Annual Report • May 9, 2022
Annual Report
Open in ViewerOpens in native device viewer
$\begin{array}{l} \text{FTB TURIZAM d.d.}\ \text{A. Minmarks 24, 10000 Zagreb, Croatia}\ \text{T + 385 (0)1 6111 711}\ \text{F + 385 (0)1 6110 787}\ \text{E [email protected]}\ \text{W. www.fib-mizam.com} \end{array}$
Oznaka vrijednosnog papira: LRHC (LRHC-R-A) ISIN: HRLRHCRA0008 LEI: 74780000L0DH9RUW0I04 Uređeno tržište: Zagrebačka burza d.d. Segment uređenog tržišta: Redovito tržište Matična država članica: Republika Hrvatska
Godišnje izvješće s dodatnim dokumentima i izvješće neovisnog revizora za FTB Turizam d.d. i FTB Grupu za period 01.01.-31.12 2021.g
Napomena: Izvještaj u PDF formatu je neslužbeni izvještaj dok je službena verzija godišnjeg izvještaja, sukladno Zakonu o tržištu kapitala, pripremljena i javno dostupna sukladno jedinstvenom elektroničkom formatu za izvještavanje (ESEF - European Single Electronic Format).
FTB TURIZAM dioničko dustvo, Žiro ratun: Ersta & Steiermerkische bank HR11 2402006 1100756024, OIB: 82344583628, Temeljni kapital: 202.769.470,00 kuna,
Trgovački sudu Zagrebu MBS: 040352133. Uprava: Jasnica Juros, član, Na
GODIŠNJE IZVJEŠĆE ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2021.
| Izvješće neovisnog revizora dioničarima FTB Turizam d.d. | 1 - 9 |
|---|---|
| Izvješće poslovodstva Grupe i Društva za 2021. godinu | 10 - 14 |
| Izjava o primjeni Kodeksa korporativnog upravljanja | 15 - 16 |
| Izjava o odgovornosti Uprave | 17 |
| Financijski izvještaji: | |
| Konsolidirani i nekonsolidirani izvještaj o sveobuhvatnoj dobiti | 18 |
| Konsolidirani i nekonsolidirani izvještaj o financijskom položaju | 19 |
| Konsolidirani i nekonsolidirani izvještaj o promjenama kapitala | 20 – 21 |
| Konsolidirani i nekonsolidirani izvještaj o novčanim tokovima | 22 |
| Bilješke uz konsolidirane i nekonsolidirane financijske izvještaje | 23 - 68 |
Dioničarima društva FTB Turizam d.d.
Prema našem mišljenju, osim učinaka pitanja opisanog u dijelu "Osnova za mišljenje s rezervom", konsolidirani i nekonsolidirani financijski izvještaji fer prezentiraju, u svim značajnim odrednicama, konsolidirani i nekonsolidirani financijski položaj društva FTB Turizam d.d. ("Društvo") i njegovih ovisnih društava (zajedno - "Grupa") na dan 31.prosinca 2021. godine i konsolidiranu i nekonsolidiranu financijsku uspješnost i konsolidirane i nekonsolidirane novčane tokove Grupe i Društva za tada završenu godinu u skladu s Međunarodnim standardima financijskog izvještavanja koji su usvojeni u Europskoj uniji.
Naše mišlienie je usklađeno s našim dodatnim izvieštajem Revizijskom odboru od 27. travnja 2022. godine.
Konsolidirani i nekonsolidirani financijski izvještaji Grupe i Društva obuhvaćaju:
Na dan 31, prosinca 2021, godine, Grupa iskazuje dugoročne posudbe u iznosu od 79.668 tisuća kuna i kratkoročne posudbe u iznosu od 33.936 tisuća kuna. Posudbe se odnose na nekoliko bankovnih kredita. Kao što je objavljeno u bilješci 19 uz konsolidirane i nekonsolidirane financijske izvještaje, 54.124 tisuća kuna dugoročnih obveza i 18.041 tisuću kuna kratkoročnih obveza odnosi se na jedan ugovor o bankovnom kreditu po kojem na dan 31. prosinca 2021. godine Grupa ne ispunjava ugovornu obvezu održavanja financijskog pokazatelja otplate (neto financijski dug / EBITDA) na ugovorenoj razini. Prema ugovoru o kreditu, banka u slučaju neispunjavanja ove obveze ima pravo raskinuti ugovor o kreditu i zahtijevati trenutni povrat cjelokupne glavnice. Grupa je dobila izjavu banke kojom se banka odriče svojih prava da zahtjeva trenutni povrat cjelokupne glavnice zbog kršenja ugovornih uvjeta, međutim, izjava je dobivena nakon 31. prosinca 2021. godine. Uzimajući to u obzir, na dan 31, prosinca 2021, godine Grupa nije imala bezuvietno pravo na odgodu plaćanja posudbe te je cjelokupnu posudba po spomenutom ugovoru o kreditu trebala biti iskazana kao kratkoročna.
Kao rezultat navedenoga, na dan 31. prosinca 2021. godine dugoročne obveze su precijenjene, a kratkoročne obveze su podcijenjene u iznosu od 54.124 tisuća kuna.
Obavili smo našu reviziju u skladu s Međunarodnim revizijskim standardima (MRevS-ima). Naše odgovornosti prema tim standardima su podrobnije opisane u našem izviešću u odjeljku o Odgovornosti revizora za reviziju konsolidiranih i nekonsolidiranih financijskih izvještaja.
Vjerujemo da su revizijski dokazi koje smo dobili dostatni i primjereni te da čine odgovarajuću osnovu za naše mišljenje s rezervom.
PricewaterhouseCoopers d.o.o., Heinzelova 70, 10000 Zagreb, Hrvatska T: +385 (1) 6328 888, F:+385 (1) 6111 556, www.pwc.hr
Trgovački sud u Zagrebu, br. Tt-89/7257-2, MBS: 080238978; OIB: 81744835353; Temeljni kapital: 1,810,000.00 kn, uplaćen u
cijelosti; Uprava: J. M. Gasparac, predsjednik; S. Dušić, član; T. Maćašović, član; Ziro-raćun: Raif
Neovisni smo od Grupe i Društva u skladu s Međunarodnim kodeksom etike za profesionalne računovođe (uključujući Međunarodne standarde neovisnosti) koji je izdao Odbor za međunarodne standarde etike za računovođe (Kodeks), Ispunili smo naše ostale etičke odgovornosti u skladu s Kodeksom.
Prema našim najboljim saznanjima i uvjerenju, izjavljujemo da nismo pružili nerevizijske usluge koje su zabranjene člankom 5(1) Uredbe (EU) br. 537/2014, te, nadalje, da nismo pružili ostale dozvoljene nerevizijske usluge Grupi i Društvu u razdoblju od 1. siječnja 2021. do 31. prosinca 2021. godine.
Oblikovali smo našu reviziju utvrđujući značajnost i procienjujući rizike značajnog pogrešnog prikazivanja u konsolidiranim i nekonsolidiranim financijskim izvještajima. Konkretno, razmatrali smo područja subjektivnih procjena uprave; na primjer, značajne računovodstvene procjene koje uključuju pretpostavke i uzimaju u obzir buduće događaje koji su inherentno neizvjesni. Kao i u svim našim revizijama, također smo obavili postupke vezane uz zaobilaženje internih kontrola od strane uprave, uključujući između ostalog i analizu o tome postoje li dokazi koji bi upućivali na pristranost koja predstavlja rizik materijalne pogreške kao posljedicu prijevare.
Na opseg naše revizije utjecala je naša primjena značajnosti. Revizija je oblikovana kako bi se moglo steći razumno uvjerenje o tome jesu li konsolidirani i nekonsolidirani financijski izvještaji bez značajnog pogrešnog prikaza. Pogrešni prikazi mogu nastati kao posljedica prijevare ili pogreške. Smatraju se značajnim ako se razumno može očekivati da, pojedinačno ili u zbroju, utječu na ekonomske odluke korisnika donijete na osnovi tih konsolidiranih i nekonsolidiranih financijskih izvještaja.
Na temelju naše profesionalne prosudbe utvrdili smo određene kvantitativne pragove značajnosti, uključujući značajnost za konsolidirane i nekonsolidirane financijske izvještaje kao cjelina, kako je prikazano u tabeli niže. Oni su nam, zajedno s kvalitativnim razmatranjima, pomogli u određivanju opsega revizije, vrste, vremenskog rasporeda i obujma naših revizijskih postupaka, kao i utvrđivanju utjecaja pogrešnog prikazivanja, ako postoji, pojedinačno i u zbroju na konsolidirane i nekonsolidirane financijske izvještaje kao cjelinu.
| Značajnost za financijske izvještaje Društva i Grupe kao cjelina |
Grupa: 2.039 tisuća kuna Društvo: 2.030 tisuća kuna |
|---|---|
| Kako smo je utvrdili | Grupa: 2,5% prosječnih prihoda od prodaje ostvarenih u posljednje 3 godine Društvo: 1% ukupne imovine |
| Obrazloženje za korišteno odabrano mierilo |
Za Grupu smo odabrali prihode od prodaje jer smatramo da su oni ključni pokazatelj i prikladno mjerilo na temelju kojeg se mjeri uspješnost poslovanja Grupe. Zbog utjecaja pandemije bolesti COVID-19 na poslovanje Grupe koristili smo prosjek odabranog mjerila tijekom posljednja tri izvještajna razdoblja. Odabrali smo 2,5% što je u skladu s kvantitativnom razinom značajnosti drustava u istom sektoru. |
| Za Društvo smo odabrali ukupnu imovnu jer smatramo da upravljačkom društvu ona predstavlja ključan pokazatelj uspješnosti, dok, s obzirom da Društvo ne obavlja operativne aktivnosti, prihodi i rezultat poslovanja nisu reprezentativni pokazatelji uspješnosti. Odabrali smo 1% što je u skladu s kvantitativnom razinom značajnosti društava u istom sektoru. |
Ključna revizijska pitanja su ona pitanja koja su, po našoj profesionalnoj prosudbi, bila od najveće važnosti za našu reviziju konsolidiranih i nekonsolidiranih financijskih izvještaja tekućeg razdoblja. Tim pitanjima smo se bavili u kontekstu naše revizije konsolidiranih financijskih izvieštaja kao cieline i pri formiranju našeg mišljenja o njima te ne dajemo zasebno mišljenje o tim pitanjima. Pored pitanja navedenog u dijelu "Osnova za mišljenje s rezervom", pitanje navedeno ispod smo odredili kao ključno revizijsko pitanje koje ćemo komunicirati u našem izvješću.
| Ključno revizijsko pitanje | Kako smo revidirali ključno revizijsko pitanje |
|---|---|
| Grupa – Procjena korisnog vijeka uporabe nekretnina, postrojenja i opreme i pokazatelji umanjenja vrijednosti |
Pribavili smo i stekli razumijevanje računovodstvenih politika Grupe u svezi mjerenja nekretnina, postrojenja i opreme, |
| Vidjeti bilješku 2.4 i 2.5 (Značajne računovodstvene politike), bilješku 4 (Korištenje procjena pri sastavljanju financijskih izvještaja) te bilješku 13.1 |
testiranja na umanjenje kao i povezanu procjenu korisnog vijeka uporabe nekretnina, postrojenja i opreme. |
| (Nekretnine, postrojenja i oprema) uz konsolidirane i nekonsolidirane financijske izvještaje. |
S Upravom smo raspravili učestalost adaptacija i rekonstrukcija imovine kako bismo potvrdili da je u skladu s procijenjenim vijekom. |
| Na dan 31. prosinca 2021. godine Grupa iskazuje | |
| nekretnine, postrojenja i opremu u iznosu od 304.700 tisuća kuna (31. prosinca 2020. godine: 337.005 tisuće kuna). |
Usporedili smo korisni vijek uporabe pojedinih grupa nekretnina, postrojenja i opreme s rasponom korisnog vijeka uporabe koji je specifičan za turističku industriju. |
| Nekretnine, postrojenja i oprema se najvećim |
dijelom sastoje od turističkih objekata i pripadajuće imovine koja je iskazana u konsolidiranoj bilanci po povijesnom trošku, po potrebi umanjenom za akumuliranu amortizaciju i umanjenje vrijednosti. Uprava godišnje procjenjuje da li postoje okolnosti zbog kojih bi se procijenjeni korisni vijek uporabe
nekretnina, postrojenja i opreme trebao izmijeniti u odnosu na prethodno utvrđeni te da li postoje pokazatelji umanjenja vrijednosti imovine. U tekućem razdoblju Uprava nije mijenjala korisni vijek trajanja nekretnina, postrojenja i opreme. Nadalje. Uprava je utvrdila da ne postoje novi pokazatelji umanjenja vrijednosti osim onih koji su identificirani 2020. godine i uključeni u test umanienia vrijednosti proveden 2020. godine. Stoga je Uprava zaključila da nema potrebe za provedbom novog testa umanienia vrijednosti.
Usmjerili smo pozornost na ovo područje zbog:
S obzirom na zaključak Uprave da nema novih pokazatelja umanjenja vrijednosti, procijenili smo da li se sadašnji uvieti značajno razlikuju od pretpostavki koje su donesene prilikom provedbe proslogodišnjih testova umanjenja vrijednosti. Pritom smo pregledali interne izvještaje Grupe u kojima je prikazan pregled ostvarenog financijskog rezultata po komponentama. Za svaku komponentu smo usporedili poslovne prihode ostvarene u 2021. godini s budžetom i s prihodima ostvarenima u 2019, godini (budući da Grupa u 2020, godini nije ostvarivala prihode od turističke djelatnosti, promatrali smo 2019, godinu kao referentnu). Utvrdili smo da je dobit prije poreza, kamata i amortizacije (EBITDA) ostvarena u 2021. godini pozitivna te smo je usporedili s budžetom i EBITDA-om ostvarenom u 2019. godini. Usporedili smo EBITDA maržu ostvarenu u 2021. godini s budžetom i 2019. oodinom
Prilagodili smo opseg revizije kako bismo obavili dostatnu razinu posla koja nam omogućava izražavanje mišljenja o konsolidiranim financijskim izvještajima kao cjelini, uzimajući u obzir strukturu Grupe, računovodstvene procese i kontrole te industriju u kojoj Grupa posluje.
Uprava je odgovorna za ostale informacije. Ostale informacije uključuju Izvješće poslovodstva i Izjavu o primjeni kodeksa korporativnog upravljanja, ali ne uključuju konsolidirane i nekonsolidirane financijske izvještaje i naše izvješće revizora o njima.
Naše mišljenje o konsolidiranim i nekonsolidiranim financijskim izvještajima ne obuhvaća ostale informacije.
U vezi s našom revizijom konsolidiranih i nekonsolidiranih financijskih izvještaja, naša je odgovornost pročitati ostale informacije gore navedene, te pri tome razmotriti jesu li ostale informacije značajno proturječne konsolidiranim i nekonsolidiranim financijskim izvještajima ili našim saznanjima stečenim u reviziji ili se na neki drugi način čini da su značajno pogrešno prikazane.
U pogledu Izviešća poslovodstva i Izjave o primjeni kodeksa korporativnog upravljanja, obavili smo također postupke propisane odredbama Zakona o računovodstvu Republike Hrvatske. Ti postupci obuhvaćaju provjeru je li Izvješće poslovodstva sastavljeno u skladu s člankom 21. i 24. Zakona o računovodstvu te ukliučuje li Izjava o primjeni kodeksa korporativnog upravljanja informacije definirane u članku 22. Zakona o računovodstvu.
Na temelju posla koji smo obavili tijekom revizije, prema našem mišljenju:
Nadalje, na temelju poznavanja i razumijevanja poslovanja Grupe i Društva i njihovog okruženja stečenog u okviru revizije, od nas se zahtijeva da izvijestimo ako zaključimo da postoje značajni pogrešni prikazi u Izvješću poslovodstva, Izjavi o primjeni kodeksa korporativnog upravljanja i ostalim informacijama dobivenim prije datuma ovog izvješća revizora.
Kao što je opisano u odlomku "Osnova za mišljenje s rezervom", kratkoročne obveze su podcijenjene, a dugoročne obveze su precijenjene u iznosu od 54.124 tisuća kuna iz razloga što Grupa na dan 31. prosinca 2021, godine nije zadovolijla ugovornu obvezu ugovora o kreditu vezanu za održavanje financijskog pokazatelja otplate (neto financijski dug / EBITDA) na ugovorenoj razini. Zaključili smo kako su ostale informacije značajno pogrešne s iste osnove u pogledu iznosa ili drugih stavki navedenih u dijelu "Osnova za mišljenje s rezervom" iznad...
Uprava je odgovorna za sastavljanje i fer prikaz konsolidiranih i nekonsolidiranih financijskih izvještaja u skladu s Međunarodnim standardima financijskog izvještavanja koji su usvojeni u Europskoj uniji i za one interne kontrole za koje uprava odredi da su potrebne za omogućavanje sastavljanja konsolidiranih i nekonsolidiranih financijskih izvještaja koji su bez značajnog pogrešnog prikaza uslijed prijevare ili pogreške.
U sastavljanju nekonsolidiranih i konsolidiranih financijskih izvještaja, uprava je odgovorna za procieniivanie sposobnosti Grupe i Društva da nastavi s vremenski neograničenim poslovaniem, za objavljivanje okolnosti vezanih uz vremensku neograničenost poslovanja ako je to primjenjivo te za korištenie računovodstvene osnove utemeljene na vremenskoj neograničenosti poslovanja, osim ako uprava namierava likvidirati Grupu i Društvo ili prekinuti poslovanje ili nema realne alternative nego da to učini
Oni koji su zaduženi za nadzor su odgovomi za nadziranje procesa financijskog izvještavanja Grupe i Društva.
Naši ciljevi su steći razumno uvjerenje o tome jesu li konsolidirani i nekonsolidirani financijski izvještaji kao cjelina bez značajnog pogrešnog prikaza uslijed prijevare ili pogreške i izdati izvješće neovisnog revizora koje uključuje naše mišljenje. Razumno uvjerenje je visoka razina uvjerenja, ali nije garancija da će revizija obavljena u skladu s MRevS-ima uvijek otkriti značajno pogrešno prikazivanje kad ono postoji. Pogrešni prikazi mogu nastati uslijed prijevare ili pogreške i smatraju se značajnima ako se razumno može očekivati da, pojedinačno ili u zbroju, utječu na ekonomske odluke korisnika donesene na osnovi tih konsolidiranih i nekonsolidiranih financijskih izvieštaja.
Kao sastavni dio revizije u skladu s MRevS-ima, stvaramo profesionalne prosudbe i održavamo profesionalni skepticizam tijekom revizije. Mi također:
Komuniciramo s onima koji su zaduženi za nadzor, između ostalih pitania, planirani djelokrug i vremenski raspored revizije i važne revizijske nalaze, uključujući značajne nedostatke u internim kontrolama ako su otkriveni tijekom naše revizije.
Također dajemo izjavu onima koji su zaduženi za nadzor da smo postupili u skladu s relevantnim etičkim zahtievima u vezi s neovisnošću i da ćemo komunicirati s njima o svim odnosima i drugim pitanjima za koja se može razumno smatrati da utječu na našu neovisnost, kao i, gdje je primjenjivo, o radnjama poduzetim u svrhu uklanjanja prijetnji ili primijenjenim mjerama zaštite.
