GCDI S.A. — Interim / Quarterly Report 2021

Nov 5, 2021

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ESTADOS FINANCIEROS SEPARADOS CONDENSADOS

TGLT S.A.

AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021

(PRESENTADOS EN FORMA COMPARATIVA)

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ESTADOS DE SITUACIÓN FINANCIERA INTERMEDIOS SEPARADOS CONDENSADOS

AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 31 DE DICIEMBRE DE 2020

(cifras expresadas en miles de pesos argentinos )

ESTADOS DE SITUACIÓN FINANCIERA INTERMEDIOS SEPARADOS CONDENSADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 31 DE DICIEMBRE DE 2020 (cifras expresadas en miles de pesos argentinos)
Notas Sep 30, 2021	Dic 31, 2020
Activo no corriente	187.289 2.125 67.673 7.706.773 2.039.315 3.361.895 770.105 253.678 3.760 7.741 448.900
Propiedades, planta y equipo 5 159.127
Activos intangibles 6 2.099
Propiedades de inversión 7 57.115
Inversiones en sociedades 8 4.569.339
Plusvalía 9 2.039.315
Inventarios 11 3.642.610
Créditos con partes relacionadas 32 1.102.449
Activos por Impuesto 12 154.222
Activos del contrato 3.760
Otros créditos 13 219.696
Créditospor ventas 14 379.734
Total del activo no corriente 12.329.466	14.849.254
Activo corriente	- 192.534 1.204.056 1.041.701 1.990.964 210.852
Activos destinados a la venta 8 -
Inventarios 11 186.622
Otros créditos 13 1.547.506
Créditos con partes relacionadas 32 556.241
Créditos por ventas 14 2.065.326
Efectivoyequivalentes de efectivo 15 173.935
Total del activo corriente 4.529.630	4.640.107
Total del activo 16.859.096	19.489.361
PATRIMONIO 4.363.061	6.762.139
PASIVO	114.733 - 23.833 4.237.347 3.931.181 51.680 -
Pasivo no corriente
Deudas con partes relacionadas 32 729.852
Pasivos por impuestos 31 6.962
Otras cuentas por pagar 17 -
Pasivos del contrato 16 4.465.910
Préstamos 18 2.796.970
Otras cargas fiscales 19 26.868
Remuneracionesycargas sociales 16.834
Total delpasivo no corriente 8.043.396	8.358.774
Pasivo corriente	369.313 150.126 503.149 822.152 683.379 90.748 290.987 1.458.594
Provisiones 20 286.043
Otras cuentas por pagar 17 92.701
Pasivos del contrato 16 360.674
Deudas con partes relacionadas 32 32.435
Préstamos 18 1.572.722
Otras cargas fiscales 19 74.201
Remuneraciones y cargas sociales 21 274.298
Deudas comerciales 22 1.759.565
Total delpasivo corriente 4.452.639	4.368.448
Total del pasivo 12.496.035	12.727.222 19.489.361
Total del patrimonio y del pasivo 16.859.096

Las Notas que se acompañan forman parte de estos estados.

Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 3 de noviembre de 2021 Adler, Hasenclever & Asociados S.R.L. C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 1 - Fº 68

C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 252- Fº 72

Fernando Torós (Socio) Contador Público (U.B.A.)

Francisco Sersale

Ignacio Arrieta

Por Comisión Fiscalizadora

Presidente

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TGLT S.A. ESTADOS DEL RESULTADO DEL PERÍODO Y OTRO RESULTADO INTEGRAL SEPARADO CONDENSADOS

POR LOS PERIODOS DE NUEVE y TRES MESES TERMINADO EL 30 DE SEPTIEMBRE 2021 Y 2020

(cifras expresadas en miles de pesos argentinos)

NUEVE MESES TRES MESES	NUEVE MESES TRES MESES	NUEVE MESES TRES MESES
Notas Sep 30, 2021	Sep30,2020 Sep 30, 2021	Sep30,2020
Ingresos por actividades ordinarias 24 4.037.815 Costo de las actividades ordinarias 25 (3.248.528)	2.844.817 1.625.277 (1.756.242) (1.240.708)	642.218 (234.441)
Resultado bruto 789.287 Gastos de comercialización 27 (260.554) Gastos de administración 28 (408.092) Otros gastos operativos 26 (90.235) Otros gastos (25) Valuación a valor razonable de propiedades de inversión 7 (10.558) Otros ingresosyegresos,netos 29 (25.713)	1.088.575 384.569 407.777 (188.524) (95.510) (56.884) (444.414) (127.139) (165.093) (206.622) (35.271) (56.450) (66.140) (5) (33.020) - (4.309) - (191.223) (64.725) (80.911)
Resultado operativo (5.890) Resultado de inversiones en sociedades (2.069.725) Resultado por ventas de sociedades (69.144) Resultados financieros y por tenencia netos Diferencias de cambio 30 (371.005) Ingresos financieros 30 276.592 Costos financieros 30 (987.147) Resultado por exposición a los cambios en el poder adquisitivo de la moneda 910.755	(8.348) 57.610 15.419 (344.027) (285.246) (97.538) - (69.144) - (248.124) (89.571) (106.328) 503.264 182.660 79.972 (1.570.483) (272.683) (425.259) 785.717 220.362 200.148
Resultado del período antes del Impuesto a las Ganancias (2.315.564) Impuesto a las Ganancias 31 (74.377)	(882.001) (256.012) 160.499 (55.211)	(333.586) 119.337
Resultado delperíodo (2.389.941)	(721.502) (311.223)	(214.249)
Otros resultados integrales Diferencia de conversión de una inversión neta en el extranjero (9.137)	(173.729) (936)	(56.687)
Total Otro resultado integral (9.137)	(173.729) (936)	(56.687)
Resultado integral total delperíodo (2.399.078)	(895.231) (312.159)	(270.936)
Resultado por acción atribuible a los propietarios de la controladora Básico (2,58)	(1,12)
Diluido (2,58)	0,95

Las Notas que se acompañan forman parte de estos estados.

Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 3 de noviembre de 2021 Adler, Hasenclever & Asociados S.R.L. C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 1 - Fº 68

Fernando Torós (Socio) Contador Público (U.B.A.)

Francisco Sersale

Ignacio Arrieta

Por Comisión Fiscalizadora

Presidente

C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 252- Fº 72

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ESTADO DE CAMBIOS EN EL PATRIMONIO SEPARADO CONDENSADOS POR LOS PERÍODOS DE NUEVE MESES TERMINADOS EL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020

(cifras expresadas en miles de pesos argentinos)

									Diferencia de
					Prima de			Transaccion	conversión			Resultados
		Ajuste de	Acciones	Prima de	negociación de	Contribución		es entre	inversión neta en	Reserva	Reserva	no
	Capital social	capital	en cartera	emisión	accionespropias	de capital	Total	accionistas	el extranjero	legal	facultativa	asignados	Totales
Al 1º de enero de 2021	915.238	1.968.286	9.752	24.130.444	(456)	12.224	27.035.488	(106.609)	(1.003.382)	1.149	21.850	(19.186.357)	6.762.139
Absorción pérdidas acumuladas(1)	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Resultado del período	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Absorción perdidas acumuladas	-	-	-	(19.151.134)	-	(12.224)	(19.163.358)	-	-	(1.149)	(21.850)	19.186.357	-
Otro resultado integral del período,
neto del Impuesto a las Ganancias	-	-	-	-	-	-	-	-	(9.137)	-	-	(2.389.941)	(2.399.078)
-Resultado integral delperíodo	-	-	-	-	-	-	-	-	(9.137)	-	-	(2.389.941)	(2.399.078)
Saldos al 30 de septiembre de 2021	915.238	1.968.286	9.752	4.979.310	(456)	-	7.872.130	(106.609)	(1.012.519)	-	-	(2.389.941)	4.363.061
(2) Con fecha 2 de septiembre de	2021 se realizó la	Asamblea General Ordinaria y Extraordinaria de Accionistas en donde se					trató el resultado del ejercicio 2020 y los resultados no asignados acumulados.
.

.
									Diferencia de
					Prima de			Transacciones	conversión
	Capital	Ajuste de	Acciones	Prima de	negociación de	Contribución		entre	inversión neta en	Reserva	Reserva	Resultados
	social	capital	en cartera	emisión	accionespropias	de capital	Total	accionistas	el extranjero	legal	facultativa	no asignados	Totales
Al 1º de enero de 2020	250.733	1.470.101	9.752	22.980.248	(456)	163.946	24.874.324	(106.779)	(806.755)	1.152	21.885	(15.763.747)	8.220.080
Acciones preferidas clase A y B (1)	614.705	464.107	-	(767.754)	-	-	311.058	-	-	-	-	-	311.058
Canje de acciones ordinarias (1)	49.800	38.719	-	1.804.831	-	-	1.893.350	-	-	-	-	-	1.893.350
Acciones a emitir	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Adquisición de sociedades	-	-	-	151.703	-	(151.703)	-	-	-	-	-	-	-
Canje de acciones	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Resultado del período	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	(721.504)	(721.504)
Otro resultado integral del período, neto
del Impuesto a las Ganancias	-	-	-	-	-	-	-	-	(173.729)	-	-	-	(173.729)
Resultado integral delperíodo	-	-	-	-	-	-	-	-	(173.729)	-	-	(721.504)	(895.233)
Saldos al 30 de septiembre de 2020	915.238	1.972.927	9.752	24.169.028	(456)	**12.243 **	27.078.732	(106.779)	(980.484)	1.152	**21.885 **	(16.485.251)	9.529.258

Las notas que se acompañan forman parte de los estados contables.

