Regulatory Filings • Dec 21, 2024
Regulatory Filings
Open in ViewerOpens in native device viewer
TAŞINMAZLARIN DEĞER TESPİTİ
RAPOR TARİHİ: 30.06.2024
RAPOR NO: SPK-2024-129
Cevizlidere Mahallesi 1243. Sokak Palmiye İş Merkezi No:4 D:19 Çankaya/ANKARA Tel: 0312 999 53 48 Faks: 0312 999 68 03 [email protected] - www.baskenttd.com.tr
| Değerlemeyi Talep Eden | ARMADA GIDA TİCARET SANAYİ ANONİM ŞİRKETİ |
|---|---|
| Kurum/Kişi | |
| Raporu Hazırlayan Kurum | Başkent Taşınmaz Değerleme A.Ş. |
| Rapor Tarihi | 30.06.2024 |
| Rapor No | SPK-2024-129 |
| Talep Tarihi | 24.06.2024 |
| Taşınmaz İnceleme Tarihi | 25.01.2024 |
| Değerleme Konusu Mülke Ait | BURHAN OSB Mah. Refik Kızıltan Cad. No: 16, AKDENİZ / MERSİN |
| Bilgiler | |
| Çalışmanın Konusu | MERSİN İLİ AKDENİZ İLÇESİ BURHANOSB MAHALLESİ 143 ADA 99 |
| PARSELDE KAYITLI "TEK KATLI PREFABRİK SANAYİ TESİSİ | |
| VE ARSA" VASIFLI TAŞINMAZIN PİYASA DEĞERİNİN TESPİTİ | |
| Cinsi(Tapu Kaydı) | TEK KATLI PREFABRİK SANAYİ TESİSİ VE ARSA |
| Değerleme Konusu | EK-1 |
| Gayrimenkulün Kullanım Alanı | |
| Değerleme Konusu | 1/1000 Ölçekli, O.S.B. Uygulama İmar Planı sınırlarında, ayrık |
| Gayrimenkulün İmar Durumu | nizam, E:1.00, Hmax: Serbest yapılaşma şartlarında, sanayi |
| alanında yer almaktadır. Konu parsel ilgili belediye sınırları | |
| içerisinde 18.madde uygulaması görmüş tek başına yapılaşma | |
| engeli ve terki bulunmayan net imar parselidir. | |
| TAŞINMAZLARIN PAZAR DEĞERİ |
YASAL VE MEVCUT DURUM DEĞERİ: 645.000.000,00- TL |
| Sorumlu Değerleme Uzmanı | : Olcay USTA |
|---|---|
| Gayrimenkul Değerleme Uzmanı | : Orhan ÖNAL |
| BÖLÜM RAPOR BİLGİLERİ 5 1. |
|---|
| 1.1 RAPOR TARİHİ 5 |
| RAPOR NUMARASI 5 1.2 |
| 1.3 RAPOR TÜRÜ5 |
| 1.4 RAPORU HAZIRLAYANLAR 5 |
| 1.5 DEĞERLEME TARİHİ5 |
| 1.6 DAYANAK SÖZLEŞME TARİHİ 5 |
| 1.7 RAPORUN KURUL DÜZENLEMELERİ KAPSAMINDA DEĞERLEME AMACIYLA HAZIRLANIP |
| HAZIRLANMADIĞINA İLİŞKİN AÇIKLAMA5 |
| 1.8 SON ÜÇ DEĞERLEME ÇALIŞMASINAİLİŞKİN BİLGİLER5 |
| BÖLÜMDEĞERLEMEŞİRKETİVEMÜŞTERİBİLGİLERİ,DEĞERLEMENİNTANIMVEKAPSAMI6 2. |
| 2.1 DEĞERLEME ŞİRKETİ ÜNVANI, ADRESİ VE ŞİRKET BİLGİLERİ 6 |
| 2.2 MÜŞTERİ ÜNVANI, ADRESİVE BİLGİLERİ 6 |
| 2.3 MÜŞTERİ TALEPLERİNİN KAPSAMI(VARSAGETİRİLEN KISITLAMALAR) 7 |
| BÖLÜM-RAPORUNHAZIRLANMASINDAKULLANILANKABULLER,BEYANLARVE 3. |
| VARSAYIMLAR7 |
| 3.1 KABULLER7 |
| UYGUNLUK BEYANI ……………………………………………………………………………………………………………………………………8 3.2 |
| BÖLÜM-GAYRİMENKULHAKKINDAGENELBİLGİLER9 4. |
| 4.1. GAYRİMENKULLERİN TAPU KAYIT BİLGİLERİ9 |
| 4.2. GAYRİMENKULÜN YERİ, KONUMU VEÇEVRE ÖZELİKLERİ 9 |
| 4.3. ULAŞIM BAĞLANTILARI 11 |
| 4.4. TAPU, PLAN, PROJE, RUHSAT, İMAR, ŞEMA VB. BİLGİLER VEDOKÜMANLAR 11 |
| 4.5. DEĞERLEME KONUSU GAYRİMENKUL İLE İLGİLİ VARSA SON ÜÇ YILLIK DÖNEMDE GERÇEKLEŞEN ALIM SATIM |
| İŞLEMLERİNEVEGAYRİMENKULÜNHUKUKİDURUMUNDAMEYDANAGELENDEĞİŞİKLİKLERE(İMAR |
| PLANINDAMEYDANAGELENDEĞİŞİKLİKLER,KAMULAŞTIRMAİŞLEMLERİ,VB.)İLİŞKİNBİLGİ12 |
| 4.6. GAYRİMENKULÜN TAPU İNCELEMESİ VETAKYİDAT BİLGİLERİ 12 |
| 4.7. DEĞERLEMESİ YAPILANPROJELERİNİLGİLİ MEVZUAT UYARINCA GEREKLİ TÜM İZİNLERİNİN ALINIP |
| ALINMADIĞI,PROJESİNİNHAZIRVEONAYLANMIŞ,İNŞAATABAŞLANMASIİÇİNYASALGEREKLİLİĞİOLANTÜM BELGELERİNTAMVE |
| DOĞRU OLARAK MEVCUT OLUP OLMADIĞI HAKKINDA BİLGİ VE PROJENİN GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞINA ALINMASINA |
| SERMAYE PİYASASI MEVZUATIHÜKÜMLERİ ÇERÇEVESİNDE BİRENGEL |
| OLUP OLMADIĞI HAKKINDA GÖRÜŞ 13 |
| 4.8. DEĞERLEMESİ YAPILANPROJELERİLEİLGİLİOLARAK,29.06.2001 TARİHVE4708SAYILI YAPIDENETİMİ HAKKINDA |
| KANUNUYARINCADENETİM YAPAN YAPIDENETİM KURULUŞU(TİCARİÜNVANI, ADRESİ, VB.)VE |
| DEĞERLEMESİ YAPILAN GAYRİMENKUL İLE İLGİLİOLARAK GERÇEKLEŞTİRDİĞİ DENETİMLER HAKKINDA BİLGİ 13 |
| 4.9. EĞERBELİRLİBİRPROJEYEİSTİNADENDEĞERLEMEYAPILIYORSA,PROJEYEİLİŞKİNDETAYLIBİLGİVE PLANLARIN VE |
| SÖZ KONUSUDEĞERİN TAMAMEN MEVCUT PROJEYE İLİŞKİNOLDUĞUNAVE FARKLI BİR |
| PROJENİN UYGULANMASI DURUMUNDA BULUNACAK DEĞERİN FARKLI OLABİLECEĞİNE İLİŞKİNAÇIKLAMA, 14 |
| 4.10. ENERJİ VERİMLİLİK SERTİFİKASIHAKKINDA BİLGİ 14 |
| 5. BÖLÜMDEĞERLEMESİYAPILANGAYRİMENKULEİLİŞKİNANALİZLER14 |
| 5.1. GAYRİMENKULÜN BULUNDUĞU BÖLGENİN ANALİZİ VE KULLANILAN VERİLER ELAZIĞ İLİ…………………………………………14 |
| 5.2. MEVCUT EKONOMİK KOŞULLARIN, GAYRİMENKUL PİYASASININ ANALİZİ, MEVCUT TRENDLER VE DAYANAK VERİLER | ||
|---|---|---|
| …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………19 | ||
| 5.2.1. | KÜRESEL EKONOMİK DURUM 20 | |
| 5.2.2. | TÜRKİYE'DE GENEL EKONOMİK DURUM20 | |
| 5.2.3. | İNŞAAT SEKTÖRÜ VEGAYRİMENKUL PİYASASI24 | |
| 5.3. | DEĞERLEME İŞLEMİNİ OLUMSUZ YÖNDE ETKİLEYEN VEYA SINIRLAYAN FAKTÖRLER25 | |
| 5.4. | GAYRİMENKULÜN KULLANIM AMACI, YAPISAL VE İNŞAAT ÖZELLİKLERİ 25 | |
| 5.4.1. | ANA GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ26 | |
| 5.4.2. | BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ26 | |
| 5.5. | FİZİKSEL DEĞERLEMEDE BAZ ALINAN VERİLER 28 | |
| 5.6. | GAYRİMENKULÜNTEKNİKÖZELLİKLERİVEDEĞERLEMEDE BAZALINANVERİLERVARSARUHSATAAYKIRI | |
| YAPILANMALAR 28 | ||
| 5.7. | DEĞERLEME İŞLEMİNDE KULLANILANVARSAYIMLARVEBUNLARINKULLANILMANEDENLERİ28 | |
| 5.8. | GAYRİMENKULÜN DEĞERİNE ETKİ EDEN FAKTÖRLER 28 | |
| 5.9. | DEĞERLEMEİŞLEMİNDE KULLANILANYÖNTEMLERVEBUYÖNTEMLERİNSEÇİLMENEDENLERİ29 | |
| 5.10. | ÜZERİNDE PROJE GELİŞTİRİLEN ARSALARIN BOŞ ARAZİ VE PROJE DEĞERLERİ 30 | |
| 5.11. | NAKİT / GELİRAKIMLARI ANALİZİ 30 | |
| 5.12. | DEĞERLEMEDE ESASALINANBENZER SATIŞÖRNEKLERİNİNTANIM VE SATIŞBEDELLERİ İLEBUNLARIN | |
| SEÇİLME NEDENLERİ 32 | ||
| 5.13. | GAYRİMENKUL VE BUNA BAĞLI HAKLARIN HUKUKİ DURUM ANALİZİ 34 | |
| 5.14. | EN İYİ KULLANIM DURUMU ANALİZİ 34 | |
| 5.15. | MÜŞTEREK VEYA BÖLÜNMÜŞ KISIMLARINDEĞERLEME ANALİZİ34 | |
| 5.16. | HÂSILAT PAYLAŞIMI VEYA KAT KARŞILIĞI YÖNTEMİ İLE YAPILACAK PROJELERDE EMSAL PAY ORANLARI 34 | |
| 6. | BÖLÜM ANALİZSONUÇLARININDEĞERLENDİRİLMESİ |
34 |
| 6.1. | DEĞERLEME METOTLARININVEANALİZ SONUÇLARININUYUMLAŞTIRILMASI VE BUAMAÇLAİZLENEN | |
| YÖNTEMİN VE NEDENLERİNİN AÇIKLANMASI34 | ||
| 6.2. | ASGARİBİLGİLERDEN RAPORDAYERVERİLMEYENLERİNNİÇİNYERALMADIKLARININGEREKÇELERİ 37 | |
| 6.3. | YASALGEREKLERİNYERİNEGETİRİLİPGETİRİLMEDİĞİ VEMEVZUATUYARINCAALINMASIGEREKENİZİN | |
| VE BELGELERİN TAM VE EKSİKSİZ OLARAK MEVCUT OLUP OLMADIĞI 37 | ||
| 6.4. | DEĞERLEMESİ YAPILAN GAYRİMENKULÜN, GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI PORTFÖYÜNE | |
| ALINMASINDA SERMAYE PİYASASI MEVZUATI ÇERÇEVESİNDE HERHANGİ BİR ENGEL OLUP OLMADIĞI HAKKINDA GÖRÜŞ……………………………37 | ||
| 7. | BÖLÜM SONUÇ |
37 |
| 7.1 | SORUMLU DEĞERLEME UZMANININSONUÇ CÜMLESİ37 | |
| 7.2 | ||
| NİHAİ DEĞER TAKDİRİ 38 |
Bu rapor 30.06.2024 tarihinde talep edilmiştir.
Bu rapor 03.06.2024 tarihinde SPK-2024-129 rapor numarası ile tanzim edilmiştir.
Taşınmazların günümüz piyasa koşullarında Türk Lirası (TL) cinsinden nakit ve/ya karşılığı Pazar Değerinin belirlenmesi amacı ile hazırlanan değerleme raporudur.
Bu rapor; taşınmazların mahallinde yapılan inceleme sonucunda ilgili kişi-kurumkuruluşlardan elde edilen bilgilerden faydalanılarak ve farklı değerleme yöntemlerinden elde edilen sonuçların bir arada yorumlanması sonucunda hazırlanmıştır. Şirketimiz Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Orhan ÖNAL tarafından hazırlanmış ve Sorumlu Değerleme Uzmanı Olcay USTA tarafından kontrol edilmiştir. Raporu hazırlayan ve kontrol eden değerleme uzmanlarına ait lisans belgeleri rapor ekindedir.
1.5 DEĞERLEME TARİHİ : 30.06.2024
1.6 DAYANAKSÖZLEŞMETARİHİ : 24.06.2024
Bu rapor, Sermaye Piyasası Kurulu'nun Seri VIII, No: 35 sayılı "Sermaye Piyasası Mevzuatı Çerçevesinde Değerleme Hizmeti Verecek Şirketlere ve Bu Şirketlerin Kurulca Listeye Alınmalarına İlişkin Esaslar Hakkında Tebliğ" hükümleri ile Kurul'un 20.07.2007 tarih ve 27/781 sayılı kararında yer alan "Değerleme Raporlarında Bulunması Gereken Asgari Hususlar" çerçevesinde ve Sermaye Piyasası Kurulu'ndan 01.02.2017 tarih, 29966 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan III-62.1 sayılı "Sermaye Piyasasında Değerleme Standartları Hakkında Tebliğ" hükümleri esas olmak üzere hazırlanmıştır.
Değerleme konusu taşınmazlar için şirketimiz tarafından; 15.01.2024 tarihi SPK-2024-3 numaralı rapor hazırlanmıştır.
DEĞERLEME ŞİRKETİNİN UNVANI: BAŞKENT TAŞINMAZ DEĞERLEME A.Ş.
ŞİRKETİN ADRESİ: CEVİZLİDERE MAHALLESİ, 1243. SOKAK, PALMİYE İŞ MERKEZİ NO:4/19 ÇANKAYA/ANKARA
İLETİŞİM: [email protected]
KURULUŞ TARİHİ: 21.09.2017 M SERMAYESİ: 1.000.000 TL
TİCARET SİCİL NO: 412467 FAALİYET KONUSU: GAYRİMENKUL DEĞERLEME
İZİN/YETKİLER: Şirketimiz, Sermaye Piyasası Kurulu'nun 22.03.2018 Tarih 14/417 Sayılı Kararıyla, Sermaye Piyasası Mevzuatı Çerçevesinde Gayrimenkul Değerleme Hizmeti Verecek Şirketler ile Bu Şirketlerin Kurulca Listeye Alınmalarına İlişkin Esaslar Hakkında Tebliğ'i çerçevesinde gayrimenkul değerleme hizmeti vermek üzere listeye alınmıştır. Şirketimize, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu Başkanlığı'nın 26.07.2018 Tarih ve 7890 Sayılı Kararı ile Bankaların Değerleme Hizmeti Almaları ve Bankalara Değerleme Hizmeti Verecek Kuruluşların Yetkilendirilmesi ve Faaliyetleri Hakkında Yönetmeliğinin 11. Maddesine istinaden Bankalara Yönetmeliğin 4. Maddesi kapsamına giren 'Gayrimenkullerin, Gayrimenkul Projelerinin veya Bir Gayrimenkule Bağlı Hak ve Faydaların Değerlemesi' kapsamında hizmet verme yetkisi verilmiştir.
MÜŞTERİNİN ÜNVANI: ARMADA GIDA TİCARET SANAYİ ANONİM ŞİRKETİ
MÜŞTERİNİN ADRESİ: Toroslar Mh. Atatürk 12 Bulvarı No: 17/1 Akdeniz Mersin,Türkiye
ŞİRKET AMACI: Armada Gıda 155.000 2 alanda, toplam 3 tesisi ile Konvansiyonel Bakliyat, Bulgur, Pirinç, Bakliyat Unu ve Yağlı Tohumların ithalat, ihracat ve transit ticaret faaliyetlerini gerçekleştirmektedir. Firma toplamda 45 ülke ile ithalat; 86 ülke ile ihracat yapmaktadır. Brc, Sedex, Fda, ISO 9001, ISO 14001, ISO 22000, ISO 27001, ISO 45001, ISO 50001, Halal, Kosher, Bıosuısse Organik, Krav, TC Organik Tarım, Nop Organik and EU Organik belgelerine sahip olan Armada Gıda, uluslararası standartları ön planda tutarak, üstün üretim ilkelerini benimser ve uygular; müşterilerine, çalışanlarına ve çevreye duyarlıdır. Sektörün En Modern Tesisi Türkiyenin en modern bakliyat ve hububat tesisi olma özelliğini taşıyan 60.000 m² üzerine kurulu tesisimizde, 26.000 m² yatay depolama alanı ve 33.000 ton kapasiteli 5 adet dikey silo bulunmaktadır. Bu depolama alanları dışında 340 ton/gün kapasiteli bulgur fabrikası, 600 ton/gün kapasiteli mercimek kırma ve temizleme tesisi, 400.000 adet/gün kapasiteli paketleme tesisi ile 1.000 ton/gün kapasiteli bakliyat eleme ve paketleme tesisi mevcuttur.
SERMAYESİ: .- TL HALKA AÇIKLIK: -
İLETİŞİM: +90 324 238 07 29– [email protected]
Bu değerleme raporu müşterinin talebi doğrultusunda, BURHANOSB Mah. Refik Kızıltan Cd. No: 16, AKDENİZ / MERSİN adresinde yer alan gayrimenkulün müşterinin talebi doğrultusunda güncel pazar değerinin tespiti amacıyla hazırlanmıştır.
Raporun hazırlanma koşul ve şartlarını hangi amaçla kimtarafından kullanılabileceği ile raporu hazırlayan ve kullananların hak vemükellefiyetlerini açıklar.
beyanlarında farklılıklar söz konusu olabilir.
Bilgim ve tecrübelerim doğrultusunda aşağıdaki hususları teyit ederim:
Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Sorumlu Değerleme Uzmanı
Orhan ÖNAL OlcayUSTA
| İli | : | MERSİN |
|---|---|---|
| İlçesi | : | AKDENİZ |
| Mahallesi/Köyü | : | KÜRKÇÜ MAH. |
| Mevkii | : | - |
| Pafta No | : | - |
| Ada No | : | 143 |
| Parsel No | : | 99 |
| Ana Gayrimenkul Niteliği | : | TEK KATLI PREFABRİK SANAYİ TESİSİ VE ARSA |
| Alanı | : | 89093.10 m2 |
| Blok No | : | - |
| Kat No | : | - |
| Bağımsız Bölüm No | : | - |
| Bağımsız Bölüm Niteliği | : | - |
| Sahibi-Hissesi | : | ARMADA GIDA TİCARET SANAYİ ANONİM ŞİRKETİ (1/1) |
| Cilt No | : | 13 |
| Sayfa No |
: | 1229 |
| Yevmiye No | : | 438 |
| Tapu Tarihi | : | 04/01/2023 |
Değerlemeye konu gayrimenkulün konumlu olduğu ana gayrimenkul, BURHANOSB Mah. Refik Kızıltan Cd. No: 6, AKDENİZ / MERSİN adresinde konumludur. Taşınmaza ulaşmak için, İlçe merkezi röper noktasında bulunan Turgut Özal Blv. güney istikametinde yaklaşık olarak 850 m ilerlenir sol koldan ayrılan Cumhuriyet Blv. (Adana Mersin Şehirler Arası Yol) girilir ve doğu istikametinde yaklaşık olarak 9 km ilerlenir sol koldan ayrılan Yaka Köy Burhan Osb yoluna girilir kuzey istikametinde yaklaşık olarak 3 km ilerlenir Burhan Osb batı girişine gelinmiş olunur. Osb batı kapısından Refik Kızıltan Caddesine girilir cadde üzerinde 250 m ilerlenir. Bu noktada ana taşınmaz sağ kolda konumludur. Burhan Organize sanayi içinde bulunan taşınmaza ulaşım özel araçlar ve karayolu ile kolaylıkla sağlanabilmektedir.
Taşınmaz Mersin İli, Akdeniz İlçesi sınırları içinde kalmakta olup, 3.organize sanayi içerisinde yer almaktadır. Orta ölçekli bir alana yayılmaktadır. Taşınmaz organize sanayi bölgesi içerisinde kalmakta olduğundan sanayi ve ticaret alanlarının yoğun halde bulunduğu, ulaşım imkanlarının kolay olduğu bir lokasyona sahiptir. Yakın çevresinde bulunan fabrikalar, sanayi, depo ve antrepo alanları, lojistik firmaları, Burhan Mahalle Muhtarlığı taşınmaza referans noktalarıdır.
Konu taşınmaz Mersin Tarsus Organize Sanayi Bölgesi içerisinde konumlu olup, toplu taşıma araçları yaklaşık 2 km güneyinde Atatürk Bulvarı üzerinden geçmektedir.
Gayrimenkulün konumu ada parsel bazında imar paftasından teyit edilmiştir. Mersin Tarsus Organize Sanayi Bölgesi Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden şifahen alınan bilgilere göre konu taşınmaz; 1/1000 Ölçekli, O.S.B. Uygulama İmar Planı sınırlarında, ayrık nizam, E:1.00, Hmax: Serbest yapılaşma şartlarında, sanayi alanında yer almaktadır. Konu parsel ilgili belediye sınırları içerisinde 18.madde uygulaması görmüş tek başına yapılaşma engeli ve terki bulunmayan net imar parselidir.
* Mersin Tarsus Organize Sanayi Bölgesi İmar Müdürlüğünde ana taşınmaza ait 08.08.2022 tarih 032-022 sayılı ruhsat ekli sanayi yapıları için çizilmiş mimari projesi incelenmiştir.
* Mersin Tarsus Organize Sanayi Bölgesi İmar Müdürlüğünde değerleme konu taşınmaz için verilmiş, 26.04.2023 tarih 012-23 sayılı yapı ruhsatı, 08.08.2022 tarih 030-022 sayılı ilk Yapı ruhsatı, 20.10.2023 tarih, 026-23 sayılı Kısmi Yapı Kullanma İzni belgesi incelenmiştir. Söz konusu yeni yapı ruhsatına göre sanayi yapısı için düzenlenmiş toplam 19775 m2 inşaat alanına sahiptir. Kısmi yapı kullanma izin belgesi 11458 m2 inşaat alanına sahiptir. Kalan 8317m² alanlı bölüm ise inşaat seviyeli olarak yapım aşamasındadır.
* 6385 m² alanlı, 13.06.2023 tarih, 018-23 sayılı yapı ruhsatına sahip sanayi yapısı bulunmaktadır.
* 428m² alanlı, 07.07.2023 tarih, 021-23 sayılı Enerji ve İletişim yapı ruhsatı bulunmaktadır.
* 8173m² alanlı, 25.01.2024 tarih, 002-24 sayılı sanayi yapı ruhsatı bulunmaktadır.
