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GCDI S.A. — Interim / Quarterly Report 2022
May 10, 2022
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Interim / Quarterly Report
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ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS SEPARADOS CONDENSADOS
TGLT S.A.
AL 31 DE MARZO DE 2022
(PRESENTADOS EN FORMA COMPARATIVA)
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51
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ESTADOS DE SITUACIÓN FINANCIERA SEPARADOS AL 31 DE MARZO DE 2022 Y 31 DE DICIEMBRE DE 2021
(cifras expresadas en miles de pesos argentinos )
| ESTADOS DE SITUACIÓN FINANCIERA SEPARADOS AL 31 DE MARZO DE 2022 Y 31 DE DICIEMBRE DE 2021 (cifras expresadas en miles de pesos argentinos) |
|
|---|---|
| Notas Mar 31, 2022 |
Dic 31, 2021 |
| Activo no corriente | 190.022 2.665 68.866 5.311.082 2.596.397 3.857.896 1.024.891 141.094 4.787 212.080 451.787 |
| Propiedades, planta y equipo 5 179.277 |
|
| Activos intangibles 6 2.665 |
|
| Propiedades de inversión 7 64.901 |
|
| Inversiones en sociedades 8 2.825.222 |
|
| Plusvalía 9 2.596.397 |
|
| Inventarios 11 3.930.660 |
|
| Créditos con partes relacionadas 32 933.133 |
|
| Activos por Impuesto 12 97.708 |
|
| Activos del contrato 4.787 |
|
| Otros créditos 13 204.652 |
|
| Créditospor ventas 14 366.474 |
|
| Total del activo no corriente 11.205.876 |
13.861.567 |
| Activo corriente | 1.152.700 2.492.020 663.760 2.311.162 131.093 |
| Inventarios 11 1.181.270 |
|
| Otros créditos 13 1.803.428 |
|
| Créditos con partes relacionadas 32 806.126 |
|
| Créditos por ventas 14 1.800.687 |
|
| Efectivoyequivalentes de efectivo 15 1.039.910 |
|
| Total del activo corriente 6.631.421 |
6.750.735 |
| Total del activo 17.837.297 |
20.612.302 |
| PATRIMONIO 4.750.910 |
5.157.763 |
| PASIVO | 25 55.610 5.023.543 - 3.236.511 29.497 51.339 |
| Pasivo no corriente | |
| Deudas con partes relacionadas 32 25 |
|
| Otras cuentas por pagar 17 46.993 |
|
| Pasivos del contrato 16 5.429.704 |
|
| Pasivos por impuestos 31 206.164 |
|
| Préstamos 18 2.007.511 |
|
| Otras cargas fiscales 19 28.133 |
|
| Deudas comerciales 22 - |
|
| Total delpasivo no corriente 7.718.530 |
8.396.525 |
| Pasivo corriente | 354.943 52.795 953.953 1.205.029 1.703.850 76.876 411.442 2.299.126 |
| Provisiones 20 533.801 |
|
| Otras cuentas por pagar 17 202.256 |
|
| Pasivos del contrato 16 1.560.053 |
|
| Deudas con partes relacionadas 32 551.170 |
|
| Préstamos 18 317.104 |
|
| Otras cargas fiscales 19 65.989 |
|
| Remuneraciones y cargas sociales 21 377.467 |
|
| Deudas comerciales 22 1.760.017 |
|
| Total delpasivo corriente 5.367.857 |
7.058.014 |
| Total del pasivo 13.086.387 |
15.454.539 20.612.302 |
| Total del patrimonio y del pasivo 17.837.297 |
Las Notas que se acompañan forman parte de estos estados.
Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 6 de mayo de 2022 Adler, Hasenclever & Asociados S.R.L. C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 1 - Fº 68
Fernando Torós (Socio) Contador Público (U.B.A.)
C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 252- Fº 72
52
Francisco Sersale Presidente
Ignacio Arrieta Por Comisión Fiscalizadora
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TGLT S.A.
ESTADOS DEL RESULTADO DEL EJERCICIO Y OTRO RESULTADO INTEGRAL SEPARADO
POR LOS PERIODOS DE TRES MESES TERMINADOS EL 31 DE MARZO 2022 Y 2021
(cifras expresadas en miles de pesos argentinos)
| Notas | Mar 31, 2022 | Mar 31,2021 |
|---|---|---|
| Ingresos por actividades ordinarias 24 Costo de las actividades ordinarias 25 |
1.562.115 | 1.597.169 (1.343.491) |
| (1.219.784) | ||
| Resultado bruto Gastos de comercialización 27 Gastos de administración 28 Otros gastos operativos 26 Otros gastos Valuación a valor razonable de propiedades de inversión 7 Otros ingresosyegresos,netos 29 |
342.331 | 253.678 (106.947) (157.877) (42.265) (15) (2.000) 86.580 |
| (143.202) | ||
| (208.015) | ||
| (34.937) | ||
| - | ||
| (3.965) | ||
| (222.960) | ||
| Resultado operativo Resultado de inversiones en sociedades 8 Resultado por ventas de sociedades 8 Resultados financieros y por tenencia netos Diferencias de cambio 30 Ingresos financieros 30 Costos financieros 30 Resultado por exposición a los cambios en el poder adquisitivo de la moneda |
(270.748) | 31.154 (55.462) - - (228.507) 72.303 (465.314) 481.952 |
| (111.790) | ||
| 773.380 | ||
| - | ||
| (453.325) | ||
| 362.828 | ||
| (495.194) | ||
| 40.610 | ||
| Resultado del período antes del Impuesto a las Ganancias Impuesto a las Ganancias 31 |
(154.239) | (163.874) 34.813 |
| (228.658) | ||
| Resultado delperíodo | (382.897) | (129.061) |
| Otros resultados integrales Diferencia de conversión de una inversión neta en el extranjero |
(5.383) | |
| (23.956) | ||
| Total Otro resultado integral | (23.956) | (5.383) |
| Resultado integral total delperíodo | (406.853) | (134.444) |
| Resultado por acción atribuible a los propietarios de la controladora Básico |
(0,15) | |
| (0,41) | ||
| Diluido | (0,41) | (0,15) |
Las Notas que se acompañan forman parte de estos estados.
Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 6 de mayo de 2022 Adler, Hasenclever & Asociados S.R.L. C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 1 - Fº 68
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C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 252- Fº 72
Fernando Torós (Socio) Contador Público (U.B.A.)
Francisco Sersale Presidente
Ignacio Arrieta Por Comisión Fiscalizadora
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TGLT S.A.
ESTADOS DE FLUJOS DE EFECTIVO SEPARADOS
POR LOS PERIODOS DE TRES MESES TERMINADOS EL 31 DE MARZO DE 2022 Y 2021
(cifras expresadas en miles de pesos argentinos)
| TGLT S.A. ESTADOS DE FLUJOS DE EFECTIVO SEPARADOS POR LOS PERIODOS DE TRES MESES TERMINADOS EL 31 DE MARZO DE 2022 Y 2021 (cifras expresadas en miles de pesos argentinos) |
TGLT S.A. ESTADOS DE FLUJOS DE EFECTIVO SEPARADOS POR LOS PERIODOS DE TRES MESES TERMINADOS EL 31 DE MARZO DE 2022 Y 2021 (cifras expresadas en miles de pesos argentinos) |
|
|---|---|---|
| Mar 31, 2022 | Mar 31, 2021 | |
| Actividades de operación Resultado del período (382.897) Impuesto a las ganancias 228.658 Resultado de inversiones permanentes 111.790 Resultado por venta de propiedad, planta y equipos (2.608) Depreciaciones de propiedades, planta y equipos 1.264 Deterioro de plusvalía - Resultado por venta propiedades de inversión - Resultado por valor razonable en propiedades de inversión 3.965 Resultado por venta de activos (773.380) Diferencia de cambio e intereses devengados (242.702) Itaú Art. 9.38. Resultado reestructuración (21.391) Valor actual de activos y pasivos (65.359) Previsión juicios (225.601) Efecto de la conversión de estados financieros (23.956) Resultado por exposición al cambio del poder adquisitivo de la moneda (55.957) Cambios en activos y pasivos operativos Créditos por ventas 595.788 Otros créditos 695.612 Créditos con partes relacionadas (50.608) Inventarios (101.334) Activos por impuestos 43.386 Deudas comerciales (590.448) Remuneraciones y cargas sociales (33.975) Otras cargas fiscales (240.909) Saldos con partes relacionadas (653.859) Pasivos del contrato 1.012.261 Pasivos por impuestos 206.164 Provisiones 404.459 Otras cuentasporpagar (243.970) |
(129.061) (34.813) 60.845 - 13.280 14 2.000 - - 549.493 - (1.399) - (5.383) (510.408) 203.007 (171.101) 8.458 (144.778) (16.473) (141.048) 4.596 23.501 36.993 11.962 - (221.285) (46.844) |
|
| Flujo neto de efectivogeneradopor las actividades de operación (405.606) |
(226.348) | |
| Actividades de inversión Pagos por compra de propiedades, planta y equipo (5.450) Dividendos en sociedades asociadas 109.900 Cobros por propiedades, planta y equipo 14.931 Cobros por venta de sociedades 3.102.790 Cobros por venta de activos 450.581 Aportes en sociedades asociadas (23.466) |
- 93.955 - - - - |
|
| Flujo neto de efectivo aplicado a las actividades de inversión 3.649.286 |
93.955 |
|
| Actividades de financiación Préstamos(Nota 18) (2.351.652) |
4.823 | |
| Flujo neto de efectivo(generadopor) / aplicado a las actividades de financiación (2.351.652) |
4.823 | |
| Aumento (Disminución) neta del efectivo y equivalentes 892.027 Resultado por exposición a los cambios en el poder adquisitivo de la moneda por Efectivo y Equivalentes de Efectivo 16.790 Efectivoyequivalentes de efectivo al inicio delperíodo 131.093 |
(127.570) 28.456 266.122 |
|
| 131.093 | ||
| Efectivoy equivalentes de efectivo al cierre delperíodo(ver Nota 15) | 1.039.910 | 167.008 |
Las Notas que se acompañan forman parte de estos estados.
