GCDI S.A. — Interim / Quarterly Report 2020

Nov 17, 2020

FIDEICOMISO FINANCIERO PRIVADO INMOBILIARIO DE ADMINISTRACIÓN CATALINAS I

ESTADOS CONTABLES POR EL PERÍODO INTERMEDIO FINALIZADO EL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2020

Pistrelli, Henry Martin y Asociados S.R.L. 25 de mayo 487 - C1002ABI Buenos Aires, Argentina

Tel: (54-11) 4318-1600/4311-6644 Fax: (54-11) 4510-2220 ey.com

==> picture [59 x 69] intentionally omitted <==

INFORME SOBRE REVISIÓN DE ESTADOS CONTABLES DE PERÍODO

INTERMEDIO

A los Señores Directores de ALLARIA LEDESMA FIDUCIARIA S.A. FIDUCIARIO FIDEICOMISO FINANCIERO PRIVADO INMOBILIARIO DE ADMINISTRACIÓN CATALINAS I C.U.I.T. N°: 30-71595669-8 Domicilio Legal: 25 de Mayo 359, Piso 11 Ciudad Autónoma de Buenos Aires

I. Informe sobre los estados contables

Introducción

1. Hemos revisado los estados contables de período intermedio adjuntos de FIDEICOMISO FINANCIERO PRIVADO INMOBILIARIO DE ADMINISTRACIÓN CATALINAS I (“el Fideicomiso”), que comprenden (a) el estado fiduciario de situación patrimonial al 30 de septiembre de 2020, (b) los estados de resultados, de evolución del patrimonio neto y de flujos de efectivo por el período de nueve meses finalizado en esa fecha y (c) un resumen de las políticas contables significativas y otra información explicativa.

Responsabilidad de la Dirección de la Sociedad Fiduciaria en relación con los estados contables

1. La Dirección de Allaria Ledesma Fiduciaria S.A., en su carácter de Sociedad Fiduciaria del FIDEICOMISO FINANCIERO PRIVADO INMOBILIARIO DE ADMINISTRACIÓN CATALINAS I, es responsable por la preparación y presentación razonable de los estados contables adjuntos de conformidad con el marco de información contable prescripto por la Inspección General de Justicia (I.G.J.) que, tal como se indica en la nota 2.1. a los estados contables adjuntos, requiere aplicar las normas contables profesionales argentinas vigentes en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, y es también responsable del control interno que considere necesario para permitir la preparación de estados contables libres de distorsiones significativas, ya sea debido a errores o irregularidades.

2. 2 -

Responsabilidad del auditor

1. Nuestra responsabilidad es expresar una conclusión sobre los estados contables adjuntos basada en nuestra revisión, que fue realizada de acuerdo con las normas de la Resolución Técnica N° 37 de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas aplicables a la revisión de estados contables de períodos intermedios y cumpliendo con los requerimientos de ética pertinentes a la auditoría de los estados contables anuales de la Sociedad. Una revisión de estados contables de períodos intermedios consiste en realizar indagaciones, principalmente a las personas responsables de las cuestiones contables y financieras, y aplicar procedimientos analíticos y otros procedimientos de revisión. El alcance de una revisión es sustancialmente menor que el de una auditoría de estados contables y, por consiguiente, no nos permite obtener seguridad de que tomaremos conocimiento de todas las cuestiones significativas que podrían identificarse en una auditoría. Por lo tanto, no expresamos una opinión de auditoría.

Conclusión

1. Sobre la base de nuestra revisión, nada llamó nuestra atención que nos hiciera pensar que los estados contables adjuntos no están preparados, en todos sus aspectos significativos, de conformidad con el marco de información contable prescripto por la Inspección General de Justicia, mencionado en el párrafo 2.

2. 3 -

II. Informe sobre otros requerimientos legales y regulatorios

En cumplimiento de disposiciones vigentes informamos que:

• a) A la fecha los estados contables adjuntos no han sido transcriptos al Libro de Inventario y Balances. Asimismo, el Fideicomiso no ha transcripto los registros contables correspondientes de enero a septiembre del período finalizado el 30 de septiembre de 2020.

• b) Excepto por lo mencionado en a) los estados contables adjuntos surgen de registros contables llevados, en sus aspectos formales, de conformidad con las normas legales vigentes.

• c) Al 30 de septiembre de 2020, no existe deuda devengada en concepto de aportes y contribuciones previsionales a favor de la Administración Nacional de la Seguridad Social, según surge de los registros contables del Fideicomiso.

• d) Por tratarse de una revisión de estados contables de período intermedio, no hemos aplicado procedimientos sobre prevención de lavado de activos y financiación del terrorismo, los que, según lo establecido en las correspondientes normas profesionales emitidas por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se llevarán a cabo en el marco de la auditoría de los estados contables anuales del Fideicomiso.

Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 28 de octubre de 2020

PISTRELLI, HENRY MARTIN Y ASOCIADOS S.R.L. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 – F° 13

ALEJANDRO DE NAVARRETE Socio

Contador Público (U.B.A.) C.P.C.E.C.A.B.A. T° 206 – F° 51

==> picture [434 x 56] intentionally omitted <==

==> picture [208 x 71] intentionally omitted <==

==> picture [232 x 55] intentionally omitted <==

==> picture [282 x 85] intentionally omitted <==

==> picture [148 x 38] intentionally omitted <==

==> picture [95 x 38] intentionally omitted <==

==> picture [144 x 286] intentionally omitted <==

==> picture [34 x 38] intentionally omitted <==

==> picture [50 x 39] intentionally omitted <==

==> picture [50 x 39] intentionally omitted <==

==> picture [160 x 102] intentionally omitted <==

==> picture [141 x 38] intentionally omitted <==

==> picture [93 x 38] intentionally omitted <==

==> picture [185 x 34] intentionally omitted <==

==> picture [227 x 78] intentionally omitted <==

==> picture [125 x 46] intentionally omitted <==

==> picture [175 x 44] intentionally omitted <==

==> picture [158 x 38] intentionally omitted <==

==> picture [100 x 38] intentionally omitted <==

==> picture [339 x 59] intentionally omitted <==

==> picture [126 x 88] intentionally omitted <==

==> picture [185 x 77] intentionally omitted <==

==> picture [330 x 92] intentionally omitted <==

==> picture [148 x 38] intentionally omitted <==

==> picture [95 x 38] intentionally omitted <==

==> picture [317 x 42] intentionally omitted <==

==> picture [186 x 271] intentionally omitted <==

==> picture [42 x 56] intentionally omitted <==

==> picture [42 x 56] intentionally omitted <==

==> picture [41 x 108] intentionally omitted <==

==> picture [42 x 108] intentionally omitted <==

==> picture [148 x 50] intentionally omitted <==

==> picture [141 x 38] intentionally omitted <==

==> picture [95 x 38] intentionally omitted <==

==> picture [316 x 40] intentionally omitted <==

==> picture [415 x 335] intentionally omitted <==

==> picture [399 x 106] intentionally omitted <==

==> picture [139 x 38] intentionally omitted <==

==> picture [93 x 37] intentionally omitted <==

==> picture [316 x 40] intentionally omitted <==

==> picture [42 x 32] intentionally omitted <==

==> picture [423 x 431] intentionally omitted <==

==> picture [139 x 38] intentionally omitted <==

==> picture [93 x 37] intentionally omitted <==

==> picture [316 x 40] intentionally omitted <==

==> picture [427 x 530] intentionally omitted <==

==> picture [93 x 37] intentionally omitted <==

==> picture [316 x 40] intentionally omitted <==

==> picture [421 x 443] intentionally omitted <==

==> picture [139 x 38] intentionally omitted <==

==> picture [93 x 37] intentionally omitted <==

==> picture [316 x 40] intentionally omitted <==

==> picture [422 x 285] intentionally omitted <==

==> picture [34 x 40] intentionally omitted <==

==> picture [32 x 41] intentionally omitted <==

==> picture [139 x 81] intentionally omitted <==

==> picture [139 x 38] intentionally omitted <==

==> picture [93 x 37] intentionally omitted <==

==> picture [316 x 40] intentionally omitted <==

==> picture [115 x 93] intentionally omitted <==

==> picture [51 x 76] intentionally omitted <==

==> picture [51 x 76] intentionally omitted <==

==> picture [136 x 64] intentionally omitted <==

==> picture [141 x 56] intentionally omitted <==

==> picture [55 x 56] intentionally omitted <==

==> picture [139 x 54] intentionally omitted <==

==> picture [140 x 33] intentionally omitted <==

==> picture [141 x 38] intentionally omitted <==

==> picture [95 x 37] intentionally omitted <==

==> picture [316 x 40] intentionally omitted <==

==> picture [427 x 411] intentionally omitted <==

==> picture [139 x 38] intentionally omitted <==

==> picture [93 x 37] intentionally omitted <==

==> picture [316 x 40] intentionally omitted <==

==> picture [441 x 76] intentionally omitted <==

==> picture [442 x 116] intentionally omitted <==

==> picture [107 x 51] intentionally omitted <==

==> picture [50 x 52] intentionally omitted <==

==> picture [50 x 52] intentionally omitted <==

==> picture [139 x 38] intentionally omitted <==

==> picture [93 x 37] intentionally omitted <==

==> picture [316 x 40] intentionally omitted <==

==> picture [424 x 407] intentionally omitted <==

==> picture [139 x 38] intentionally omitted <==

==> picture [93 x 37] intentionally omitted <==

==> picture [317 x 49] intentionally omitted <==

==> picture [95 x 59] intentionally omitted <==

==> picture [120 x 85] intentionally omitted <==

==> picture [157 x 38] intentionally omitted <==

==> picture [99 x 38] intentionally omitted <==

==> picture [318 x 49] intentionally omitted <==

==> picture [487 x 81] intentionally omitted <==

==> picture [157 x 38] intentionally omitted <==

==> picture [99 x 38] intentionally omitted <==

==> picture [318 x 49] intentionally omitted <==

==> picture [33 x 50] intentionally omitted <==

==> picture [93 x 47] intentionally omitted <==

==> picture [39 x 47] intentionally omitted <==

==> picture [148 x 38] intentionally omitted <==

==> picture [95 x 38] intentionally omitted <==

==> picture [406 x 209] intentionally omitted <==

==> picture [157 x 38] intentionally omitted <==

==> picture [99 x 38] intentionally omitted <==