*Mersin Tarsus OSB Müdürlüğünde değerlemeye konu gayrimenkule ait incelenen evraklarda olumsuzluk yaratacak bir karara rastlanmamış, ilgili memurdan olumsuzluk yaratacak bir karar olmadığı bilgisi şifahen alınmıştır.
Değerlemesi yapılan gayrimenkul ile ilgili Mersin Tarsus OSB Müdürlüğü, Tapu ve Kadastro Müdürlüğü'nde yapılan incelemeler ve müşteriden temin edilen bilgi ve belgelere göre konu taşınmaz, 15.09.2022 tarih ve 31113 yevmiye numarası ile satış ile işlem görmüştür. Hukuki durumlarında herhangi bir değişiklik meydana gelmemiştir.
22.07.2024 tarih, 12:51 saatinde Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü Portalından temin edilen tapu kayıt belgesinden yapılan incelemeye göre değerleme konusu taşınmazların tapu kaydı üzerine aşağıdaki takyidatlar mevcuttur;
-15.09.2022 tarih ve 31113 yevmiye numarası ile "Taşınmazın icra yoluyla satışı dâhil üçüncü kişilere devrinde OSB den uygunluk görüşü alınması zorunludur. Bu durumda eski katılımcının vermiş olduğu taahhütler yeni alıcı tarafından da aynen kabul edilmiş sayılır." Şerhi bulunmaktadır.
-19.10.2023 tarih ve 35859 yevmiye numarası ile Diğer (Konusu: Kürkçü 143 ada 99 parselde ARMADA GID. TİC. SAN. A.Ş lehine 13/a maddesi gereği cins değişikliği harcı tahsil edilmiştir. ) Tarih: 19/10/2023 Sayı: 113800 (Şablon: Diğer) beyan kaydı bulunmaktadır.
-16.11.2023 tarih ve 38760 yevmiye numarası ile NEDERLANDSE FINANCIERINGS-MAATSCHAPPIJ VOOR ONTWIKKELINGSLANDEN N.V lehine 32.500.000 USD rehin kaydı bulunmaktadır.
Değerleme konusu taşınmazlar ile ilgili Mersin Tarsus OSB Müdürlüğü Arşivinde yapılan incelemede taşınmazın imar arşiv dosyasında değerlemeye konu gayrimenkule ait incelenen evraklarda olumsuzluk yaratacak bir karara rastlanmamış, ilgili memurdan olumsuzluk yaratacak bir karar olmadığı bilgisi şifahen alınmıştır. Değerleme konusu taşınmazın, Sermaye Piyasası Mevzuatı, 28/05/2013 tarihli ve 28660 sayılı Resmî Gazete 'de yayınlanan Seri III, 48.1.A numaralı GYO tebliğinin 22.b maddesi, 22.c maddesi ve 22.r maddesi uyarınca;
22.b) "Portföylerine alınacak her türlü bina ve benzeri yapılara ilişkin olarak yapı kullanma izninin alınmış ve kat mülkiyetinin tesis edilmiş olması zorunludur. Ancak mülkiyeti tek başına ya da başka kişilerle birlikte ortaklığa ait olan otel, alışveriş merkezi, iş merkezi, hastane, ticari depo, fabrika, ofis binası ve şube gibi yapıların, tamamının veya bölümlerinin yalnızca kira geliri elde etme amacıyla kullanılması halinde, anılan yapıya ilişkin olarak yapı kullanma izninin alınması ve tapu senedinde belirtilen niteliğinin taşınmazın mevcut durumuna uygun olması yeterli kabul edilir."
22.c) "Portföylerine ancak üzerinde ipotek bulunmayan veya gayrimenkulün değerini doğrudan ve önemli ölçüde etkileyecek nitelikte herhangi bir takyidat şerhi olmayan gayrimenkuller il gayrimenkule dayalı haklar dâhil edilebilir."
22.r) (Değişik:RG-9/10/2020-31269) Ortaklığın mülkiyetinde olan gayrimenkuller üzerinde metruk halde veya ekonomik ömrünü tamamlamış veya herhangi bir gelir getirmeyen veya tapu kütüğünün beyanlar hanesinde riskli yapı olarak belirtilmiş yapıların bulunması veya tapuda mevcut görünmekle birlikte yapıların yıkılmış olması halinde, söz konusu durumun hazırlatılacak bir gayrimenkul değerleme raporuyla tespit ettirilmiş olması ve varsa söz konusu yapıların yıkılacağının ve gerekmesi halinde gayrimenkulün tapudaki niteliğinde gerekli değişikliğin yapılacağının Kurula beyan edilmesi halinde (b) bendi hükmü aranmaz ve gayrimenkul arsa olarak ortaklık portföyüne dahil edilebilir."
Değerleme konusu taşınmazın Portföyüne Fabrika olarak alınmasında bir engel bulunmamaktadır.
4.8. DEĞERLEMESİ YAPILAN PROJELER İLE İLGİLİ OLARAK, 29.06.2001 TARİH VE 4708 SAYILI YAPI DENETİMİ HAKKINDA KANUN UYARINCA DENETİM YAPAN YAPI DENETİM KURULUŞU (TİCARİ ÜNVANI, ADRESİ, VB.) VE DEĞERLEMESİ YAPILAN GAYRİMENKUL İLE İLGİLİ OLARAK GERÇEKLEŞTİRDİĞİ DENETİMLER HAKKINDA BİLGİ
Değerleme konusu taşınmaz üzerindeki yapılar, Hendesehane Yapı Denetim Limited Şirketi, Behin Yapı Denetim Limited Şirketi, Mersin Güven Yapı Denetim Limited Şirketi tarafından denetlenmektedir.
Değerlemesi yapılan gayrimenkul ile ilgili Mersin Tarsus OSB Müdürlüğü, Tapu Müdürlüğü, Kadastro Müdürlüğü ve taşınmazın bulunduğu konum ve çevresinde gerekli araştırma ve incelemeler yapılmıştır. Taşınmaz mevcut imar-yapılaşma hakları ve mevcut kullanım özellikleri doğrultusunda değerlendirilmiştir. Bu çerçevede taşınmaz ile ilgili hazırlanan iş bu değerleme raporu taşınmazların taşınmaz değeri oluşturulmuştur.
Değerleme konu taşınmazların enerji kimlik belgesi bulunmamaktadır.
Yüzölçümü: 15.485 km² Nüfus: 1.916,432 (2022 Yılı ADNKS Sonuçları) İl Trafik No: 33
Mersin, eski adıyla İçel, Türkiye'nin bir ili ve bu ilin merkezidir. Dördü merkez ilçe olmak üzere 13 ilçesi vardır. Mersin Türkiye'nin Akdeniz Bölgesinde bulunan bir liman kentidir. Mersin Limanı Türkiye'nin en büyük limanları arasındadır. Şehirde Turizm, Sanayi, Denizcilik, Gelişmiştir. Ülkenin en kalabalık on birinci ili olan Mersin, 2022 itibarıyla 1.916,432 kişilik nüfusa sahiptir. Merkezdeki ilçeleri Akdeniz, Mezitli, Yenişehir, Toroslar; diğer ilçeleri ise Anamur, Aydıncık, Bozyazı, Silifke, Tarsus, Çamlıyayla, Erdemli, Gülnar ve Mut'tur. Toplam on üç ilçesi bulunmaktadır. Büyükşehir belediyesi statüsü bulunmaktadır. Türkiye'nin güneyinde bulunan bir liman kentidir. Mersin Limanı Türkiye'nin en büyük limanları arasındadır. Kentin kuzeyindeki Yumuktepe höyüğünde yapılan kazılarda birçok katman ortaya çıkarılmıştır. Bunların en eskisi, MÖ 6300'lere, en yenisi ise Selçuklu dönemine tarihleniyor. Kazılardan çıkarılan eserler, Mersin Arkeoloji Müzesi başta olmak üzere, Adana Arkeoloji Müzesi ve Tarsus Müzesi, Silifke Müzesi ve Anamur Müzesi'nde sergileniyor. Helenistik dönemde kentin ismi Zephyrion'du. Bugün kentin sınırları içinde kalan Mezitli'nin adı ise Soli'ydi. Ancak Arap akınları döneminde kent boşaldı. Mersin'in tarih sahnesine çıkışı 19. yüzyılın ortalarına rastlamaktadır. Bu dönemde henüz bir köy olan bölge, konar göçer bir Türkmen aşiretine ev sahipliği yapmış ve adını da bu aşiretten almıştır. Ayrıca Kapadokya bölgesinden gelen Rumlar kent nüfusuna hâkim hâle gelmişti ve 1850'de kentte 5.250 Ortodoks Rum'a karşılık 1.600 Müslüman yaşamaktaydı. Kentin kaderi özellikle Amerikan İç Savaşı sırasında dünyadaki pamuk kıtlığını gidermek amacıyla Çukurova'da gelişen pamuk üretimi ve bölgenin 1866'da demir yolu ağına bağlanması ile değişmiştir. Bu dönemde Mersin hızla, Çukurova'nın tarım ürünlerinin ihraç edildiği bir liman ve ticaret merkezi hâline gelmiştir. Şehrin bugünkü durumuna gelmesinde, şu anda azınlık olsalar da Hristiyan Levantenlerin önemi yadsınamaz. Şehirde hâlen Levantenlere ait iki katedral bulunmaktadır: Latin-İtalyan Katedrali ve Arap-Ortodoks Katedrali. Ayrıca şehrin kuzeyine Rumlar için bir kilise yapılması da gündemdedir.
Türkiye'nin en önemli iç turizm merkezidir. Son yıllarda turizmde yapılan atamalar ve sahile yapılan yeni otellerle Türkiye'nin yeni turizm bölgesi olma yolundadır. Yat turizminin gelişmesi amacıyla uluslararası standartlara uygun 500 yat bağlama ve 300 yat karaya alma kapasiteli Mersin Ana Yat Limanı tamamlanmış olup ihaleye çıkılmıştır. Mersin coğrafi açıdan lojistik merkez özelliğine sahip bir kenttir. Halihazırda bulunan liman, demiryolu taşımacılığının yanı sıra karayolu taşımacılığında da Mersin önemli bir noktadadır. Mersin Büyükşehir Belediyesi, Uluslararası Nakliyeciler Derneği ve Mersin Valiliği ile ortak olarak Mersin Lojistik Merkezi'ni kurma çalışmalarını tamamlamak üzeredir. Doğu Anadolu, Batı Akdeniz ve İç Anadolu'daki şirketler ithalat ve ihracatını Mersin üzerinden yapar. Mersin'de iş merkezlerinin çokluğu, nakliye ve gümrük firmalarının sayıca fazlalığı bu yüzdendir. Mersin Serbest Bölgesi de benzer özellikleri ile Mersin ve ülke ticaretinde önemli bir yer tutar. Yapıldığında Türkiye'nin en uzun binası konumundaki Metropol Ticaret Merkezi 52 katlıdır ve Akdeniz ilçesindedir.
2004 yılı verilerine göre Mersin'de arazi varlığının takriben yüzde 55'i orman ve fundalık arazi yüzde 35'i işlenen arazi, yüzde 4 civarı çayır ve mera, geri kalan araziler ise yerleşim alanı veya tarıma elverişsiz alanlardır.
Mersin'de üretilen Anamur muzu dünyaca ünlenmiştir. Tarıma dayalı sanayi gelişme göstermektedir. Mersin merkezde kayısı, ceviz, kiraz, şeftali ve sebze yaygın olarak üretilirken son yıllarda tropikal meyve ve sebzeler de üretilmeye başlanmıştır. Batı Mersin'de daha çok Anamur, Bozyazı, Aydıncık, Silifke ve Erdemli ilçelerinde muz, turunçgiller, çilek, papaya, pepino, ananas, salatalık ve domates yetiştirilmektedir.
İçel Akdeniz bölgesinde Adana'dan sonra, sanayi sektöründe en çok gelişmiş bir ildir. Başlıca sanayi kuruluşları şunlardır: Anadolu Tasfiyehanesi (Rafineri) A.Ş. (ATAŞ)Senelik kapasitesi 5 milyon tona yakındır. Çukurova Sanayi İşletmeleri A.Ş., Akdeniz Gübre Sanayi A.Ş.,Çimento sanayi ve Ticaret A.Ş. (ÇİMSA), Anadolu Çam sanayi A.Ş., Plâstik sanayi ve Ticaret A.Ş., Soda sanayii A.Ş., Mustafa Saman Çelik Döküm Makinaları sanayii A.Ş., Akdeniz Tuğla Beton Boru Fabrikası, Narenciye Ambalaj Fabrikası, Kâğıt ve Karton Fabrikası, meyve suyu fabrikaları, mobilya atölyeleri, Çukurova İplik Dokuma Fabrikası, Çukurova Çırçır Pres Fabrikası, Sabun ve Deterjan Fabrikası, Yapıştırıcı Fabrikası, Buzdolabı Fabrikası, Akfa Akümülatör sanayi, Metal Kapak Fabrikası, Oska Profil Eşya Fabrikası, Güneş Isıtıcı ve Çelik Büro Sanayii, Treyler İmalatı, Çelik Döküm ve Makina sanayi.
Mersin 321 km sahil şeridi ile Türkiye'nin önemli bir sahil kentidir. Mersin kıyılarının yaklaşık 108 km'lik bölümünü doğal kumsallar oluşturmaktadır. Önemli tarihi ve turistik mekanlara sahip olmasıyla turizmde son yıllarda adını sıkça duyurmaya başlamıştır.
Alahan Manastırı, Cennet ve Cehennem Obrukları, Kızkalesi, Ayaş, Yumuktepe, Solipompeipolis, Eshab-ı Kehf Mağarası, Anemurium tarihi kalıntıları, Kleopatra Kapısı gibi turizmde ilgi çekici mekanlara ev sahipliği yapmaktadır.
Önemli plajları ise Anamur, Kızkalesi, Susanoğlu ve Ayaş'tır.
Tisan, Taşucu, Narlıkuyu ve Dana Adası ise özellikle yerli turistlerin sıklıkla ziyaret ettiği bölgelerdir.
Yayla turizminde beğenilen ve ilgi çeken yaylalar ise Gözne, Ayvagediği, Soğucak, Fındıkpınarı, Çamlıyayla, Namrun ve Sorgun Yaylalarıdır.
Papa XVI. Benedictus'un 2008 yılını "Saint Paul Yılı" İlan Etmesi ile Mersin'in Tarsus ilçesi Hristiyan turistlerin uğrak yeri olmuştur.
2008 yılında Mut ilçesinde bulunan Alahan Manastırı ve Tarsus ilçesinde bulunan Aziz Pavlus Kuyusu ve Anıt Müzesi UNESCO Dünya Miras Alanları kapsamındaki yerler listesine alınmıştır.
Yumuktepe, Soli, Kazanlı, Alahan Manastırı, Kızkalesi, Erdemli, Narlıkuyu, Cennet ve Cehennem Çökükleri
Aynalıgöl Mağarası, Eshab-ı Kehf Mağarası, Cennet ve Cehennem Obrukları, Kleopatra Kapısı, Gümüşkum, Çamdüzü, Erdemli Çamlığı, Pullu, Karaekşi, Karabucak ve Bahçeyeri Orman İçi Dinlenme Yerleri, Narlıkuyu Mağarası, Susanoğlu, Kapızlı, Gözne, Fındık Pınarı, Çamlıyayla(Namrun) ve Sorgun Yaylaları, Çamlıyayla Cehennem deresi ve papazın bahçesi, Selevkeia ve Anemurion İlkçağ Kent Kalıntıları, Anamur, Meydancık, Kız Kalesi, Silifke Kalesi, Soli, Uzuncaburç, Akkale, Gözlükule Yerleşmeleri, Tarsus Camii, Lal Ağa Camisi, Erdemli, Silifke, Tarsus, Narlıkuyu Mozaik Müzeleri ve Uray Caddesi örnek gösterilebilir.
Karayolu: Karayolu ile çevresindeki bütün illere bağlantısı vardır.
Havayolu: Adana Şakirpaşa Havaalanı Mersin'e 69 km., Tarsus'a 32 Km. olup, yurtiçi ve yurtdışına düzenli olarak uçak seferleri yapılmaktadır.
Denizyolu: Mersin Limanından Uluslararası 100'ün üstünde liman ile denizyolu bağlantımız mevcut olup, uluslararası nitelikte liman hizmetleri verilmektedir. Taşucu Limanından düzenli olarak deniz otobüsü ile seferler yapılmaktadır.
Demiryolu: Mersin; demiryolu vasıtasıyla birçok ile birlikte, uluslararası bağlantılara sahiptir.
Mersin ili ve çevresinde yaygın olarak tipik Akdeniz ikliminin etkisi görülür. Yazları kurak ve sıcak, kışlar ise ılık ve yağışlıdır. Ortalama yağış miktarı 1930-2001 yılları arası dönemde 603 mm olarak hesaplanmıştır. Son 30 yıllık döneme bakıldığında yıllık ortalama yağış 450- 736 mm arasında değişmektedir. Devlet Meteoroloji İşleri Genel Müdürlüğü'nün yağış gözlem istasyonu verileri, dağlık kesimlerde yağışların daha yüksek olduğunu göstermektedir. Yıllık ortalama sıcaklık 18,7 C°'dir. Yıl içinde sıcaklığın en düşük olduğu aylar Ocak ve Şubat; en yüksek olduğu aylar ise Temmuz ve Ağustos aylarıdır. Kıyı bölgelerinde hâkim rüzgâr yönü güneybatı-batıdır. Kent içinde yıllık ortalama rüzgâr hızı 2,1 m/s olarak ölçülmüştür. Nispi nem oranı son 30 yıllık dönemde ortalama %64,1 olup, yıl içinde birbirlerine yakın değerler sunmakta, %60,0- %66,6 arasında değişmektedir.
Mersin ili ve çevresinde yüzeylenen önemli maden cevheri oluşum alanları ve yüzeylendikleri alanlar şöyledir:
Mersin: Kromit (Musalı), kireçtaşı, çimento hammaddesi Arslanköy: kireçtaşı, dolomit Tarsus: Linyit, demir, manyezit Erdemli: Krom Silifke: Barit, demir, dolomit, linyit, kireçtaşı Mut: Linyit, kireçtaşı Gülnar: Demir, dolomit; Aydıncık: Dolomit, kuvarsit Anamur: Barit, bakır-kurşun-çinko, demir-fosfat
5.2.1. Küresel EkonomikDurum
IMF yayımladığı Ocak ayı "Dünya Ekonomik Görünüm" raporu güncellemesinde küresel ekonomi için 2020 yılı daralma tahminini Ekim ayı raporunda açıklamış olduğu %4,4'ten %3,5'e revize etti. Söz konusu gelişmede, salgında vaka sayılarındaki artışa rağmen yılın ikinci yarısında küresel ekonomik aktivitede beklentilerden daha olumlu bir canlanma sürecinin gerçekleşmesinin etkili olduğu belirtildi. Raporda 2021 yılı için küresel ekonomik büyüme beklentisi %5,2'den %5,5'e yükseltilirken, 2022 yılı için %4,2 oranında büyüme tahmininde bulunuldu. Ayrıca, 2020 yılında %9,6 oranında daraldığı tahmin edilen küresel ticaret hacminin, 2021 ve 2022 yıllarında sırasıyla %8,1 ve %6,3 düzeyinde büyümesinin beklendiği ifade edildi. Öte yandan, IMF'nin yayımlanan rapora ilişkin gerçekleştirdiği video konferansta, ekonomik toparlanmanın, aşılama sürecinin ve aşı tedarikinin bölgeden bölgeye ve ülkeden ülkeye büyük ölçüde farklılık gösterdiği, başta turizm ve petrole bağlı sektörlerde olmak üzere halen büyük ölçüde belirsizliklerle karşı karşıya olunduğu vurgulandı. Kuruluş Ekim raporunda
| 2020 | 2021 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Dünya | $-3.5$ | 5,5 | 4.2 |
| Gelismis Ülkeler | $-4.9$ | 4,3 | 3.1 |
| ABD | $-3.4$ | 5.1 | 2.5 |
| Euro Alanı | $-7.2$ | 4.2 | 3.6 |
| Gelismekte olan Ülkeler | $-2.4$ | 6.3 | 5.0 |
| Türkiye | 1,2 | 6,0 | 3,5 |
2020 yılında Türkiye ekonomisi için %5 daralma yönünde olan tahminini 4. madde konsültasyonu kapsamında yapmış olduğu değerlendirmede %1,2 büyüme yönünde revize ederken, 2021 yılı büyüme tahminini de %5'ten %6'ya çıkardı. IMF, enflasyonun da 2021 sonunda bir miktar düşüş kaydetmekle birlikte hedeflenen seviyenin üzerinde gerçekleşeceğini, cari açığın ise turizmdeki toparlanma ve altın ithalatındaki gerilemeye bağlı olarak yılsonunda düşüş kaydedeceğini tahmin ediyor.
İktisadi faaliyet, güçlü kredi ivmesinin desteğiyle 2020 yılının üçüncü çeyreğinde yurt içi talep kaynaklı belirgin bir toparlanma kaydetmiştir. Ekonomideki toparlanma büyük ölçüde sektörler geneline yayılırken, salgından olumsuz etkilenen hizmet gruplarında faaliyet zayıf seyretmiştir. Güçlü kredi ivmesinin desteğiyle ertelenmiş talep hızlı bir şekilde devreye girmiş, özel tüketim ve yatırım harcamaları yılın üçüncü çeyreğinde yüksek oranda artmıştır. Öte yandan, turizmdeki zayıf seyrin de etkisiyle net ihracatın büyümeye katkısı tarihsel olarak en düşük seviyede gerçekleşmiştir.
Milli gelir verilerini takip eden veri akışı iktisadi faaliyetin güç kazandığına işaret etmiştir. Sanayi üretimi ile ticaret ve hizmet cirolarındaki kuvvetli artış eğilimi Ekim-Kasım döneminde sürmüştür. Satış ve sipariş göstergeleri salgın öncesi düzeylerinin ve uzun dönem eğilimlerinin belirgin şekilde üzerine çıkmıştır. Dayanıklı tüketim malı siparişleri kredi
genişlemesinin birikimli etkileriyle talep koşullarının canlı seyrettiğine işaret etmiştir. Yatırım talebindeki artış son çeyrekte devam etmiş, imalat sanayi firmalarının yatırım eğilimi güçlenmiştir. Bu veriler ışığında, ekonominin döngüsel durumuna ilişkin değerlendirmeler toplam talep koşullarının enflasyonist düzeylerde olduğu yönündedir. 2020 yılının ikinci yarısında iktisadi faaliyetin geçmiş öngörülerden güçlü seyri, çıktı açığı tahminlerinde belirgin bir yukarı yönlü güncellemeye neden olmuştur.
Salgına bağlı kısıtlamaların ekonomi üzerindeki aşağı yönlü etkileri, geçtiğimiz yılın ikinci çeyreğine kıyasla daha sınırlı seyretmekle birlikte, hizmetler ve bağlantılı sektörlerdeki yavaşlama ve bu sektörlerin kısa vadeli görünümüne dair belirsizlikler sürmektedir. Salgının ilk dönemine göre kısıtlamaların daha sınırlı olması ile tüketim kalıplarındaki değişim, kısıtlamaların faaliyet ve işgücü piyasası üzerindeki olumsuz etkisini sınırlamaktadır. Nitekim, fiziki temasın yüksek olduğu sektörlerdeki istihdam kayıpları, bilgi-iletişim ve ulaştırmadepolama sektörlerindeki istihdam artışı ile kısmen de olsa telafi edilebilmektedir. Salgının seyrine bağlı olarak başta hizmetler sektörü olmak üzere iç ve dış talebe ilişkin belirsizlikler sürmektedir.