Ignacio Arrieta Por Comisión Fiscalizadora

Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 3 de noviembre de 2021 Adler, Hasenclever & Asociados S.R.L. C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 1 - Fº 68 Fernando Torós (Socio) Contador Público (U.B.A.) C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 252- Fº 72

Francisco Sersale Presidente

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TGLT S.A.

ESTADOS DE FLUJOS DE EFECTIVO SEPARADOS CONDENSADOS

POR LOS PERÍODOS TERMINADOS EL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020

(cifras expresadas en miles de pesos argentinos)

TGLT S.A. ESTADOS DE FLUJOS DE EFECTIVO SEPARADOS CONDENSADOS POR LOS PERÍODOS TERMINADOS EL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020 (cifras expresadas en miles de pesos argentinos)
Sep 30, 2021	Sep 30, 2020
Actividades de operación Resultado del período (2.389.941) Impuesto a las ganancias 74.377 Resultado de inversiones permanentes 2.069.725 Depreciaciones de propiedades, planta y equipos 30.989 Amortizaciones activos intangibles 26 Resultado por venta de propiedades, planta y equipos - Resultado por valor razonable en propiedades de inversión 10.558 Diferencia de cambio e intereses devengados (79.770) Valor actual de activos y pasivos (70.271) Previsión juicios (8.470) Efecto de la conversión de estados financieros (9.137) Resultado por exposición al cambio del poder adquisitivo de la moneda (55.780) Cambios en activos y pasivos operativos Créditos por ventas (5.196) Otros créditos 300.114 Créditos con partes relacionadas 153.116 Inventarios (274.803) Activos por impuestos 99.456 Activos del contrato - Deudas comerciales 300.971 Remuneraciones y cargas sociales 145 Otras cargas fiscales (115.736) Saldos con partes relacionadas (174.598) Pasivos del impuesto 6.962 Pasivos del contrato 86.088 Provisiones (74.800) Otras cuentasporpagar (81.258)	(721.502) (160.499) 517.756 33.971 66.140 (160) - 478.168 (4.835) - (173.729) (969.028) 804.908 178.421 2.129.411 (308.999) 120.431 30 (1.038.427) (51.046) 24.487 (1.164.532) - (241.684) 289.086 1.296.844
Flujo neto de efectivo aplicado a/ (generadopor) las actividades de operación (207.233)	1.105.212
Actividades de inversión Pagos por compra de propiedades, planta y equipo (2.827) Pagos por compras de activos intangibles - Cobros por propiedades, planta y equipo - Cobros de ventas de otros activos - Cobros por venta de sociedades 161.825 Cobro de dividendos 120.636 Pago por compras de acciones de sociedades - Aportes de capital -	(5.131) (671) 144 113.072 - 99.659 (3.001.556) 2.204.408
Flujo neto de efectivogeneradopor/ (aplicado a) las actividades de inversión 279.634	(590.075)
Actividades de financiación Préstamos(Nota 18) (165.098) Canje accionespreferidas -	(2.386.768) 767.754
Flujo neto de efectivo aplicado a las actividades de financiación (165.098)	(1.619.014)
Disminución neta del efectivo y equivalentes (92.697) Resultado por exposición a los cambios en el poder adquisitivo de la moneda por Efectivo y Equivalentes de Efectivo 55.780 Efectivoyequivalentes de efectivo al inicio delperíodo 210.852	(1.103.877) 183.310 998.588
Efectivoy equivalentes de efectivo al cierre delperíodo(ver Nota 15) 173.935	78.021

Las Notas que se acompañan forman parte de estos estados.

Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 3 de noviembre de 2021 Adler, Hasenclever & Asociados S.R.L. C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 1 - Fº 68

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TGLT S.A.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS SEPARADOS CONDENSADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 PRESENTADAS EN FORMA COMPARATIVA

(cifras expresadas en pesos argentinos)

Nota 1. Propósito de los estados financieros

Los presentes estados financieros separados (en adelante los “estados financieros”) al 30 de septiembre de 2021, han sido preparados por la Dirección con el objeto de cumplir con los requerimientos de la CNV.

Nota 2. Declaración de cumplimiento de las NIIF

Los estados financieros separados han sido preparados de acuerdo con las Normas Internacionales de Información Financiera (“NIIF”) emitidas por el Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad (“IASB”, por sus siglas en inglés) y específicamente de acuerdo a la NIC 34.

Nota 3. Actividad de la Sociedad

Ver Nota 1.1 a los estados financieros consolidados intermedios condensados.

Nota 4. Bases de presentación de los estados financieros intermedios separados

Los estados financieros separados han sido confeccionados conteniendo la información requerida por las normas contables legales y profesionales vigentes (RT 26). Sin embargo, para una adecuada interpretación de la situación patrimonial, financiera y de la evolución de los resultados de la Sociedad y sus sociedades controladas, la Dirección de la Sociedad recomienda la lectura de los estados financieros separados conjuntamente con los estados financieros consolidados precedentes.

No existen novedades que mencionar en lo que respecta a las políticas contables aplicadas para la preparación de los estados financieros separados al 30 de septiembre de 2021. Por lo tanto, para la confección de estos estados financieros separados se han seguido las mismas políticas contables que las mencionadas en los estados financieros intermedios condensados.

Los estados financieros separados han sido preparados de acuerdo con las disposiciones de las Normas Internacionales de Información Financiera, emitido por el IASB.

Los presentes estados financieros separados corresponden al período iniciado el 1° de enero de 2021 y terminado el 30 de septiembre de 2021. De acuerdo con las NIIF, la Sociedad presenta la información contable financiera en forma comparativa con el último ejercicio económico cerrado al 31 de diciembre de 2020, y presenta información comparativa de los estados de resultado del periodo y del otro resultado integral, de cambio en el patrimonio neto y de flujos de efectivo al 30 de septiembre de 2020.

La NIC 29 “Información financiera en economías hiperinflacionarias” requiere que los estados financieros de una entidad cuya moneda funcional sea la de una economía hiperinflacionaria, independientemente de si están basados en el método del costo histórico o en el método del costo corriente, sean expresados en términos de la unidad de medida corriente a la fecha de cierre del ejercicio sobre el que se informa.

La Sociedad prepara sus estados financieros de acuerdo con las disposiciones vigentes de la Comisión Nacional de Valores (CNV) contenidas en el Capítulo III, Título IV de las Normas de la CNV (N.T. 2013 y modificatorias). De acuerdo con dichas normas, las sociedades emisoras deben presentar sus estados financieros aplicando la Resolución Técnica 26 de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas (FACPCE), que dispone la aplicación de las Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF) emitidas por el Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad (IASB), sus modificatorias y circulares de adopción de NIIF que la FACPCE dicte de acuerdo a lo establecido en aquella Resolución Técnica.

Al 30 de septiembre de 2021 y 31 de diciembre de 2020 se han cumplimentado las condiciones para que los estados financieros de la Sociedad correspondientes al período / ejercicio finalizado en esa fecha incorporen el ajuste por inflación establecido en la NIC 29 “Información Financiera en Economías Hiperinflacionarias”. Los presentes estados financieros separados cumplen con todos los requerimientos de las NIIF. Para más información sobre el mecanismo adoptado en la incorporación del ajuste por inflación remitirse a la nota 3.2 de los estados financieros consolidados.

Los presentes estados financieros separados han sido aprobados por el Directorio en su reunión del 3 de noviembre de 2021.

Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 3 de noviembre de 2021 Adler, Hasenclever & Asociados S.R.L. C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 1 - Fº 68

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Francisco Sersale Presidente

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TGLT S.A.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS SEPARADOS CONDENSADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 PRESENTADOS EN FORMA COMPARATIVA

(cifras expresadas en miles de pesos argentinos)

Nota 5. Propiedades, planta y equipo

			Mejoras en
	Muebles		inmuebles de
	y útiles	Hardware	terceros	Automotores	Autoelevadores		Maquinarias	Encofrado	Total
Valor de origen	-	-	-	-		-	-	-	-
Balance al 1º de enero de
2021	11.109	7.385	85.048	39.503	3.920		239.472	35.348	421.785
Adquisiciones	-	2.827	-	-	-		-	-	2.827
Bajas	-	-	-	(1.537)	-		-	-	(1.537)
Total	11.109	10.212	85.048	37.966	3.920		239.472	35.348	423.075
Depreciación y deterioro	-	-	-	-	-		-	-	-
Balance al 1º de enero de
2021	(7.702)	(4.490)	(68.858)	(30.161)	(3.920)		(97.323)	(22.042)	(234.496)
Depreciaciones	(618)	(1.294)	(4.255)	(3.629)		-	(16.932)	(4.261)	(30.989)
Disminuciones	-	-	-	1.537		-	-	-	1.537
Total	(8.320)	(5.784)	(73.113)	(32.253)	(3.920)		(114.255)	**(26.303) **	(263.948)
Valor residualSep 30,2021	2.789	4.428	11.935	5.713		-	125.217	9.045	159.127

