FUCC — Capital/Financing Update 2020

Aug 12, 2020

公開資訊觀測站

本資料由　 (上市公司) 1709 和益　公司提供

序號	1	發言日期	109/08/12	發言時間	15:48:53
發言人	黃俊哲	發言人職稱	經理	發言人電話	02-25071234
主旨	代子公司和協工程(股)公司公告董事會通過變更購置辦公室案
符合條款	第	20	款	事實發生日	109/08/12
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 土地：臺北市萬華區萬華段一小段312地號1筆 建物：臺北市萬華區萬華段一小段312地號上預計興建建物， 原擬購買9樓，現改為購置8樓 2.事實發生日:109/8/12~109/8/12 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 原土地面積：69.22㎡ (約20.94 坪) 原建物面積：649.3㎡ (約196.41坪) 原每坪價格：新台幣584,250元 原交易總金額：新台幣114,752,540元 變更購置樓層後 土地面積：69.61㎡ (約21.06 坪) 建物面積：645.89㎡ (約195.38坪) 每坪價格：新台幣579,500元 交易總金額：新台幣113,222,000元 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 新本實業股份有限公司 其與公司之關係：為母公司負責人擔任董事之公司 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 選定關係人為交易對象之原因：區域位置適中及整體業務規劃 前次移轉之所有人：不適用 前次移轉之所有人與公司及交易相對人間互相之關係：不適用 前次移轉日期：不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 依合約內容付款， 第一期簽約款10%，金額11,322,200， 第二期開工5%，金額5,661,100， 第三期使照取得10%，金額11,322,200， 第四期產權過戶70%，金額79,255,400， 第五期尾款5%，金額5,661,100，無其他重要約定事項。 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 1.本次交易決定方式：議價 2.價格決定之參考依據：日升不動產估價師事務所之估價報告書 3.決策單位：經109/8/12董事會決議通過 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 日升不動產估價師事務所 估價金額：新台幣126,997,000元 11.專業估價師姓名: 蔡坤杰 12.專業估價師開業證書字號: (99)新北估字第000069號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 17.會計師事務所名稱: 不適用 18.會計師姓名: 不適用 19.會計師開業證書字號: 不適用 20.經紀人及經紀費用: 不適用 21.取得或處分之具體目的或用途: 營運規劃與管理需求，擴增辦公室空間 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無 23.本次交易為關係人交易:是 24.董事會通過日期: 民國109年8月12日 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國109年8月12日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:114,679,026元 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無

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