Salgın döneminde sağlanan yüksek kredi büyümesinin birikimli etkileriyle güç kazanan iç talebin cari işlemler dengesi ve enflasyon üzerindeki olumsuz etkisi devam etmektedir. Güçlü kredi ivmesi, hem iç talep kanalıyla hem de enflasyon beklentileri ve dolarizasyon kanalıyla ithalatı artırmış ve 2020 yılında cari işlemler dengesindeki bozulmanın önemli bir belirleyicisi olmuştur. Son dönemde artış gösteren vaka sayılarına bağlı olarak dış ticaret ortaklarımızda iktisadi faaliyet yavaşlamakla birlikte salgın kısıtlamalarının imalat sanayi faaliyetini kapsamaması ihracat görünümünü desteklemektedir. Diğer taraftan, ithalat talebinde kısmi bir yavaşlama gözlenirken, altın ithalatı tarihsel ortalamaların üzerindeki seyrini korumaktadır. Finansal koşullardaki sıkılaşmayla birlikte son dönemde kredilerde başlayan yavaşlamanın iç talep ve ithalatı sınırlayıcı etkisinin önümüzdeki dönemde daha belirgin hale gelmesinin cari dengeyi olumlu etkilemesi beklenmektedir.
İç talep koşulları, döviz kuru başta olmak üzere birikimli maliyet etkileri, uluslararası gıda ve diğer emtia fiyatlarındaki yükseliş ve enflasyon beklentilerindeki yüksek seviyeler, enflasyon görünümünü olumsuz etkilemeye devam etmektedir. Tüketici enflasyonu Ekim Enflasyon Raporu'nda paylaşılan tahminlerin üzerinde gerçekleşmiştir. 2020 yılının ilk on aylık döneminde yüzde 12 civarında yataya yakın bir seyir izleyen tüketici enflasyonu, temel mal ve gıda enflasyonundaki artışın belirginleşmesiyle son çeyrekte yükselmiş ve yıl sonunda yüzde 14,60 olarak gerçekleşmiştir. Temel mal enflasyonundaki yükselişte güçlü kredi ivmesine bağlı talep koşulları ile döviz kuru ve uluslararası emtia fiyatlarının sürüklediği maliyet baskıları etkili olmuştur. Salgına bağlı olarak talep koşullarının zayıf olduğu mal ve hizmet kalemleri tüketici enflasyonunu sınırlarken, kredi ve döviz kuru gelişmelerine görece daha duyarlı gruplarda enflasyon yüksek seyretmektedir. Bu görünüm altında çekirdek enflasyon göstergeleri yükselişini sürdürürken, fiyat artırma eğilimi genele yayılmaktadır.
Güçlü parasal sıkılaştırmanın etkileriyle enflasyon üzerinde etkili olan talep ve maliyet unsurlarının kademeli olarak zayıflayacağı öngörülmektedir. Bununla birlikte, uluslararası
emtia fiyatlarındaki gelişmeler, bazı sektörlerde belirginleşen arz kısıtları ile yakın dönemdeki ücret ve yönetilen fiyat ayarlamaları, orta vadeli enflasyon görünümü üzerindeki önemini korumaktadır. Türk lirasındaki değerlenmeye rağmen emtia fiyatlarındaki artışlar ve bazı sektörlerde belirginleşen arz kısıtları üretici enflasyonundaki yükselişin sürmesine yol açmaktadır. Kuraklık ve korumacı gıda politikalarının etkisiyle küresel gıda emtialarında sert fiyat artışları gözlenmektedir. Endüstriyel metal ve petrol fiyatlarındaki yükselişler temel mal ve enerji grupları üzerinde etkili olmaktadır. Yönetilen fiyatlar tarafında elektrik, doğalgaz ve çiğ süt referans alım fiyatındaki artışlara karşılık, tütün ürünlerindeki vergi ayarlaması kısa vadeli enflasyon görünümünde belirleyici olmuştur. Asgari ücretteki enflasyon hedeflerine kıyasla belirgin yüksek artışın, önümüzdeki dönemde özellikle hizmet fiyatları ve artan enflasyon katılığı kanalıyla enflasyonu olumsuz etkileyeceği değerlendirilmektedir.
Ekim Enflasyon Raporu'nu takip eden dönemde enflasyon görünümü üzerinde etkili olan unsurlar, sıkı para politikası duruşunun uzun bir müddet korunması gerektiğine işaret etmiştir. Kredilerde başlayan yavaşlamanın gecikmeli etkilerinin önümüzdeki dönemde daha belirgin hale gelmesi beklenmekle birlikte, kısa vadede etkili arz yönlü unsurlar nedeniyle yıllık enflasyon oranlarının birkaç ay daha yukarı yönlü seyredebileceği değerlendirilmektedir. Sıkı parasal duruşun kararlı bir şekilde sürdürülmesi, enflasyon beklentileri, fiyatlama davranışları ve finansal piyasa gelişmelerinin dışsal ve geçici oynaklıklarına karşı önemli bir tampon işlevi görecektir. Mevcut verilerin yanı sıra elde edilecek her türlü yeni verinin enflasyon beklentileri ve fiyatlama davranışlarında, orta vadeli dezenflasyon patikasından sapma riskine işaret etmesi durumunda kararlılıkla ilave sıkılaştırma yapılacaktır.
TCMB Kasım ayından itibaren fiyat istikrarına odaklı para politikasının aynı zamanda makrofinansal risklerin sınırlanması için de kritik önemde olduğunu değerlendirerek enflasyon hedeflemesi rejimini tüm unsurlarıyla kararlı bir şekilde uygulayacağını açıklamıştır. TCMB, Kasım ayının ilk haftasından itibaren mevcut riskleri dikkate alan ve enflasyonda düşüşü önceliklendiren bir politika duruşunu benimseyeceğine yönelik güçlü bir iletişim yapmıştır. Bu söylemle tutarlı olarak, enflasyon görünümü üzerindeki risklerin bertaraf edilmesi, enflasyon beklentilerinin kontrol altına alınması ve dezenflasyon sürecinin en kısa sürede tesisi için, Kasım ve Aralık aylarında sade bir operasyonel çerçevede net ve güçlü bir parasal sıkılaştırma yapılmıştır. Para politikası kararları, TCMB'nin politika duruşunu sadece fiyat istikrarı odağıyla belirleyeceğine vurgu yapan bir iletişim politikası ile desteklenmiştir. Ocak ayı PPK toplantısında ise sıkı para politikası duruşunun enflasyonda kalıcı düşüşe ve fiyat istikrarına işaret eden güçlü göstergeler oluşana kadar "uzun bir müddet" korunacağı ve "gerekmesi durumunda ilave sıkılaşma yapılacağı" belirtilerek, ileriye dönük güçlü bir yönlendirme yapılmış ve politika öngörülebilirliği artırılmıştır.
Para politikasındaki sıkılaşma ve fiyat istikrarına yönelik güçlü iletişim piyasalara olumlu yansımış, finansal göstergelerde iyileşme sağlanmıştır. Fiyat istikrarı odaklı sade bir operasyonel çerçeve benimsenerek politika öngörülebilirliğinin artırılması sonucunda, Kasım ayından itibaren risk primi, döviz kuru oynaklığı ve uzun vadeli faizler gerilemiş, sermaye
girişleri artmıştır (Kutu 1.1). Ayrıca, enflasyon beklentilerindeki bozulma eğilimi, para politikasında sıkılaşma adımlarının belirginleşmesiyle önemli ölçüde yavaşlamış ve Ocak ayında tersine dönmüştür. Nitekim, piyasa beklentilerinin üzerinde gerçekleşen Kasım ayı enflasyon oranını ve Aralık ayında asgari ücret artışını takiben, orta vadeli enflasyon beklentilerinde büyük bir değişikliğin olmaması, fiyat istikrarı odaklı para politikası iletişiminin beklentilerin yönetilmesinde etkili olduğuna dair önemli bir göstergedir. Politika faizlerindeki artışın mevduat ve kredi faizlerine de yansıması parasal aktarım mekanizmasının etkin işlediğini göstermektedir. Mevduat faizlerinin politika faizleriyle uyumlu hale gelmesi yerleşiklerin portföy tercihlerinde arzu edilen değişimin sağlanması için önemli bir etmendir. Sıkı para politikasının orta vadeli yüzde 5 hedefi gözetilerek kararlı bir şekilde uygulanması, enflasyon beklentilerinin hedefle uyumlu hale gelmesini, döviz kuru geçişkenliğinin makul oranlara gerilemesini ve enflasyon katılığının azalmasını sağlayacaktır.
Mevcut makrofinansal risklerin sınırlanması için krediler ve yurt içi talebin ılımlı bir patikaya yönelmesi büyük önem arz etmektedir. Aktarım mekanizmasının etkin çalışmasıyla birlikte, krediler önemli ölçüde yavaşlamaktadır. Bireysel kredilerin gelişimi yakından takip edilmekte; son dönemde bu alanda kullanılabilecek hedefli makroihtiyati araçlar da ilgili paydaşlarla birlikte değerlendirilmektedir. Kasım ve Aralık PPK toplantılarında gerçekleştirilen güçlü parasal sıkılaştırmanın krediler ve iç talep üzerindeki yavaşlatıcı etkilerinin daha belirgin hale gelmesi beklenmekte, böylelikle enflasyon üzerinde etkili olan talep ve maliyet unsurlarının kademeli olarak zayıflayacağı öngörülmektedir.
Para politikası duruşu orta vadeli enflasyon hedefine kademeli olarak yakınsayacak şekilde oluşturulacaktır. Para politikası kararlarının toplam talep ve enflasyon üzerindeki etkileri gecikmeli olarak görüldüğünden, politika duruşunun enflasyon tahminlerine yönelik oluşturulması daha etkin bir uygulamadır. Bu çerçevede, Enflasyon Raporlarında paylaşılan tahminler aynı zamanda bir "tahmin hedefi" olacak ve enflasyon beklentilerine referans oluşturmak suretiyle ara hedeftir. Bir diğer ifadeyle, orta vadeli enflasyon hedefine yakınsarken beklentileri daha etkin şekilde yönetebilmek için, enflasyonun gelecek dönemdeki seyri konusunda iktisadi birimler için referans olacak değer kısa vadede enflasyon tahminleri, orta vadede ise enflasyon hedefleridir.
TCMB, 2021 yılında enflasyon hedeflemesi rejimini tüm unsurlarıyla uygulayacak, para politikası kararlarını fiyat istikrarı temel amacı doğrultusunda alacaktır. Parasal duruşun sıkılığı, enflasyonu etkileyen tüm unsurlar dikkate alınarak, enflasyonda kalıcı düşüşe ve fiyat istikrarına işaret eden güçlü göstergeler oluşana kadar kararlılıkla sürdürülecektir. Para politikası iletişimi şeffaflık, hesap verebilirlik ve öngörülebilirlik ilkeleri doğrultusunda güçlendirilecektir.
2020 yılına görece olumlu bir başlangıç yapan Türkiye ekonomisinde Mart ayı ile birlikte, COVID-19 salgınının yayılmasını sınırlamaya dönük alınan tedbirlerin etkisiyle ivme kaybı gözlenmiştir. 2020 ilk çeyrekte GSYH yıllık büyümesi %4,5 seviyesinde oluşmuştur. 2019 sonunda 753,7 milyar dolar olan yıllıklandırılmış dolar cinsi GSYH, 2020 ilk çeyrek itibarıyla 758,1 milyar dolara çıkmıştır.
Öncü veriler Nisan'da iktisadi faaliyetin sert daraldıktan sonra Mayıs ve Haziran aylarında normalleşme sürecinin etkisiyle toparlanmaya başladığına işaret etmektedir. Nisan'da bir önceki aya göre %30,2 daralan sanayi üretimi, Mayıs'ta %17,4 oranında artış kaydetmiştir. Benzer şekilde, perakende satışlar ve ciro endeksi Nisan'daki sert daralışların ardından Mayıs'ta kademeli bir şekilde toparlanma göstermiştir. Haziran ayı ile başlayan normalleşme sürecinde ekonomik aktivitedeki toparlanma daha belirgin hale gelmeye başlamıştır. Nisan'da 33,4 ile dip seviyeleri gören imalat sanayi satın alma yöneticileri endeksi (PMI) Haziran itibarıyla 53,9 ile son iki buçuk yılın en yüksek seviyesine ulaşmıştır. Sektörel güven endeksleri hizmetler ve perakendede görece daha yavaş bir toparlanma olduğuna işaret ederken, inşaat ve imalat sanayinde hızlı bir iyileşmeye işaret etmektedir. Söz konusu gelişmede Haziran ile konut ve taşıt kredilerinde başlatılan kampanyaların etkili olduğu değerlendirilmektedir.
Uluslararası emtia fiyatlarındaki düşüşün etkisiyle Nisan'da gerilemeye devam eden tüketici enflasyonu Mayıs ve Haziran aylarında normalleşme sürecinin etkileriyle yükselmeye başlamıştır. 2020 ilk çeyrek sonunda %11,86 olan genel tüketici fiyatları endeksi (TÜFE) yıllık enflasyonu, Nisan'da %10,94'e inmiştir. Ancak Mayıs ve Haziran aylarında sırasıyla %11,39 ve %12,62 seviyelerine çıkmıştır. Öte yandan, üretici fiyatları endeksinde (ÜFE) enflasyon dalgalı bir seyir izlemektedir. Mart'ta %8,50 olan genel ÜFE yıllık enflasyonu Nisan ve Mayıs'ta gerilemeye devam ederek %5,53'e inmiştir. Haziran'da ise %6,17 seviyesine çıkmıştır.
Salgın sürecinde dış talebin iç talepten daha zayıf bir görünüm sergilemesiyle dış ticaret dengesinde bozulma ikinci çeyrekte de sürmüştür. İkinci çeyrekte dış ticaret açığı 2019'un aynı dönemindeki 7,9 milyar dolardan 10,8 milyar dolara çıkmıştır. İlk yarı genelinde ise yıllık bazda ihracatta %15,1 küçülme yaşanırken, ithalat %3,2 gerilemiştir. Dışticaret açığı ise 2019 ilk yarıdaki 13,8 milyar dolardan 2020 ilk yarıda 23,8 milyar dolara genişlemiştir.
Salgının etkilerini sınırlamak üzere Mart ayı ile birlikte, faiz indiriminin yanında likidite tedbiri alan TCMB, bu adımlara ikinci çeyrekte yavaşlayarak da olsa devam etmiştir. Nisan'daki 100 baz puanlık indirimin ardından TCMB Mayıs ayında 50 baz puan daha indirime gitmiştir. Ancak Haziran'da enflasyon görünümü üzerinde artan riskleri dikkate alarak indirimlere ara vermiştir.
| Konum Özelliği | : Kent merkez dışı |
|---|---|
| Yapılaşma Yoğunluğu | : %30 |
| Çevresel Gelişim Hızı | : Düşük |
| Yapılaşma Türü | : Sanayi Alanı |
| İnşaat Tarzı | : Betonarme |
| İnşaat Nizamı | : Ayrık nizam |
| Binanın Kat Adedi |
: 1 |
| Yapı Sınıfı | : 2C |
| Deprem Bölgesi | : 3. Derece |
| Deprem Hasar Durumu | : Yok |
| Onarım/Güçlendirme | : Yok |
| Kat irtifakı |
: Yok |
| Toplam B.Bölüm Sayısı | : - |
| İskân Belgesi |
: Var |
| Yaşı | : 1 |
| Malzeme Durumu | : Orta |
| İşçilik Durumu |
: Orta |
| Elektrik | : Var |
| Su | : Var |
| Kanalizasyon | : Var |
| Isıtma Sistemi | : Var |
| Otopark | : Var |
| Asansör | : Var |
| Jeneratör | : Var |
| Güvenlik | : Var |
| Yangın Merdiveni | : Yok |
| Kullanım Durumu | : Fabrika |
| Kullanım Şekli | : Fabrika |
Değerlemeye konu olan gayrimenkul; Mersin İli, Akdeniz İlçesi, Kürkçü Mahallesi, 143 ada 99 parsel no lu TEK KATLI PREFABRİK SANAYİ TESİSİ VE ARSA vasıflı taşınmaz, 89093,10 m² yüz ölçümüne sahiptir. Sayısal paftalarında yapılan incelemelerde parsel geometrik olarak dikdörtgen bir yapıda olduğu, yerinde yapılan gözlemlerde ise parsellerin topoğrafik olarak düz bir arazi yapısına sahip olduğu belirlenmiştir. Halihazırda içi boş fabrika bulunmaktadır. Lokasyon ve inşa kalite anlamında eksiksiz haldedir. Kompleks dahilindeki binalara ilişkin resmi incelemeler ve saha çalışmasındaki ölçüm ve gözlemler aşağıda belirtilmiştir. Armada Foods Depolama Fabrikası Tarsus Organize Sanayi Arşivinde incelenen onaylı projesinde incelenmiştir.
DEPO BİNASI: Değerleme konusu 20.10.2023 tarih ve 026-23 numaralı Kısmi Yapı Kullanma İzin belgesi ve OSB müdürlüğünde incelenen bila onaylı projesi ile uyumlu olarak; Zemin kat olmak üzere 1 katlı olarak inşa edilmiştir. Projesinde depo alanının kısmi bölümü inşa edilmiş ve bu inşa edilen bölüme kısmi kullanma izin belgesi alınmıştır. İnşa edilen ve Kısmi Yapı Kullanma İzin Belgesi alınan bölüm toplam 11458 m² alanlıdır. Zeminler sıkıştırılmış zemin betonudur. Kapılar otomatik seksiyonel kapıdır. Değerlemeye konu yapı fabrika depolama binası olarak tasarlanmıştır.
Tesis çevresinde toplam 780m istinat duvarı ile çevrelendiği görülmüştür. Çevre düzenleme çalışmaları devam etmektedir.
Değerleme konusu taşınmazlar bağımsız bölüme konu değildir.
Değerleme konusu taşınmazın nihai değerinin belirlenmesinde Piyasa değeri yaklaşımı varsayım yöntemi kullanılmıştır. -Karşılaştırmada esas alınan veriler, yapılan piyasa araştırmalarına dayanmaktadır. -Piyasa araştırması sonucunda elde edilen veriler, piyasa koşullarına göre makul seviyededir. -Seçilen örneklerin aynı bölgede ve benzer özelliklerde olduğu bilgisi kabul edilmiştir. Rapor içeriğinde özellikleri belirtilen değerlemeye konu taşınmazın yerinde yapılan incelemesinde konumuna, büyüklüğüne, mevcut kullanım şartlarına, çevrede yapılan piyasa araştırmalarına bölgede daha önce yapılan ekspertiz çalışmalarına göre günümüz ekonomik koşullarındaki m² birim değeri, emsallerin pazarlık payları da dikkate alınarak tahmin ve takdir edilmiştir.
Değerlemeye konu taşınmazın teknik özellikleri yerinde yaptığımız incelemeler ve yetkililerinin beyanları doğrultusunda düzenlenmiş olup, 5.4 ve 5.5 numaralı başlıklarda açıklanmıştır.
5.6. DEĞERLEME İŞLEMİNDE KULLANILAN VARSAYIMLAR VE BUNLARIN KULLANILMA NEDENLERİ Değerleme işleminde herhangi bir varsayım kullanılmamıştır.
• Sınırlı bir alıcı kitlesinin olması
Değerleme çalışmasında, konu mülk için en uygun yöntem olan, arsa için Emsal Karşılaştırma Yöntemi, yapılar için Maliyet Yöntemi uygulanmıştır.
Bu yöntemde, var olan bir yapının günümüz ekonomik koşulları altında yeniden inşa edilme maliyeti gayrimenkulün değerlemesi için baz kabul edilir. Yaklaşımda gayrimenkulün değerinin arazi ve binalar olmak üzere iki farklı fiziksel olgudan meydana geldiği kabul edilir. Yöntemde gayrimenkulün önemli bir kalan ekonomik ömür beklentisine sahip olduğu kabul edilir. Bu nedenle gayrimenkulün değerinin fiziki yıpranmadan, fonksiyonel ve ekonomik açıdan demode olmasından dolayı zamanla azalacağı göz önüne alınır. Bir başka deyişle bu yöntemde, mevcut bir gayrimenkulün bina değerinin, hiçbir zaman yeniden inşa etme maliyetinden fazla olamayacağı kabul edilir.
Değerleme işlemi; yapılacak olan gayrimenkulün bugünkü yeniden inşa ya da yerine koyma maliyetine; mevcut yapının sahip olduğu herhangi bir çıkar veya kazanç varsa ekledikten sonra, aşınma payının toplam maliyetten çıkarılması ve son olarak da arazi değeri eklenmesi ile yapılır. Bu anlamda maliyet yaklaşımının ana ilkesi kullanım değeri ile açıklanabilir. Kullanım değeri ise, "Hiçbir şahıs ona karşı istek duymasa veya onun değerini bilmese bile malın gerçek bir değeri vardır "şeklinde tanımlanmaktadır.
Maliyet yaklaşımında geliştirmenin amortize edilmiş yeni maliyetinin arsa değerine eklenmesi sureti ile mülkün değeri belirlenmektedir.
Gelir kapitalizasyonu yaklaşımında mülkün getireceği net gelir boş kalma, tahsilat kayıpları ve işletme giderleri işletme dönemi için analiz edilir. Değerleme uzmanı, gayrimenkulün gelecekte ortaya çıkabilecek faydalarını ve getirdiği net geliri kapitalize ederek bugünkü değerini belirler. Gelir kapitalizasyonu yaklaşımında iki farklı metot bulunmaktadır. Direkt Kapitalizasyonda; bir yıllık gelirin, gelir oranına bölünmesi ya da gelir katsayısıyla çarpılması sonucu değere ulaşılır. İndirgenmiş Nakit Akışında ise; götürü bedeli uygulanarak gelir modeline yansıtılır, gelirler kabul edilebilir bir indirgeme oranı ile bugünkü değerine getirilerek gayrimenkulün değeri saptanır.
Bazı gayrimenkuller özellikleri itibarı ile geliştirileceği düşünülerek değerlendirilmeleri gerekebilir. Bu durumda gayrimenkulün geliştirilmesi nedeni ile sağlayacağı net gelirler geliştirilmesi nedeni ile yapılacak giderlerden düşülerek bulunan net gelirleri dikkate alınır, müteahhit karları da hesaba katılarak kabul edilebilir bir indirgeme oranı ile gayrimenkulün bugünkü değerine ulaşılır. Değere esas teşkil eden çalışmalar ve analizler uzmanda saklı kalır.
Değerleme işlemi yapılacak olan gayrimenkulün; mevcut pazarda benzer özellikler taşıyan ve yeni satılmış olan gayrimenkullerle karşılaştırılması, uygun karşılaştırma işlemlerinin uygulanması ve karşılaştırılabilir satış fiyatlarında çeşitli düzeltmelerin yapılması bu yaklaşımda izlenen prosedürlerdir. Bulunan emsaller lokasyon, görülebilirlik, fonksiyonel kullanım, büyüklük, imar durumu ve emsali gibi kriterler dahilinde karşılaştırılarak değerleme analizleri yapılır. Piyasa değeri yaklaşımı; yaygın ve karşılaştırılabilir emsallerin olması durumunda en çok tercih edilen metottur.
