Groupe IRD

Earnings Release • Feb 29, 2012

INSTITUT REGIONAL DE DEVELOPPEMENT DE LA REGION NORD PAS-DE-CALAIS

Société Anonyme au capital de 44 274 913,25 €uros

Siège social : Euralliance – Porte A – 2, avenue de Kaarst

BP 52004 – 59777 EURALILLE

456 504 877 R.C.S. LILLE

Euronext Paris – Compartiment C

Code Isin FR 0000124232

COMMUNIQUE CA ANNUEL 2011

Chiffre d'affaires 2011 : + 13.3 %

En milliers d'euros	2011	2010	Variation
Pôle Capital Investissement	101	247	-59.1%
Pôle Immobilier	9 807	7 791	+25.9%
dont CA nouvelles entités entrées dans le périmètre	1 647
Pôle Intermédiation	1 507	852	+76.9%
Pôle Conseil	4 086	4 800	-14.9%
IRD holding	234	197	+18.8%
Chiffre d'affaires consolidé	15 735	13 887	+13.3%
(à périmètre constant)	14 090	13 887	+1.5%

	Année 2011				Année 2010
En milliers d'euros	1T11	2T11	3T11	4T11	TOTAL	1T10	2T10	3T10	4T10	TOTAL
Pole Capital développement	29	15	26	31	101	102	93	60	-8	247
Pôle Immobilier	1 861	2 640	2 389	2 917	9807	1 912	2 146	2 174	1 559	7791
Pole Intermédiation	190	448	276	593	1507	289	241	155	167	852
Pole Conseil	871	1 149	836	1230	4086	1 067	1 299	727	1707	4800
IRD	9	96	2	127	234	26	44	38	89	197
TOTAL	2 960	4 348	3 529	4 898	15 735	3 396	3 823	3 154	3 514	13 887

L'essentiel de l'activité du groupe IRD repose sur la gestion d'actifs et sur la capacité à en générer de la valeur, notamment par la réalisation de plus-values. La notion de chiffre d'affaires ne traduit donc pas la véritable performance du groupe.

L'année 2011 est marquée par une hausse significative du chiffre d'affaires du groupe de plus de 13%.

Evolutions du CA et de la situation financière au cours du 4eme trimestre 2011 :

Au cours du 4eme trimestre, une partie de la zone d'activité sur la commune d'Avelin a vu la réception et la mise en location de son deuxième Bâtiment.

Le chiffre d'affaires du 4eme trimestre 2011 est en forte hausse par rapport aux trimestres précédents suite à la cession de l'usufruit en VEFA du projet « Hôtel des Postes » du centre de Lille.

La situation financière du groupe n'a pas connu d'évolution notable au cours de ce trimestre.

Evénements majeurs de l'année 2011 :

• Cessions de 19 logements.
• Intégration de la SCI BUREAUX DU SART dans le périmètre de consolidation suite à son acquisition fin décembre 2010.Le Chiffre d'affaire généré est de 1.304 k€.
• Réception de la crèche EURASANTE.
• Intégration de la structure INOVAM dans le périmètre de consolidation suite à l'augmentation de capital de 5 M€ intervenue fin 2010
• Souscription au FCPR GEI (Génération Entrepreneurs Investisseurs) à hauteur de 10 M€.
• Souscription au Fonds d'investissement VIVES2 ,1er fonds transfrontalier lié à l'innovation à hauteur de 2 M€.
• Augmentation du Capital de la société BATIXIS à hauteur de 7 M€.
• Augmentation du Capital de la société Aménagement et Territoires de 2 M€.

Capital Investissement : participation de l'IRD à 2 nouveaux fonds d'investissements

Au cours de l'année 2011, le groupe a agrée 86 nouveaux dossiers pour un montant global de 9.6 M€. Au 31 décembre 2011, le groupe est investi dans 339 entreprises, ce qui représente un investissement financier de 59 millions d'euros.

Le chiffre d'affaires du pôle capital investissement s'établit à 101 K€.

Sur la période, IRD a complété ses structures d'investissement en souscrivant à deux nouveaux fonds :

• FCPR GEI, à vocation multirégionale, à hauteur de 10 M€
• VIVES 2, premier fonds transfrontalier lié à l'innovation à hauteur de 2 M€

Pôle Immobilier

L'IRD, au travers de ses différentes structures, a investi dans 55 opérations immobilières, ce qui représente un montant d'actifs de 198 M€ à fin décembre 2011.

La forte hausse du Chiffre d'affaires immobilier provient essentiellement des loyers facturés à Vilogia (+1.304 K€), la cessions de l'usufruit de la VEFA « Hôtel des postes »et de l'augmentation des loyers sur le campus de Marcq-en Baroeul suite à la fin des travaux d'agrandissement.

Activités associées

Les activités associées regroupent le conseil en marketing/audit et l'intermédiation. La baisse du chiffre d'affaires dans le conseil a été compensée par la bonne performance de l'intermédiation.

Marc VERLY

Directeur Général