GENNEIA S.A. - Interim / Quarterly Report 2019

GENNEIA VIENTOS DEL SUDOESTE S.A. Estados Contables Condensados al 31 de marzo de 2019 y Comparativos Informe de Revisión de los Auditores Independientes Informe de la Comisión Fiscalizadora

Deloitte S.C. Florida 234, 5° piso C1005AAF Ciudad Autónoma de Buenos Aires Argentina

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Tel.: (+54-11) 4320-2700 Fax: (+54-11) 4325-8081/43267340 www.deloitte.com/ar

INFORME DE REVISIÓN DE LOS AUDITORES INDEPENDIENTES SOBRE ESTADOS CONTABLES CONDENSADOS DE PERÍODOS INTERMEDIOS

Señores Presidente y Directores de GENNEIA VIENTOS DEL SUDOESTE S.A. Domicilio legal: Lavalle 190, Piso 6°, Dpto. “L” Ciudad Autónoma de Buenos Aires CUIT N°: 30-71528920-9

Informe sobre los estados contables condensados de períodos intermedios

1. Identificación de los estados contables condensados intermedios objeto de la revisión

Hemos revisado los estados contables condensados intermedios adjuntos de GENNEIA VIENTOS DEL SUDOESTE S.A. (en adelante, mencionada indistintamente como “GENNEIA VIENTOS DEL SUDOESTE S.A.” o la “Sociedad”) que comprenden el balance general condensado al 31 de marzo de 2019, el estado de resultados y otros resultados integrales condensado, el estado de cambios en el patrimonio neto condensado y el estado de flujos de efectivo condensado correspondientes al período de tres meses finalizado en dicha fecha, así como la información explicativa seleccionada incluida en las notas 1 a 11 y los Anexos A y H.

Las cifras y otra información correspondientes al ejercicio económico finalizado el 31 de diciembre de 2018 y al período de tres meses finalizado 31 de marzo de 2018 son parte integrante de los estados contables condensados intermedios mencionados precedentemente y se las presenta con el propósito de que se interpreten exclusivamente en relación con las cifras y otra información del período intermedio actual.

2. Responsabilidad del Directorio de la Sociedad en relación con los estados contables condensados intermedios

El Directorio de la Sociedad es responsable de la preparación y presentación razonable de los estados contables condensados intermedios de acuerdo con las Normas Internacionales de Información Financiera (“NIIF”) adoptadas por la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas (“FACPCE”) como normas contables profesionales, tal como fueron aprobadas por el Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad (“IASB”, por su sigla en inglés), y por lo tanto es responsable de la preparación y presentación de los estados contables condensados intermedios adjuntos, de acuerdo con la Norma Internacional de Contabilidad 34, “Información financiera intermedia”. Asimismo, el Directorio de la Sociedad es responsable del control interno que considere necesario para permitir la preparación de estados contables libres de incorrecciones significativas.

3. Responsabilidad de los auditores

Nuestra responsabilidad consiste en emitir una conclusión sobre los estados contables condensados intermedios adjuntos basada en nuestra revisión. Hemos llevado a cabo nuestra revisión de conformidad con las normas de revisión de estados contables de períodos intermedios establecidas en la sección IV de la Resolución Técnica N° 37 de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas. Dichas normas exigen que cumplamos los requerimientos de ética.

Una revisión de los estados contables de períodos intermedios consiste en realizar indagaciones, principalmente a las personas responsables de los temas financieros y contables, y aplicar procedimientos analíticos y otros procedimientos de revisión. Una revisión tiene un alcance significativamente menor que el de una auditoría y, por consiguiente, no nos permite obtener seguridad de que tomemos conocimiento de todos los temas significativos que podrían identificarse en una auditoría. En consecuencia, no expresamos opinión de auditoría.

Deloitte S.C. - Registro de Asoc. de Prof. Universitarios C.P.C.E.C.A.B.A. - T° 1 - F° 2

4. Conclusión

Sobre la base de nuestra revisión, estamos en condiciones de manifestar que no se nos han presentado circunstancias que nos hicieran pensar que los estados contables condensados intermedios adjuntos de GENNEIA VIENTOS DEL SUDOESTE S.A. correspondientes al período de tres meses finalizado el 31 de marzo de 2019 no están presentados, en todos sus aspectos significativos, de acuerdo con la Norma Internacional de Contabilidad 34.

Informe sobre otros requerimientos legales y reglamentarios

a) Las cifras de los estados contables condensados intermedios mencionados en el primer párrafo del capítulo 1 de este informe surgen de los registros contables de la Sociedad, los cuales se encuentran pendientes de transcripción en los libros rubricados.
b) Según surge de los registros contables de la Sociedad mencionados en el apartado anterior, el pasivo devengado al 31 de marzo del 2019 a favor del Sistema Integrado Previsional Argentino en concepto de aportes y contribuciones previsionales ascendía a $241.813 y no era exigible a esa fecha.

Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 8 de mayo de 2019

Deloitte S.C.

(Registro de Asoc. de Prof. Universitarios C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 - F° 2)

Marcelo Baleriani Socio Contador Público U.C.A. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 416 - F° 102

Deloitte se refiere a una o más de las firmas miembro de Deloitte Touche Tohmatsu Limited, una compañía privada del Reino Unido limitada por garantía (“DTTL”), su red de firmas miembro, y sus entidades relacionadas. DTTL y cada una de sus firmas miembro son entidades únicas e independientes y legalmente separadas. DTTL (también conocida como “Deloitte Global”) no brinda servicios a los clientes. Una descripción detallada de la estructura legal de DTTL y sus firmas miembros puede verse en el sitio web www.deloitte.com/about. Deloitte Touche Tohmatsu Limited es una compañía privada limitada por garantía constituida en Inglaterra y Gales bajo el número de compañía 07271800, con domicilio legal en Hill House, 1 Little New Street, London, EC4a, 3TR, United Kingdom.

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ESTADOS CONTABLES CONDENSADOS AL 31 DE MARZO DE 2019 Y COMPARATIVOS

Índice
 Carátula	1
 Balances generales condensados	2
 Estados de resultados y otros resultados integrales condensados	3
 Estados de cambios en el patrimonio neto condensados	4
 Estados de flujo de efectivo condensados	5
 Notas a los estados contables condensados:
1. Constitución y actividad de la Sociedad	6
2. Bases de preparación de los estados contables condensados	7
3. Detalle de efectivo y equivalentes de efectivo	9
4. Juicios críticos en la aplicación de normas contables	9
5. Detalle de los principales rubros de los estados contables condensados	9
6. Saldos y operaciones con sociedades relacionadas	13
7. Instrumentos financieros	14
8. Capital social	16
9. Financiación	16
10. Hechos posteriores al cierre del período	17
11. Aprobación de los estados contables condensados	17
Anexo A – Evolución de bienes de uso	18
Anexo H – Información requerida por el Art. 64, Inc. I.b) de la Ley General de Sociedades N°	19
19.550

GENNEIA VIENTOS DEL SUDOESTE S.A.

Lavalle 190, Piso 6°, Dpto. “L” - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

EJERCICIO ECONÓMICO Nº 4 INICIADO EL 1 DE ENERO DE 2019 ESTADOS CONTABLES CONDENSADOS AL 31 DE MARZO DE 2019 Y COMPARATIVOS

Actividad principal de la Sociedad: realizar por sí, por cuenta de terceros o asociadas a terceros las siguientes actividades: a) Industrial: La construcción, financiación y puesta en marcha, operación y mantenimiento de una única central de generación de energías renovables, ya sea en forma fotovoltaica, solar, eólica, geotérmica, biomasa, biocombustible o cualquier otra que en un futuro se cree; b) Comercial: mediante la compra, venta, incorporación, exportación, representación, cesión, consignación, distribución y comercialización de elementos necesarios para ejercer las actividades Industriales precitadas.

Fecha de inscripción en el Registro Público de Comercio: 21 de junio de 2016.

Fecha de la última modificación del estatuto: 29 de diciembre de 2017 (Pendiente de inscripción en la IGJ) (Nota 8).

Número de registro en la Inspección General de Justicia (“IGJ”): 1.901.608.

Fecha de finalización del contrato social: 21 de junio de 2115.