			Mejoras en
	Muebles		inmuebles de
	y útiles	Hardware	terceros	Automotores	Autoelevadores		Maquinarias	Encofrado	Total
Valor de origen	-	-	-	-		-	-	-	-
Balance al 1º de enero de 2020	11.109	4.625	85.048	40.349	3.920		239.472	30.225	414.748
Adquisiciones	-	2.760	-	-		-	-	5.123	7.883
Bajas	-	-	-	(846)		-	-	-	(846)
Total	11.109	7.385	85.048	39.503	3.920		239.472	35.348	421.785
Depreciación y deterioro	-	-	-	-		-	-	-	-
Balance al 1º de enero de 2020	(6.474)	(3.265)	(63.151)	(24.329)	(3.662)		(74.744)	(14.848)	(190.473)
Depreciaciones	(1.228)	(1.225)	(5.707)	(6.516)	(258)		(22.579)	(7.194)	(44.707)
Disminuciones	-	-	-	684		-	-	-	684
Total	(7.702)	(4.490)	(68.858)	(30.161)	(3.920)		(97.323)	(22.042)	(234.496)
Valor residual Dic 31, 2020	3.407	2.895	16.190	9.342		-	142.149	13.306	187.289

Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 3 de noviembre de 2021 Adler, Hasenclever & Asociados S.R.L. C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 1 - Fº 68

Fernando Torós (Socio) Contador Público (U.B.A.) C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 252- Fº 72

Francisco Sersale Presidente

Ignacio Arrieta Por Comisión Fiscalizadora

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TGLT S.A.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS SEPARADOS CONDENSADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 PRESENTADOS EN FORMA COMPARATIVA

(cifras expresadas en miles de pesos argentinos)

Nota 6. Activos intangibles

	Desarrollo de software	Marcas	Derechos contractuales	Total
Valor de origen	-	-	-	-
Balance al 1º de enero de 2021	15.753	885	179.923	196.561
Adquisiciones	-	-	-	-
Total	15.753	885	179.923	196.561
Amortización y deterioro
Balance al 1º de enero de 2021	(14.300)	(213)	(179.923)	(194.436)
Amortizaciones	(23)	(3)	-	(26)
Total	(14.323)	(216)	(179.923)	(194.462)
Valor residual Sep 30, 2021	1.430	669	-	2.099
	Desarrollo de	Marcas	Derechos
	software		contractuales	Total
Valor de origen	-	-	-
Balance al 1º de enero de 2020	15.753	216	179.923	195.892
Adquisiciones	-	669	-	669
Total	15.753	885	179.923	196.561
Amortización y deterioro	-	-	-	-
Balance al 1º de enero de 2020	(13.509)	(195)	(114.497)	(128.201)
Amortización	(791)	(18)	(65.426)	(66.235)
Disminuciones	-	-	-	-
Total	(14.300)	(213)	(179.923)	(194.436)
Valor residual Dic 31, 2020	1.453	672	-	2.125

Nota 7. Propiedades de inversión

La evolución de las propiedades de inversión al 30 de septiembre de 2021 y 31 de diciembre de 2020 es la siguiente:

	Para apreciación de
	capital(1)	Total
Al 1° de enero de 2021	67.672		67.672
Ajustes por medición a valor razonable	(10.558)		(10.558)
Ventas delperíodo	-		-
Total al 30 de septiembre de 2021	57.115		57.115
	Para apreciación de
	capital(1)	Total
Al 1° de enero de 2020	92.186		92.186
Ajustes por medición a valor razonable	(24.514)		(24.514)
Ventas delperíodo	-		-
Total al 31 de diciembre de 2020	67.672		67.672

No hubo en el período de los nueve meses al 30 de septiembre de 2021, modificaciones a las propiedades de inversión mencionadas en la Nota 7 de los estados financieros anuales al 31 de diciembre de 2020.

Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 3 de noviembre de 2021

Adler, Hasenclever & Asociados S.R.L. C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 1 - Fº 68

Fernando Torós (Socio) Contador Público (U.B.A.)

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Francisco Sersale Presidente

Ignacio Arrieta Por Comisión Fiscalizadora

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TGLT S.A.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS SEPARADOS CONDENSADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 PRESENTADOS EN FORMA COMPARATIVA

(cifras expresadas en miles de pesos argentinos)

Nota 8. Inversiones en sociedades

Nota 8.Inversiones en sociedades
Notas Sep30, 2021	Dic 31, 2020
Caputo S.A - PYPSA S.A - SES S.A UTE 6.604 Fideicomiso Financiero Privado Inmobiliario de Administración Catalinas I 10 1.730.756 La Malteria S.A.U. 10 1.724.459 Limp Ar Rosario S.A. 10 130.092 Logística Ambiental Mediterránea S.A. 10 232.920 Marina Río Luján S.A. 10 744.508 SES S.A. 10 -	6.604 1.708.944 2.082.708 203.623 185.258 1.014.430 2.505.206
Total Inversiones en sociedades 4.569.339	7.706.773

La sociedad ha registrado al 30 de septiembre de 2021 un pasivo por $ 82.151 con América Pavilion, $ 5.583 con Newbery 3421 S.A., $ 26.809 con TGLT Uruguay S.A. y $ 1.644 con GFDI S.A - CAPUTO S.A.- ELEPRINT S.A UTE, dichos saldos se exponen en el rubro “Saldos con partes relacionadas” dentro del pasivo no corriente (Nota 32).

8.1 Evolución de las inversiones en sociedades

La evolución de las inversiones en sociedades al 30 de septiembre de 2021 es la siguiente:

Con fecha 7 de julio de 2021, la Sociedad vendió la totalidad de su participación en SES S.A., representativas del 50% del capital social y los votos de SES; de acuerdo al contrato de compraventa de Acciones suscripto en dicha fecha. El precio total de las Acciones asciende a la suma de US$ 1.000.000 y AR$ 100.000.000, de los cuales US$100.000 fueron abonados el día 6 de julio de 2021, y el remanente será abonado, con los ajustes correspondientes, en cuotas a vencer el 31.08.2021, 28.02.2022 y 31.05.2022. El Saldo de Precio ha sido garantizado mediante una prenda sobre las Acciones, y la emisión de cheques de pago diferido en favor de la Sociedad. Sin perjuicio de la venta de las acciones, la Sociedad conserva su crédito contra SES por el pago de los dividendos aprobados en la asamblea de accionistas de SES de fecha 5 de julio de 2021; por un monto total de US$ 610.000 y AR$ 533.333.333; a pagarse, con los ajustes correspondientes, en los términos y condiciones acordados entre la Sociedad y SES en el acuerdo de reconocimiento de deuda y pago suscripto por dichas partes en fecha 6 de julio de 2021. Por lo tanto, bajo los lineamientos de la NIC 10, considerando que antes de la emisión de los estados financieros al 30 de junio de 2021 se contaba con el valor de mercado de SES, la Sociedad reconoció un deterioro sobre su inversión, por estar dicho valor razonable por debajo del valor en libros de la inversión para la Sociedad, y reclasificando el saldo resultante de la inversión al rubro corriente “Activos destinados a la Venta” al 30 de junio de 2021, para luego reconocer al 7 de julio de 2021.

	Marina Rio Lujan S.A.	La Malteria S.A.	SES S.A.	Logística Ambiental Mediterránea S.A.	Fideicomiso Catalinas	Limp Ar S.A.	UT Hospital Esteban Echeverría
Saldo inicial de Inversiones en sociedades al 1° de enero de 2021	1.014.430	2.082.708	2.505.206	185.258	1.708.944	203.623	6.604
Movimientos del período:
Resultado VPP del periodo	(334.410)	(169.270)	(18.951)	47.662	16.557	4.551	-
Ajustes de ejercicios anteriores	-	-	-	-	5.255	-	-
Ajuste de Normas contables	64.488	(188.979)	-	-	-	-	-
Distribución de dividendos	-	-	(42.554)	-	-	(78.082)	-
Desvalorización del período	-	-	(1.492.253)	-	-	-	-
Transf. a Activos destinados a la venta	-	-	(951.448)	-	-	-	-
Total inversiones permanentes al 30 de septiembre de 2021	744.508	1.724.459	-	232.920	1.730.756	130.092	6.604

Nota 9. Plusvalía

Nota 9.Plusvalía
	Evolución	Total
Valor residual Dic 31, 2020	2.039.315	2.039.315
Pérdidapor deterioro	-	-
Valor residual Sep 30, 2021	2.039.315	2.039.315

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NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS SEPARADOS CONDENSADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 PRESENTADAS EN FORMA COMPARATIVA

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(cifras expresadas en miles de pesos argentinos)

Nota 10. Información sobre inversiones en sociedades

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----- Start of picture text -----

