GENNEIA S.A. - Interim / Quarterly Report 2021

GENNEIA LA FLORIDA S.A. Estados Financieros Intermedios Condensados al 30 de septiembre de 2021 (período de nueve meses) Informe de Revisión de los Auditores Independientes Informe de la Comisión Fiscalizadora

Deloitte & Co. S.A. Florida 234, 5° piso C1005AAF Ciudad Autónoma de Buenos Aires Argentina Tel.: (+54-11) 4320-2700 Fax: (+54-11) 4325-8081/4326-7340 www.deloitte.com/ar

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INFORME DE REVISIÓN DE LOS AUDITORES INDEPENDIENTES

SOBRE ESTADOS FINANCIEROS CONDENSADOS DE PERÍODOS INTERMEDIOS

Señores Presidente y Directores de GENNEIA LA FLORIDA S.A. CUIT N°: 30-71601791-1 Domicilio legal: Lavalle 190, Piso 6°, Dpto. “L” Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Informe sobre los estados financieros intermedios condensados

1. Identificación de los estados financieros intermedios condensados objeto de la revisión

Hemos revisado los estados financieros intermedios condensados adjuntos de Genneia La Florida S.A. (la Sociedad), que comprenden el estado de situación financiera intermedio condensado al 30 de septiembre de 2021, los estados intermedios condensados de resultados y otros resultados integrales, de cambios en el patrimonio y de flujos de efectivo correspondientes al período de nueve meses finalizado en dicha fecha, así como la información explicativa seleccionada incluida en las notas 1 a 12 y los anexos A y H.

Las cifras y otra información correspondientes al ejercicio económico terminado el 31 de diciembre de 2020 y al período de nueve meses terminado el 30 de septiembre de 2020 son parte integrante de los estados financieros intermedios condensados mencionados precedentemente y se las presenta con el propósito de que se interpreten exclusivamente en relación con las cifras y otra información del período intermedio actual.

2. Responsabilidad del Directorio en relación con los estados financieros intermedios condensados

El Directorio de la Sociedad es responsable de la preparación y presentación de los estados financieros de acuerdo con las Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF) y por lo tanto es responsable de la preparación y presentación de los estados financieros intermedios condensados adjuntos de acuerdo con la Norma Internacional de Contabilidad 34, “Información financiera intermedia” (NIC 34).

3. Responsabilidad de los auditores

Nuestra responsabilidad consiste en expresar una conclusión sobre los estados financieros condensados intermedios adjuntos basada en nuestra revisión. Hemos llevado a cabo nuestra revisión de conformidad con las normas de revisión de estados contables de períodos intermedios establecidas en el Capítulo IV de la Resolución Técnica N° 37 de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas.

Una revisión de estados financieros intermedios consiste en hacer indagaciones, principalmente ante las personas responsables de los asuntos financieros y contables, así como en aplicar procedimientos analíticos y otros procedimientos de revisión. Una revisión tiene un alcance significativamente menor que el de una auditoría y, en consecuencia, no nos permite obtener una seguridad de que hayan llegado a nuestro conocimiento todas las cuestiones significativas que pudieran haberse identificado en una auditoría. En consecuencia, no expresamos una opinión de auditoría.

Deloitte & Co. S.A. Registro de Soc. Com. CPCECABA T°1 Folio 3

4. Conclusión

Sobre la base de nuestra revisión, estamos en condiciones de manifestar que no ha llegado a nuestro conocimiento ninguna cuestión que nos lleve a pensar que los estados financieros intermedios condensados adjuntos de Genneia La Florida S.A. correspondientes al período de nueve meses finalizado el 30 de septiembre de 2021 no están preparados, en todos sus aspectos significativos, de acuerdo con la NIC 34.

5. Párrafos de énfasis

Sin modificar nuestra conclusión, queremos enfatizar la información contenida en las notas 1 y 1.1 a los estados financieros intermedios condensados adjuntos, en las cuales la Dirección de la Sociedad indica que a la fecha de los presentes estados financieros intermedios condensados, la construcción del proyecto no ha continuado ya que la situación macroeconómica Argentina, los acontecimientos económico-financieros originados por los controles cambiarios establecidos por el Banco Central de la República Argentina desde septiembre de 2019, a los que se suman las medidas del mismo organismo de fecha 15 de septiembre de 2020 sobre el Mercado Único Libre de Cambios (MULC) para aquellas empresas que tengan deuda en moneda extranjera, la pandemia originada por el COVID-19 y las medidas implementadas por el Poder Ejecutivo Nacional para contener la propagación del virus a nivel nacional (Ver nota 9 a los estados financieros adjuntos), han alterado las condiciones originalmente consideradas por la Sociedad al momento de suscribir el PPA (Power Purchase Agreement), contrato celebrado entre CAMMESA y Genneia La Florida, dificultando la obtención del financiamiento necesario para el normal desarrollo de la construcción del proyecto. Por esta razón, se ha generado un desbalance temporal de la ecuación económico-financiera de la Sociedad, presentando un capital de trabajo negativo. Al día de la fecha el Directorio, la Gerencia y los Accionistas de la sociedad siguen trabajando en las alternativas para la continuidad del proyecto. El desarrollo futuro del proyecto dependerá de la futura situación macroeconómica Argentina. Estas circunstancias, junto con otras cuestiones expuestas en la nota 1 y 1.1., indica la existencia de una incertidumbre significativa que puede generar duda importante sobre la continuidad del proyecto y por ende de la capacidad de la entidad para continuar como empresa en funcionamiento.

Asimismo, sin modificar nuestra conclusión, queremos enfatizar la información contenida en la nota 1.1 a los estados financieros intermedios condensados adjuntos, en la cual la Dirección de la Sociedad indica que, al 30 de septiembre de 2021 y al 31 de diciembre de 2020 la Sociedad presenta patrimonio neto negativo encontrándose dentro de las causales de disolución previstas en el artículo 94 de la Ley N° 19.550. La Ley N° 27.541 de Solidaridad Social y Reactivación Productiva en el marco de Emergencia Pública con vigencia desde el 23 de diciembre de 2019 estableció la suspensión hasta el 31 de diciembre de 2020 de la aplicación de los artículos 94, inciso 5 (disolución de la sociedad por pérdida del capital social) y 206 (reducción obligatoria del capital por pérdidas acumuladas) de la Ley General de Sociedades.

El Directorio, la Gerencia de la Sociedad y sus accionistas se encuentran monitoreando la situación y analizando diferentes alternativas que permitan recomponer la situación financiera de la Sociedad en caso de corresponder.

Informe sobre otros requerimientos legales y reglamentarios

a) Las cifras de los estados financieros intermedios condensados mencionados en el primer párrafo de la sección 1 de este informe surgen de los registros contables auxiliares de la Sociedad, los cuales se encuentran pendientes de transcripción a los libros rubricados.

b) Según surge de los registros contables auxiliares de la Sociedad mencionados en el apartado a) de esta sección, no existía deuda al 30 de septiembre de 2021 a favor del Sistema Integrado Previsional Argentino en concepto de aportes y contribuciones previsionales.

Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 10 de noviembre de 2021

DELOITTE & Co. S.A. Registro de Sociedades Comerciales CPCECABA – T° 1 - F° 3

Marcelo Baleriani (Socio) Contador Público (U.C.A.) CPCECABA - T° 416 - F° 102

Deloitte se refiere a Deloitte Touche Tohmatsu Limited, sociedad privada de responsabilidad limitada en el Reino Unido, a su red de firmas miembro y sus entidades relacionadas, cada una de ellas como una entidad legal única e independiente. Consulte www.deloitte.com para obtener más información sobre nuestra red global de firmas miembro.

Deloitte Touche Tohmatsu Limited es una compañía privada limitada por garantía constituida en Inglaterra y Gales bajo el número de compañía 07271800, con domicilio legal en Hill House, 1 Little New Street, London, EC4a, 3TR, United Kingdom.

GENNEIA LA FLORIDA S.A.

ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021

Índice
− Carátula	1
− Estado de situación financiera intermedio condensado	2
− Estado de resultados y otros resultados integrales intermedio condensado	3
− Estado de cambios en el Patrimonio intermedio condensado	4
− Estado de flujos de efectivo intermedio condensado	5
− Notas a los estados financieros intermedios condensados:
1. Antecedentes y Actividad de la Sociedad	6
2. Bases de preparación de los estados financieros intermedios condensados	8
3. Detalle de efectivo y equivalentes de efectivo	11
4. Juicios críticos en la aplicación de normas contables	11
5. Detalle de los principales rubros de los estados financieros intermedios condensados	12
6. Saldos y operaciones con partes relacionadas	15
7. Instrumentos financieros	16
8. Capital social	17
9. Evolución reciente del contexto económico-financiero en que opera la Sociedad	17
10. Control de cambios	18
11. Hechos posteriores al cierre del período	20
12. Aprobación de los estados financieros intermedios condensados	20
Anexo A– Evolución de bienes de uso	21
Anexo H – Información requerida por el Art. 64, Inc. I.b) de la Ley N° 19.550	22

GENNEIA LA FLORIDA S.A.

Lavalle 190, Piso 6, Departamento “L”, CABA

EJERCICIO ECONÓMICO Nº 3

INICIADO EL 1 DE ENERO DE 2021

ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y COMPARATIVOS

(expresados en pesos- Notas 2.1)

Actividad principal de la Sociedad: realizar por cuenta propia, de terceros o asociada a terceros: la construcción, financiación, puesta en marcha, operación y mantenimiento de una única central de generación de energías renovables, ya sea en forma fotovoltaica, solar, eólica, geotérmica, biomasa, biogas, biocombustible o cualquier otra que en un futuro se cree y la compra, venta, importación, exportación, representación, cesión, consignaciones, distribución y comercialización de elementos necesarios para ejercer las actividades Industriales precitadas.