Među pitanjima o kojima se komunicira s onima koji su zaduženi za nadzor, određujemo ona pitanja koja su od najveće važnosti u reviziji konsolidiranih i nekonsolidiranih financijskih izvještaja tekućeg razdoblja i stoga predstavljaju ključna revizijska pitanja. Navedena pitanja opisujemo u našem izvješću neovisnog revizora, osim ako zakon ili regulativa spriečava javno objavljivanje pitanja ili kada odlučimo, u iznimno rijetkim okolnostima, da pitanje ne treba priopćiti u našem izvješću neovisnog revizora jer se razumno može očekivati da bi negativne posljedice priopćavanja nadmašile dobrobiti javnog interesa od takve objave.
Prvi put smo imenovani za revizore Grupe i Društva 12. listopada 2021. godine što predstavlja ukupno neprekinuto razdoblje angažmana od 1 godine.
Na temelju našeg ugovora, angažirani smo od strane uprave Društva za provođenje angažmana s izražavaniem razumnog uvierenia za provieru usklađenosti prezentacije konsolidiranih i nekonsolidiranih financijskih izvieštaja Grupe i Društva za godinu koja je završila 31. prosinca 2021., a koji su sadržani u priloženoj elektroničkoj datoteci "ftbturizamdd-2021-12-31-hr.zip", (dalje u tekstu: financijski izvještaji) s primjenjivim zahtjevima za prezentaciju ("Financijski izvještaji u ESEF formatu").
Uprava Društva sastavila je financijske izvještaje u ESEF formatu u skladu sa zahtjevima članka 462. stavka 5. Zakona o tržištu kapitala (Narodne novine, br. 65/18, 17/20 i 83/21) ("Zakon o tržištu kapitala") i s Delegiranom uredbom Komisije (EU) 2019/815 od 17. prosinca 2018, o dopuni Direktive 2004/109/EZ Europskog parlamenta i Vijeća u pogledu regulatornih tehničkih standarda za specifikaciju jednog elektroničkog formata za izvještavanje ("Uredba o ESEF-u"). Navedeni propisi predviđaju ispunjavanje sljedećih zahtjeva:
Zahtjevi opisani u prethodnom odlomku određuju osnovu za primjenu u sastavljanju financijskih izvještaja u ESEF formatu i, prema našem mišljenju, predstavljaju odgovarajuće kriterije za donošenje zaključka s izražavanjem razumnog uvierenja.
Uprava Društva odgovorna je za pripremu financijskih izvještaja u ESEF formatu u skladu sa zahtievima Uredbe o ESEF-u i Zakonom o tržištu kapitala. Osim toga, uprava Društva odgovorna je održavati sustav internih kontrola koji u razumnoj mjeri osigurava pripremu financijskih izvještaja u ESEF formatu bez značajnih neusklađenosti sa zahtjevima Uredbe o ESEF-u i Zakona o tržištu kapitala, uslijed prijevare ili pogreške.
Oni koji su zaduženi za nadzor odgovorni su za nadziranie procesa pripreme financijskih izvieštaja u ESEF formatu kao dijela procesa financijskog izvještavanja.
Naša je odgovornost donijeti zaključak s izražavanjem razumnog uvjerenja, temeljen na pribavljenim revizijskim dokazima, o tome jesu li financijski izvještaji u ESEF formatu, u svim značajnim odrednicama u skladu sa zahtievima Uredbe o ESEF-u i Zakona o tržištu kapitala. Obavili smo angažman s izražavanjem razumnog uvjerenja u skladu s Međunarodnim standardom za angažmane s izražavanjem uvjerenja (MSIU) 3000 (izmijenjen) - Angažmani s izražavanjem uvjerenja različiti od revizija ili uvida u povijesne financijske informacije. Ovaj standard zahtijeva da smo usklađeni s etičkim zahtievima te da planiramo i provedemo postupke kako bismo dobili razumno uvierenie o tome jesu li financijski izvieštaji u ESEF formatu pripremljeni, u svim značajnim odrednicama, u skladu s primieniivim zahtievima
Razumno uvjerenje visoka je razina izražavanja uvjerenja, ali ne jamči da će usluga izvršena u skladu s MSIU 3000 (R) uvijek otkriti postojeće materijalno značajne pogrešne prikaze (značajna neuskladenost sa zahtievima).
Priroda, vremenski okvir i obujam odabranih postupaka ovise o prosudbi revizora.
U sklopu odabranih postupaka obavili smo sljedeće aktivnosti:
Uviereni smo da su nam pribavljeni dokazi dostatni i primjereni te da čine odgovarajuću osnovu u svrhu izražavanja našeg zaključka.
Prema našem mišljenju, na temelju provedenih postupaka i pribavljenih dokaza, financijski izvještaji u ESEF formatu za godinu koja je završila 31. prosinca 2021., sadržani u gore navedenoj priloženoj elektroničkoj datoteci, pripremljeni su, u svim značajnim odrednicama, u skladu s Uredbom o ESEF-u i Zakonom o tržištu kapitala.
Naš zaključak ne predstavlja mišljenje o istinitosti i fer prikazu financijskih izvještaja prezentiranih u elektroničkom formatu. Osim toga, ne izražavamo nikakvo uvjerenje o ostalim informacijama objavljenim u dokumentima u ESEF formatu.
Angažirani partner u reviziji odgovoran za ovo izvješće neovisnog revizora je Siniša Dušić.
Pricewaterhouse Coopers d.o.o.
PricewaterhouseCoopers d.o.o. Heinzelova 70, Zagreb 29. travnia 2022.
鼬 рис
PricewaterhouseCoopers d.o.o.4 za reviziju i konzalting Zagreb, Heinzelova 70
Siniša Dušić Član Uprave, ovlašteni revizor
18
Godišnje izvješće Uprave sastavljeno je temeljem obveze iz članka 250.a Zakona o trgovačkim društvima i članka 21. i 24. Zakona o računovodstvu.
Izvješće se odnosi na Grupu FTB Turizam, a koju čine društva Hoteli Cavtat d.d. Cavtat, Hoteli Metropol d.o.o. Portorož, Remisens Hotel Group d.o.o. Zagreb i FTB Turizam d.d. Zagreb (matično društvo), a s ciljem prezentiranja najvažnijih postignuća u poslovanju u 2021. godini i osvrtom na buduća očekivanja.
Konsolidirani rezultati poslovanja FTB TURIZAM Grupe pokazuju da su društva unutar Grupe (Hoteli Cavtat d.d., Hoteli Metropol d.o.o., Remisens Hotel Group d.o.o. i FTB TURIZAM d.d.) za 2021.godinu ostvarila 106.488 noćenja. Prihodi od prodaje i ostali poslovni prihodi ostvareni su u visini od oko 67,02 milijuna Kn, te su za 60,1 milijuna Kn veći od ostvarenih prošlogodišnjih. Na rezultat u 2020.godini utjecala je globalna pandemija koronavirus (COVID-19) i činjenica da hoteli u Grupe nisu radili.
Ukupna kategorija koja uključuje materijalne troškove, troškove osoblja, amortizaciju, umanjenje vrijednosti potraživanja i ostale poslovne rashode u 2021. ostvarena je u visini od oko 70,8 milijuna Kn te je za 1,3 milijuna Kn veća od ostvarene prošlogodišnje.
Rezultat financijskog poslovanja ostvaren je negativan u visini od oko 2,4 milijuna Kn, te je u odnosu na prošlogodišnji manje negativan za oko 1,0 milijun Kn (ostvareni prošlogodišnji je negativan u visini od oko 3,4 milijuna Kn).
U 2021.godini Grupa bilježi gubitak prije oporezivanja u visini od 6,1 milijun Kn, dok je u 2020.godini ostvarila gubitak u iznosu od 68,6 milijuna Kn. Na prethodno spomenuti podbačaj u 2020.godini u odnosu na 2021.godinu utjecala je globalna pandemija koronavirus (COVID-19).
Sa ciljem unapređenja poslovanja u novonastaloj situaciji zbog pandemije u 2020.g., u 2021.g. krenulo se na restrukturiranje društva HC i HM koji su unutar Grupe, a vodeći pritom računa o upravljanju troškovima. Osim navedenog, cilj restrukturiranja društva HM je bio izjednačiti poslovanje u narednim godinama (upravljanje svim troškovima do GOP-a) sa društvom HC. Prema tome u poslovanju društva HM primjenili su se isti parametri po Usali izvješću za narednu godinu kao u društvu HC.
Procjena planiranog rada hotela koji su u sastavu Grupe za naredne godine je period od mjeseca svibnja do mjeseca rujna.
Vezano na novonastalu situaciju u 2021.godini i daljnjim godinama, svi investicijski planovi podložni su promjenama zbog nepoznanica vezanih uz krizu izazvanu koronavirusom.
Društvo FTB TURIZAM je u 2021. godini prodalo 32 vlastite dionice, te na 31.12.2021. godine ima ukupno 4.453 vlastitih dionica, što čini ukupno 1,4714% temeljnog kapitala Društva. Ostala Društva unutar Grupe nemaju vlastitih dionica.
Politikom upravljanja financijskim instrumentima u Društvima unutar Grupe definirana su temeljna načela kojima se osigurava kratkoročna i dugoročna likvidnost te sigurnost ulaganja uz ostvarenje maksimalno mogućeg prinosa uz minimalni rizik.
Financijsku imovinu Društava unutar Grupe čine novčana sredstva na računima, potraživanja za kratkoročne pozajmice unutar Grupe, potraživanja od kupaca i ostala potraživanja. Od ostalih potraživanja u 2020.godini na nivou Grupe postojalo je potraživanje za uplaćene akontacije poreza na dobit u visini od 5,4 milijuna Kn, te obzirom na negativan rezultat Grupe u poslovnoj 2020. godini dobio se povrat tih sredstava u 2021.godini. Uz novčana sredstva i međusobne pozajmice Društava unutar Grupe osigurala se likvidnost tijekom poslovne 2021.godine.
Financijske obveze čine dugoročni krediti, te obveze prema dobavljačima i ostale obveze, a koje društva unutar Grupe podmiruju u rokovima dospijeća.
Na dan 31.12.2021. godine u odnosu na 31.12.2020. godine društva unutar Grupe su smanjila kreditnu zaduženost za 35,2 milijuna Kn, odnosno podmirila svoje redovno dospjele kreditne obveze, dok su na dan 31.12.2021 godine u odnosu na 31.12.2020. godina društva unutar Grupe smanjila ukupnu zaduženost za 40,2 milijuna kuna odnosno podmirila svoje redovno dospjele obveze.
Politikom upravljanja financijskim instrumentima utvrđena je izloženost Grupe rizicima te načini zaštite od tih rizika.
Grupa je izložena financijskim rizicima kroz poslovanje svojih članica, a osobito tržišnom riziku (uključuje valutni rizik, kamatni rizik novčanog toka i fer vrijednosti i cjenovni rizik), kreditnom riziku i riziku likvidnosti.
Grupa je izložena tečajnom riziku budući da su kreditne obveze, obveze prema dobavljačima te potraživanja prema kupcima Društava unutar Grupe iskazane u eurima.
Grupa je izložena riziku kamatnih stopa jer su zaduženja i depoziti ugovoreni uz promjenjivu kamatnu.
U Grupi postoje međusobno dani kratkoročni zajmovi članicama Grupe pa je Grupa izložena ovom riziku.
Na nivou Grupe upravlja se rizikom likvidnosti održavajući prikladne pričuve, bankovna sredstva i pričuve pozajmljenih sredstava, neprekidnim praćenjem predviđenih i stvarnih novčanih tijekova te uspoređujući rokove dospijeća financijske imovine i obveza.
Utjecaj korona virusa na globalni turizam izmijenili su poziciju izloženosti riziku za Grupu. Rizik likvidnosti porastao je zbog cjelokupne situacije na tržištu, te je Grupa temeljem navedenog reagirala prilagođavanjem poslovanja, odluka i poslovnih aktivnosti kao što je objašnjeno u daljnjem tekstu. Međutim tijek krize je i dalje nepredvidiv te je trenutno nemoguće doći do sveobuhvatne procjene rizika.
U okviru djelatnosti kojima se Grupa i njena Društva bave otvaraju se mogućnosti značajnih ulaganja u istraživanje i razvoj novih proizvoda ili tehnologija.
Grupa je 1. ožujka 2022. godine sklopilo 3 nova kredita s poslovnom bankom. Kratkoročni kredit za likvidnost u iznosu od 8,6 milijuna kuna, dugoročni kredit za investicije u iznosu od 8 milijuna kuna i dugoročni kredit za reprogramiranje postojećeg kredita u iznosu od 6 milijuna kuna.
Tijekom veljače 2022. godine, Rusija je započela invaziju na Ukrajinu, što je označilo početak ruskoukrajinskog rata. Grupa i Društvo trenutno nisu značajno izloženi tržištima Ukrajine i Rusije, a gosti s tih tržišta su u 2021. godini ostvarili 1,6% ukupnih noćenja. Nakon provedene analize, Uprava je zaključila da rusko-ukrajinska kriza nema utjecaja na iznose objavljene u ovim financijskim izvještajima te da nema značajni efekt na booking i predsezonu 2022. godine.
Godišnje izvješće Uprave sastavljeno je temeljem obveze iz članka 250.a Zakona o trgovačkim društvima i članka 21. Zakona o računovodstvu.
Izvješće se odnosi na društvo FTB TURIZAM d.d. Zagreb, Miramarska 24 koje je osnovano kao holding dioničko društvo koje isključivo posluje sudjelovanjem u vlasništvu i upravljanju kao dioničar drugim trgovačkim društvima hotelijersko-turističke namjene koji djeluju na tržištu s ciljem prezentiranja najvažnijih postignuća u poslovanju u 2021. godini i osvrtom na buduća očekivanja.
FTB TURIZAM d.d. kao holding društvo jest vladajuće (matično) društvo FTB Grupe koju čine i njegova hotelijerska društva kćeri Hoteli Cavtat d.d. Cavtat, Hoteli Metropol d.o.o. Portorož i Remisens Hotel Group d.o.o. Zagreb.
U 2021.godini FTB TURIZAM d.d. bilježi gubitak nakon oporezivanja u iznosu od 236 tisuća Kn, dok i u 2020.godini bilježi gubitak u iznosu od 278 tisuća Kn.
Društvo nije imalo značajne događaje nakon datuma izvješća, a koji bi utjecali na proteklu poslovnu godinu.
Djelatnost kojom se Društvo bavi ne otvara mogućnosti značajnih ulaganja u istraživanje i razvoj novih proizvoda ili tehnologija.
Budući razvoj društva biti će sukladan poslovanju članica društva HC i HM.
Društvo je u razdoblju od mjeseca lipnja do mjeseca rujna 2018.g. temeljem Odluke Glavne skupštine Društva vršilo otkup vlastitih dionica. Na dan 31.12.2021. Društvo ukupno raspolaže sa 4.453 vlastitih dionica, što čini ukupno 1,4714% temeljnog kapitala Društva.
Politikom upravljanja financijskim instrumentima Društva definirana su temeljna načela kojima se osigurava kratkoročna i dugoročna likvidnost te sigurnost ulaganja uz ostvarenje maksimalno mogućeg prinosa uz minimalni rizik.
Financijsku imovinu Društva čine novčana sredstva na računima, potraživanja za kratkoročnu pozajmicu od povezanog društva, potraživanja od kupaca i ostala potraživanja. Od ukupne financijske imovine, najveći dio se odnosi na kratkoročne pozajmice koje su dane povezanim društvima, Društvo je osiguralo kako kratkoročnu tako i dugoročnu likvidnost.
Društvo od financijskih obveze ima obveze prema dobavljačima, obveze za kratkoročnu pozajmicu prema povezanim društvima i državi, a koje podmiruje u rokovima dospijeća.
Politikom upravljanja financijskim instrumentima utvrđena je izloženost Društva rizicima te načini zaštite od tih rizika.
Društvo kroz poslovanje može biti izloženo financijskim rizicima , posebno tržišnom riziku (uključuje valutni rizik, kamatni rizik novčanog toka i fer vrijednosti i cjenovni rizik), kreditnom riziku i riziku likvidnosti.
Društvo nije značajno izloženo tečajnom riziku budući da nema kreditne obveze, pa samim time ni obveze iskazane u eurima ili nekoj drugoj stranoj valuti.
Društvo nije izloženo riziku kamatnih stopa jer nema kreditnih zaduženja uz varijabilnu kamatnu stopu.
Društvo u 2021. godini nema kreditnog rizika.
Društvo upravlja rizikom likvidnosti održavajući prikladne pričuve, bankovna sredstva i pričuve pozajmljenih sredstava, neprekidnim praćenjem predviđenih i stvarnih novčanih tijekova te uspoređujući rokove dospijeća financijske imovine i obveza.
Temeljem članka 272. p. Zakona o trgovačkim društvima (NN broj 111/93., 34/99., 52/00., 118/03., 107/07. i 148/08., dalje u tekstu ZTD) i članka 22. Zakona o računovodstvu (NN broj 120/16), Uprava društva FTB TURIZAM d.d. Zagreb, Miramarska 24 (dalje u tekstu Društvo), dana 26.02.2021. godine, donosi sljedeću
Društvo nema uspostavljenu formalnu politiku raznolikosti s obzirom na spol, dob, obrazovanje ili struku u izvršnim, upravljačkim i nadzornim tijelima. Društvo politiku imenovanja u izvršnim tijelima provodi sukladno potrebama konkretnih poslovnih aktivnosti, koje zahtijevaju određena znanja, stručnu spremu i sposobnost potencijalnih izvršitelja, ne vodeći pri tome računa o raznolikosti s obzirom na spol ili dob. Društvo u upravljačkim i nadzornim tijelima također zahtjeva određena znanja, obrazovanje i sposobnost potencijalnih izvršitelja u tim tijelima, a suglasno kriterijima i odlukama Nadzornog odbora i Skupštine Društva.
| Redni broj |
Naziv računa | Broj dionica |
Udio u vlasništvu (%) |
|---|---|---|---|
| 1. | SNH GAMA D.D. (1/1) | 260.442 | 86,06 |
| 2. | CERP (0/1) / REPUBLIKA HRVATSKA (1/1) | 8.589 | 2,84 |
| 3. | FTB TURIZAM D.D. (1/1) | 4.453 | 1,47 |
| 4. | HPB D.D./ HMID PLUS AIF (1/1) | 2.300 | 0,76 |
| 5. | CROATIA BANKA D.D./CRBA0033 | 1.558 | 0,51 |
| 6. | SAUKA GORAN (1/1) | 1.350 | 0,45 |
| 7. | HPB D.D./ KAPITALNI FOND D.D. (1/1) | 1.295 | 0,43 |
| 8. | HPB D.D./ZBIRNI RAČUN ZA KLIJENTE BANKE | 1.289 | 0,43 |
| 9. | ERSTE BANKA | 1.114 | 0,37 |
| 10. | HPB D.D./HPBS-6 | 912 | 0,30 |
U skladu sa Statutom Društva, pravo glasa dioničara nije ograničeno na određeni postotak ili broj glasova, niti postoje vremenska ograničenja za ostvarivanje prava glasa. Svaka redovna dionica daje pravo na jedan glas na Glavnoj skupštini.
Prava i obveze Društva koja proizlaze iz stjecanja vlastitih dionica ostvaruju se u skladu s odredbama ZTD-a.
Uprava vodi poslove Društva sukladno Statutu Društva i zakonskim propisima.
Upravu Društva imenuje i opoziva Nadzorni odbor sukladno Statutu Društva i ZTD-u, koji je u 2021. godini sastavljen od sljedećih članova:
Sukladno odredbama čl.250.a st 4. i čl. 272.p ZTD-a, ova Izjava je poseban odjeljak i sastavni dio godišnjega izvješća o stanju Društva za 2021. godinu.