Información sobre el ente emisor
Según el último estado financiero emitido
Nombre del emisor y
características de los Valor Fecha de Resultado del Patrimonio Porcentaje de
Valores nominal Sep 30, 2021 Dic 31, 2020 Actividad principal Domicilio cierre Capital social período neto participación
Fideicomiso Financiero
Privado Inmobiliario de 1.730.756 1.708.944 Desarrollos inmobiliarios 25 de Mayo 359, piso 11° –
Administración Catalinas I (1) CiudadAutónoma de Buenos Aires 31/12/2021 993.361 4.411 3.650.982 47,753%
$100 de 1 744.508 1.014.430 Construcción y venta de Ing. Enrique Butty 220 - Piso 11 - Dpto. A - 31/12/2021
Marina Río Luján S.A. (1) y (4) voto c/u todo tipo de inmuebles C.A.B.A. – Rep. Argentina 384.539 (905.330) 2.162.906 49,99%
$U de 1 Inversora Plaza Independencia 811 P.B. – Montevideo
TGLT Uruguay S.A (3) voto c/u (4) (26.809) (25.354) – Rep. Oriental del Uruguay 31/12/2021 18.778 (9.622) (37.366) 100%
$ de 1 voto Constructora Cerrito 1070 - Piso 9º Ciudad Autónoma de
- 2.505.206 31/12/2021
SES S.A. (1) c/u Buenos Aires - - - 0%
$1 de 1 130.092 203.623 Servicios de Higiene Urbana Rua Clodomiro Amazonas N° 249. Piso 1. 31/12/2021
Limp Ar Rosario S.A (1) voto c/u y gestión de residuos Ciudad de San Pablo. Brasil 5.680 (28.222) 625.481 40%
Inversiones, explotación y Martin Coronado 3260. Piso 3. Oficina 318 –
$1 de 1 (82.151) (82.150) desarrollos inmobiliarios Ciudad Autónoma de Buenos Aires
América Pavilion S.A. (1) y (2) voto c/u 31/05/2021 400 (416.452) 8.732.376 20%
Inversiones, explotación y Martin Coronado 3260. Piso 3. Oficina 318 –
$1 de 1 (5.583) (5.583) desarrollos inmobiliarios Ciudad Autónoma de Buenos Aires 31/12/2021
Newbery 3431 S.A. (1) y (2) voto c/u 400 (9.866) (11.166) 50%
Logística Ambiental $100 de 1 232.920 185.258 Servicios de Higiene Urbana Arturo M. Bas 327 PB. Ciudad de Córdoba. 31/12/2021
Mediterránea S.A. (1) voto c/u y gestión de residuos Provincia de Córdoba 45.406 93.456 459.345 51%
Inversión, Explotación y
Desarrollos Inm. mediante la
$100 de 1 1.724.459 2.082.708 cpra, vta, permuta y/o Miñones 2177, PB C. Ciudad Autónoma de
La Maltería S.A.U. (3) voto c/u Buenos Aires. 30/06/2021 195.955 (10.155) 1.388.574 100%
transferencia por cualquier
título oneroso
----- End of picture text -----

(1) Información según estados contables confeccionados sin considerar la Resolución Técnica N° 26.

(2) Expuesto en “Deudas con partes relacionadas” dentro del pasivo no corriente.

(3) Información según estados financieros confeccionados bajo NIIF.

Ignacio Arrieta Por Comisión Fiscalizadora

Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 3 de noviembre de 2021 Adler, Hasenclever & Asociados S.R.L. C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 1 - Fº 68 Fernando Torós (Socio) Contador Público (U.B.A.) C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 252- Fº 72

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NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS SEPARADOS CONDENSADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 PRESENTADOS EN FORMA COMPARATIVA

(cifras expresadas en miles de pesos argentinos)

Nota 11. Inventarios

Nota 11.Inventarios
No corrientes	Sep 30, 2021	Dic 31, 2020
Proyectos en Construcción
Astor San Telmo(*)	2.708.174	2.585.291
Metra Puerto Norte	1.205.693	1.047.861
Deterioros
Metra Puerto Norte	(271.257)	(271.257)
Subtotal Inventarios – No corrientes	3.642.610	3.361.895
Corrientes
Proyectos terminados
Astor Núñez	19.987	17.713
Forum Alcorta	24.037	32.680
Metra Puerto Norte	398.986	407.172
Otros Proyectos	1.152	1.152
Deterioros
Forum Alcorta	(24.037)	(32.680)
Metra Puerto Norte	(233.503)	(233.503)
Subtotal Inventarios – Corrientes	186.622	192.534
Total Inventarios	3.829.232	3.554.429

(*) Ver Nota 41 a los estados financieros consolidados.

La evolución de los inventarios por proyecto al 30 de septiembre de 2021 es la siguiente:

La evolución de los inventarios por proyecto al 30 de septiembre de 2021 es	la siguiente:
No corrientes	ASTOR SAN TELMO	METRA PUERTO
		NORTE 2
Saldo Inicial Inventarios al 1° de enero 2021	2.585.291	776.604
Altas del período
Servicios Contratados	20.867	150.345
Gastos generales de obra	85.855	1.004
Provisiones del Comitente	-	-
Sueldos y Cargas Sociales	14.374	6.483
Otros conceptos	1.787	-
Recupero/(Pérdida) por actualización de deterioros	-	-
Total Inventarios no corrientes al 30 de septiembre de 2021	2.708.174	934.436

Corrientes	ASTOR NUÑEZ	METRA PUERTO	OTROS
		NORTE 1	PROYECTOS
Saldo Inicial Inventarios al 1° de enero 2021	17.713	173.669	1.152
Altas del período
Derechos y Aprobaciones
Servicios Contratados	269	566	-
Gastos generales de obra	349	4	-
Provisiones del Comitente	46	-	-
Sueldos y Cargas Sociales	1.610	-	-
Entregas del período	-	(8.756)	-
Recupero del deterioro	-	-	-
Total Inventarios corrientes al 30 de septiembre de 2021	19.987	165.483	1.152

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TGLT S.A. NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS SEPARADOS CONDENSADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 PRESENTADOS EN FORMA COMPARATIVA

(cifras expresadas en miles de pesos argentinos)

Nota 12. Activos por impuestos

Nota 12.Activos por impuestos
	Notas	Sep 30, 2021	Dic 31, 2020
Impuesto a las Ganancias		112.581	129.643
Impuesto a la Ganancia Mínima Presunta		41.641	56.620
Impuesto diferido	31	-	67.415
Total Activos por Impuestos		154.222	253.678

Nota 13. Otros créditos

Nota 13.Otros créditos
No corrientes	Sep 30, 2021	Dic 31, 2020
Crédito a cobrar por venta de activos destinados a la venta	181.927	-
Depósitos en garantía en moneda nacional	255	344
Depósitos en garantía en moneda extranjera	-	7.397
Crédito a cobrar por venta de propiedad de inversión	3.663	-
Diversos en moneda nacional	9.216	-
Diversos en moneda extranjera	24.635	-
Subtotal Otros créditos – No corrientes	219.696	7.741
Corrientes
Anticipos a proveedores en moneda nacional	675.546	858.435
Anticipos a proveedores en moneda extranjera	3.666	-
Crédito a cobrar por venta de activos destinados a la venta moneda extranjera	31.779	36.849
Crédito a cobrar por venta de activos destinados a la venta	505.644	-
Crédito a cobrar por venta de propiedades de inversión	59.232	72.857
Crédito por canjes	99.710	99.710
Créditos impositivos UTES	15.855	7.485
Créditos varios UTES	16.167	37.809
Depósitos en garantía moneda extranjera	4.860	-
Depósitos en garantía en moneda nacional	8.154	3
Depósitos judiciales	12.744	17.192
Depósitos judiciales en moneda extranjera	1.030	1.400
Diversos en moneda nacional	1.026	17.242
Diversos en moneda extranjera	-	28.537
Fondo de equipamiento a cobrar en moneda nacional	1	1
Fondo operativo a cobrar en moneda nacional	11	15
Gastos a recuperar	20.526	18.198
Gastos a recuperar por expensas en moneda nacional	25.862	34.007
Gastos a rendir en moneda nacional	5.320	41
Gastos a rendir en moneda extranjera	760	1.033
Impuesto al Valor Agregado en moneda nacional	17.090	29.205
Impuesto al Valor Agregado en moneda extranjera	1.730	1.880
Impuesto sobre los Ingresos Brutos	41.426	12.846
Impuestos Previsionales	41.925	16.374
Préstamos otorgados	-	192
Seguros a devengar en moneda extranjera	123	167
Provisión por dudosa recuperabilidad de otros créditos	(42.681)	(87.422)
Subtotal Otros créditos – Corrientes	1.547.506	1.204.056
Total Otros créditos	1.767.202	1.211.797

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(cifras expresadas en miles de pesos argentinos)

Nota 14. Créditos por ventas

Nota 14.Créditos por ventas
No corrientes	Sep 30, 2021	Dic 31, 2020
Deudores por ventas de unidades en moneda nacional	55.523	72.407
Deudorespor serviciosprestados en moneda nacional	324.211	376.493
Subtotal Créditos por ventas – No Corrientes	379.734	448.900
Corrientes
Deudores por servicios prestados en moneda nacional	1.744.924	1.746.200
Deudores por servicios prestados moneda nacional	168.561	88.545
Deudores por servicios prestados en moneda extranjera	9	11
Deudores por ventas de unidades en moneda nacional	225.376	203.819
Deudores por ventas de unidades en moneda extranjera	2.094	2.426
Provisión deudores Incobrables en moneda nacional	(75.296)	(49.572)
Provisión deudores Incobrables en moneda extranjera	(342)	(465)
Subtotal Créditos por ventas – Corrientes	2.065.326	1.990.964
Total Créditospor ventas	2.445.060	2.439.864

La antigüedad de los créditos por ventas es la siguiente:

