GLOBAL TEK — Capital/Financing Update 2021

Oct 1, 2021

公開資訊觀測站

本資料由　 (上市公司) 4566 時碩工業　公司提供

序號	1	發言日期	110/10/01	發言時間	17:24:57
發言人	連榮義	發言人職稱	處長	發言人電話	0966-631828
主旨	公告本公司董事會決議為本公司營運之需，擬購置土地， 以擴增營運基地案
符合條款	第	20	款	事實發生日	110/10/01
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 桃園市新屋區新洲段地號 584,585,587,588,589,590,591,592,593,597,601,618,646 ,654,631,635土地。 2.事實發生日:110/10/1~110/10/1 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 土地面積：59,144.37平方公尺，折合約17,891.16坪， 每坪價格約新台幣70,000元， 交易總金額：新台幣1,252,382,040元。 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人: 自然人 與公司之關係:非公司之關係人 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 不適用。 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用。 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用。 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 交付或付款條件（含付款期間及金額）：依買賣契約書付款。 契約限制條款及其他重要約定事項：無。 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 本次交易之決定方式:議價。 價格決定之參考依據:參考專業估價機構之估價金額及市場行情等因素。 決策單位:審計委員會及董事會。 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: (1)大有國際不動產估價師事務所，估價金額：新台幣1,302,114,170元。 (2)誠立不動產估價師聯合事務所，估價金額：新台幣1,315,053,293元。 11.專業估價師姓名: (1)大有國際不動產估價師事務所：林俊翰 (2)誠立不動產估價師聯合事務所：陳俊宏 12.專業估價師開業證書字號: (1)林俊翰：(105)高市估字第000107號 (2)陳俊宏：(101)桃市估字第000034號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用。 17.會計師事務所名稱: 不適用。 18.會計師姓名: 不適用。 19.會計師開業證書字號: 不適用。 20.經紀人及經紀費用: 依合約規定。 21.取得或處分之具體目的或用途: 為本公司營運之需，購置土地，以擴增營運基地。 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無。 23.本次交易為關係人交易:否 24.董事會通過日期: 民國110年10月1日 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國110年10月1日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: (1)桃園市新屋區新洲段地號631及635非都市計畫區之一般農業區土地， 依農業發展條例第三十三條「私法人不得承受農地限制」，借名登記在 董事長黃亞興名下，並授權審計委員會主席與董事長簽署不動產借名登記契約。 (2)本案相關合約簽定及其他未盡事宜，授權董事長全權處理。

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