Denominación sociedad controlante: GENNEIA S.A.

Actividad principal de la sociedad controlante: Generación de energía eléctrica y su comercialización; mediante la construcción, operación y explotación bajo cualquier forma de centrales y equipos para la generación, producción, autogeneración y/o cogeneración de energía eléctrica; la comercialización por cuenta propia, por cuenta y orden de terceros o asociada a terceros, de gas natural y/o su capacidad de transporte.

Participación directa de la sociedad controlante: 99,92%[(1)]

(1) Adicionalmente Genneia S.A. posee una participación indirecta del 0,08% sobre el capital social de la Sociedad a través de su sociedad controlada MyC Energía S.A.

Composición del capital al 31 de marzo de 2019 (Nota 8)

(expresado en pesos – Nota 2.2)

Acciones ordinarias escriturales de v/n $1 por acción, con derecho a 1 voto por acción

Suscripto, emitido e integrado 5.983.000

Firmado a efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 8 de mayo de 2019

Firmado a efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 8 de mayo de 2019 Deloitte S.C. (C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 - F° 2)

Adolfo Lázara Por Comisión Fiscalizadora Contador Público U.B.A C.P.C.E.C.A.B.A T° LXIX - F° 174

Marcelo Baleriani Socio Contador Público U.C.A. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 416 - F° 102

Bernardo Andrews Vicepresidente

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BALANCES GENERALES CONDENSADOS AL 31 DE MARZO DE 2019 Y 31 DE DICIEMBRE DE 2018

(expresados en pesos – Nota 2.2)

Activo corriente Caja y bancos (Nota 5.a) Inversiones (Nota 5.b) Otros créditos (Nota 5.c) Total del activo corriente Activo no corriente Otros créditos (Nota 5.c) Bienes de uso (Anexo A) Total del activo no corriente Total del activo Pasivo corriente Cuentas por pagar (Nota 5.d) Remuneraciones y cargas sociales (Nota 5.e) Cargas fiscales (Nota 5.f) Préstamos (Nota 5.g) Otros Pasivos (Nota 5.h) Total del pasivo corriente Pasivo no corriente Préstamos (Nota 5.g) Pasivo diferido (Nota 5.k) Total del pasivo no corriente Total del pasivo Patrimonio neto(según estados respectivos) Capital suscripto Prima de emisión Contribuciones de capital Otros resultados integrales Resultados no asignados Total del patrimonio neto Total del pasivo y patrimonio neto	31-Mar-2019 31-Dic-2018
	108.344.412 488.720.646 8.535.095 14.521.642 523.551.093 503.102.519
	640.430.600 1.006.344.807
	873.852.943 2.079.887.672 4.552.838.186 2.449.114.304
	5.426.691.129 4.529.001.976
	6.067.121.729 5.535.346.783
	166.045.897 475.728.072 2.978.774 1.522.953 416.323 114.641 225.247.573 12.515.857 566.203.779 490.947.214
	960.892.346 980.828.737
	3.501.744.092 3.062.653.570 300.151.552 318.075.335
	3.801.895.644 3.380.728.905
	4.762.787.990 4.361.557.642
	5.983.000 5.983.000 17.549.250 17.549.250 1.158.826.482 1.158.826.482 184.402.443 10.872.956 (62.427.436) (19.442.547)
	1.304.333.739 1.173.789.141 6.067.121.729 5.535.346.783

Las notas 1 a 11 y los estados complementarios (Anexos A y H) que se acompañan son parte integrante de estos estados contables condensados.

Firmado a efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 8 de mayo de 2019

Firmado a efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 8 de mayo de 2019 Deloitte S.C. (C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 - F° 2)

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ESTADOS DE RESULTADOS Y OTROS RESULTADOS INTEGRALES CONDENSADOS POR LOS PERÍODOS DE TRES MESES FINALIZADOS EL 31 DE MARZO DE 2019 y 2018

(expresados en pesos – Nota 2.2)

Gastos de administración (Anexo H) Resultados financieros, netos (Nota 5.i) Otros ingresos y egresos, netos (Nota 5.j) Pérdida neta antes de impuesto a las ganancias Impuesto a las ganancias (Nota 5.k) (Pérdida)/Utilidad neta del período Otros resultados integrales Diferencia de cambio por conversión(1) Total de otros resultados integrales Resultado integral total del período	31-Mar-2019 31-Mar-2018	31-Mar-2019 31-Mar-2018
	(2.641.282) (99.579.670) (3.388.283)	(114.883) (1.964.568) (166.504)
	(105.609.235) (2.245.955) 62.624.346 6.951.002
	(42.984.889) 4.705.047 173.529.487 1.627.136
	173.529.487 1.627.136 130.544.598 6.332.183

(1) Corresponde principalmente a la diferencia de cambio resultante del proceso de conversión a moneda de presentación de la Sociedad que no es susceptible de reclasificación al resultado del ejercicio en períodos futuros.

Las notas 1 a 11 y los estados complementarios (Anexos A y H) que se acompañan son parte integrante de estos estados contables condensados.

Firmado a efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 8 de mayo de 2019

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ESTADOS DE CAMBIOS EN EL PATRIMONIO NETO CONDENSADOS AL 31 DE MARZO DE 2019 Y 2018

(expresados en pesos – Nota 2.2)

Saldos al inicio del ejercicio (Pérdida)/Utilidad neta del período Otros resultados integrales del período Saldos al cierre del período	Aportes de lospropietarios Resultados acumulados	Total 31-03-2019 Total 31-03-2018
	Capital suscripto Prima de emisión Subtotal Contribuciones de capital(1) Total Otros resultados integrales Resultados no asignados
	5.983.000 17.549.250 23.532.250 1.158.826.482 1.182.358.732 10.872.956 (19.442.547) - - - - - - (42.984.889) - - - - - 173.529.487 - 5.983.000 17.549.250 23.532.250 1.158.826.482 1.182.358.732 184.402.443 (62.427.436)	1.173.789.141 20.680.267 (42.984.889) 4.705.047 173.529.487 1.627.136 1.304.333.739 27.012.450

(1) Tal como se describe en la Nota 9.2, corresponde a la porción asimilable a otras contribuciones de capital en relación a la deuda financiera con partes relacionadas mencionada en dicha nota (Notas 3.8 y 3.12 a los estados contables al 31 de diciembre de 2018).

Las notas 1 a 11 y los estados complementarios (Anexos A y H) que se acompañan son parte integrante de estos estados contables condensados.

Firmado a efectos de su identificación con Firmado a efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 8 de mayo de 2019 nuestro informe de fecha 8 de mayo de 2019 Deloitte S.C. (C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 - F° 2) Adolfo Lázara Marcelo Baleriani Bernardo Andrews Por Comisión Fiscalizadora Socio Vicepresidente Contador Público U.B.A Contador Público U.C.A. C.P.C.E.C.A.B.A T° LXIX - F° 174 C.P.C.E.C.A.B.A. T° 416 - F° 102

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ESTADOS DE FLUJOS DE EFECTIVO CONDENSADOS POR LOS PERÍODOS DE TRES MESES FINALIZADOS EL 31 DE MARZO DE 2019 Y 2018

(expresados en pesos – Nota 2.2)

Efectivo aplicado en las operaciones (Pérdida)/Utilidad neta del período Ajuste para conciliar la pérdida neta del período con el efectivo aplicado en las operaciones: Cargo por impuesto a las ganancias Intereses devengados Diferencia de cambio y otros Cambios en activos y pasivos: Otros créditos Cuentas por pagar Cargas fiscales Efectivo neto aplicado en las operaciones Efectivo aplicado a las actividades inversión(2) Adquisiciones netas de bienes de uso Efectivo neto aplicado a las actividades de inversión Efectivo generado por las actividades de financiación Fondeos recibidos de accionistas Préstamos recibidos de terceros Pago de préstamos Efectivo generado por las actividades de financiación Efecto de las variaciones del tipo de cambio sobre el efectivo Disminución neta del efectivo(1) Efectivo al inicio del ejercicio(1) Efectivo al cierre del período(1)	31-Mar-2019	31-Mar-2018
	(42.984.889) (62.624.346) 14.846.352 41.670.786 (31.922.904) - 301.682	4.705.047 (6.951.002) 228.875 3.173.873 (53.513.891) (3.065.955) 39.612
	(80.713.319)	(55.383.441)
	(370.784.083)	(160.009.123)
	(370.784.083)	(160.009.123)
	1.440.625 44.645.496 (2.945.670)	212.035.900 - -
	43.140.451	212.035.900
	21.994.170 (386.362.781) 503.242.288	230.056 (3.126.608) 5.627.869
	116.879.507	2.501.261

(1) Caja y bancos más inversiones transitorias con vencimiento pactado inferior a tres meses al momento de su adquisición (Nota 3).

