Greattown Holdings Ltd. — Capital/Financing Update 2021

Oct 18, 2021

证券代码：600094、900940 证券简称：大名城、大名城B 公告编号：2021-072

上海大名城企业股份有限公司

关于为子公司提供担保的进展情况公告

本公司董事局及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示 :

• 被担保人名称：名城地产（福建）有限公司、福州顺泰地产有 限公司

• 本次担保金额：2.7209 亿元

• 公司对各级子公司累计新增担保总额：10.2709 亿元（含本次）

• 对外担保逾期的累计数量：0 元

一、 担保情况概述

上海大名城企业股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”） 全资子公司名城地产（福建）有限公司（以下简称“名城福建”）、福 州顺泰地产有限公司（以下简称“福州顺泰”）以及福建汉诚装饰设 计工程有限公司与中国华融资产管理股份有限公司湖南省分公司（以 下简称“湖南华融”）签署债权转让、抵押及保证等相关协议，由福 建汉诚装饰设计工程有限公司向湖南华融转让对名城福建的债权，债 权转让后名城福建、福州顺泰作为共同债务人，与湖南华融签署《主 债权协议》，承担人民币 2.7209 亿元的还款义务，还款期限为 36 个

月。为保障相关协议项下义务和责任的履行，福州顺泰以持有的办公 商业现房及对应的土地使用权提供抵押担保；名城福建和福州顺泰作 为出质人，以保证金账户资金提供质押担保；公司作为保证人同意为 本次债务提供连带责任保证担保。

公司第八届董事局第七次会议、2020 年年度股东大会审议通过 关于《关于公司或控股子公司为公司各级子公司提供年度担保额度的 议案》。公司独立董事在董事会审议担保议案时发表了独立意见。（详 见公司2021 年4 月24 日、2021 年5 月28 日在信息披露指定媒体及 上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）刊登的公司临时公 告2021-025、2021-028 和2021-045）。

本次对子公司提供担保属于上述公司股东大会批准的，公司或控 股子公司为公司各级子公司提供担保额度范围内的担保事项，所融资 金用于子公司生产经营，风险可控。

二、 被担保企业基本情况

1. 名城地产（福建）有限公司，成立于2004 年3 月26 日，法定 代表人为俞凯，注册资本：17 亿元，经营范围：房地产综合开发。（依 法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

2. (1)最近一年及一期主要财务数据：

单位：人民币，万元 项目 2020 年12 月31 日 2021 年6 月30 日

总资产	1,593,018.28	1,514,559.32
负债总额	1,110,882.38	1,037,974.16
净资产	482,135.90	476,585.16
营业收入	133,615.96	65,792.60
净利润	137,622.34	(5,956.87)

• (2)名城地产（福建）有限公司股权结构：

名城地产（福建）有限公司为公司全资子公司。

1. 福州顺泰地产有限公司，成立于2010 年12 月15 日，法定代

表人为冷文斌，注册资本：4.6 亿元，经营范围：房地产开发与销售、 物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营 活动）

• (1)最近一年及一期主要财务数据：

单位：人民币，万元

		单位：人民币，万元
项目	2020 年12 月31 日	2021 年6 月30 日
总资产	194,841.00	196,083.28
负债总额	144,144.03	145,427.32
净资产	50,696.98	50,655.96
营业收入	2,097.58	936.91
净利润	774.11	(41.02)

• (2)福州顺泰地产有限公司股权结构：

公司全资子公司名城地产（福建）有限公司持有福州顺泰地产有

限公司100%股权。

三、担保协议的主要内容

近日，公司全资子公司名城福建、福州顺泰以及福建汉诚装饰设 计工程有限公司与湖南华融签署债权转让、抵押及保证等相关协议， 由福建汉诚装饰设计工程有限公司向湖南华融转让对名城福建的债 权，债权转让后名城福建、福州顺泰作为共同债务人，与湖南华融签 署《主债权协议》，承担人民币 2.7209 亿元的还款义务，还款期限为 36 个月。为保障相关协议项下义务和责任的履行，福州顺泰作为抵 押人，与湖南华融签署《抵押协议》，以其持有的办公商业现房及对 应的土地使用权提供抵押担保；名城福建和福州顺泰作为出质人，与 湖南华融签署《保证金质押协议》，以保证金账户资金提供质押担保； 公司作为保证人，与湖南华融签署《保证协议》，为本次债务提供连 带责任保证担保。

四、累计对外担保数量及逾期担保的数量

截止本公告日，以公司2020 年年度股东大会审议批准的新增担 保额度起算，公司及控股子公司对为各级子公司累计新增担保总额为 人民币10.2709 亿元，占公司最近一期经审计净资产的7.82%。截止 本公告日，公司无逾期担保情况。

特此公告。

上海大名城企业股份有限公司董事局 2021 年10 月19 日

报备文件：

• 1、《债权转让协议》、《主债权协议》、《保证协议》、《抵押协议》、

《保证金质押协议》；

• 2、被担保人营业执照复印件；

• 3、被担保人最近一期的财务报表。