Temeljem važećeg hrvatskog Zakona o računovodstvu, Uprava je dužna osigurati da se nekonsolidirani i konsolidirani financijski izvještaji za svaku financijsku godinu sastave u skladu s Međunarodnim standardima financijskog izvještavanja usvojenima od strane Europske unije ("MSFI"), tako da daju istinitu i objektivnu sliku financijskog položaja i rezultata poslovanja društva FTB Turizam d.d. i ovisnih društava ("Grupa") za to razdoblje.
Uprava razumno očekuje kako Grupa i Društvo imaju odgovarajuća sredstva za nastavak poslovanja u doglednoj budućnosti. Iz navedenog razloga, Uprava i dalje prihvaća načelo neograničenosti vremena poslovanja pri izradi nekonsolidiranih i konsolidiranih financijskih izvještaja.
Odgovornosti Uprave pri izradi nekonsolidiranih i konsolidiranih financijskih izvještaja uključuju osiguravanje:
Uprava je odgovorna za vođenje ispravnih računovodstvenih evidencija koje će u bilo koje doba s prihvatljivom točnošću odražavati financijski položaj Grupe i Društva, kao i njegovu usklađenost s važećim hrvatskim Zakonom o računovodstvu. Uprava je također odgovorna za očuvanje imovine Grupe i Društva te stoga i za poduzimanje razumnih mjera radi sprječavanja i otkrivanja pronevjera i ostalih nepravilnosti.
Osim toga, sukladno Zakonu o računovodstvu Uprava je dužna sastaviti i Godišnje izvješće koje obuhvaća financijske izvještaje, izvješće poslovodstva i izjavu o primjeni kodeksa korporativnog upravljanja. Izvješće poslovodstva sastavljeno je sukladno zahtjevima članka 21. i 24. Zakona o računovodstvu, a izjava o primjeni kodeksa korporativnog upravljanja sukladno zahtjevima članka 22. Zakona o računovodstvu
U skladu s Delegiranom uredbom Komisije (EU) 2018/815 od 17. prosinca 2018. o dopuni Direktive 2004/109/EZ Europskog parlamenta i Vijeća u pogledu regulatornih tehničkih standarda za specifikaciju jedinstvenog elektroničkog formata za izvještavanje ("Uredba o ESEF-u"), Uprava Grupe i Društva dužna je sastaviti i objaviti nekonsolidirano i konsolidirano Godišnje izvješće u XHTML formatu te opisno označiti godišnje financijske izvještaje sastavljene u skladu s Međunarodnim standardima financijskog izvještavanja usvojenima od strane Europske unije u XHTML formatu koristeći XBRL oznake te označiti bilješke uz godišnje financijske izvještaje kao blok teksta radi ispunjavanja uvjeta iz članka 462. Zakona o tržištu kapitala.
| 2021. | 2020. | 2021. | 2020. | ||
|---|---|---|---|---|---|
| (u tisućama kuna) | Bilješka | Grupa | Grupa | Društvo | Društvo |
| Prihodi od prodaje | 6 | 58.991 | 1.555 | - | - |
| Ostali poslovni prihodi | 6a | 8.027 | 5.359 | 1 | - |
| 67.018 | 6.914 | 1 | - | ||
| Materijalni troškovi | 7 | (15.486) | (6.738) | (126) | (129) |
| Troškovi osoblja | 8 | (9.813) | (10.717) | - | - |
| Amortizacija | (33.682) | (39.490) | - | - | |
| Umanjenje vrijednosti potraživanja | (1) | (955) | - | - | |
| Ostali poslovni rashodi | 9 | (11.804) | (14.187) | (109) | (149) |
| (70.786) | (72.087) | (235) | (278) | ||
| Operativni gubitak | (3.768) | (65.173) | (234) | (278) | |
| Financijski prihodi | 357 | 150 | - | - | |
| Financijski rashodi | (2.733) | (3.595) | (2) | - | |
| Financijski (rashodi) - neto | 10 | (2.376) | (3.445) | (2) | - |
| Gubitak prije oporezivanja | (6.144) | (68.618) | (236) | (278) | |
| Porez na dobit | 11 | 3.795 | 9.374 | - | - |
| Gubitak za godinu | (2.349) | (59.244) | (236) | (278) | |
| Ostali sveobuhvatni (gubitak) / dobit Stavke koje se mogu reklasificirati u račun dobiti i gubitka: |
|||||
| Inozemne aktivnosti-tečajne razlike po konverziji | (265) | 2.363 | - | - | |
| Ostali sveobuhvatni (gubitak) / dobit za razdoblje |
(265) | 2.363 | - | - | |
| Ukupno sveobuhvatni gubitak za razdoblje | (2.614) | (56.881) | (236) | (278) | |
| (Gubitak) / dobit za godinu koja pripada: | |||||
| Dioničarima Društva | (2.340) | (59.260) | (236) | (278) | |
| Manjinski udjel | (9) | 16 | - | - | |
| (2.349) | (59.244) | (236) | (278) | ||
| Ukupno sveobuhvatni (gubitak) / dobit za godinu koja pripada: |
|||||
| Dioničarima Društva | (2.605) | (56.897) | (236) | (278) | |
| Manjinski udjel | (9) - |
16 | |||
| (2.614) | (56.881) | (236) | (278) | ||
| Zarada po dionici osnovna i razrijeđena | |||||
| (u kunama) | (7,73) | (195,81) | - | - |
| 31. prosinca 2021. |
31. prosinca 2020. |
31. prosinca 2021. |
31. prosinca 2020. |
||
|---|---|---|---|---|---|
| (u tisućama kuna) IMOVINA |
Bilješka | Grupa | Grupa | Društvo | Društvo |
| Dugotrajna imovina | |||||
| Nematerijalna imovina | 14 | 6.010 | 6.336 | - | - |
| Nekretnine, postrojenja i | |||||
| oprema | 13.1 | 304.700 | 337.005 | - | - |
| Pravo korištenja imovine | 13.2 | 1.909 | 2.375 | - | - |
| Ulaganja u nekretnine | 13.3 | 4.006 | 4.333 | ||
| Ulaganja u ovisne poduzetnike | 15 | - | - | 202.962 | 202.962 |
| Odgođena porezna imovina | 11 | 12.629 | 9.144 | - | - |
| Ostala imovina | 20 | 20 | - | - | |
| 329.274 | 359.213 | 202.962 | 202.962 | ||
| Kratkotrajna imovina | |||||
| Zalihe | 718 | 989 | - | - | |
| Potraživanja za porez na dobit | - | 5.357 | - | 3 | |
| Kupci i ostala potraživanja | 16 | 2.011 | 2.210 | - | - |
| Novac i novčani ekvivalenti | 17 | 14.805 | 21.826 | 44 | 40 |
| 17.534 | 30.382 | 44 | 43 | ||
| 346.808 | 389.595 | 203.006 | 203.005 | ||
| KAPITAL I REZERVE | |||||
| Temeljni kapital | 18 | 202.769 | 202.769 | 202.769 | 202.769 |
| Zakonske rezerve | 489 | 489 | 489 | 489 | |
| Vlastite dionice | (8.900) | (8.963) | (8.900) | (8.963) | |
| Rezerve za vlastite dionice | 8.900 | 8.963 | 8.900 | 8.963 | |
| Ostale rezerve | 18 | 38.980 | 39.245 | - | - |
| Akumulirani gubitak | (35.125) | (32.823) | (540) | (342) | |
| Manjinski udjeli | 18 | 902 | 911 | - | - |
| 208.015 | 210.591 | 202.718 | 202.916 | ||
| Dugoročne obveze | |||||
| Posudbe | 19 | 79.668 | 113.303 | - | - |
| Obveze za najam | 13.2 | 1.412 | 1.825 | - | - |
| Odgođena porezna obveza | 11 | 8.171 | 9.187 | - | - |
| Potpore | 22 | 9.452 | 10.179 | - | - |
| Rezerviranja | 20 | 775 | 702 | - | - |
| 99.478 | 135.196 | - | - | ||
| Kratkoročne obveze | |||||
| Posudbe | 19 | 33.936 | 35.523 | 207 | - |
| Obveze za najam | 13.2 | 444 | 504 | - | - |
| Obveza za porez na dobit | 686 | - | - | - | |
| Dobavljači i ostale obveze | 21 | 4.249 | 7.781 | 81 | 89 |
| 39.315 | 43.808 | 288 | 89 | ||
| 346.808 | 389.595 | 203.006 | 203.005 |
| (u tisućama kuna) | Bilješka | Temeljni kapital |
Zakonske rezerve |
Vlastite dionice |
Rezerve za vlastite dionice |
Ostale rezerve |
Zadržana dobit/ (akumulira ni gubitak) |
Manjinski udjeli |
Ukupno |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stanje 1. siječnja 2020. godine | 18 | 202.769 | 489 | (8.963) | 8.963 | 36.882 | 26.437 | 895 | 267.472 |
| Dobit / (gubitak) za godinu | - | - | - | - | - | (59.260) | 16 | (59.244) | |
| Ostala sveobuhvatna dobit / (gubitak) Inozemne aktivnosti-tečajne razlike po konverziji Ukupno sveobuhvatna dobit / (gubitak) |
- - |
- - |
- - |
2.363 2.363 |
- (59.260) |
- 16 |
2.363 (56.881) |
||
| Stanje 31. prosinca 2020. godine | 18 | 202.769 | 489 | (8.963) | 8.963 | 39.245 | (32.823) | 911 | 210.591 |
| Gubitak za godinu | - | - | - | - | - | (2.340) | (9) | (2.349) | |
| Ostala sveobuhvatna dobit / (gubitak) Inozemne aktivnosti-tečajne razlike po konverziji Ukupno sveobuhvatna dobit / (gubitak) |
- - |
- - |
- - |
- - |
(265) (265) |
- (2.340) |
- (9) |
(265) (2.614) |
|
| Transakcije s vlasnicima zabilježene direktno u glavnicu Prodaja vlastitih dionica Ukupno transakcije s vlasnicima zabilježene direktno u glavnicu |
- - |
- - |
63 63 |
(63) (63) |
38 38 |
- - |
38 38 |
||
| Stanje 31. prosinca 2021. godine | 18 | 202.769 | 489 | (8.900) | 8.900 | 38.980 | (35.125) | 902 | 208.015 |
| ( u tisućama kuna) | Bilješka | Temeljni kapital |
Zakonske rezerve |
Vlastite dionice |
Rezerve za vlastite dionice |
Zadržana dobit |
Ukupno |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stanje 1. siječnja 2020. godine | 202.769 | 489 | (8.963) | 8.963 | (64) | 203.194 | |
| Gubitak razdoblja | (278) | (278) | |||||
| Ukupno sveobuhvatni gubitak | (278) | (278) | |||||
| Stanje 31. prosinca 2020. godine | 18 | 202.769 | 489 | (8.963) | 8.963 | (342) | 202.916 |
| Gubitak razdoblja | - | - | - | - | (236) | (236) | |
| Ukupno sveobuhvatni gubitak | - | - | - | - | (236) | (236) | |
| Prodaja vlastitih dionica | - | 63 | (63) | 38 | 38 | ||
| Ukupno transakcije s vlasnicima zabilježene direktno u glavnicu |
- | - | 63 | (63) | 38 | 38 | |
| Stanje 31. prosinca 2021. godine | 18 | 202.769 | 489 | (8.900) | 8.900 | (540) | 202.718 |
| (u tisućama kuna) | 2021. Grupa |
2020. Grupa |
2021. Društvo |
2020. Društvo |
|
|---|---|---|---|---|---|
| Novčani tok od poslovnih aktivnosti | |||||
| Novac generiran poslovanjem Povrat plaćenog poreza na dobit / (plaćen porez |
23 | 24.755 | (28.677) | (243) | (280) |
| na dobit) | 5.357 | (5.688) | 3 | - | |
| Plaćena kamata | (2.523) | (465) | (2) | - | |
| Neto novčani priljev/(odljev) generiran od poslovnih aktivnosti |
27.589 | (34.830) | (242) | (280) | |
| Novčani tok od ulagačkih aktivnosti | |||||
| Nabava nekretnina, postrojenja i opreme | (768) | (14.123) | - | - | |
| Nabava nematerijalne imovine | (26) | - | - | - | |
| Prodaja vlastitih dionica | 39 | - | 39 | - | |
| Primljena kamata | 1 | 1 | - | ||
| Neto novčani priljev/(odljev) od ulagačke aktivnosti |
(756) | (14.122) | 39 | - | |
| Novčani tok od financijske aktivnosti | |||||
| Primici od posudbi | - | 29.117 | 207 | - | |
| Otplata najmova | (444) | (388) | |||
| Otplata posudbi | (33.412) | (3.916) | - | - | |
| Neto novčani priljev/(odljev) iz financijskih aktivnosti |
(33.856) | 24.813 | 207 | - | |
| Neto povećanje/ (smanjenje) novca i novčanih ekvivalenata |
(7.021) | (24.139) | 4 | (280) | |
| Novac i novčani ekvivalenti na početku godine | 21.826 | 45.965 | 40 | 320 | |
| Novac i novčani ekvivalenti na kraju godine | 17 | 14.805 | 21.826 | 44 | 40 |
Grupu FTB Turizam čine društvo FTB Turizam d.d. (matica) i ovisni poduzetnici. Sjedišta ovisnih poduzetnika, udjeli matičnog društva u vlasništvu i djelatnosti su kako slijedi:
| Naziv društva | Udjel Sjedište |
Djelatnost | |
|---|---|---|---|
| Hoteli Cavtat d.d. | 100% | Cavtat, Hrvatska | hotelijerstvo i ugostiteljstvo |
| Hoteli Metropol d.o.o. | 100% | Portorož, Slovenija | hotelijerstvo i ugostiteljstvo |
| Remisens Hotel Group | 67% | Zagreb, Hrvatska | poslovno savjetovanje i upravljanje |
| d.o.o. |
Uprava
Jasnica Juroš, direktor od 22. rujna 2018. godine, zastupa Grupu i Društvo pojedinačno i samostalno.
Slijedi prikaz značajnih računovodstvenih politika usvojenih za pripremu ovih financijskih izvještaja. Ove računovodstvene politike dosljedno su primjenjivane za sva razdoblja uključena u ove izvještaje, osim tamo gdje je drugačije navedeno.
Financijski izvještaji pripremljeni su u skladu s Međunarodnim standardima financijskog izvještavanja usvojenim od strane Europske unije ("MSFI").
Financijski izvještaji izrađeni su primjenom metode povijesnog troška.
Sastavljanje financijskih izvještaja sukladno Međunarodnim standardima financijskog izvještavanja usvojenom od strane EU zahtijeva upotrebu određenih ključnih računovodstvenih procjena. Također se od Uprave zahtijeva da se služi prosudbama u procesu primjene računovodstvenih politika Grupe. Područja koja uključuju viši stupanj prosudbe ili složenosti, odnosno područja gdje su pretpostavke i procjene značajne za financijske izvještaje prikazana su u bilješci 4.
Ovi financijski izvještaji predstavljaju nekonsolidirani i konsolidirani financijski položaj i rezultate Društva, odnosno Grupe. Ukoliko su objavljene informacije u financijskim izvještajima relevantne za Grupu i Društvo u tekstu se navodi Grupa, ukoliko se informacija razlikuje za Grupu i Društvo onda se pojedinačno navodi informacija za Grupu i Društvo.
Sljedeći dopunjeni standardi na snazi su od 1. siječnja 2021. godine, ali nisu imali značajan utjecaj na Grupu i Društvo:
Olakšice za najmove u kontekstu pandemije bolesti COVID-19 – Dodaci MSFI-ju 16 objavljeni 28. svibnja 2020. godine i na snazi za godišnja razdoblja koja počinju na dan ili nakon 1. lipnja 2020. godine. Dodatkom je najmoprimcima odobrena olakšica u obliku neobveznog izuzeća od obveze procjenjivanja predstavlja li olakšica za najmove koja je uvedena zbog učinaka pandemije bolesti COVID-19 izmjenu najma. Najmoprimci mogu odabrati hoće li olakšicu za najmove iskazivati na isti način kao što bi to činili da nije riječ o izmjenama najma. Praktično rješenje primjenjuje se samo na olakšice na najamnine koje su uvedene kao izravna posljedica pandemije bolesti COVID-19 i samo ako su ispunjeni svi uvjeti navedeni u nastavku: uslijed izmjene plaćanja najma revidirana je naknada za najam koja je suštinski jednaka ili je manja od naknade za najam kakva je bila neposredno prije izmjene; svako umanjenje iznosa plaćanja najma utječe samo na plaćanja koja dospijevaju na dan ili prije 30. lipnja 2021. godine; i nema bitnih izmjena ostalih uvjeta najma.
Reforma referentnih kamatnih stopa (IBOR-a) – 2. faza, Dodaci MSFI-ju 9, MRS-u 39, MSFI-ju 7, MSFI-ju 4 i MSFI-ju 16 (objavljeni 27. kolovoza 2020. godine i na snazi za godišnja razdoblja koja počinju na dan ili nakon 1. siječnja 2021. godine). Dodaci obuhvaćeni 2. fazom odnose se na pitanja koja proizlaze iz provedbe reformi, uključujući zamjenu jedne referentne vrijednosti alternativnom vrijednošću. Dodaci obuhvaćaju sljedeća područja:
Iskazivanje promjena u osnovi za utvrđivanje ugovornih novčanih tokova koje su nastale kao rezultat reforme IBOR-a: Za instrumente na koje se primjenjuje mjerenje po amortiziranom trošku, dodaci od subjekata zahtijevaju da, kao praktično rješenje, promjenu osnove za utvrđivanje ugovornih novčanih tokova koja je nastala kao rezultat reforme IBOR-a iskažu ažuriranjem efektivne kamatne stope koristeći smjernice iz stavka B5.4.5 MSFI-ja 9. Na temelju navedenog, ne priznaje se neposredni dobitak ili gubitak.
Ovo praktično rješenje odnosi se samo na takvu promjenu i samo u mjeri u kojoj je to potrebno kao izravna posljedica reforme IBOR-a, a nova osnova u ekonomskom smislu odgovara prethodnoj osnovi. Osiguravatelji koji primjenjuju privremeno izuzeće prema MSFI-ju 9 također moraju primijeniti isto praktično rješenje. Izmijenjen je i MSFI 16 koji od najmoprimaca sada zahtijeva da koriste slično praktično rješenje kod iskazivanja izmjena najma zbog kojih dolazi do promjene osnove za određivanje budućih plaćanja najma kao rezultat reforme IBOR-a. Datum završetka primjene olakšica iz 1. faze koje se odnose na komponente rizika koje nisu ugovorom utvrđene u odnosima zaštite: Dodaci 2. faze zahtijevaju od subjekta da u budućnosti prestane primjenjivati olakšice iz 1. faze na komponentu rizika koja nije ugovorom utvrđena u trenutku kada dođe do promjena u komponenti rizika koja nije ugovorom utvrđena ili kada se odnos zaštite završi, ovisno o tome koji datum nastupi ranije. U dodacima 1. faze nije naveden datum završetka primjene olakšica za komponente rizika.
Objavljeno je nekoliko novih standarda i tumačenja koji su obvezni za godišnja razdoblja koja počinju na dan ili nakon 1. siječnja 2022. godine ili kasnije, a koje Grupa i Društvo nisu ranije usvojili.
Prodaja ili unos imovine između investitora i njegovog pridruženog društva ili zajedničkog pothvata – Dodaci MSFI-ju 10 i MRS-u 28 (objavljeni 11. rujna 2014. godine i na snazi za godišnja razdoblja koja počinju na dan ili nakon dana koji će utvrditi IASB). Ovim se dodacima rješava nedosljednost između zahtjeva iz MSFI-ja 10 i zahtjeva iz MRS-a 28 koji se odnose na prodaju ili unos imovine između investitora i njegovog pridruženog društva ili zajedničkog pothvata.