Créditos por ventas	Sep 30, 2021	Dic 31, 2020
A vencer
Hasta 3 meses	1.542.660	1.319.073
De 3 a 6 meses	42.479	9.763
De 6 a 9 meses	5.937	23.811
De 9 a 12 meses	5.646	25.016
Más de 12 meses	55.523	72.407
Sin plazo establecido	1.370	11
Vencido
Hasta 3 meses	412.971	211.020
De 3 a 6 meses	65.621	24.892
De 6 a 9 meses	24.743	26.146
De 9 a 12 meses	9.620	22.838
Más de 12 meses	278.490	704.887
Total	2.445.060	2.439.864

Nota 15. Efectivo y equivalentes de efectivo

Nota 15. Efectivo y equivalentes de efectivo
	Sep 30, 2021	Dic 31, 2020
Caja en moneda nacional	1.033	1.266
Bancos en moneda nacional	15.463	34.736
Bancos en moneda extranjera	6.653	1.914
Bonos y títulos en moneda nacional	7.732	35.782
Fondos comunes de inversión en moneda nacional	143.054	137.154
Total Efectivoy equivalentes de efectivo	173.935	210.852

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TGLT S.A. NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS SEPARADOS CONDENSADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 PRESENTADOS EN FORMA COMPARATIVA

(cifras expresadas en miles de pesos argentinos)

Nota 16. Pasivos del contrato

Nota 16.Pasivos del contrato
No corrientes	Sep 30, 2021	Dic 31, 2020
Cobros anticipados	4.509.625	4.312.336
Impuesto al valor agregado	(130.718)	(163.795)
Fondo de equipamiento	5.010	6.812
Fondo operativo	2	3
Otros pasivos del contrato	81.991	81.991
Subtotal Pasivos del contrato – No corrientes	4.465.910	4.237.347
Corrientes
Cobros anticipados	347.016	484.405
Impuesto al valor agregado	(3.552)	(5.087)
Fondo de equipamiento	14.483	20.124
Fondo operativo	2.727	3.707
Subtotal Pasivos del contrato – Corrientes	360.674	503.149
Total Pasivos del contrato	4.826.584	4.740.496

La apertura de los pasivos del contrato por proyecto al 30 de septiembre de 2021 y 31 de diciembre de 2020 es la siguiente:

No corrientes	Sep 30, 2021	Dic 31, 2020
Astor San Temo	3.589.937	3.466.603
Metra Puerto Norte 2	875.973	770.744
Subtotal Pasivos del contrato no corrientes	4.465.910	4.237.347
Corrientes
Metra Puerto Norte 1	19.556	40.926
Astor Palermo	13.801	14.692
Segmento Construcción	327.317	447.532
Total Pasivos del contrato corrientes	360.674	503.150

Nota 17. Otras cuentas por pagar

No corrientes	Sep 30, 2021	Dic 31, 2020
Acreedores varios en moneda extranjera	-	23.833
Subtotal Otras cuentas por pagar – No Corrientes	-	23.833
Corrientes
Acreedores varios en moneda nacional	6.579	8.945
Acreedores varios en moneda extranjera	33.524	59.449
Provisión honorarios al Directorio	5.675	11.579
Dividendos a pagar en efectivo	93	401
Otros pasivos	9.672	28.164
Otros pasivos – UTES	9.061	34.538
Ingresos diferidos	28.097	7.050
Subtotal Otras cuentas por pagar – Corrientes	92.701	150.126
Total Otras cuentas por pagar	92.701	173.959

Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 3 de noviembre de 2021 Adler, Hasenclever & Asociados S.R.L.

C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 1 - Fº 68

Fernando Torós (Socio) Contador Público (U.B.A.)

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Francisco Sersale Presidente

Ignacio Arrieta Por Comisión Fiscalizadora

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TGLT S.A. NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS SEPARADOS CONDENSADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 PRESENTADOS EN FORMA COMPARATIVA

(cifras expresadas en miles de pesos argentinos)

Nota 18. Préstamos

Nota 18.Préstamos
No corrientes	Notas	Sep 30, 2021	Dic 31, 2020
Obligaciones negociables en moneda extranjera		1.335.898	2.164.657
Préstamos bancarios con garantía hipotecaria en moneda nacional		1.459.238	1.764.951
Arrendamiento financiero en moneda extranjera		1.834	1.573
Subtotal Préstamos – No Corrientes		2.796.970	3.931.181
Corrientes
Adelantos en cuenta corriente		45.477	55.939
Adelantos en cuenta corriente moneda extranjera		-	324
Préstamos bancarios con garantía hipotecaria en moneda nacional		698.855	374.598
Obligaciones negociables en moneda extranjera		826.243	250.245
Arrendamiento financiero en moneda nacional		57	620
Arrendamiento financiero en moneda extranjera		2.090	1.653
Subtotal Préstamos – Corrientes		1.572.722	683.379
Total Préstamos		4.369.692	4.614.560

A continuación, se detallan los movimientos de los préstamos y financiaciones:

A continuación, se detallan los movimientos de los préstamos y financiaciones:
POR EL PERÍODO/EJERCICIO	Sep 30, 2021	Dic 31, 2020
Saldos al inicio	4.614.557	6.146.499
Reexpresión de saldos a moneda homogénea	(1.327.565)	(1.631.686)
Nuevos desembolsos de préstamos existentes	66.960	2.290.908
Intereses devengados	772.754	1.053.088
Efectos de la variación del tipo de cambio	378.604	730.842
Adelantos en cuenta corriente	8.105	56.263
Pagos de capital	(130.654)	(127.952)
Pagos de intereses	(118.310)	(569.179)
Retenciones según contratos	8.804	-
Ajuste de conversión	96.437	-
Conversión de Obligaciones Negociables	-	(3.334.223)
Saldos al cierre	4.369.692	4.614.560

Ver detalle de préstamos en Nota 15 a los estados financieros consolidados.

Nota 19. Otras cargas fiscales

Nota 19.Otras cargas fiscales
No corrientes	Sep 30, 2021	Dic 31, 2020
Plan de pagos impuestos municipales	681	2.335
Plan depagos impuestos nacionales	26.187	49.345
Subtotal Otras cargas fiscales– No Corrientes	26.868	51.680
Corrientes
Retenciones y percepciones a depositar	12.684	19.077
Impuesto sobre los Bienes Personales	-	11.464
Impuesto a los Ingresos Brutos	22.970	8.665
Impuesto a los Sellos	994	2.007
Impuestos provinciales	2.025	2.753
Plan de pagos impuestos nacionales	6.740	13.768
Plan de pagos impuestos municipales	1.922	2.675
Otras cargas fiscales UTES	988	687
Provisión impuestos nacionales	25.878	29.652
Subtotal Otras cargas fiscales– Corrientes	74.201	90.748
Total Otras cargas fiscales	101.069	142.428

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TGLT S.A. NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS SEPARADOS CONDENSADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 PRESENTADOS EN FORMA COMPARATIVA

(cifras expresadas en miles de pesos argentinos)

Nota 20. Provisiones

Nota 20.Provisiones
	Sep 30, 2021	Dic 31, 2020
En moneda nacional
Saldos al inicio	369.313	208.240
Exposición al cambio del poder adquisitivo de la moneda	(97.700)	-
Altas(I)	78.783	187.451
Recuperos(I)	-	-
Utilización durante elperíodo	(64.353)	(26.378)
Total Provisiones	286.043	369.313

(I) Las altas y los recuperos se incluyen en el estado de resultado dentro de Acuerdos Contractuales, en otros gastos operativos, y en juicios y otras contingencias en otros ingresos y egresos, netos.

Nota 21. Remuneraciones y cargas sociales

Nota 21.Remuneraciones y cargas sociales
	Sep 30, 2021	Dic 31, 2020
Sueldos a pagar	64.130	88.782
Cargas sociales a pagar	66.599	65.748
Provisión para vacaciones	99.710	82.919
Plan de pagos Impuestos Nacionales SUSS	43.894	53.756
Anticipos al personal	(35)	(218)
Total Remuneraciones y cargas sociales	274.298	290.987

Nota 22. Deudas comerciales

Nota 22.Deudas comerciales
Corrientes	Sep 30, 2021	Dic 31, 2020
Proveedores en moneda nacional	370.227	309.373
Proveedores en moneda extranjera	52.991	60.012
Cheques diferidos	573.281	211.421
Provisión para gastos en moneda nacional	4.860	16.650
Provisión para gastos en moneda extranjera	49.729	58.774
Provisión para obras en moneda nacional	608.483	649.315
Provisión para obras en moneda extranjera	4.662	1.789
Deudas comerciales – UTES	17.777	29.359
Fondo de reparo en moneda nacional	77.555	121.901
Total Deudas comerciales	1.759.565	1.458.594

Nota 23. Capital social

El capital social se distribuye entre los accionistas según las tablas que siguen:

El capital social se distribuye entre los accionistas según las tablas que	siguen:	siguen:
	Sep 30, 2021		Dic 31, 2020
	Acciones		Acciones
Accionistas	Ordinarias	Participación	Ordinarias	Participación
The Bank of New York Mellon ADRS(1)	491.972.072	53,19%	575.750.432	62,24%
-PointArgentum Master Fund LP(2)	386.021.595	41,73%	363.839.790	39,33%
-Otros tenedores de ADRs	105.950.477	11,45%	211.910.642	22,91%
IRSA Propiedades Comerciales S.A.(3)	257.321.010	27,82%	279.502.815	30,22%
TGLT S.A.(2)	9.752.054	1,05%	9.752.054	1,05%
Otros tenedores de acciones ordinarias	165.945.378	17,94%	59.985.213	6,48%
Total Acciones Ordinarias	924.990.514	100%	924.990.514	100%

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TGLT S.A. NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS SEPARADOS CONDENSADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 PRESENTADOS EN FORMA COMPARATIVA

(cifras expresadas en miles de pesos argentinos)

Nota 23. Capital social (continuación)

• (1) La Compañía negocia sus acciones en el over-the-counter (o "OTC") de los Estados Unidos mediante certificados globales de depósito representativos de acciones ordinarias (o "ADR"). El depositario de los ADRs es el BNY Mellon con domicilio en la ciudad de Nueva York, Estados Unidos.