Fecha de inscripción en la Inspección General de Justicia (“I.G.J”): 9 de mayo de 2018.

Número de inscripción en Inspección General de Justicia (“I.G.J”): N° 1925492, según registro bajo Nº 8114 del libro N° 89.

Fecha de finalización del Contrato Social: 9 de mayo de 2117.

Denominación sociedad controlante: GENNEIA S.A.

Actividad principal de la sociedad controlante: Generación de energía eléctrica y su comercialización; mediante la construcción, operación y explotación bajo cualquier forma de centrales y equipos para la generación, producción, autogeneración y/o cogeneración de energía eléctrica; la comercialización por cuenta propia, por cuenta y orden de terceros o asociada a terceros, de gas natural y/o su capacidad de transporte.

Participación directa de la sociedad controlante: 95%[(1)]

(1) Adicionalmente Genneia S.A. posee una participación indirecta del 5% sobre el capital social de la Sociedad a través de su sociedad controlada MYC ENERGÍA S.A.

Composición del capital al 30 de septiembre de 2021 (Nota 8)

(expresado en pesos)

Suscripto y emitido

Acciones ordinarias, escriturales de valor nominal $1 cada una y de un voto por acción

100.000

Firmado a efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 10 de noviembre de 2021

Firmado a efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 10 de noviembre de 2021 Deloitte S.C.

C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 - F° 2

Carlos Palazón Vicepresidente

Alejandro Almarza Por Comisión Fiscalizadora Contador Público U.B.A C.P.C.E.C.A.B.A T° 120 - F° 210

Marcelo Baleriani Socio Contador Público U.C.A.

C.P.C.E.C.A.B.A. T° 416 - F° 102

GENNEIA LA FLORIDA S.A.

ESTADO DE SITUACIÓN FINANCIERA INTERMEDIO CONDENSADO AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 (Presentado en forma comparativa con cifras correspondientes al ejercicio finalizado el 31 de diciembre de 2020 – cifras expresadas en pesos – Nota 2.2)

Activo corriente Caja y bancos (Nota 5.a) Otros créditos (Nota 5.b) Total del activo corriente Activo no corriente Otros créditos (Nota 5.b) Bienes de uso (Anexo A) Total del activo no corriente TOTAL DEL ACTIVO Pasivo corriente Cuentas por pagar (Nota 5.c) Préstamos (Nota 5.d) Cargas fiscales Otros pasivos (Nota 5.e) Total del pasivo corriente Pasivo no corriente Préstamos (Nota 5.d) Impuesto diferido (Nota 5.g) Total del pasivo no corriente TOTAL DEL PASIVO Patrimonio Capital Otros resultados integrales Resultados no asignados Total del patrimonio (según estados respectivos) TOTAL DEL PASIVO Y PATRIMONIO	30-Sep-2021 31-Dic-2020
	557.816 66.081 11.503.877 9.804.081
	12.061.693 9.870.162
	6.787.483 7.946.886 396.671.526 336.519.272
	403.459.009 344.466.158
	415.520.702 354.336.320
	165.746.588 141.233.114 1.974.800 1.683.000 2.655 - 275.906.686 231.689.033
	443.630.730 374.605.147
	13.393.778 10.895.824 9.690.946 3.810.596
	23.084.724 14.706.420
	466.715.453 389.311.567
	25.000 25.000 (18.064.120) (13.710.830) (33.155.631) (21.289.417)
	(51.194.751) (34.975.247)
	415.520.702 354.336.320

Las notas 1 a 12 y los estados complementarios (Anexos A y H) que se acompañan son parte integrante de estos estados financieros intermedios condensados.

Firmado a efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 10 de noviembre de 2021

Firmado a efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 10 de noviembre de 2021 Deloitte S.C.

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Alejandro Almarza Por Comisión Fiscalizadora Contador Público U.B.A C.P.C.E.C.A.B.A T° 120 - F° 210

Marcelo Baleriani Socio Contador Público U.C.A. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 416 - F° 102

Carlos Palazón Vicepresidente

GENNEIA LA FLORIDA S.A.

ESTADO DE RESULTADOS Y OTROS RESULTADOS INTEGRALES INTERMEDIO CONDENSADO POR EL PERÍODO DE NUEVE Y TRES MESES FINALIZADOS EL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020

(Presentado en forma comparativa con cifras correspondientes al período de nueve y tres meses finalizado el 30 de septiembre de 2020 – cifras expresadas pesos – Nota 2.2)

Período de nueve meses finalizado el 30-Sep Período de tres meses finalizado el 30-Sep	Período de nueve meses finalizado el 30-Sep Período de tres meses finalizado el 30-Sep	Período de nueve meses finalizado el 30-Sep Período de tres meses finalizado el 30-Sep
2021	2020	2021 2020
(2.643.454) (2.641.201) (1.369.853) (891.617) (4.257.045) 2.529.059 73.567 470.038 (40.206) (25.350) (5.991) (12.258)
(6.940.705) (137.492) (1.302.277) (433.837) (4.925.509) (2.425.593) (2.378.223) 1.445.126
(11.866.214) (2.563.085) (3.680.500) 1.011.289 (4.353.290) (5.819.094) (1.428.548) (1.945.555)
(4.353.290) (5.819.094) (1.428.548) (1.945.555)
(16.219.504) (8.382.179) (5.109.048) (934.266)

(1) Corresponde principalmente a la diferencia de cambio resultante del proceso de conversión a moneda de presentación que no es susceptible de reclasificación al resultado del ejercicio en períodos futuros.

Las notas 1 a 12 y los estados complementarios (Anexos A y H) que se acompañan son parte integrante de estos estados financieros intermedios condensados.

Firmado a efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 10 de noviembre de 2021

Firmado a efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 10 de noviembre de 2021 Deloitte S.C.

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Carlos Palazón Vicepresidente

Alejandro Almarza Por Comisión Fiscalizadora Contador Público U.B.A C.P.C.E.C.A.B.A T° 120 - F° 210

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ESTADO DE CAMBIOS EN EL PATRIMONIO INTERMEDIO CONDENSADO POR EL PERIODO DE NUEVE MESES FINALIZADO EL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021

(Presentado en forma comparativa con cifras correspondientes al período de nueve meses finalizado el 30 de septiembre de 2020 – cifras expresadas en pesos - Nota 2.2)

Saldo al inicio del ejercicio Pérdida neta del período Otros resultados integrales Saldos al cierre del período	30-Sep-2021 Aporte de los propietarios Resultados Acumulados Capital (nota 8) Subtotal Otros resultados integrales Resultados no asignados Total 25.000 25.000 (13.710.830) (21.289.417) (34.975.247) - - - (11.866.214) (11.866.214) - - (4.353.290) - (4.353.290) 25.000 25.000 (18.064.120) (33.155.631) (51.194.751)	30-Sep-2020

		Total
		(23.106.419) (2.563.085) (5.819.094)
		(31.488.598)

Las notas 1 a 12 y los estados complementarios (Anexos A y H) que se acompañan son parte integrante de estos estados financieros intermedios condensados.

Firmado a efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 10 de noviembre de 2021

Firmado a efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 10 de noviembre de 2021 Deloitte S.C.

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Marcelo Baleriani Socio Contador Público U.C.A.

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GENNEIA LA FLORIDA S.A.

ESTADO DE FLUJOS DE EFECTIVO INTERMEDIO CONDENSADO POR EL PERÍODO DE NUEVE MESES FINALIZADO EL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021

(Presentado en forma comparativa con cifras correspondientes al período de nueve meses finalizado el 30 de Septiembre de 2020 –cifras expresadas en pesos – Nota 2.2)

Efectivo aplicado a las operaciones Pérdida neta del período Ajuste para conciliar la pérdida neta del período con el efectivo neto aplicado a las operaciones: Impuesto a las ganancias Cambios en activos y pasivos: Otros créditos Cargas fiscales Cuentas por pagar Diferencia de cambio y otros Efectivo neto aplicado a las operaciones Efectivo generado por las actividades de financiación Incremento de otros pasivos Efectivo generado por las actividades de financiación Aumento neto del efectivo(1) Efectivo al inicio del ejercicio(1) Efectivo al cierre del período(1)	30-Sep-2021 30-Sep-2020 (11.866.214) (2.563.085) 4.925.509 2.425.593 (216.195) (5.063.865) (2.655) 312.800 528.004 1.238.490 1.539.479 (5.608.265) (3.133.874)	30-Sep-2021 30-Sep-2020 (11.866.214) (2.563.085) 4.925.509 2.425.593 (216.195) (5.063.865) (2.655) 312.800 528.004 1.238.490 1.539.479 (5.608.265) (3.133.874)
	(5.608.265)	(3.133.874)
	6.100.000	3.200.000
	6.100.000	3.200.000

	491.735	66.126
	66.081 557.816	65.239 131.365

(1) Efectivo y equivalente de efectivo (Nota 3).

Las notas 1 a 12 y los estados complementarios (Anexos A y H) que se acompañan son parte integrante de estos estados financieros intermedios condensados.

Firmado a efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 10 de noviembre de 2021

Firmado a efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 10 de noviembre de 2021 Deloitte S.C.

C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 - F° 2

Carlos Palazón Vicepresidente

Alejandro Almarza Por Comisión Fiscalizadora Contador Público U.B.A C.P.C.E.C.A.B.A T° 120 - F° 210

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GENNEIA LA FLORIDA S.A.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS POR EL PERÍODO DE NUEVE MESES FINALIZADO EL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021

(Presentadas en forma comparativa con cifras correspondientes al ejercicio finalizado el 31 de diciembre de 2020 o el período de nueve y tres meses finalizado el 30 de septiembre de 2020, según se indique – Cifras expresadas en pesos, excepto donde se indica en forma expresa – Nota 2.2)

NOTA 1 – ANTECEDENTES Y ACTIVIDAD DE LA SOCIEDAD

GENNEIA LA FLORIDA S.A. (“GENNEIA LA FLORIDA S.A.” o la “Sociedad”) fue constituida el 2 de marzo de 2018 e inscripta en la Inspección General de Justicia el 9 de mayo de 2018. Su objeto es realizar por cuenta propia, de terceros o asociada a terceros las siguientes actividades: (i) Industrial (la construcción, financiación, puesta en marcha, operación y mantenimiento de una única central de generación de energías renovables, ya sea en forma fotovoltaica, solar, eólica, geotérmica, biomasa, biogas, biocombustible o cualquier otra que en un futuro se cree), (ii) Comercial (compra, venta, importación, exportación, representación, cesión, consignaciones, distribución y comercialización de elementos necesarios para ejercer las actividades industriales precitadas).