(2) Al 31 de marzo de 2019 se encuentra neto de anticipo a proveedores de bienes de uso efectuados durante el ejercicio 2018 por un importe de 1.277.553.604 e incluye pagos de altas de bienes de uso financiadas al 31 de diciembre de 2018 por 335.820.827.

Se encuentra neto, además, de 121.117.693 de costos financieros capitalizados durante el período finalizado el 31 de marzo de 2019 por financiación de terceros a bienes de uso de construcción prolongadas.

Al 31 de marzo de 2019, además, se encuentra neto de 355.660 correspondientes a depreciación de rodados, sistemas informáticos y derechos de uso que se encuentran incluidos en las altas vinculadas al proyecto.

Al 31 de marzo de 2018 el efectivo aplicado a actividades de inversión se encuentra neto de 21.731.494 correspondiente a adquisiciones de bienes de uso financiadas al cierre del período y 124.517 correspondiente a amortizaciones dadas de alta en el período. Al 31 de marzo de 2018 la Sociedad incluye pagos de anticipo a proveedores de bienes de uso por 159.817.079 realizados durante el período finalizado el 31 de marzo de 2018.

Las notas 1 a 11 y los estados complementarios (Anexos A y H) que se acompañan son parte integrante de estos estados

contables condensados.

Firmado a efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 8 de mayo de 2019

Firmado a efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 8 de mayo de 2019 Deloitte S.C.

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NOTAS A LOS ESTADOS CONTABLES CONDENSADOS POR EL PERÍODO DE TRES MESES FINALIZADO EL 31 DE MARZO DE 2019 E INFORMACIÓN COMPARATIVA

(cifras expresadas en pesos - Nota 2.2, excepto donde se indica en forma expresa)

NOTA 1 – CONSTITUCIÓN Y ACTIVIDAD DE LA SOCIEDAD

1.1 Proyecto de Generación de energía renovable

GENNEIA VIENTOS DEL SUDOESTE S.A. (“GENNEIA VIENTOS DEL SUDOESTE” o la “Sociedad”) fue constituida el 8 de junio de 2016 e inscripta en la IGJ el 21 de junio de 2016 y su objeto es la ejecución, desarrollo y operación del Proyecto Eólico Pomona (el “Proyecto”), en la Provincia de Rio Negro, para la generación de energías renovables de forma eólica, según se menciona a continuación.

Con fecha 25 de noviembre de 2016, en el marco de la Convocatoria Abierta Nacional e Internacional para la provisión de Energía eléctrica a partir de Fuentes Renovables en el Mercado Eléctrico Mayorista - Renovar Ronda 1, llamada a través de la Resolución MEyM N° 136/2016 (la “Licitación”), se adjudicó a favor de la sociedad controlante de la Sociedad, GENNEIA S.A. (“GENNEIA”), el proyecto parque eólico Pomona (Avellaneda, Provincia de Rio Negro), por 100 MW (el “Proyecto”). En cumplimiento del pliego de bases y condiciones de la Licitación (el “Pliego”), GENNEIA asignó el Proyecto a la Sociedad.

La Sociedad estima que el inicio de la operación comercial será en mayo de 2019. El 2 de junio 2017 GENNEIA VIENTOS DEL SUDOESTE celebró un Acuerdo de PPAs denominado en dólares a 20 años con CAMMESA por la totalidad de la capacidad instalada del parque eólico Pomona sobre la base del modelo de los Acuerdos de PPA incluidos en la Resolución N° 252. De conformidad con la Resolución N° 252 emitida por el Ministerio de Energía, GENNEIA VIENTOS DEL SUDOESTE entregó a CAMMESA un seguro de caución por la suma de US$ 25.000.000 como garantía del cumplimiento de sus obligaciones bajo el Acuerdo de PPA.

Durante el mes de septiembre de 2017 celebró un acuerdo con Nordex Windpower S.A. bajo la modalidad “llave en mano” (Engineering, Procurement and Construction Agreement) para el desarrollo del diseño, la construcción, prueba y puesta en marcha del proyecto parque eólico Pomona, lo cual incluirá la provisión de los equipos y servicios necesarios para llevar a cabo la labor, por un plazo de 10 años.

1.2 Situación económica y financiera de la Sociedad

Debido a que al cierre del período de los presentes estados contables la Sociedad no ha comenzado a desarrollar su actividad productiva descripta en la nota 1.1, se ha generado un desbalance temporal de la ecuación económico-financiera de la Sociedad, incurriendo ésta en pérdidas originadas principalmente por la diferencia de cambio de ciertos activos monetarios nominados en pesos. Adicionalmente, al 31 de marzo de 2019 su pasivo corriente (el cual incluye 660.948.975 de pasivos con sus accionistas) excede su activo corriente, generando una situación de capital de trabajo negativo por 320.461.746.

El Directorio, la Gerencia de la Sociedad y sus accionistas se encuentran analizando diferentes alternativas que permitan recomponer la situación financiera de la Sociedad.

Firmado a efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 8 de mayo de 2019

Firmado a efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 8 de mayo de 2019 Deloitte S.C.

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NOTA 2 – BASES DE PREPARACIÓN DE LOS ESTADOS CONTABLES CONDENSADOS

2.1. Bases de preparación

En virtud de que la Sociedad es controlada por GENNEIA S.A., la cual se encuentra en el régimen de oferta pública bajo la Comisión Nacional de Valores (“CNV”), la Sociedad ha optado por presentar sus estados contables condensados por período de tres meses finalizado el 31 de marzo de 2019 en la forma condensada prevista en la Norma Internacional de Contabilidad (“NIC”) 34 “Información financiera intermedia”. La adopción de dicha norma, así como la de la totalidad de las Normas Internacionales de Información Financiera (“NIIF”), tal como fueron emitidas por el Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad (“IASB” por su sigla en inglés) fue resuelta por la Resolución Técnica 26 (texto ordenado) de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas (“FACPCE”).

Los estados contables condensados al 31 de marzo de 2019 son complementados y, en consecuencia, deben ser leídos en conjunto con los estados contables al 31 de diciembre de 2018, los cuales han sido preparados de acuerdo con las NIIF emitidas por el IASB.

Los importes y otra información correspondientes al ejercicio económico finalizado el 31 de diciembre de 2018 y al período de tres meses finalizado el 31 de marzo de 2018 son parte integrante de los estados contables condensados mencionados precedentemente y tienen el propósito de que se lean sólo en relación con estos estados contables condensados.

Los estados contables condensados por el período de tres meses finalizado el 31 de marzo de 2019 y 2018 son no auditados, pero en opinión de la Dirección de la Sociedad contemplan todos los ajustes necesarios para ser presentados sobre bases uniformes con los estados contables auditados. Los resultados del período de tres meses finalizado el 31 de marzo de 2019 no necesariamente reflejan la proporción de los resultados de la Sociedad por el ejercicio anual completo.

2.2. Normas contables aplicadas

Los estados contables condensados han sido preparados sobre la base del costo histórico, excepto para ciertos instrumentos financieros que se miden al valor razonable al final del período o ejercicio. El costo histórico es generalmente basado en el valor razonable de la contraprestación entregada a cambio de activos.

El valor razonable es el precio que se recibiría por vender un activo o se pagaría para transferir un pasivo en una transacción ordinaria entre participantes del mercado en la fecha de medición, independientemente de si ese precio es directamente observable o estimado usando otra técnica de valuación.