İşyeri türündeki gayrimenkul değerlemesinde en güvenilir ve gerçekçi yaklaşım piyasa değeri yaklaşımıdır. Bu değerleme yönteminde bölgede değerlemesi istenilen gayrimenkulle ortak temel özelliklere sahip karşılaştırabilir örnekler incelenir. Piyasa Değeri Yaklaşımı aşağıdaki varsayımlara dayanır.
İndirgenmiş nakit akımları analizi, şirketin gelecekte yaratacağı nakit akımlarının iskonto edilerek net bugünkü değeriyle ifadesidir. Şirketin gelişme trendini fiyatlara yansıtabiliyor olması sebebiyle, diğer yaklaşımlara göre üstünlükleri bulunmakta olup, dünyada genel kabul görmüş ve yaygın olarak kullanılan bir analiz yöntemidir.
Faaliyetlerden elde edilen nakit akımı şirketin nakit girişleri ile nakit çıkışları arasındaki farkın nakit olarak ödenecek vergilerile düzeltilmesisonucu bulunur. Şirketin nakit akımını sağlaması için hazırladığı işletme stratejisini destekleyecek işletme sermayesi ve sabit kıymet ilaveleri için gerekli yatırımlar nakit çıkışlarına dahil edilmelidir. Vergi sonrası net nakit akımışirketin alacaklılarına yapılacak olan ödemeler için hissedarlarına ödenecek kar payları (veya yapılacak yeni yatırımlar) için elde bulunan nakdi gösterir.
Bu analiz yöntemi kullanılarak şirket değerlemesi gerçekleştirilmesine yönelik uygulamalarda, üç temel değişken kullanılmaktadır. Bunlar;
Şirketin devam eden değeri aşağıdaki şekilde hesaplanmıştır:
Şirketin devam eden değerinin hesaplanmasında şirketin Aralık 2016 yılından sonra faiz öncesi vergi sonrası karının sonsuza kadar aynı kalacağı varsayılmakta ve aşağıdaki formüle göre hesaplanmaktadır.
Sonsuza kadar devam edeceği varsayılan yıllık nakit akım Devam eden Değer =
(Iskonto oranı- Büyüme oranı)
Bu işlem sonucu ortaya çıkan değer normal metot kullanılarak ıskonto edilerek cari değere indirgenmiştir.
Şirketin, gelecekte yaratması beklenen serbest nakit akımlarının belirlenebilmesi için beş ya da on yıl gibi uzun dönemli projeksiyonlar yapılmakta ve elde edilen nakit akımları, şirketin, sektörün ve ekonominin taşıdığı risk seviyesine göre belirli bir iskonto oranı ile indirgenerek, şirketin bugünkü değeri hesaplanmaktadır. Nakit akımı modelinde, iskonto edilen nakit akımı aşağıdaki gibi tanımlanmıştır.
Faaliyet Karı (+)
Cari yıl amortismanı (+) Karşılıkları (+)
Nakit çıkışı gerektirmeyen diğer giderler (+) Sabit kıymet yatırımları (-)
Net işletme sermayesindeki artış ya da azalışlar (+/-) +
Faaliyet Nakit Akımı
Yakın çevredeki ticari ünite piyasasında yapılan araştırmalarda tespit edilen pazar bilgilerinin konum, görülebilirlik, kullanım fonksiyonu, büyüklük ve ticari potansiyel gibi kriterleri değerleme çalışmasında esas olarak alınmıştır. Bu tespitlerden hareketle rapora konu taşınmazın piyasa değeri, bulunan emsallerle taşınmazın sahip olduğu olumlu ve olumsuz etkenler karşılaştırılarak belirlenmiştir.
Bölgede yapılan piyasa araştırmalarında tespit edilen bilgilerden bazıları aşağıda yer almaktadır;
OSB Müdürlüğü: 0324 676 42 42 (507 831 95 94)- Kerem Bey- Değerleme konusu taşınmazın, OSB Müdürlüğünden alınan bilgiye göre OSB tarafından 2023 yılı içerisinde belirlenen birim fiyatların 2024 içinde geçerli olduğu, herhangi bir değişiklik olmadığı, OSB bölgesi içerisinde bulunan mevcut parsellerin 5.500 TL/m2 satış fiyatında olduğu bilgisi alınmıştır. (5.500.-TL/m2)
AC WINNER GAYRİMENKUL: 0 (532) 504 16 04- Değerleme konusu taşınmaza yakın konumda, sanayi imarlı, (E:1.00), 17.000m² açık alan, 10.000m² kapalı alanlı fabrikanın 185.000.000-TL bedel ile pazarlıklı satılık olduğu bilgisi alınmıştır.
(185.000.000TL – (7.750TL/m²)*(10.000m²))/(17.000m²)
(6.323 TL/m2)
SAHİBİNDEN: 0 (532) 440 35 69- Değerleme konusu taşınmaza yakın konumda, sanayi imarlı, (E:1.00), 1.500 m² yüz ölçümlü imarlı sanayi arsasının 7.850.000-TL bedel ile pazarlıklı satılık olduğu bilgisi alınmıştır. (5.223 TL/m2)
VOUX GAYRİMENKUL: 0 (535) 464 85 50- Değerleme konusu taşınmaza yakın konumda, sanayi imarlı, (E:1.00), 17000 m² yüz ölçümlü imarlı sanayi arsasının 140.000.000-TL bedel ile pazarlıklı satılık olduğu bilgisi alınmıştır. (8235 TL/m2)
BÖLGE EMLAKÇISI- Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu bölgede emlakçılık yapan bölge emlakçısı ile yapılan görüşmede, OSB içerisinde yer alan arsaların 4000-5500,- TL/m2 aralığında alıcı bulabileceği görüşü alınmıştır. (Metrekare Birim Fiyatı: 4500,- TL/m²)
| DÜZELTMELER (*) | EMSAL 1 | EMSAL 2 | EMSAL 3 | EMSAL 4 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| KONU TAŞINMAZ | 5.500,00 TL/m2 | 6.323,00 TL/m2 | 5.223,00 TL/m2 | 8.235,00 TL/m2 | ||||
| BÖLGE TARSUS OSB |
6% | 5% | 6% | 5% | ||||
| İMAR DURUMU | SANAYİ | 0% | 0% | 0% | 0% | |||
| ALAN | 9999,92m² | -5% | -5% | -5% | -5% | |||
| ŞEREFİYE | SATIŞ KAPASİTESİ | 0% | -5% | -5% | -5% | |||
| Pazarlık Payı % | -10% | -10% | -10% | -10% | ||||
| TOPLAM DÜZELTME | -9% | -15% | -14% | -15% | ||||
| AYARLANMIŞ SERBEST PİYASA SATIŞ FİYATI (TL/m2 | ) | 5.005,00 TL/m2 | 5.374,55 TL/m2 | 4.491,78 TL/m2 | 6.999,75 TL/m2 | |||
| 5.467,77 TL/m2 | ||||||||
| (*) EMSAL; DEĞERLEME KONUSU TAŞINMAZA GÖRE DAHA İYİ DURUMDA İSE (-) DÜZELTME |
EMSAL; DEĞERLEME KONUSU TAŞINMAZA GÖRE DAHA KÖTÜ DURUMDA İSE (+) DÜZELTME UYGULAYINIZ
Gayrimenkul ve buna bağlı hakların hukuki durumunun analizi rapor içeriğinde ilgili başlıklar altında yapılmıştır. Değerleme konusu taşınmaz ile ilgili mevcutta herhangi bir hukuki problem teşkil edilecek unsur bulunmamaktadır.
Rapora konu gayrimenkulün imar planı doğrultusunda mimari projesine göre inşa edilmesi durumunda konu mülkün en etkin ve verimli kullanılacaktır. Değerleme çalışmasında, boş arsa için emsal karşılaştırma yöntemine göre değerleme yapılmış olup ayrıca bir proje değeri hesaplanmamıştır. En Verimli Ve En İyi Kullanım Analizi: Bir mülkün fiziki olarak mümkün, finansal olarak gerçekleştirilebilir olan, yasalarca izin verilen ve değerlemesi yapılan mülkü en yüksek değerine ulaştıran en olası kullanımıdır. Üstte verilen tanım çerçevesinde rapor konusu taşınmazlar değerlendirildiğinde: Taşınmazların en iyi ve faydalı kullanımının mevcut imar durumuna uygun proje geliştirilerek, yapılaşma ile birlikte projenin satışa sunulması olduğu düşünülmektedir.
Konu taşınmaz içerisinde müşterek veya bölünmüş kısımlar bulunmamaktadır. Değerleme konusu taşınmaz için bir bütün olarak değerleme analizi yapılmıştır.
Taşınmazların değerlemesinde herhangi bir hâsılat paylaşımı veya kat karşılığı analizi yapılmamıştır.
Taşınmaza emsal teşkil edebilecek nitelikte satış görmüş, satışta olan gayrimenkuller ve bölgedeki gayrimenkul firmalarının görüşleri dikkate alınarak arsaların hisseli olup olmaması, yola cepheli olup olmaması göre arsanın değer takdirinde "Emsal Karşılaştırma Yaklaşımı" kullanılmış olup, üzerindeki yapılar için yapı birim maliyetleri ve yıpranma oranları dikkate alınarak değer takdirinde bulunulmuştur.
Yapılan çalışmada;
• OSB içerisinde yer alan arsaların satılıkm²birimfiyatı 4000-5500-TL/m² civarında olduğu tespit edilmiştir.
• HESAP DETAYI EKTE SUNULMUŞTUR.
• Konu gayrimenkulün saha çalışmasında mahallinde yapılan gözlemler sonucunda, tebliğ ile yayımlanan 2024 Birim Maliyet Listesi' ne göre; parsel dahilindeki binalar, 3 A, saha betonu ve istinat duvarı 1 A yapı sınıflarına uygun bulunmuş ve maliyet hesapları bu rakam üzerinden yapılmıştır.
• Arsa birim fiyatı olarak bölgedeki sanayi arsaları incelenmiş, gereken şerefiye uygulamaları yapılmıştır. Konu taşınmazın arsası bölgedeki emsallerine göre oldukça kıymetli bir lokasyona sahiptir. Saha çalışmalarındaki gözlem neticesinde, konu arsa için 5.467,77 TL/m2 fiyat takdir edilmiştir.
Konu mülk için emsal karşılaştırma yöntemi ve maliyet yöntemi ile değer verilmesi uygun görülmüşbu durumundagüncelnihaideğertakdir edilmiştir.
6.2. ASGARİ BİLGİLERDEN RAPORDA YER VERİLMEYENLERİN NİÇİN YER ALMADIKLARININ GEREKÇELERİ
Asgari bilgilerden raporda bulunmayan herhangi bir bilgi bulunmamaktadır.
6.3. YASAL GEREKLERİN YERİNE GETİRİLİP GETİRİLMEDİĞİ VE MEVZUAT UYARINCA ALINMASI GEREKEN İZİN VE BELGELERİN TAM VE EKSİKSİZ OLARAK MEVCUT OLUP OLMADIĞI
Taşınmazlar ile ilgili ulaşılan bütün yasal izin belgeleri madde 4.4'de listelenmiştir.
Değerlemesi yapılan gayrimenkulün portföyüne alınmasında SPK Mevzuatı çerçevesinde herhangi bir engel bulunmamaktadır.
Değerleme uzmanının konu ile ilgili yaptıkları analiz ve ulaştıkları sonuçlara katılıyorum. Taşınmazın nihai değer tespitinde yukarıdaki değerleme yöntemlerinden, arsa için "Emsal Karşılaştırma Yöntemi"nin seçilmesini tavsiye etmekteyiz. Yapılan değerleme çalışması emsal yöntemi kullanılarak, arsa değeri tespiti için yapılmıştır.
Bilgilerinize saygıyla sunarız.
(İşbu rapor ekleri ile birlikte 69 (Altmış Dokuz) sayfadır ve düzenlendiği tarih itibarıyla muteberdir.)
| YASAL VE MEVCUT DURUM DEĞERİ | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ADA PARSEL | VASFI | ALANI/YÜZ ÖLÇÜMÜ (M2) |
BR.FİYAT (TL/M2) |
AMORTİSMAN | DEĞER (TL) | YUV.DEĞER (TL) | |
| ARSA | 89.093,10 | 5.467,77 | 1,00 | 487.140.579,39 | 487.140.000,00 | ||
| FABRİKA (2 C) | 11.458,00 | 7.750,00 | 1,00 | 88.799.500,00 | 88.800.000,00 | ||
| FABRİKA(BİTİŞİK) (2 C) | 8.317,00 | 7.750,00 | 0,26 | 16.758.755,00 | 16.760.000,00 | ||
| ÜRETİM BÖLÜMÜ (2 C) | 6.385,00 | 7.750,00 | 0,48 | 23.752.200,00 | 23.750.000,00 | ||
| 143 | 99 | FABRİKA (YENİ KURULAN) (2 C) | 8.173,00 | 7.750,00 | 0,41 | 25.969.707,50 | 25.970.000,00 |
| ENERJİ VE İLETİŞİM YAPISI (1 A) | 428,00 | 1.450,00 | 1,00 | 620.600,00 | 620.000,00 | ||
| BETON DUVAR DEĞERİ (1 A) | 780,00 | 1.450,00 | 1,00 | 1.131.000,00 | 1.130.000,00 | ||
| ŞEREFİYE | 830.000,00 | 830.000,00 | |||||
| YASAL VE MEVCUT DURUM DEĞERİ (TL) | 645.000.000,00 | ||||||
| RAPOR TARİHİ İTİBARİ İLE DÖVİZ KURU DEĞERİ(DOLAR) | \$ 19.587.002,73 |
||||||
| RAPOR TARİHİ İTİBARİ İLE DÖVİZ KURU DEĞERİ(DOLAR) | € 18.006.700,17 |
||||||
| ₺ 32,9300 1 DOLAR |
|||||||
| ₺ 35,8200 |
Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Sorumlu Değerleme Orhan ÖNAL Olcay USTA
Ekler:
Başkent Taşınmaz Değerleme A.Ş.
Tarih: 13.03.2017
No: 406548
Sermaye Piyasası Kurulu'nun "Sermaye Piyasasında Faaliyette Bulunanlar İçin Lisanslama ve Sicil Tutmaya İlişkin Esaslar Hakkında Tebliğ"i (VII-128.7) uyarınca
Gayrimenkul Değerleme Lisansını almaya hak kazanmıştır.
Levent HANLIOGLU LİSANSLAMA VE SİCİL MÜDÜRÜ
Tuba ERTUGAY YILDIZ GENEL MÜDÜR
CamScanner ile tarandı
| Makbuz No | Dekont No | Basvuru No | ||
|---|---|---|---|---|
| 175224263102 | 20240722-1531-F14845 | 26310 | ||
| TAPU KAYIT BİLGİSİ | ||||
| Zemin Tipi: | AnaTasinmaz | Ada/Parsel: | 143/99 | |
| Tasınmaz Kimlik No: | 122428017 | AT Yüzölcüm(m2): | 89093.10 | |
| II/Ilce: | MERSIN/AKDENIZ | Bağımsız Bölüm Nitelik: | ||
| urum Adı: | Akdeniz | Bağımsız Bölüm Brüt | |
|---|---|---|---|
| ahalle/Köv Adı: | KÜRKCÜ Mah. | YüzÖlcümü: | |
| evkii: | $\cdot$ | Bağımsız Bölüm Net YüzÖlcümü: |
|
| ilt/Savfa No: | 13/1229 | ||
| Aktif | Blok/Kat/Giris/BBNo: | ||
| awit Durum: | Arsa Pay/Payda: | ||
| \$/B/İ | Açıklama | Malik/Lehtar | Tesis Kurum Tarih- Yevmiye |
Terkin Sebebi- Tarih- Yevmiye |
|---|---|---|---|---|
| Bevan | Diğer (Konusu: Kürkçü 143 ada 99 parselde ARMADA GID.TİC.SAN.A.S lehine 13/a maddesi gereği cins değişikliği harcı tahsil edilmiştir. ) Tarih: 19/10/2023 Sayı: 113800( Sablon: Diğer) |
(SN:8305113) TOROS VERGI DAİRESİMÜDÜRLÜ GŪ |
Akdeniz - 19-10-2023 16:21 - 35859 |
|
|---|---|---|---|---|
| VKN:8560173389 |
| (Hisse) Sistem No. |
Malik | El Birliği No. |
Hisse Pay/ Payda |
Metrekare | Toplam Metrekare |
Edinme Sebebi-Tarih- Yevmive |
Terkin Sebebi- Tarih-Yevmiye |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 722145211 | (SN:7768488) ARMADA GIDA TICARET SANAYİ ANONIM SİRKETİ V |
$\overline{\phantom{a}}$ | 1/1 | 89093.10 | 89093.10 | Tüzel Kisiliklerin Unvan Değişikliği 04-01-2023 438 |
| S/B/İ | Acıklama | Kısıtlı Malik (Hisse) Ad Sovad |
Malik/Lehtar | Tesis Kurum Tarih- Yevmiye |
Terkin Sebebi- Tarih- Yevmiye |
|---|---|---|---|---|---|
| Serh | Taşınmazın icra yoluyla satışı dâhil üçüncü kisilere devrinde OSB den uygunluk görüsü alınması zorunludur. Bu durumda eski katılımcının vermiş olduğu taahhütler yeni alıcı tarafından da aynen kabul edilmiş sayılır. |
ARMADA GIDA TICARET SANAYI ANONIM SİRKETİ VKN |
(SN:2654663) MERSIN TARSUS ORGANIZE SANAYİ BÖLGESİ VKN:6180007260 |
Akdeniz - 15-09-2022 00:00 - 31113 |
| Ipotek | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alacaklı | Müsterek Mi? |
Borc | Faiz | Derece Sıra |
Süre | Tesis Tarih - Yev | |
| (SN:8149140) NEDERLANDSE FINANCIERINGS-MAATSCHAPPIJ VOOR ONTWIKKELINGSLANDEN N.V. VKN:6300410588,(SN:8149140) NEDERLANDSE FINANCIERINGS- MAATSCHAPPIJ VOOR ONTWIKKELINGSLANDEN N.V. VKN:6300410588 |
Hayır | 48000000.00 USD | 6 aylık Term SOFR artı MArj |
1/0 | F.B.K. | Akdeniz - 16-11-2023 11:59 - 38760 | |
| İpoteğin Konulduğu Hisse Bilgisi | |||||||
| Tasınmaz | Hisse Pay/ Payda |
Borclu Malik | Malik Borc | Tescil Tarih - Yev | Terkin Sebebi Tarih Yev |
||
| Akdeniz - KÜRKÇÜ Mah. - (Aktif) - 143 Ada - 99 Parsel |
1/1 | (SN:7768488) ARMADA GIDA TİCARET SANAYİ ANONİM SİRKETİ V |
48000000.00 USD |
Akdeniz - 16-11-2023 11:59 - 38760 |
|||
Bu belgeyi akıllı telefonunuzdan karekod tarama programları ile aşağıdaki barkodu taratarak;
veya Web Tapu anasayfasından (https://webtapu.tkgm.gov.tr adresinden) vtxa1FY3tDx kodunu Online İşlemler
alanına yazarak doğrulayabilirsiniz.