Con fecha 26 de junio de 2018, GENNEIA LA FLORIDA S.A. celebró un acuerdo de adhesión e incorporación al Fondo para el Desarrollo de Energías Renovables (F.O.D.E.R.) con el Estado Nacional (a través del Ministerio de Energía y Minería, como Fiduciante y el Banco de Inversión y Comercio exterior S.A. actuando en su calidad de fiduciario del fondo).

Con misma fecha, la Sociedad celebró un contrato de abastecimiento de energía eléctrica renovable (“PPA”) por la Central “C.T. BIOMASA LA FLORIDA” con Compañía Administradora del Mercado Mayorista Eléctrico S.A. (CAMMESA), por medio del cual la Sociedad se comprometió a abastecer de energía eléctrica a CAMMESA y a construir, poner en funcionamiento, operar y mantener una central de generación por el plazo de 20 años de producción consecutivos a partir de la fecha de habilitación comercial de la central. Dicha central de generación proveerá de energía a una potencia contratada de 19 MW. Adicionalmente GENNEIA LA FLORIDA S.A. celebró un contrato de suministro a 20 años con Compañía Azucarera Los Balcanes S.A. para la adquisición de toda la biomasa requerida para la producción de energía proyectada.

La Sociedad celebró con CAMMESA un Contrato de Abastecimiento de Energía Eléctrica Renovable a 20 años denominado en dólares por la totalidad de la capacidad instalada del Proyecto Central Térmica BIOMASA LA FLORIDA en los términos establecidos en la Resolución MEyM N° 275/E/2017 de fecha 26 de junio de 2018. De conformidad con los términos de la Resolución N° 275 mencionada, la Sociedad entregó a CAMMESA un seguro de caución por un valor total de US$ 6,18 millones para garantizar las obligaciones que asuma en virtud del citado Acuerdo de PPA.

Con fecha 18 de octubre de 2017, Genneia S.A. y Compañía Azucarera Los Balcanes S.A. celebraron un derecho real de usufructo del predio en el cual se desarrollará el proyecto C.T. BIOMASA LA FLORIDA, por un plazo de 30 años y por el cual se deberá abonar un canon anual de U$S 10.000. Con fecha 8 de junio de 2018 Genneia S.A. cedió el derecho mencionado a la Sociedad.

A la fecha de los presentes estados financieros, la construcción del proyecto no ha continuado ya que la situación macroeconómica Argentina, los acontecimientos económico-financieros originados por los controles cambiarios establecidos por el Banco Central de la República Argentina desde septiembre de 2019, a los que se suman las medidas del mismo organismo de fecha 15 de septiembre de 2020 sobre el Mercado Único Libre de Cambios (MULC) para aquellas empresas que tengan deuda en moneda extranjera, la pandemia originada por el COVID-19 y las medidas implementadas por el Poder Ejecutivo Nacional para contener la propagación del virus a nivel nacional (Ver Nota 9), han alterado las condiciones originalmente consideradas por la Sociedad al momento de suscribir el PPA, dificultando la obtención del financiamiento necesario para el normal desarrollo de la construcción del proyecto.

Firmado a efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 10 de noviembre de 2021

Firmado a efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 10 de noviembre de 2021 Deloitte S.C.

C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 - F° 2

Alejandro Almarza Por Comisión Fiscalizadora Contador Público U.B.A C.P.C.E.C.A.B.A T° 120 - F° 210

Carlos Palazón Vicepresidente

Marcelo Baleriani Socio Contador Público U.C.A. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 416 - F° 102

En consideración de la situación de emergencia pública declarada por la Ley 27.541 (emergencia pública en materia económica, financiera, fiscal, administrativa, previsional, tarifaria, energética, sanitaria y social) y la suspensión de las actividades administrativas a partir de la segunda mitad del mes de marzo, la Secretaría de Energía dispuso en forma unilateral (a través de la Nota no-2020-33443613-APN-SE#MDP de fecha 21 de mayo de 2020), la suspensión de los plazos para el cómputo de fechas programadas de avance de obra bajo todos los Contratos de Provisión de Energía Eléctrica del Programa Renovar, que no hubieran alcanzado aún la Habilitación Comercial (incluyendo los PPA). En este sentido, la Secretaría de Energía instruyó a CAMMESA a considerar (a) para todos los proyectos cuya fecha probable de habilitación comercial (“FPHC”) se encuentre pactado entre el 23 de diciembre de 2019 y el 30 de junio de 2020, y que habiliten comercialmente dentro de dicho período, que los proyectos fueron habilitados en tiempo y forma, y por lo tanto, que la FPHC es coincidente con la Fecha de Habilitación Comercial; y (b) para aquellos proyectos en que la habilitación comercial efectiva no se produzca dentro del período comprendido en la suspensión dispuesta, se considerará como FPHC el último día de la suspensión referida (es decir, el 30 de junio de 2020).

Posteriormente, a través de la Nota NO-2020-37458730-APN-SE#MDP de fecha 10 de junio de 2020, la Secretaría de Energía dejó sin efecto la Nota del 21 de mayo de 2020, pero expresó que, en consideración de las situaciones excepcionales y anómalas generadas por la pandemia del COVID-19, correspondía revisar las condiciones de exigibilidad de ciertas obligaciones emergentes de los contratos celebrados y de la regulación vigente. En consecuencia, la Secretaría de Energía instruyó la suspensión temporal, hasta el 12 de septiembre de 2020 (inclusive), del cómputo de plazos en el marco de la ejecución de los contratos de los Programas RenovAr (Rondas 1, 1.5, 2 y 3) (entre otros) de aquellos proyectos que no hubieran sido habilitados comercialmente al 12 de marzo de 2020. Como corolario de lo anterior, instruyó también a CAMMESA a suspender las intimaciones por incumplimientos de las fechas programadas de avance de obras, tanto respecto del incremento de la garantía de cumplimiento de contrato como de la imposición de multas.

Bajo los Contratos de Provisión de Energía Eléctrica firmados con CAMMESA, la Sociedad comprometió como Fecha de Habilitación Comercial de su proyecto para noviembre 2021. En virtud de la suspensión de plazos dispuesta por Nota NO2020-37458730-APN-SE#MDP de la Secretaría de Energía, dicha fecha se prorrogó a mayo 2022.

Considerando lo mencionado anteriormente, el Directorio, la Gerencia y los accionistas de la sociedad siguen trabajando en las alternativas para la continuidad del proyecto.

1.1. Situación de la Sociedad

Debido a que al cierre de los presentes estados financieros intermedios condensados la Sociedad no ha comenzado a desarrollar su actividad productiva descripta en la Nota 1, se ha generado un desbalance temporal de la ecuación económico-financiera de la Sociedad. Según la proyección de flujo de fondos de la Sociedad, el Directorio y la gerencia consideran que las pérdidas serán revertidas con los flujos de ingresos de su actividad futura.

Al 30 de septiembre de 2021 su pasivo corriente (el cual incluye $439.749.804 de pasivos con sus accionistas) excede su activo corriente, generando una situación de capital de trabajo negativo por $ 431.569.037. Por otro lado, al 30 de septiembre de 2021 y al 31 de diciembre de 2020 la Sociedad presenta patrimonio neto negativo encontrándose dentro de las causales de disolución previstas en el artículo 94 de la Ley N° 19.550.

La Ley N° 27.541 de Solidaridad Social y Reactivación Productiva en el marco de Emergencia Pública con vigencias desde el 23 de diciembre de 2019 estableció la suspensión hasta el 31 de diciembre de 2020 de la aplicación de los artículos 94, inciso 5 (disolución de la sociedad por pérdida del capital social) y 206 (reducción obligatoria del capital por pérdidas acumuladas) de la Ley General de Sociedades. El Directorio, la Gerencia de la Sociedad y sus accionistas se encuentran monitoreando la situación y analizando diferentes alternativas que permitan recomponer la situación financiera de la Sociedad en caso de corresponder.

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NOTA 2 – BASES DE PREPARACIÓN DE LOS ESTADOS FINANCIEROS CONDENSADOS

2.1. Bases de preparación

En virtud de que la Sociedad es controlada por GENNEIA S.A., la cual se encuentra en el régimen de oferta pública bajo la Comisión Nacional de Valores (“CNV”), la Sociedad ha optado por presentar sus estados financieros intermedios condensados por el período de nueve meses finalizado el 30 de septiembre de 2021 en la forma condensada prevista en la Norma Internacional de Contabilidad (“NIC”) 34 “Información financiera intermedia”. La adopción de dicha norma, así como la de la totalidad de las Normas Internacionales de Información Financiera (“NIIF”), tal como fueron emitidas por el Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad (“IASB”, por su sigla en inglés) fue resuelta por la Resolución Técnica 26 (texto ordenado) de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas (“FACPCE”).

Los estados financieros intermedios condensados al 30 de septiembre de 2021 son complementados y, en consecuencia, deben ser leídos en conjunto con los estados financieros al 31 de diciembre de 2020, los cuales han sido preparados de acuerdo con las NIIF emitidas por el IASB.

