolgreich positionieren zu
können', freuen sich die beiden Vorstände Dr. Rüdiger Mrotzek und Hans
Richard Schmitz.

Kennzahlen 1. - 3.- Quartal 2009

                                      30.09.2009            30.09.2008

Miet- und Pachterlöse 18,0 Mio. EUR 15,9 Mio. EUR
Betriebsergebnis 8,6 Mio. EUR 7,9 Mio. EUR
Konzernüberschuss 4,4 Mio. EUR 4,9 Mio. EUR
EBITDA 13,4 Mio. EUR 12,1 Mio. EUR
EBDA** 9,3 Mio. EUR 8,2 Mio. EUR
Ergebnis je Aktie 0,19 EUR 0,21 EUR
FFO je Aktie 0,35 EUR 0,32 EUR
Loan to Value (LTV) 33,9 % 27,9 %
EK-Quote 51,8 % *56,9 %

* Angabe zum 31.12.2008

** Konzernüberschuss vor Abschreibungen

Über die HAMBORNER AG

Die HAMBORNER AG ist eine börsennotierte Aktiengesellschaft, die heute
ausschließlich im Immobiliensektor tätig ist und sich als Bestandshalter
für renditestarke Gewerbeimmobilien positioniert. HAMBORNER verfügt über
einen Immobilienbestand im Wert von rd. 314 Mio. EUR und beabsichtigt, das
Portfolio durch Zukauf weiterer Qualitätsimmobilien deutlich auszubauen.
Beim Kauf fokussiert sich die HAMBORNER AG vor allem auf
Einzelhandelsobjekte in 1a-Lagen mittlerer deutscher Großstädte sowie auf
Büroimmobilien an etablierten Standorten im ganzen Bundesgebiet. Die
Gesellschaft ist derzeit als Vor-REIT registriert. Die Umwandlung zum REIT
wird zum 01.01.2010 erfolgen.

Investor Relations:

Sybille Albeser

Tel.: +49 (0)203 54405-32

Fax: +49 (0)203 54405-49

E-Mail: s.albeser@hamborner.de

09.11.2009 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP. Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und http://www.dgap.de

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Sprache: Deutsch
Unternehmen: Hamborner AG
Goethestraße 45
47166 Duisburg
Deutschland
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Fax: 0203/54405-49
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