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Earnings Release • Jul 15, 2010

News Details

Corporate | 15 July 2010 16:39

Rumpfgeschäftsjahr 2009: Umsatz im Rahmen der Erwartungen deutlich gesteigert. Positive operative Entwicklung, Ergebnis aber durch Einmaleffekte belastet.

Hamburgische Immobilien und Energie Invest AG / Jahresergebnis

15.07.2010 16:39

Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt
durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
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Hamburg, 15.07.2010 - Die Geschäftsentwicklung der Hamburgische Immobilien
und Energie Invest AG (HAG-Konzern) verlief im Rumpfgeschäftsjahr 2009
(1.07.2009 bis 31.12. 2009) im Rahmen der Erwartungen. Wie in der Prognose
vom 18. Dezember 2009 angekündigt, konnte die Gesellschaft im verkürzten
Berichtszeitraum den Konzernumsatz im Vergleich zum vollen Geschäftsjahr
2008/2009 (01.07.2008-30.06.2009) von 10,7 Mio. EUR auf 11,1 Mio. EUR
steigern.

Hauptumsatzträger der Gesellschaft war der Immobilienhandel. Hier wurden
Umsätze in Höhe von 10,8 Mio. EUR (Vj. 9,9 Mio. EUR) erzielt. Auf das
Segment Bestandsimmobilien entfielen 0,4 Mio. EUR (Vj. 0,8 Mio. EUR) und
aus Maklertätigkeiten ergaben sich Umsätze von TEUR 13 (Vj. 0,1 Mio. EUR).
Aufgeteilt auf die Einzelgesellschaften im Konzern trug die HAG als
Einzelgesellschaft mit 6,0 Mio. EUR (Vj. 2,4 Mio. EUR) am stärksten zum
Konzernumsatz bei, wohingegen die beiden Tochtergesellschaften,
Hanseatische Immobilien Börse und CWI Real Estate AG mit TEUR 13 (Vj. 0,1
Mio. EUR) beziehungsweise 5,2 Mio. EUR (Vj. 8,9 Mio. EUR) geringere Umsätze
erwirtschafteten.

Auch die Ergebnisprognose erwies sich als zutreffend. Auf Konzernebene
verbesserten sich die Ergebniskennzahlen deutlich. Nach einem Verlust von
-6,0 Mio. EUR im Geschäftsjahr 2008/09 betrug das EBIT am 31.12.2009 -2,5
Mio. EUR. Die erheblichen Fortschritte im operativen Bereich kommen hier
aber nur bedingt zum Ausdruck, da eine nicht liquiditätswirksame
Abschreibung in Höhe von 1,7 Mio. EUR das Ergebnis belastete. Diese
erfolgte im Rahmen des Impairmenttests auf den Firmenwert der
Tochtergesellschaft CWI Real Estate AG. Nachdem dort im Rumpfgeschäftsjahr
noch ein Verlust angefallen war, wurde entschieden, für eine
Unternehmensbewertung lediglich die Planung der CWI für das Jahr 2010
zugrunde zu legen. Der HAG-Konzern ist demnach bestrebt, eine vorsichtige
und transparente Bewertungspraxis zu verfolgen. Das Jahresergebnis belief
sich auf -2,9 Mio. EUR (Vj. -7,3 Mio. EUR), entsprechend einem Ergebnis pro
Aktie von -0,88 EUR (Vj. -2,15 EUR).

Deutlicher wird der Erfolg der HAG im Einzelabschluss der AG. Demnach
belief sich der Jahresfehlbetrag im Rumpfgeschäftsjahr 2009 auf TEUR 66
nach 2,2 Mio. EUR im Vorjahr bei Umsatzerlösen von 6,0 Mio. EUR (Vj. 2,4
Mio. EUR).

Neuausrichtung durch Liquidität und gute Eigenkapitalquote gesichert

Die Finanz- und Vermögenslage des HAG-Konzerns ist unverändert als stabil
anzusehen und bietet eine gute Grundlage für die erfolgreiche Umsetzung von
Projekten in den neuen Geschäftsfeldern Erneuerbare Energien, Umwelttechnik
und Logistik im Rahmen der laufenden Neuausrichtung. Obwohl sich das
Konzerneigenkapital von 18,4 Mio. EUR auf 15,5 Mio. EUR verringerte, stieg
die Konzerneigenkapitalquote leicht von 29,4% auf 29,7%. Hintergrund
hierfür ist insbesondere der deutliche Rückgang der lang- und kurzfristigen
Finanzverbindlichkeiten, die sich zum 31.12. 2009 auf 32,7 Mio. EUR (Vj.
38,7 Mio. EUR) beliefen. Die Bilanzsumme hat sich insgesamt von 62,5 Mio.
EUR auf 52,3 Mio. EUR verkürzt. Als ebenso solide ist die Liquiditätslage
des HAG-Konzerns anzusehen. Zum Bilanzstichtag betrugen die liquiden Mittel
9,3 Mio. EUR (Vj. 8,8 Mio. EUR).

Für das laufende Geschäftsjahr geht die Gesellschaft davon aus, dass sich
Resultate der Neuausrichtung wesentlich stärker im Ergebnis niederschlagen
werden und die CWI ihr Immobiliengeschäft vorantreibt.

Anstehende Termine:

31.08.2010 Bericht über das 1. Halbjahr 2010

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