Los importes y otra información correspondientes al ejercicio económico finalizado el 31 de diciembre de 2020 y a los períodos de nueve y tres meses finalizados el 30 de septiembre de 2020 son parte integrante de los estados financieros intermedios condensados mencionados precedentemente y tienen el propósito de que se lean sólo en relación con estos estados financieros intermedios condensados.

Los estados financieros intermedios condensados por el período de nueve meses finalizado el 30 de septiembre de 2021 son no auditados, pero en opinión de la Dirección de la Sociedad contemplan todos los ajustes necesarios para ser presentados sobre bases uniformes con los estados financieros anuales auditados. Los resultados del período de nueve meses finalizado el 30 de septiembre de 2021 no necesariamente reflejan la proporción de los resultados de la Sociedad por el ejercicio anual completo.

2.2. Normas contables aplicadas

Los presentes estados financieros intermedios condensados han sido preparados bajo la base del costo histórico, excepto para ciertos instrumentos financieros que se miden al valor razonable al final del período o ejercicio. El costo histórico es generalmente basado en el valor razonable de la contraprestación entregada a cambio de activos.

El valor razonable es el precio que se recibiría por vender un activo o se pagaría para transferir un pasivo en una transacción ordinaria entre participantes del mercado en la fecha de medición, independientemente de si ese precio es directamente observable o estimado usando otra técnica de valuación.

Al estimar el valor razonable de un activo o un pasivo, la Sociedad toma en cuenta las características del activo o pasivo si los participantes en el mercado tuvieran en cuenta esas características al fijar el precio del activo o pasivo en la fecha de medición. Además, para fines de información financiera, las mediciones del valor razonable se clasifican en el Nivel 1, 2 o 3 en función del grado en que las variables de las mediciones del valor razonable sean observables y la importancia de las variables para la medición del valor razonable en su totalidad, que se describen de la siguiente manera:

Las variables de nivel 1 son precios cotizados (no ajustados) en mercados activos para activos o pasivos idénticos a los que la Sociedad puede acceder en la fecha de medición;
Las variables de nivel 2 son variables, distintas de los precios cotizados incluidos en el nivel 1, que son observables para el activo o pasivo, ya sea directa o indirectamente; y
Las variables de nivel 3 son variables no observables para el activo o pasivo.

Las políticas contables adoptadas para la preparación de los estados financieros intermedios condensados al 30 de septiembre de 2021, teniendo en consideración las cuestiones mencionadas en la Nota 2.3.1, son consistentes con las utilizadas para la elaboración de los estados financieros al 31 de diciembre de 2020 y, en consecuencia, estos estados financieros intermedios

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condensados deben ser leídos en conjunto con los estados financieros al 31 de diciembre de 2020, que incluyen las principales políticas contables descriptas en la Nota 3 de dichos estados financieros.

La Sociedad ha adoptado todas las nuevas normas e interpretaciones o modificaciones emitidas por el IASB que son relevantes para sus operaciones y que son aplicables al 30 de septiembre de 2021, según se describe en la nota 2.3.2 a los estados financieros de la Sociedad al 31 de diciembre de 2020. Las nuevas normas y sus interpretaciones o modificaciones adoptadas no han tenido un impacto significativo en los presentes estados financieros intermedios condensados.

La Sociedad no ha adoptado anticipadamente ningún otro estándar, interpretación o modificación que haya sido emitido pero que aún no sea obligatoriamente efectivo.

De acuerdo a lo establecido por la NIC 21 “Efectos de las variaciones en las tasas de cambio de la moneda extranjera”, la Dirección de la Sociedad ha definido el dólar estadounidense como moneda funcional. Asimismo, de acuerdo con lo establecido por las regulaciones legales en Argentina, la Sociedad debe presentar sus estados financieros en pesos. En consecuencia, los montos obtenidos por el proceso de remedición a dólares estadounidenses (moneda funcional) fueron convertidos a pesos (moneda de reporte) de acuerdo con lo establecido por la NIC 21.

La preparación de estados financieros, cuya responsabilidad es de la Dirección de la Sociedad, requiere efectuar ciertas estimaciones contables y que los administradores realicen juicios al aplicar las normas contables. Las áreas con mayor grado de complejidad y que requieren mayores juicios, o aquellas en las que las asunciones o estimaciones resultan significativas se detallan en la Nota 4.

2.3. Normas e Interpretaciones emitidas

2.3.1. Nuevos estándares emitidos adoptados por la Sociedad e impacto de la adopción

Las normas e interpretaciones nuevas y/o modificadas según las emitió el IASB, que han sido aplicadas por la Sociedad a partir del ejercicio iniciado el 1° de enero de 2021, se muestran a continuación:

• Concesiones de alquiler relacionadas con COVID-19 (Enmienda a la NIIF 16)

El IASB publicó el 28 de mayo de 2020 una enmienda que proporciona a los arrendatarios una exención de evaluar si una concesión de alquiler relacionada con COVID-19 es una modificación de arrendamiento. Esta enmienda es efectiva para los períodos anuales de presentación de estados financieros que comiencen a partir del 1° de junio de 2020 o después de esta fecha. Se permite su aplicación anticipada.

Su adopción no ha tenido impacto material alguno en las revelaciones o en los montos informados en estos estados financieros.

Enmiendas del IASB relacionadas con la reforma de la tasa de interés de referencia (IBOR) - Fase 2 (Enmiendas a las NIIF
9, NIC 39, NIIF 7, NIIF 4 y NIIF 16)

El 27 de agosto de 2020 el IASB aprobó las enmiendas que introducen, para el caso de activos financieros, pasivos financieros y arrendamientos, un expediente práctico para las modificaciones necesarias como consecuencia directa de la reforma IBOR y realizadas sobre una base económicamente viable. Aclaran que la contabilidad de coberturas no se descontinúa únicamente debido a la reforma del IBOR, e introducen revelaciones que permiten a los usuarios comprender la naturaleza y el alcance de los riesgos que surgen de la reforma del IBOR a la que está expuesta la entidad y cómo la entidad administra esos riesgos, así como el progreso de la entidad en la transición de los IBOR a tasas de referencia alternativas y cómo la entidad está gestionando esta transición.

Esta enmienda es efectiva para los períodos anuales de presentación de estados financieros que comiencen a partir del 1° de enero de 2021 o después de esta fecha. Se permite su aplicación anticipada.

Su adopción no ha tenido impacto material alguno en las revelaciones o en los montos informados en estos estados financieros.

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No hay otras NIIF o interpretaciones CINIIF que sean efectivas por primera vez para el ejercicio financiero iniciado a partir del 1° de enero de 2021 que tengan un efecto significativo en los presentes estados financieros, ni otras NIIF o interpretaciones CINIIF que no sean efectivas aún y que se espere tengan un efecto significativo sobre la Sociedad.

2.3.2. Estándares, interpretaciones o modificaciones emitidas no adoptados a la fecha

Además de las NIIF nuevas y revisadas que han sido emitidas pero que aún no están en vigencia obligatoria como se describe en la Nota 2.3.2 a los estados financieros consolidados anuales al 31 de diciembre de 2020 y por el año que termina en esa fecha, durante el período de nueve meses finalizado el 30 de septiembre de 2021, se han emitido adicionalmente las normas e interpretaciones o modificaciones que se describen a continuación. La Compañía no adoptó dichas normas e interpretaciones o modificaciones mencionadas porque su aplicación no es requerida al final del período terminado el 30 de septiembre de 2021.

Enmiendas a la NIIF 4 Extensión de la exención temporal de la aplicación de la NIIF 9[(1)] Enmiendas a la NIC 1 y al Información a revelar sobre políticas contables[(1)] Documento de práctica de la NIIF 2 Modificaciones a la NIC 8 Definición de estimaciones contables[(1)] Enmienda a la NIC 12 Impuesto diferido que surjan de activos y pasivos en una transacción única[(1)]

(1) Efectivo para ejercicios económicos que comiencen a partir del 1 de enero de 2023, con aplicación anticipada permitida.

Extensión de la exención temporal de la aplicación de la NIIF 9 (Enmiendas a la NIIF 4)

La enmienda extiende la exención temporal de la NIIF 4 Contratos de seguro en lo que respecta a la aplicación de la NIIF 9 Instrumentos financieros. Se requiere entonces la aplicación de la NIIF 9 para los períodos anuales que comiencen a partir del 1 de enero de 2023. Se permite su aplicación anticipada.

Información a revelar sobre políticas contables (Enmiendas a la NIC 1 y al Documento de práctica de la NIIF 2)

La enmienda requiere que una entidad revele sus políticas contables materiales, en lugar de sus políticas contables significativas. Agrega información que explica cómo una entidad puede identificar una política contable material, enunciando ejemplos de cuándo es probable que una política contable sea material. Las modificaciones aclaran que la información sobre políticas contables puede ser material debido a su naturaleza, incluso si los importes relacionados son inmateriales. Para respaldar la enmienda, el IASB también ha desarrollado guías y ejemplos para explicar y demostrar la aplicación del “proceso de materialidad de cuatro pasos” descrito en el Documento de Práctica de la NIIF 2. Las modificaciones aclaran que la información sobre políticas contables puede ser material debido a su naturaleza, incluso si los importes relacionados son inmateriales.

Esta enmienda es efectiva para los períodos anuales de presentación de estados financieros que comiencen a partir del 1° de enero de 2023 o después de esta fecha. Se permite su aplicación anticipada.

Definición de estimaciones contables (Modificaciones a la NIC 8)

La enmienda reemplaza la definición de “cambio en las estimaciones contables” por una definición de “estimaciones contables”. Según la nueva definición, las estimaciones contables son “importes monetarios en los estados financieros que están sujetos a incertidumbre en la medición. Las entidades desarrollan estimaciones contables si las políticas contables requieren que los elementos de los estados financieros se midan de una manera que implique la incertidumbre de la medición. Las modificaciones aclaran que un cambio en la estimación contable que resulte de una nueva información o de nuevas estimaciones no es la corrección de un error. Además, los efectos de un cambio en una entrada o una técnica de medición utilizada para desarrollar una estimación contable son cambios en las estimaciones contables si no son el resultado de la corrección de errores de períodos anteriores.