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ESTADO DE CAMBIOS EN EL PATRIMONIO SEPARADO
POR LOS PERIODOS DE TRES MESES TERMINADOS EL 31 DE MARZO DE 2022 Y 2021
(cifras expresadas en miles de pesos argentinos)
| Capital social Ajuste de capital Acciones en cartera Prima de emisión Prima de negociación de accionespropias Contribución de capital Total Transaccion es entre accionistas Diferencia de conversión inversión neta en el extranjero Reserva legal Reserva facultativa Resultados no asignados Totales |
|
|---|---|
| Al 1º de enero de 2022 Resultado del período Otro resultado integral del período, neto del Impuesto a las Ganancias |
915.238 2.758.643 9.752 6.339.513 (580) - 10.022.566 (135.731) (1.290.115) - - (3.438.957) 5.157.763 - - - - - - - - - - - (382.897) (382.897) - - - - - - - - (23.956) - - - (23.956) |
| -Resultado integral delperíodo | - - - - - - - - (23.956) - - (382.897) (406.853) 915.238 2.758.643 9.752 6.339.513 (580) - 10.022.566 (135.731) (1.314.071) - - (3.821.854) 4.750.910 |
| Saldos al 31 de marzo de 2022 | |
| Capital social Ajuste de capital Acciones en cartera Prima de emisión Prima de negociación de accionespropias Contribución de capital Total Transacciones entre accionistas Diferencia de conversión inversión neta en el extranjero Reserva legal Reserva facultativa Resultados no asignados Totales |
|
| Al 1º de enero de 2021 Resultado del período Otro resultado integral del período, neto del Impuesto a las Ganancias |
915.238 2.726.699 9.752 30.455.749 (575) 15.427 34.122.290 (134.554) (1.266.399) 1.450 27.578 (24.215.670) 8.534.695 - - - - - - - - - - - (129.061) (129.061) - - - - - - - - (5.383) - - - (5.383) |
| Resultado integral delperíodo | - - - - - - - - (5.383) (129.061) (134.444) 915.238 2.726.699 9.752 30.455.749 (575) 15.427 34.122.290 (134.554) (1.271.782) 1.450 27.578 (24.344.731) 8.400.251 |
| Saldos al 31 de marzo de 2021 | |
| Las notas que se acompañan forman | parte de los estados contables. |
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Por Comisión Fiscalizadora
Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 6 de mayo de 2022 Adler, Hasenclever & Asociados S.R.L. C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 1 - Fº 68 Fernando Torós (Socio) Contador Público (U.B.A.) C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 252- Fº 72
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TGLT S.A. NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS SEPARADOS CONDENSADOS AL 31 DE MARZO DE 2022 PRESENTADAS EN FORMA COMPARATIVA
(cifras expresadas en pesos argentinos)
Nota 1. Propósito de los estados financieros
Los presentes estados financieros separados (en adelante los “estados financieros”) al 31 de marzo de 2022, han sido preparados por la Dirección con el objeto de cumplir con los requerimientos de la CNV.
Nota 2. Declaración de cumplimiento de las NIIF
Los estados financieros separados han sido preparados de acuerdo con las Normas Internacionales de Información Financiera (“NIIF”) emitidas por el Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad (“IASB”, por sus siglas en inglés).
Nota 3. Actividad de la Sociedad
Ver Nota 1.1 a los estados financieros intermedios consolidados condensados.
Nota 4. Bases de presentación de los estados financieros separados
Los estados financieros separados han sido confeccionados conteniendo la información requerida por las normas contables legales y profesionales vigentes (RT 26). Sin embargo, para una adecuada interpretación de la situación patrimonial, financiera y de la evolución de los resultados de la Sociedad y sus sociedades controladas, la Dirección de la Sociedad recomienda la lectura de los estados financieros separados conjuntamente con los estados financieros consolidados precedentes.
No existen novedades que mencionar en lo que respecta a las políticas contables aplicadas para la preparación de los estados financieros separados al 31 de diciembre de 2021. Por lo tanto, para la confección de estos estados financieros separados se han seguido las mismas políticas contables que las mencionadas en los estados financieros consolidados.
Los estados financieros separados han sido preparados de acuerdo con las disposiciones de las Normas Internacionales de Información Financiera, emitido por el IASB.
Los presentes estados financieros separados corresponden al período iniciado el 1° de enero de 2022 y terminado el 31 de marzo de 2022. De acuerdo con las NIIF, la Sociedad presenta la información contable financiera en forma comparativa con el último ejercicio económico cerrado al 31 de diciembre de 2021, y presenta información comparativa de los estados de resultado del período y del otro resultado integral, de cambio en el patrimonio neto y de flujos de efectivo al 31 de marzo de 2021.
La NIC 29 “Información financiera en economías hiperinflacionarias” requiere que los estados financieros de una entidad cuya moneda funcional sea la de una economía hiperinflacionaria, independientemente de si están basados en el método del costo histórico o en el método del costo corriente, sean expresados en términos de la unidad de medida corriente a la fecha de cierre del ejercicio sobre el que se informa.
La Sociedad prepara sus estados financieros de acuerdo con las disposiciones vigentes de la Comisión Nacional de Valores (CNV) contenidas en el Capítulo III, Título IV de las Normas de la CNV (N.T. 2013 y modificatorias). De acuerdo con dichas normas, las sociedades emisoras deben presentar sus estados financieros aplicando la Resolución Técnica 26 de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas (FACPCE), que dispone la aplicación de las Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF) emitidas por el Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad (IASB), sus modificatorias y circulares de adopción de NIIF que la FACPCE dicte de acuerdo a lo establecido en aquella Resolución Técnica.
Al 31 de marzo de 2022 y al 31 de diciembre de 2021 se han cumplimentado las condiciones para que los estados financieros de la Sociedad correspondientes al ejercicio finalizado en esa fecha incorporen el ajuste por inflación establecido en la NIC 29 “Información Financiera en Economías Hiperinflacionarias”. Los presentes estados financieros separados cumplen con todos los requerimientos de las NIIF. Para más información sobre el mecanismo adoptado en la incorporación del ajuste por inflación remitirse a la nota 3.2 de los estados financieros consolidados.
Los presentes estados financieros separados han sido aprobados por el Directorio en su reunión del 6 de mayo de 2022.
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Fernando Torós (Socio) Contador Público (U.B.A.)
C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 252- Fº 72
Francisco Sersale Presidente
Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 6 de mayo de 2022 Adler, Hasenclever & Asociados S.R.L. C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 1 - Fº 68
Ignacio Arrieta Por Comisión Fiscalizadora
==> picture [52 x 26] intentionally omitted <==
TGLT S.A.
NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS SEPARADOS CONDENSADOS AL 31 DE MARZO DE 2022 PRESENTADOS EN FORMA COMPARATIVA
(cifras expresadas en miles de pesos argentinos)
Nota 5. Propiedades, planta y equipo
| Mejoras en | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Muebles | inmuebles de | ||||||
| y útiles | Hardware | terceros | Automotores | Maquinarias | Encofrado | Total | |
| Valor de origen | |||||||
| Balance al 1º de enero de 2022 | 14.144 | 13.001 | 108.280 | 48.338 |
304.889 |
45.004 |
533.656 |
| Adquisiciones | - | 2.449 | 3.001 | - | - | - | 5.450 |
| Bajas | (2.978) | - | - | (11.953) | - | - | (14.931) |
| Total | 11.166 | 15.450 | 111.281 | 36.385 |
304.889 |
45.004 |
524.175 |
| Depreciación y deterioro | |||||||
| Balance al 1º de enero de | (10.851) | (8.066) | (94.891) | (42.520) | (152.010) | (35.296) | (343.634) |
| 2022 | |||||||
| Depreciaciones | (218) | (623) | (2.004) | (422) |
(6.848) |
(1.814) |
(11.929) |
| Disminuciones | 2.728 | - | - | 7.937 | - |
- | 10.665 |
| Total | (8.341) | (8.689) | (96.895) | (35.005) | (158.858) | (37.110) | (344.898) |
| Valor residual Mar 31, 2022 | 2.825 | 6.761 | 14.386 | 1.380 |
146.031 |
7.894 |
179.277 |
| Mejoras en | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Muebles | inmuebles de | ||||||
| y útiles | Hardware | terceros | Automotores | Maquinarias | Encofrado | Total | |
| Valor de origen | |||||||
| Balance al 1º de enero de 2021 | 14.144 | 9.402 | 108.280 | 50.295 | 304.889 | 45.004 | 532.014 |
| Adquisiciones | - | 3.599 | - | - | - | - | 3.599 |
| Bajas | - | - | - | (1.957) | - | - | (1.957) |
| Total | 14.144 | 13.001 | 108.280 | 48.338 | 304.889 | 45.004 | 533.656 |
| Depreciación y deterioro | |||||||
| Balance al 1º de enero de 2021 | (9.805) | (5.716) | (87.668) | (38.400) | (123.909) | (28.063) | (293.561) |
| Depreciaciones | (1.046) | (2.350) | (7.223) | (6.077) | (28.101) | (7.233) | (52.030) |
| Disminuciones | - | - | - | 1.957 | - | - | 1.957 |
| Total | (10.851) | (8.066) | (94.891) | (42.520) | (152.010) | (35.296) | (343.634) |
| Valor residual Dic 31, 2021 | 3.293 | 4.935 | 13.389 | 5.818 | 152.879 | 9.708 | 190.022 |
Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 6 de mayo de 2022 Adler, Hasenclever & Asociados S.R.L. C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 1 - Fº 68
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Ignacio Arrieta Por Comisión Fiscalizadora
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TGLT S.A.
NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS SEPARADOS CONDENSADOS AL 31 DE MARZO DE 2022 PRESENTADOS EN FORMA COMPARATIVA
(cifras expresadas en miles de pesos argentinos)
Nota 6. Activos intangibles
| Nota 6.Activos intangibles | ||||
|---|---|---|---|---|
| Desarrollo de software | Marcas | Total | ||
| Valor de origen | ||||
| Balance al 1º de enero de 2022 | 20.056 | 1.127 | 21.183 | |
| Adquisiciones | - | - | - | |
| Total | 20.056 | 1.127 | 21.183 | |
| Amortización y deterioro | ||||
| Balance al 1º de enero de 2022 | (18.241) | (277) | (18.518) |
|
| Amortizaciones | - | - | - |
|
| Total | (18.241) | (277) | (18.518) | |
| Valor residual Mar 31, 2022 | 1.815 | 850 | 2.665 |
|
| Desarrollo de software | Marcas | Total | ||
| Valor de origen | ||||
| Balance al 1º de enero de 2021 | 20.056 | 1.127 | 21.183 | |
| Adquisiciones | - | - | - | |
| Total | 20.056 | 1.127 | 21.183 | |
| Amortización y deterioro | ||||
| Balance al 1º de enero de 2021 | (18.206) | (271) | (18.477) | |
| Amortización | (35) | (6) | (41) | |
| Disminuciones | - | - | - | |
| Total | (18.241) | (277) | (18.518) | |
| Valor residual Dic 31, 2021 | 1.815 | 850 | 2.665 |
Nota 7. Propiedades de inversión
La evolución de las propiedades de inversión al 31 de marzo de 2022 y 31 de diciembre de 2021 es la siguiente:
| Total | ||
|---|---|---|
| Al 1° de enero de 2022 | 68.866 | |
| Ajustes por medición a valor razonable | (3.965) | |
| Ventas delperíodo | - | |
| Total al 31 de marzo de 2022 | 64.901 | |
| Total | ||
| Al 1° de enero de 2021 | 86.159 | |
| Ajustes por medición a valor razonable | (17.293) | |
| Ventas delperíodo | - | |
| Total al 31 de diciembre de 2021 | 68.866 |
No hubo en el período por los tres meses al 31 de marzo de 2022, modificaciones a las propiedades de inversión mencionadas en la Nota 7 de los estados financieros anuales al 31 de diciembre de 2021.
Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 6 de mayo de 2022 Adler, Hasenclever & Asociados S.R.L. C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 1 - Fº 68
58
Fernando Torós (Socio) Contador Público (U.B.A.)
C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 252- Fº 72
Francisco Sersale Presidente
Ignacio Arrieta Por Comisión Fiscalizadora
==> picture [52 x 26] intentionally omitted <==
TGLT S.A.
NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS SEPARADOS CONDENSADOS AL 31 DE MARZO DE 2022 PRESENTADOS EN FORMA COMPARATIVA
(cifras expresadas en miles de pesos argentinos)
Nota 8. Inversiones en sociedades
| Nota 8.Inversiones en sociedades | |
|---|---|
| Notas Mar 31, 2022 |
Dic 31, 2021 |
| Caputo S.A - PYPSA S.A - SES S.A UTE 6.001 Grupo Farallón – Caputo S.A.I.C. y F. – S.E.S. S.A. U.T.E. 42 Caputo S.A.I.C. y F – PYPSA S.A. – S.E.S. S.A. – UTE 536 Fideicomiso Financiero Privado Inmobiliario de Administración Catalinas I(1) 10 - La Malteria S.A.U. 10 1.396.704 Limp Ar Rosario S.A. 10 148.130 Logística Ambiental Mediterránea S.A. 10 295.856 Marina Río Luján S.A. 10 977.953 |
6.001 42 536 2.311.744 1.512.852 188.930 313.024 977.953 |
| Total Inversiones en sociedades 2.825.222 |
5.311.082 |
La sociedad ha registrado al 31 de marzo de 2022 un pasivo por $ 347.366 con TGLT Uruguay S.A, $25 con GFDI S.A - CAPUTO S.A.- ELEPRINT S.A UTE, mientras que al 31 de diciembre de 2021 la misma registraba un saldo de $ 316.136 con TGLT Uruguay S.A, con GFDI S.A - CAPUTO S.A.- ELEPRINT S.A UTE $ 25 dichos saldos se exponen en el rubro “Saldos con partes relacionadas” dentro del pasivo no corriente (Nota 31). *Saldos al 31 de diciembre 2021 reexpresados al 31 de marzo de 2022.
8.1 Evolución de las inversiones en sociedades
La evolución de las inversiones en sociedades al 31 de marzo de 2022 es la siguiente:
| Marina Rio Lujan S.A. |
La Malteria S.A. |
Logística Ambiental Mediterránea S.A. |
Fideicomiso Catalinas |
Limp Ar S.A. |
UT Hospital Esteban Echeverría |
UT Museo Malvinas Argentinas |
UT Hospital Bicentenario |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saldo inicial de inversiones en sociedades al 1° de enero de 2022 |
977.953 | 1.512.852 | 313.024 | 2.311.744 | 188.930 | 6.001 | 42 | 536 |
| Movimientos del período: | ||||||||
| Resultado de | ||||||||
| Inversiones permanentes | - | (150.697) | 28.732 | - | 23.200 | - | - | - |
| Aportes | 17.666 | |||||||
| Ajuste de Normas contables | - | 34.549 | - | - | - | - | - | - |
| Distribución de dividendos | - | - | (45.900) | - | (64.000) | - | - | - |
| Venta de sociedades | - | - | - | (2.329.410) | - | - | - | - |
| Total inversiones al 31 de marzo de 2022 |
**977.953 ** | 1.396.704 | 295.856 | - | 148.130 | 6.001 | 42 | 536 |
(1) Venta de participación en Fideicomiso Financiero Privado Inmobiliario de Administración Catalinas I
La Sociedad con fecha 4 de marzo de 2022 firmó el acuerdo con el Banco Itaú, entregando en dación de pago su participación en el Fideicomiso. Ver Nota 15.1 a los estados financieros intermedios consolidados condensados.
Nota 9. Plusvalía
| Nota 9.Plusvalía | ||
|---|---|---|
| Evolución | Total | |
| Valor residual Dic 31, 2021 | 2.596.397 | 2.596.397 |
| Pérdidapor deterioro | - | - |
| Valor residual Mar 31, 2022 | 2.596.397 | 2.596.397 |
Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 6 de mayo de 2022 Adler, Hasenclever & Asociados S.R.L. C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 1 - Fº 68 Fernando Torós (Socio) Contador Público (U.B.A.) Francisco Sersale C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 252- Fº 72 Presidente
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==> picture [52 x 25] intentionally omitted <==
(cifras expresadas en miles de pesos argentinos)
Nota 10. Información sobre inversiones en sociedades
| Inform | Inform | ación sobre el ente e | misor | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Según el último estado financiero emitido | ||||||||||
| Nombre del emisor y características de los Valores |
Valor nominal | Mar 31, 2022 | Dic 31, 2021 | Actividadprincipal | Domicilio | Fecha de cierre | Capital social | Resultado del período |
Patrimonio neto | Porcentaje de participación |
| Fideicomiso Financiero Privado Inmobiliario de Administración Catalinas I (1) y (2) |
- | 2.311.744 | Desarrollos inmobiliarios | 25 de Mayo 359, piso 11° – CiudadAutónoma de Buenos Aires |
31/12/2022 | 993.361 | 14.944 | 4.624.169 | 47,753% | |
| Marina Río Luján S.A.(1) | $100 de 1 voto c/u |
977.953 | 977.953 | Construcción y venta de todo tipo de inmuebles |
Ing. Enrique Butty 220 - Piso 11 - Dpto. A - C.A.B.A. – Rep. Argentina |
31/12/2022 | 384.539 | (847.715) | 2.025.260 | 49,99% |
| TGLT UruguayS.A(3) | $U de 1 voto c/u |
(347.366) | (316.136) | Inversora | Plaza Independencia 811 P.B. – Montevideo – Rep. Oriental del Uruguay |
31/12/2022 | 18.778 | 82.520 | 1.231.487 | 100% |
| LimpAr Rosario S.A(1) | $1 de 1 voto c/u |
148.131 | 188.930 | Servicios de Higiene Urbana y gestión de residuos |
Rua Clodomiro Amazonas N° 249. Piso 1. Ciudad de San Pablo. Brasil |
31/12/2022 | 5.680 | 57.999 | 376.013 | 40% |
| Logística Ambiental Mediterránea S.A.(1) |
$100 de 1 voto c/u |
295.856 | 313.024 | Servicios de Higiene Urbana y gestión de residuos |
Arturo M. Bas 327 PB. Ciudad de Córdoba. Provincia de Córdoba |
31/12/2022 | 45.406 | 38.816 | 569.978 | 51% |
| La Maltería S.A.U.(3) | $100 de 1 voto c/u |
1.396.704 | 1.512.852 | Inversión, Explotación y Desarrollos Inm. mediante la cpra, vta, permuta y/o transferencia por cualquier título oneroso |
Miñones 2177, PB C. Ciudad Autónoma de Buenos Aires. |
30/06/2022 | 195.955 | (646.927) | 1.108.036 | 100% |
(1) Información según estados contables confeccionados sin considerar la Resolución Técnica N° 26.