Iz dodataka proizlazi da se puni iznos dobitka ili gubitka priznaje kada transakcija uključuje poslovanje. Djelomični iznos dobitka ili gubitka priznaje se kada transakcija uključuje imovinu koja ne predstavlja poslovanje, čak i ako se radi o imovini ovisnog društva. Grupa i Društvo ne očekuju da će dodatak imati utjecaj na konsolidirane i nekonsolidirane financijske izvještaje.
Klasifikacija obveza u kratkoročne ili dugoročne – Dodaci MRS-u 1 (objavljeni 23. siječnja 2020. godine i na snazi za godišnja razdoblja koja počinju na dan ili nakon 1. siječnja 2022. godine). Ovi dodaci uskog područja primjene pojašnjavaju klasificiranje obveza u kratkoročne ili dugoročne, ovisno o pravima koja postoje na kraju izvještajnog razdoblja. Obveze su dugoročne ako na kraju izvještajnog razdoblja subjekt ima materijalno pravo odgoditi podmirenje za najmanje dvanaest mjeseci. Smjernice više ne zahtijevaju da takvo pravo bude bezuvjetno. Očekivanja uprave hoće li naknadno iskoristiti pravo na odgodu podmirenja ne utječu na klasifikaciju obveza. Pravo na odgodu postoji samo ako subjekt ispuni relevantne uvjete na kraju izvještajnog razdoblja.
Obveza se klasificira kao kratkoročna u slučaju povrede uvjeta na dan ili prije datuma izvještavanja, čak i ako se zajmodavac odrekne navedenog uvjeta nakon kraja izvještajnog razdoblja. Suprotno tome, kredit se klasificira kao dugoročan u slučaju povrede odredbi ugovora o kreditu tek nakon datuma izvještavanja. Nadalje, dodaci uključuju pojašnjenje klasifikacijskih zahtjeva duga koji društvo može podmiriti njegovim pretvaranjem u kapital. 'Podmirenje' se definira kao zatvaranje obveze novčanim sredstvima, ostalim resursima koji predstavljaju ekonomske koristi ili vlastitim vlasničkim instrumentima subjekta. Predviđen je izuzetak za konvertibilne instrumente koji se mogu pretvoriti u kapital, ali samo za one instrumente kod kojih je opcija konverzije klasificirana kao vlasnički instrument ako se radi o zasebnoj komponenti složenog financijskog instrumenta. Grupa i Društvo trenutno procjenjuju utjecaj dodataka na svoje konsolidirane i nekonsolidirane financijske izvještaje.
Klasifikacija obveza u kratkoročne ili dugoročne, odgoda datuma stupanja na snagu – Dodaci MRS-u 1 (objavljeni 15. srpnja 2020. godine i na snazi za godišnja razdoblja koja počinju na dan ili nakon 1. siječnja 2023. godine). Dodatak MRS-u 1 koji se odnosi na klasifikaciju obveza u kratkoročne ili dugoročne objavljen je u siječnju 2020. godine, s izvornim datumom stupanja na snagu 1. siječnja 2022. godine. Međutim, uslijed pandemije bolesti Covid-19, datum stupanja na snagu odgođen je za godinu dana kako bi se subjektima osiguralo dodatno vrijeme za provedbu promjena u klasifikaciji koje proizlaze iz izmijenjenih smjernica. Grupa i Društvo trenutno procjenjuju utjecaj dodataka na svoje konsolidirane i nekonsolidirane financijske izvještaje.
Prihodi prije namjeravane uporabe, Štetni ugovori – troškovi ispunjenja ugovora, Upućivanje na Konceptualni okvir - dodaci uskog područja primjene MRS-a 16, MRS-a 37 i MSFI-ja 3 i Godišnja poboljšanja MSFI-jeva za ciklus od 2018. do 2020. godine - dodaci MSFI-ju 1, MSFI-ju 9, MSFI-ju 16 i MRS-u 41 (objavljeni 14. svibnja 2020. godine i na snazi za godišnja razdoblja koja počinju na dan ili nakon 1. siječnja 2022. godine). Dodatkom MRS-u 16 subjektu se zabranjuje da od troškova stavke nekretnina, postrojenja i opreme oduzme prihod ostvaren od prodaje stavki proizvedenih tijekom pripreme imovine za predviđenu uporabu. Prihodi od prodaje takvih stavki, zajedno s troškovima njihove proizvodnje, sada se priznaju u dobiti ili gubitku. Za mjerenje troškova tih stavki subjekt će primjenjivati MRS 2. Trošak neće uključivati amortizaciju imovine koja se ispituje s obzirom na to da nije spremna za predviđenu uporabu. Dodatkom MRS-u 16 također se pojašnjava činjenica da subjekt 'ispituje je li imovina u ispravnom stanju za rad' kada procjenjuje tehničku i fizičku učinkovitost imovine.
Financijska učinkovitost imovine nije bitna za ovu procjenu. Imovina bi stoga mogla biti osposobljena za rad na način na koji to predviđa uprava te bi mogla biti podložna amortizaciji prije nego što dostigne razinu operativne učinkovitosti koju uprava očekuje.
Dodatkom MRS-u 37 pojašnjava se značenje "troškova ispunjenja ugovora". U dodatku se objašnjava da izravni troškovi ispunjenja ugovora obuhvaćaju dodatne troškove ispunjenja tog ugovora, ali objašnjena je i raspodjela ostalih troškova koji se izravno odnose na ispunjenje. U dodatku se također pojašnjava kako prije formiranja posebnog rezerviranja za štetan ugovor subjekt priznaje gubitak od umanjenja vrijednosti imovine koja je korištena za ispunjenje ugovora, a ne imovine namijenjene tom ugovoru.
MSFI 3 je izmijenjen i sada upućuje na Konceptualni okvir za financijsko izvještavanje iz 2018. godine, kako bi se utvrdilo što čini imovinu ili obvezu u sklopu poslovnog spajanja. Prije ovog dodatka MSFI 3 je upućivao na Konceptualni okvir za financijsko izvještavanje iz 2001. godine. Osim toga, MSFI-ju 3 je dodana nova iznimka koja se odnosi na obveze i potencijalne obveze. U skladu s tom iznimkom, za neke vrste obveza i potencijalnih obveza subjekt koji primjenjuje MSFI 3 trebao bi primjenjivati MRS 37 ili Tumačenje (IFRIC) 2, a ne Konceptualni okvir iz 2018. godine.
Da nije uvedena ova nova iznimka, subjekt bi u sklopu poslovnog spajanja priznavao neke obveze koje ne bi priznavao prema MRS-u 37. Stoga bi subjekt odmah nakon stjecanja morao prestati priznavati te obveze i priznati dobitak koji ne predstavlja ekonomsku dobit. Također je pojašnjeno kako stjecatelj ne bi trebao priznavati potencijalnu imovinu na datum stjecanja, kako je određeno u MRS-u 37.
Dodatkom MSFI-ju 9 određuje se koje naknade treba podvrgnuti ispitivanju je li došlo do promjene vrijednosti od najmanje 10% kako bi se financijska obveza prestala priznavati. Troškovi ili naknade mogu se isplatiti trećim stranama ili zajmodavcu. U skladu s navedenim dodatkom, troškovi ili naknade isplaćene trećim stranama neće biti podvrgnute ispitivanju je li došlo do promjene vrijednosti od najmanje 10%.
Ilustrativni primjer 13 objavljen uz MSFI 16 izmijenjen je i više ne sadrži primjer plaćanja najmodavca koja se odnose na ulaganja u tuđu imovinu. Primjer je izmijenjen kako bi se uklonili potencijalni nesporazumi oko računovodstvenog iskazivanja poticaja za najam.
MSFI 1 dopušta izuzeće ako ovisno društvo MSFI-jeve usvoji nakon što ih je matično društvo već usvojilo. Ovisno društvo može svoju imovinu i obveze mjeriti po knjigovodstvenim iznosima koji bi bili uključeni u konsolidirane financijske izvještaje matičnog društva uzimajući u obzir datum prelaska matičnog društva na MSFI-jeve, pod uvjetom da nisu provedena usklađenja za postupke konsolidacije i za učinke poslovnog spajanja kojim je matično društvo steklo ovisno društvo. MSFI 1 je izmijenjen kako bi se subjektima koji su iskoristili ovo izuzeće iz MSFI-ja 1 omogućilo mjerenje i kumulativnih tečajnih razlika primjenjujući iznose koje je iskazalo matično društvo, uzimajući u obzir datum prelaska matičnog društva na MSFIjeve. Dodatkom MSFI-ju 1 navedeno izuzeće proširuje se na kumulativne tečajne razlike kako bi se smanjili troškovi onim subjektima koji MSFI-jeve usvajaju prvi put. Ovaj će se dodatak također primjenjivati na pridružena društva i zajedničke pothvate koji su primjenjivali isto izuzeće predviđeno MSFI-jem 1.
Ukinut je zahtjev prema kojemu su subjekti pri mjerenju fer vrijednosti prema MRS-u 41 morali isključiti novčane tokove za potrebe oporezivanja. Svrha ovog dodataka je usklađivanje sa zahtjevom standarda prema kojemu novčane tokove treba diskontirati nakon oporezivanja. Grupa i Društvo trenutno procjenjuju utjecaj dodataka na svoje konsolidirane i nekonsolidirane financijske izvještaje.
Dodaci MRS-u 1 i 2. Smjernicama za praksu uz MSFI-jeve (IFRS Practice Statement 2): Objava računovodstvenih politika (objavljeni 12. veljače 2021. godine i na snazi za godišnja razdoblja koja počinju na dan ili nakon 1. siječnja 2023. godine). MRS 1 je izmijenjen na način da od društava zahtijeva objavljivanje značajnih podataka o računovodstvenim politikama, a ne značajne računovodstvene politike. U dodatku se navodi definicija značajnih podataka o računovodstvenim politikama. Dodatak također pojašnjava da se podaci o računovodstvenim politikama smatraju značajnima ako bez njih korisnici financijskih izvještaja ne bi mogli razumjeti druge značajne podatke u financijskim izvještajima. Dodatak daje ilustrativne primjere podataka o računovodstvenim politikama koje će se vjerojatno smatrati značajnima za financijske izvještaje subjekta. Nadalje, dodatak MRS-u 1 pojašnjava da se nematerijalni podaci o računovodstvenim politikama ne moraju objavljivati. Međutim, ako se objave, ne smiju prikrivati značajne podatke o računovodstvenim politikama. Kako bi detaljnije pojasnile ovaj dodatak, 2. Smjernice za praksu uz MSFI-jeve, 'Donošenje prosudbi o značajnosti' također su izmijenjene kako bi dale uputu na koji način primijeniti koncept značajnosti na objave računovodstvenih politika Grupa i Društvo trenutno procjenjuju utjecaj dodataka na svoje konsolidirane i nekonsolidirane financijske izvještaje.
Dodaci MRS-u 8: Definicija računovodstvenih procjena (objavljeni 12. veljače 2021. godine i na snazi za godišnja razdoblja koja počinju na dan ili nakon 1. siječnja 2023. godine). Dodatak MRS-u 8 pojašnjava kako bi društva trebala razlikovati izmjene u računovodstvenim politikama od izmjena u računovodstvenim procjenama. Grupa i Društvo trenutno procjenjuju utjecaj dodataka na svoje konsolidirane i nekonsolidirane financijske izvještaje.
Olakšice za najmove u kontekstu pandemije bolesti COVID-19 – Dodaci MSFI-ju 16 (objavljeni 31. ožujka 2021. godine i na snazi za godišnja razdoblja koja počinju na dan ili nakon 1. travnja 2021. godine). U svibnju 2020. godine izdan dodatak MSFI-ju 16 koji je najmoprimcima omogućio neobvezno praktično rješenje za obvezu procjenjivanja predstavlja li olakšica za najmove koja je uvedena zbog učinaka pandemije bolesti COVID-19 i koja je rezultirala smanjenjem plaćanja najma dospjelih na dan ili prije 30. lipnja 2021. godine, izmjenu najma. Dodatkom objavljenim 31. ožujka 2021. godine produžen je datum primjene praktičnog rješenja s 30. lipnja 2021. na 30. lipnja 2022. godine. Grupa i Društvo trenutno procjenjuju utjecaj dodataka na svoje konsolidirane i nekonsolidirane financijske izvještaje.
Odgođeni porez povezan s imovinom i obvezama koje proizlaze iz jedne transakcije – Dodaci MRS-u 12 (objavljeni 7. svibnja 2021. godine i na snazi za godišnja razdoblja koja počinju na dan ili nakon 1. siječnja 2023. godine). Dodaci MRS-u 12 utvrđuju kako se iskazuju odgođeni porezi na transakcije poput najmova i obveza vraćanja u prvobitno stanje. U određenim okolnostima, subjekti su izuzeti od priznavanja odgođenog poreza kada imovinu ili obveze priznaju prvi put. Prije je postojala određena neizvjesnost oko toga primjenjuje li se izuzeće na transakcije poput najmova i obveza vraćanja u prvobitno stanje, odnosno na transakcije kod kojih se priznaju i imovina i obveze. Dodaci pojašnjavaju da se izuzeće ne primjenjuje i da su subjekti dužni priznati odgođeni porez na takve transakcije. Dodacima se od društava zahtijeva da priznaju odgođeni porez na transakcije na temelju kojih, pri početnom priznavanju, nastaju jednaki iznosi oporezivih i odbitnih privremenih razlika Grupa i Društvo trenutno procjenjuju utjecaj dodataka na svoje konsolidirane i nekonsolidirane financijske izvještaje.
Ne očekuje se da će novi standardi i tumačenja značajno utjecati na konsolidirane i nekonsolidirane financijske izvještaje Grupe i Društva.
Ovisna društva su sva društva (uključujući i društva s posebnom namjenom) nad kojima Grupa ima kontrolu nad financijskim i poslovnim politikama, što u pravilu uključuje više od pola glasačkih prava. Postojanje i učinak potencijalnih prava glasa koja se mogu iskoristiti ili zamijeniti razmatraju se prilikom procjene ima li Grupa kontrolu nad drugim poslovnim subjektom. Ovisna društva su u potpunosti konsolidirana od datuma na koji je kontrola stvarno prenesena na Grupu te isključena iz konsolidacije od dana kad ta kontrola prestane.
U konsolidiranim financijskim izvještajima sve transakcije unutar Grupe, stanja i nerealizirani dobici i gubici od transakcija unutar društava Grupe se eliminiraju. Prema potrebi, računovodstvene politike ovisnih društava izmijenjene su kako bi se uskladile s politikama koje primjenjuje Grupa.
Metoda kupnje koristi se za iskazivanje stjecanja ovisnih društava. Stečena prepoznatljiva imovina, obveze i potencijalne obveze u poslovnom spajanju početno se mjere po fer vrijednosti na dan stjecanja, neovisno o manjinskom udjelu. Grupa priznaje manjinske udjele u stečenom društvu po proporcionalnom udjelu manjinskog udjela u neto imovini stečenog društva.
Prenesena naknada za stečeno društvo mjeri se po fer vrijednosti predane imovine, izdanih vlasničkih instrumenata i nastalih ili preuzetih obveza, uključujući fer vrijednost imovine ili obveza iz potencijalnih naknada, ali isključuje troškove stjecanja kao sto su savjetodavne, pravne usluge, procjene vrijednosti i slične profesionalne usluge. Transakcijski troškovi vezani za stjecanje i nastali za izdavanje vlasničkih vrijednosnica se oduzimaju od glavnice; transakcijski troškovi nastali za izdavanje duga kao dio poslovne kombinacije se oduzimaju od knjigovodstvenog iznosa duga i svi ostali transakcijski troškovi vezani za stjecanje knjiže se kao trošak.
Grupa primjenjuje politiku prema kojoj transakcije s manjinskim dioničarima koji ne rezultiraju gubitkom kontrole tretira kao transakcije s većinskim vlasnicima Grupe. Kod otkupa dionica od manjinskih dioničara razlika između plaćenih iznosa i pripadajućeg udjela u neto imovini ovisnog društva iskazuju se u kapitalu. Dobici ili gubici vezani uz prodaju manjinskim udjelima također se iskazuju u kapitalu.
Stavke uključene u financijske izvještaje svake pojedine članice Grupe iskazane su u valuti primarnog gospodarskog okruženja u kojem članica Grupe posluje (˝funkcionalna valuta˝). Financijski izvještaji prikazani su u tisućama kuna, što predstavlja funkcionalnu valutu Društva i izvještajnu valutu Grupe.
Transakcije u stranim sredstvima plaćanja preračunavaju se u funkcionalnu valutu tako da se iznosi u stranim sredstvima plaćanja preračunavaju po tečaju na dan transakcije. Dobici ili gubici od tečajnih razlika, koji nastaju prilikom podmirenja tih transakcija i preračuna monetarne imovine i obveza izraženih u stranim valutama, priznaju se u izvještaju o sveobuhvatnoj dobiti u okviru "Financijskih prihoda/rashoda".
Pozitivne i negativne tečajne razlike koje se odnose na posudbe i novac i novčane ekvivalente prikazuju se u računu dobiti i gubitka u okviru ˝Financijskih prihoda i rashoda˝. Sve ostale negativne i pozitivne tečajne razlike prikazuju se u izvještaju o sveobuhvatnoj dobiti u okviru "Financijskih prihoda/rashoda".
Rezultati poslovanja i financijsko stanje svih članica Grupe čija se funkcionalna valuta razlikuje od izvještajne valute preračunavaju se u izvještajnu valutu kako slijedi:
Materijalna imovina uključuje nekretnine, postrojenja i opremu iskazane po povijesnom trošku umanjenom za akumuliranu amortizaciju i umanjenje vrijednosti, ako je potrebno. Povijesni trošak uključuje trošak koji je izravno povezan sa stjecanjem imovine.
Naknadni izdaci uključuju se u knjigovodstvenu vrijednost imovine ili se, po potrebi, priznaju kao zasebna imovina samo ako će Grupa imati buduće ekonomske koristi od spomenute imovine, te ako se trošak imovine može pouzdano mjeriti. Svi ostali troškovi investicijskog i tekućeg održavanja terete izvještaj o sveobuhvatnoj dobiti u razdoblju u kojem su nastali. Trošak zamjene većih dijelova stavki nekretnina, postrojenja i opreme se kapitalizira, a knjigovodstvena vrijednost zamijenjenih dijelova se prestaje priznavati.
Zemljište, umjetnine i investicije u tijeku se ne amortiziraju. Amortizacija ostale imovine obračunava se primjenom pravocrtne metode u svrhu alokacije troška te imovine na procijenjeni korisni vijek uporabe kako slijedi:
| Zgrade (hoteli)* | 10-50 godina |
|---|---|
| Postrojenja i oprema | 4 godine |
| Hotelski i uredski namještaj | 4-5 godina |
*Prosječan preostali vijek trajanja je određen na temelju preostalog vijeka pojedinih komponenti građevine.
Amortizacija se obračunava za svako sredstvo sve do potpune amortizacije sredstva ili do rezidualne vrijednosti sredstva ako je značajna. Korisni vijek imovine se pregledava na svaki datum izvještavanja i po potrebi se usklađuje. U slučaju da je knjigovodstveni iznos imovine veći od procijenjenog nadoknadivog iznosa, razlika se otpisuje do nadoknadivog iznosa.