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Impuesto diferido que surjan de activos y pasivos en una transacción única (Enmienda a la NIC 12)

El principal cambio en el impuesto diferido relacionado con activos y pasivos que surgen de una transacción única es una excepción de la excepción del reconocimiento inicial previsto en la norma. La modificación indica que la excepción del reconocimiento inicial no se aplica a las transacciones en las que en el reconocimiento inicial surgen diferencias temporarias deducibles o imponibles por importes iguales.

El Directorio de la Sociedad anticipa que la aplicación de las modificaciones mencionadas no tendrá un impacto en los estados financieros de la Sociedad.

A la fecha de emisión de estos estados financieros intermedios condensados, la Dirección de la Sociedad está evaluando el impacto que la adopción de las normas e interpretaciones o modificaciones a las mismas, cuya vigencia es a partir del 1 de enero de 2022 o posterior, tendrán en los estados financieros de la Sociedad. No es posible proporcionar una estimación razonable del efecto potencial hasta que se haya completado una revisión detallada. La Sociedad no adoptará anticipadamente ninguna de estas normas e interpretaciones o modificaciones a partir de su fecha de vigencia y la Sociedad utilizará las disposiciones de transición incluidas en cada estándar o enmienda.

NOTA 3 – DETALLE DE EFECTIVO Y EQUIVALENTES DE EFECTIVO

Caja y bancos Efectivo y equivalentes de efectivo	30-Sep-2021 557.816 557.816	31-Dic-2020 66.081 66.081	30-Sep-2020
			131.365
			131.365

NOTA 4 – JUICIOS CRÍTICOS EN LA APLICACIÓN DE NORMAS CONTABLES

En la aplicación de las políticas contables de la Sociedad, la Gerencia y el Directorio deben emitir juicios, elaborar estimaciones y efectuar supuestos acerca de los valores de los activos y pasivos que no pueden obtenerse a partir de otras fuentes. Las estimaciones y las presunciones se basan en la experiencia histórica y otros factores considerados pertinentes. Los resultados reales podrían diferir de dichas estimaciones.

Las estimaciones y supuestos se revisan periódicamente. Los efectos de la revisión de las estimaciones contables son reconocidos en el período en el cual se efectúa la revisión, en tanto la revisión afecte sólo a ese período o en el período de la revisión y períodos futuros, si la revisión afecta al período corriente y a períodos futuros.

Las principales áreas y rubros contables que requieren juicios y estimaciones significativas por parte de la Dirección de la Sociedad en la preparación de los estados financieros son: la definición de su moneda funcional, el valor recuperable de otros créditos, el valor recuperable de los activos diferidos y quebrantos, la vida útil y valor recuperable de bienes de uso y la estimación de pasivos contingentes por reclamos.

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NOTA 5 - DETALLE DE LOS PRINCIPALES RUBROS DE LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS

Se indica a continuación la composición de los principales rubros de los estados financieros intermedios condensados de la Sociedad:

Estado de situación financiera intermedio condensado al 30 de septiembre de 2021 y 31 de diciembre de 2020

Activo

Activo
a) Caja y bancos: Caja Bancos b) Otros créditos: Corrientes: Gastos pagados por adelantado Percepciones de ingresos brutos Total corriente No corrientes: Impuesto al valor agregado Diversos Total no corriente Pasivo c) Cuentas por pagar: Proveedores Provisión facturas a recibir Sociedades relacionadas (Nota 6) d) Préstamos Corrientes: Arrendamiento No corrientes Arrendamiento	30-Sep-2021 25.000 532.816 557.816 11.503.619 258 11.503.877	31-Dic-2020
		25.000 41.081
		66.081
		9.803.823 258
		9.804.081
	6.690.378 97.105	7.881.679 65.207
	6.787.483	7.946.886
	160.738 1.742.732 163.843.118
	165.746.588
	1.974.800
	1.974.800

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e) Otros pasivos

Corrientes:

Sociedades relacionadas (Nota 6)

	275.906.686	231.689.033
	275.906.686	231.689.033

Estado de resultados y otros resultados integrales intermedios condensados por los períodos de nueve y tres meses finalizados el 30 de septiembre de 2021 y 2020

f) Resultados financieros, netos:

Resultados financieros, netos:
Ingresos financieros: Resultado de instrumentos medidos a costo amortizado Diferencias de cambio, netas Costos financieros: Resultado de instrumentos medidos a costo amortizado Intereses generados por pasivos Resultados financieros, netos	Por el período de nueve meses finalizado el 30 de septiembre de 2021 2020 - 2.271.338 1.055.555 522.459 1.055.555 2.793.797 (1.579.496) - (3.733.104) (264.738) (5.312.600) (264.738) (4.257.045) 2.529.059	Por el período de tres meses finalizado el 30 de septiembre de
	2021 - 1.055.555 1.055.555 (1.579.496) (3.733.104) (5.312.600) (4.257.045)	2021	2020
		- 249.320	566.645 59.309
		249.320	625.954
		621.166 (796.919)	- (155.916)
		(175.753)	(155.916)
		73.567	470.038

g) Impuesto a las ganancias:

El cargo a resultados por impuesto a las ganancias por los períodos de nueve y tres meses finalizados el 30 de septiembre de 2021 y 2020 es el siguiente:

Por el período de nueve meses finalizado el 30 de septiembre de 2021 2020 (4.925.509) (2.425.593) (4.925.509) (2.425.593)	Por el período de tres meses finalizado el 30 de septiembre de	Por el período de tres meses finalizado el 30 de septiembre de
2021 (4.925.509) (4.925.509)	2021 (2.378.223) (2.378.223)	2020
		1.445.126
		1.445.126

Modificación en la ley de impuesto a las ganancias

El 16 de junio de 2021, se publicó la Ley N° 27.630 en el boletín oficial la cual introduce la aplicación de una tasa progresiva dependiendo en la ganancia neta imponible acumulada del ejercicio. En virtud de esta modificación, la tasa de impuesto aplicable a la sociedad será determinada en función de la siguiente tabla:

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Ganancia neta imponible acumulada	Ganancia neta imponible acumulada	Pagarán $	Más el %	Sobre el excedente de $
Mas de $	A $
$ 0	$ 5.000.000	$ 0	25%	$ 0
$ 5.000.000	$ 50.000.000	$ 1.250.000	30%	$ 5.000.000
$ 50.000.000	En adelante	$ 14.750.000	35%	$ 50.000.000

Los citados montos se actualizarán anualmente, a partir de ejercicio 2022, considerando la variación anual del índice del precio al consumidor (IPC) que suministre el Instituto Nacional de Estadística y Censo (INDEC), organismo desconcentrado en el ámbito del Ministerio de Economía, correspondiente al mes de octubre del año anterior al del ajuste, respecto del mismo mes del año anterior.

Por el período de nueve meses finalizado el 30 de septiembre de 2021 la compañía ha determinado el impuesto a las ganancias utilizando la tasa del 25%, de acuerdo con la estimación de la ganancia neta imponible acumulada para el ejercicio 2021. El pasivo por impuesto diferido al 30 de septiembre de 2021 ha sido medido usando la tasa del 25% o 35% considerando la utilidad impositiva proyectada para el año en que las diferencias temporales sean reversadas. El efecto de la aplicación de la nueva tasa es revelado por separado.

La conciliación entre el cargo a resultados por impuesto a las ganancias correspondiente a los períodos de nueve meses finalizados el 30 de septiembre de 2021 y 2020, y el que resultaría de aplicar la tasa impositiva vigente sobre la pérdida neta antes de impuesto a las ganancias que surge del estado de resultados y otros resultados integrales del período, es la siguiente:

Utilidad/(Pérdida) neta antes de impuesto a las ganancias Tasa impositiva vigente Tasa impositiva vigente aplicada a la (pérdida)/utilidad neta antes de impuesto a las ganancias Efecto del ajuste fiscal en el poder adquisitivo de la moneda Efecto cambio de alícuota impositiva Diferencias por moneda funcional y otros(1) Impuesto a las ganancias	30-Sep-2021 30-Sep-2020
	(6.940.705) (137.492) 25% 30%
	1.735.176 41.248 (32.612.417) (18.443.845) (4.032.397) - 29.984.129 15.977.004
	(4.925.509) (2.425.593)

(1) Incluye principalmente los efectos derivados de la utilización de una moneda funcional diferente a la moneda utilizada para propósitos impositivos, relacionados principalmente con la valuación de bienes de uso y anticipos a proveedores de bienes de uso en la moneda funcional y con las diferencias de cambio por dichas diferentes monedas.

Asimismo, la composición del pasivo impositivo diferido neto al 30 de septiembre de 2021 y 31 de diciembre de 2020 es la siguiente:

Activo impositivo diferido Quebrantos impositivos Bienes de uso Total activo impositivo diferido	30-Sep-2021 23.010.522 3.380.391 26.390.913	31-Dic-2020
		37.394.743 -
		37.394.743

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Pasivos impositivos diferidos Bienes de uso Efecto impositivo por exposición al cambio en el poder adquisitivo de la moneda Total pasivo impositivo diferido Total pasivo diferido, neto	- (36.081.858) (36.081.858) (9.690.945)	(9.417.019) (31.788.320)
		(41.205.339)
		(3.810.596)

Por el período finalizado el 30 de septiembre de 2021, la Sociedad ha estimado una utilidad impositiva que podrá ser compensada con quebrantos acumulados al inicio del ejercicio.

En virtud del beneficio otorgado por el Artículo 9 de la Ley N ° 26.190 (Régimen Nacional de Desarrollo para el Uso de Fuentes Renovables de Energía Destinada a la Producción de Energía Eléctrica), los quebrantos podrán ser utilizados por hasta un plazo de diez años desde el ejercicio en que se generan para compensar las utilidades impositivas generadas por los proyectos.

