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M&A Activity • Dec 30, 2024

유형자산 양수 결정 1.1 퍼시스 정 정 신 고 (보고)

2024년 12월 30일

1. 정정대상 공시서류 : 주요사항보고서(유형자산양수결정)

2. 정정대상 공시서류의 최초제출일 : 2024년 04월 30일

3. 정정사유 : 3차중도금 지급조건 변경4. 정정사항

항 목	정 정 전	정 정 후
양수금액	167,470,780,400원	좌동
거래대금지급	계약금(10%) : 16,777,078,040원 계약시 지급 (지급완료)	좌동
중도금(1차 10%) : 16,777,078,040원1) 서울보증보험이 2024년 9월 26일자로 발급한 인허가보증보험증권에따른 보험금 청구 사유가 발생하고,당사가 보험금 전액 수취 확정시 기존 계약상의 우선수익권을 포기한다는 내용으로 계약조건 변경2) 지급조건 미충족으로 계약 당일 지급되지 않았음 (지급완료)	좌동
중도금(2차 20%) : 33,254,156,080원2024년 10월 30일 지급완료	좌동
중도금(3차 30%) : 50,331,234,120원단, 계약서 제2조의2 3항의 조건충족을 전제로 함(당초 2024년 12월 20일 지급예정이었으나 보증서 수령 등 지급조건을 충족하지 못하여 미지급 상태임)	중도금 3차-1 : 20,000,000,000원 (보증서의 최대 담보범위 내 지급) 중도금 3차-2 : 30,331,234,120원(기존 중도금 3차의 잔액으로 아래의 조건 만족 시 지급) 1)추가보증서 발급완료시 또는 그와 유사한 정도의 시공사 확약 2)기타 원계약상의 조건만족
잔금(30%) : 50,331,234,120원2028년 06월 30일 지급 (계약서 제3조 1항의 조건 충족을 전제로 함)	좌동

주요사항보고서 / 거래소 신고의무 사항

금융위원회 / 한국거래소 귀중		2024년 12월 30일
회 사 명 :	(주) 퍼 시 스
대 표 이 사 :	박 광 호, 배 상 돈
본 점 소 재 지 :	서울특별시 송파구 오금로 311(오금동)
	(전 화)02-443-9999
	(홈페이지) http://www.fursys.com
작 성 책 임 자 :	(직 책) 부사장	(성 명) 김영규
	(전 화) 02-443-9999

유형자산 양수 결정

토지 및 건물용인국제물류4.0 물류단지 M2 블록167,470,780,400597,603,859,83228.02첨단물류시설 확보를 통한 업무효율화 및 경쟁력 강화물류시스템 고도화를 통한미래성장동력 확보2024.04.302028.06.302028.06.30(주)용인중심10,500,000,000부동산 및 물류단지 개발업경기도 용인시 처인구 양지면-

1) 총금액 : 167,470,780,400원2)계약금(10%) : 16,777,078,040원 계약시 지급 (지급 완료)3)중도금(1차 10%) : 16,777,078,040원 2024년 9월 26 일 (지급 완료)4)중도금(2차 20%) : 33,254,156,080원 2024년 10월 30일 (지급 완료)5)중도금 3차-1 : 20,000,000,000원

(보증서의 최대 담보범위 내 지급)

6)중도금 3차-2 : 30,331,234,120원(기존 중도금 3차의 잔액으로 아래의 조건 만족 시 지급)

1)추가보증서 발급완료시 또는 그와 유사한 정도의 시공사 확약

2)기타 원계약상의 조건만족

7)잔금(30%): 50,331,234,120원2028년 06월 30일. 계약서 제3조 1항의 조건을 충족함과 동시에 지급함-계약금 및 각 중도금은 서울보증보험의 보증서 수취와 동시에 지급됨

예-근거 : 「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」제16 1조 제1항 제7호 및 동법 시행령 제171조 제2항 제5호-사유 : 회사가 양수하기로 결정한 자산양수가액의 적정성 판단을 위한 참고자료삼덕회계법인2024.04.23 ~ 2024.04.30적정미해당-------2024.04.3021-미해당아니오-

1. 자산구분
- 자산명
2. 양수내역	양수금액(원)
자산총액(원)
자산총액대비(%)
3. 양수목적
4. 양수영향
5. 양수예정일자	계약체결일
양수기준일
등기예정일
6. 거래상대방	회사명(성명)
자본금(원)
주요사업
본점소재지(주소)
회사와의 관계
7. 거래대금지급
8. 외부평가에 관한 사항	외부평가 여부
- 근거 및 사유
외부평가기관의 명칭
외부평가 기간
외부평가 의견
9. 주주총회 특별결의 여부
- 주주총회 예정일자
- 주식매수청구권에 관한 사항	행사요건
매수예정가격
행사절차, 방법,기간, 장소
지급예정시기,지급방법
주식매수청구권 제한관련 내용
계약에 미치는 효력
10. 이사회결의일(결정일)
- 사외이사참석여부	참석(명)
불참(명)
- 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부
11. 공정거래위원회 신고대상 여부
12. 풋옵션 등 계약 체결여부
- 계약내용

13. 향후 회사구조개편에 관한 계획

"해당사항 없음"

14. 기타 투자판단과 관련한 중요사항

(1) 상기 자산총액은 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 작성된 최근 사업연도말 (2023년 12월 31일) 연결 재무상태표 기준입니다.(2) 상기 양수금액은 예정매매금액이며, 취득세 등 기타 비용은 포함되지 않은 금액 입니다.(3) 상기 양수자산은 경기도 용인시 고림동 소재의 용인국제무류4.0 물류단지 개발예정 부지의 M2 블록으로, 거래상대방인 (주)용인중심이 본 사업을 시행하여 준공하고 모든 행정청 인허가를 완료한 이후 소유권이전등기가 진행될 예정으로 양수기준일 및 등기예정일은 공시일 현재시점 기준 예정일이며 확정시 정정공시하겠습니다.(4) 상기 양수자산의 양수금액은 시행사인 (주)용인중심이 2024년 4월 24일에 공고한 분양공고문의 금액(하기 관련공시 참조)이며, 사업 준공 후 최종 확정된 조성원가에 따라 변동 가능성이 있습니다. (5) 기타 상세한 계약조건들은 첨부의 계약서를 참조해 주시기 바라며, 해당 단지의 조성과정에서 주요한 변동사항이 발생할 경우 정정공시하겠습니다.

※ 관련공시 : 2024년 4월 26일자 "투자판단 관련 주요경영사항" 공시