$3/3$
| TÜRKİYE CUMHURİYETİ TAPU SENEDI |
|||
|---|---|---|---|
| 肚 MERSIN |
|||
| TAŞINMAZ BİLGİLERİ | liçe: AKDENIZ Mahalle/Köy: |
||
| KÜRKÇÜ Mevki: |
|||
| Ada: $143 -$ |
Parsel: 99 |
||
| Yüz Ölçümü: 89.093,10 m2 Niteliği: ARSA |
Cilt/Sayfa No: $13 - 1229$ |
||
| Adı Soyadı/Baba Adı: | Hissesi: | Hisseye düşen m 2 : | |
| MALIK BILGILERİ | ARMADA NEXTGEN GIDA TİCARET SANAYİ ANONIM ŞİRKETİ |
Tam | 89.093,10 |
| Taşınmaz No: | Edinme Nedeni: | ||
| TESCÍLE ÍLÍSKÍN BÍLGÍLER |
122428017 | Satış | Işlem Bedeli: 20.045.954,17 |
| Konum Bilgisi: | Tescil Tarihi/Yevmiye No: | Siciline Uygundur | |
| 15/09/2022 - 31113 | Verilig Tarih Hacı Bekin Yetkili Mudur Yardımorsa |
||
| TARIN : J | MERSIN TARSUS ORGANIZE SANAY! BOLGE MODORLOGO |
IMAR DURUMU FRIMAADI : ARMADA NEXTOEN GIDA TIC SAN A \$ ADRES : MERSÍN TARSUS ORGANIZE SANAYI BÖLGESİ(3. OSB) |
INDENIZ ILCE : KORKÇÜ KOYO PAFTA NO : 143 DIA ADA 190 PARSEL NO $= 89.093, 10 \ m^2$ Y0ZOLÇOMO |
|---|---|---|---|
| SAYI : | RANCE AGRO i TECTOME N 1/3000 EFECAN |
||
| Alan Kullanmu Yapr Nizarre Kat Adedi Emsal |
: Sannyi : Serbest : Serbest 11.00 |
œ A Kat Yüksekliği ×. Asma Kat Yüksektöl υ Su Basman Yükseklöl 130m Çekine Mesafesi (Ön) 115m Ceiume Mesafesi (Yan) |
Cevre Yeşili (Ön) : 6m Cevre Yeşili (Yan) 15m |
| Toplam Ingast Atens Bins Yükseklöl |
d. | 125m Cekrne Mesafesi (Arka) |
Cevre Yegili (Arka) 10m |
| NOT : h = Yüksekik ; Serbest | |||
| fromet popteriames. Imar plantarinda bir dağışlıda olunu harbangi ile hak lödia edilenesi. Hasan CAY Bölge Müdürü Yardımcısı (Teknik) |
Bu treat durants yard-statest mercureta gibra dizaminovnigle. Imar durantu ite yeless proje tarulen estatadde. Image Motin TEK doe Müdürü Fen ve Imar |
Berkan CATACIEPE dhendisi |
| YAPI RUHSATI | Farked / Karaked | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Building Licence | 112241187 | |||||||||
| Fund raw Kook Military TANS/ROBB | a hutante salla senza 10 Alexander anythic |
0808-22 | FF. Mahmed Iva | 12 lik tohog lane | STATISTICS | |||||
| I have not a few years a new | T. Farm yapk I Vallante |
11 Gouvernmen | 14 Imae plant sings hands | 032-22 | ۰ | |||||
| MENTIN | ANTIQUES | 3 Tanzien | 12 Killenin midwin | œ. - 30 |
11 ing Anyt be larks | 14. Image startung bad may | of Earning articles comey having | |||
| ATA Brak | 13.7 samuels | 12 Family any of the cray talks | 24.07.3033 | IN 1973 | ||||||
| MARKETING BUILDINGS WAN | Malled's favory Abdu | B. Kat Terre | 14 Metarrit Instead | 4 | 18 Parentin subscribe enters | 21 Parents analysis | ||||
| and with the way of the side | BEFOR RUDLTRON | THE WANT FOR | Allege | IX Electric Increase | 21 Taps feest between your Autum | SMANN | RATION LY | |||
| Children Schaffer by Schools | 7. Gegen | til lam değentip | MERSH AKOENE TAPU SICK | 22 Two trend begins tarts | 21 Tesy text terges to | |||||
| Maria | 6.5km PH Life ad Inc. |
Bagines | THE R A Tacket |
EP Sellingt durings | MODERN DOOR | |||||
| 1 Party 100 | LAN 10 | COR 94 | S.Dyler | 18.Bielge duran | 34. CASS report strey letting 25 Plastener travels beginning | 28. Premier and Press | ||||
| COLA TEMP MAR |
× | ADAMSARY | 1.08.2022 | $1 - 193.$ | 205 | $0808 - 24$ | ||||
| Yapı Müteahhidinin | ||||||||||
| Yapı Sahibinin | 37.Ad expert private, 72 since re- | Santlye Sefinin | ||||||||
| IS AN INSIDE OFFICE THE WAY | Gw | HUREYIN KRYEN ÜNDUN. PRAMIT TEKNIN EMDÖRTRIYEL YAPI VE İNŞANT SANAYI FICANET ANCHEM ŞIRKEYI | 43.AS superb. Universi | HALL IDRAHIM TASCICHER, NISAAT MÜHENEISE | ||||||
| HENRY REPORT BOX TOWET AND COUNTERETT |
Hams | |||||||||
| Value | \$4.000 ext m | SK TC MASS 28 | ||||||||
| 25 Felt streets very move and | 14644 | SAGATESTING | ||||||||
| URAN | In high strings very dense ad- | SE Very kinds ro | AS Clothe annot may | |||||||
| 30 Ford Street, SQ | LINIAN | T300708184 | 110027 | |||||||
| NOVADA 21,8346 |
33 Hughe | 27 Signific and Fig. | 38 Bittingme tanks 27 67 2122 |
39 Sibregne no m |
All Yapı mitteafizidi yelle belge no. 0033316208031712 |
All Signifie and ine | 47 Soldmann larks | All Edulogica Id | ||
| TOROGLAS MAY, ATATORA, 12 B.A. | AT Sizie man allow | 42 Inch | 1.59.3532 | × | ||||||
| MENTES MAIN 2542 SK, OREAM LIFE KONLITUAN NITEN DISEAM | AS AUTH | MILTINGS | ||||||||
| NACARLIOSE MAY 4, CAD PIRAMIT NGANT BLOK NO 27 AKOENIZ/MERSIN |
Uctual | |||||||||
| Form Düzenlenen Kısımla ilgili Özellikler | Yapı ile İlgili Özellikler | |||||||||
| OVERFRITE STY 192 HERE'S ARE SERVED IN STRAIGHT |
SE Bage SA Twillet rutment we talket your MORNING |
SATISFA Türk (42) |
ST Baruler your key or | 56 Yapıda bağımsız 560m sayısı \$7. Yapıda konut tanıncıların) sayısı | Sit Pagence latter assumed: | 58 Tell Ingest Alanchill | ||||
| 24696 | ||||||||||
| CITY - Salvan | 34888 | BE Toplant your adults | 61 Topian beginnig bitten saying 82 Topian korut brontisiere) sayie | 43 Tappen letters alanche 21 | ||||||
| Season | 64 Toylam year inpast standing 34806 |
|||||||||
| BE TAGIN'S and hotel arts had key to | ||||||||||
| 88 Vageter yet kirty tieto kat sayian | 87 Yapının toşkam bat sayısı | 66 Fanns fait seym | ||||||||
| Bit Yaponin par kets aft yokawki@cm / | 70 Vagonin yar kattu itelle yüksestiğitimi | F1.Yapmn laplan: pilosaki@cm) | 72 have but yourseld (m) | |||||||
| 10,88 | 10.96 | |||||||||
| 73 Vaschrieben | VA Vagelia gruba 75. Grup no |
78 1 m2 manyer | 77.Yapon malyet | 76 Yaprick area deger | 79.Ama dahil yapı | ID Form digestered | ||||
| sier 121-Sater | 24896 | e | 2 | 3439 | $\sigma$ 60372800 |
σu | malyet (TL) NOSTENIST |
Banks Hallow (TL) MITTING |
||
| Yapının Teknik Özellikleri | ||||||||||
| If Sellers Series | ||||||||||
| 87 Tennets | 88 Drive Kullenzy Alanter: \$9. Yapron Taggini Salam | |||||||||
| 1 Delay are writer | Little of America Stationary |
Linksweise die | 1 Avenue | 1. Feature | 1.1. Belanging | 1.1.1 Carpenal aware | ||||
| Carms stay Ada | 2. But whatever | 2. Beity kullines | 1. Islam (Karlos) | 1.2 Aheas | 1.1.2 Perdet elaters | |||||
| 1.5.40 (480) | EFININE EDOPATHE ALPO | 3 Engineer | 3.Apk stopes | 13 Calls | 1.1.3 Carpenali (Paciel able) | |||||
| Send Ellippe | 1 5 Delta | 4 Europa | 4 Kapel ottawa | |||||||
| 1 materiagine | E Kepin dallas | 2 Yigns (Kagr) | 3. Prefeivit | 4 Yan prefatura | E. Eliama | |||||
| F | A Sea to Yant Cre State |
Citizen | EXEMINE | 30 Durer Dates Makine Cree | 91.Dilgeme | |||||
| Lives arena | 1. Shipman A Kunsa |
2170 | 7 Tang as | 7.Driak depot | time | 27484 | ||||
| LAURAN | STIMMAK | EEWAW | Breaster | A highway | 3.786 | 4 Answer | 1 Past King | |||
| Е э |
Liter Yate | A Terma | 5. January 1979 | 8 Su deposa | Literpic | 2 Mariac Mastra | ||||
| Milano Basil and Administration | M.Paratoner | 7 Seles took | 6 Garbeton | 3. April (Air) 4.Mate |
||||||
| Liversen | Lines ago M. Atle av. |
TI Yango tassan | 15 Yargın mantusus | B. Halff parkel | S Hallmage element | |||||
| A Tayma Are | Characterium 27 mages | Tu. | 11 Yazne Nergy | B PERDE BETON | h | |||||
| Yapı Projeleri Richard Service |
锂 | 62 Parent Dry Olopark | 1. Var | 2.1M | ||||||
| Mings | 10 AS 6440 | |||||||||
| 1.96.2022 Patts |
House Street | MI TC Anda ris | DE DIS ANT NO | at less | ||||||
| S. M. Platt | BEINTEDIANS | REENE | STABIN | A RACINALISM MANY ZHOT SHI, NINZINEVE GION APT. GETESI NAZINEVE GION | ||||||
| Daniel | PALL SHANGE TAGGERER | APARTMAN BLOK NO. 10 IC KAPI NO 5 YENGEHIR / MERSIN | ||||||||
| ٠ æ Montre Taxas |
MOELL FININ | Campus Igates | SHORTHETING | TERCET | MAGAREZONE MARE & GAD PULAMET INGAAT BLOK NO. 21 ANDENEES | lederr | ||||
| 面 | ZORTOTAGIA | of All Power | $\mathcal{A}^{\mathcal{M}}$ | |||||||
| ANIMATE 144,3022 |
TURLA CITATA BAYAN | MODE! | MERIBIN | CIPTILINGIDY MANI, ISTEMINANY TALAIY CAO, DUNGU NENE APT. BITER DUNGUL NENE APANETMAN BLOK NO. 2011 (C HAPI NO. 3 YENGEHIRI) MERILIA |
||||||
| Harold Service | PIAGA 120308 | NORITY | ||||||||
| $\frac{1}{2} \left( \frac{1}{2} \right)$ | MATTERWAY | MENTES MAIN 2542 SK, DREAM LIFE KONJTUAR STES DELAN LIFE APARTMANI BLOK NO. 8 IÇ RAPI NO. 28 YENGIDIR / MERIDI |
||||||||
| PROJE | AGUNZ | RANGELIEVLER MAN 1850 DE SANDLAPT SITER NO 4A VENIFIPE | ||||||||
| $\mathcal{F} = \mathcal{F}$ | ||||||||||
| $\mathcal{A} = \mathcal{A} \mathcal{B}$ . | ||||||||||
| YAPI KUŁLANMA ZIN BELGESI | Barkod / Karenad | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| METABLE TARBUSIONS | Certificate of permission for use of building | Il Delgerin serita annual | 145727335 | 10. Belgamin analy better | 11 Rolph Ha | ||||||
| MERGIN | Box | AKZIENZZ | Kans K.Aveva last Country |
The Kalendar | 2010-23 | 026-23 | |||||
| Killer | Beledye MERGIN TARSUS/OER | E Selpron anno rotage | K. Marit smile | Elisabeth LYWHER | ETh hour | Sing Loom | STARK EXPLANATION |
14 Manuel & Text | |||
| Mahallac BURNINGSE MAN |
Markets Senders Andre 15 | B.Dekpu | are 11.00 perdere 12 Katanan del New | ||||||||
| Cantactickskills, Aren'Mayber/Kime ads Int Fix KUS 7AN | ES. TK your current terms | 19 Electric Impacts | 19. Sent yapp coreans cannot | 16. Son your rules to ten | 17 Yankers ruhaan barra | ||||||
| Cictie/Scients Annibisymm/Kime tester links 19 | Die kess nur . 16 | 8.06.2022 | 54. IR view national inc 032-22 |
22. Image diumpers may | |||||||
| Die sch. 3. Patte No. |
B. Ada Mo. | Tapi Kimila Mar. S. Plannel Ave |
ADVISINGLY | 19. Variation hotset techs | 19. Tacket ruhauts berty | 20 Aver plan and priver | 21 Inter Autumn Street DR. RY 2022 |
||||
| CISA ISSAC | IAS | m | R. Black May | 22. Zente etati presi la tro | 34. CASS recorrs since tartist | 25. Taux local beigest britt | 25. Tapo lescii bulgesi no | ||||
| Friend Library and lot | R. Daris Stok Kant Lider | 1.04.2023 | 27. Tays letted helpest versio hurun | 128,2003 | 26. Parkelingen plan ones term | 20. Parado in Assista prison | 30. Paraulic Alandrez | ||||
| MERSIN ANDENEZ TAPU SICIL ADUNITION |
GARANTE | about 1 | |||||||||
| Yapı Sahibinin 31 Ads seyeds, univers, T.C. kimiki no |
Yapı Müteahhidinin | Santiye Şefinin | |||||||||
| ARRIAGA GELA TICARET SANAYI ANONNI SEKETS. |
Com Name |
M.A.6 known crears, T.C. koves Av HARDWOOD |
HOBEY'N ERTEN ONGLIN, (PTRANT TERNIK ENDOSTRIVEL YAP) VE RISANT DAMAYI TICARET ANOXIM SIMIETTI. | All Advanceds, crocket | THE R REATH TASSEME, INSART MONEMOST | ||||||
| 32 Bags and glo very damn no. | Valentin | SF.Othe must mus | ATTCHING | ||||||||
| LIRAY | HAMA | JAMEROSTMAK | |||||||||
| 33 Horry sonds as PACISTANA |
14. Raidi cellulai vengi dalinai ad- UMAN |
39 Vargi Limits no. 7300708184 |
48 Eldw and Ho 1 Habbart |
||||||||
| SA Admin | 15. Irrus | 42 Sigerta assiling | 41.55 minutes taxits 27.07.0022 |
42 Stutegree no | 43. Yapt milleumnist yeni bespr re- | RS Signific and red | 55.58/April 14171 | ST.SAmegme he | |||
| BURNANDER MAIL REFR KIZILTAN CASI, NO. 16 ANSEME! AGE RISIN |
66. Sichi stani adina | at | OCCUPATIONS (PI) 45 Prize |
STARKS | 1.00.2022 | es: 53 Japan |
|||||
| NACARLICKIR MAIN A. CAD. NO: 21 ANDENIZ / MERIJIA | NACARLOSS MARL 4, GAD, NO 21 ARCENZ. | une | |||||||||
| Belge Düzenlenen Kısımla İlgili Özellikler | Yapı ile ilgili Özellikler | ||||||||||
| \$4.8) discrete amassive give superior ballyman bolumiert lie orten alanets |
B5 Babyrau DISCITE GAVIN |
58. Vissakuma bright |
ST Behzer year server | 58. Yapıda tağımsız bölüm sayar 19. Yapıda konut ilmini (tama) sayılar | 60 Yapının taban alanı(m2) | 81 Yapı Inşaat standır.2): | |||||
| 1251 - Sanayi | FTASH | 19775 | 10775 | ||||||||
| 62 Toplan yes says: | 63. Toptam beginning britism saying 64. Toptam konut brime(state) sayini | EE.Toplant laters attendings | 06 Transett your inquire allength 20 | ||||||||
| 19725 | FRITIN | ||||||||||
| 67. Vagorim unt kolu alla kal sagris | 69 Yapene yet less use bat sayer | 65 Yapone higher lat sayar. | 73. Bank hat say an | ||||||||
| T1 Yapran yel kirki allı yüksekiği(m) | F2. Yepme-yet tonu cats yüksekilgev) 15,86 |
73 Yapının kızıları yüksekliği(m) 15.85 |
74 lines trat you assistants | ||||||||
| PS. Yapour says | 76. Vaparen grutter | F7.1 Ind) matiyaticTL) T6.Yapının matiyati (TL) T9.Yapınan arsa değeri (TL) | 80.Ana dalla viguno | BT. Purry discovered known | |||||||
| Topmen: 1251 - Sangy | TEACH | 3575 | TOBACAUTI | TUTTI SHARING TOMMAR2S |
matues (TLI) ADDRESSE |
||||||
| Yagının Teknik Özellikleri | |||||||||||
| 82 Juliet Statem | 98. Textualtar | 89 Drivit Kullenin Alentan | 90 Yapmer Taggyap Sistem | ||||||||
| 1 Merkejó szimuli kakınlar If Doğel gaz sohas |
2 Sinu iç kalarlar S. King |
3 Kirksbriter 4 Solar | 1 Aritma 2 Baz idaeytru |
1 Asamir | 1. Islandst (Kantuas) | 1.Y. Determine | 1.1.1.Corporal sizes | ||||
| 83 Jamma Artagli Kull | KTWEEGING | 1.Gogugar | E Belgi kulubear 1-Apic olopark |
12 Ahuat 13 Quite |
1.1.2 Pendell statem | 1.1.3 Carpmel +Pardell state | |||||
| 1.Kab yakıt | 3 Family 1.Doprigat |
4180 | 6. Elektric | A Elektric | 4 Kigak (Assa) | 2.Yignu (Kapr) | 3.Prehenri | 47912450% | 3.Kerna | ||
| A Chirey BA Guas Su Tenin Dent |
7. Tamel B. RASgar | $1 - 1$ BS-Scott So Yake City |
LHabersgree READWAY |
5. August detroit $\frac{1}{2}$ |
|||||||
| 1.Tarnusha | E Soften | 1 Zingages | フェアロ | F.Tennis ou | L'Abronce T Drisk anger |
ST.Davie Dolp: Maniho: Cine 13 Brief |
NLDGema | ||||
| 3 Günes koluktioni | A Kunsy | 3 Fuel of | Kitheren | B.Hakulur | Eligina | 3.741 | 2.Tuge | 1.Plat Kits 2 Martin Olgaria |
|||
| E.Miglerek | E.Kab Yakıl | 6 Termai | S.MARVEY | B Bu Herman | 5.Karps | 3.Aproves | |||||
| M.lyne Roye | 1.Setti mani 2.Koyu kupi | ATJUN IN | 10 Paratonel TEYange Novas |
15 Yargot Hankyan TEYEDIA NAMED |
7 Belon 1934 | HAM panel | A Atlanta | ||||
| 3. Pear sigu 4. Tagera suyu 2. Maratonyor 2. Francis T | 1u | A PERCE BETON | Linux your electors | ||||||||
| Yapının kısmen kullanılması mümkün olan kısmarına Kemi Kullanma İzri düzenlenebilmesi içir. bu bölünlere hizmet veren ortak kullanma mahilerinin tamamlarınış ve kullanılardır olması şartır. Kullanma | |||||||||||
| Tapının susten susahıman Hurtler bağımluz bölümler elektrik, su, kanakzayon, haberleşme, doğalgaz ve, hizmellerinden faydalanamaz. Toprağa gömülü bodrum katlar, yapının kapıcı dalmal hariçi ortak uni duzerenneyen yapısı ve veya alanlar ikamatgah olamaz. Bağımsız ödününe bağlı depular, kömürlik, bağlı okuğu bağımsız bölüm ile birikle elektrik su vb. hizmetlerden taydıslandırılır. Mekanik ve alanları başlandırılır. M |
|||||||||||
| elektrik tesisunnun inpalama ve denetimi yapılmak kaydı ile aşağıda yazık adat dake. adat dükkan veya adet dükkan veya adet dükkan veya adet dükkan veya adet dükkan veya kullanımlar taran | |||||||||||
| Yapının Biten Kısımları İçin Verilen Yapı Kullanma İzin Belgesinin | Konut ile ligili Özellikler | ||||||||||
| 83. Detps tards | S4.Drige nit | M.Bok Ho | Millagerau tokim ro | 87. Kemutun sektor dahili oleh kitaras | |||||||
| Allen B. | GR.Cuire sayan | ÷ э |
э $\cdot$ |
Pk | TOPLAM | ||||||
| $\overline{1}$ $\overline{1}$ $\overline{1}$ | $\circ$ | ||||||||||
| 99. Parke clan date stays) | ۰ | ||||||||||
| 1001 Bir dakanın yüzdeyimü | |||||||||||
| and in the former | ٠ | ||||||||||
| Yapı Denetimi | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| WILAD SIVAN | FOOT T.ID. NAVIN FM | TEL CASE SILE FAI | 104, AUF | |||||||
| Milliard | JERCENYALORA | MATERIALS | VENTIQUE, TORIES FAMINALENO, CAMPARIS, E KONGTEURI SITEIE A BLÉN NO 35A IÇ KAPING E MESTILÎ MEREN |
|||||||
| Built | GALIF YAVALE | STRITEFORMER | ISTMAGES | VEHI MANI VEHICHE HARMAN CAD CAMPARE ROMANI ARE STESI A BLOK NO 308 SC RAFI NO S |
||||||
| Delett | BULGAKIN | ISHONES ETAL | 45,357 | |||||||
| FENNI MESULON Visitant Inches |
ALI PENSON | HEESHINTERS | HATZ | VERE MAN TENSER FRAMMY CAD CAMPARE ACAUTUME BYSIE A BLOK NO 334 IÇ KAPI NO E MEETILE MEETIN |
||||||
| VENÌ MAIL VORDER INVINARI CAD CAMPAINE NONUTLAIR SITESI A BLOCACI 35A C MARINDI SI MESTILI MERIBRI |
||||||||||
| Yapı Denetim Kuruluşu 100 Northeast ad |
107 Valkflamm acts suspects, T.C. Interdit rest | 100 Very Lores Inc. | 110 Adres | 111.70 | ||||||
| NERGIN GOVEN YAPI DENETIM LIMITED SPINET! | ULSAN EMPARIS STENDARDIES | REBOXHAUTHENT | SON NO SAN CANNADA MEZIN HARRI ME EL SÍN | |||||||
| 109.000 beige no we send | DENETIM L | |||||||||
| ion | eni Man, Yuksak | |||||||||
| Mimari Proje Müellifi | WORKSHOUT | |||||||||
| FIZAR arusi SHANDG XEE IRANGE |
TELT.C. STAR FAL OTDAGETREES |
T14.Odu etzt nu 61332 |
115,Adne | L'IMONI LIX MAH, 2421 SK, NAZMÊNE GOK APT, STIESE NAZMIYE GOH | THE SHORE | |||||
| Enerji Kimlik Belgesi (EKB) Bilgileri | ||||||||||
| STEAM NO | TIEFING (Kanda) art | 118 EXX astrono ads us anglely | 120 CKB usmain bartifica no. | 121 Erw S Partsmann and | (32 Sara gas ameyer anyly | |||||
| Sürdürülebilir Yeşil Bina (YB) Bilgileri (Mevcut ise) | ||||||||||
| 123.YB senting ro. | 124.10 Selgest veren kuruluş adı. | 125.YB bogasi waten kuruka ya0o no | 121 November and here helped and t | |||||||
| 127 DegentTL) | ETR MANDALE TAYPE | 129 Martin or Human | ||||||||
| Yapı Kullanma İzin Belgesi Harcının | ||||||||||
| 130. Diger Hususlar | ||||||||||
| Yacı sahibinin 19.10.2023 günü başvurusu üzerine, yukarıda tarih ve numarası yazılı Yapı Ruhsatı ile süresi içinde yapılan özellikleri belirtileri, KISMİ KULLANMA İZMİ verilen bağımsız bölümler de dahil, yapının tüm bölümleri incelenmiş, İmar Kanunu'na, Yapı Donotini Hokkındaki Mevzuala, İmar Planına, yönetmeliklerine, Ruhsat ve eklerine, bilimsel ve teknik kuratara, Türk Standartlarına, Yapı Ruhsalı duyuru hükümlerine uygun olduğu ve kullanılmasında fen ve sağlık bakımından sakınca görülmediği tespit edilmiş, ilgillerinde imzaları alınarak, 3194 Sayılı Imar Kanunu ve Yapı Denetimi Hakkında Mevzuat uyanırca YAPI KULLANMA IZIN BELGESİ verilmiştir. Verilen İzin yapı sahibini ve diğer sonumluları, Kanuna, Ruhsat ve eklerine aykınlatları doğacak sorumlulukları ve her türlü vergi, resim ve harç ödeme yükümülüğünden kurtarmaz. |
||||||||||
| Bina Mahallini Tetkik Eden Teknik Görevliler | ||||||||||
| 131. Advançado, universo 7.22 aproletoso incomo: CRIMINAL KAYSTANCE YAPI DENETIM PERSONEL JIGPDDARTING 19.10.2013 |
132.Adv MUSTAFA JULYANA |
AL STORAL TAYS | CISH TEXT | 133. Ads anywel, wholets, T.O. MARK Ho, Morald, Neth- DE IMAJI ISLEIO SUISE MODORGI |
||||||
| 134. Belgey! ledds witer petities wit scyach, unuare, T.C. et HABAN CAY Bölge Müdür Yafıqmacını(Teknik) 1257-cisinler |
R.AG.: PIEERAL TAITH | SIN TARSUS |
HAND onetim Kurulu Başkanı |
Sabri TEKLI | 1.36. Crusy toxts 2906996 |
|||||
| OL GES |