(2) Sociedades vendidas al 31 de marzo 2022.
(3) Información según estados financieros confeccionados bajo NIIF. Saldos de TGLT Uruguay S.A., al 31 de marzo 2022 y 31 de diciembre de 2021 expuestos en “Deudas con partes relacionadas” dentro del pasivo no corriente.
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Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 6 de mayo de 2022 Adler, Hasenclever & Asociados S.R.L. C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 1 - Fº 68 Fernando Torós (Socio) Contador Público (U.B.A.) C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 252- Fº 72
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(cifras expresadas en miles de pesos argentinos)
Nota 11. Inventarios
| Nota 11.Inventarios | ||
|---|---|---|
| No corrientes | Mar 31, 2022 | Dic 31, 2021 |
| Proyectos en Construcción | ||
| Astor San Telmo(*) | 3.559.385 | 3.505.281 |
| Metra Puerto Norte | 656.881 | 638.221 |
| Deterioros | ||
| Metra Puerto Norte | (87.383) | (87.383) |
| Astor San Telmo | (198.223) | (198.223) |
| Subtotal Inventarios – No corrientes | 3.930.660 | 3.857.896 |
| Corrientes | ||
| Proyectos terminados | ||
| Astor Núñez | 20.062 | 20.222 |
| Forum Alcorta | 24.647 | 24.647 |
| Metra Puerto Norte | 1.493.646 | 1.464.916 |
| Otros Proyectos | 1.466 | 1.466 |
| Deterioros | ||
| Forum Alcorta | (24.647) | (24.647) |
| Metra Puerto Norte | (333.904) | (333.904) |
| Subtotal Inventarios – Corrientes | 1.181.270 | 1.152.700 |
| Total Inventarios | 5.111.930 | 5.010.596 |
(*) Ver Nota 39 a los estados financieros intermedios consolidados.
La evolución de los inventarios por proyecto al 31 de marzo de 2022 es la siguiente:
| No corrientes | ASTOR SAN TELMO | ASTOR SAN TELMO | METRA PUERTO | METRA PUERTO | |
|---|---|---|---|---|---|
| NORTE 2 | |||||
| Saldo Inicial Inventarios al 1° de enero 2022 | 3.307.057 | 550.839 | |||
| Altas delperíodo | 54.105 | 18.659 | |||
| Total Inventarios no corrientes al 31 de marzo de 2022 | 3.361.162 | 569.498 | |||
| Corrientes | ASTOR NUÑEZ | METRA PUERTO | METRA | PUERTO | OTROS |
| NORTE 1 | NORTE 2 | PROYECTOS | |||
| Saldo Inicial Inventarios al 1° de enero 2022 | 20.222 | 305.494 | 825.518 | 1.466 | |
| Altas del período | 382 | - | 28.730 | - | |
| Devolución de fondo equipamiento | (542) | - | - | - | |
| Total Inventarios corrientes al 31 de marzo de 2022 | 20.062 | 305.494 | 854.248 | 1.466 |
Nota 12. Activos por impuestos
| Nota 12.Activos por impuestos | |||
|---|---|---|---|
| Notas | Mar 31, 2022 | Dic 31, 2021 | |
| Impuesto a las Ganancias | 91.861 | 111.893 | |
| Impuesto a la Ganancia Mínima Presunta | 5.847 | 6.706 | |
| Impuesto diferido | 31 | - | 22.495 |
| Total Activos por Impuestos | 97.708 | 141.094 |
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(cifras expresadas en miles de pesos argentinos)
Nota 13. Otros créditos
| Nota 13.Otros créditos | |||
|---|---|---|---|
| No corrientes | Notas | Mar 31, 2022 | Dic 31, 2021 |
| Crédito a cobrar por venta de activos destinados a la venta | - | 112.525 | |
| Depósitos en garantía en moneda extranjera | 5.544 | - | |
| Unidades recibidaspor canje | 199.108 | 99.555 | |
| Subtotal Otros créditos – No corrientes | 204.652 | 212.080 | |
| Corrientes | |||
| Anticipos a proveedores en moneda nacional | 524.877 | 790.538 | |
| Crédito a cobrar por venta de activos destinados a la venta moneda | |||
| extranjera | 39.855 | 42.290 | |
| Crédito a cobrar por venta de activos destinados a la venta | 385.573 | 767.296 | |
| Crédito a cobrar por venta de propiedades de inversión | 66.608 | 70.677 | |
| Créditos impositivos UTES | 16.316 | 19.349 | |
| Créditos varios UTES | 50.436 | 15.802 | |
| Depósitos en garantía moneda extranjera | - | 5.882 | |
| Depósitos en garantía en moneda nacional | 32.888 | 2.410 | |
| Depósitos judiciales | 33.738 | 38.694 | |
| Depósitos judiciales en moneda extranjera | 1.030 | 1.181 | |
| Diversos en moneda nacional | 12.679 | 14.444 | |
| Diversos en moneda extranjera | 27.703 | 29.395 | |
| Fondo de equipamiento a cobrar en moneda nacional | 1 | 1 | |
| Fondo operativo a cobrar en moneda nacional | 11 | 13 | |
| Gastos a recuperar | 30.393 | 26.979 | |
| Gastos a recuperar por expensas en moneda nacional | 25.862 | 29.661 | |
| Gastos a rendir en moneda nacional | 215 | 4.937 | |
| Gastos a rendir en moneda extranjera | 760 | 872 | |
| Impuesto al Valor Agregado en moneda nacional | 12.143 | - | |
| Impuesto sobre los Ingresos Brutos | 12.000 | 10.678 | |
| Impuestos Previsionales | 16.027 | 10.355 | |
| Unidades recibidas por canje | 555.376 | 654.930 | |
| Provisión por dudosa recuperabilidad de otros créditos | (41.063) | (44.364) | |
| Subtotal Otros créditos – Corrientes | 1.803.428 | 2.492.020 | |
| Total Otros créditos | 2.008.080 | 2.704.100 |
Nota 14. Créditos por ventas
| Nota 14.Créditos por ventas | |||
|---|---|---|---|
| No corrientes | Notas | Mar 31, 2022 | Dic 31, 2021 |
| Deudores por ventas de unidades en moneda nacional | - | 61.659 | |
| Deudorespor serviciosprestados en moneda nacional | 366.474 | 390.128 | |
| Subtotal Créditos por ventas – No Corrientes | 366.474 | 451.787 | |
| Corrientes | |||
| Deudores por servicios prestados en moneda nacional | 1.383.463 | 1.846.242 | |
| Deudores por servicios prestados moneda nacional UTE | 141.845 | 231.768 | |
| Deudores por servicios prestados en moneda extranjera | 11 | 11 | |
| Deudores por ventas de unidades en moneda nacional | 337.260 | 297.047 | |
| Deudores por ventas de unidades en moneda extranjera | 2.355 | 2.498 | |
| Provisión deudores Incobrables en moneda nacional | (64.247) | (66.404) | |
| Subtotal Créditos por ventas – Corrientes | 1.800.687 | 2.311.162 | |
| Total Créditospor ventas | 2.167.161 | 2.762.949 |
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(cifras expresadas en miles de pesos argentinos)
Nota 14. Créditos por ventas (continuación)
La antigüedad de los créditos por ventas es la siguiente:
| La antigüedad de los créditos por ventas es la siguiente: | ||
|---|---|---|
| Créditos por ventas | Mar 31, 2022 | Dic 31, 2021 |
| A vencer | ||
| Hasta 3 meses | 982.616 | 1.363.336 |
| De 3 a 6 meses | 26.191 | 146.481 |
| De 6 a 9 meses | 13.715 | 6.956 |
| De 9 a 12 meses | 9.735 | 8.111 |
| Más de 12 meses | 366.474 | 451.787 |
| Sin plazo establecido | - | 1.571 |
| Vencido | ||
| Hasta 3 meses | 445.897 | 501.513 |
| De 3 a 6 meses | 20.012 | 32.819 |
| De 6 a 9 meses | 19.150 | 44.258 |
| De 9 a 12 meses | 19.081 | 38.313 |
| Más de 12 meses | 262.290 | 167.804 |
| Total | 2.167.161 | 2.762.949 |