Nefinancijska imovina se pregledava zbog umanjenja vrijednosti kada događaji ili promjene okolnosti ukazuju na to da knjigovodstvena vrijednost možda nije nadoknadiva. Gubitak od umanjenja vrijednosti priznaje se kao razlika između knjigovodstvene vrijednosti imovine i njenog nadoknadivog iznosa. Nadoknadivi iznos je fer vrijednost imovine umanjena za troškove prodaje ili njezina vrijednost u uporabi, ovisno o tome koji je viši. Za potrebe procjene umanjenja vrijednosti, imovina se grupira na najniži nivo kako bi se pojedinačno utvrdio novčani tok (jedinice koje generiraju novac). Za Grupu, jedinica koja generira novac je definirana na razini profitnih centara tj. smještajnih objekata. Nefinancijska imovina za koju je iskazan gubitak od umanjenja vrijednosti, provjerava se na svaki datum izvještavanja radi mogućeg ukidanja umanjenja vrijednosti.
Ulaganja u nekretnine odnose se uglavnom na zgrade koji se drže u svrhu dugoročnog stjecanja prihoda od najma ili zbog porasta njihove vrijednosti. Ulaganja u nekretnine tretiraju se kao dugotrajna ulaganja, osim ako nisu namijenjena prodaji u sljedećoj godini i kupac je identificiran, u kojem se slučaju svrstavaju u kratkotrajnu imovinu.
Ulaganja u nekretnine iskazuju se po trošku umanjeno za akumuliranu amortizaciju i rezerviranje za umanjenje vrijednosti, ako je potrebno. Amortizacija zgrada obračunava se primjenom pravocrtne metode u svrhu alokacije troška tijekom njihovog korisnog vijeka uporabe, odnosno tijekom korisnog vijeka uporabe.
Naknadni izdaci kapitaliziraju se samo kada je vjerojatno da će Grupa od toga imati buduće ekonomske koristi i kada se trošak može pouzdano mjeriti. Svi ostali troškovi popravaka i održavanja terete račun dobiti i gubitka kada nastanu. Ukoliko Grupa počne koristiti imovinu namijenjenu prodaji, ona se reklasificira u nekretnine, postrojenja i opremu te njena knjigovodstvena vrijednost na dan reklasifikacije postaje iznos pretpostavljenog troška koji će se naknadno amortizirati.
Prihodi od najma u kojima je Grupa najmodavac priznati su u Izvještaju o sveobuhvatnoj dobiti prema linearnoj metodi tijekom razdoblja najma. Grupa i Društvo nisu imali potrebe za bilo kakvim prilagođavanjem za imovinu u kojoj su najmodavci, kao rezultat usvajanja MSFI-ja 16.
Goodwill predstavlja razliku između fer vrijednosti troška stjecanja i fer vrijednosti udjela Grupe u neto prepoznatljivoj imovini stečene podružnice na dan stjecanja. Goodwill nastao stjecanjem ovisnih društava iskazan je u okviru nematerijalne imovine. Zasebno iskazan goodwill godišnje se provjerava zbog umanjenja vrijednosti te se iskazuje po trošku stjecanja umanjenom za akumulirane gubitke od umanjenja vrijednosti. Gubici od umanjenja vrijednosti goodwilla se ne ukidaju. Dobici i gubici od prodaje poslovnog subjekta uključuju knjigovodstvenu vrijednost goodwilla koja se odnosi na prodani subjekt.
Ostalu nematerijalnu imovinu čine ulaganja u tehničku dokumentaciju i vrijednost licenci za software, a iskazuje se po trošku nabave. Ovi troškovi amortiziraju se tijekom njihovog korisnog vijeka uporabe u razdoblju od 5 godina. Imovina u pripremi se ne amortizira.
Potraživanja od kupaca i izdani dužnički vrijednosni papiri se početno priznaju u trenutku nastanka. Sva ostala financijska imovina i financijske obveze početno se priznaju kada Grupa (Društvo) postane stranka ugovornih odredbi instrumenta.
Financijska imovina (osim ako je potraživanje od kupaca bez značajne financijske komponente) ili obveza početno se mjeri po fer vrijednosti uvećanoj, za stavku koja nije iskazana po fer vrijednosti kroz račun dobiti i gubitka, za transakcijske troškove koji se mogu izravno pripisati stjecanju ili izdavanju. Potraživanje od kupaca bez značajne komponente financiranja početno se mjeri po cijeni transakcije.
Po početnom priznavanju financijska imovina iskazuje se po: amortiziranom trošku; fer vrijednosti kroz ostalu sveobuhvatnu dobit – dužničko ulaganje; fer vrijednosti kroz ostalu sveobuhvatnu dobit – ulaganje u kapital; ili fer vrijednosti kroz račun dobiti i gubitka. Financijska imovina ne reklasificira se nakon početnog priznavanja, osim ako Grupa ne promijeni svoj poslovni model upravljanja financijskom imovinom, u kojem se slučaju sva financijska imovina reklasificira prvog dana prvog izvještajnog razdoblja nakon promjene poslovnog modela.
Financijska imovina mjeri se po amortiziranom trošku ako ispunjava oba sljedeća uvjeta i nije klasificirana kao imovina po fer vrijednosti kroz račun dobiti i gubitka:
Sva financijska imovina koja nije klasificirana kao financijska imovina mjerena po amortiziranom trošku kao što je opisano gore, mjeri se po fer vrijednosti kroz račun dobiti i gubitka.
Financijska imovina po fer vrijednosti kroz račun dobiti i gubitka naknadno se mjeri po fer vrijednosti. Neto dobici i gubici uključujući sve prihode od kamata ili dividendi priznaju se u računu dobiti i gubitka. Financijska imovina iskazana po amortiziranom trošku naknadno se mjeri po amortiziranom trošku primjenom metode efektivne kamatne stope. Amortizirani trošak umanjuje se za gubitke od umanjenja vrijednosti. Prihodi od kamata, tečajne razlike i umanjenje vrijednosti priznaju se u računu dobiti i gubitka. Svaki dobitak ili gubitak od prestanka priznavanja priznaje se u računu dobiti i gubitka.
Financijske obveze klasificiraju se kao financijske obveze mjerene po amortiziranom trošku ili po fer vrijednosti kroz račun dobiti i gubitka. Financijska obveza klasificirana je po fer vrijednosti kroz račun dobiti i gubitka ukoliko je namijenjena trgovanju, ukoliko predstavlja derivativ ili ukoliko je klasificirana kao takva pri početnom priznavanju. Financijske obveze mjerene po fer vrijednosti kroz račun dobiti i gubitka mjere se po fer vrijednosti, a neto dobici i gubici, uključujući sve rashode od kamata, priznaju se u računu dobiti i gubitka. Ostale financijske obveze naknadno se mjere po amortiziranom trošku primjenom metode efektivne kamatne stope. Rashodi od kamata i dobici i gubici od tečajnih razlika priznaju se u računu dobiti i gubitka. Dobit ili gubitak kod prestanka priznavanja također se priznaje u računu dobiti i gubitka.
Grupa (Društvo) prestaje priznavati financijsku imovinu kada isteknu ugovorna prava na novčane tokove od financijske imovine ili ako Grupa (Društvo) prenese prava na primanje ugovornih novčanih tokova u transakciji u kojoj su preneseni svi ključni rizici i koristi od vlasništva nad financijskom imovinom ili u kojima Grupa (Društvo) niti prenosi niti zadržava sve rizike i koristi povezane s vlasništvom te ne zadržava kontrolu nad financijskom imovinom.
Grupa (Društvo) ulazi u transakcije u kojima prenosi imovinu priznatu u izvještaju o financijskom položaju, ali zadržava sve ili gotovo sve rizike i koristi od prenesene imovine. U tim se slučajevima prenesena imovina ne prestaje priznavati.
Grupa (Društvo) prestaje priznavati financijsku obvezu kada su njene ugovorne obveze ispunjene, otkazane ili su istekle. Grupa (Društvo) također prestaje priznavati financijsku obvezu kada su njezini uvjeti izmijenjeni i kada su novčani tokovi izmijenjene obveze bitno različiti, u kojem se slučaju nova financijska obveza na temelju izmijenjenih uvjeta priznaje po fer vrijednosti. Prilikom prestanka priznavanja financijske obveze, razlika između knjigovodstvene vrijednosti i plaćene naknade (uključujući sva prenesena nenovčana sredstva ili preuzete obveze) priznaje se u računu dobiti i gubitka.
Financijska imovina i financijske obveze netiraju se i neto iznos prikazuje u izvještaju o financijskom položaju kada, i samo kada, Grupa (Društvo) trenutno ima zakonski provedivo pravo na prebijanje iznosa i namjerava ih podmiriti na neto osnovi ili realizirati imovinu i istovremeno podmiriti obvezu.
Metoda efektivne kamate je metoda kojom se izračunava amortizirani trošak financijskog sredstva i prihod od kamata raspoređuje tijekom relevantnog razdoblja. Efektivna kamatna stopa jest stopa kojom se procijenjeni budući novčani priljevi, uključujući sve naknade po plaćenim ili primljenim postotnim bodovima koje su sastavni dio efektivne kamatne stope, zatim troškove transakcije i druge premije i diskonte, diskontiraju tijekom očekivanog vijeka financijskog sredstva ili kraćeg razdoblja ako je primjenjivo.
Prihodi od dužničkih instrumenata, osim financijske imovine određene za iskazivanje po fer vrijednosti kroz račun dobiti i gubitka, priznaju se po osnovi efektivne kamate.
Grupa (Društvo) priznaje rezerviranja za umanjenja vrijednosti po osnovi očekivanih kreditnih gubitaka vezano uz financijsku imovinu koja se mjeri po amortiziranom trošku.
Rezerviranja za umanjenje vrijednosti mjere se na jedan od sljedećih načina:
Rezerviranje za umanjenje vrijednosti za financijsku imovinu koja se vodi po amortiziranom trošku uvijek se mjeri u iznosu ukupnog očekivanog kreditnog gubitka u ukupnom ekonomskom vijeku navedene imovine.
Pri prosuđivanju ukoliko se kreditni rizik financijske imovine znatno povećao od inicijalnog priznavanja i prilikom procjene očekivanih kreditnih gubitaka, Grupa (Društvo) razmatra razumne i potkrijepljive informacije koje su relevantne i dostupne bez dodatnih troškova ili napora. To uključuje kvantitativne i kvalitativne informacije i analize, temeljene na povijesnom iskustvu Grupe (Društva) i informiranoj procjeni kreditne sposobnosti, uključujući informacije koje se odnose na budućnost.
Grupa (Društvo) smatra da je kreditni rizik financijske imovine znatno porastao ako je proteklo više od 90 dana od dana njenog dospijeća.
Grupa (Društvo) smatra da financijska imovina nije nadoknadiva ako nije vjerojatno da će dužnik platiti svoje obveze prema Grupi (Društvu) u potpunosti bez da Grupa (Društvo) treba pokrenuti radnje poput iskorištenja sredstva osiguranja (ako postoje). Maksimalno razdoblje koje se uzima u obzir prilikom procjene očekivanog kreditnog gubitka je maksimalno ugovoreno razdoblje tijekom kojega je Grupa (Društvo) izloženo kreditnom riziku.
Očekivani kreditni gubici procjena su ponderiranih vjerojatnosti kreditnih gubitaka. Kreditni gubici mjere se kao sadašnja vrijednost svih novčanih manjkova (tj. razlika između novčanih tijekova na koje Grupa (Društvo) ima pravo u skladu s ugovorom i novčanih tokova koje Grupa (Društvo) očekuje da će stvarno primiti). Očekivani kreditni gubitci diskontiraju se po efektivnoj kamatnoj stopi predmetne financijske imovine.
Na svaki datum izvještavanja Grupa (Društvo) procjenjuje ukoliko je financijska imovina koja se mjeri po amortiziranom trošku umanjene vrijednosti. Financijska imovina umanjene je vrijednosti kada nastane jedan ili više događaja koji imaju štetan utjecaj na procijenjene buduće novčane tijekove od te financijske imovine.
Dokaz da je potrebno umanjenje financijske imovine uključuje sljedeće:
Prezentacija rezerviranja za umanjenje vrijednosti po osnovi očekivanih kreditnih gubitaka u izvještaju o financijskom položaju
Rezerviranja za umanjenje vrijednosti financijske imovine koja se mjeri po amortiziranom trošku oduzimaju se od bruto knjigovodstvene vrijednosti imovine.
Zalihe hrane i pića i trgovačke robe iskazuju se po trošku nabave ili neto ostvarivoj vrijednosti, ovisno o tome koja je niža. Trošak se određuje po metodi ponderiranih prosječnih cijena. Neto ostvariva vrijednost predstavlja procjenu prodajne cijene u redovnom tijeku poslovanja umanjenu za varijabilne troškove prodaje.
Potraživanja od kupaca su iznosi koji se odnose na prodane usluge obavljene u redovnom poslovanju. Ako se naplata očekuje unutar godine dana, potraživanje se prikazuje unutar kratkotrajne imovine, a ako ne, onda se potraživanje prikazuje unutar dugotrajne imovine. Potraživanja od kupaca početno se priznaju po fer vrijednosti, a naknadno se mjere po amortiziranom trošku uporabom metode efektivne kamatne stope, umanjena za ispravak vrijednosti.
Novac i novčani ekvivalenti sastoje se od novca na računima u bankama i sličnim institucijama i gotovog novca u blagajnama, depozita kod banaka po viđenju i ostale kratkotrajne visoko likvidne instrumente s rokovima naplate do tri mjeseca ili kraće.
Prilikom sklapanja ugovora, Grupa procjenjuje da li ugovor je, ili sadrži, najam. Ugovor je, ili sadrži, najam ako se ugovorom prenosi pravo upravljanja nad predmetnom imovinom u određenom razdoblju u zamjenu za naknadu. Kako bi procijenila da li ugovor sadrži prijenos prava upravljanja nad predmetnom imovinom, Grupa koristi definicije najmove iz MSFI-a 16.
Prilikom sklapanja ili izmjena ugovora koji sadrže komponente najma, Grupa raspoređuje naknade iz ugovora na svaku komponentu najma na temelju njegove relativne samostalne cijene.
Grupa priznaje imovinu s pravom korištenja i obvezu za najmove na datum početka najma. Imovina s pravom korištenja se početno mjeri po trošku, koji se sastoji od početnog iznosa mjerenja obveze po najmu prilagođen za sva plaćanja najam izvršena na datum početka najma ili prije, uvećana za sve izravne početne troškove koji su nastali i procijenjene troškove rastavljanja i uklanjanja predmetne imovine ili obnove mjesta na kojem se imovina nalazi ili vraćanja odnosne predmetne u stanje koje se zahtijeva na temelju uvjeta najma, umanjeno za sva primljena odobrenja za najam.
Imovina s pravom korištenja se naknadno amortizira koristeći linearnu metodu od datuma početka najma do isteka perioda najma, osim ako se do kraja razdoblja najma vlasništvo nad odnosnom imovinom prenese na najmoprimca ili ako trošak imovine s pravom uporabe odražava da će najmoprimac iskoristi mogućnost kupnje. U tom slučaju imovina s pravom korištenja će amortizirati od datuma početka najma do kraja njezina korisnog vijeka uporabe, koji se utvrđuje na istoj osnovi kao i za slične nekretnine ili oprema. Dodatno, imovini s pravom korištenja se redovito umanjuje vrijednost za gubitke zbog svih smanjenja vrijednosti, ako postoje ili se usklađuju zbog određenih naknadnih mjerenja obveza za najmove.
Obveza za najmove se početno mjeri po sadašnjoj vrijednosti plaćanja najmova koji nisu plaćeni do tog datuma, diskontirani primjenjujući kamatnu stopu koja proizlazi iz najma ili, ako se ta stopa može izravno utvrditi, graničnu kamatnu stopu zaduživanja Grupe. Općenito, Grupa koristi svoju graničnu stopa zaduživanja kao diskontnu stopu.
Grupa utvrđuje svoju graničnu stopu posuđivanja koristeći kamatnu stopu od raznih eksternih izvora financiranja i radi određene prilagodbe koje odražavaju uvjete iz najma i vrste unajmljene imovine.
Plaćanja najmova uključeni u mjerenje obveze po najmu uključuju slijedeće:
Obveza za najmove se mjeri po amortiziranom trošku koristeći metodu efektivne stope. Ona se ponovo mjeri kada nastanu promjene u budućim plaćanjima najma zbog promjena indeksa ili stopa, ako postoji promjena u procjeni očekivanog iznosa plaćanja na temelju jamstava za ostatak vrijednosti, ako Grupa promjeni svoje procjene da li će koristiti mogućnost kupovine, produljenja ili raskida ili ako nastanu promjene plaćanjima najma koja su u biti fiksni.
Kada se obveza za najam ponovo mjeri na navedeni način, odgovarajuće izmjene se rade i na knjigovodstvenoj vrijednosti imovine s pravom korištenja, ili se evidentiraju u računu dobiti ili gubitka ukoliko je knjigovodstvena vrijednost imovine s pravom korištenja svedena na nulu.
Grupa prikazuje imovinu s pravom korištenja koja nije zadovoljila definicije ulaganja u nekretnine na izdvojenim pozicijama u izvještaju o financijskom položaju.
Kratkoročni najmovi i najmovi s odnosnom imovinom niske vrijednosti
Grupa je odabrala da neće primjenjivati ovu politiku na najmove imovine koja je niske vrijednosti i kratkoročne najmove, uključujući informatičku opremu. Grupa priznaje trošak po linearnoj osnovi tijekom razdoblja najma za predmetne najmove.
Prilikom sklapanja ili izmjena ugovora koji sadrže komponente najma, Grupa raspodjeljuje naknade u okviru ugovora na svaku komponentu najma na temelju njegove relativne samostalne cijene.
Kada Grupa djeluje kao najmodavac, ona utvrđuje na početku da li je svaki od najmova financijski ili poslovni najam.
Da bi klasificirali svaki najam, Grupa radi sveukupnu procjenu o tome da li se najmom prenose gotovo svi rizici i koristi povezane s vlasništvom predmetne imovine. Ukoliko je to slučaj, onda je financijski najam; ukoliko to nije slučaj, onda je poslovni najam. Kao dio procjene, Grupa razmatra određene indikatore kao što je da li najam sklopljen za veći dio korisnog vijek trajanja odnosne imovine.
Kada je Grupa posredni najmodavac, ona zasebno evidentira svoje interese u osnovnom najmu i u podnajmu. Ona procjenjuje klasifikaciju podnajma na osnovu imovine s pravom na upotrebu koja proizlazi iz osnovnog najma, a ne osnovu odnosne imovine. Ukoliko je osnovni najam kratkoročni najam za koji Grupa primjenjuje prethodno opisana izuzeća, onda Grupa klasificira podnajam kao poslovni najam.
Ukoliko ugovor sadrži komponente koji se odnosi na najam i koje se ne odnose na najam, onda Grupa primjenjuje MSFI 15 kako bi rasporedila naknadu iz okvira ugovora.
Grupa primjenjuje zahtjeve za prestanak priznavanja i umanjenje vrijednosti prema MSFI 9 na neto ulaganja u najam. Dodatno Grupa redovito provjerava procjenu za ostatak vrijednosti koji nije jamčen, a korišten je u izračunu bruto ulaganja u najam.
Grupa priznaje primljena plaćanja najmova kao prihod od poslovnih najmova na linearnoj osnovi tijekom razdoblja najma kao sastavni dio 'ostalih prihoda'.
Općenito, primjene računovodstvene politike na Grupu kao najmodavca u usporednom razdoblju nisu drugačije od onih pod MSFI 16 osim za izračun podnajmova koji su zaključeni tijekom ovog izvještajnog razdoblje kao posljedica klasifikacije financijskih najmova.