| YAPI RUHSATI | 147844021 | Bibliot / Austinal | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bullding Licence | E Rubacio con la se | 11 Rohadi in | E REGISTER | CRAFT | |||||||||||
| Listened Striker Adjusts select | Children | Richmond | $30 - 24$ | $002 - 24$ | |||||||||||
| ĸ HERON Life |
That MARINEZ |
El Engrava | College Bird | 19 IS AN' And Aft Fed. In | 17 April 2016 214 WH | ||||||||||
| Sundament - Schwering and | WATCHER DEVELOPMENT | Division Fishing |
Similarman delivery | MATANIA | 199,856 | ||||||||||
| Eacher Railway Must Winy standardings adv- | WORK WAS TAKE | Stationer | Schools Sillenerik leried |
a homewith an | Green Laura are BANAH! |
St. Partial Line 440011 |
|||||||||
| Carrier Columbia Andrew Area (1974) Safe | $^{16}$ | The beauties : 1999 | To best | S. Federic lessine | 17 Take British Angels Lanes Inc. | II Tays best keywood | IT Ten deal boyd in | ||||||||
| Mary sets | 14 month | NIAN MARTIE | MINERVALISTS | VIOLEN AKOENDE ENTU MES | |||||||||||
| Links bes EXHIVE |
Liver in | Killedge | $\frac{1}{1-\frac{1}{1-\frac{1}{1-\frac{1}{1-\frac{1}{1-\frac{1}{1-\frac{1}{1-\frac{1}{1-\frac{1}{1-\frac{1}{1-\frac{1}{1-\frac{1}{1-\frac{1}{1-\frac{1}{1-\frac{1}{1-\frac{1}{1-\frac{1}{1-\frac{1}{1-\frac{1}{1-\frac{1}{1-\frac{1}{1-\frac{1}{1-\frac{1}{1-\frac{1}{1-\frac{1}{1-\frac{1}{1-\frac{1}{1-\frac{1}{1-\frac{1}{1-\frac{1}{1-\frac{1}{1-\frac{1}{1-\frac{1}{1-\frac{1}{1-\frac{1}{1-\frac{1}{1-\frac{1$ -- |
TTOR | Atlanta | Ridder Aven | Highland | PLFM | |||||||
| 101.4.1ems ш |
۰ | BEATER | Alberta | Nideres down | UR-BOOK | 5.01.26 | |||||||||
| Yapı Sahibinin | Yagı Mütaahhâdinin TETH angel plate, TV book at |
Santlye Gefinin | |||||||||||||
| IS AN EXHIBITION 70 KING IN | Card Corp. | NOW THE AFTER LINEARY. (PRIME) THANK EXECUTIVES, FORVIS BANKET SURFACTORES AND AN OWNER. | CAS GUNS START | Well-Revenue registrates inquiry adjointants | |||||||||||
| STANCH SELA TESTAT SANAT ACHIEV | ųБ | ||||||||||||||
| T Seate | ARLONG WORK | and 11, such its | |||||||||||||
| In major concept verigi interest with URGER |
tales | HOETINTER | |||||||||||||
| Billing makes | to but while sing tento all | BE FRAGE ROOM TO TEATIETEK |
Hille and in Halafa |
||||||||||||
| NUMBER | UNITS A harm only to |
in Automatic Inch. | to Summary to | All high millioned until longe to | M. Riggins 693 IS. | BT SERGING GOT | 20 Strateging In | ||||||||
| B LAPBE | St Ivy | HANNE | $\mathbf{H}$ | Bildebaumhing | 144,606 | ||||||||||
| NUMBER/JOIN ARMS PRICE FOR THE CASE THIS OF ASSESSED ANOTHER |
on State and when | EX POINT | Human | HELE | |||||||||||
| MACAREACURE DATA: A 2342-ROLEY ANTIKNEZ/MERSEN | MARINE | HOSK OBLINK 4 DAY NO IT MOUNT | |||||||||||||
| WVM- | |||||||||||||||
| Form Düsanlanen Kaunta ligili Özellikler | Yapı ile ligili Özellikler | ||||||||||||||
| 31 Kabung pracog gra porm 30 Septem | w shake ser | New | 10. Render paid month. | 45/1409 Editors (2014 page) 37/1409 Eric Streets Mark | 18: Tracerul Askall planet III | AR Trap Higgs warry credit | |||||||||
| BURE | ATTS | ||||||||||||||
| UP - Server | ı. | ATTS | Hi Tumm por says: | 41 Fasten bakmos lottim suur | At Faster listial Entrollence says | Bit Transmitted and Committee | In Transit cast these specials | ||||||||
| GHE | 6133 | ||||||||||||||
| 15. New 245 cars | |||||||||||||||
| AR. Traumer put holes and had result | 84, Traphent per Koly, Gold, Fair angres | H. Fascon legislo em source | |||||||||||||
| 44 Figures and kells ally collean figure | 12. Garren pet letto until collegebra. 181 |
er s | STEP | to Aplan please to an | Chevrolet paintings | ||||||||||
| TE Toponial AVVI c |
N-Tabled girls & TR. Eng. or $\mathbf{z}$ |
$rac{a_1}{a_2}}$ | ni samud shahad Piki |
The Taganese press Sedant | SLAND OCT / HOT | BLFunk Spaces | |||||||||
| arry. | NEW | eternis | ernson | ecimie. | |||||||||||
| at Susanne | M.O'ce Kulonik Ashler | Bit Yourier Transier Service | |||||||||||||
| T EAMAN | |||||||||||||||
| Livers | Elliota Indiana | LTD Determination O & Netell planes |
|||||||||||||
| Elisa stagers | EAST-ROOM | $\Box \longrightarrow \Big} \overline{\Big\vert} \overline{\Big\vert} \overline{\Big\vert} \overline{\Big\vert} \overline{\Big\vert} \overline{\Big\vert} \overline{\Big\vert} \overline{\Big\vert} \overline{\Big\vert} \overline{\Big\vert} \overline{\Big\vert} \overline{\Big\vert} \overline{\Big\vert} \overline{\Big\vert} \overline{\Big\vert} \overline{\Big\vert} \overline{\Big\vert} \overline{\Big\vert} \overline{\Big\vert} \overline{\Big\vert} \overline{\Big\vert} \overline{\Big\vert} \overline{\Big\vert} \overline{\Big\vert} \overline{\Big\vert} \overline{\Big\vert} \overline{\$ | 1.AZM6 | 113 January Pr | |||||||||||
| Chinese Lithout Chinese Cours Comme | $-$ 2-higher B Liberia |
- Alliand chares | |||||||||||||
| 8 J K | A Hidesburn | Edger mred | L'Enginement 936 |
CE EPietunio | A Taiwankers | Lighters | |||||||||
| to Joan by base ting | MARINA | $-$ 2.00 minutes | M Sun Orga Heiler | All Steative | |||||||||||
| Schools | Station | C. Filmpage | $-11.76$ | Millenger | Tilling Japan | $-10044$ | 35MW | 17mm Help | |||||||
| Alterna | 1 Schedule | $-1$ in links | Calendar | 1444 | $-2114$ | SAVING | Litteries Magine | ||||||||
| Johnson | Billian Hand | Elisional | 6.hrando | C: Bibliotecom | Liver | A factories | $\frac{1}{2}$ | ||||||||
| œ | Sk Paraisons | Niferger transleer | T Solve Mrs | Billiam parent | 34, mount | ||||||||||
| 3 El Puez dross | Muter et | California Service | TH Floora have | A BARKIN | Chair yay dents | ||||||||||
| University Countries (Statement Colleges) | 四阵 | 图解. | II Panel Sar Dougle | $11.06 - 14.04$ | 134 | ||||||||||
| \$1.00 kilom | 86.70 Mode in | Bit-Only book one | U Harbot | ||||||||||||
| sevent post adventor | SERVICES | 4894 | MOSCULARIES SUITE 250-501 DOCAFT JEFFE ANDERS DOCK | ||||||||||||
| Feld Search Hot 10 G. Avery AD, A 1904 General Care Market | |||||||||||||||
| HALA MAAHIN TUQUEUR | HAVNUM | $+ 100$ | exclusive and a new her \$1,000 million profession | ||||||||||||
| Halvor laster | 204,01415 | m | TETS BUICK WAS IMPOUNDED THOSE CASE WURKERING APPLICATION | ||||||||||||
| REVENUES MAN. 2014 AR. TO DAY, APT. STREET, SUBAN EGG AND A IS AND | |||||||||||||||
| MODILIPPOS | HLALTONATUL | AD FASH CLEANERS | SHAF | bell, 10 FDebpErdix Ladianya | |||||||||||
| Denvoir Leure | PROTECTIVE | m | Million | AND RESEARCH AND RESEARCH AND ARRESTS AND AN ARRESTS OF A | æ | ROAD AT | |||||||||
| 煛 | |||||||||||||||
| Spierre 1927, Straugh Yapının Teknik Caelikleri ATABA SHAK 1 Motel strainable [ ] Diline presents [ ] Lice section [ ] in false Ship public Colorado Stave Chine Division \$1.5 Animal Pays Translate Spatia Electronic 361 Al Arte Sure and 1 percent Yapi Projekri Willow Arm WALKWAY Back - 80013694 SHOP COLLEGE Asset Trend COLLEGE URBARA KYTH KINGIN the contract of $\sim$ $ \sim$ |
PRO. |
| Yapı Denstini $\overline{\phantom{m}}$ |
||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PLAIN DOWN | PETLINERS | RECORD FOR SURFACE PART OF | STARK | |||||||
| MEDA ROOM | HOMES | ENGINEERS | Michael Ware president positional countries (The Church College). Contributed in the Church of Church Church. | |||||||
| ≖ | SHALLMY | Cheriota's | TARRITUD | ANDRE DE KANS SAND DE TRANSMISSION DES ENTRE EN EN DE REGION DE TRANSMISSION EN EN EN EN EN EN EN EN EN EN EN CIVIL EN EN EN EN EN EN EN EN EN EN EN EN EN |
||||||
| Country | ALL FAIRER ART | BESIDENTIAL | Bridge | AND A LIFE WANT THIS CAP THOMAS EXCLUSIVE WAS CITED ON THE CAPACITY. | ||||||
| $-111$ | MERINA | JOAN FOR | MONTHS | MONTHS | SATURDAY WANT CHECK THE PRODUCT VALUE OF THE COLLEGE WAY TO | |||||
| dos | ||||||||||
| PEAK | ||||||||||
| Yajn Denstim Kurulusu | ||||||||||
| THE RUSSIAN PRO MORTLYWA RENETWORKING DIRECT |
TE TVIRTIKEN, BIR GELART, TO STORE AN NUMBER OF STREET |
URL COUR CATAR DK enterior |
MENTING BENEFICE SIDE | |||||||
| 107 Los Angeles en parall | ANDREW HOLD BUT THE REPORT OF REPORTS. C Blok Re IC in Kayr Not Recovera Indicate |
|||||||||
| m | lenker v.b.; 420 520 and 75c Sc Ne Sales MAYOR RIL DEJIDIZION/PS/TODORE |
|||||||||
| Ruhsat fle light Muhtelif Gelirler | Toprak Bilgileri | |||||||||
| Gilberton Br | TIFFaxed | Call Rails Minimited | Secretary | |||||||
| 3. Pública sal hairs | ||||||||||
| Zibra nsaut ham XClines/6 (smith) |
The Kullermore ago, excellent | |||||||||
| H.Gens | 17-Avenuer serie excel pr | |||||||||
| 2.Diğerter 1 | ||||||||||
| E Ogniker 3 7. Toronto |
||||||||||
| 7154 Eays inar Kanasanan igil nadaberine göre işlemleri tahanlarınış oluş, yapı mükalmedek, yanlışa şefner, zeçe müelliferine, faret mesulastı natieya yapı denatin kurul | ||||||||||
| Watah | hermanistavi Mik oprijektorije kan |
$0.001$ km | $nX$ do | - Entra 18165 | ||||||
| Başlama Tarihinde İnşaatı Mahfalınde Kontrol Eden Teknik Göreviller CALLED WAY TO |
||||||||||
| ST-M-room, yours. To broke as since bell- | BLAN Highed CANTOO |
have report to the | ||||||||
| $-$ | ||||||||||
| Al Aleman gant | 15 Secretary Mary 24, 2020 From | Vias Kontrolü | 10 February and passed more. | Hy Sucha selects are possibly from | ||||||
| Frank | $1 - 1$ | |||||||||
| $-1 - 26$ | ||||||||||
| $-$ | ||||||||||
| $16 - 26$ | ||||||||||
| $-1 - 10 -$ | ||||||||||
| $\overline{1}$ | ||||||||||
| $1 - \alpha$ | ||||||||||
| × ٠ |
||||||||||
| $-1 - 10$ | ||||||||||
| $1 - \mu$ | ||||||||||
| William | ||||||||||
| × | ||||||||||
| Dichiaran | ||||||||||
| Daris witness of Kansas Index Thomas Free 1 Gas 16.444 Dispense Rigilmond Present The Market Parker Lincol Sept and 131. Diger Hussacker the company and the product of the company and the company of the most company of |
||||||||||
| CONTRACTOR | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| YAPI RUHSATI Bulkling Licence |
120800041 | |||||||
| Simpley and | Statement | |||||||
| Listing n |
War ANGELON |
Company Scheman 1 I havenly Villagement |
$0.05 - 24$ | $009 - 21$ | Select Mode | 17 David Wildlife and State | ||
| m Manufacturer 11. Suffrate and sales |
Times Statement |
W. 97, Janet | USE AND | |||||
| Constitution for Management Ave. 21. | WOOD GOLDEN BATWOOD TAX |
State John core Starford Scholars Line |
START | The Company London |
Grande - |
|||
| pattern with a telligation where halls SNOW |
m Wardwrite |
Similar Schools beam |
It fast Audio | |||||
| TANK | FRAUD | CALL IN Change |
nun " m |
STAGE IN AN WAVES Street The Secret Access |
entre nomme non ere | |||
| STEAL FAMILY ۰ |
ш | James In Manage Street |
HELE | |||||
| MAG | m $\overline{\phantom{a}}$ |
100526 | ||||||
| Yapı Bahininin | Yapı Mütsühhödirile CLAIR Wales |
Samlys Saferon | ||||||
| WAS AGENT AWAY, IT WITH BY ETHICAL COLUMNS IS SHOWN IN |
D for | Anty-Superior Institute, 244 | DESCRIPTION AND REAL | PAGE DIVISING TAXABLE BAANT WINNINGS | ||||
| 몸도 | N 100 64 0 | ATLANTA | ||||||
| Hitage and the most of MARK |
- | HORSES | ||||||
| RESAN HOME AN Belginka |
Like Ar | It but may me from an | al vegetral to Instructor |
ASKOTIN Traited |
||||
| Common | i lipe are AR GEORGIAN HER THE AND |
IS Moreover | Billian | Michael Address | PT-BOW | |||
| Automotive some office and the | C. Publication crain | m | m W. May |
RAH | Following | × | ||
| WASHINGTON MAY 4, CASH WITH 27 ANDERSON AWAREN | SALAK 228 | |||||||
| The Party and Company and Company | Form Düzenlesen Knunla Rgill Ozallikler KRATIC UMP |
A Arror per care. | Yapı be buit Ocellikler Wheels |
TR. Electric Allege | ||||
| n heir | ine. | m | ||||||
| 100 Total - Annauer | a. | ET Tradem Anderson bottom were | Local Administration & Bull Announcement and Con- | ATA TAGAIN | IN THE | |||
| High | sis. | |||||||
| Williams pitch | AT TWALE SUBSTIMERS | Bill Street And Low | ||||||
| x | ||||||||
| MET SURVEY-SETARE ARE primarily | TO THREE USE EVALUATED AND ARRANGEMENT MA |
Il Suprano del шi |
||||||
| 19. Traumat jank N. Jacket |
||||||||
| an term and | AVAI | 鰛 w |
æ | - | Tel: Arminia SHARARA |
|||
| AT Terminal | 36 DAIN Kultury), Kurton Bi Figure Tapes Sales |
|||||||
| Listen strengths Listen and Statement Listen | There | 1 Mary | 11 Benson | |||||
| Th Dealer per sensor 1 Arrival Friday |
Jethu 16 |
Literatures | Chrysler | 11 Maps | -335 | |||
| Matures Phone Dihibran | EDITORY ELECTRONIC | Elizabeth COMME |
Stations | A Majority channel | 15 (att) | 7. In citizensum | ||
| ⋗ | Commercial | $\frac{1}{2}$ 1 Scanis dame |
Littlement | Diverses Diam | ||||
| Park St. Corp. 170mmbo |
William Scher Jilpins Travel |
BARRA | Statement | ROLLAND FOR THE | ||||
| 15mm salestini | Lines - Estration |
Class Call P. Russell and Extent Elisabeth |
Tiret auc 1 kbpcm |
200 Side |
115av Line |
B thinking | ||
| British Valer | E 13 Britaine 1. Business |
1 distances | 30 kmm | 1. 3 Fairplane | Store have | |||
| $\mathbb{Z}$ Ninka Trust |
Hifuston 1. El halys more |
Britannica | Therman COMPLETED |
Trint use | $\mathbb{R}^{N\times n}$ | H | ||
| Carl Liam's south Lithua was |
Manager Trees $1 - 1$ |
EP. | Collection Form | Bi Figure The Director | 1144 | 16.54 | Silvering | |
| Millengan | Will restric | William and | Library | |||||
| MINUTES SOMES | SUBJECTS | 4304 | Address and John M, burning also will bring hand and pro- | |||||
| κ | Inc.) Interviet Tagaziani | Joseph Rug | Filmed | MONTHS BANK & DAY WILD ARRANT MOOR | ||||
| Howards | HOUSES | ABMF | $\mathcal{P}^{\text{th}}$ | |||||
| â | Huk Rearts | ETRI VISION | m | Statements and increased by Critics brock rates and ruled | 145 | |||
| Jalore D'Iron Dange | MCK) | SENSITIATION | CONTROLLER | SHE | and the following close top, regulated party and the first included and private their additional top of the term | |||
| PRODUCTS IN THE R. P. LEWIS CO., LANSING MICH. | ||||||||
| $-4$ | mout | |||||||
| Yapının Teknik Özellikleri TARA in Jimane apr Projekeri Cing ford (BH) LPUT $\frac{1}{2}$ $1 - 36$ LOZA II KAN DAY 1.146 $-80$ |
| PLAS COAST | MARK | All clien and concerns house for | TREASURE | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Selle | John Art View Serv | Millen model | PERSONAL PROPERTY | FEND MARK VON WAR HARRINGER (Inc) (Inspirator active) VLAD AT 212 A | |||||
| ENTRAL | UTBFSTWARTE | INDIVIDUAL | ESTADO TERRO INDIANO DEL CAMBRA COLECIÓN E ESTADO ALIMINO DA EL PARTAS E EN ETAT UNIXEMI |
u Dr | |||||
| Faires | MESULON | HA CHAIR | BEGARTTY | ـ | end was viscon motives City Line ALDENSE DIE IS KOMMONS SAMERING |
PLAN SPRING | |||
| Polarik Suite | ALLIMBARON | WINDER | Handle | OOS BANK TOWING ANDERED CAD CASHING HORIZONE STEELS. BOAR HOL DIK IS FARTHOL IS MUTTA THROUGH |
|||||
| FENRI | |||||||||
| Yapı Denetim Kuruluşu | GUVT | ||||||||
| TOL Rational AM | THERE'S AF EURN, TO GABLE | né zay mek ja | SIX ARM | KKO | |||||
| REMOVABLE FOR DENTIFICATION STANTS | PA ENEXUEL STEINERING | CALL TAX | Service classrooms and common company of the | ||||||
| SETTING GALLERY AND GALLERY RSK |
DAWK | ||||||||
| Ruhset for Bgill Muhtelif Gelirler | Toprak Bilgilan | ||||||||
| FBI Denve Man | TATINGULAR | HELMATH | TIX New Means | Chairman | |||||
| CTGFEAGETURE I live rased here |
|||||||||
| 3 Dopen sweet | 115 Fuller Anaula, New Johnson | ||||||||
| $+$ Cabe | |||||||||
| EDipmett | ITA Andrew New Wood in | ||||||||
| 820mml2 | |||||||||
| 1 Nopper | |||||||||
| vertien nuvaat hükümeliz olup, yeriden Ruhaat ahnacakte, ħ۶ |
MAN DAY Dubb Modell contract for means |
Kullenma fain Belgeanin verädig tarb ingestin bitm terihi olup, Yapı Kullanma fain Belgesi olizanlenmeyen yepilente, kan 113 Kentuk antara sele musik umatra. TC berata og lørik |
Excessive According to the Complete According to the Complete According to the Complete According to the Complete According to the Complete According to the Complete According to the Complete According to the Complete Acc | at süresi içında Huheat yaflanır. Ansi takıbda | |||||
| R. Freak Salt | Başlama Tarihinde İngisiti Mahalinde Kantrol Eden Teknik Görevitler 10.06 significantly, 10 kmW in Trippe, and |
TARSIPS GHS |
|||||||
| ST-Audiet left | ULPane She'sfield all around money | Viza Kontrolli | KR Tehnik paintains are shown, more- | 100 models applied and include thrown | |||||
| Ξ | |||||||||
| × | |||||||||
| $\overline{a}$ | |||||||||
| $-1 - 8$ | |||||||||
| $\overline{\phantom{a}}$ | |||||||||
| $\frac{1}{2}$ | |||||||||
| $\overline{a}$ | |||||||||
| $1 - 10$ | |||||||||
| $-$ | seeso213 | ||||||||
| $\frac{1}{2}$ | |||||||||
| $1 - R$ | |||||||||
| $\cdots$ | |||||||||
| STATES OF BUILDING 15 kil analy mean 17 level 18.769.415 Chang Line season Line Elizabeth Linkery Film Tipe. 4.0 percent Listens Streamer Town Th Maria Al Alana LEGACH BANK MARK 131. Diger Hususlar |
With providence and in the ways. Two CASSOS first that was a state of the constraint provident and |