Al estimar el valor razonable de un activo o un pasivo, la Sociedad toma en cuenta las características del activo o pasivo si los participantes en el mercado tuvieran en cuenta esas características al fijar el precio del activo o pasivo en la fecha de medición. Además, para fines de información financiera, las mediciones del valor razonable se clasifican en el Nivel 1, 2 o 3 en función del grado en que las variables de las mediciones del valor razonable sean observables y la importancia de las variables para la medición del valor razonable en su totalidad, que se describen de la siguiente manera:

Las variables de nivel 1 son precios cotizados (no ajustados) en mercados activos para activos o pasivos idénticos a los que la Sociedad puede acceder en la fecha de medición;
Las variables de nivel 2 son variables, distintas de los precios cotizados incluidos en el nivel 1, que son observables para el activo o pasivo, ya sea directa o indirectamente; y
Las variables de nivel 3 son variables no observables para el activo o pasivo.

Las políticas contables adoptadas para la preparación de los estados contables condensados al 31 de marzo de 2019 son consistentes con las utilizadas para la elaboración de los estados contables al 31 de diciembre de 2018, teniendo en consideración las cuestiones mencionadas en la Nota 2.3 y, en consecuencia, estos estados contables condensados deben ser leídos en conjunto con los estados contables al 31 de diciembre de 2018, que incluyen las principales políticas contables descriptas en la Nota 3 de dichos estados contables.

Firmado a efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 8 de mayo de 2019

Firmado a efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 8 de mayo de 2019 Deloitte S.C. (C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 - F° 2)

Adolfo Lázara Por Comisión Fiscalizadora Contador Público U.B.A C.P.C.E.C.A.B.A T° LXIX - F° 174

Marcelo Baleriani Socio Contador Público U.C.A. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 416 - F° 102

Bernardo Andrews Vicepresidente

La Sociedad ha adoptado todas las nuevas normas e interpretaciones o modificaciones emitidas por el IASB que son relevantes para sus operaciones y que son aplicables al 31 de marzo de 2019, según se describe en la nota 2.3 a los estados contables de la Sociedad al 31 de diciembre de 2018. Las nuevas normas y sus interpretaciones o modificaciones adoptadas no han tenido un impacto significativo en los presentes estados contables condensados.

De acuerdo a lo establecido por la NIC 21 “Efectos de las variaciones en las tasas de cambio de la moneda extranjera”, la Dirección de la Sociedad ha definido para la Sociedad el dólar estadounidense como moneda funcional. Asimismo, de acuerdo con lo establecido por las normas profesionales, la Sociedad debe presentar sus estados contables en pesos. En consecuencia, los montos obtenidos por el proceso de remedición a dólares estadounidenses (moneda funcional) fueron convertidos a pesos (moneda de reporte) de acuerdo con lo establecido por la NIC 21.

La preparación de estados contables condensados, cuya responsabilidad es de la Dirección de la Sociedad, requiere efectuar ciertas estimaciones contables y que los administradores realicen juicios al aplicar las normas contables. Las áreas con mayor grado de complejidad y que requieren mayores juicios, o aquellas en las que las asunciones o estimaciones resultan significativas se detallan en la Nota 4.

2.3. Normas e Interpretaciones emitidas

2.3.1 Nuevos estándares emitidos adoptados por la Sociedad e impacto de la adopción

Como se describe en la nota 2.3.2 a los estados contables al 31 de diciembre de 2018, las Normas e Interpretaciones o modificaciones a los mismos, publicadas por el IASB, que fueron adoptadas a partir del año que comienza el 1 de enero de 2019, son las siguientes: (i) CINIIF 23 Incertidumbre sobre los tratamientos del impuesto sobre la renta; (ii) Modificaciones a la NIIF 9 Funciones de prepago con compensación negativa; (iii) Modificaciones a la NIC 28 Intereses a largo plazo en empresas asociadas y negocios conjuntos; (iv) Modificaciones a la NIC 19 Modificación, reducción o liquidación del plan; (v) Ciclo anual de mejoras a las NIIF (2015-2017).

El impacto de la adopción de las nuevas normas e interpretaciones mencionadas no tuvieron un impacto significativo en las políticas contables de la Sociedad y no requirieron ajustes retroactivos en los estados contables condensados.

2.3.2 Estándares, interpretaciones y modificaciones emitidos no adoptados a la fecha

Durante el período de tres meses finalizado el 31 de marzo de 2019, no ha habido nuevos estándares aplicables a la Sociedad, adicionales a las nuevas normas y revisiones de NIIFs que han sido emitidas pero que aún no son obligatoriamente aplicables según se describe en la nota 2.3.2 a los estados contables al 31 de diciembre de 2018.

A la fecha de emisión de los presentes estados contables condensados, la Dirección de la Sociedad se encuentra evaluando el impacto que las normas e interpretaciones o modificaciones a las mismas, cuya vigencia es a partir del 1 de enero de 2020 o posterior, tendrán en los estados contables de la Sociedad. Es probable que los cambios no tengan un impacto significativo en los estados contables individuales de la Sociedad, sin embargo, no es posible determinar en forma razonable el impacto del efecto potencial hasta que se realice un análisis detallado.

La Sociedad no ha adoptado anticipadamente ningún otro estándar, interpretación o modificación que haya sido emitido pero que aún no sea obligatoriamente efectivo.

Firmado a efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 8 de mayo de 2019

Firmado a efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 8 de mayo de 2019 Deloitte S.C. (C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 - F° 2)

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NOTA 3 – DETALLE DE EFECTIVO Y EQUIVALENTES DE EFECTIVO

Incluye caja y bancos e inversiones de corto plazo con vencimiento hasta tres meses con riesgo bajo de variación en su valor y que se destinan a atender obligaciones de corto plazo.

Caja y bancos Inversiones corrientes Efectivo y equivalentes de efectivo	31-Mar-2019 108.344.412 8.535.095 116.879.507	31-Dic-2018 488.720.646 14.521.642 503.242.288	31-Mar-2018
			269.029 2.232.232 2.501.261

NOTA 4 – JUICIOS CRÍTICOS EN LA APLICACIÓN DE NORMAS CONTABLES

En la aplicación de las políticas contables de la Sociedad, la Gerencia y el Directorio deben emitir juicios, elaborar estimaciones y efectuar supuestos acerca de los valores de los activos y pasivos que no pueden obtenerse a partir de otras fuentes. Las estimaciones y las presunciones se basan en la experiencia histórica y otros factores considerados pertinentes. Los resultados reales podrían diferir de dichas estimaciones.

Las estimaciones y supuestos se revisan periódicamente. Los efectos de la revisión de las estimaciones contables son reconocidos en el período en el cual que se efectúa la revisión, en tanto la revisión afecte sólo a ese período o en el período de la revisión y períodos futuros, si la revisión afecta al período corriente y a períodos futuros.

Las principales áreas y rubros contables que requieren juicios y estimaciones significativas por parte de la Dirección de la Sociedad en la preparación de los estados contables son: la definición de su moneda funcional, el valor recuperable de otros créditos, el valor recuperable de los activos diferidos y quebrantos y el valor recuperable de bienes de uso.

NOTA 5 – DETALLE DE LOS PRINCIPALES RUBROS DE LOS ESTADOS CONTABLES CONDENSADOS

Se indica a continuación la composición de los principales rubros de los estados contables condensados de la Sociedad:

Balances Generales condensados al 31 de marzo de 2019 y 31 de diciembre de 2018

Activo

a) Caja y bancos: Caja Bancos b) Inversiones: Fondos comunes de inversión c) Otros créditos: Corrientes Impuesto al valor agregado Diversos	31-Mar-2019	31-Dic-2018
	125.000 108.219.412	125.000 488.595.646
	108.344.412	488.720.646
	8.535.095 8.535.095 523.466.831 84.262	14.521.642 14.521.642 503.013.429 89.090
	523.551.093	503.102.519