Temeljni kapital sastoji se od redovnih dionica. Primici koji se iskazuju u glavnici pri izdavanju novih dionica iskazuju se umanjeni za pripadajuće troškove transakcije i porez na dobit.
Obveze prema dobavljačima su iznosi koji se odnose na kupljenu robu i usluge u redovnom poslovanju. Ako se plaćanje očekuje unutar godine dana, obveza se prikazuje unutar kratkoročnih obveza, a ako ne, onda se obveza prikazuje unutar dugoročnih obveza. Obveze prema dobavljačima se početno priznaju po fer vrijednosti, a u budućim razdobljima se iskazuju po amortiziranom trošku koristeći metodu efektivne kamatne stope.
Posudbe se početno priznaju po fer vrijednosti, umanjenoj za troškove transakcije. U budućim razdobljima, posudbe se iskazuju po amortiziranom trošku; sve razlike između primitaka (umanjenih za troškove transakcije) i otkupne vrijednosti priznaju se u izvještaju o sveobuhvatnoj dobiti tijekom razdoblja trajanja posudbe, koristeći metodu efektivne kamatne stope.
Naknade koje se plaćaju pri ugovaranju kredita priznaju se kao troškovi transakcije zajma do mjere u kojoj je vjerojatno da će dio zajma ili cjelokupan zajam biti povučen. U tom slučaju, naknada se odgađa do povlačenja. Ukoliko ne postoje dokazi da je vjerojatno da će dio zajma ili cjelokupan zajam biti povučen, naknada se kapitalizira kao plaćanje unaprijed za usluge likvidnosti te se amortizira tijekom razdoblja trajanja zajma na koji se odnosi. Posudbe se klasificiraju kao kratkoročne obveze, osim ako Grupa ima bezuvjetno pravo odgoditi podmirenje obveze najmanje 12 mjeseci nakon datuma izvještavanja.
Trošak poreza za razdoblje sastoji se od tekućeg i odgođenog poreza na dobit. Porez je priznat u izvještaju o sveobuhvatnoj dobiti osim za veličine koje se prepoznaju direktno u dioničkoj glavnici. U tom slučaju porez je također priznat direktno u dioničkoj glavnici. Tekući porez na dobit obračunava se po stopi od 18% u skladu s hrvatskim zakonskim propisima. Uprava povremeno procjenjuje pojedine stavke u poreznim prijavama s obzirom na situacije u kojima su primjenjive porezne odredbe podložne tumačenju te razmatra formiranje rezerviranja, gdje je to prikladno, na temelju očekivanog iznosa koji treba platiti Poreznoj upravi.
Iznos odgođenog poreza priznaje se metodom bilančne obveze, na privremene razlike između porezne osnovice imovine i obveza i njihove knjigovodstvene vrijednosti u financijskim izvještajima. Međutim, odgođeni porez se ne priznaje ako proizlazi iz početnog priznavanja imovine ili obveza u transakciji koja nije poslovno spajanje i koje u vrijeme transakcije ne utječe na računovodstvenu dobit niti na oporezivu dobit (porezni gubitak).
Odgođena porezna imovina i obveze mjere se poreznim stopama za koje se očekuje da će se primjenjivati u razdoblju kada će imovina biti nadoknađena ili obveza podmirena, na temelju poreznih stopa koje su, i poreznih zakona koji su, na snazi ili se djelomično primjenjuju na datum bilance. Odgođena porezna imovina priznaje se do visine buduće oporezive dobiti za koju je vjerojatno da će biti raspoloživa za iskorištenje privremenih razlika.
U toku redovnog poslovanja prilikom isplata plaća Grupa u ime svojih zaposlenika, koji su članovi obveznih mirovinskih fondova, obavlja redovita plaćanja doprinosa sukladno zakonu. Obvezni mirovinski doprinosi fondovima iskazuju se kao dio troška plaća kada se obračunaju. Grupa nema dodatni mirovinski plan te stoga nema nikakvih drugih obveza u svezi s mirovinama zaposlenika osim jednokratne otpremnine za svakog zaposlenika prilikom njegovog odlaska u mirovinu. Nadalje, Grupa nema obvezu osiguravanja bilo kojih drugih primanja zaposlenika nakon njihova umirovljenja.
Obveze za otpremnine priznaju se kada Grupa prekine radni odnos zaposlenika prije normalnog datuma umirovljenja ili odlukom zaposlenika da dragovoljno prihvati prekid radnog odnosa u zamjenu za naknadu. Grupa priznaje obveze za otpremnine kada je dokazivo preuzelo obvezu da prekine radni odnos sa sadašnjim zaposlenicima, na osnovu detaljnog formalnog plana bez mogućnosti da od njega odustane ili osigurava otpremnine kao rezultat ponude da potakne dragovoljno raskidanje radnog odnosa. Otpremnine koje dospijevaju u razdoblju duljem od 12 mjeseci nakon datuma izvještavanja, diskontiraju se na njihovu sadašnju vrijednost.
Grupa priznaje rezerviranje za bonuse kada postoji ugovorna obveza ili praksa iz prošlosti na temelju koje je nastala izvedena obveza. Nadalje, Grupa priznaje obvezu za akumulirane naknade za odsustvo s posla na temelju neiskorištenih dana godišnjeg odmora na dan izvještavanja, kao i za sate rada ostvarene temeljem preraspodjele radnog vremena, a koji nisu iskorišteni do dana izvještavanja.
Grupa priznaje rezerviranje za jubilarne nagrade i otpremnine kada postoji ugovorna obveza ili praksa iz prošlosti na temelju koje je nastala izvedena obveza.
Rezerviranja se priznaju ako Grupa ima sadašnju zakonsku ili izvedenu obvezu kao posljedicu prošlog događaja, ako je vjerojatno da će biti potreban odljev resursa radi podmirivanja obveze te ako se iznos obveze može pouzdano procijeniti. Rezerviranja se ne priznaju za buduće gubitke iz poslovanja.
Tamo gdje postoje određene slične obveze, vjerojatnost da će za njihovo podmirenje biti potreban odljev sredstava određuje se razmatranjem kategorije obveza u cjelini. Rezerviranje se priznaje čak iako je vjerojatnost odljeva sredstava u odnosu na bilo koju stavku koja se nalazi u istoj kategoriji obveza mala.
Rezerviranja se mjere po sadašnjoj vrijednosti troškova za koje se očekuje da će biti potrebni za podmirenje obveze, korištenjem diskontne stope prije poreza, koja odražava tekuće tržišne procjene vremenske vrijednosti novca kao i rizike koji su specifični za navedenu obvezu. Iznos rezerviranja povećava se u svakom razdoblju da se odrazi proteklo vrijeme. Ovo se povećanje prikazuje kao rashod od kamata.
Državna potpora priznaje se kada postoji razumno uvjerenje da će Grupa ispuniti uvjete uz koju se daju potpore te razumno uvjerenje da će iste biti primljene. U skladu s tim Grupa ne priznaje potpore dok ne postoji dovoljno jamstvo da će Grupa zadovoljiti uvjete koji se za potporu traže te da će potpora biti primljena. Državna potpora priznaje se u dobit ili gubitak na sustavnoj osnovi tijekom razdoblja u kojem se priznaju troškovi za čije je pokriće potpora namijenjena.
Potpore povezane s materijalnom imovinom koja se amortizira priznaju se u dobit ili gubitak u razdobljima i omjerima u kojima se priznaje trošak amortizacije te imovine. U izvještaju o financijskom položaju potpora se prikazuje kao odgođeni prihod koji se priznaje u dobit ili gubitak tijekom vijeka upotrebe imovine.
Državne potpore za nadoknadu rashoda ili gubitaka koji su već nastali, ili u svrhu pružanja trenutne financijske podrške bez budućih povezanih troškova priznaju se kao prihod razdoblja u kojem je potraživanje nastalo u okviru ostalih prihoda.
Prihodi se sastoje od fer vrijednosti primljene naknade ili potraživanja za prodane usluge u hotelima i apartmanima, kampovima i ugostiteljskim objektima Grupe. Prihodi su iskazani u iznosima koji su umanjeni za provizije agencijama i porez na dodanu vrijednost. Grupa priznaje prihode kada se iznos prihoda može pouzdano mjeriti, kada će Grupa imati buduće ekonomske koristi i kada su zadovoljeni specifični kriteriji za sve djelatnosti Grupe koje su opisane u nastavku.
Grupa prodaje usluge hotelskog smještaja i turističke usluge. Navedene usluge pružaju se temeljem sklopljenih ugovora s fiksnom cijenom. Prihodi od izvršenih hotelsko-turističkih usluga priznaju se u razdoblju u kojem su usluge obavljene ("over the time"). Društvo nudi svojim gostima hranu i piće u hotelskim sobama kao i u hotelskim restoranima. Prihodi su priznati u trenutku kada su usluge obavljene ("point in time"). Utvrđivanje nastaje li prijenos kontrole u određenom trenutku u vremenu ili tijekom vremena (vremenskog perioda) zahtijeva prosudbu.
Zarada po dionici se obračunava dijeljenjem dobiti ili gubitka koji pripada dioničarima Društva s prosječnim ponderiranim brojem redovnih dionica u izdanju tijekom godine.
Porez na dodanu vrijednost se priznaje i iskazuje u bilanci na neto osnovi. U slučaju umanjenja potraživanja za ispravak vrijednosti, gubitak od umanjenja iskazuje se u bruto iznosu potraživanja, uključujući PDV.
Poslovni segmenti prikazuju se u skladu s internim izvještajima koji se dostavljaju donositelju glavnih poslovnih odluka. Donositelj glavnih poslovnih odluka je osoba ili grupa koja alocira resurse poslovnim segmentima i ocjenjuje poslovanje segmenata određenog društva. Donositelj glavnih poslovnih odluka je Uprava Grupe kojoj je povjereno upravljanje hotelsko-turističkim objektima i sadržajima.
U svojem svakodnevnom djelovanju i aktivnostima koje poduzima, Grupa izložena je brojnim financijskim rizicima, a osobito: tržišnom riziku (uključuje valutni rizik, kamatni rizik novčanog toka i fer vrijednosti i cjenovni rizik), kreditnom riziku i riziku likvidnosti. Društvo nema formalni program upravljanja rizicima, nego cjelokupno upravljanje rizicima obavlja Uprava Grupe.
Računovodstvene politike za financijske instrumente se primjenjuju kako slijedi:
| (u tisućama kuna) | 31. prosinca 2021. |
31. prosinca 2020. |
31. prosinca 2021. |
31. prosinca 2020. |
|---|---|---|---|---|
| Grupa | Grupa | Društvo | Društvo | |
| Imovina na datum bilance po amortiziranom trošku |
||||
| Zajmovi i potraživanja | ||||
| Kupci i ostala potraživanja | 2.011 | 2.210 | - | - |
| Novac i novčani ekvivalenti | 14.805 | 21.826 | 44 | 40 |
| 16.816 | 24.036 | 44 | 40 | |
| Ostala dugotrajna imovina | 20 | 20 | - | - |
| 16.836 | 24.056 | 44 | 40 | |
| Obveze na datum bilance po amortiziranom trošku |
||||
| Dobavljači i ostale obveze | 4.249 | 7.781 | 81 | 89 |
| Obveze za najam | 1.856 | 2.329 | - | - |
| Posudbe | 113.604 | 148.826 | 207 | - |
| 119.709 | 158.936 | 288 | 89 |
Grupa djeluje na međunarodnoj razini i izložena je valutnom riziku koji proizlazi iz raznih promjena tečajeva stranih valuta vezanih uglavnom uz euro (EUR). Valutni rizik nastaje iz budućih komercijalnih transakcija, te priznate imovine i obveza.
Većina prihoda od prodaje u inozemstvu i dugoročnog duga iskazana je eurima. Stoga kretanja u tečajevima između eura i kune mogu imati utjecaja na buduće poslovne rezultate i novčane tokove.
| Grupa | 31. prosinca 2021. | 31. prosinca 2020. | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| (u tisućama kuna) | EUR | Kune | Ukupno | EUR | Kune | Ukupno |
| Financijska imovina | ||||||
| Kupci i ostala potraživanja | 718 | 1.293 | 2.011 | 809 | 1.401 | 2.210 |
| Novac i novčani ekvivalenti | 12.356 | 2.449 | 14.805 | 15.687 | 6.139 | 21.826 |
| Ostala imovina | - | 20 | 20 | - | 20 | 20 |
| Financijske obveze | ||||||
| Dobavljači i ostale obveze | 2.199 | 2.050 | 4.249 | 2.484 | 5.297 | 7.781 |
| Obveze za najam | - | 1.856 | 1.856 | - | 2.329 | 2.329 |
| Posudbe | 89.488 | 24.115 | 113.604 | 58.383 | 90.443 | 148.826 |
| Neto izloženost | (78.613) | (24.259) | (102.873) | (44.371) | (90.509) | (134.880) |
| Društvo | 31. prosinca 2021. | 31. prosinca 2020. | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| (u tisućama kuna) | EUR | Kune | Ukupno | EUR | Kune | Ukupno |
| Financijska imovina | ||||||
| Novac i novčani ekvivalenti | - | 44 | 44 | - | 40 | 40 |
| Financijske obveze | ||||||
| Dobavljači i ostale obveze | - | 81 | 81 | - | 89 | 89 |
| Posudbe | - | 207 | 207 | - | - | - |
| Neto izloženost | - | (244) | (244) | - | (49) | (49) |
Na dan 31. prosinca 2021. godine, kada bi euro oslabio/ojačao za 1% (2020.: 1%) u odnosu na kunu, a pod pretpostavkom nepromijenjenosti ostalih varijabli, dobit prije poreza Grupe za godinu bila bi 786 tisuća kuna viša/niža (2020.: 444 tisuća kuna viša/niža), uglavnom kao rezultat pozitivnih/negativnih tečajnih razlika nastalih preračunom posudbi i novčanih deviznih sredstava izraženih u eurima. Tečaj eura na 31. prosinca 2021. bio je 7,517174 kuna (2020.: 7,536898)
Kratkoročni novčani depoziti Grupe ostvaruju prihod od kamata, ugovoreni su po promjenjivim stopama te izlažu Grupu riziku promjena kamatnih stopa. Ovaj rizik nije značajan obzirom na niske kamatne stope. Kamatna stopa za oročene depozite za Grupu iznosi 0,01%. (2020.: 0,01%).
Kamatni rizik Grupe proizlazi iz dugoročnih posudbi. Posudbe odobrene po promjenjivim stopama izlažu Grupu riziku kamatne stope novčanog toka. Na dan 31. prosinca 2021. godine posudbe koje su ugovorene po promjenjivim kamatnim stopama iznose 113.604 tisuća kuna (2020.: 148.826 tisuća kuna). Kamatne stope na posudbe od banaka iznose šestomjesečni EURIBOR plus 2,15%, šestomjesečni EURIBOR plus 1,5% te TZMF 91d + 1,65% i TZMF 182d + 2,45%
Na dan 31. prosinca 2021. godine, kada bi kamatne stope na kredite s promjenjivim kamatnim stopama bile 0,5 % niže / više (2020.: 0,5 % niže / više), a pod pretpostavkom nepromijenjenosti ostalih varijabli, dobit prije poreza Grupe za godinu bila bi 656 tisuća kuna viša / niža (2020.: 734 tisuća kuna).
Na dan 31. prosinca 2021. godine Grupa ne posjeduje vlasničke vrijednosnice i nije izložena cjenovnom riziku. Grupa nije značajno izložena riziku promjena cijena tržišnih roba.
Maksimalna izloženost Grupe kreditnom riziku na datum izvještavanja:
| na dan 31. prosinca 2021. (u tisućama kuna) |
Neto knjig. vrijednost |
Ugovoreni novčani tokovi |
Do godinu dana |
1-2 godine |
2-5 godina |
Preko 5 godina |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Imovina koja ne nosi kamatu |
||||||
| Ostala potraživanja | 1.727 | 1.727 | 1.727 | - | - | - |
| Potraživanja od kupaca | 284 | 284 | 284 | - | - | - |
| 2.011 | 2.011 | 2.011 | - | - | - | |
| Kamatonosna imovina | ||||||
| Novac i novčani ekvivalenti | 14.805 | 14.805 | 14.805 | - | - | - |
| 14.805 | 14.805 | 14.805 | - | - | - | |
| 16.816 | 16.816 | 16.816 | - | - | - |
| na dan 31. prosinca 2020. (u tisućama kuna) |
Neto knjig. vrijednost |
Ugovoreni novčani tokovi |
Do godinu dana |
1-2 godine |
2-5 godina |
Preko 5 godina |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Imovina koja ne nosi kamatu |
||||||
| Ostala potraživanja | 1.986 | 1.986 | 1.986 | - | - | - |
| Potraživanja od kupaca | 224 | 224 | 224 | - | - | - |
| 2.210 | 2.210 | 2.210 | - | - | - | |
| Kamatonosna imovina | ||||||
| Novac i novčani ekvivalenti | 21.826 | 21.826 | 21.826 | - | - | - |
| 21.826 | 21.826 | 21.826 | - | - | - | |
| 24.036 | 24.036 | 24.036 | - | - | - |
Kreditna kvaliteta izloženosti Grupe i Društva je kako slijedi:
| Grupa | Društvo | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| (u tisućama kuna) | Potraživanja od kupaca |
Novac i novčani ekvivalenti |
Ukupno | Potraživanja od kupaca |
Novac i novčani ekvivalenti |
Ukupno |
| 2021. | ||||||
| Nedospjela i neispravljena | - | 14.805 | 14.805 | - | 44 | 44 |
| Dospjela, ali neispravljena | 284 | - | 284 | - | - | - |
| Dospjela i ispravljena | 4.034 | - | 4.034 | - | - | - |
| Ispravak vrijednosti | (4.034) | - | (4.034) | - | - | - |
| 284 | 14.805 | 15.089 | - | 44 | 44 |
| Grupa | Društvo | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (u tisućama kuna) | Potraživanja od kupaca |
Novac i novčani ekvivalenti |
Ukupno | Potraživanja od kupaca |
Novac i novčani ekvivalenti |
Ukupno | |
| 2020. | |||||||
| Nedospjela i neispravljena | - | 21.826 | 21.826 | - | 40 | 40 | |
| Dospjela, ali neispravljena | 224 | - | 224 | - | - | - | |
| Dospjela i ispravljena | 4.092 | - | 4.092 | - | - | - | |
| Ispravak vrijednosti | (4.092) | - | (4.092) | - | - | - | |
| 224 | 21.826 | 22.050 | - | 40 | 40 |
Grupa deponira novac kod banaka koje prema ocjeni Standard & Poor's imaju sljedeću kreditnu ocjenu:
| 31. prosinca 2021. |
31. prosinca 2020. |
31. prosinca 2021. |
31. prosinca 2020. |
|
|---|---|---|---|---|
| (u tisućama kuna) | Grupa | Grupa | Društvo | Društvo |
| Novac u banci | ||||
| BBB | 14.759 | 21.781 | - | - |
| A+/A | 44 | 40 | 44 | 40 |
| Ostalo ili bez rejtinga | 2 | 5 | - | - |
| 14.805 | 21.826 | 44 | 40 |
Grupa primjenjuje politike koje ograničavaju visinu izloženosti kreditnom riziku prema bilo kojoj financijskoj ustanovi.
