GREAT MICROWAVE TECHNOLOGY CO.,LTD. — Capital/Financing Update 2024

Jul 12, 2024

证券代码：688270 证券简称：臻镭科技 公告编号：2024-031

浙江臻镭科技股份有限公司 关于购买办公大楼暨关联交易的进展公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性依法承担法律责任。

一、交易概述

公司于2024年1月2日召开第二届董事会第四次会议、第二届监事会第三次 会议并于2024年1月19日召开2024年第一次临时股东大会，审议通过了《关于购 买办公大楼暨关联交易的议案》，同意购买位于浙江省杭州市西湖区智强路428 号云创镓谷研发中心7号楼、8号楼合计2幢办公大楼，房屋可转让面积合计 11,858.87平方米，车位使用权133个，交易价格根据评估价格协商确定合计为 187,736,100元人民币（含税），其中计划不超过132,000,000元以募集资金支 出，其余55,736,100元由公司自有资金支出,实际房屋面积以最终签署的购置合 同及产权证明文件为准。具体内容详见公司刊登在上海证券交易所网站（ www.sse.com.cn）的《浙江臻镭科技股份有限公司关于购买办公大楼暨关联交 易的公告》（2024-004）。

二、本次交易的进展情况

2024年1月19日，公司与杭州镓谷科技有限公司签署了《房屋预购合同》，按 照《房屋预购合同》的约定，公司已于2024年5月10日前向杭州镓谷科技有限公司 累计支付购房款人民币57,076,245元（大写：伍仟柒佰零柒万陆仟贰佰肆拾伍 元整）。

2024年7月1日，公司与杭州镓谷科技有限公司签署了《房屋转让合同》《地 下车位使用权转让合同》，按照《房屋预购合同》《房屋转让合同》的约定，公

司已于2024年7月4日前向杭州镓谷科技有限公司支付剩余购房尾款130,659,855 元（大写：壹亿叁仟零陆拾伍万玖仟捌佰伍拾伍元整）。

2024年7月11日，公司与杭州镓谷科技有限公司共同向房产管理部门和不动产 登记部门申请办理8号楼、7号楼的交易手续和不动产登记，并于2024年7月11日收 到前述房屋建筑物及土地使用权的不动产权证书（浙江省编号： BDC330106120249038547272），具体内容如下：

• 1、产证号：浙（2024）杭州市不动产权第0429040号

• 2、权利人：浙江臻镭科技股份有限公司

• 3、共有情况：单独所有

• 4、坐落：杭州市西湖区智强路428号云创镓谷研发中心7号楼101室等、8号

• 楼101室等

  • 5、不动产单元号：330106 006005 GB00064 F99990003（其它详见清单）

  • 6、权利类型：国有建设用地使用权/房屋(构筑物)所有权

  • 7、权利性质：出让/自建房

  • 8、用途：工业用地(创新型产业)/研发用房

  • 9、面积：土地使用权面积2586.1㎡/房屋建筑面积11590.96㎡

  • 10、使用期限：2019年09月06日起2069年09月05日止

三、对公司的影响

本次标的办公大楼不动产权证书的取得，确认了公司对标的办公大楼的所有 权权属，为公司总部基地及前沿技术研发项目的实施提供了必要的保障，本地块 作为公司总部基地，有利于公司优化布局和资源利用，符合公司经营发展战略规 划，符合全体股东的利益。

四、备查文件

• 1、公司与杭州镓谷科技有限公司签署的《房屋转让合同》《地下车位使用

• 权转让合同》

  • 2、《中华人民共和国不动产权证书》

特此公告。

浙江臻镭科技股份有限公司董事会

2024年7月13日