Al 31 de diciembre de 2020, la Sociedad ha mantenido un activo diferido por quebrantos impositivos acumulados de 57.011.637, que podrá aplicarse para compensar utilidades impositivas futuras de la siguiente manera:

Año hasta el que se puede utilizar	Quebranto	Activo diferido 2.108.913 26.775.844 28.126.881 57.011.637
2028 2029 2030	6.025.465 76.502.411 80.362.516 162.890.392

La Sociedad reconoce los quebrantos acumulados y otros créditos impositivos como activos impositivos diferidos cuando es probable su deducción de ganancias impositivas futuras. A tales efectos, sobre la base de lo establecido en el párrafo 36 de la NIC 12, la Sociedad considera los resultados impositivos proyectados y la reversión de diferencias temporarias pasivas.

Para determinar la probabilidad de realización y estimar el monto recuperable de los activos diferidos relacionados con quebrantos por pérdidas fiscales acumuladas, la Gerencia ha proyectado los resultados impositivos sobre la base de diversas variables futuras, incluyendo la estimación de la devaluación del peso en relación al dólar estadounidense para los años siguientes. Dichas estimaciones son revisadas periódicamente y los efectos derivados de las mismas son reconocidos en el período en que se efectúa la revisión.

NOTA 6 – SALDOS Y OPERACIONES CON PARTES RELACIONADAS

Los principales saldos al 30 de septiembre de 2021 y al 31 de diciembre de 2020 por operaciones con partes relacionadas son los siguientes:

30-Sep-2021 Cuentas por pagar Otros pasivos Corriente Corrientes Genneia S.A. 163.843.118 275.906.686 Total 163.843.118 275.906.686	31-Dic-2020
	Cuentas por pagar Otros pasivos
	Corrientes Corrientes
	139.642.444 231.689.033
	139.642.444 231.689.033

Firmado a efectos de su identificación con Firmado a efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 10 de noviembre de 2021 nuestro informe de fecha 10 de noviembre de 2021 Deloitte S.C. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 - F° 2 Alejandro Almarza Marcelo Baleriani Carlos Palazón Por Comisión Fiscalizadora Socio Vicepresidente Contador Público U.B.A Contador Público U.C.A. C.P.C.E.C.A.B.A T° 120 - F° 210 C.P.C.E.C.A.B.A. T° 416 - F° 102

Las principales operaciones con partes relacionadas por los períodos de nueve meses finalizados el 30 de septiembre de 2021 y 2020 son las siguientes:

Genneia S.A. Total	30-Sep-2021 30-Sep-2020
	Préstamos recibidos (pagados), netos Préstamos recibidos (pagados), netos
	6.100.000 1.650.000
	6.100.000 1.650.000

NOTA 7 - INSTRUMENTOS FINANCIEROS

7.1 - Gestión del capital

La Sociedad gestiona su capital para asegurar su capacidad para continuar como empresa en marcha, gestionando los proyectos de inversión, maximizando el rendimiento a sus accionistas a través de la optimización de los saldos de deuda y patrimonio.

La Sociedad participa de operaciones que involucran instrumentos financieros, registrados en cuentas patrimoniales, que destina a atender sus necesidades y a reducir la exposición a riesgos de mercado, moneda y tasa de interés. La administración de estos riesgos, así como sus respectivos instrumentos, es realizada por medio de la definición de estrategias, el establecimiento de sistemas de control y la determinación de límites de exposición.

La Sociedad no está sujeta a ningún requerimiento de capital fijado externamente.

No ha habido cambios significativos en la estrategia global de administración del capital por la Sociedad desde el cierre del ejercicio anual.

7. 2 - Administración de riesgos

La Sociedad a través de la gerencia financiera de su accionista Genneia S.A. coordina el acceso a los mercados financieros nacionales e internacionales y monitorea y gestiona los riesgos financieros asociados. De acuerdo con su naturaleza, los instrumentos financieros pueden involucrar riesgos conocidos o no, siendo importante analizar, de la mejor manera posible, el potencial de esos riesgos. Entre los principales factores de riesgo que pueden afectar el negocio de la Sociedad, se destacan: el riesgo de mercado (que incluye el riesgo cambiario, el riesgo en las tasas de interés y el riesgo en los precios), el riesgo de crédito y el riesgo de liquidez.

Los estados financieros intermedios condensados no incluyen toda la información y revelaciones de la administración del riesgo financiero, por lo que deben ser leídos en conjunto con los estados financieros anuales.

No ha habido cambios significativos en la administración o en las políticas de gestión de riesgo aplicadas por la Sociedad desde el cierre del ejercicio anual.

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7.3 - Categorías de los instrumentos financieros y estimaciones de valor razonable

Los instrumentos financieros de la Sociedad fueron clasificados de acuerdo con la NIIF 7 en las siguientes categorías:

Activos financieros Costo amortizado: Caja y bancos Pasivos financieros Costo amortizado Préstamos Cuentas por pagar y otros pasivos	30-Sep-2021 31-Dic-2020

	557.816(1) 66.081(1)

	15.368.578(1) 12.578.824(1) 441.653.274(1) 372.922.147(1)

(1) El valor razonable no difiere significativamente de su valor contable

NOTA 8 - CAPITAL SOCIAL

El capital suscripto mediante estatuto del 2 de marzo de 2018 es de $ 100.000 pesos correspondientes a 100.000 acciones ordinarias, escriturales de valor nominal de $1 cada una y derecho a un voto por acción.

Al 30 de septiembre de 2021, el capital social se encuentra representado por 100.000 acciones escriturales de valor nominal $1 cada una y derecho a un voto por acción, el cual se encuentra suscripto y emitido. El importe pendiente de integración al 30 de Septiembre de 2021 es de $75.000.

NOTA 9 - EVOLUCION RECIENTE DEL CONTEXTO ECONOMICO-FINANCIERO EN QUE OPERA LA SOCIEDAD

El 11 de marzo de 2020, la Organización Mundial de la Salud (la “OMS”) declaró la "emergencia de salud pública de preocupación internacional" y decretó el estado de “pandemia” a nivel mundial con motivo del brote de SARS-CoV-2 (COVID19) en Wuhan, China y su posterior propagación a nivel mundial (el “Coronavirus”).

En la actualidad, las principales bolsas mundiales y el mercado de capitales local se han visto materialmente afectados por la propagación del Coronavirus, el cual ha afectado la producción y las ventas de una gran variedad de industrias, interrumpiendo o prolongando materialmente los plazos de las cadenas de suministro locales e internacionales. A nivel internacional también ha causado una importante escalada en la tasa desempleo en varias actividades proveedoras de bienes y servicios; previendo las máximas autoridades del Fondo Monetario Internacional que la situación provocará la más grave recesión a nivel mundial luego de la crisis del año 1929.

El alcance del impacto del Coronavirus en nuestro desempeño operativo y financiero dependerá de la evolución de los hechos (duración y tasa de propagación, como así también de las medidas gubernamentales nacionales e internacionales tomadas a tal efecto) y del impacto que esta situación genere en la cadena de pago de nuestros proveedores; todos lo cual es incierto y que al momento no es posible predecir.

El 19 de marzo del 2020, mediante el Decreto de Necesidad y Urgencia N° 297/2020, el Gobierno Argentino estableció el “aislamiento social, preventivo y obligatorio” (ASPO), imponiendo el cierre de las fronteras y fuertes restricciones para la circulación de las personas a nivel nacional. Dichas medidas incluyeron una serie de excepciones con alcance a actividades

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consideradas “esenciales” y, por lo tanto, excluidas de dichas restricciones. La vigencia del ASPO fue prorrogada sucesivamente mediante Decretos de Necesidad y Urgencia hasta el 7 de noviembre de 2020. A partir de dicha fecha, mediante el Decreto de Necesidad y Urgencia 875/2020 se puso fin a la fase de ASPO para ingresar en la etapa de DISPO, que tuvo lugar desde el 9 de noviembre de 2020 y se mantuvo hasta el 1 de octubre de 2021. A partir de allí, entro en vigencia el decreto 678/21 que puso fin al distanciamiento social obligatorio y dispuso las medidas preventivas generales para regular las actividades de mayor riesgo epidemiológico. Algunas de las medidas que dispone son; el uso de tapabocas en espacios cerrados y abiertos; mantener una distancia mínima de 2 metros entre las personas; ventilación constante de ambientes; aforo en los espectáculos públicos; prohibición de circular a las personas de condición “caso confirmado”, “caso sospechoso” o “contacto estrecho” de covid-19; cumplimiento del protocolo de funcionamiento aprobado por la autoridad nacional, provincial o de la ciudad Autónoma de Buenos Aires según corresponda, para la realización de actividades económicas, industriales, comerciales, etc.; los empleadores deberán garantizar las condiciones de higiene y seguridad para preservar la salud de los trabajadores. Las Provincias y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires deberán realizar, en forma conjunta con el Ministerio de Salud de la Nación, el monitoreo de la evolución epidemiológica y de las condiciones sanitarias.

Tomando en consideración la característica del negocio y operaciones de la Compañía, las cuestiones enunciadas previamente, de momento, no representan un efecto material adverso sobre los flujos de fondos, la situación financiera y de resultados de la Sociedad. No obstante, no podemos asegurar los efectos que la extensión y profundización de la propagación pandémica del Coronavirus y las regulaciones de emergencia gubernamentales locales e internacionales ya adoptadas o a ser adoptadas en el futuro en su consecuencia podrían tener en la economía mundial, en la de Argentina o la de sus socios estratégicos, ni en la Sociedad; y por lo tanto, no podemos asegurar que en el futuro dichos efectos no vayan a ocasionar un efecto material adverso sobre los flujos de fondos, la situación financiera y de resultados de la Sociedad.