Prodajne politike Grupa osiguravaju da se prodaja obavlja kupcima koji imaju odgovarajuću kreditnu povijest odnosno prodajna politika Grupa osigurava da se prodaja većim dijelom obavlja kupcima uz plaćanje unaprijed, u gotovini ili putem značajnijih kreditnih kartica (individualni kupci, odnosno fizičke osobe). Uprava prati naplativost potraživanja putem tjednih izvještaja o pojedinačnim stanjima potraživanja. Ispravak vrijednosti potraživanja od kupaca provodi se kada postoje objektivni dokazi da Grupa neće moći naplatiti sva svoja potraživanja u skladu s dogovorenim uvjetima. Vrijednost svih potraživanja od kupaca i ostalih potraživanja smanjena je do vrijednosti iznosa koji se može vratiti. Potraživanja od kupaca za koji postoji ispravak vrijednosti su utužena. Ishod postupka vezanog za utužena potraživanja ne može se sa sigurnošću predvidjeti, niti se može predvidjeti u kojoj mjeri će ista biti naplaćena.
Potraživanja koja su na dan izvještavanja dospjela, ali neispravljena imaju sljedeća dospijeća:
| (u tisućama kuna) | 31. prosinca 2021. |
31. prosinca 2020. |
31. prosinca 2021. |
31. prosinca 2020. |
|---|---|---|---|---|
| Grupa | Grupa | Društvo | Društvo | |
| Do dva mjeseca | 111 | - | - | - |
| Dva do tri mjeseca | 67 | - | - | - |
| Više od tri mjeseca | 106 | 224 | - | - |
| 284 | 224 | - | - |
Razborito upravljanje rizikom likvidnosti podrazumijeva održavanje dostatne količine novca, osiguravanje raspoloživosti financijskih sredstava adekvatnim iznosom ugovorenih kreditnih linija i sposobnost podmirenja svih obveza. Cilj Grupe je održavanje fleksibilnosti financiranja na način da ugovorene kreditne linije budu dostupne. Uprava dnevno prati razinu dostupnih izvora novčanih sredstava putem izvještaja o stanju novčanih sredstava i obveza.
Tablice u nastavku prikazuje financijske obveze Grupe na datum bilance prema ugovorenim dospijećima. Iznosi iskazani u tablici predstavljaju ugovorne ne diskontirane novčane tokove.
| na dan 31. prosinca 2021. (u tisućama kuna) |
Neto knjig. vrijednost |
Ugovoreni novčani tokovi |
Do godinu dana |
1-2 godine |
2-5 godina |
Preko 5 godina |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Obveze koje ne nose kamatu | ||||||
| Ostale obveze | 2.724 | 2.724 | 2.724 | - | - | - |
| Obveze prema dobavljačima | 1.525 | 1.525 | 1.525 | - | - | - |
| 4.249 | 4.249 | 4.249 | - | - | - | |
| Kamatonosne obveze | ||||||
| Obveze za najam | 1.856 | 1.856 | 444 | 842 | 570 | - |
| Posudbe | 113.604 | 113.604 | 33.936 | 47.452 | 32.216 | - |
| 115.460 | 113.604 | 34.380 | 48.294 | 32.786 | - | |
| 119.709 | 119.709 | 38.629 | 48.294 | 32.786 | - | |
| na dan 31. prosinca 2020. (u tisućama kuna) |
Neto knjig. vrijednost |
Ugovoreni novčani tokovi |
Do godinu dana |
1-2 godine |
2-5 godina |
Preko 5 godina |
| Obveze koje ne nose kamatu | ||||||
| Ostale obveze | 4.792 | 4.792 | 4.792 | - | - | - |
| Obveze prema dobavljačima | 2.989 | 2.989 | 2.989 | - | - | - |
| 7.781 | 7.781 | 7.781 | - | - | - | |
| Kamatonosne obveze | - | - | - | - | - | - |
| Obveze za najam | 2.329 | 2.449 | 645 | 1.044 | 760 | - |
| Posudbe | 148.826 | 149.531 | 33.924 | 33.835 | 76.573 | 5.199 |
| 151.155 | 151.980 | 34.569 | 34.879 | 77.333 | 5.199 | |
| 158.936 | 159.761 | 42.350 | 34.879 | 77.333 | 5.199 |
Ciljevi Grupe i Društva prilikom upravljanja kapitalom su očuvanje sposobnosti Grupe i Društva da nastave poslovanje pod pretpostavkom vremenske neograničenosti kako bi se omogućio povrat ulaganja vlasniku te da se održi optimalna struktura kapitala kako bi se umanjio trošak kapitala. Društvo se brine da održi visinu kapitala koja ne smije biti manja od 200 tisuća kuna za dionička društva sukladno Zakonu o trgovačkim društvima.
Grupa korištenjem nekog sredstva troši ekonomske koristi sadržane u tom sredstvu, a koje se intenzivnije smanjuju uslijed ekonomskog i tehnološkog starenja. Stoga je prilikom utvrđivanja vijeka uporabe sredstva, pored razmatranja očekivane upotrebe temeljem fizičkog korištenja, potrebno uvažiti promjene potražnje na turističkom tržištu koje će potencirati bržu ekonomsku zastarjelost kao i brži intenzitet razvoja novih tehnologija. S te osnove suvremeno poslovanje u hotelskoj industriji nameće potrebu za sve učestalijim ulaganjima što predstavlja argumentaciju činjenici da se korisni vijek uporabe sredstva smanjuje. Vijek upotrebe građevinskih objekata od 10 do 50 godina ocijenjen je primjerenim za nesmetano funkcioniranje poslovanja sukladno mišljenjima tehničkog odjela. Korisni vijek upotrebe preispitan je i za opremu i ostala sredstva kako je prikazano u bilješci 2.4. Korisni vijek uporabe bit će periodično preispitan u smislu da li postoje okolnosti za izmjenu procjene u odnosu na prethodno utvrđenu. Promjene u procjeni, ako ih bude, prikazat će se u budućim razdobljima kroz promijenjeni trošak amortizacije tijekom preostalog, promijenjenog korisnog vijeka uporabe.
Test umanjenja zahtjeva procjenu uporabne vrijednosti jedinica koje stvaraju novac, ukoliko je knjigovodstvena vrijednost niža od neto utržive. Umanjenje vrijednosti temelji se na mnogim čimbenicima poput promjene tržišnih uvjeta, očekivanjima rasta industrije, povećanju troška kapitala, promjenama budućih mogućnosti financiranja, iznosima plaćenim u usporedivim transakcijama i ostalim promjenama okolnosti koje ukazuju na postojanje umanjenja vrijednosti. Nadoknadivi iznos je viši iznos između vrijednosti u upotrebi i neto utržive vrijednosti.
Utvrđivanje pokazatelja umanjenja vrijednosti, kao i procjena budućih novčanih tokova i određivanje fer vrijednosti imovine (ili grupe imovina) zahtijeva od menadžmenta značajne procjene pri prepoznavanju i vrednovanju pokazatelja umanjenja vrijednosti, očekivanih novčanih tijekova, primjenjivih diskontnih stopa, korisnih vjekova uporabe i ostataka vrijednosti.
Grupa posluje u turističkom sektoru na koji je značajno utjecalo izbijanje pandemije COVID-19. S obzirom na izazovno poslovno okruženje prethodne godine, Grupa je tijekom 2020. godine identificirala pokazatelje umanjenja vrijednosti imovine te je pripremila testove na umanjenje. Provedeni testovi nisu ukazali na potrebu za umanjenjem vrijednosti imovine. Tijekom 2021. godine, Grupa je provela nove analize te zaključila da su rezultati poslovanje Grupe za 2021. godinu u skladu s prošlogodišnjim planovima, odnosno bolji od planova koji su prethodne godine korišteni u izradi testova na umanjenje.
Analize su provedene na temelju financijskih rezultata pojedinih komponenti za 2021. godinu. Grupa je razmotrila ostvarene operativne prihode pojedinih komponenti u 2021. godini u usporedbi s planovima za 2021. godinu te operativnim prihodima iz 2019. godine. Također, Grupa je analizirala ostvarenu dobit prije poreza, kamata I amortizacije (EBITDA) kao i EBITDA maržu po pojedinim komponentama u usporedbi s planovima za 2021. godinu I ostvarenom EBITDA-om I EBITDA maržom u 2019. godini.
Na temelju provedenih analiza, Grupa na 31. prosinca 2021. godine nije utvrdila postojanje pokazatelja umanjenja vrijednosti imovine.
Grupa primjenjuje niz računovodstvenih politika i objava koje zahtijevaju mjerenje fer vrijednosti za financijsku i nefinancijsku imovinu i obveze. Grupa ima uspostavljen sustav kontrola u okviru mjerenja fer vrijednosti koji podrazumijeva cjelokupnu odgovornost Uprave i funkcije financija vezanu uz nadziranje svih značajnijih mjerenja fer vrijednosti, konzultiranje s vanjskim stručnjacima te, u kontekstu navedenog, izvještavanje o istome tijelima zaduženima za korporativno upravljanje.
Fer vrijednosti mjere se u odnosu na informacije prikupljene od trećih strana u kojem slučaju Uprava i funkcija financija ocjenjuju ukoliko dokazi prikupljeni od trećih strana osiguravaju da navedene procjene fer vrijednosti ispunjavaju zahtjeve MSFI-eva koje je usvojila EU, uključujući i razinu iz hijerarhije fer vrijednosti u koju bi te procjene trebale biti klasificirane.
Fer vrijednosti kategoriziraju se u različite razine u hijerarhiji fer vrijednosti na temelju ulaznih varijabli koje se koriste u tehnikama procjene kao što slijedi:
Fer vrijednost financijskih instrumenata kojima se trguje na aktivnim tržištima temelji se na kotiranim tržišnim cijenama na dan izvještaja o financijskom položaju. Tržište se smatra aktivnim ako su kotirane cijene poznate temeljem burze, aktivnosti brokera, industrijske skupine ili regulatorne agencije, a te cijene predstavljaju stvarne i redovite tržišne transakcije prema uobičajenim trgovačkim uvjetima.
Fer vrijednost financijskih instrumenata kojima se ne trguje na aktivnom tržištu (na primjer, OTC derivativi) utvrđuje se korištenjem tehnika procjene. Te tehnike procjene zahtijevaju maksimalno korištenje vidljivih tržišnih podataka gdje je to moguće, a oslanjaju se što je manje moguće na procjene specifične za pojedini subjekt. Ukoliko su sve značajnije ulazne varijable potrebne za fer vrednovanje vidljive, procjena fer vrijednosti se kategorizira kao razina 2.
Ako se jedna ili više značajnih ulaznih varijabli ne temelji na vidljivim tržišnim podacima, procjena fer vrijednosti kategorizira se kao razina 3.
Temeljem upravljačkog pristupa MSFI-a 8, poslovni segmenti iskazuju se u skladu s internim izvještavanjem prema Upravi Grupe čija funkcija je donošenje glavnih poslovnih odluka te su odgovorni za alokaciju resursa na izvještajne segmente i ocjenu njihovih rezultata.
Grupa prati svoje poslovanje po vrstama usluga koje pruža i to u dva glavna poslovna segmenta: Hrvatska i Slovenija.
Informacije o pojedinim poslovnim segmentima za godinu koja je završila 31. prosinca 2021. godine su kako slijedi:
(u tisućama kuna)
| Hrvatska | Slovenija | Ukupno | |
|---|---|---|---|
| Ukupni prihodi od prodaje | 19.344 | 39.647 | 58.991 |
| Inter-segmentalni prihodi | - | - | - |
| Prihodi od prodaje vanjskih kupaca | 19.344 | 39.647 | 58.991 |
| Bruto operativna dobit ("GOP") | 8.693 | 25.000 | 33.693 |
| Amortizacija | (17.513) | (16.169) | (33.682) |
| Porez na dobit | 2.345 | 1.450 | 3.795 |
| Ukupno imovina | 144.721 | 174.653 | 319.374 |
| Ukupno obveze | 114.238 | 14.923 | 129.161 |
(u tisućama kuna)
| Hrvatska | Slovenija | Ukupno | |
|---|---|---|---|
| Ukupni prihodi od prodaje | 1.811 | 1.260 | 3.071 |
| Inter-segmentalni prihodi | - | - | - |
| Prihodi od prodaje vanjskih kupaca | 1.811 | 1.260 | 3.071 |
| Bruto operativna dobit ("GOP") | (12.685) | (10.727) | (23.412) |
| Amortizacija | 21.489 | 18.001 | 39.490 |
| Porez na dobit | 6.528 | 2.846 | 9.374 |
| Ukupno imovina | 175.636 | 182.989 | 358.625 |
| Ukupno obveze | 127.112 | 42.002 | 169.114 |
| 31. prosinca 2021. | 31. prosinca 2020. | |||
|---|---|---|---|---|
| (u tisućama kuna) | Imovina | Obveze | Imovina | Obveze |
| Imovina/obveze po segmentima | 319.374 | 129.161 | 358.625 | 169.114 |
| Nealocirano: | 27.434 | 9.632 | 30.970 | 9.889 |
| - novac i novčani ekvivalenti | 14.805 | - | 21.826 | - |
| - potraživanje za porez na dobit | - | - | 5.357 | - |
| - odgođena porezna imovina | 12.629 | - | 9.144 | - |
| - obveza za porez na dobit | - | 686 | - | - |
| - odgođena porezna obveza | - | 8.171 | - | 9.187 |
| - rezerviranja | - | 775 | - | 702 |
| Ukupno | 346.808 | 138.793 | 389.595 | 179.003 |
Grupa generira prihode primarno iz usluga smještaja, prodaje hrane i pića i pružanja pomoćnih hotelskih usluga svojim gostima.
Prihodi od prodaje Grupa klasificirani su po prodajnom kanalu i vrsti usluge:
| (u tisućama kuna) | 2021. | 2020. |
|---|---|---|
| Prihodi iz hotelske djelatnosti | ||
| Individualni gosti | 31.782 | |
| Grupe | 1.153 | - |
| Alotmani | 23.273 | - |
| 56.208 | - | |
| Prihodi iz ostalih djelatnosti | ||
| Vanpansionska potrošnja - hrana i piće | 815 | - |
| Prihodi od usluga gostima | 1.191 | - |
| Ostali prihodi | 778 | 1.555 |
| 2.783 | 1.555 | |
| Ukupno prihodi od prodaje | 58.991 | 1.555 |
Prihodi od prodaje Grupe mogu se također razlikovati prema geografskoj pripadnosti kupaca.
| Prihodi od prodaje po emitivnim tržištima | 2021. | % | 2020. | % |
|---|---|---|---|---|
| Slovenija | 17.111 | 29 | 0 | 0 |
| Francuska | 9.100 | 15 | 0 | 0 |
| Austrija | 6.946 | 12 | 0 | 0 |
| Njemačka | 4.194 | 7 | 0 | 0 |
| Velika Britanija | 3.047 | 5 | 0 | 0 |
| Italija | 2.228 | 4 | 0 | 0 |
| Rusija | 391 | 1 | 0 | 0 |
| Ostalo* | 15.974 | 27 | 1.555 | 100 |
| 58.991 | 100 | 1.555 | 100 |
Prihod se mjeri na temelju naknade određene ugovorom s kupcem. Grupa priznaje prihod kada je kontrola nad proizvodima ili uslugama prenesena na kupca. Detalji o priznavanju prihoda su prikazani u Bilješci 2.19.
| 2021. | 2020. | 2021. | 2020. | |
|---|---|---|---|---|
| (u tisućama kuna) | Grupa | Grupa | Društvo | Društvo |
| - | ||||
| Državne potpore - COVID 19 | 5.922 | 3.447 | - | - |
| Prihodi od ostalih potpora | 821 | 716 | - | - |
| Prihodi od zakupnina | 395 | 504 | 1 | - |
| Prihodi od otpisa obveza | 288 | 256 | - | - |
| Prihodi od prodaje imovine | 11 | 89 | - | - |
| Naplata otpisanih potraživanja | 67 | 89 | - | - |
| Naknada šteta od osiguravajućeg društva | - | 110 | - | - |
| Ostali prihodi | 523 | 148 | - | - |
| 8.027 | 5.359 | 1 | - |
Grupa je primila državne potpore vezano za očuvanje radnih mjesta.
| (u tisućama kuna) | 2021. Grupa |
2020. Grupa |
2021. Društvo |
2020. Društvo |
|---|---|---|---|---|
| Hrana, piće i ostali potrošni materijal | 3.788 | 831 | - | - |
| Utrošena energija i voda | 2.427 | 1.542 | - | - |
| 6.215 | 2.373 | - | - | |
| Troškovi komunalnih usluga | 2.661 | 273 | - | - |
| Intelektualne usluge | 1.687 | 1.311 | 74 | 66 |
| Usluge agencijskih radnika | 1.626 | 2 | - | - |
| Troškovi održavanja | 835 | 869 | 1 | 11 |
| Usluge praonice | 816 | 45 | - | - |
| Troškovi čuvanja imovine | 809 | 951 | 47 | 49 |
| Reklamni troškovi | 257 | 193 | - | - |
| Troškovi telefona | 260 | 267 | - | - |
| Troškovi zakupnine | 62 | 209 | 3 | 3 |
| Ostali materijalni troškovi | 258 | 245 | 1 | - |
| 9.271 | 4.365 | 126 | 129 | |
| 15.486 | 6.738 | 126 | 129 |
| (u tisućama kuna) | 2021. Grupa |
2020. Grupa |
2021. Društvo |
2020. Društvo |
|---|---|---|---|---|
| Neto plaće | 6.245 | 6.568 | - | - |
| Troškovi poreza i doprinosa iz plaća /i/ | 2.224 | 2.601 | - | - |
| Doprinosi na plaće | 1.344 | 1.548 | - | - |
| 9.813 | 10.717 | - | - | |
| Prosječan broj zaposlenih | 70 | 89 | - | - |
/i/ Doprinosi za mirovinsko osiguranje Grupe iznosili su 1.693 tisuća kuna (2020: 2.499 tisuća kuna). Društvo nema zaposlenih.
| (u tisućama kuna) | 2021. | 2020. | 2021. | 2020. |
|---|---|---|---|---|
| Grupa | Grupa | Društvo | Društvo | |
| Agencijska provizija | 3.098 | 62 | - | - |
| Komunalne i slične naknade | 2.192 | 3.023 | 2 | 13 |
| Ostali troškovi zaposlenih /i/ | 2.544 | 6.239 | - | - |
| Ostali rashodi | 1.516 | 386 | - | 2 |
| Profesionalne usluge | 1.301 | 1.079 | 104 | 130 |
| Premije osiguranja | 806 | 897 | - | - |
| Bankarske usluge i članarine | 168 | 756 | 3 | 4 |
| Otpis nekretnina, postrojenja i opreme | 84 | 1.580 | - | - |
| Ostalo | 95 | 165 | - | - |
| 11.804 | 14.187 | 109 | 149 |
/i/ Ostale troškove zaposlenika čine otpremnine, naknade i troškovi prijevoza, naknade za rad po ugovorima i slično.