| 540522541 Burlding Licence 14 St constraint FER KNULLE Automotive carried at lanes 070125 STATION STATION $021 - 23$ STAR HUMA ARCHIVES Bar California $\frac{\square_{\text{max}}}{\square_{\text{max}}}.$ The record and The America Love and darker m $\frac{1}{2}$ John Way Lacker Telesco ≓ Nicola/Room - Kumininghist since Maligita Saturd Avenue Division Willynski personal STATISTICS The Colombia Carrier Robert Commission Commission Commission Commission Print 30000 In Mark Band Car a $-1$ Stage Semi-fund fluore finale accessive $\rightarrow$ STATISTICS The Auto Joe - Head $\begin{tabular}{ c c } \hline \quad \quad & \quad \quad & \quad \quad \ \hline \end{tabular} \vspace{5pt} \begin{tabular}{ c c c } \hline \quad \quad & \quad \quad & \quad \quad \ \hline \end{tabular}$ $\begin{tabular}{ c c c c c c c c c c c c c c c c c c c$ of New Asset Service of interest with Die poo $\frac{1}{2}$ Statement MARKET WATER Advance SAMAN Livers E Park No. 때 September President L'une a cry and market streams. TENTS A Power last this unit of the company Dativer IRS-A FISHE $\Box$ Where I are w ۰ $707-25$ AMADE HA WHEN ALACCIAN Yapı Bahibinin Yapı Münsahhidinin Sentiya Şefinle CAN papel press, 10 and AL Hitchcock.com/TCARmin Like expert sites Car Ford NORTH DESIGN, CROSS TOWER DECIGIONS, INFORMATION CONTINUES AND RESISTS. THE RESIDENT PROTECTIVE AND AT MEMBERS America , SQL4, 4 SLAPOT SANATI ANCARE Terry ж Televille Million or William auto no Schip engineer forms an PERCHA Service LANT PEOPLEMA It just once was noted at Ringmen Birthing Korea ca GMY TRISTOPHE James Harry Harry Literature to Yap rolled to pit brights P. Modern St UR Großerfell IT liquris million Bayapare Williams to HAPM IA NA FACINE × FIFTANE m. MOSTLANDIN FUT BURGARDERS AND REPORT COLORED Al Georgi m N Pres ALL SHOW HOME RANK NACHOLAUM MAR, A 1245 NIE EI MICHAEL GASANTSE MET K DIG, NO 31 MODIED WARN 次生 456 Yapı ile ilgili Özellikler Form Düzenlenen Kısımla ilgili Özellikler. St have less result Bill Secretary Window 10 Barcel pain bank. Bit Tapp's believed bidon ways El Table viver $\frac{1}{2} \frac{\sum_{i=1}^{n} \frac{1}{\sum_{i=1}^{n} \frac{1}{\sum_{i=1}^{n} \frac{1}{\sum_{i=1}^{n} \frac{1}{\sum_{i=1}^{n} \frac{1}{\sum_{i=1}^{n} \frac{1}{\sum_{i=1}^{n} \frac{1}{\sum_{i=1}^{n} \frac{1}{\sum_{i=1}^{n} \frac{1}{\sum_{i=1}^{n} \frac{1}{\sum_{i=1}^{n} \frac{1}{\sum_{i=1}^{n} \frac{1}{\sum_{i=1}^{n} \frac{1}{\sum_{i=1}^{n} \frac{1}{\$ 쁳 Commentant Comments m m AA Transit copyrights described (OR - Bris Tax Yan (Fred to Bill Tracket Separ Lim 4B EL Tuesdi aggresa bilan waxa 42 Tuplet anno en BETWEEN PROFITA m Eva Millers (at once) AT TWIND SOME 10 SHOP SET work at lots at 14 any a 96, Trayner, pithons, calls hat salem Link of Joseph In cases which committee 15. Tracket and lots-feel; collisation(1) All Teasure yet keep all y stammartes ш ia. News of Parties are with Ë 智 TS/Tajabid-phile $\overline{a}$ × lane pe autono. 48 Yagurun Teknik Ozellikleri MI Drie Futuron Kanijer - W Tracer Track- Salarit ST.Technik \$1 lester form to CONTRACTOR $\Box$ Counter Bestehen Besteht Deutschen Deutsch Bestehten Besteht D $\square$ Chicagon Union (here) 8= CISHOLDER $\begin{array}{ c c c c c c c c c c c c c c c c c c c$ CLASS AND REAL Marine Angli Kalene Take Day Libraries Catalogue Course Cinema Director: Di Lique ment TAPE CROWN Brown Brown BEATHING $\sum_{i=1}^{n}$ is a grown of SANAH 14.1 Billian Data Holler Cre Chinese CONSUMERS Million Scheduler Durase $\square$ I ssue STARTE PERMIT Those are Triuma $B -$ E STAND Lowell Liquidat Rio Jane. $\overline{\Box}$ gr Dr Display House $\rule{1em}{0.15mm}$ Taleston CLASSING 1.444 Direct Statement Lines Family 3 COLLANS Allinger FM $\exists$ shamm n ya A SMIT LATTER Li libera ta B 2 $x \rightarrow 0$ Brand Brand CITY CITY Lipster Server All Farest Tax Cleaner $\Box$ and Michael Column at less Yapi Projelen PEARA A TALENT BARNE Ville DIAR KING the time person and that backers subseque the second subsect subsequent PLOWING - processing Lakesi pen liberat ! 16.00.000 Alm MUNICIPALISMENT & CAD WE ET AUTOMOTIVE METALS Least Inghil JAN BEAT sen.il. lemonter he potential Community was arrested from call ourth-wind off, and HADNERS MORTLEFROM AND JUNIORIA fiers on Dollars Story -------------------------------------- Amaz Weight Terror SHOWN HOLTONAIL Program and the activity and of a state of the company. 12.1.199 sold in WALNETTE ANTHONYM HEMATE GALIN Lincoln (1) PROJE $\overline{\phantom{a}}$ m. |
YAPI RUHSATI | Banati Isualui | |||
|---|---|---|---|---|---|
| Links SHEIRS HARRIOT capital bricky might down on any common up a server over ACCURACIÓN START STAR America Scottist Company Libraries select between the democratic MESSAGE Les Light Service - SHI MEMORIAL charged collection dealer. Present and in the best way of expertise. ALCOHOL: WANT - ATMOSPHERE HALANDS Pitters Tap: Deneties Kirchage 18.888 at Laughtered Jo DE FORMISHE OP HAND, TV FORM IS JULY OWNER 2210228 Bride ARRAIGHE arrested which is we The many college from the first prevent $\mathbf{L}$ at kin to be site a more u. Topnak Billgitevi Runselle figti Muhasil Gelder Hillen SEAM PH TEMPLE Changes here SAMANDROME I Wat right fort E (Republic Second) TV Gula minor became distinctly of Killed Literal I EDDAM E 1 Faster COMMERCIAL COMMERCIAL COMMERCIAL Kallennia Sco Sepparch verbrigt term ingestiv billin facht olup, Yapr Kallennia Sch Balgasi Automormayen plan vertext ruhase historicals situs, yemder) Muhaat atministrat. Miller is looking to be such an and with a tell START 50813930 Northern Controller calina WEIGHN TARGUE Y Bestema Tarihinde Insaan Mahadinda Kontrol Eden Taknik Görevitler \$1.00 model content, 71 serve an image built Strike soon, close, 11 and is, must, and LGEST Vias Kontrolia of four chair at work form. THE FAILS PRECISION AND ALLERED Hill Frank U Forbing to $\overline{a}$ ÷ Line place $1.1 - 2.0$ × 15m Game $\overline{\phantom{a}}$ $\overline{\phantom{a}}$ Limmer Eng $\overline{\phantom{a}}$ Tipe. $\label{eq:1} \mathcal{A}=\mathcal{A}$ $\overline{\phantom{a}}$ Little opposite Mounted $\equiv$ $\overline{\phantom{a}}$ Schoolwage Associate Cancel Ave $1 - 36$ Lincoln Mary 2004 |
STERN | $-1$ | |||
|---|---|---|---|---|---|
| ALGENEYA ncerti |
|||||
| 10 Economic Education | |||||
| 121. Diğer Hutmatar | |||||
| Bullisheron and Auril Kin Southern (2014) And will didn't be available to the component of the Con- |
| YAPI RUHSATI Building License |
KETYSMEIT | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| $08 - 23$ | TRIANS | START | |||||||||
| - | AMERICA | Carl College | $306 - 25$ | Secretary | |||||||
| m | British | HARA | |||||||||
| Britannica con Bride Streeters DETE BON THE |
A Monte Jose |
Millenger Print | m ARA |
||||||||
| u | Targetter | John | - | ATLANT | |||||||
| 25.00 Links |
334.95 | The Co | ÷ | Find | SERVICE CONTROL FANCISCO | ||||||
| × | × | 3 February State |
14 IN with the fire | They | |||||||
| DE ORD | 3425 | ||||||||||
| Yayı Satibilide | Tap: Mülsuhhödmer --- |
Bentlyn Sefone | |||||||||
| Bill and щ |
Call Store | Controller State Controller | at 3. Minute Trailers, when I winning | ||||||||
| $\frac{1}{2}$ Head |
Wilder | $-0.0000$ | |||||||||
÷ |
PO TO BY ON | - | --- | ||||||||
| $\overline{\phantom{m}}$ | STAGE WERE THE RETAIL AND Sent |
kapana Impa |
$-44$ | ||||||||
| Married m |
$5 - 24$ | Charles Ad | B. Australia last | F | $\frac{1}{2}$ | PERMITTE | $n +$ | ||||
| Schwarzen und Geführung 1421 Als Greentheit werden |
the charge sense are as | arw aw. | 1114 | Turk stores | u щ |
||||||
| BURNISHED LOO AT 2 HOUR ADDA | SCORLERE | ||||||||||
| Ţ. | |||||||||||
| Form Düssnienen Kismie ligt/ Öselläter | Yapı fie ligili Özellikler | ||||||||||
| B | ₩ | IS done yet your | Il race sono con con- | All Farmer | A Light Char | the latest | |||||
| or lost | CHE | ||||||||||
| All Faster premiers | 41 Trailer Indiana and | m in an |
|||||||||
| R Textil of Lit 20 to pay | NETWORK | v | Military of the | ||||||||
| BY FREMIN GROUND ART AT | m ä |
11 Traumboro concentro y del concentro con | Library of Libraritans | ||||||||
| 15 Kg AME |
Hill | PL Brack ¥. |
Ë | Michael Board 1980 - Paris Balling |
|||||||
| Taker 101 Sand | |||||||||||
| Yapmin Tallmik Operations | Al house | WOrld Future Autor: \$17 Sport Toyott Avenue | |||||||||
| If sales been | Thomas | B ranco | |||||||||
| $\begin{picture}(120,140)(-0.00,0){\line(1,0){10}} \put(120,140){\line(1,0){10}} \put(120,140){\line(1,0){10}} \put(120,140){\line(1,0){10}} \put(120,140){\line(1,0){10}} \put(120,140){\line(1,0){10}} \put(120,140){\line(1,0){10}} \put(120,140){\line(1,0){10}} \put(120,140){\line(1,0){10}} \put(120,140){\line(1,0){10}}$ | 1 kg inner | - Elkiyisana | o | 114 13.Mars |
ш | A Count over 11.0 Ferrad Leaser |
|||||
| 1 Friday | 2.4-k mare | 19246 | |||||||||
| Chary | $14441$ | Bally Atlanta | - A Diene argues | Eliment | Convenient Library | ||||||
| Little $-124-$ |
$-$ Ritectors | - Share bend | 8 | ||||||||
| Blue hiterior COMMA |
BEATRICHE | SAUGHA | g, | Distances | |||||||
| Jan A Roman |
$2 + 1$ Prices |
Command | 1 For the diam. |
106 | $-1464$ | College | |||||
| The base | $\Box$ | Stationary | $\Box$ | Ē | Materials | ||||||
| Br | 9-- | - Artissets | Like the | ||||||||
| 1 Hour | AM N | Call College | 1 P. Foreste | ELENGTHATER | |||||||
| Literature C. D Former | 日料 | D+. | EChiveting Houses | City City | |||||||
| Bill Mill company | |||||||||||
| www.bikiped. | Alliene Bill South |
8.06464 | PLASSE | ||||||||
| ATTACK | a manag-uni yang dan kalimatan salat anti semuat walawini salat. Antari sama anti selaji walitasi: ipotanganak, kabikala |
||||||||||
| ING MARATASIAN | parts be | inger | And All Products in CAS ART IN AUTOMOTIVE WITHOUT | ||||||||
| Exhibit Ignit | ENTERCA | AND | $\frac{1}{2}$ | ||||||||
| Hiuk, Associa | STORIE | Hinda | anni destin mere difficenziare fra en land lechtica anni anni anni anni a Fortico neixe anni mere est anni al manusi il ricordinate, medium |
||||||||
| MERLLIPSON | anterint is some institute the Publisher and the transfer of advertising one of the most result of the first result. | ||||||||||
| SOUTH APPS | ACTIVE | Haer | Recyclement from the particular problem as strategies | ||||||||
| × | |||||||||||
| × | mout | ||||||||||
| Bern i Twel $\frac{1}{2} \log \frac{1}{2} \log \left( \frac{1}{2} \right) \log \left( \frac{1}{2} \right)$ E we has a tiper car. apı Projeleri $\frac{1}{2}$ $\frac{1}{2}$ $\frac{1}{2}$ es. $\equiv$ |
| HELL FAIR OF EN WAS FOREED WITHOUT LINE CAMPAINTS mer MARGAZINE EST WAS YOUR LADGES FOR YARRAN WIND, AN OTHER in. propriated SERVICE CANDIDATE PRINT SEARCHER OF HIGH- 18,684 IS FEW WORK W. Forester at Annel 7d State in the same framers interpretated interesting and an interest and a state of the same of the same of the same of AGAIN contract information Schut Maddell MANUFACTURERS 67 Ani Selge et rik Bold Toprak Bilgileri Liquidae provided SETURITI FEMALE Colp SAMINER RETIRERS 17 Adamstage factor stamping pr 3184 Seyn line Kanusunun ligil madaxwine göre ipenteri tanantarınış olup, yapı müteahndirin, şanlışı şefinir, proja müaliflerinir, fenni hasuların verveya yapı denelim kuruluşunun pent per any many the company states that fundate entropy fasterous parties are many to record to company to the entropy of the entropy of the entropy of the entropy of the entropy of the entropy of the entropy of the entr SP $\boldsymbol{\hat{\psi}}$ U.Formiti Am ADH2625 ingar Mikim ASIN TARBUE TO Bagiama Tarihinda ingaati Mahalinda Kantrol Edgh Taknik Göreviller 5110 STAK most union, 12 peopl or most lain m |
з STURI в FEDAM Yapı Denetim Kuruluşu Card M COMPARING THE ENTIRE PRODUCTS |
Call And Company AP MORM BUL CONVEY OF THE |
|||
|---|---|---|---|---|---|
| Ruheat lie itgilt Muhtellt Gelirler | |||||
| Ballis Ration | |||||
| 1. You know have | |||||
| 1 Ave Headt Farm | |||||
| 3-Dispatchese | |||||
| ACHIN Afferman |
|||||
| Kingwood J | |||||
| Chairman | |||||
| enting Statistics in a second Statistic |
wetten schealt hükümeliz olup, periden Pluhaat at nacakhir. | ||||
| clathy | |||||
| TO be such arms, 11 pers in inpal held | |||||
| SOUTHERN WAY (WAY) AND ARRESTS (ch Tuesda promotes and industry muse 10 model paints all layest raise |
Electronic | ||||
| Form | ÷ | ||||
| × | |||||
| z | |||||
| × | |||||
| × | |||||
| × | |||||
| × | |||||
| × | |||||
| × | |||||
| × | |||||
| Tai | |||||
| GRUNA T Bringer money Tifans (was keep ) |
× | ||||
| Street primary Tisks TALE- Thisway in. TEMP FRIDAY $19 - 10$ STeamers Ferrers 131. Diger Hususlan |
|||||
| Vize Kontrolü | |||||
| YAPI RUHSATI Building Licence |
106233315 | Little complete | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Columns valley at Children Comment |
20523 | $005 - 63$ | to the substant backs | ||||||||
| MARINE | MOINT | Liverpoon | Historica | of man previous hards | I loss days for the | Military Security For | Chevrolet played arms seem | ||||
| PR | Weinstell Festival AA/S | Callenger January |
SLAWIN MIN TEFINNIA |
Liquon at the line | MOTOR SERVICE | STAND ROOM | Lincolni Hillen H |
||||
| Kingdom C.A.Montana and The article and the best dealership |
www.videokee | STARTHING | 14 Monate Street | DOMINIA | LINKIT | ARMITECH | |||||
| Institute the first first and service basic to the | Disk Associate | diam'r. | NEWSFIRM | It has next payar core for the ALLEY FAILT DEVELOPED |
IS Two west begins to | ||||||
| Billiam STAN NO A ROS 100 |
EBAN Fore for |
MAG | The To | 1 Filmon Talkin |
In late debutility It would dealer |
MARINEZIO IN COT MANCHINE OFF |
(8) Plannership Advance Assistant | A Parama | Hotel Street Servi | ||
| EXCH FRAG m ۰ |
WEITERN | $-$ 4.5 mpc | THE BARGE BOARD | COM JOSE | × | $070 - 1$ | |||||
| Yapı Sahibinin | Yapı Mütsahhidinin HARANGHERS SCHOOL |
Santlyn Şelinin TELESCOPE SPE |
|||||||||
| Michail support answers, Thirteenth for mittendes (pales het word) queste in each eres. gemeente |
College | NUMEROUS CORRESPONDING APPARANT COMMISSION CONTINUES INTO AN ANGLOS SERVICE PRODUCTS AND CONTINUES. | CALIS MANUFACTURERS HISSUE MCMUNIST | ||||||||
| New Tariety |
IA COLLANS BY | NETLANDER | |||||||||
| It has used my writer | HAME | WARRANTEE | |||||||||
| WHAT ?! Street meters |
IT that while way send an Literati |
M. Palig Sends Inc. Tinditerroa |
KONSTEIN TOO! |
||||||||
| NAMPAK FLANK |
B 744 | of their house in | SELECTRIPS SPR | THE SERVICE DE | ally these multipletines prints sharpe rise | IR. huy no sect on | AT Dockey for larm 106,000 |
All Internations Av st. |
|||
| BUILDING ME WAS IMPOUNDED. CAO NO 18-ANDREE! NOTHER |
of Shikawa area | 2010/2020 | p. | WORKHOON 45 lasts |
Miller | Bit Start | |||||
| Manufacturers and the contains and expectation of the contains of | ANCARL COR MAY A CHO PRIMA' POACE | LISC | |||||||||
| Form Düzenlenen Kaumia İlgili Özellüler | Yapı ile ilgili Özellikler | ||||||||||
| to a partire analysis (all partire) | ALCOHOL U. Ingenie $\equiv$ |
ile Funeri Tärifunni |
St. Berger verbinden | M Farm Man Among MARK |
N. Fair your members HAS |
||||||
| 2. Westle Handbacher | M. Sales you raise against | ||||||||||
| m | BETWEEN LINE WANK | BY Trailers Kepmani Edition Japan | BE Trappen benut know | Bill Tradiant artists attention? NOW |
WAR | ||||||
| 64 Traumer per today sees and caurus. | out buren following STYM |
IR God St NEW | |||||||||
| 88 Yapone put balls all-lock equity | |||||||||||
| 69. Factor an intuiti all concentrative | 19.7 mm | cars with vehicles | 11 Yaponin Aurient presentations | TAX 18 USA | |||||||
| 6F | e. | ||||||||||
| To Yapones and T. 24 Hapons godina 79, Shiel III | Million The Company of |
17 Februarie 17 M |
ra massau anno milion Ma |
PEANS BELL Bullard: (FL) |
Billion dipetane Hahn halum (Tu |
||||||
| Hall | r | - | State | ||||||||
| 47 Family | PEOPLE Hubban Rental | ACTAINING TANKING SERVICE | |||||||||
| Check power lands Bee Q lands | Tikes | CLAssret | CLEANING | ALCOHOL: NW | |||||||
| Singe pointer. [ ] is more | œ | - El bermann | Chery homes | $D$ we see $\sum_{i=1}^{n}$ | Call Checks assets COmpaniers of |
||||||
| Thomas Thomas Displayer L. Links Chinese | El Engeye Between |
STANDARD Skinstein |
Distance Distant | ||||||||
| 1081 | Strategie | Listen new | $\Box$ | ||||||||
| M-Sunt 3x TancTree | CAPEN | Calculated | Williams Group Municipe City 1 hour |
\$17.00 | B. Riggins | ||||||
| Distant $-2.4$ and |
Cours 11 Designati United $-$ 10000 |
Brown Canada |
22 cines man Call Service |
JETAL | Lines. | CRACTIC 2 Marcha Albany |
|||||
| The text 1 30 Group |
1 Lacres | Carlo bures | $E$ Kiloma | Allegance | m Literat |
||||||
| Ħ. | Citizens | C. In Fange Housees | Chevrolet | A Rogan Suffrage video academic |
|||||||
| BE AND AN | nte | 1 11 Farger Henry | ы | C.D ELTERN TENNIS |
All Farnet Day Chromer | CERA | $=110$ | ||||
| Streeton Continental Chemical Com | |||||||||||
| \$1.00 p.m. | 95.51 points on | URL STOP BRUFF AV | U.Hous | ||||||||
| SHAK \$13 | Nick manner | Allen | Service of duty, pain big Augusting Legal and I anticipated and GSM. Antiochemic Augusti 10 November 2011 Elizabeth Michael |
||||||||
| SALE SHAVE TASIENT | JOSEFRIERS | Stand | |||||||||
| PASSAGE REGISTER AND PARAGE WANT ALONG THREE PARTIES. | |||||||||||
| × | |||||||||||
| MORLLEYON 1000 |
|||||||||||
| UNION Divise | ARRIVERED | Half: | BACKLERATORE IN HE AND AN ART AT RESIDENT AND RESERVED AND INCOME. | ||||||||
| Thereon . Brown buy Face Little Yapının Teknik Özelükleri PT SUTTA SATURE Assess Chilean Division At Auch its Teste Den $\begin{tabular}{ c c c c c c c c c c c c c c c c c c c$ - Editor Homes $-1$ in space 340 Bank Discord Distance Yagı Projeleri 41 Drag lerie MONT MARZON Elginon MAG PAY Argent Bowin Twist CONTRACTOR AIMAKETIE TAKING TVS $1 - 36$ |
Veter thouse |
||||||||||
| PROJE 1 80 |
| PERSONAL | Las Til, April 4 | Low and Automobile Print | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| STATE REVIEW | all'estimate | SHARTHANE | that which is the factor considered to A.C. Count wides an interaction of the party of a | ||||||||
| ÷ | BALIF TRAIN | PERMIT | Instruments | PERCHASE TO HER ANNUAL LAS CAMBRAY ASSOCIATE AND STREET AT A MANAGEMENT AND STREET | |||||||
| Dennis | WORK | The ages, countable continues (see Chairman primeritaire grower). | CONTRACTOR IN A PROPERTY AND | ||||||||
| MES/ULCAN | HASHAR | Jacobs 1779 | FOR MAIL FOCUSY GARMAN CAS CAMPAIGN ACHUTURAL SERECA | ||||||||
| mental Spoint | ALFERNIE | MONTH | HAFE | ||||||||
| FEMR | |||||||||||
| Yapı Denetim Kurulusu | Lakeman ad acade, 12 week at | VA Ving SAIR-RI | Die Antonio | ||||||||
| SAAVANA AR acarum double non-based the center planet to |
ARM IMAGE STRAKOWI | ALCOHOL: œ |
STOLE LAND TO IN \$100 | chad moni, c'incidid continuire pau columnation account une continu à de les que los | |||||||
| Richaut Ita ligili Muhtelif Delirler | Toprak Bilgileri | ||||||||||
| 113 Samu Banad | TELEVISION TWO | TO BEACH | HELBERT | TA Didge William A | 15 Kap computers | ||||||
| 4 Folder Farm | 10 Edgramus be committed | ||||||||||
| 2 dica myers have | |||||||||||
| 3.Digest Ivideo 4 Dece |
FETAJNINGNY MINIMERADO (M. | ||||||||||
| 6 Digerited in | |||||||||||
| 6.Digerlert T | |||||||||||
| 7.1 part | 2014 Says Intel Katurulhun ilgil madalerne göre spenial tamamlarına oluş yapı mükabinden, şaraya şaben, pros mükafanca, fancı mesuların velveya yapı denelm supfusunun | ||||||||||
| Mititid | Engine January of Education MARK CAY |
Grades | IFIRTAL | 79 Sahr |
Processing and TEE BELGEL VARY MAX-201805 VC VARY ELEMANT ALL AND MASS IN THE NORTHWAY OF HER STATE EXPERIENCE DESIGNER TO RESIGN THE COMPANY OF THE COMPANY OF THE COMPANY OF THE COMPANY OF THE COMPANY OF THE COMPANY OF TH 4155089 |
||||||
| Sagiama Tarihinde Impaat: Mahalinde Kontrol Edge-Teknik Göreviller | LAW locals corpor, FC 9490 III means feel- | 23 chapter markets to the | |||||||||
| $H \cap \mathbb{R}^m$ | and a state | ||||||||||
| (Finance with | UL/Len Marchen plc (room more | Vire Kontrolü | 121 Tuesda appropriate single country, income | TO HANNY CORNEL AND SCORES FROM | |||||||
| Turns | ÷ | ||||||||||