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Pasivo d) Cuentas por pagar: Proveedores Provisión facturas a recibir Sociedades relacionadas (Nota 6) e) Remuneraciones y cargas sociales: Remuneraciones a pagar Cargas sociales a pagar f) Cargas fiscales: Retenciones impositivas a pagar g) Préstamos: Corrientes Leasings Deudas bancarias (Nota 9.1) No corrientes Sociedades relacionadas (Nota 6 y 9.2) Leasings Deudas bancarias (Nota 9.1) (1) Los préstamos se encuentran netos de 1.202.572.918 y 1.110.269.217 al 31 de marzo de 2019 y 31 de diciembre de 2018, respectivamente, correspondientes a comisiones y costos demandados en la estructuración de préstamos. h) Otros pasivos: Sociedades relacionadas (Nota 6) No corrientes Anticipo a proveedores de bienes de uso Percepciones sobre el impuesto a los ingresos brutos Gastos pagados por adelantado Diversos	821.171.940 7.087.717 41.220.280 4.373.006	2.036.798.667 7.862.830 32.523.168 2.703.007
	873.852.943	2.079.887.672
	27.578.750 43.721.951 94.745.196	345.614.886 60.107.141 70.006.045
	166.045.897	475.728.072
	2.016.786 1.109.678 961.988 413.275
	2.978.774 1.522.953
	416.323 416.323 6.895.803 218.351.770	114.641 114.641 4.425.497 8.090.360
	225.247.573(1)	12.515.857
	366.846.378 60.150.972 3.074.746.742	311.853.366 55.904.622 2.694.895.582
	3.501.744.092(1)	3.062.653.570
	566.203.779	490.947.214 490.947.214
	566.203.779

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Evolución de préstamos y otros pasivos y reconciliación de pasivos provenientes de actividades de financiación: Saldos al inicio del ejercicio Flujos de efectivo de actividades de financiación Fondeos recibidos de accionistas Préstamos recibidos de terceros Pagos de préstamos Cambios no monetarios Leasing Otros cambios Intereses devengados Gastos de emisión devengados Diferencia de cambio y por conversión, neta y otros Saldos al cierre del período	31-Mar-2019 31-Mar-2018
	3.566.116.641 400.920.932 1.440.625 212.035.900 44.645.496 - (2.945.670) - - 10.335.644 94.562.800 8.988.545 41.401.245 - 547.974.307 34.114.124 4.293.195.444 666.395.145

Evolución de préstamos y otros pasivos y reconciliación
de pasivos provenientes de actividades de financiación:
Saldos al inicio del ejercicio
Flujos de efectivo de actividades de financiación
Fondeos recibidos de accionistas
Préstamos recibidos de terceros
Pagos de préstamos
Cambios no monetarios
Leasing
Otros cambios
Intereses devengados
Gastos de emisión devengados
Diferencia de cambio y por conversión, neta y otros
Saldos al cierre del período

31-Mar-2019
31-Mar-2018

3.566.116.641
400.920.932
1.440.625
212.035.900
44.645.496
-
(2.945.670)
-
-
10.335.644
94.562.800
8.988.545
41.401.245
-
547.974.307
34.114.124
4.293.195.444
666.395.145

Estados de Resultados y otros resultados integrales condensados por los períodos de tres meses finalizados el 31 de marzo de 2019 y 2018

i) Resultados financieros, netos:

i) Resultados financieros, netos:
El detalle de ingresos y costos financieros es el siguiente: Ingresos financieros: Resultados de activos financieros a valor razonable con cambio en resultados Costos financieros: Intereses generados por pasivos Diferencia de cambio, netas Diversos Resultados financieros, netos j) Otros ingresos y egresos, netos : Impuesto a los débitos y créditos bancarios Diversos	31-Mar-2019 179.708 179.708 (14.846.352) (84.913.026) - (99.759.378) (99.579.670) (3.390.939) 2.656 (3.388.283)	31-Mar-2018
		38.713
		38.713
		(228.875) (1.687.086) (87.320)
		(2.003.281)

		(1.964.568)
		(166.504) - (166.504)

El detalle de ingresos y costos financieros es el siguiente:

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k) Impuesto a las ganancias e impuesto diferido:

El cargo a resultados por impuesto a las ganancias correspondiente a los períodos de tres meses finalizado el 31 de marzo de 2019 y 2018 es el siguiente:

Impuesto diferido	31-Mar-2019 62.624.346 62.624.346	31-Mar-2018
		6.951.002 6.951.002

La conciliación entre el cargo a resultados por impuesto a las ganancias correspondiente a los períodos de tres meses finalizados el 31 de marzo de 2019 y 2018 y el que resultaría de aplicar la tasa impositiva vigente a la pérdida neta antes de impuesto a las ganancias que surge del estado de resultados y otros resultados integrales condensado de cada período, es la siguiente:

Pérdida neta antes de impuesto a las ganancias Tasa impositiva vigente Tasa impositiva vigente aplicada a la pérdida neta antes de impuesto a las ganancias Diferencias permanentes y otros a la tasa impositiva vigente: Diferencia por conversión y otros	31-Mar-2019 (105.609.235) 30% 31.682.771 30.941.575 62.624.346	31-Mar-2018
		(2.245.955) 30%
		673.787 6.277.215 6.951.002

Asimismo, la composición del pasivo impositivo diferido neto al 31 de marzo de 2019 y al 31 de diciembre de 2018, respectivamente, es la siguiente:

Activos impositivos diferidos Quebrantos impositivos Pasivos financieros no deducible Total activo impositivo diferido Pasivos impositivos diferidos Bienes de uso Pasivo financieros con partes relacionadas(1) Diversos Total pasivo impositivo diferido Total pasivo impositivo neto	31-Mar-2019 243.030.997 298.928.681 541.959.678 (397.880.656) (441.786.757) (2.443.817) (842.111.230) (300.151.552)	31-Dic-2018
		73.703.162 209.977.686
		283.680.848 (214.182.873) (386.275.494) (1.297.816)
		(601.756.183) (318.075.335)

(1) Corresponde al pasivo diferido relacionado con la financiación mencionada en la Nota 9.2, el cual ha sido reconocido con contrapartida en otras contribuciones de capital en el estado de cambios en el patrimonio neto al momento del reconocimiento inicial de la financiación.

En virtud del beneficio otorgado por el Artículo 9 de la Ley N ° 26.190 (Régimen Nacional de Desarrollo para el Uso de Fuentes Renovables de Energía Destinada a la Producción de Energía Eléctrica), los quebrantos podrán ser utilizado por hasta un plazo de diez años desde el ejercicio en que se generan para compensar las utilidades impositivas generadas por los proyectos.

Firmado a efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 8 de mayo de 2019

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Al 31 de diciembre de 2018, la Sociedad mantiene un activo diferido por quebrantos impositivos acumulados de 73.703.162, que podrá aplicarse para compensar utilidades impositivas futuras de la siguiente manera:

Año hasta el que se puede utilizar 2026 2027 2028	Quebranto 167.016 17.760.449 276.885.182 294.812.647	Activos diferidos
		41.754 4.440.112 69.221.296 73.703.162

Por los períodos de tres meses finalizados el 31 de marzo de 2019 y 2018, la Sociedad ha estimado una pérdida impositiva cuyo quebranto podrá ser utilizado para compensar utilidades impositivas futuras.

La Sociedad reconoce los quebrantos acumulados y otros créditos impositivos como activos impositivos diferidos cuando es probable su deducción de ganancias impositivas futuras. A tales efectos, sobre la base de lo establecido en el párrafo 36 de la NIC 12, la Sociedad considera los resultados impositivos proyectados y la reversión de diferencias temporarias pasivas.

Para determinar la probabilidad de realización y estimar el monto recuperable de los activos diferidos relacionados con quebrantos por pérdidas fiscales acumuladas, la Gerencia ha proyectado los resultados impositivos sobre la base de diversas variables futuras, incluyendo la estimación de la devaluación del peso en relación al dólar estadounidense para los años siguientes. Dichas estimaciones son revisadas periódicamente y los efectos derivados de las mismas son reconocidos en el período en que se efectúa la revisión.

NOTA 6 – SALDOS Y OPERACIONES CON SOCIEDADES RELACIONADAS

Los principales saldos al 31 de marzo de 2019 y 31 de diciembre de 2018 por operaciones con sociedades relacionadas son los siguientes:

Genneia S.A		31-Mar -2019		31-Dic-2018
	Cuentas por pagar corrientes	Otros pasivos corrientes(2)	Préstamos no corrientes(1) Cuentas por pagar corrientes	Otros pasivos corrientes(2)	Préstamos no corrientes(1)
	94.745.196 566.203.779 94.745.196 566.203.779		366.846.378 70.006.045 366.846.378 70.006.045	490.947.214 490.947.214	311.853.366 311.835.366

(1) Ver Nota 9.2.