Nota 15. Efectivo y equivalentes de efectivo
| Nota 15. Efectivo y equivalentes de efectivo | |||
|---|---|---|---|
| Notas | Mar 31, 2022 | Dic 31, 2021 | |
| Caja en moneda nacional | 1.554 | 1.433 | |
| Bancos en moneda nacional | 156.179 | 26.282 | |
| Bancos en moneda extranjera | 11.834 | 14.404 | |
| Bonos y títulos en moneda nacional | - | 10.261 | |
| Fondos comunes de inversión en moneda nacional | 870.343 | 78.713 | |
| Total Efectivoy equivalentes de efectivo | 1.039.910 | 131.093 |
Nota 16. Pasivos del contrato
| Nota 16.Pasivos del contrato | ||
|---|---|---|
| No corrientes | Mar 31, 2022 | Dic 31, 2021 |
| Cobros anticipados | 5.462.761 | 5.049.262 |
| Impuesto al valor agregado | (125.026) | (139.879) |
| Fondo de equipamiento | 950 | 9.754 |
| Fondo operativo | - | 17 |
| Otros pasivos del contrato | 91.019 | 104.389 |
| Subtotal Pasivos del contrato – No corrientes | 5.429.704 | 5.023.543 |
| Corrientes | ||
| Cobros anticipados | 1.555.194 | 956.957 |
| Impuesto al valor agregado | (16.413) | (18.720) |
| Fondo de equipamiento | 18.543 | 12.603 |
| Fondo operativo | 2.729 | 3.113 |
| Subtotal Pasivos del contrato – Corrientes | 1.560.053 | 953.953 |
| Total Pasivos del contrato | 6.989.757 | 5.977.496 |
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(cifras expresadas en miles de pesos argentinos)
Nota 16. Pasivos del contrato (continuación)
La apertura de los pasivos del contrato por proyecto al 31 de marzo de 2022 y 31 de diciembre de 2021 es la siguiente:
| No corrientes | Mar 31, 2021 | Dic 31, 2021 |
|---|---|---|
| Astor San Temo | 4.667.762 | 4.590.404 |
| Metra Puerto Norte 2 | 606.370 | 433.139 |
| Otros Proyectos | 61.758 | - |
| Segmento Construcción | 93.814 | - |
| Subtotal Pasivos del contrato no corrientes | 5.429.704 | 5.023.543 |
| Corrientes | ||
| Metra Puerto Norte 2 | 410.589 | 649.709 |
| Metra Puerto Norte 1 | 40.745 | 15.794 |
| Segmento Construcción | 1.069.277 | 276.060 |
| Otros Proyectos | 39.442 | 12.390 |
| Subtotal Pasivos del contrato – Corrientes | 1.560.053 | 953.953 |
| Total Pasivospor Contratos | 6.989.757 | 5.977.496 |
Nota 17. Otras cuentas por pagar
| Subtotal Pasivos del contrato – Corrientes Total Pasivospor Contratos Nota 17.Otras cuentas por pagar |
1.560.053 6.989.757 |
953.953 5.977.496 |
|
|---|---|---|---|
| No corrientes | Notas | Mar 31, 2022 | Dic 31, 2021 |
| Acreedores varios en moneda extranjera | 9.051 | 12.697 | |
| Dividendos a pagar | 93 | 106 | |
| Ingresos diferidos | 37.849 | 39.342 | |
| Otros pasivos | - | 3.465 | |
| Subtotal Otras cuentas por pagar – No Corrientes | 46.993 | 55.610 | |
| Corrientes | |||
| Acreedores varios en moneda nacional | 5.823 | 7.545 | |
| Acreedores varios en moneda extranjera | 161.110 | 17.480 | |
| Provisión honorarios al Directorio | 9.759 | 6.751 | |
| Otros pasivos | 9.513 | 7.745 | |
| Otros pasivos – UTES | 16.051 | 13.274 | |
| Subtotal Otras cuentas por pagar – Corrientes | 202.256 | 52.795 | |
| Total Otras cuentas por pagar | 249.249 | 108.405 |
Nota 18. Préstamos
| Nota 18.Préstamos | |||
|---|---|---|---|
| No corrientes | Notas | Mar 31, 2022 | Dic 31, 2021 |
| Obligaciones negociables en moneda extranjera | 2.004.615 | 2.285.699 | |
| Préstamos bancarios con garantía hipotecaria en moneda nacional | - | 948.760 | |
| Arrendamiento financiero en moneda extranjera | 2.896 | 2.052 | |
| Subtotal Préstamos – No Corrientes | 2.007.511 | 3.236.511 | |
| Corrientes | |||
| Adelantos en cuenta corriente | 77.140 | 16.548 | |
| Préstamos bancarios con garantía hipotecaria en moneda nacional | - | 1.684.037 | |
| Obligaciones negociables en moneda extranjera | 237.131 | 1.006 | |
| Arrendamiento financiero en moneda nacional | - | 1 | |
| Arrendamiento financiero en moneda extranjera | 2.833 | 2.258 | |
| Subtotal Préstamos – Corrientes | 317.104 | 1.703.850 | |
| Total Préstamos | 2.324.615 | 4.940.361 |
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TGLT S.A. NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS SEPARADOS CONDENSADOS AL 31 DE MARZO DE 2022 PRESENTADOS EN FORMA COMPARATIVA
(cifras expresadas en miles de pesos argentinos)
Nota 18. Préstamos (continuación)
A continuación, se detallan los movimientos de los préstamos y financiaciones:
| A continuación, se detallan los movimientos de los préstamos y financiaciones: | |
|---|---|
| POR EL PERÍODO/ EJERCICIO | Mar 31, 2022 Dic 31, 2021 |
| Saldos al inicio Reexpresión de saldos a moneda homogénea Nuevos desembolsos de préstamos existentes Devengamiento costos financieros por cancelación de deuda Cambio pasivo ON XVI NIIF 9 Intereses devengados Efectos de la variación del tipo de cambio Adelantos en cuenta corriente Pagos de capital Pagos de intereses Retenciones según contratos |
4.940.360 5.875.119 |
| (632.740) (1.985.533) |
|
| 2.321 76.796 |
|
| 80.770 - |
|
| 48.394 (287.981) |
|
| 228.495 1.245.175 |
|
| 161.543 518.383 |
|
| 62.711 (26.313) |
|
| (1.636.458) (264.679) |
|
| (907.275) (135.751) |
|
| (23.506) (74.855) |
|
| Saldos al cierre | 2.324.615 4.940.361 |
Ver detalle de préstamos en Nota 15 a los estados financieros intermedios consolidados condensados.
Nota 19. Otras cargas fiscales
| Nota 19.Otras cargas fiscales | ||
|---|---|---|
| No corrientes | Mar 31, 2022 | Dic 31, 2021 |
| Plan de pagos impuestos municipales | 33 | 284 |
| Plan depagos impuestos nacionales | 28.100 | 29.213 |
| Subtotal Otras cargas fiscales– No Corrientes | 28.133 | 29.497 |
| Corrientes | ||
| Retenciones y percepciones a depositar | 18.230 | 26.932 |
| Impuesto sobre los Bienes Personales | 8.155 | 9.353 |
| Impuesto al valor agregado | - | 1.703 |
| Impuesto a los Ingresos Brutos | 13.306 | 18.650 |
| Impuestos provinciales | 2.025 | 2.322 |
| Plan de pagos impuestos nacionales | 15.157 | 5.343 |
| Plan de pagos impuestos municipales | 1.468 | 1.719 |
| Otras cargas fiscales UTES | 2.076 | 1.747 |
| Provisión impuestos nacionales | 5.572 | 9.107 |
| Subtotal Otras cargas fiscales– Corrientes | 65.989 | 76.876 |
| Total Otras cargas fiscales | 94.122 | 106.373 |
Nota 20. Provisiones
| Nota 20.Provisiones | ||
|---|---|---|
| Mar 31, 2022 | Dic 31, 2021 | |
| En moneda nacional | ||
| Saldos al inicio | 354.943 | 311.509 |
| Exposición al cambio del poder adquisitivo de la moneda | (45.460) | - |
| Altas(I) | 224.318 | 117.240 |
| Utilización durante elperíodo | - | (73.806) |
| Total Provisiones | 533.801 | 354.943 |
(I) Las altas se incluyen en el estado de resultado dentro de Acuerdos Contractuales, en otros gastos operativos, y en juicios y otras contingencias en otros ingresos y egresos, netos.
