Fujian Start Group Co.,Ltd — Capital/Financing Update 2012

Nov 27, 2012

证券代码：600734 证券简称：实达集团 编号：第2012－026 号 福建实达集团股份有限公司对控股子公司

长春嘉盛房地产开发有限公司提供担保公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实、准确和完整承担个别及连带责任。

重要内容提示

• 1、被担保人名称：长春嘉盛房地产开发有限公司（以下简称“长春嘉盛”）。 2、计划担保额度：本次担保金额5 亿元人民币。

• 3、本次担保是否有反担保：无

4、截止2012 年10 月31 日，本公司对外担保的本金金额为6470.74 万元人民币。

5、截止2012 年10 月31 日，本公司对外担保逾期的本金金额970.74 万元人民 币。

一、担保情况概述

因经营需要，同意公司及下属子公司长春融创置地有限公司为长春嘉盛房 地产开发有限公司向金融机构的不超过5 亿元人民币融资提供连带责任担保，并 以公司持有的长春融创置地有限公司51%股权、长春融创置地有限公司持有的长 春嘉盛90%股权、长春嘉盛名下土地证号为长国用（2010）第00100406 号、长 国用（2010）00100407 号、长国用（2010）001004008 号、长国用（2010）00100409 号共380,168 平方米土地及地上建筑物为长春嘉盛的上述融资提供质押担保。公 司第七届董事会第二十次会议审议通过了上述担保事项。根据有关规定，该项议 案须报公司股东大会审议批准。

二、被担保人基本情况

长春嘉盛房地产开发有限公司是我司控股子公司，公司下属控股子公司长春 融创置地有限公司占其90%的股权。长春嘉盛注册资本9,000 万元，注册地址为 长春净月开发区福祉大路1017 号402 室，法定代表人张铁丰，经营范围为房地 产开发。长春嘉盛目前主要开发源山墅项目，项目占地面积380,168 平方米，开 发面积约41.9 万平方米。

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截止2011 年12 月31 日长春嘉盛总资产29702.50 万元，其中存货为 24899.82 万元，负债总额21231.47 万元，所有者权益总额为8471.03 万元。2011 年长春嘉盛销售收入为0 元，净利润为－238.49 万元。截止2012 年10 月末， 长春嘉盛总资产为33806.10 万元，其中存货27838.51 万元，负债总额为 25800.07 万元，所有者权益总额为8006.03 万元。2012 年1－10 月，长春嘉盛 销售收入为0 元，净利润为－415.07 万元。

（三）担保协议的主要内容

1、担保金额：5 亿元人民币

2、担保方式：连带责任保证及质押担保

• 3、担保期限：二年。

4、公司及下属子公司长春融创置地有限公司为长春嘉盛房地产开发有限公 司向金融机构的不超过5 亿元人民币融资提供连带责任担保，并以公司持有的长 春融创置地有限公司51%股权、长春融创置地有限公司持有的长春嘉盛90%股权、 长春嘉盛名下土地证号为长国用（2010）第00100406 号、长国用（2010）00100407 号、长国用（2010）001004008 号、长国用（2010）00100409 号共380,168 平方 米土地及地上建筑物为长春嘉盛的上述融资提供质押担保。同时，公司控股股东 北京昂展置业有限公司、公司实际控制人景百孚先生也为长春嘉盛的上述融资提 供连带责任担保。

（四）董事会意见

本公司董事会认为：长春嘉盛是公司的控股子公司，其经营受公司控制，其 开发的项目是公司目前主要的经营项目，目前该公司经营情况正常，对其担保风 险可控。根据有关规定，该项议案须报公司股东大会审议批准。邹金仁副董事长 对该项议案弃权，理由是：因该项担保所用担保资源多，且本人对该项融资已投 弃权票，故对该项担保也弃权。

雷波涛、叶明珠、李建辉三位独立董事对该项议案发表了独立意见：本人认 为因经营需要，公司及下属控股子公司长春融创置地有限公司为长春嘉盛房地产 开发有限公司不超过5 亿元人民币融资提供连带责任担保并以公司持有的长春融 创置地有限公司51%股权、长春融创置地有限公司持有的长春嘉盛90%股权、长 春嘉盛名下380,168 平方米土地及地上建筑物为长春嘉盛的上述融资提供质押担

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保是可行的。长春嘉盛房地产开发有限公司是公司的控股子公司，其经营受公司 控制，其开发的项目是公司目前主要的经营项目，目前该公司经营情况正常，对 其担保风险可控。公司控股股东北京昂展置业有限公司、公司实际控制人景百孚 先生也同时为长春嘉盛的上述融资提供连带责任担保。该项担保不存在损害公司 及股东特别是中小股东利益的情形。

三、我司累计对外担保数量及逾期担保的数量

截止2012 年10 月31 日，本公司对外担保的本金金额为6470.74 万元人民 币，其中逾期的本金金额为970.74 万元人民币；对控股子公司的银行贷款担保 本金余额为0。

四、备查文件目录

• 1、本公司对上述担保的董事会决议；

• 2、上述被担保公司的2011 年度及2012 年10 月份财务报表；

• 3、上述被担保公司的营业执照复印件。

特此公告。

福建实达集团股份有限公司

2012 年11 月27 日

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