(2) No devengan interés.

Las principales operaciones con sociedades relacionadas por los períodos de tres meses finalizados el 31 de marzo de 2019 y 2018 son las siguientes:

	31-Mar-2019		31-Mar-2018
Compras de bienes y servicios	Incremento de otros pasivos	Intereses perdidos	Compras de bienes y servicios Intereses perdidos Incremento de otrospasivos
	1.440.625	9.515.328	2.375.952 8.988.545 212.035.900 2.375.952 8.988.545 212.035.900
9.361.036	1.440.625	9.515.328

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NOTA 7 - INSTRUMENTOS FINANCIEROS

7.1 - Gestión del capital

La Sociedad gestiona su capital para asegurar su capacidad para continuar como empresa en marcha, gestionando los proyectos de inversión, maximizando el rendimiento a sus accionistas a través de la optimización de los saldos de deuda y patrimonio.

La Sociedad participa de operaciones que involucran instrumentos financieros, registrados en cuentas patrimoniales, que destina a atender sus necesidades y a reducir la exposición a riesgos de mercado, moneda y tasa de interés. La administración de estos riesgos, así como sus respectivos instrumentos, es realizada por medio de la definición de estrategias, el establecimiento de sistemas de control y la determinación de límites de exposición.

La Sociedad no está sujeta a ningún requerimiento de capital fijado externamente.

No han habido cambios significativos en la estrategia global de administración del capital por la Sociedad desde el cierre del ejercicio anual.

7. 2 - Administración de riesgos

La Sociedad a través de la gerencia financiera de su accionista controlante coordina el acceso a los mercados financieros nacionales e internacionales y monitorea y gestiona los riesgos financieros asociados. De acuerdo con su naturaleza, los instrumentos financieros pueden involucrar riesgos conocidos o no, siendo importante analizar, de la mejor manera posible, el potencial de esos riesgos. Entre los principales factores de riesgo que pueden afectar el negocio de la Sociedad, se destacan: el riesgo de mercado (que incluye el riesgo cambiario, el riesgo en las tasas de interés y el riesgo en los precios), el riesgo de crédito y el riesgo de liquidez.

Los estados contables condensados no incluyen toda la información y revelaciones de la administración del riesgo financiero, por lo que deben ser leídos en conjunto con los estados contables anuales.

No han habido cambios significativos en la administración o en las políticas de gestión de riesgo aplicadas por la Sociedad desde el cierre del ejercicio anual.

7.3 - Categorías de los instrumentos financieros y estimaciones de valor razonable

Los instrumentos financieros de la Sociedad fueron clasificados de acuerdo con la NIIF 7 en las siguientes categorías:

Activos financieros Costo amortizado: Caja y bancos A valor razonable con cambios en los resultados Pasivos financieros Costo amortizado: Cuentas por pagar y otros pasivos Préstamos	31-Mar-2019	31-Dic-2018

	108.344.412 488.720.646
	8.535.095 732.249.676 3.726.991.665	14.521.642 966.675.286 3.075.169.427

7.3.1 - Mediciones a valor razonable

Esta nota proporciona información sobre cómo la Sociedad determina los valores razonables de diversos activos financieros y pasivos financieros.

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7.3.1.1 - Valor razonable de los activos financieros y pasivos financieros que se miden al valor razonable de forma periódica

Algunos de los activos financieros y pasivos financieros de la Compañía se miden al valor razonable al final del período o ejercicio. La siguiente tabla brinda información sobre cómo se determinan los valores razonables de estos activos financieros y pasivos financieros (en particular, la(s) técnica(s) de valuación y las fuentes de información (“inputs”) utilizados).

Activo financiero Inversiones en activos financieros: - Fondos comunes de inversión	Valor razonable	Valor razonable
	31-Mar-2019	31-Dic-2018 Jerarquía de valor razonable Técnica(s) de valuación y principal(es) variables
	8.535.095	14.521.642 Nivel 1 Precios de mercado cotizados en los mercados donde se negocian estos instrumentos financieros

7.3.1.2 - Valor razonable de activos financieros y pasivos financieros que no se miden a valor razonable (pero se requieren revelaciones de valor razonable)

Excepto por lo detallado en la siguiente tabla, la Dirección de la Sociedad considera que el valor nominal de los activos financieros y pasivos financieros reconocidos en los estados financieros se aproxima a sus valores razonables.

Pasivos financieros Mantenidos a costo amortizado - Préstamos Pasivos financieros Mantenidos a costo amortizado - Préstamos		31-Mar-2019 31-Dic-2018 Valor Nominal Valor razonable Valor nominal Valor razonable 3.726.991.665 3.123.613.205 3.075.169.427 2.447.944.379 Valor razonable 31-Mar-2019 31-Dic-2018 Jerarquía de valor razonable(1)	31-Mar-2019 31-Dic-2018 Valor Nominal Valor razonable Valor nominal Valor razonable 3.726.991.665 3.123.613.205 3.075.169.427 2.447.944.379 Valor razonable 31-Mar-2019 31-Dic-2018 Jerarquía de valor razonable(1)	31-Mar-2019 31-Dic-2018 Valor Nominal Valor razonable Valor nominal Valor razonable 3.726.991.665 3.123.613.205 3.075.169.427 2.447.944.379 Valor razonable 31-Mar-2019 31-Dic-2018 Jerarquía de valor razonable(1)
		Valor Nominal Valor razonable Valor nominal 3.726.991.665 3.123.613.205 3.075.169.427 Valor razonable 31-Mar-2019 31-Dic-2018 Jerarquía de valor razonable(1)


		3.123.613.205 2.447.944.379 Nivel 3

(1) El valor razonable de los activos y pasivos financieros incluidos en las categorías anteriores de Nivel 3 se ha determinado de acuerdo con modelos de fijación de precios generalmente aceptados basados en un análisis de flujo de efectivo descontado, siendo los datos más significativos la tasa de descuento que refleja el riesgo de crédito de contrapartes y precios derivados de precios de mercado cotizados en los mercados donde estos instrumentos financieros se negocian.

Firmado a efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 8 de mayo de 2019

Firmado a efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 8 de mayo de 2019 Deloitte S.C. (C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 - F° 2)

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Bernardo Andrews Vicepresidente

Desde el 31 de diciembre de 2018 y hasta el 31 de marzo de 2019, hubo una devaluación significativa del peso frente al dólar estadounidense de alrededor del 15%, generada principalmente entre los meses de febrero a marzo. La devaluación de la moneda tiene un impacto en los activos y pasivos financieros denominados en pesos argentinos, cuyo efecto fue reconocido en los presentes estados financieros. Asimismo, no se han producido transferencias entre las diferentes jerarquías utilizadas para determinar el valor razonable de los instrumentos financieros de la Sociedad.

NOTA 8 – CAPITAL SOCIAL

El 29 de diciembre de 2017, la Asamblea General Extraordinaria de Accionistas de la Sociedad resolvió aumentar el capital social en la suma de 5.483.000 mediante la emisión de 5.483.000 acciones escriturales de valor nominal $1 cada una, con derecho a un voto por acción, con una prima de emisión de 16.449.250.

A la fecha de emisión de los presentes estados contables, el aumento de capital mencionado se encuentra pendiente de inscripción en la IGJ.

Al 31 de marzo de 2019, el capital social de la Sociedad asciende a 5.983.000 representando por 5.983.000 acciones escriturales de valor nominal $1 cada una y con derecho a un voto por acción, el cual se encuentra suscripto y emitido.

NOTA 9 – FINANCIACIÓN

9.1 FINANCIAMIENTO DEL PROYECTO POMONA

El 8 de junio de 2018, la Sociedad celebró contratos de financiamiento para el parque eólico de Pomona I, por hasta US$ 142 millones que se utilizarán para hacer frente a los costos de construcción y puesta en marcha del proyecto. Los acuerdos de financiamiento incluyen un préstamo sin recurso a Genneia S.A., en su carácter de Sponsor del proyecto, a 16 años otorgado por Kreditanstalt FürWiederaufbau, Kfw Ipex-Bank Gmbh (KfW) y préstamo sin garantía ni recurso a Genneia S.A. por 15 años otorgado por DEG - Deutsche Investitionsk - Und Entwicklungsgesellschaft Mbh (DEG). El préstamo de KfW está garantizado por la Agencia de Crédito a la Exportación de Alemania, Euler Hermes, a través de un acuerdo integral de crédito comercial y político para la exportación.