• (2) Cálculo realizado por la Emisora en base a la información provista por PointArgentum Master Fund LP.

• (3) Cálculo realizado por la Emisora en base a la información obrante en los registros de Caja de Valores S.A.

• (4) Al 31 de diciembre de 2019 la Sociedad ha recibido y procederá a cancelar 9.752.054 acciones ordinarias de la Sociedad, recibidas bajo la oferta de canje de acciones ordinarias por acciones preferidas B. Para mayor información véase el hecho relevante #2556217 publicado por la Sociedad en la Autopista de la Información Financiera de la Comisión Nacional de Valores (“AIF”) con fecha 11 de diciembre de 2019.

Nota 24. Ingresos por actividades ordinarias

	NUEVE MESES TRES MESES	NUEVE MESES TRES MESES	NUEVE MESES TRES MESES
	Sep 30, 2021	Sep 30, 2020 Sep 30, 2021	Sep 30, 2020
Ingresos por entrega de inventario Ingresos por venta de bienes de cambio Ingresospor serviciosprestados	11.297	80.617 (52) 6.851 27.791 2.757.349 1.597.538	13.038 12 629.168
	27.791
	3.998.727
Total Ingresospor actividades ordinarias	4.037.815	2.844.817 1.625.277	642.218

Nota 25. Costo de las actividades ordinarias

Nota 25.Costo de las actividades ordinarias	Nota 25.Costo de las actividades ordinarias	Nota 25.Costo de las actividades ordinarias
NUEVE MESES TRES MESES Sep 30, 2021 Sep 30, 2020 Sep 30, 2021 Sep 30, 2020
	Sep 30, 2020 Sep 30, 2021	Sep 30, 2020
Costos por entrega de inventario 8.358 Costo por venta de inventario 6.195 Costospor serviciosprestados 3.233.975	23.205 (50) - 6.195 1.733.037 1.234.563	16.378 - 218.063
Total Costo de las actividades ordinarias 3.248.528	1.756.242 1.240.708	234.441

Nota 26. Otros gastos operativos

Nota 26.Otros gastos operativos	Nota 26.Otros gastos operativos	Nota 26.Otros gastos operativos
NUEVE MESES TRES MESES Sep 30, 2021 Sep 30, 2020 Sep 30, 2021 Sep 30, 2020
	Sep 30, 2020 Sep 30, 2021	Sep 30, 2020
Acuerdos contractuales 252 Gastos bancarios 11.595 Gastos de consorcio 3.344 Otros créditos incobrables 25.538 Otros gastos no deducibles 6.555 Vicios ocultos 42.951	52.608 15 10.598 4.352 11.468 1.258 52.119 10.073 5 2.697 79.824 16.876	52.342 1.862 4.027 (15.326) - 13.545
Total Otrosgastos operativos 90.235	206.622 35.271	56.450

Nota 27. Gastos de comercialización

Nota 27. Gastos de comercialización	Nota 27. Gastos de comercialización	Nota 27. Gastos de comercialización
NUEVE MESES TRES MESES Sep 30, 2021 Sep 30, 2020 Sep 30, 2021 Sep 30, 2020
	Sep 30, 2020 Sep 30, 2021	Sep 30, 2020
Sueldos y cargas sociales 122.098 Otros gastos del personal 6 Alquileres y expensas 14.437 Honorarios profesionales 7.617 Impuestos, tasas y contribuciones 103.396 Movilidad y viáticos 398 Gastos de computación y servicios 4.467 Gastos de ventas 794 Gastos de publicidad 3.893 Gastos de oficina 3.448	96.119 34.086 4.591 (17) 13.387 2.209 2.519 2.636 62.997 51.324 415 220 3.021 1.787 3 830 2.696 1.232 2.776 1.203	28.025 2.945 3.060 858 17.368 229 1.534 - 1.906 959
Total Gastos de comercialización 260.554	188.524 95.510	56.884

Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 3 de noviembre de 2021

Adler, Hasenclever & Asociados S.R.L. C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 1 - Fº 68

Fernando Torós (Socio) Contador Público (U.B.A.)

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Francisco Sersale Presidente

Ignacio Arrieta Por Comisión Fiscalizadora

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TGLT S.A. NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS SEPARADOS CONDENSADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 PRESENTADOS EN FORMA COMPARATIVA

(cifras expresadas en miles de pesos argentinos)

Nota 28. Gastos de administración

Nota 28.Gastos de administración	Nota 28.Gastos de administración	Nota 28.Gastos de administración
NUEVE MESES TRES MESES Sep 30, 2021 Sep 30, 2020 Sep 30, 2021 Sep 30, 2020
	Sep 30, 2020 Sep 30, 2021	Sep 30, 2020
Sueldos y cargas sociales 194.164 Otros gastos del personal 13 Alquileres y expensas 20.911 Honorarios profesionales 65.910 Honorarios al Directorio 7.602 Honorarios a la Sindicatura 4.628 Impuestos, tasas y contribuciones 2.235 Gastos de oferta pública 8.852 Depreciaciones de propiedad, planta y equipo 30.989 Movilidad y viáticos 856 Gastos de computación y servicios 16.926 Gastos de oficina 8.615 Gastos de mantenimiento de equipos 543 Gastos generales 1.865 Impuesto a los débitos y créditos bancarios 39.827 Seguros 4.156	239.765 58.918 9.611 3 34.154 3.740 32.394 18.702 9.889 1.729 5.210 1.920 447 1.810 11.256 (910) 33.971 10.127 797 464 11.321 8.677 8.713 3.873 743 207 5.315 665 37.384 14.184 3.444 3.030	76.620 5.834 19.592 16.111 3.147 1.661 224 10.503 10.839 372 7.009 4.121 6 2.647 5.838 569
Total Gastos de administración 408.092	444.414 127.139	165.093

Nota 29. Otros ingresos y egresos, netos

NUEVE MESES TRES MESES (Pérdida)/ Gananciapor: Sep 30, 2021 Sep 30, 2020 Sep 30, 2021 Sep 30, 2020	NUEVE MESES TRES MESES (Pérdida)/ Gananciapor: Sep 30, 2021 Sep 30, 2020 Sep 30, 2021 Sep 30, 2020	NUEVE MESES TRES MESES (Pérdida)/ Gananciapor: Sep 30, 2021 Sep 30, 2020 Sep 30, 2021 Sep 30, 2020
	Sep 30, 2020 Sep 30, 2021	Sep 30, 2020
Venta de bienes de uso 1.522 Recupero de gastos (19.087) Juicios y otras contingencias (8.470) Alquileres ganados 1.064 Donaciones - Diversos 5.977 Impuestos no recuperables (6.719)	160 52 18.823 (24.896) (201.301) (42.044) 11.422 110 (213) - 430 2.052 (20.544) 1	4 7.030 (99.163) 11.422 (151) (21) (32)
Total Otros ingresosy egresos, netos (25.713)	(191.223) (64.725)	(80.911)

Nota 30. Resultados financieros

NUEVE MESES TRES MESES Sep 30, 2021 Sep 30, 2020 Sep 30, 2021 Sep 30, 2020	NUEVE MESES TRES MESES Sep 30, 2021 Sep 30, 2020 Sep 30, 2021 Sep 30, 2020
	Sep 30, 2020
Diferencias de cambio Ingresos sobre diferencias cambiarias 252.239 700.233 81.586 Egresos sobre diferencias cambiarias (623.244) (948.357) (171.157)	18.287 (124.615)
Total Diferencias de cambio (371.005) (248.124) (89.571)	(106.328)
Ingresos financieros Intereses - Ingresos financieros 138.693 338.756 60.139 Resultado por venta de acciones - - - Resultado por venta de IT 42.555 137.501 36.999 Resultado por tenencia de IT - 559 - Valor actual de créditos 68.181 4.835 68.308 Actualizaciones índices 27.163 21.613 17.214	69.595 - 733 559 1.441 7.644 79.972
Total Ingresos financieros 276.592 503.264 182.660

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TGLT S.A. NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS SEPARADOS CONDENSADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 PRESENTADOS EN FORMA COMPARATIVA

(cifras expresadas en miles de pesos argentinos)

Nota 30. Resultados financieros (continuación)

