Fujian Torch Electron Technology Co.,Ltd. — Capital/Financing Update 2021

Nov 15, 2021

证券代码：603678 证券简称：火炬电子 公告编号：2021-083 债券代码：113582 债券简称：火炬转债

福建火炬电子科技股份有限公司 关于设立全资子公司购置资产的进展公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

一、本次交易基本情况

福建火炬电子科技股份有限公司（以下简称“公司”）于2021 年10 月21 日 召开了五届董事会第二十三次会议，审议并通过《关于设立全资子公司购置资产 的议案》，同意设立全资子公司上海火炬电子科技集团有限公司（以下简称“火炬 集团”），与公司全资二级子公司上海紫华光电子科技有限公司（以下简称“上海 紫华光”）联合购置位于上海市杨浦区宁国路397 号碧桂园广场6 栋的整栋物业， 拟作为上海总部大楼。公司已于2021 年11 月1 日完成火炬集团工商注册登记手 续，并取得上海市杨浦区市场监督管理局核发的《营业执照》，具体详见公司于上 海证券交易所披露的“2021-070”、“2021-077”号公告。

二、本次交易进展情况

2021 年11 月15 日，公司已与上海碧杨置业有限公司签署了《上海市商品房 出售合同》、《杨浦碧桂园广场产权车位销售框架合同》，本次购置资产为上海市杨 浦区宁国路397 号碧桂园广场6 栋整栋物业现房及产权车位，主要内容如下： 1、合同主体：

甲方（卖方）：上海碧杨置业有限公司

乙方（买方）：上海火炬电子科技集团有限公司/上海紫华光电子科技有限公

司

2、计价方式及价款：

房屋及车位按建筑面积计算，总价为人民币673,091,617.00 元，其中火炬集

团承担523,659,695.00 元，上海紫华光承担149,431,922.00 元。

3、付款安排：

（1）2021 年11 月15 日前，火炬集团及上海紫华光应分别支付187,113,888.00 元、74,715,962.00 元给卖方，合计支付261,829,850.00 元；

（2）2022 年1 月31 日前，火炬集团及上海紫华光应分别支付剩余 336,545,807.00 元、74,715,960.00 元给卖方，合计支付411,261,767.00 元。

4、房屋交付：

甲方在收到乙方全部房价款之日交付该房屋，该商品房的交付标志为甲方向 乙方交付房屋钥匙。

5、过户登记：

甲、乙双方商定， 2022 年 4 月 30 日前，由甲乙双方共同向杨浦区房屋土 地管理局办理价格申报及过户申请手续，申领该房屋房地产权证（小产证）。

因甲方原因，乙方无法在 2022 年 5 月 30 日前取得房地产权证，甲方应承 担违约责任，违约金为总房价款的 0.1 ％； 2022 年5 月30 日之日起的 90 日 内，乙方仍无法取得房地产权证（小产证），则乙方有权单方面解除合同。

甲、乙双方同意，自本合同签订后，甲乙双方或其中一方均有权向房地产登 记机构办理预告登记。

特此公告。

福建火炬电子科技股份有限公司董事会

二〇二一年十一月十六日