El 31 de agosto de 2018 se cumplieron satisfactoriamente la totalidad de condiciones precedentes para desembolso establecidas en los contratos de financiamiento. A partir de dicha fecha, los desembolsos de fondos han sido recibidos acorde a lo pactado en la documentación financiera Al 31 de marzo de 2019 y 31 de diciembre de 2018 los fondos desembolsados a favor de la Sociedad ascienden a US$ 101.633.460 y US$ 100.538.402, respectivamente.

Los acuerdos de financiamiento contienen cláusulas que limitan la habilidad de la Sociedad de pagar dividendos y prevén el otorgamiento de diversas garantías en favor de los acreedores, entre las que se encuentran la cesión de los derechos reales de usufructo sobre los inmuebles donde se instalará el Proyecto, cesiones directas, fiduciarias o en garantía, totales o parciales, de ciertos derechos de la Sociedad, incluyendo los derechos de cobro bajo el Contrato de Abastecimiento de Energía Eléctrica Renovable celebrado con CAMMESA, seguros y otros documentos relacionados con el Parque; prenda sobre acciones representativas del 100% del capital social, garantías sobre cuentas bancarias y prenda sobre los activos principales de la Sociedad.

9.2 Préstamo con sociedad relacionada

En septiembre de 2017, la Sociedad recibió de su controlante Genneia S.A. un préstamo por un monto total de US$ 20.250.000 con vencimiento en el término de 17 años que devengaba intereses a una tasa de interés equivalente al 9% anual. Adicionalmente, durante el año 2018 la Sociedad recibió otros adelantos de fondos de Genneia S.A. para financiar la ejecución del proyecto, algunos de los cuales ya han sido pagados durante el año 2018 a dicha sociedad.

En agosto de 2018, la Sociedad formalizó un acuerdo de línea de crédito en dólares y sin interés con la sociedad controlante Genneia S.A., mediante el cual se determinó que tanto el préstamo otorgado mencionado en el párrafo anterior como así también todos los fondeos realizados hasta la fecha pasaban a formar parte de la línea de crédito, se definieron los términos y condiciones para futuras asistencias financieras, y se estableció además la posibilidad de que bajo común acuerdo de las partes se pueda determinar una tasa de interés aplicable a dicha línea de crédito a partir de la fecha en que las partes lo acuerden. El capital adeudado deberá ser cancelado a los 17 años desde la fecha en que se formalizó el acuerdo y la Sociedad

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podrá efectuar cancelaciones anticipadas mediante pagos parciales o en un único pago antes de la fecha de vencimiento. De acuerdo con lo establecido en las NIIF esta deuda financiera, por un capital nominal de US$ 49 millones (ARS$ 1.857 millones al momento de reconocimiento inicial), ha sido durante el ejercicio finalizado el 31 de diciembre de 2018 inicialmente reconocida a su valor razonable al momento de la operación en el rubro préstamos del balance general de la Sociedad a dicha fecha por un importe de 311.853.366 y el efecto de la diferencia entre dicho valor y el valor nominal de la asistencia financiera recibida ha sido reconocido como otras contribuciones de capital en el estado de cambios en el patrimonio neto de la Sociedad por un importe de 1.545.101.976, neto del correspondiente efecto en impuesto diferido por un importe de 386.275.494.

Al 31 de marzo de 2019 el capital nominal adeudado bajo el mencionado acuerdo asciende a un importe de US$ 49,2 millones.

NOTA 10 - HECHOS POSTERIORES AL CIERRE DEL PERÍODO

No se registraron hechos posteriores al cierre del período finalizado el 31 de marzo de 2019 hasta la fecha de emisión de los presentes estados contables condensados que afecten a las actividades de la Sociedad fueron detallados en las notas y los anexos adjuntos.

NOTA 11 - APROBACIÓN DE LOS ESTADOS CONTABLES CONDENSADOS

Los presentes estados contables condensados fueron aprobados por el Directorio de la Sociedad y autorizados para ser emitidos con fecha 8 de mayo de 2019.

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ANEXO A

GENNEIA VIENTOS DEL SUDOESTE S.A.

BALANCES GENERALES CONDENSADOS AL 31 DE MARZO DE 2019 Y 31 DE DICIEMBRE DE 2018 EVOLUCIÓN DE BIENES DE USO

(expresados en pesos – Nota 2.2)

31-Mar-2019

		31-Mar-2019	31-Mar-2019
Cuenta principal		Costo
	Al inicio del ejercicio	Aumentos(2)	Diferencia de cambio por conversión	Al cierre del período
Obras en curso Sistemas informáticos Rodados Derecho de uso de edificios Total 31-Mar-2019 Total 31-Mar-2018	2.384.831.954 182.317 1.715.689 65.289.953	1.433.990.213 - - -	660.832.585 27.324 257.126 9.784.834	4.479.654.752 209.641 1.972.815 75.074.787
	2.452.019.913 55.824.930	1.433.990.213(1) 22.048.055(1)	670.901.869 4.635.684	4.556.911.995 82.508.669

Cuentaprincipal	31-Mar-2019 Depreciación acumulada Al inicio del ejercicio Alícuota Aumentos Diferencia de cambio por conversión Al cierre del período Valor residual Valor residual al 31-Mar-2018 Valor residual al 31-Dic-2018	31-Mar-2019 Depreciación acumulada Al inicio del ejercicio Alícuota Aumentos Diferencia de cambio por conversión Al cierre del período Valor residual Valor residual al 31-Mar-2018 Valor residual al 31-Dic-2018
Obras en curso Sistemas informáticos Rodados Derechos de uso de terrenos Total 31-Mar-2019 Total 31-Mar-2018	- - - - - 4.479.654.752 57.524.906 2.384.831.954 (78.831) 33% (7.017) (22.267) (108.115) 101.526 79.662 103.486 (171.567) 20% (62.033) (62.307) (295.907) 1.676.908 - 1.544.122 (2.655.211) 4% (286.610) (727.966) (3.669.787) 71.405.000 24.076.448 62.634.742 (2.905.609) (355.660) (812.540) (4.073.809) 4.552.838.186 (464.071) (124.517) (239.065) (827.653) 81.681.016 2.449.114.304
		(355.660) (812.540) (4.073.809) 4.552.838.186 (124.517) (239.065) (827.653) 81.681.016 2.449.114.304

(1) Incluye 355.660 y 124.517 por los períodos finalizados el 31 de marzo de 2019 y 2018 de depreciación de sistemas informáticos, rodados y derechos de uso que se encuentran incluidos en las altas vinculadas al proyecto.

(2) Incluye 121.117.693 y 8.988.545 de costos financieros capitalizados durante los períodos finalizados el 31 de marzo de 2019 y 2018 por financiación de terceros a bienes de uso de construcción prolongadas.

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ANEXO H

GENNEIA VIENTOS DEL SUDOESTE S.A.

ESTADOS DE RESULTADOS Y OTROS RESULTADOS INTEGRALES CONDENSADOS POR LOS PERÍODOS DE TRES MESES FINALIZADOS EL 31 DE MARZO 2019 Y 2018

INFORMACIÓN REQUERIDA POR EL ART. 64, INC. I.b) DE LA LEY N° 19.550

(expresados en pesos – Nota 2.2)

Honorarios y retribuciones por servicios Diversos	31-Mar-2019 31-Mar-2018
	Gastos de administración Total Total
	2.599.452 2.599.452 114.883 41.830 41.830 -
	2.641.282 2.641.282 114.883

Firmado a efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 8 de mayo de 2019

Firmado a efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 8 de mayo de 2019 Deloitte S.C. (C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 - F° 2)

Adolfo Lázara Por Comisión Fiscalizadora Contador Público U.B.A C.P.C.E.C.A.B.A T° LXIX - F° 174

Marcelo Baleriani Socio Contador Público U.C.A. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 416 - F° 102

Bernardo Andrews Vicepresidente

Informe de la Comisión Fiscalizadora

A los señores Accionistas de GENNEIA VIENTOS DEL SUDOESTE S.A.