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(cifras expresadas en miles de pesos argentinos)
Nota 21. Remuneraciones y cargas sociales
| Nota 21.Remuneraciones y cargas sociales | ||
|---|---|---|
| Mar 31, 2022 | Dic 31, 2021 | |
| Sueldos a pagar | 138.633 | 159.007 |
| Cargas sociales a pagar | 60.012 | 80.017 |
| Provisión para vacaciones | 123.446 | 111.349 |
| Plan de pagos Impuestos Nacionales SUSS | 55.431 | 63.700 |
| Anticipos alpersonal | (55) | (2.631) |
| Total Remuneraciones y cargas sociales | 377.467 | 411.442 |
Nota 22. Deudas comerciales
| Nota 22.Deudas comerciales | ||
|---|---|---|
| No Corrientes | Mar 31, 2022 | Dic 31, 2021 |
| Provisiónparagastos en moneda extranjera | - | 51.339 |
| Subtotal Deudas Comerciales– No Corrientes | - | 51.339 |
| Corrientes | ||
| Proveedores en moneda nacional | 421.516 | 613.140 |
| Proveedores en moneda extranjera | 50.221 | 48.390 |
| Cheques diferidos | 187.579 | 516.062 |
| Provisión para gastos en moneda nacional | 191.905 | 227.142 |
| Provisión para gastos en moneda extranjera | 48.376 | 41.275 |
| Provisión para obras en moneda nacional | 720.915 | 760.666 |
| Provisión para obras en moneda extranjera | 35.083 | 39.423 |
| Deudas comerciales – UTES | 14.466 | 18.478 |
| Fondo de reparo en moneda nacional | 89.956 | 34.550 |
| Total Deudas comerciales– Corrientes | 1.760.017 | 2.299.126 |
| Total Deudas Comerciales | 1.760.017 | 2.350.465 |
Nota 23. Capital social
El capital social se distribuye entre los accionistas según las tablas que siguen:
| Mar 31, 2022 | Mar 31, 2022 | Dic 31, 2021 | Dic 31, 2021 | |
|---|---|---|---|---|
| Acciones | Acciones | |||
| Accionistas | Ordinarias | Participación | Ordinarias | Participación |
| The Bank of New York Mellon ADRS(1) | 492.472.072 | 53,24% | 491.972.072 | 53,19% |
| -PointArgentum Master Fund LP(2) | 386.021.595 | 41,73% | 386.021,595 | 41,73% |
| -Otros tenedores de ADRs | 106.450.477 | 11,51% | 105.950,477 | 11,45% |
| IRSA Propiedades Comerciales S.A.(3) | 257.330.608 | 27,82% | 257.321.010 | 27,82% |
| TGLT S.A.(2) | 9.752.054 | 1,05% | 9.752.054 | 1,05% |
| Otros tenedores de acciones ordinarias | 165.435.780 | 17,89% | 165.945.378 | 17,94% |
| Total Acciones Ordinarias | 924.990.514 | 100% | 924.990.514 | 100% |
(1) La Compañía negocia sus acciones en el over-the-counter (o "OTC") de los Estados Unidos mediante certificados globales de depósito representativos de acciones ordinarias (o "ADR"). El depositario de los ADRs es el BNY Mellon con domicilio en la ciudad de Nueva York, Estados Unidos.
(2) Cálculo realizado por la Emisora en base a la información provista por PointArgentum Master Fund LP.
(3) Cálculo realizado por la Emisora en base a la información obrante en los registros de Caja de Valores S.A.
(4) Al 31 de diciembre de 2019 la Sociedad ha recibido y procederá a cancelar 9.752.054 acciones ordinarias de la Sociedad, recibidas bajo la oferta de canje de acciones ordinarias por acciones preferidas B. Para mayor información véase el hecho relevante #2556217 publicado por la Sociedad en la Autopista de la Información Financiera de la Comisión Nacional de Valores (“AIF”) con fecha 11 de diciembre de 2019.
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(cifras expresadas en miles de pesos argentinos)
Nota 24. Ingresos por actividades ordinarias
| Mar 31, 2022 | Mar 31, 2021 | |
|---|---|---|
| Ingresos por entrega de inventario Ingresospor serviciosprestados |
(37) | 14.412 1.582.757 |
| 1.562.152 | ||
| Total Ingresospor actividades ordinarias | 1.562.115 | 1.597.169 |
Nota 25. Costo de las actividades ordinarias
| Nota 25.Costo de las actividades ordinarias | |
|---|---|
| Mar 31, 2022 | Mar 31, 2021 |
| Costos por entrega de inventario - Costospor serviciosprestados 1.219.784 |
10.704 1.332.787 |
| Total Costo de las actividades ordinarias 1.219.784 |
1.343.491 |
Nota 26. Otros gastos operativos
| Nota 26.Otros gastos operativos | |
|---|---|
| Mar 31, 2022 | Mar 31, 2021 |
| Acuerdos contractuales - Gastos bancarios 6.723 Gastos de consorcio 2.595 Otros créditos incobrables 13.214 Otros gastos no deducibles 3.567 Vicios ocultos 8.838 |
334 4.930 1.491 9.207 3.228 23.075 |
| Total Otrosgastos operativos 34.937 |
42.265 |
Nota 27. Gastos de comercialización
| Nota 27. Gastos de comercialización | |
|---|---|
| Mar 31, 2022 | Mar 31, 2021 |
| Sueldos y cargas sociales 71.219 Otros gastos del personal 527 Alquileres y expensas 3.500 Honorarios profesionales 97 Impuestos, tasas y contribuciones 64.444 Movilidad y viáticos 81 Gastos de computación y servicios 632 Gastos de ventas 8 Gastos de publicidad 971 Gastos de oficina 1.723 |
51.234 20 8.774 3.173 38.380 181 1.526 1.001 1.110 1.548 |
| Total Gastos de comercialización 143.202 |
106.947 |
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(cifras expresadas en miles de pesos argentinos)
Nota 28. Gastos de administración
| Nota 28.Gastos de administración | |
|---|---|
| Mar 31, 2022 | Mar 31, 2021 |
| Sueldos y cargas sociales 94.033 Otros gastos del personal 1.623 Alquileres y expensas 10.772 Honorarios profesionales 36.899 Honorarios al Directorio 2.651 Honorarios a la Sindicatura 1.953 Impuestos, tasas y contribuciones 762 Gastos de oferta pública 6.786 Depreciaciones de propiedad, planta y equipo 11.929 Movilidad y viáticos 285 Gastos de computación y servicios 5.398 Gastos de oficina 5.345 Gastos de mantenimiento de equipos 1.393 Gastos generales 4.829 Impuesto a los débitos y créditos bancarios 23.045 Seguros 312 |
79.911 49 14.195 21.694 3.005 1.989 319 552 13.282 383 4.121 1.826 166 760 14.696 929 |
| Total Gastos de administración 208.015 |
157.877 |
Nota 29. Otros ingresos y egresos, netos
| Nota 29.Otros ingresos y egresos, netos | ||
|---|---|---|
| (Pérdida)/ Gananciapor: | Mar 31, 2022 | Mar 31, 2021 |
| Venta de bienes de uso Recupero de gastos Juicios y otras contingencias Alquileres ganados Diversos |
2.608 | 3 237 85.704 - 636 |
| - | ||
| (225.601) | ||
| 33 | ||
| - | ||
| Total Otros ingresosy egresos, netos | (222.960) | 86.580 |
Nota 30. Resultados financieros
| Nota 30.Resultados financieros | |
|---|---|
| Mar 31, 2022 | Mar 31, 2021 |
| Diferencias de cambio Ingresos sobre diferencias cambiarias 94.621 Egresos sobre diferencias cambiarias (547.946) |
|
| 179.812 | |
| (408.319) | |
| Total Diferencias de cambio (453.325) |
(228.507) |
| Ingresos financieros Intereses 44.206 Descuentos por pronto pago 240.754 Resultado por venta de inversiones - Valor actual de créditos 65.359 Actualizaciones índices 9.563 |
|
| 50.492 | |
| - | |
| 7.849 | |
| 1.300 | |
| 12.662 | |
| Total Ingresos financieros 362.828 |
72.303 |
| Costos financieros Intereses (493.267) |
(465.414) |
| Subtotal Intereses (493.267) |
(465.414) |
| Otros costos financieros Valor actual de créditos - Resultadopor tenencia de inversiones (1.927) |
100 - |
| Subtotal Otros costos financieros (1.927) |
100 |
| Total Costos financieros (495.194) |
(465.314) |
| Total Resultados financieros (585.691) |
(621.518) |
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(cifras expresadas en miles de pesos argentinos)
Nota 31. Impuesto a las Ganancias e Impuesto Diferido
La composición del Impuesto a las Ganancias, determinado de acuerdo con lo dispuesto en la NIC 12, que se expone en el estado de resultados al 31 de marzo de 2022 y 2021:
| resultados al 31 de marzo de 2022 y 2021: | ||
|---|---|---|
| Mar 31, 2022 | Mar 31, 2021 | |
| Impuesto Diferido originadopor diferencias temporarias | (228.658) | 34.813 |
| Total del Impuesto a las Ganancias | (228.658) | 34.813 |
El Impuesto Diferido al cierre de los períodos/ejercicios ha sido determinado sobre la base de las diferencias temporarias entre las mediciones contables y las impositivas. La composición de los activos y pasivos por Impuesto Diferido al cierre de cada período/ ejercicio es la siguiente:
| (Pasivos) Activospor Impuesto Diferido: | Mar 31, 2022 | Dic 31,2021 |
|---|---|---|
| Quebranto fiscal de fuente nacional | 491.254 | 978.482 |
| Valuación Inversiones transitorias | 285 | 6.075 |
| Costos financieros | (27.593) | (31.646) |
| Propiedades, planta y equipo | (48.532) | (18.687) |
| Intangibles | 6.362 | 7.871 |
| Leasing | (490) | (222) |
| Créditos incobrables | (48.633) | (53.218) |
| Valuación Propiedades de Inversión | 6.753 | 6.608 |
| Valuación inventarios | (1.057.287) | (1.027.850) |
| Valuación moneda extranjera | 26.679 | 30.598 |
| Obligación Negociable Privada | (44.128) | (2.790) |
| Otros créditos | (207.448) | (240.116) |
| Resultados UTES | (135) | (155) |
| Gratificaciones | 37.603 | 43.126 |
| Pasivos del contrato | 725.658 | 591.445 |
| Provisiones Varias | 307.430 | 289.022 |
| Pasivo por ajuste impositivo | (380.935) | (564.067) |
| Ingresos diferidos | 6.993 | 8.019 |
| Saldos al cierre delperíodo | (206.164) | 22.495 |
La Sociedad realiza estimaciones de sus ingresos gravables para determinar el grado en el que utilizará sus activos por Impuestos diferidos en el plazo de cinco años, de conformidad con las leyes del Impuesto a las Ganancias en Argentina y Uruguay, que representa la base para el reconocimiento de nuestros activos por Impuestos Diferidos. Para realizar esta evaluación, la Sociedad considera la reversión programada de los pasivos y activos por impuesto diferido, las ganancias impositivas futuras proyectadas, las estrategias de planificación impositivas como así también la evidencia objetiva de su recupero. Con base al entorno económico actual y las perspectivas a futuro, la Sociedad ha adecuado las proyecciones utilizadas para el cálculo de la tasa impositiva efectiva.