NOTA 10 – CONTROL DE CAMBIOS

Durante el ejercicio finalizado el 31 de diciembre de 2019 y en mayor medida en los últimos meses de dicho ejercicio, se ha observado un alza creciente en el nivel general de precios, el costo salarial, las tasas de interés y el tipo de cambio de moneda extranjera, así como volatilidad en otras variables de la economía, lo que ha impactado en las cifras de los presentes estados financieros.

El 1 de septiembre de 2019, con el objeto de fortalecer el normal funcionamiento de la economía, contribuir a una administración prudente del mercado de cambios, reducir la volatilidad de las variables financieras y contener el impacto de oscilaciones de los flujos financieros sobre la economía real, el gobierno nacional dictó el Decreto N° 609/2019 por el cual, en otros, se reestablecieron transitoriamente controles cambiarios. El decreto mencionado entre otras medidas: (i) reestableció, hasta el 31 de diciembre de 2019, la obligación de los exportadores de ingresar en el país en divisas y/o negociar en el mercado de cambios, el contravalor de las exportaciones de bienes y servicios, en las condiciones y plazos que se establezcan en las normas reglamentarias a ser dictadas por el BCRA; y (ii) autorizó al Banco Central, en ejercicio de sus competencias, (a) a regular el acceso al mercado de cambios para la compra de moneda extranjera y su transferencia al exterior; y (b) establecer reglamentaciones que eviten prácticas y operaciones tendientes a eludir, a través de títulos públicos u otros instrumentos, las medidas adoptadas en el referido decreto.

Adicionalmente, el 20 de diciembre de 2019, el Congreso Nacional sancionó la Ley N° 27.541 denominada Ley de Solidaridad Social y Reactivación Productiva en el marco de Emergencia Pública declarando la emergencia pública en materia económica, financiera, fiscal, administrativa, previsional, tarifaria, energética, sanitaria y social, delegando en el Poder Ejecutivo Nacional amplias facultades para asegurar las sostenibilidad de la deuda pública, reglar la reestructuración tarifaria del sistema energético mediante una renegociación de la revisión tarifaria integral vigente y reordenar los entes reguladores del sistema energético, entre otras. Asimismo, se mantendrán las tarifas de electricidad y gas natural por un plazo máximo de 180 días.

Dicha ley, impulsada por el nuevo Gobierno Nacional, modificó el impuesto sobre los bienes personales, aumentando su alícuota, y facultó al Poder Ejecutivo Nacional a fijar alícuotas superiores para activos financieros situados en el exterior. Asimismo, se creó un nuevo impuesto a la compra de divisas del 30%. Dicho impuesto alcanza a la compra de billetes y divisas en moneda extranjera para atesoramiento o sin un destino específico. Como parte del paquete de medidas tendientes a reducir el déficit fiscal, dicha ley suspendió el sistema de ajuste jubilatorio por 180 días, entre otras cuestiones.

Con fecha 28 de mayo de 2020, el BCRA emitió la Comunicación “A” 7030, modificada posteriormente por otras Comunicaciones emitidas por el BCRA, la “Comunicación”).

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En primer lugar, la Comunicación establece que para acceder al Mercado Único y Libre de Cambios (“MULC”) sin la previa conformidad del BCRA se deberá presentar una declaración jurada: i) sosteniendo que no se cuenta con activos externos líquidos disponibles por un monto superior al equivalente a US$100.000 y que la totalidad de la tenencia de moneda extranjera en el país se encuentra depositada en cuentas en entidades financieras, y ii) comprometiéndose a liquidar en el MULC el producido de todo activo externo no líquido adquirido con posterioridad al 28 de mayo de 2020, dentro de los cinco días hábiles de la liquidación de los mismos.

En segundo lugar, se establecieron restricciones hasta el 30 de julio de 2020 para acceder al MULC para realizar ciertos pagos de importaciones y para el pago de capital de préstamos cuyo acreedor sea una entidad vinculada.

Finalmente, la Comunicación estableció restricciones para acceder al mercado de cambios para el pago de importaciones por montos superiores a las importaciones realizadas a partir del 1° de enero de 2020 y con ciertas excepciones.

Posteriormente, con fecha 16 de septiembre de 2020 entró en vigencia la Comunicación “A” 7106 dictada por el Banco Central de la República Argentina. Según lo dispuesto en el punto 7 de la Comunicación “A” 7106, los deudores que registren vencimientos de capital programados entre el 15 de octubre de 2020 y el 31 de marzo de 2021 por operaciones de:

(i) endeudamientos financieros con el exterior del sector privado no financiero con un acreedor que no sea una contraparte vinculada del deudor;

(ii) endeudamientos financieros con el exterior por operaciones propias de las entidades; y/o

(iii) emisiones de títulos de deuda con registro público en el país denominados en moneda extranjera de clientes del sector privado o de las propias entidades, deberán presentar ante el BCRA un detalle de un plan de refinanciación en base a los siguientes criterios:

a) el monto neto por el cual se accederá al mercado de cambios en los plazos originales no superará el cuarenta por ciento (40%) del monto de capital que vencía, y

b) el resto del capital haya sido, como mínimo, refinanciado con un nuevo endeudamiento externo con una vida promedio de dos (2) años.

Asimismo, el punto 7 de la Comunicación “A” 7106 establece que a la refinanciación otorgada por el acreedor original se admitirá el cómputo de nuevos endeudamientos financieros con el exterior otorgados por otros acreedores y que sean liquidados en el mercado de cambios por el cliente. Para el caso de emisiones de títulos de deuda con registro público en el país en moneda extranjera también admitirá el cómputo de nuevas emisiones que cumplan las condiciones previstas en el punto 3.6.4. de las normas de “Exterior y cambios”.

Por último, la norma establece que el plan de refinanciación deberá ser presentado ante el BCRA antes del 31 de diciembre de 2020 para a aquellos vencimientos que se registren hasta el 31 de diciembre de 2020. Por su parte, para los vencimientos entre el 1 de enero de 2021 y 31 de marzo de 2021 los planes de refinanciación deberán presentarse treinta (30) días corridos previos al vencimiento de capital a refinanciarse.

Lo detallado anteriormente no será de aplicación de los siguientes supuestos: (i) cuando se trate de endeudamientos con organismos internacionales o sus agencias asociadas o garantizados por los mismos, (ii) cuando se trate de endeudamientos otorgados al deudor por agencias oficiales de créditos o garantizados por los mismos y cuando (iii) el monto por el cual se accedería al mercado de cambios para la cancelación del capital de estos tipos de endeudamiento no superará el equivalente a US$ 1.000.000 (un millón de Dólares Estadounidenses) por mes calendario.

En el marco de la presente comunicación, la Compañía no registra obligaciones financieras que se encuadren dentro del marco de la presente comunicación.

El Período Relevante fue extendido hasta el 31 de diciembre de 2021 por la Comunicación “A” 7230.

El Directorio y la Gerencia de la Sociedad analizarán la evolución de las cuestiones descriptas, así como las posibles modificaciones adicionales que pudiera implementar el Gobierno Nacional, y evaluarán los impactos que pudieran tener sobre su situación patrimonial, financiera, resultados y flujos de fondos futuros.

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NOTA 11 - HECHOS POSTERIORES AL CIERRE DEL PERÍODO

No se identificaron hechos posteriores al cierre del período de nueve meses finalizado el 30 de septiembre de 2021 y hasta la fecha de emisión de los presentes estados financieros intermedios condensados que afecten las actividades de la Sociedad y que no hayan sido detallados en las notas y los anexos adjuntos.

NOTA 12 - APROBACIÓN DE LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS

Los presentes estados financieros intermedios condensados fueron aprobados por el Directorio de Genneia La Florida S.A. y autorizados para ser emitidos con fecha 10 de noviembre de 2021.

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Anexo A

GENNEIA LA FLORIDA S.A.

ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 E INFORMACIÓN COMPARATIVA EVOLUCIÓN DE BIENES DE USO

(expresados en pesos – Notas 2.1)

30-Sep-2021

		30-Sep-2021	30-Sep-2021
Cuenta principal		Valor de origen		Al cierre del período 384.638.054 13.495.487 398.133.541 305.514.591
	Al inicio del ejercicio	Aumentos	Diferencia de cambio por conversión
Obras en curso Activo por derecho de uso Total 30-Sep-2021 Total 30-Sep -2020	325.976.352 11.501.370	- -	58.661.702 1.994.117
	337.477.722	-	60.655.819
	240.184.658	-	65.329.933

Depreciaciones

Cuenta principal	Al inicio del ejercicio	Aumentos	Diferencia de cambio por conversión	Al cierre del período	Valor residual al 30.09.21 Valor residual al 30.09.20 Valor residual al 31.12.2020
Obras en curso Activo por derecho de uso(1) Total 30-Sep-2021 Total 30-Sep -2020(2)	- 958.450	- 318.888	- 184.677	- 1.462.015	384.638.054 295.102.537 325.976.352 12.033.472 9.631.149 10.542.920
	958.450	318.888	184.677	1.462.015	396.671.526 - -
	409.282	231.005	140.618	780.905	-304.733.686 336.519.272

(1) Corresponde al derecho real de usufructo del predio en el cual se desarrollará el proyecto C.T. BIOMASA LA FLORIDA (Nota 1). (2) El cargo de amortización del activo por derecho de uso del período fue activado en las altas de obras en curso vinculadas al proyecto.

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Anexo H

GENNEIA LA FLORIDA S.A.

