GABIA,Inc. — Share Issue/Capital Change 2024

May 28, 2024

가비아/신규시설투자등/(2024.05.28)신규시설투자등

정정신고(보고)

정정일자	2024-05-28

1. 정정관련 공시서류	신규 시설투자 등
2. 정정관련 공시서류제출일	2022-01-06
3. 정정사유	도급 변경계약 체결로 인한 투자금액, 투자기간 등 변경
4. 정정사항
정정항목	정정전	정정후
투자금액(원)	66,663,000,000	56,878,889,200
자기자본(원)	174,458,642,731	174,458,642,731
자기자본대비	38.21	32.60
투자기간 종료일	2024-05-31	2024-07-31
이사회결의일(결정일)	2022-11-09	2024-05-28
기타 투자판단에 참고할 사항	(중략) 4. 본 신규시설투자는 가비아와 가비아 종속회사가 컨소시험 형태로 진행하는 프로젝트로 변경계약에 의한 총 도급액(148,140,000,000원)에서 계약서 상 기재되어 있는 당사의 지분율(45%)을 반영하여 당사의 투자금액을 산출하였습니다. 또한 총 도급금액 중 NSC(전기/통신 공사, 설비 장비 등) 해당 금액(45,640,000,000원)의 경우 공사 진행 중 컨소시엄 참여사의 실제 부담비율에 따라 회사별 도급금액이 사후 정산 될 수 있습니다. 해당 금액이 확정되는 대로 정정공시 하겠습니다. 5. 상기 사항을 포함한 기타 사항은 거래상대방과의 협의 과정에서 변동될 수 있습니다.	(중략) 4. 본 신규시설투자는 가비아와 가비아 종속회사가 컨소시엄 형태로 진행하는 프로젝트로 변경계약에 의한 총 도급금액(160,682,000,000원)에서 계약서 상 당사가 부담할 도급금액 한도로 기재하였습니다. 5. 총 도급금액의 경우 인테리어 공사의 NSC 전환, 업무동 인테리어공사 및 전산동 IT부하설비 공사 일정 조정에 따른 간접비 증액 등으로 인한 사유로 증액되었으나, 공사항목 내 컨소시엄 회사간 부담비율 조정으로 당사가 부담하는 도급금액은 감액되었습니다. 6. 본 공시문서에 기재된 투자기간 종료일은 도급계약서 상 공사시간 종료(예정)일에 해당하며, 실제 입주일과는 다소 상이할 수 있습니다. 7. 상기 사항을 포함한 기타 사항은 거래상대방과의 협의 과정에서 변동될 수 있으며, 도급금액 및 공사기간 등 변경사항이 발생하는 대로 정정공시 하겠습니다.

당사는 최초 공시제출일(2022.01.06) 이후 발생한 인테리어 도급계약 반영 및 외부 경제사정의 급격한 변동 등의 사유로 부득이하게 기 공시한 신규 시설투자의 투자기간 및 투자금액을 변경하였습니다. 상세 사유는 아래와 같습니다.

1) 최초 계약 당시 업무공간의 인테리어가 미반영 되었던 부분에 대해서 본 변경계약에 반영하여 총 공사비 증액

2) 업무동 인테리어 공사 범위 추가와 전산동 IT부하설비 공사완료 일정 협의에 따른 기간연장 및 간접비 증액

3) 공사항목 내 컨소시엄 회사간 부담비율 조정으로 당사가 부담하는 도급금액 감액

신규 시설투자 등

1. 투자구분		신규시설 투자
2. 투자내역	투자금액(원)	56,878,889,200
자기자본(원)	174,458,642,731
자기자본대비(%)	32.60
대규모법인여부	미해당
3. 투자목적		신사업 및 외연확장을 위한 신사옥 신축
4. 투자기간	시작일	2022-02-01
종료일	2024-07-31
5. 이사회결의일(결정일)		2024-05-28
-사외이사 참석여부	참석(명)	1
불참(명)	-
6. 감사(감사위원) 참석여부		참석
7. 공시유보 관련내용	유보사유	-
유보기한	-
8. 기타 투자판단에 참고할 사항		1. 투자금액은 부가가치세, 제세공과금, 수수료 등의 부대비용을 제외한 도급계약서 상 도급금액이며, 기 취득한 토지에 사옥을 신축함에 따라 토지 취득금액은 포함되어 있지 않습니다. 2. 자기자본 금액은 최근 사업연도말(2020.12.31) 연결재무제표 금액에서 본 공시일까지의 자본금 및 자본잉여금의 증감을 반영한 수치입니다. 3. 투자위치 : 경기도 과천시 과천지식정보타운 지식기반산업용지 內 지식 2-2블럭 4. 본 신규시설투자는 가비아와 가비아 종속회사가 컨소시엄 형태로 진행하는 프로젝트로 변경계약에 의한 총 도급금액(160,682,000,000원)에서 계약서 상 당사가 부담할 도급금액 한도로 기재하였습니다. 5. 총 도급금액의 경우 인테리어 공사의 NSC 전환, 업무동 인테리어공사 및 전산동 IT부하설비 공사 일정 조정에 따른 간접비 증액 등으로 인한 사유로 증액되었으나, 공사항목 내 컨소시엄 회사간 부담비율 조정으로 당사가 부담하는 도급금액은 감액되었습니다. 6. 본 공시문서에 기재된 투자기간 종료일은 도급계약서 상 공사시간 종료(예정)일에 해당하며, 실제 입주일과는 다소 상이할 수 있습니다. 7. 상기 사항을 포함한 기타 사항은 거래상대방과의 협의 과정에서 변동될 수 있으며, 도급금액 및 공사기간 등 변경사항이 발생하는 대로 정정공시 하겠습니다.