De nuestra consideración:

Hemos realizado el trabajo mencionado en el párrafo siguiente en relación con el balance general de GENNEIA VIENTOS DEL SUDOESTE S.A. (la “Sociedad”) al 31 de marzo de 2019 y los correspondientes estados de resultados y otros resultados integrales condensados, de cambios en el patrimonio neto condensado y de flujos de efectivo condensado por el período de tres meses finalizado en dicha fecha, la información complementaria contenida en sus notas 1 a 11 y los Anexos A y H. Dichos documentos son responsabilidad de la Dirección de la Sociedad en ejercicio de sus funciones exclusivas.
Nuestro trabajo sobre los estados contables condensados mencionados en el primer párrafo consistió en verificar la congruencia de la información significativa contenida en dichos estados con la información de las decisiones societarias expuestas en actas, y la adecuación de dichas decisiones a la ley y a los estatutos, en lo relativo a sus aspectos formales y documentales. Para la realización de dicho trabajo hemos tenido en cuenta el informe de revisión sobre estados contables de períodos de los auditores independientes Deloitte S.C. de fecha 8 de mayo de 2019, emitido de acuerdo con las normas de la Resolución Técnica N° 37 de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas (“FACPCE”) para la revisión de estados contables de períodos. No hemos efectuado ningún control de gestión y, por lo tanto, no hemos evaluado los criterios y decisiones empresarias de administración, financiación, operación y comercialización, dado que estas cuestiones son de responsabilidad exclusiva del Directorio de la Sociedad. Consideramos que nuestro trabajo y el informe de los auditores externos, nos brindan una base razonable para fundamentar nuestro informe.
Basados en el trabajo realizado, estamos en condiciones de manifestar que no se nos han presentado circunstancias que nos hicieran pensar que los estados contables condensados de GENNEIA VIENTOS DEL SUDOESTE S.A. correspondientes al período de tres meses finalizado el 31 de marzo de 2019 no están presentados, en todos sus aspectos significativos, en conformidad con las Normas Contables profesionales argentinas.
Informamos, además, en cumplimiento de disposiciones legales vigentes que, en ejercicio del control de legalidad que nos compete, hemos aplicado durante el período los restantes procedimientos descriptos en el artículo N° 294 de la Ley N° 19.550, que consideramos necesarios de acuerdo con las circunstancias, no teniendo observaciones que formular al respecto.

Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 8 de mayo de 2019

Por Comisión Fiscalizadora

Adolfo Lázara Contador Público U.B.A C.P.C.E.C.A.B.A T° LXIX - F° 174

AI assistant

GENNEIA S.A. — Interim / Quarterly Report 2019

68552_rns_2019-06-07_e1c1513f-7143-4670-8e94-e419dfb9cb73.pdf

INFORME DE REVISIÓN DE LOS AUDITORES INDEPENDIENTES SOBRE ESTADOS CONTABLES CONDENSADOS DE PERÍODOS INTERMEDIOS

Informe sobre los estados contables condensados de períodos intermedios

1. Identificación de los estados contables condensados intermedios objeto de la revisión

2. Responsabilidad del Directorio de la Sociedad en relación con los estados contables condensados intermedios

3. Responsabilidad de los auditores

4. Conclusión

Informe sobre otros requerimientos legales y reglamentarios

Deloitte S.C.

GENNEIA VIENTOS DEL SUDOESTE S.A.

ESTADOS CONTABLES CONDENSADOS AL 31 DE MARZO DE 2019 Y COMPARATIVOS

GENNEIA VIENTOS DEL SUDOESTE S.A.

EJERCICIO ECONÓMICO Nº 4 INICIADO EL 1 DE ENERO DE 2019 ESTADOS CONTABLES CONDENSADOS AL 31 DE MARZO DE 2019 Y COMPARATIVOS

Denominación sociedad controlante: GENNEIA S.A.

Composición del capital al 31 de marzo de 2019 (Nota 8)

GENNEIA VIENTOS DEL SUDOESTE S.A.

BALANCES GENERALES CONDENSADOS AL 31 DE MARZO DE 2019 Y 31 DE DICIEMBRE DE 2018

GENNEIA VIENTOS DEL SUDOESTE S.A.

ESTADOS DE RESULTADOS Y OTROS RESULTADOS INTEGRALES CONDENSADOS POR LOS PERÍODOS DE TRES MESES FINALIZADOS EL 31 DE MARZO DE 2019 y 2018

GENNEIA VIENTOS DEL SUDOESTE S.A.

ESTADOS DE CAMBIOS EN EL PATRIMONIO NETO CONDENSADOS AL 31 DE MARZO DE 2019 Y 2018

GENNEIA VIENTOS DEL SUDOESTE S.A.

ESTADOS DE FLUJOS DE EFECTIVO CONDENSADOS POR LOS PERÍODOS DE TRES MESES FINALIZADOS EL 31 DE MARZO DE 2019 Y 2018

GENNEIA VIENTOS DEL SUDOESTE S.A.

NOTAS A LOS ESTADOS CONTABLES CONDENSADOS POR EL PERÍODO DE TRES MESES FINALIZADO EL 31 DE MARZO DE 2019 E INFORMACIÓN COMPARATIVA

NOTA 1 – CONSTITUCIÓN Y ACTIVIDAD DE LA SOCIEDAD

1.1 Proyecto de Generación de energía renovable

1.2 Situación económica y financiera de la Sociedad

NOTA 2 – BASES DE PREPARACIÓN DE LOS ESTADOS CONTABLES CONDENSADOS

2.1. Bases de preparación

2.2. Normas contables aplicadas

2.3. Normas e Interpretaciones emitidas

2.3.1 Nuevos estándares emitidos adoptados por la Sociedad e impacto de la adopción

2.3.2 Estándares, interpretaciones y modificaciones emitidos no adoptados a la fecha

NOTA 3 – DETALLE DE EFECTIVO Y EQUIVALENTES DE EFECTIVO

NOTA 4 – JUICIOS CRÍTICOS EN LA APLICACIÓN DE NORMAS CONTABLES

NOTA 5 – DETALLE DE LOS PRINCIPALES RUBROS DE LOS ESTADOS CONTABLES CONDENSADOS

Balances Generales condensados al 31 de marzo de 2019 y 31 de diciembre de 2018

Activo

i) Resultados financieros, netos:

k) Impuesto a las ganancias e impuesto diferido:

NOTA 6 – SALDOS Y OPERACIONES CON SOCIEDADES RELACIONADAS

NOTA 7 - INSTRUMENTOS FINANCIEROS

7.1 - Gestión del capital

7. 2 - Administración de riesgos

7.3 - Categorías de los instrumentos financieros y estimaciones de valor razonable

7.3.1 - Mediciones a valor razonable

7.3.1.1 - Valor razonable de los activos financieros y pasivos financieros que se miden al valor razonable de forma periódica

7.3.1.2 - Valor razonable de activos financieros y pasivos financieros que no se miden a valor razonable (pero se requieren revelaciones de valor razonable)

NOTA 8 – CAPITAL SOCIAL

NOTA 9 – FINANCIACIÓN

9.1 FINANCIAMIENTO DEL PROYECTO POMONA

9.2 Préstamo con sociedad relacionada

NOTA 10 - HECHOS POSTERIORES AL CIERRE DEL PERÍODO

NOTA 11 - APROBACIÓN DE LOS ESTADOS CONTABLES CONDENSADOS

GENNEIA VIENTOS DEL SUDOESTE S.A.

BALANCES GENERALES CONDENSADOS AL 31 DE MARZO DE 2019 Y 31 DE DICIEMBRE DE 2018 EVOLUCIÓN DE BIENES DE USO

31-Mar-2019

GENNEIA VIENTOS DEL SUDOESTE S.A.

ESTADOS DE RESULTADOS Y OTROS RESULTADOS INTEGRALES CONDENSADOS POR LOS PERÍODOS DE TRES MESES FINALIZADOS EL 31 DE MARZO 2019 Y 2018

INFORMACIÓN REQUERIDA POR EL ART. 64, INC. I.b) DE LA LEY N° 19.550

Informe de la Comisión Fiscalizadora

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