| ÷ | |||||||||||
| × | |||||||||||
| × | |||||||||||
| $1 - 46$ | |||||||||||
| Ŧ. $\overline{a}$ |
|||||||||||
| $\equiv$ | |||||||||||
| × | |||||||||||
| The parties | $\equiv$ | ||||||||||
| Si Andrews change | $\overline{a}$ an Miss |
||||||||||
| 11 Ennero meno | SEE | ||||||||||
| 12 Freest Helger lanes | |||||||||||
| UR GALLAS A bit Lakitac |
|||||||||||
| pent per anumi anni tambitranee anuas tambitati velman Tashanameela ye aan mala, ma menah tasannia tahann toomisida ya syys asana Pasan nime et etrasmea ayanta tambi manakala iyo fuhah anan yamu maanna tiin bandalana uyumi verilari ruhaat hükümelili (Au), yeniden Ruhaat almaqakin STRAKER BUILDINGS ant for thing TWO A WAY IS ON \$195 ACRUPT SANGORT 456,891 12 M sender arrange Printers on more last Lines acknow 3 Tarry 4 Notices 10mmm 14 mar 146 131. Diger Hususlar |
|||||||||||
| Roberto de activista esta con los balles di reconocidos en la procesión de la constitución de la constitución Non seu apareci para por a ver al para por la procesión de constitución de la constitución de la procesión por |
|||||||||||
| YAPI RUHSATI | Bakarinama | ||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Building Licence | 120115706 | ||||||||||||||
| MONEY TATALO | Articlescope condite assumed | Public Pro | CLIC LIBRARY ARTS | THE ANGELES | |||||||||||
| Window ٠ |
Director | 19 February 11 | 26062 | $012 - 23$ | NIGHT | MARK | |||||||||
| sim- | Directors Simme |
Financial Columbia TERMINE ROOM |
Simples | Sing brief at a | If have seen my later | ||||||||||
| Belahrikan Suitenman Kin | Benderlands and | SHEETER | FA Forecasts | Hiller | 80.01 (600) | State State | - - | 114,000 Alfano an |
|||||||
| Detreformed in a Wincom Maria am | WORK HOTA FAN | JIREBAN | 14 ENGINE SERIES | START | Beist I | ||||||||||
| The way found and the fire of the first factory and the | × | To tax to ٠ |
Jelen | TO ENVIRONMENT | 11 Trens Avent pegas nave | Billian | |||||||||
| Digital | State | Nisk saves | HEATH ACROSS TAKE BY | ||||||||||||
| STyle Inc. 100% |
Literature | Paint for | m | m | Bally Shelton | of Morrison | IN LIFE INVESTIGATION | 1410114077 | H Fare | ||||||
| REAL FIRMS m |
٠ | BISHING | Christian | Light transport | 1.84 (m) | 260425 | |||||||||
| Yapı Sahibinin | Yapı Müteshhüdinin | Sentive Seriess | |||||||||||||
| 30 Au waren jarren, TV etxik far | Ball Your | STAFFARE Plans for some of | AAGUULAEE | AN L Monda Testingly many activities | |||||||||||
| Melion Schrift Ministration | $\frac{1}{2}$ van | estative cartial obtains. Sweeps model distribution, but as expect beauty follows, assume plans to | |||||||||||||
| Trauma | IA FOR SHIT IN | $\frac{1}{2}$ in the set of | |||||||||||||
| in had more than sever ed. | Lands | HATKING | |||||||||||||
| paint ! | Ridge also ned week at | BE carry south on | Contract | ||||||||||||
| It request as Taking Gala |
James | I bankeries | ÷ | ||||||||||||
| Diller | SCRAN | Mingris Ad In | SP ESSINATES SURE FALMS. |
UL Announce on HF. |
th Tap Governor pub tripl to NHFHAMITY |
M. Topola 610 13 | Fitterwickl | AT TAXABLE IN | |||||||
| Bullions and who works in the Tax | at them more later | ALC: THESE | Line | 1,8,952 | W. | ||||||||||
| ANCHELOISEMENT A CASE AND IN MOSTNE DWINNING | AN ANN ANN AN AN AN AN AN AN AN AN AN AN | 43.000 | |||||||||||||
| # | |||||||||||||||
| Form Dizentenen Kenmis ligili Czellikler | Yapı ile ligili Özellikler | B) Fear right detroit | |||||||||||||
| R. Aude of America plus paints | 35, Baghtas | TO TABLE LITER | in Sayan Tanahira |
IT BUSINESS (400) FROM | It's spoke beginning to a construction of the con- | sers." | St. Tapper size apected | with. | |||||||
| URI - karaci | 1879. | 81 Trailer's joint weekly. | (9) Fuent Edgment Botto Alch | 10 Tight Mid- | ALL Autom Selate percent | At Taken you cand around | |||||||||
| series | NOW | ||||||||||||||
| \$3.1 member and reside and due payment | UP 7 agosto alle ballo limit tall il | LE SURGI DE DECE at's |
Hillard Har | ||||||||||||
| $\mathbb{R}$ | |||||||||||||||
| At Fascon are not all pilomigre- | Nilsen my year early lasts and 10.ME |
FER HAK |
|||||||||||||
| × | TXTWORLDAYS TETRAPH and 25 lines to | 1 Kaping Bullion | The Tourism price begin | TANK | BUTUIT GARRISON | ||||||||||
| CATTLE | in I |
PA | Hawkin | Trebated | |||||||||||
| ATTWARD | Billing Kalasa Aweri | BETWINS TORING BANK | |||||||||||||
| College and college date | m/ (19-plane) histories Josep | CLOSE | - Freeze | L1 Basers CLAsse |
$\begin{tabular}{ c c c c c c c c c c c c c c c c c c c$ | ||||||||||
| Teleph 1971 Telephone Superantials |
Jelling | 1 Electronic | Didely know | 13.044 | DONNING 13 Edmonton |
||||||||||
| Tringer | $-1444 - 0446$ | ||||||||||||||
| CARLANT DRAWN POSITION CARMIN - Instead 1 |
- 14 | El come | CASE RIVE | BELLINGTON | Telepenni | Chara | |||||||||
| Chang Labour | U Lisianum | C. C.Algoes between | PETTING | ||||||||||||
| NEWSTEIN | Barnett | 1 Statement | $\frac{p}{q}$ $1$ ( $km$ |
They | |||||||||||
| 1 3 Stress Schedule | 31500 James |
Course 100mm |
Clym C pitaera |
B Floor or | California mass | $\Box$ kite | Lines | Clineae | |||||||
| C. Children Har | Nichols | T | Stamme | ||||||||||||
| 1. Elekante | Detail Take | Ditional | 1. Automatic California |
Call Avenue | Call helpit member | $-$ 7 lines and | B Average | $\frac{1}{2}$ Allee |
|||||||
| Contract model | 1. E. Formal Administr | A PERSONAL BETTIN | California Print | ||||||||||||
| MAN | 日 | $-86 -$ | Al-Fond De Trees | STOW LIGHT | - | ||||||||||
| Chinese Catalogue of thomas Column | |||||||||||||||
| Williams | |||||||||||||||
| GLAS page | ALT SHAPLE | ALCOHOL: N | PTAINE | ||||||||||||
| ancet provident! | And Holy VV | 4104 | Capital in space your one successful producers primal substitute such permittingen and long substitute in exceptional capitalist |
Miss | |||||||||||
| party street | Lesiate | $V^{\pm}$ Ж |
|||||||||||||
| HIGUEOGRAM | mentions and dark as disastross states active to the format positions of the contrast and specifically at the contrast. ----- |
||||||||||||||
| Denver Mit | (WHAT'S EXT.) | SHEETERS | and 1 | Contractor and betraining facus cash during and any array. | |||||||||||
| DESA DERE | Highly Streetts | SCALING | ALC UV | ||||||||||||
| CALLAN | MORLLENS | AND THE WAY ARE AN INCOME AND WITH THEM IN CHARTER AND LODGED | |||||||||||||
| (and detail) | ANTISTER | Hall | Provide and the second below the first service of the second company of | ||||||||||||
| Associated 196367 --- |
|||||||||||||||
| Yagının Taknik Öleslikleri ECalifornians STANDARD AND Carriere CALL Rosto Chine Course Yagı Projeleri ED Chairman Wings PEAR/RIEE Task EMPER ATALA STAR -- |
|||||||||||||||
| × $\overline{1}$ |
PROJE |
| COLLEGE | PEAK AVE Alliance , January |
ing to seek a | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| STAFFAGIN | SETTING OUR HOUSE OF THE TIME | Black | |||||||||
| MUSEUM PHILLET | THEFTHE | any post new month for radi a 12 months in accuracy common | |||||||||
| MESTADA | Production | Millen in Lake | |||||||||
| MARK AND | Immediatellite | EXECUTIVE IN | HITERIAL | most were parent believe a it want out a security a second | read | ||||||
| PORTABLE | market aware agreed as last a bij approved a velocities autorgas | ||||||||||
| INSTRUCTS | antius. | REAGAN WITH SHIPPERS AND A SCHWARTER PARTIES COMPANY | |||||||||
| a | |||||||||||
| FENK | |||||||||||
| Yapı Denetim Kutuluşu | |||||||||||
| 104 Automobile Ad | |||||||||||
| WHEN THE CAST WILL GENERAL | OR PARTIES AND ALCOHOL TITL ANNUAL WY ORDER WORKS |
Elli Vingi conte un | Hill Advert | ||||||||
| ENTRANCE | DEANS WHAT INVISIT ART | EXECUTIVE AND SHOP IN SHOP | |||||||||
| and you began to calculate | Hammy Interaction States | ||||||||||
| Littered L. Links | |||||||||||
| Rubsat be Bgill Muhtelit Gelirler | karet Skill droom Mento | Selection | |||||||||
| 140 States Services | 19 Police No. | AGANONS | Toprak Bilgileri | cand Ville Wil | |||||||
| R. Mid-Admin Tokyo | States West | The Property Company | |||||||||
| Elling Ingenit from | |||||||||||
| 3.Okinet build | W.F.Address Millers | ||||||||||
| Ridgeriert 1 | ٠ | ||||||||||
| CONSTRUCTION AND INCOME. | |||||||||||
| Wall | the constant and completely and | County | PIN. | ATONIA V. |
|||||||
| B. Miles, Art | CO-No angelo program fu general se angelo que | LEE TI | $=14$ | ||||||||
| State and price 10 foot in an | |||||||||||
| on books with | Lat. Farm Manufacturer (State | Vice Kontrolu | |||||||||
| - 2 | 10 Sales Almond AS Anno Plane | ||||||||||
| $\equiv$ | SCALE AND STREET, FOR | ||||||||||
| $\overline{a}$ | |||||||||||
| ALC: NO | |||||||||||
| State of the Con- | |||||||||||
| $1 - 30$ | |||||||||||
| A | |||||||||||
| $-2$ | |||||||||||
| CALL 2019 | |||||||||||
| $-4 - 46 -$ | |||||||||||
| TOMO | 5413754 | ||||||||||
| 120.00 | |||||||||||
| EDgebrid Ffaner agiama Tankinde Ingaat: Mahalinde Koosen Eden Teknik Göreviller --- Charles NORT Museuman al Branch al Charles I anno |
NUFUS VE ଛ
O MERSIN / AKDENIZ / BURHANOSB MAHALLESI / REFIK KIZILTAN (Cadde) / 16 - Bna Ana Giriş - İnşaat / Kullanım Amacı : Sanayi - Tip : Özel - Durum : İskan
★ Bağımsız Bölüm Kimlik No : 5264938811
| FABRİKALAR İÇİN İNŞAAT SEVİYESİ TABLOSU | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Müşteri Adı: | ARMADA GIDA TİCARET SANAYİ ANONİM ŞİRKETİ | ||||||||
| Tarih: | 30.06.2024 | ||||||||
| Fabrika Tipi Aşağıdaki tiplerden birini seçiniz |
$\overline{a}$ | BİTİŞİK FABRİKA | |||||||
| Bitmişlik Oranı (%) | 26,2 | ||||||||
| TIP 1 | TIP 2 | TIP 3 | TIP 4 | TIP 5 | |||||
| YERİNDE DÖKME BETONARME KOLONLAR - PREFABRIK ÇATI (h:6 m) |
YERİNDE DÖKME BETONARME KOLONLAR- PREFABRIK ÇATI (h:9 m) |
YERİNDE DÖKME BETONARME KOLONLAR-CELIK CATI (h:6 m) |
PREFABRIK KOLONLAR - PREFABRİK ÇATI (h:6 m) |
ÇELİK KOLONLAR - ÇELİK ÇATI (h:6 m) |
Imalatin Tamamlan ma Oranı $(%)^*$ |
Açıklama** | |||
| Toprak işleri (Kazı işleri + toprak nakli + geri dolgu + stablize dolgu + saha tesviye) |
Toprak işleri | Toprak işleri | Toprak işleri | Toprak işleri | 100 | ||||
| Betonarme karkas işleri (Fabrika temelleri + kolonlar) |
Betonarme karkas işleri (Fabrika temelleri + kolonlar) |
Betonarme karkas işleri (Fabrika temelleri + kolonlar) |
Betonarme karkas işleri (Fabrika temelleri + yan parapetleri) |
Betonarme karkas işleri (Fabrika temelleri + yan parapetler) |
50 | ||||
| Zemin betonu işleri (20 cm kalınlığında BS 20 döşeme betonu+ cift kat Q 188/188 hasır çelik + yüzey sertlerştirci + helikopter perdah ) |
Zemin betonu işleri | Zemin betonu işleri | Zemin betonu işleri | Zemin betonu işleri | 0 | ||||
| Prefabrik üst yapı (Prefabrik çatı konstrüksiyonu) |
Prefabrik üst yapı (Prefabrik çatı konstrüksiyonu) |
Çelik üst yapı (Çelik çatı konstrüksiyonu)) |
Prefabrik karkas (Prefabrik kolonlar ve çatı konstrüksiyonu) |
Çelik karkas işleri (Çelik kolonlar ve çelik çatı konstrüksiyonu) |
0 | ||||
| Alt yapı işleri (Q160 drenflex ile drenaj yapılması, Q 80 rogar yapılması Q200 corega boru, Q100 pvc yağmur suyu inişleri) |
Alt yapı işleri | Alt yapı işleri | Alt yapı işleri | Alt yapı işleri | 50 | ||||
| Çatı kaplaması işleri (Galnanize saç sandviç panel. 0.40 mm galvaniz saç + 40-50 mm poliüretan dolqu ısı yalıtımı + 0.50 mm galvaniz saç) |
Çatı kaplaması işleri Çatı kaplaması işleri Çatı kaplaması işleri | Çatı kaplaması işleri | 0 | ||||||
| Çatı deresi izolasyon işleri | Catı deresi izolasyon işleri |
Catı deresi izolasyon işleri |
Çatı deresi izolasyon işleri |
Çatı deresi izolasyon isleri |
0 | ||||
| Cephe kaplaması taşıyıcıları (çelik) |
Cephe kaplaması taşıyıcıları (çelik) |
Cephe kaplaması taşıyıcıları (çelik) |
Cephe kaplaması taşıyıcıları (çelik) |
Cephe kaplaması taşıyıcıları (çelik) |
0 | ||||
| Cephe kaplaması işleri (Galvanize sac sandvic panel. 0.40) mm galvaniz sac + 40-50 mm poliüretan dolgu ısı yalıtımı + 0.50 mm galvaniz saç) |
Cephe kaplaması işleri |
Cephe kaplaması işleri |
Cephe kaplaması işleri | Cephe kaplaması işleri |
0 | ||||
| Diğer işler (Alüminyum pencereler - Seksiyonel kapılar- servis kapıları - elektirik işleri- tesisat işleri - vb) |
Diğer işler | Diğer işler | Diğer işler | Diğer işler | 0 | ||||
| * İmalatı tamamen tamamlanan inşaat kalemleri için 100 değeri girilir. ** Relittilen İngast Kalemi %100 den ekçik içe soklayınız |
| FABRİKALAR İÇİN İNŞAAT SEVİYESİ TABLOSU | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Müşteri Adı: | ARMADA GIDA TİCARET SANAYİ ANONİM ŞİRKETİ | |||||||||
| Tarih: | 30.06.2024 | |||||||||
| Fabrika Tipi Aşağıdaki tiplerden birini seçiniz |
$\overline{a}$ | ÜRETİM BÖLÜMÜ | ||||||||
| Bitmişlik Oranı (%) | 48,66 | |||||||||
| TIP 1 | TIP 2 | TIP 3 | TIP 4 | TİP 5 | ||||||
| YERİNDE DÖKME BETONARME KOLONLAR - PREFABRİK ÇATI (h:6 m) |
YERINDE DÖKME BETONARME KOLONLAR - PREFABRIK ÇATI (h:9 m) |
YERINDE DÖKME BETONARME KOLONLAR-CELIK CATI (h:6 m) |
PREFABRİK KOLONLAR - PREFABRİK ÇATI (h:6 m) |
ÇELİK KOLONLAR - ÇELİK ÇATI (h:6 m) |
Imalatin Tamamlan ma Oranı $(%)^*$ |
Açıklama ** | ||||
| Toprak işleri (Kazı işleri + toprak nakli + geri dolgu + stablize dolgu + saha tesviye) |
Toprak işleri | Toprak işleri | Toprak işleri | Toprak işleri | 100 | |||||
| Betonarme karkas işleri (Fabrika temelleri + kolonlar) |
Betonarme karkas işleri (Fabrika temelleri + kolonlar) |
Betonarme karkas işleri (Fabrika temelleri + kolonlar) |
Betonarme karkas isleri (Fabrika temelleri + yan parapetleri) |
Betonarme karkas işleri (Fabrika temelleri + yan parapetler) |
50 | |||||
| Zemin betonu işleri (20 cm kalınlığında BS 20 döşeme betonu+ cift kat Q 188/188 hasır çelik + yüzey sertlerştirci + helikopter perdah ) |
Zemin betonu işleri | Zemin betonu işleri | Zemin betonu işleri | Zemin betonu işleri | 25 | |||||
| Prefabrik üst yapı (Prefabrik çatı konstrüksiyonu) |
Prefabrik üst yapı (Prefabrik çatı konstrüksiyonu) |
Çelik üst yapı (Çelik çatı konstrüksiyonu)) |
Prefabrik karkas (Prefabrik kolonlar ve çatı konstrüksiyonu) |
Çelik karkas işleri (Çelik kolonlar ve çelik çatı konstrüksiyonu) |
50 | |||||
| Alt yapı işleri (Q160 drenflex ile drenaj yapılması, Q 80 rogar yapılması, Q200 corega boru, Q100 pvc yağmur suyu inisleri) |
Alt yapı işleri | Alt yapı işleri | Alt yapı işleri | Alt yapı işleri | 50 | |||||
| Çatı kaplaması işleri (Galnanize saç sandviç panel. 0.40 mm galvaniz saç + 40-50 mm poliüretan dolgu ısı yalıtımı + 0.50 mm galvaniz saç) |
Çatı kaplaması işleri Çatı kaplaması işleri Çatı kaplaması işleri | Çatı kaplaması işleri | 50 | |||||||
| Çatı deresi izolasyon işleri | Cati deresi izolasyon işleri |
Cati deresi izolasyon işleri |
Çatı deresi izolasyon işleri |
Çatı deresi izolasyon işleri |
0 | |||||
| Cephe kaplaması taşıyıcıları | Cephe kaplaması tasıyıcıları (celik) |
Cephe kaplaması taşıyıcıları (çelik) |
Cephe kaplaması | Cephe kaplaması | ||||||
| (çelik) Cephe kaplaması işleri (Galvanize saç sandviç panel. 0.40 mm galvaniz saç + 40-50 mm poliüretan dolgu ısı yalıtımı + 0.50 mm galvaniz saç) |
Cephe kaplaması işleri |
Cephe kaplaması işleri |
taşıyıcıları (çelik) Cephe kaplaması işleri |
taşıyıcıları (çelik) Cephe kaplaması işleri |
0 0 |
|||||
| Diğer işler (Alüminyum pencereler - Seksiyonel kapılar- servis kapıları - elektirik işleri- tesisat işleri - vb) |
Diğer işler | Diğer işler | Diğer işler | Diğer işler | 70 |
| FABRİKALAR İÇİN İNŞAAT SEVİYESİ TABLOSU | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Müşteri Adı: | ARMADA GIDA TİCARET SANAYİ ANONİM ŞİRKETİ | |||||||||
| Tarih: | 30.06.2024 | |||||||||
| Fabrika Tipi Aşağıdaki tiplerden birini seçiniz |
$\overline{2}$ | FABRİKA (YENİ KURULAN) | ||||||||
| Bitmişlik Oranı (%) | 41,4 | |||||||||
| TIP 1 | TIP 2 | TIP 3 | TİP 4 | TIP 5 | ||||||
| YERINDE DÖKME BETONARME KOLONLAR - PREFABRIK ÇATI (h:6 m) |
YERINDE DÖKME BETONARME KOLONLAR - PREFABRIK ÇATI (h:9 m) |
YERİNDE DÖKME BETONARME KOLONLAR-CELIK CATI (h:6 m) |
PREFABRIK KOLONLAR - PREFABRİK ÇATI (h:6 m) |
ÇELİK KOLONLAR - ÇELİK ÇATI (h:6 m) |
Imalatin Tamamlan ma Oranı $(%)^*$ |
Açıklama ** | ||||
| Toprak işleri (Kazı işleri + toprak nakli + geri dolgu + stablize dolgu + saha tesviye) |
Toprak işleri | Toprak işleri | Toprak işleri | Toprak işleri | 100 | |||||
| Betonarme karkas işleri (Fabrika temelleri + kolonlar) |
Betonarme karkas işleri (Fabrika temelleri + kolonlar) |
Betonarme karkas işleri (Fabrika temelleri + kolonlar) |
Betonarme karkas işleri (Fabrika temelleri + yan parapetleri) |
Betonarme karkas isleri (Fabrika temelleri + yan parapetler) |
100 | |||||
| Zemin betonu işleri (20 cm kalınlığında BS 20 döşeme betonu+ cift kat Q 188/188 hasır çelik + yüzey sertlerştirci + helikopter perdah ) |
Zemin betonu işleri | Zemin betonu işleri | Zemin betonu işleri | Zemin betonu işleri | $\mathbf{0}$ | |||||
| Prefabrik üst yapı (Prefabrik çatı konstrüksiyonu) |
Prefabrik üst yapı (Prefabrik çatı konstrüksiyonu) |
Çelik üst yapı (Çelik çatı konstrüksiyonu)) |
Prefabrik karkas (Prefabrik kolonlar ve çatı konstrüksiyonu) |
Çelik karkas işleri (Çelik kolonlar ve çelik çatı konstrüksiyonu) |
0 | |||||
| Alt yapı işleri (Q160 drenflex ile drenaj yapılması, Q 80 rogar yapılması, Q200 corega boru, Q100 pvc yağmur suyu inişleri) |
Alt yapı işleri | Alt yapı işleri | Alt yapı işleri | Alt yapı işleri | 0 | |||||
| Çatı kaplaması işleri (Galnanize saç sandviç panel. 0.40 mm galvaniz saç + 40-50 mm poliüretan dolgu ısı yalıtımı + 0.50 mm galvaniz saç) |
Çatı kaplaması işleri Çatı kaplaması işleri Catı kaplaması işleri | Çatı kaplaması işleri | 0 | |||||||
| Çatı deresi izolasyon işleri | Catı deresi izolasyon işleri |
Cati deresi izolasyon işleri |
Catı deresi izolasyon işleri |
Catı deresi izolasyon işleri |
0 | |||||
| Cephe kaplaması taşıyıcıları (çelik) |
Cephe kaplaması taşıyıcıları (çelik) |
Cephe kaplaması taşıyıcıları (çelik) |
Cephe kaplaması taşıyıcıları (çelik) |
Cephe kaplaması taşıyıcıları (çelik) |
$\pmb{0}$ | |||||
| Cephe kaplaması işleri (Galvanize saç sandviç panel. 0.40 mm galvaniz sac + 40-50 mm poliüretan dolgu ısı yalıtımı + 0.50 mm galvaniz saç) |
Cephe kaplaması işleri |
Cephe kaplaması işleri |
Cephe kaplaması işleri | Cephe kaplaması işleri |
0 | |||||
| Diğer işler (Alüminyum pencereler - Seksiyonel kapılar- servis kapıları - elektirik işleri- tesisat işleri - vb) |
Diğer işler | Diğer işler | Diğer işler | Diğer işler | 0 |
Building tools?
Free accounts include 100 API calls/year for testing.
Have a question? We'll get back to you promptly.