Nota 30.Resultados financieros (continuación)	Nota 30.Resultados financieros (continuación)	Nota 30.Resultados financieros (continuación)
NUEVE MESES TRES MESES Sep 30, 2021 Sep 30, 2020 Sep 30, 2021 Sep 30, 2020
	Sep 30, 2020 **Sep 30, 2021 **	Sep 30, 2020
Costos financieros Intereses-Costos financieros (989.237)	(1.570.483) (274.518)	(425.259)
Subtotal Intereses (989.237)	(1.570.483) (274.518)	(425.259)
Otros costos financieros Valor actual de créditos 2.090	- 1.835	-
Subtotal Otros costos financieros 2.090	- 1.835	-
Total Costos financieros (987.147)	(1.570.483) (272.683)	(425.259)
Total Resultados financieros (1.081.560)	(1.315.343) (179.594)	(451.615)

Nota 31. Impuesto a las Ganancias e Impuesto Diferido

La composición del “Impuesto a las Ganancias”, determinado de acuerdo con lo dispuesto en la NIC 12, que se expone en el estado de resultados al 30 de septiembre de 2021 y 31 de diciembre de 2020:

resultados al 30 de septiembre de 2021 y 31 de diciembre de 2020:
	Sep 30, 2021	Sep 30, 2020
Impuesto Diferido originadopor diferencias temporarias	(74.377)	160.499
Total del Impuesto a las Ganancias	(74.377)	160.499
El Impuesto Diferido al cierre de cada período/ejercicio ha sido determinado sobre la base de las diferencias temporarias entre las
mediciones contables y las impositivas. La composición de los activos y pasivos por Impuesto Diferido al cierre de cada		período/ejercicio
es la siguiente:
Activo/ (Pasivo) por Impuesto Diferido	Sep 30, 2021	Dic 31, 2020
Quebranto fiscal de fuente nacional	838.853	1.188.560
Valuación Inversiones transitorias	5.033	828
Costos financieros	(27.593)	(37.518)
Propiedades, planta y equipo	(16.662)	(12.157)
Intangibles	6.928	(5.288)
Leasing	202	(358)
Créditos incobrables	(45.718)	(51.934)
Valuación Propiedades de Inversión	9.131	10.853
Valuación inventarios	(781.712)	(684.579)
Valuación moneda extranjera	26.679	36.275
Otros créditos	(180.718)	(158.916)
Resultados UTES	(135)	(184)
Gratificaciones	15.210	20.681
Pasivos del contrato	447.340	364.982
Provisiones Varias	181.031	268.683
Pasivo por ajuste impositivo	(491.824)	(882.021)
Ingresos diferidos	6.993	9.508
Posición neta de Activopor Impuesto Diferido	(6.962)	67.415

Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 3 de noviembre de 2021 Adler, Hasenclever & Asociados S.R.L. C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 1 - Fº 68 Fernando Torós (Socio) Contador Público (U.B.A.) C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 252- Fº 72

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TGLT S.A. NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS SEPARADOS CONDENSADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 PRESENTADOS EN FORMA COMPARATIVA

(cifras expresadas en miles de pesos argentinos)

Nota 31. Impuesto a las Ganancias e Impuesto Diferido (continuación)

A continuación, se detalla la conciliación entre el Impuesto a las Ganancias imputado a resultados y el que resultaría de aplicar al resultado contable antes de impuestos la tasa impositiva correspondiente:

Sep 30, 2021 Sep 30, 2020	Sep 30, 2021 Sep 30, 2020
Impuesto a las Ganancias calculado a la tasa vigente sobre el resultado contable antes de impuestos 588.592 316.719 Amortización rodados (133) (248) Autónomos (26) - Consumo ajuste por inflación impositivo (156.863) - Donaciones - 62 Gastos no deducibles (1.640) (2) Gastos de Rodados (10) (12) Impuestos no deducibles - (5.716) Honorarios al Directorio (1.634) (2.710) Incobrables - (241) Inversiones permanentes (519.715) (65.698) Inversiones transitorias 5 239 Prescripción Quebrantos (9.401) - Propiedades, planta y equipos 1.632 2.486 Intangibles - 4.494 Intereses (833) (613) Defecto provisión ejercicios anteriores - (175.671) Obligaciones Negociables Convertibles - 139.051 Provisiones (6.540) - Resultado por exposición al cambio del poder adquisitivo de la moneda 113.391 (51.641) Venta de sociedades (81.202) -
Impuesto a las Ganancias	(74.377) 160.499

La Sociedad realiza estimaciones de sus ingresos gravables para determinar el grado en el que utilizará sus activos por Impuestos diferidos en el plazo de cinco años, de conformidad con las leyes del Impuesto a las Ganancias en Argentina, que representa la base para el reconocimiento de nuestros activos por Impuestos Diferidos. La la recuperabilidad de los quebrantos dependerá del cumplimiento en tiempo y forma de las entregas de unidades de los restantes proyectos y del cumplimiento de las proyecciones del negocio que permitan su recuperabilidad. La Sociedad realiza su reconocimiento acorde al párrafo 34 de la NIC 12 el cual indica que las pérdidas fiscales generadas por las declaraciones de impuestos que se espera que sean compensadas por las ganancias impositivas futuras se presentan como la cantidad de impuestos que se espera recuperar con la pérdida de impuestos del ejercicio, de conformidad con el párrafo 54 (n) de la NIC 1, clasificado de acuerdo con la NIC 12.

La Ley N° 27.468 publicada en el Boletín Oficial el 4 de diciembre de 2018 dispuso que, a los fines de aplicar el procedimiento de ajuste por inflación impositivo, el mismo tendrá vigencia para los ejercicios que se inicien a partir del 1° de enero de 2018. Respecto del primer, segundo y tercer ejercicio a partir de su vigencia, ese procedimiento será aplicable en caso de que la variación del Índice de Precios al Consumidor (“IPC”), calculada desde el inicio y hasta el cierre de cada uno de esos ejercicios, supere un 55%, un 30% y en un 15%, para el primer, segundo y tercer año de aplicación, respectivamente. Al 30 de septiembre de 2021 y al 31 de diciembre de 2020, la Sociedad ha aplicado el procedimiento de ajuste por inflación impositivo en su estimación de la tasa efectiva anual. El impacto del ajuste por inflación impositivo a partir del ejercicio 2019 fue imputado de la siguiente forma: 1/6 en ese mismo ejercicio fiscal y los 5/6 restantes en partes iguales durante los siguientes cinco años.

Los quebrantos fiscales de fuente nacional acumulados al 30 de septiembre de 2021, netos de las previsiones por desvalorizaciones estimadas, pueden ser utilizados hasta las fechas descriptas a continuación:

Año de Vencimiento	Pesos
2024	628.930
2025	209.923
Total	838.853

Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 3 de noviembre de 2021 Adler, Hasenclever & Asociados S.R.L.

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Fernando Torós (Socio) Contador Público (U.B.A.)

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Francisco Sersale Presidente

Ignacio Arrieta Por Comisión Fiscalizadora

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TGLT S.A. NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS SEPARADOS CONDENSADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 PRESENTADOS EN FORMA COMPARATIVA

(cifras expresadas en miles de pesos argentinos)

Nota 32. Partes relacionadas

a) Los saldos con Sociedades art. N° 33 - Ley N° 19.550 y otras partes relacionadas clasificados por la naturaleza de la operación son los siguientes:

OTROS CRÉDITOS- No corrientes	Notas	Sep 30, 2021	Dic 31, 2020
Fideicomiso Catalinas I en moneda extranjera		26.008	18.457
Marina Río Luján S.A. en moneda extranjera		750.317	425.524
Newbery 3431 S.A.		326.124	326.124
Total Créditos con partes relacionadas – No corrientes		1.102.449	770.105
CRÉDITOS CON PARTES RELACIONADAS – Corrientes
CRÉDITOS POR VENTAS
Marina Río Luján S.A. en moneda nacional		48.823	29.379
FDB S.A. en moneda nacional		2.461	3.346
FDB S.A. en moneda extranjera		5.471	6.338
Limp Ar Rosario S.A. moneda nacional		-	551
Fideicomiso Catalinas I en moneda extranjera		1.615	1.502
Subtotal		58.370	41.116
OTROS CRÉDITOS
CAPUTO S.A - PYPSA S.A - SES S.A UTE		4.106	5.583
CRIK S.R.L. - CAPUTO S.A.I.C. y F. UT		32.523	261
Eleprint S.A.		415	564
FDB S.A. en Moneda Nacional		816	1.110
Fideicomiso Catalinas I		7.114	9.939
IRSA Inversiones y Representaciones S.A. en moneda extranjera		-	112.014
GFDI S.A - CAPUTO S.A.- ELEPRINT S.A UTE		32.291	43.906
GFDI S.A - CAPUTO S.A.- SES S.A UTE		7.310	-
IRSA Inversiones y Representaciones S.A. en moneda extranjera		-	-
Limpr Ar Rosario S.A.		5.425	-
Ponte Armelina S.A(a)		13.796	-
Marina Río Lujan S.A. en moneda extranjera		-	425.524
Marina Río Lujan S.A. en moneda nacional		394.075	401.684
Subtotal		497.871	1.000.585
Total Créditos con partes relacionadas - Corrientes		556.241	1.041.701
Total Créditos con partes relacionadas		1.658.690	1.811.806

(a) Con fecha 14 de septiembre de 2021 se suscribió un préstamo con Ponte Armelina S.A por la suma de US$ 140.000, a ser reembolsado hasta el día 31 de diciembre de 2021, devengando intereses compensatorios a una tasa de interés variable nominal anual equivalente al promedio aritmético simple de la tasa de interés para depósitos a plazo fijo de más de $1.000.000 por períodos de entre 30 y 35 días de plazo de bancos privados de Argentina publicada por el BCRA