ESTADOS DE RESULTADOS Y OTROS RESULTADOS INTEGRALES CONDENSADOS POR LOS PERÍODOS DE NUEVE Y TRES MESES FINALIZADOS EL 30 DE SEPTIEMBRE 2021

INFORMACIÓN REQUERIDA POR EL ARTÍCULO 64, APARTADO I, INC. b) DE LA LEY Nº 19.550

(Presentado en forma comparativa con cifras correspondientes al período de nueve meses finalizado el 30 de Septiembre de 2020 –cifras expresadas en pesos – Nota 2.2)

Por el periodo de nueve meses finalizado el

Honorarios y retribuciones por servicios Seguros Depreciación Bienes de uso Diversos Total 30-Sep-2021 Total 30-Sep-2020		30-Sep-2021 Gastos de administración Total 1.480.412 1.480.412 734.029 734.029 318.888 318.888 110.125 110.125 2.643.454 2.643.454 2.641.201	30-Sep-2020 Total 1.178.721 1.155.706 231.005 75.769 2.641.201
		Gastos de administración
		1.480.412 734.029 318.888 110.125
		2.643.454
		2.641.201

Honorarios y retribuciones por servicios Seguros Depreciación Bienes de uso Diversos Total 30-Sep-2021 Total 30-Sep-2020	Por el periodo de tres mesesfinalizado el	Por el periodo de tres mesesfinalizado el
	30-Sep-2021 Gastos de administración Total 667.176 667.176 554.313 554.313 111.304 111.304 37.060 37.060 1.369.853 1.369.853 891.617	30-Sep-2020
	Gastos de administración	Total
	667.176 554.313 111.304 37.060	350.970 419.296 83.827 37.524
	1.369.853	891.617
	891.617

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Informe de la Comisión Fiscalizadora

A los señores Accionistas de GENNEIA LA FLORIDA S.A.

Domicilio legal: Lavalle 190, 6° piso, Dto L Ciudad Autónoma de Buenos Aires CUIT N°: 30-71601791-1

De nuestra consideración:

Hemos realizado el trabajo mencionado en el párrafo siguiente en relación con el estado de situación financiera intermedio condensado de GENNEIA LA FLORIDA S.A. (la “Sociedad”) al 30 de septiembre de 2021 y los correspondientes estados de resultados y otros resultados integrales condensados, de cambios en el patrimonio neto intermedio condensado y de flujos de efectivo intermedio condensado por el período de seis meses finalizado en dicha fecha, la información complementaria contenida en sus notas 1 a 12 y los Anexos A y H. Dichos documentos son responsabilidad de la Dirección de la Sociedad en ejercicio de sus funciones exclusivas.
Nuestro trabajo sobre los estados financieros condensados mencionados en el primer párrafo consistió en verificar la congruencia de la información significativa contenida en dichos estados con la información de las decisiones societarias expuestas en actas, y la adecuación de dichas decisiones a la ley y a los estatutos, en lo relativo a sus aspectos formales y documentales. Para la realización de dicho trabajo hemos tenido en cuenta el informe de revisión sobre estados financieros de períodos intermedios condensados de los auditores independientes Deloitte & Co. S.A. de fecha 10 de noviembre de 2021, emitido de acuerdo con las normas de la Resolución Técnica N°37 de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas (“FACPCE”) para la revisión de estados financieros de períodos intermedios. No hemos efectuado ningún control de gestión y, por lo tanto, no hemos evaluado los criterios y decisiones empresarias de administración, financiación, operación y comercialización, dado que estas cuestiones son de responsabilidad exclusiva del Directorio de la Sociedad. Consideramos que nuestro trabajo y el informe de los auditores externos, nos brindan una base razonable para fundamentar nuestro informe.
Basados en el trabajo realizado, estamos en condiciones de manifestar que no se nos han presentado circunstancias que nos hicieran pensar que los estados financieros condensados de GENNEIA LA FLORIDA S.A. correspondientes al período de seis meses finalizado el 30 de septiembre de 2021 no están presentados, en todos sus aspectos significativos, de conformidad con las Normas Contables profesionales argentinas.
Informamos, además, en cumplimiento de disposiciones legales vigentes que, en ejercicio del control de legalidad que nos compete, hemos aplicado durante el período los restantes procedimientos descriptos en el artículo N° 294 de la Ley N°19.550, que consideramos necesarios de acuerdo con las circunstancias, no teniendo observaciones que formular al respecto.
Énfasis sobre situación económica-financiera de la Sociedad:

Sin modificar nuestra opinión, queremos enfatizar la información contenida en las notas 1 y 1.1 a los estados financieros adjuntos, en la cual la Sociedad manifiesta que, a la fecha de los presentes estados financieros intermedios condensados, la construcción del proyecto no ha continuado ya que la situación macroeconómica Argentina, los acontecimientos económico-financieros originados por los controles cambiarios establecidos por el Banco Central de la República Argentina desde septiembre de 2019, a los que se suman las medidas del mismo organismo de fecha 15 de septiembre de 2020 sobre el Mercado Único Libre de Cambios (MULC) para aquellas empresas que tengan deuda en moneda extranjera, la pandemia originada por el COVID-19 y las medidas implementadas por el Poder Ejecutivo Nacional para contener la propagación del virus a nivel nacional (Ver nota 9 a los estados financieros adjuntos), han

alterado las condiciones originalmente consideradas por la Sociedad al momento de suscribir el PPA, dificultando la obtención del financiamiento necesario para el normal desarrollo de la construcción del proyecto. Por esta razón, se ha generado un desbalance temporal de la ecuación económico-financiera de la Sociedad, presentando un capital de trabajo negativo. Al día de la fecha el Directorio, la Gerencia y los Accionistas de la sociedad siguen trabajando en las alternativas para la continuidad del proyecto. El desarrollo futuro del proyecto dependerá de la futura situación macroeconómica Argentina. Estas circunstancias, indican la existencia de una incertidumbre sobre la continuidad del proyecto y por ende de la continuidad de las operaciones previstas de la entidad.

Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 10 de noviembre de 2021

Por Comisión Fiscalizadora

Alejandro Almarza (Por comisión fiscalizadora) Contador Público U.B.A. C.P.C.E.C.A.B.A..T° 120 - F° 210

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GENNEIA S.A. — Interim / Quarterly Report 2021

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INFORME DE REVISIÓN DE LOS AUDITORES INDEPENDIENTES

SOBRE ESTADOS FINANCIEROS CONDENSADOS DE PERÍODOS INTERMEDIOS

Informe sobre los estados financieros intermedios condensados

1. Identificación de los estados financieros intermedios condensados objeto de la revisión

2. Responsabilidad del Directorio en relación con los estados financieros intermedios condensados

3. Responsabilidad de los auditores

4. Conclusión

5. Párrafos de énfasis

Informe sobre otros requerimientos legales y reglamentarios

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ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021

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EJERCICIO ECONÓMICO Nº 3

INICIADO EL 1 DE ENERO DE 2021

ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y COMPARATIVOS

Composición del capital al 30 de septiembre de 2021 (Nota 8)

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ESTADO DE RESULTADOS Y OTROS RESULTADOS INTEGRALES INTERMEDIO CONDENSADO POR EL PERÍODO DE NUEVE Y TRES MESES FINALIZADOS EL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020

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ESTADO DE CAMBIOS EN EL PATRIMONIO INTERMEDIO CONDENSADO POR EL PERIODO DE NUEVE MESES FINALIZADO EL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021

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ESTADO DE FLUJOS DE EFECTIVO INTERMEDIO CONDENSADO POR EL PERÍODO DE NUEVE MESES FINALIZADO EL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021

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NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS POR EL PERÍODO DE NUEVE MESES FINALIZADO EL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021

NOTA 1 – ANTECEDENTES Y ACTIVIDAD DE LA SOCIEDAD

1.1. Situación de la Sociedad

NOTA 2 – BASES DE PREPARACIÓN DE LOS ESTADOS FINANCIEROS CONDENSADOS

2.1. Bases de preparación

2.2. Normas contables aplicadas

2.3. Normas e Interpretaciones emitidas

2.3.1. Nuevos estándares emitidos adoptados por la Sociedad e impacto de la adopción

• Concesiones de alquiler relacionadas con COVID-19 (Enmienda a la NIIF 16)

2.3.2. Estándares, interpretaciones o modificaciones emitidas no adoptados a la fecha

NOTA 3 – DETALLE DE EFECTIVO Y EQUIVALENTES DE EFECTIVO

NOTA 4 – JUICIOS CRÍTICOS EN LA APLICACIÓN DE NORMAS CONTABLES

NOTA 5 - DETALLE DE LOS PRINCIPALES RUBROS DE LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS

Estado de situación financiera intermedio condensado al 30 de septiembre de 2021 y 31 de diciembre de 2020

Activo

e) Otros pasivos

f) Resultados financieros, netos:

g) Impuesto a las ganancias:

Modificación en la ley de impuesto a las ganancias

NOTA 6 – SALDOS Y OPERACIONES CON PARTES RELACIONADAS

NOTA 7 - INSTRUMENTOS FINANCIEROS

7.1 - Gestión del capital

7. 2 - Administración de riesgos

7.3 - Categorías de los instrumentos financieros y estimaciones de valor razonable

NOTA 8 - CAPITAL SOCIAL

NOTA 9 - EVOLUCION RECIENTE DEL CONTEXTO ECONOMICO-FINANCIERO EN QUE OPERA LA SOCIEDAD

NOTA 10 – CONTROL DE CAMBIOS

NOTA 11 - HECHOS POSTERIORES AL CIERRE DEL PERÍODO

NOTA 12 - APROBACIÓN DE LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS

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ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 E INFORMACIÓN COMPARATIVA EVOLUCIÓN DE BIENES DE USO

30-Sep-2021

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ESTADOS DE RESULTADOS Y OTROS RESULTADOS INTEGRALES CONDENSADOS POR LOS PERÍODOS DE NUEVE Y TRES MESES FINALIZADOS EL 30 DE SEPTIEMBRE 2021

INFORMACIÓN REQUERIDA POR EL ARTÍCULO 64, APARTADO I, INC. b) DE LA LEY Nº 19.550

Por el periodo de nueve meses finalizado el

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