Por lo tanto, la recuperabilidad de los quebrantos y del crédito contabilizado como Impuesto a la Ganancia Mínima Presunta y del Impuesto al Valor Agregado dependerá del cumplimiento en tiempo y forma de las entregas de unidades de los proyectos y servicios de construcción y del cumplimiento de las proyecciones del negocio que permitan su recuperabilidad. La Sociedad realiza su reconocimiento acorde al párrafo 34 de la NIC 12 el cual indica que las pérdidas fiscales generadas por las declaraciones de impuestos que se espera que sean compensadas por las ganancias impositivas futuras se presentan como la cantidad de impuestos que se espera recuperar con la pérdida de impuestos del ejercicio, de conformidad con el párrafo 54 (n) de la NIC 1, clasificado de acuerdo con la NIC 12.
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(cifras expresadas en miles de pesos argentinos)
Nota 31. Impuesto a las Ganancias e Impuesto Diferido (continuación)
A continuación, se detalla la conciliación entre el Impuesto a las Ganancias imputado a resultados y el que resultaría de aplicar al resultado contable antes de impuestos la tasa impositiva correspondiente, por los períodos de tres meses:
| Mar 31, 2022 | Mar 31,2021 | |
|---|---|---|
| Impuesto a las Ganancias calculado a la tasa vigente | ||
| sobre el resultado contable antes de impuestos | 45.311 | 36.320 |
| Ajuste por inflación impositivo | (139.366) | - |
| Amortización Rodados | (6) | (71) |
| Autónomos | (21) | - |
| Defecto provisión | 45 | - |
| Donaciones | 79 | - |
| Gastos no deducibles | (874) | (808) |
| Gastos de Rodados | (33) | - |
| Honorarios directores | (607) | (717) |
| Intereses | (361) | (212) |
| Inversiones permanentes | (33.899) | (5.090) |
| Inversiones transitorias | 1.494 | 8 |
| Propiedades, planta y equipos | 1.277 | 641 |
| Provisiones | - | (10.023) |
| Resultado por venta de propiedades, planta y equipos | (239) | - |
| Resultado por exposición al cambio del poder adquisitivo de la moneda | 25.586 | 14.765 |
| Venta de sociedades | (127.044) | - |
| Impuesto a las Ganancias | (228.658) | 34.813 |
La Ley N°27.468 publicada en el Boletín Oficial el 4 de diciembre de 2018 dispuso que, a los fines de aplicar el procedimiento de ajuste por inflación impositivo, el mismo tendrá vigencia para los ejercicios que se inicien a partir del 1° de enero de 2018. Respecto del primer, segundo y tercer ejercicio a partir de su vigencia, ese procedimiento será aplicable en caso de que la variación del Índice de Precios al Consumidor (“IPC”), calculada desde el inicio y hasta el cierre de cada uno de esos ejercicios, supere un 55%, un 30% y en un 15%, para el primer, segundo y tercer año de aplicación, respectivamente. Al 31 de marzo de 2022 y al 31 de diciembre de 2021, la Sociedad ha aplicado el procedimiento de ajuste por inflación impositivo en su estimación de la tasa efectiva anual. El impacto del ajuste por inflación impositivo a partir del ejercicio 2019 fue imputado de la siguiente forma: 1/6 en ese mismo ejercicio fiscal y los 5/6 restantes en partes iguales durante los siguientes cinco años.
Los quebrantos fiscales de fuente nacional acumulados al 31 de marzo de 2022, netos de las previsiones por desvalorizaciones estimadas, pueden ser utilizados hasta las fechas descriptas a continuación:
| Año de Vencimiento | Pesos |
|---|---|
| 2024 | 281.349 |
| 2025 | 209.905 |
| Total | 491.254 |
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(cifras expresadas en miles de pesos argentinos)
Nota 32. Partes relacionadas
a) Los saldos con Sociedades art. N° 33 - Ley N° 19.550 y otras partes relacionadas clasificados por la naturaleza de la operación son los siguientes:
| OTROS CRÉDITOS- No corrientes | Notas | Mar 31, 2022 | Dic 31, 2021 |
|---|---|---|---|
| Fideicomiso Catalinas I en moneda extranjera | - | 42.600 | |
| Marina Río Luján S.A. en moneda extranjera | 933.133 | 982.291 | |
| Total Créditos con partes relacionadas – No corrientes | 933.133 | 1.024.891 | |
| CRÉDITOS CON PARTES RELACIONADAS – Corrientes | Mar 31, 2022 | Dic 31, 2021 | |
| CRÉDITOS POR VENTAS | |||
| Marina Río Luján S.A. en moneda nacional | 17.121 | 19.637 | |
| FDB S.A. en moneda nacional | 2.461 | 2.822 | |
| FDB S.A. en moneda extranjera | 6.152 | 6.528 | |
| Limp Ar Rosario S.A. moneda nacional | 246 | 284 | |
| Fideicomiso Catalinas I en moneda extranjera | - | 3.044 | |
| Subtotal | 25.980 | 32.315 | |
| OTROS CRÉDITOS | |||
| CAPUTO S.A - PYPSA S.A - SES S.A UTE | 4.831 | 5.540 | |
| CRIK S.R.L. - CAPUTO S.A.I.C. y F. UT | 171.103 | 62.344 | |
| Eleprint S.A. | 415 | 476 | |
| FDB S.A. en Moneda Nacional | 816 | 936 | |
| GFDI S.A - CAPUTO S.A.- ELEPRINT S.A UTE | 31.014 | 35.570 | |
| Logística Ambiental Mediterránea S.A | 45.900 | - | |
| Limp Ar Rosario S.A. en moneda nacional | 57.600 | - | |
| Marina Río Lujan S.A. | 451.744 | 451.745 | |
| Accionistas personas físicas | 16.723 | - | |
| Ponte Armelina en moneda nacional | - | 74.834 | |
| Subtotal | 780.146 | 631.445 | |
| Total Créditos con partes relacionadas - Corrientes | 806.126 | 663.760 | |
| Total Créditos con partes relacionadas | 1.739.259 | 1.688.651 | |
| DEUDAS CON PARTES RELACIONADAS – No corrientes | Mar 31, 2022 | Dic 31, 2021 | |
| OTRAS CUENTAS POR PAGAR – INVERSIONES EN SOCIEDADES | |||
| GFDI S.A - Caputo S.A.- Eleprint S.A UTE | 25 | 25 | |
| Subtotal | 25 | 25 | |
| Total Deudas con partes relacionadas – No Corrientes | 25 | 25 |
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Fernando Torós (Socio) Contador Público (U.B.A.)
Francisco Sersale Presidente
Ignacio Arrieta Por Comisión Fiscalizadora
C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 252- Fº 72
TGLT S.A. NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS SEPARADOS CONDENSADOS AL 31 DE MARZO DE 2022 PRESENTADOS EN FORMA COMPARATIVA
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(cifras expresadas en miles de pesos argentinos)
Nota 32. Partes relacionadas (continuación)
- a) Los saldos con Sociedades art. N° 33 - Ley N° 19.550 y otras partes relacionadas clasificados por la naturaleza de la operación son los siguientes (continuación):
| DEUDAS CON PARTES RELACIONADAS – Corrientes | Notas | Mar 31, 2022 | Dic 31, 2021 |
|---|---|---|---|
| Marina Río Luján S.A. | 15.837 | 15.379 | |
| IRSA Propiedades Comerciales S.A. moneda nacional | 13.077 | 180 | |
| GFDI S.A - Caputo S.A.- Eleprint S.A UTE | 28.687 | 32.901 | |
| Limp Ar Rosario S.A. | 405 | 464 | |
| Logística Ambiental Mediterránea S.A. | 502 | 576 | |
| Point Argentum Master Fund. moneda extranjera(2) | 78.927 | 839.611 | |
| TGLT Uruguay S.A. | 347.366 | 315.918 | |
| Ponte Armelina S.A(1) | 66.369 | - | |
| Subtotal | 551.170 | 1.205.029 | |
| Total Deudas con partes relacionadas – Corrientes | 551.170 | 1.205.029 | |
| Total Deudas con partes relacionadas | 551.195 | 1.205.054 |
(1) Con fecha 25 de marzo de 2022, se recibió un préstamo con Ponte Armelina S.A por la suma de US$ 596.673, devengando intereses compensatorios a una tasa de interés anual del 12%.
