GBM — Capital/Financing Update 2021

Nov 15, 2021

公開資訊觀測站

本資料由　 (上市公司) 2504 國產　公司提供

序號	1	發言日期	110/11/15	發言時間	14:01:24
發言人	邱隋益	發言人職稱	副總經理	發言人電話	87928088-789
主旨	公告本公司處分土地及建物案
符合條款	第	20	款	事實發生日	110/11/15
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 土地：高雄市三民區灣內段段763地號，土地所有權權利:1/2 建物：高雄市三民區民族一路427號，建物所有權權利:1/2 2.事實發生日:110/11/15~110/11/15 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 土地：6,700.66平方公尺（約2,026.95坪） 建物：19,941.32平方公尺（約6,032.25坪） 交易總金額:新台幣2,350,000,000元(含建物加值型營業稅) 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 碧江企業股份有限公司，非關係人 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 預計處分利益約新台幣14.9億元(已扣除土地增值稅及其他交易費用)， 預計將於完成所有權移轉登記後認列。 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 交付或付款條件：依合約條件 契約限制條款及其他重要約定事項：無 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 董事會參考市價及估價報告後，授權董事長以一定金額以上 以議價方式進行本次交易。 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 中泰不動產估價師聯合事務所，估價金額2,270,181,872元 信彩不動產估價師事務所，估價金額2,314,271,465元 11.專業估價師姓名: 謝坤龍 邱纓喬 12.專業估價師開業證書字號: (105)北市估字第000228號 (108)新北市估字第000133號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 17.會計師事務所名稱: 不適用 18.會計師姓名: 不適用 19.會計師開業證書字號: 不適用 20.經紀人及經紀費用: 無 21.取得或處分之具體目的或用途: 活化資產及充實可運用資金 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無 23.本次交易為關係人交易:否 24.董事會通過日期: 不適用 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 不適用 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 依據土地法34-1條，此案標的共有人東南水泥具優先購買權

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