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(cifras expresadas en miles de pesos argentinos)

Nota 32. Partes relacionadas

a) Los saldos con Sociedades art. N° 33 - Ley N° 19.550 y otras partes relacionadas clasificados por la naturaleza de la operación son los siguientes:

DEUDAS CON PARTES RELACIONADAS – No corrientes		Sep 30, 2021	Dic 31, 2020
OTRAS CUENTAS POR PAGAR – INVERSIONES EN SOCIEDADES
America Pavilion S.A		82.151	82.153
Newbery 3431 S.A.		5.583	5.582
GFDI S.A - Caputo S.A.- Eleprint S.A UTE		1.644	1.644
Point Argentum Master Fund. moneda extanjera(1)		613.665	-
TGLT Uruguay S.A.		26.809	25.354
Subtotal		729.852	114.733
Total Deudas con partes relacionadas – No Corrientes		729.852	114.733
(1) Ver Nota 30 (a) (1), a los estados financieros consolidados.
DEUDAS CON PARTES RELACIONADAS – Corrientes	Notas	Sep 30, 2021	Dic 31, 2020
Marina Río Luján S.A.		287	390
IRSA Propiedades Comerciales S.A. moneda nacional		336	457
IRSA Propiedades Comerciales S.A. moneda extranjera	35	-	13.732
GFDI S.A - Caputo S.A.- Eleprint S.A UTE		28.687	39.006
Caputo S.A.- GFDI S.A - SES S.A UTE		2.840	3.862
Limp Ar Rosario S.A.		285	388
Point Argentum Master Fund. moneda extranjera(1)		-	764.317
Subtotal		32.435	822.152
Total Deudas con partes relacionadas – Corrientes		32.435	822.152
Total Deudas con partes relacionadas		762.287	936.885

b) Las operaciones más significativas con Sociedades art. N° 33 - Ley N° 19.550 y otras partes relacionadas fueron las siguientes: - Transacciones y sus efectos en el flujo de efectivo

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NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS SEPARADOS CONDENSADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 PRESENTADOS EN FORMA COMPARATIVA

(cifras expresadas en miles de pesos argentinos)

• Transacciones y sus efectos en el flujo de efectivo

Nombre de la empresa relacionada	Transacción	Sep 30, 2021	Sep 30, 2020
CRIK S.R.L. - CAPUTO S.A.I.C. y F. UT	Prestaciones	20.866	(11.807)
CRIK S.R.L. - CAPUTO S.A.I.C. y F. UT	Cobros recibidos	3.000	22.134
CRIK S.R.L. - CAPUTO S.A.I.C. y F. UT	Aportes Financieros	(20.866)	-
CRIK S.R.L. - CAPUTO S.A.I.C. y F. UT	Credito por participacion	(14.022)	2.047
FDB S.A.	Cobros recibidos	-	434
Fideicomiso Catalinas I	Préstamos otorgados	(13.440)	-
Fideicomiso Catalinas I	Aportes Financieros	(7.114)	-
GFDI S.A - CAPUTO S.A.- ELEPRINT S.A UTE	Prestaciones	-	(2.797)
GFDI S.A - CAPUTO S.A.- ELEPRINT S.A UTE	Gastos a recuperar	-	(678)
GFDI S.A - CAPUTO S.A.- ELEPRINT S.A UTE	Pagos a terceros	-	5.549
IRSA Inversiones y Representaciones S.A.	Cobros recibidos	98.500	-
IRSA Propiedades Comerciales S.A.	Gastos a recuperar	-	509
La Malteria S.A.	Gastos a recuperar	-	(8.870)
Limp Ar Rosario S.A.	Dividendos	(22.082)	-
Limp Ar Rosario S.A.	Cobros recibidos	19.146	-
Limp Ar Rosario S.A.	Gastos a recuperar	-	68
Logística Ambiental Mediterránea S.A.	Cobros recibidos	-	15.199
Marina Río Luján S.A.	Préstamos otorgados	(13.323)	(81.202)
Marina Río Luján S.A.	Cobros recibidos	(4.213)	9.653
Marina Río Luján S.A.	Pagos efectuados	-	(17.632)
Marina Río Luján S.A.	Anticipo Cpra inmuebles	-	(9.726)
Marina Río Luján S.A.	Baja Anticipo Cpra inmuebles	5.824	12.500
Marina Río Luján S.A.	Compensaciones	-	21.006
Point argentum Master Fund	Cobros recibidos	(98.240)	-
Ponte Armelina S.A.	Pagos Efectuados	(13.719)	-
SES S.A.	Cobros recibidos	54.248	89.073
TGLT Uruguay S.A.	Cobros recibidos	-	452.223
TGLT UruguayS.A.	Préstamos otorgados	-	(21.106)
Totales		(5.435)	476.577

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(cifras expresadas en miles de pesos argentinos)

Nota 32. Partes relacionadas (continuación)

c) Las operaciones más significativas con Sociedades art. N° 33 - Ley N° 19.550 y otras partes relacionadas fueron las siguientes (continuación):

- Transacciones y sus efectos en resultados

sacciones y sus efectos en resultados
		(Pérdida)		/ Ganancia
Nombre de la empresa	Transacción	Sep 30, 2021		Sep 30, 2020
CRIK S.R.L. - CAPUTO S.A.I.C. y F. UT	Prestaciones	(20.866)		11.807
FDB S.A.	Resultados financieros	810		(11.362)
Fideicomiso Catalinas I	Resultados financieros	(495)		-
IRSA Propiedades Comerciales S.A.	Resultados financieros	(1.372)		(3.382)
IRSA Inversiones y Representaciones S.A.	Resultados financieros	16.119		28.400
GFDI S.A - CAPUTO S.A.- ELEPRINT S.A UTE	Prestaciones	-		2.797
GFDI S.A - CAPUTO S.A.- ELEPRINT S.A UTE	Gastos a recuperar	-		678
Logística Ambiental Mediterránea S.A.	Resultados financieros	-		4.326
Limp Ar Rosario S.A.	Servicios prestados	1.723		2.172
Limp Ar Rosario S.A.	Gastos a recuperar	-		(68)
Marina Río Luján S.A.	Servicios prestados	22.764		19.948
Marina Río Luján S.A.	Anticipo cpra inmuebles	-		9.726
Marina Río Luján S.A.	Baja Anticipo Cpra inmuebles	(5.824)		-
Marina Río Luján S.A.	Resultados financieros	111.087		180.948
Otros accionistas	Resultado por incobrables	(14.600)		(22.100)
Point Argentum Master Fund	Resultados financieros	(99.212)		-
Ponte Armelina S.A	Resultados financieros	77		-
SES S.A.	Dividendos	54.248		89.073
TGLT Uruguay S.A	Resultados financieros	-		321.725
Totales		64.459		634.688

Con fecha 31 de diciembre de 2020, la Sociedad mediante un acuerdo de compensación y condonación con TGLT Uruguay S.A. y FDB S.A., decidió compensar los saldos existentes al 31 de diciembre de 2020, entre créditos por préstamos otorgados y deuda por cobranzas por cuenta y orden de Uruguay, por un saldo de U$S 4.572.019, y condonar el saldo remante de capital e intereses, por un saldo total de U$S 11.165.966.

Nota 33. Resolución General N° 622 de la CNV

De acuerdo a lo estipulado en el artículo 1° del Título IV, Capítulo III de la Resolución General N° 622 de la CNV, a continuación, se detallan las Notas a los Estados Financieros Separados que exponen la información solicitada por la Resolución en formato de Anexos.

Anexo A – Bienes de uso	Nota 5
Anexo B – Activos Intangibles	Nota 6
Anexo C – Inversiones en acciones	Nota 8
Anexo D – Otras inversiones	No corresponde
Anexo E – Provisiones	Nota 20
Anexo F – Costo de los servicios prestados	Nota 25
Anexo G – Activos y Pasivos en moneda extranjera	No corresponde
Anexo H – Gastos ordinarios de comercialización, administración y de financiación	Nota 27, 28 y 30

Nota 34. Reclamos

34.1 Ver Nota 32 de los estados financieros intermedios consolidados condensados presentes. 34.2 Ver Nota 39 de los estados financieros intermedios consolidados condensados presentes.

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(cifras expresadas en miles de pesos argentinos)

Nota 35. Guarda de documentación

En cumplimiento del artículo 5° inciso a. 3) Sección I del Capítulo V del Título II de las N.T. 2013 y sus modificaciones, la Sociedad encomienda la guarda de la documentación que reviste antigüedad en la Empresa ADDOC S.A., dirección Av. Luis Lagomarsino Nº 1750 (Ex RN 8 Km 51,200), B1629AAN Pilar, Buenos Aires.

Nota 36. Impacto de Covid-19 en las operaciones de la Sociedad

Ver Nota 41 a los estados financieros consolidados condensados presentes.

Nota 37. Hechos posteriores

No existen otros acontecimientos u operaciones entre la fecha de cierre del ejercicio y la emisión de los presentes estados financieros, además de los mencionados en la Nota 44 de los estados financieros consolidados presentes, que puedan modificar significativamente la situación patrimonial y financiera de la Sociedad al 30 de septiembre de 2021, ni el resultado del período finalizado en dicha fecha.

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