- (2) Ver Nota 30 (a) (1), a los estados financieros consolidados.
b) Las operaciones más significativas con Sociedades art. N° 33 - Ley N° 19.550 y otras partes relacionadas fueron las siguientes:
- Transacciones y sus efectos en el flujo de efectivo
| Nombre de la empresa relacionada | Transacción | Mar 31, 2022 | Mar 31, 2021 |
|---|---|---|---|
| CRIK S.R.L. - CAPUTO S.A.I.C. y F. UT | Prestaciones | 3.438 | (9.370) |
| CRIK S.R.L. - CAPUTO S.A.I.C. y F. UT | Cobros recibidos | 29.535 | - |
| CRIK S.R.L. - CAPUTO S.A.I.C. y F. UT | Aportes Financieros | (10.942) | 1.533 |
| CRIK S.R.L. - CAPUTO S.A.I.C. y F. UT | Crédito por participación | (138.774) | (6.454) |
| Fideicomiso Catalinas I | Servicios Prestados | (1.011) | - |
| Fideicomiso Catalinas I | Cobros recibidos | 43.819 | - |
| IRSA Propiedades Comerciales S.A. | Gastos a recuperar | 12.920 | - |
| IRSA Propiedades Comerciales S.A. | Cobros recibidos | - | 71.458 |
| Limp Ar Rosario S.A | Dividendos | (64.000) | (33.843) |
| Limp Ar Rosario S.A | Cobros recibidos | 7.236 | 8.901 |
| Limp Ar Rosario S.A | Servicios prestados | (689) | - |
| Logística Ambiental Mediterránea S.A. | Dividendos | (45.900) | - |
| Marina Río Luján S.A. | Préstamos otorgados | - | (20.419) |
| Marina Río Luján S.A. | Anticipo compra inmueble | - | (4.570) |
| Marina Río Luján S.A. | Gastos a recuperar | 2.428 | - |
| Ponte Armelina S.A | Préstamos recibidos | 66.237 | - |
| Ponte Armelina S.A | Cobros recibidos | 61.856 | - |
| SES. S.A | Dividendos | - | 44.509 |
| Totales | (33.847) | 51.745 |
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TGLT S.A. NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS SEPARADOS CONDENSADOS AL 31 DE MARZO DE 2022 PRESENTADOS EN FORMA COMPARATIVA
(cifras expresadas en miles de pesos argentinos)
Nota 32. Partes relacionadas (continuación)
- Transacciones y sus efectos en resultados
| - Transacciones y sus efectos en resultados | |||
|---|---|---|---|
| (Pérdida) | / Ganancia | ||
| Nombre de la empresa | Transacción | Mar 31, 2022 | Mar 31, 2021 |
| CRIK S.R.L. - CAPUTO S.A.I.C. y F. UT | Prestaciones | (3.438) | 9.370 |
| FDB S.A. | Resultados financieros | 460 | 668 |
| Fideicomiso Catalinas I | Resultados financieros | 2.592 | 3.007 |
| Fideicomiso Catalinas I | Servicios prestados | 1.011 | - |
| IRSA Propiedades Comerciales S.A. | Resultados financieros | - | (1.444) |
| IRSA Inversiones y Representaciones S.A. | Resultados financieros | - | 14.218 |
| Limp Ar Rosario S.A. | Servicios prestados | 689 | 844 |
| Marina Río Luján S.A. | Servicios prestados | - | 10.285 |
| Marina Río Luján S.A. | Anticipo cpra inmuebles | - | 4.570 |
| Marina Río Luján S.A. | Resultados financieros | 322 | 91.327 |
| Otros accionistas | Resultado por incobrables | - | (22.376) |
| Point Argentum Master Fund. | Resultados financieros | (108.950) | (80.367) |
| Ponte Armelina S.A | Resultados financieros | (3.526) | - |
| SES S.A | Resultadospor dividendos | - | 60.112 |
| Totales | (110.840) | 90.214 |
Nota 33. Resolución General N°622 de la CNV
De acuerdo a lo estipulado en el artículo 1° del Título IV, Capítulo III de la Resolución General N° 622 de la CNV, a continuación, se detallan las Notas a los Estados Financieros Separados que exponen la información solicitada por la Resolución en formato de Anexos.
| Anexo A – Bienes de uso | Nota 5 |
|---|---|
| Anexo B – Activos Intangibles | Nota 6 |
| Anexo C – Inversiones en acciones | Nota 8 |
| Anexo D – Otras inversiones | No corresponde |
| Anexo E – Provisiones | Nota 20 |
| Anexo F – Costo de los servicios prestados | Nota 25 |
| Anexo G – Activos y Pasivos en moneda extranjera | N/A |
| Anexo H – Gastos ordinarios de comercialización, administración y de financiación | Nota 27, 28 y 30 |
Nota 34. Reclamos
34.1 Ver Nota 32 de los estados financieros intermedios consolidados condensados presentes.
34.2 Ver Nota 39 de los estados financieros intermedios consolidados condensados presentes.
Nota 35. Guarda de documentación
En cumplimiento del artículo 5° inciso a. 3) Sección I del Capítulo V del Título II de las N.T. 2013 y sus modificaciones, la Sociedad encomienda la guarda de la documentación que reviste antigüedad en la Empresa ADDOC S.A., dirección Av. Luis Lagomarsino Nº 1750 (Ex RN 8 Km 51,200), B1629AAN Pilar, Buenos Aires. Asimismo, la sociedad también encomienda la guarda de la documentación restante en la empresa Iron Mountain Incorporated, en la cual posee 1069 cajas en la dirección Av. Amancio Alcorta 2482, Parque Patricios; 958 cajas en la localidad de Carlos Espegazzini, dirección San miguel de Tucumán 601; 56 cajas en la calle Torcuato Di Tella 1800 en la misma localidad; y 73 cajas en la localidad de Tristán Suárez, dirección Puente del Inca 2450.
Nota 36. Impacto de Covid-19 en las operaciones de la Sociedad
Ver Nota 41 a los estados financieros consolidados presentes.
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(cifras expresadas en miles de pesos argentinos)
Nota 37. Situación financiera y operativa de la Sociedad
Como se menciona en la Nota 15 a los presentes estados financieros intermedios consolidados condensados, la Sociedad transfirió la Participación Catalinas a Banco Itaú e Itaú Asset Management; cancelando la totalidad de capital e intereses adeudados por la Sociedad a Banco Itaú en el marco del Contrato de Líneas de Crédito celebrado entre la Sociedad, como deudora, FDB S.A., como parte interesada, y Banco Itaú, con fecha 19 de diciembre de 2019, conforme fue refinanciado y modificado en fecha 31 de marzo de 2021 (el “Contrato de Líneas de Crédito”); luego la Sociedad recibió de Itaú Asset Management $748.279; con lo que la Sociedad canceló a Argentum Investments V LLC (“Argentum”) la suma de US$ 4.462.654 de capital y US$ 1.328.867 de intereses de las obligaciones negociables privadas de titularidad de Argentum por un valor nominal de US$6.000.000 (conforme fueron modificadas y reemplazadas por la obligación negociable privada emitida el 6 de abril de 2021, las “Obligaciones Negociables Privadas”, y la cancelación parcial de capital e intereses realizada por la Sociedad, la “Cancelación Parcial de las Obligaciones Negociables Privadas”), por lo que, luego de la Cancelación Parcial de las Obligaciones Negociables Privadas, el monto adeudado bajo las mismas por la Sociedad es de U$S 544.087 en concepto de capital y U$S 162.015 en concepto de intereses devengados. Por otra parte, producto del acuerdo descripto, la Sociedad deberá afrontar en el 11 de agosto de 2022 el pago del 10% del monto de capital de las Obligaciones Negociables Clase XVI, por un monto aproximado de U$S 2.121.064 (con una quita del 10% por pronto pago).
La Sociedad cuenta con pérdidas recurrentes y su negocio se ve afectado por la evolución de la pandemia del Covid -19 y las condiciones económicas vigentes en la Argentina, que en principio podrían generar incertidumbre sobre la capacidad de la Sociedad para continuar como empresa en funcionamiento. Sin embargo, la Sociedad estima que las negociaciones realizadas en los últimos meses, como la mencionada en el párrafo anterior, las renegociaciones por las Obligaciones Negociables Clase XVI y XVII, las ventas de activos realizadas junto con las nuevas ventas de activos esperadas y la alta probabilidad de éxito de algunos proyectos de obras potenciales, permitirán cancelar ciertas pasivos corrientes y flujos de caja positivos, y junto al financiamiento recibido en Ponte Armelina por US$ 2.500.000, efectuado el 7 de marzo de 2022, mitigan dichas incertidumbres, permitiendo a la sociedad continuar avanzando en el cumplimiento de los planes de negocios esperados para el año 2022.
Nota 38. Hechos posteriores
No existen otros acontecimientos u operaciones entre la fecha de cierre del período y la emisión de los presentes estados financieros, que puedan modificar significativamente la situación patrimonial y financiera de la Sociedad al 31 de marzo de 2022, ni el resultado del período finalizado en dicha fecha.
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