| (u tisućama kuna) | 2021. | 2020. | 2021. | 2020. |
|---|---|---|---|---|
| Grupa | Grupa | Društvo | Društvo | |
| Financijski prihodi | ||||
| Prihodi od kamata | 14 | 1 | - | - |
| Pozitivne tečajne razlike | 343 | 149 | - | - |
| 357 | 150 | - | - | |
| Financijski rashodi | ||||
| Rashodi od kamata | 2.633 | 2.344 | 2 | - |
| Negativne tečajne razlike | 100 | 1.251 | - | - |
| 2.733 | 3.595 | 2 | - | |
| Neto financijski (rashodi)/prihodi | (2.376) | (3.445) | (2) | - |
| (u tisućama kuna) | 2021. Grupa |
2020. Grupa |
2021. Društvo |
2020. Društvo |
|---|---|---|---|---|
| Tekući porezni trošak | (706) | - | - | - |
| Odgođeni porezni prihod | 4.501 | 9.374 | - | - |
| Trošak poreza na dobit | 3.795 | 9.374 | - | - |
Porez na dobit Grupe i Društva prije oporezivanja razlikuje se od teoretskog iznosa koji bi se izračunao po poreznoj stopi od 18% (2020: 12%) . Društvo u 2020.godini nije ostvarivalo prihode te je prešlo u niži porezni razred. Usklađenje poreznog troška Grupe i Društva prema izvještaju o sveobuhvatnoj dobiti i oporezivanju zakonskom stopom prikazano je u sljedećoj tablici:
| (u tisućama kuna) | 2021. | 2020. | 2021. | 2020. |
|---|---|---|---|---|
| Grupa | Grupa | Društvo | Društvo | |
| Gubitak prije oporezivanja | (6.144) | (68.618) | (236) | (278) |
| Porez obračunat po stopi od 18% | (1.106) | (8.234) | (42) | (33) |
| Učinak neoporezivih prihoda | (1.131) | (199) | - | - |
| Učinak porezno nepriznatih troškova | 143 | 10 | - | - |
| Učinak iskorištenih prenesenih poreznih gubitaka iz prethodnih godina |
938 | - | - | - |
| Učinak priznavanja prethodno nepriznate odgođene porezne imovine na porezne gubitke |
(2.686) | - | - | - |
| Porezni gubici koji nisu priznati kao odgođena porezna imovina |
47 | 2.719 | 42 | 33 |
| Ukidanje privremenih razlika | - | 787 | - | - |
| Učinak različitih poreznih stopa | - | (4.458) | - | - |
| Trošak poreza na dobit | 3.795 | 9.374 | - | - |
Kretanje odgođene porezne imovine i obveza prikazano je u nastavku:
| Imovina | Obveze | Neto | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (u tisućama kuna) |
31. prosinca 2021. |
Priznato u dobiti i gubitka |
31. prosinca 2020. |
31. prosinca 2021. |
Priznato u dobiti i gubitka |
31. prosinca 2020. |
31. prosinca 2021. |
Priznato u dobiti i gubitka |
31. prosinca 2020. |
|
| Preneseni porezni gubici Nekretnine, |
12.629 | 3.485 | 9.144 | - | - | - | 12.629 | 3.485 | 9.144 | |
| postrojenja i oprema |
- | - | (8.171) | 1.016 | (9.187) | (8.171) | 1.016 | (9.187) | ||
| 12.469 | 3.485 | 9.144 | (8.171) | 1.016 | (9.187) | 4.458 | 4.501 | (43) |
U skladu s propisima Republike Hrvatske, Porezna uprava može u bilo koje doba pregledati knjige i evidencije Grupe u razdoblju od 3 godine nakon isteka godine u kojoj je porezna obveza iskazana te može uvesti dodatne porezne obveze i kazne. Uprava Društva nije upoznata s okolnostima koje bi mogle dovesti do potencijalnih značajnih obveza u tom pogledu.
| 2021. | 2020. | 2021. | 2020. | |
|---|---|---|---|---|
| (u tisućama kuna) | Grupa | Grupa | Društvo | Društvo |
| Porezni gubitak 2018. - istječe 2023. godine | 5.551 | 5.551 | 5.551 | 5.551 |
| Porezni gubitak 2019. - istječe 2024. godine | 30 | 30 | 30 | 30 |
| Porezni gubitak 2020. - istječe 2025. godine | 35.909 | 35.909 | 33 | 33 |
| Porezni gubitak 2020. - ne istječe | 2.686 | 2.686 | - | - |
| Porezni gubitak 2021 – istječe 2026. godine | 8.805 | - | 42 | - |
| 52.981 | 44.176 | 5.656 | 5.614 |
Neiskorišteni porezni gubitak u iznosu od 2.686 tisuća kuna se odnosi na Hotel Metropol d.o.o. i nema vremenski rok trajanja.
Osnovna zarada/gubitak po dionici izračunava se na način da se dobit koja pripada dioničarima Društva podijeli s ponderiranim prosječnim brojem redovnih dionica koje su izdane tijekom godine, isključujući redovne dionice koje je Društvo kupilo i koje drži kao vlastite dionice. Temeljni kapital Društva je na dan 31. prosinca 2021. činilo je 302.641 dionica (31. prosinca 2020: 302.641).
Razrijeđena zarada/(gubitak) po dionici je ista kao i osnovna jer Grupa nije imala konvertibilnih instrumenata niti opcija u dionicama.
| 2021. | 2020. | |
|---|---|---|
| Grupa | Grupa | |
| Dobit/ (Gubitak) za godinu (u tisućama kuna) | (2.340) | (59.260) |
| Ponderirani prosječni broj dionica (osnovna i razrijeđena) |
302.641 | 302.641 |
| Zarada/(gubitak) po dionici (osnovna i razrijeđena) (u kunama) | (7,73) | (195,81) |
| (u tisućama kuna) | Zemljište | Zgrade | Oprema i namještaj |
Investicije u tijeku |
Umjetnine | Ukupno |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Za godinu koja je završila 31. prosinca 2020. |
||||||
| Neto knjigovodstvena vrijednost na početku godine |
99.188 | 215.857 | 33.613 | 11.697 | 82 | 360.437 |
| Povećanja | - | 6.557 | 4.779 | 2.865 | - | 14.201 |
| Otuđenja i otpisi | - | - | (114) | (1.424) | - | (1.538) |
| Transfer | - | - | 89 | (89) | - | - |
| Amortizacija | - | (20.590) | (17.645) | - | - | (38.235) |
| Tečajna razlika | 184 | 1.647 | 166 | 142 | 1 | 2.140 |
| Neto knjigovodstvena vrijednost na kraju godine |
99.372 | 203.471 | 20.888 | 13.191 | 83 | 337.005 |
| Stanje na dan 31. prosinca 2020. | ||||||
| Nabavna vrijednost | 99.372 | 778.841 | 143.942 | 13.191 | 83 | 1.035.429 |
| Akumulirana amortizacija | - | (575.370) | (123.054) | - | - | (698.424) |
| Neto knjigovodstvena vrijednost | 99.372 | 203.471 | 20.888 | 13.191 | 83 | 337.005 |
| Za godinu koja je završila 31. prosinca 2021. |
||||||
| Neto knjigovodstvena vrijednost na početku godine |
99.372 | 203.471 | 20.888 | 13.191 | 83 | 337.005 |
| Povećanja | - | 185 | 51 | 508 | - | 744 |
| Otuđenja i otpisi | - | (39) | (53) | - | - | (92) |
| Transfer | - | - | - | - | - | - |
| Amortizacija | - | (19.662) | (12.872) | - | - | (32.534) |
| Tečajna razlika | (39) | (302) | (108) | 25 | 1 | (423) |
| Neto knjigovodstvena vrijednost na kraju godine |
99.333 | 183.653 | 7.906 | 13.724 | 84 | 304.700 |
| Stanje na dan 31. prosinca 2021. | ||||||
| Nabavna vrijednost | 99.333 | 778.686 | 143.832 | 13.724 | 84 | 1.035.659 |
| Akumulirana amortizacija | - | (595.033) | (135.926) | - | - | (730.959) |
| Neto knjigovodstvena vrijednost | 99.333 | 183.653 | 7.906 | 13.724 | 84 | 304.700 |
Na dan 31. prosinca 2021. godine zemljište i zgrade u iznosu od 194.025 tisuće kuna (2020.: 194.534 tisuće kuna) založeni su kao jamstvo za osiguranje povrata pozajmljenih sredstava (bilješka 19).
Površina zemljišta koja je uključena u knjige Grupe na dan 31. prosinca 2021. godine pokriva 188.837 m2 (2020.: 188.837 m2 ) te zajedno s pripadajućim zgradama ima neto knjigovodstvenu vrijednost 282.986 tisuća kuna (2020.: 307.173 tisuće kuna).
Od ukupne površine zemljišta, površina od 16.722 m2(2020.: 16.722 m2 ) nisu u zakonskom vlasništvu Grupe (prema podacima u zemljišnim knjigama), dok 172.115 m2 (2020.: 172.115 m2 ) je uredno vlasništvo.
Investicije u tijeku se odnose na ulaganje u projektnu dokumentaciju i rekonstrukciju Hotela Metropol i Beach Cluba u Sloveniji te projektnu dokumentaciju vezanu uz Hotel Albatros II.
U nastavku je prikaz informacija vezanih uz najmove gdje je Grupa najmoprimac.
Izvještaj o financijskom položaju prikazuje iznose za najmove kako slijedi:
| Koncesije | Vozila | Ukupno | |
|---|---|---|---|
| (u tisućama kuna) | |||
| Za godinu koja je završila 31. prosinca 2020. | |||
| Neto knjigovodstvena vrijednost na početku godine | 2.247 | 721 | 2.968 |
| Povećanja | - | 210 | 210 |
| Prodaja i otpisi | (202) | (51) | (254) |
| Amortizacija | (325) | (225) | (550) |
| Neto knjigovodstvena vrijednost na kraju godine | 1.720 | 655 | 2.375 |
| Za godinu koja je završila 31. prosinca 2021. | |||
| Neto knjigovodstvena vrijednost na početku godine | 1.720 | 655 | 2.375 |
| Povećanja | - | 3 | 3 |
| Amortizacija | (233) | (236) | (469) |
| Neto knjigovodstvena vrijednost na kraju godine | 1.487 | 422 | 1.909 |
| (u tisućama kuna) | 31. prosinca 2021. | 31. prosinca 2020. |
|
|---|---|---|---|
| Obveze za najam | |||
| Kratkoročni dio | 444 | 504 | |
| Dugoročni dio | 1.412 | 1.825 | |
| 1.856 | 2.329 |
| Izvještaj o sveobuhvatnoj dobiti prikazuje iznose za najmove kako slijedi | ||
|---|---|---|
| (u tisućama kuna) | 2021. | 2020. |
| Amortizacija imovine s pravom korištenja: | ||
| Koncesija na pomorsko dobro | 233 | 325 |
| Vozila | 236 | 225 |
| 469 | 550 | |
| Trošak kamata (uključen u financijske rashode) |
41 | 98 |
Grupa
| (u tisućama kuna) | Ulaganja u nekretnine |
Ukupno |
|---|---|---|
| Za godinu koja je završila 31. prosinca 2020. | ||
| Neto knjigovodstvena vrijednost na početku godine | 4.594 | 4.594 |
| Amortizacija | (290) | (290) |
| Tečajna razlika | 29 | 29 |
| Neto knjigovodstvena vrijednost na kraju godine | 4.333 | 4.333 |
| Stanje na dan 31. prosinca 2020. | ||
| Nabavna vrijednost | 17.990 | 17.990 |
| Akumulirana amortizacija | (13.657) | (13.657) |
| Neto knjigovodstvena vrijednost | 4.333 | 4.333 |
| Za godinu koja je završila 31. prosinca 2021. | ||
| Neto knjigovodstvena vrijednost na početku godine | 4.334 | 4.334 |
| Amortizacija | (317) | (317) |
| Tečajna razlika | (10) | (10) |
| Neto knjigovodstvena vrijednost na kraju godine | 4.006 | 4.006 |
| Stanje na dan 31. prosinca 2021. | ||
| Nabavna vrijednost | 17.979 | 17.979 |
| Akumulirana amortizacija | (13.973) | (13.973) |
| Neto knjigovodstvena vrijednost | 4.006 | 4.006 |
Na dan 31. prosinca 2021. ulaganja u nekretnine su bez tereta. Grupa je procijenila vrijednost ulaganja u nekretnine i smatra da su knjigovodstvene vrijednosti približno jednaka fer vrijednosti.
Poslovni najam odnosi se na najam ugostiteljskih objekata i trgovina. Tijekom 2021. godine, Grupa je ostvarila prihod od najamnina u iznosu od 395 tisuća kuna (2020.: 504 tisuća kuna).
| (u tisućama kuna) | Goodwill | Ostala nematerijalna imovina |
Ukupno |
|---|---|---|---|
| Za godinu koja je završila 31. prosinca 2020. | |||
| Neto knjigovodstvena vrijednost na početku godine | 4.708 | 2.014 | 6.722 |
| Povećanja | - | - | - |
| Smanjenja | - | - | |
| Amortizacija | - | (414) | (414) |
| Tečajna razlika | - | 28 | 28 |
| Neto knjigovodstvena vrijednost na kraju godine | 4.708 | 1.628 | 6.336 |
| Stanje na dan 31. prosinca 2020. | |||
| Nabavna vrijednost | 5.136 | 3.644 | 8.780 |
| Akumulirana amortizacija i umanjenje vrijednosti | (428) | (2.016) | (2.444) |
| Neto knjigovodstvena vrijednost | 4.708 | 1.628 | 6.336 |
| Za godinu koja je završila 31. prosinca 2021. | |||
| Neto knjigovodstvena vrijednost na početku godine | 4.708 | 1.628 | 6.336 |
| Povećanja | - | 26 | 26 |
| Smanjenja | (19) | (19) | |
| Amortizacija | - | (349) | (349) |
| Smanjenja amortizacije | - | 19 | 19 |
| Tečajna razlika | - | (3) | (3) |
| Neto knjigovodstvena vrijednost na kraju godine | 4.708 | 1.302 | 6.010 |
| Stanje na dan 31. prosinca 2021. | |||
| Nabavna vrijednost | 5.136 | 3.648 | 8.784 |
| Akumulirana amortizacija i umanjenje vrijednosti | (428) | (2.346) | (2.774) |
| Neto knjigovodstvena vrijednost | 4.708 | 1.302 | 6.010 |
| 31. prosinca 2021. |
31. prosinca 2020. |
|
|---|---|---|
| (u tisućama kuna) | Društvo | Društvo |
| Ulaganje u društvo Hoteli Cavtat d.d. | 202.962 | 202.962 |
Hoteli Cavtat imaju 100% vlasništvo u društvu Hoteli Metropol d.o.o. te 33,3% u društvu Remisens Hotel Group d.o.o.
Hoteli Metropol d.o.o. imaju 33,3% udjela u društvu Remisens Hotel Group d.o.o., odnosno Grupa ima efektivni udjel od 66,7% u društvu Remisens Hotel Group d.o.o.
| 31. prosinca 2021. |
31. prosinca 2020. |
31. prosinca 2021. |
31. prosinca 2020. |
|
|---|---|---|---|---|
| (u tisućama kuna) | Grupa | Grupa | Društvo | Društvo |
| Potraživanja od kupaca Ispravak vrijednosti potraživanja |
4.318 | 4.316 | - | - |
| od kupaca | (4.034) | (4.092) | - | - |
| Potraživanja od kupaca - neto | 284 | 224 | - | - |
| Potraživanja od zaposlenika i | - | |||
| članova poduzetnika Potraživanja od države i drugih |
32 | 124 | - | - |
| institucija | 295 | 1.268 | - | - |
| Ostala potraživanja | 1.400 | 594 | - | - |
| 2.011 | 2.210 | - | - |
Kretanje rezerviranja za umanjenje vrijednosti potraživanja od kupaca i ostalih potraživanja:
| 2021. | 2020. | 2021. | 2020. | |
|---|---|---|---|---|
| (u tisućama kuna) | Grupa | Grupa | Društvo | Društvo |
| Stanje na dan 1. siječnja | 4.092 | 3.851 | - | - |
| Povećanje | - | 688 | - | - |
| Otpuštanje | (58) | (447) | - | - |
| Stanje na dan 31. prosinca | 4.034 | 4.092 | - | - |
| 31. prosinca 2021. |
31. prosinca 2020. |
31. prosinca 2021. |
31. prosinca 2020. |
|
|---|---|---|---|---|
| (u tisućama kuna) | Grupa | Grupa | Društvo | Društvo |
| Depoziti do 90 dana | 286 | 1.854 | - | - |
| Devizni računi | 1.560 | 622 | - | - |
| Novac u blagajni | 2 | 5 | - | - |
| Žiro računi | 12.957 | 19.345 | 44 | 40 |
| 14.805 | 21.826 | 44 | 40 |
Grupa i Društvo mogu za vrijeme oročenja povlačiti sredstva uz prethodnu najavu od tri radna dana.
Temeljni kapital Društva na dan 31. prosinca 2021. godine iznosi 202.769 tisuća kuna (2020.: 202.769 tisuća kuna) i sastoji se od 302.641 redovnih dionica nominalne vrijednosti 670 kuna po dionici (2020.: 670 kuna po dionici). Redovne dionice imaju isto pravo glasa i pravo na dividendu.
Ukoliko bi došlo do isplate dividende u razdoblju od 29. svibnja 2020. do 31. prosinca 2021. Grupa i Društvo bi imala obvezu povrata primljenih potpora.
Struktura dioničara na dan 31. prosinca 2021. godine je navedena u sljedećoj tabeli:
| Broj dionica | Kuna | % | |
|---|---|---|---|
| SNH Gama d.d. | 260.442 | 174.496.140 | 86,06% |
| CERP Republika Hrvatska | 8.589 | 5.754.630 | 2,84% |
| FTB Turizam d.d. | 4.453 | 2.983.510 | 1,47% |
| Ostali | 29.157 | 19.535.190 | 9,63% |
| 302.641 | 202.769.470 | 100% |
Struktura dioničara na dan 31. prosinca 2020. godine je navedena u sljedećoj tabeli:
| Broj dionica | Kuna | % | |
|---|---|---|---|
| SNH Gama d.d. | 260.442 | 174.496.140 | 86,06% |
| CERP Republika Hrvatska | 8.589 | 5.754.630 | 2,84% |
| FTB Turizam d.d. | 4.485 | 3.004.950 | 1,48% |
| Ostali | 29.125 | 19.513.750 | 9,62% |
| 302.641 | 202.769.470 | 100% |
Zakonska rezerva formira se sukladno hrvatskim propisima koji propisuju da je Društvo dužno u zakonske rezerve unositi dvadeseti dio (5%) dobiti tekuće godine sve dok te rezerve zajedno s rezervama kapitala ne dosegnu visinu od pet posto (5%) temeljnog kapitala Društva. Ova rezerva nije raspodjeljiva.
Ostale rezerve odnose se najvećim dijelom na rezerve iz podjele društava Liburnia Riviera Hoteli d.d. i FTB Turizam d.d., te na prijenose iz zadržane dobiti. Ostatak se odnosi na tečajne razlike koje proizlaze iz konsolidacije inozemnog ovisnog društva i iznosi na 31. prosinca 2021. 2.135 tisuća kuna (31. prosinca 2020.: 1.743 tisuća kuna).
Na 31. prosinca 2021. godine, Društvo je imalo 4.453 vlastitih dionica iskazanih po trošku nabave u iznosu od 8.900 tisuće kuna (2020.: 8.963 tisuće kuna). Društvo je kreiralo rezervu za vlastite dionice iz zadržane dobiti u istom iznosu.
Sljedeća tablica prikazuje informacije vezano za članice Grupe u kojima postoje manjinski udjeli.
| 31. prosinca | 31. prosinca | |
|---|---|---|
| u tisućama kuna | 2021. | 2020. |
| % manjinskog udjela (%) | 33,3% | 33,3% |
| Kratkotrajna imovina | 1.738 | 1.770 |
| Dugotrajna imovina | 990 | 990 |
| Kratkoročne obveze | (1) | (6) |
| Neto imovina | 2.727 | 2.754 |
| Neto imovina pripisana manjinskom udjelu | 908 | 917 |
| Dobit za razdoblje | (27) | 49 |
| Dobit pripisana manjinskom udjelu | (9) | 16 |
| Novčani tok od poslovnih aktivnosti | 8 | 69 |
| Novčani tok od ulagačkih aktivnosti | - | - |
| Novčani tok od financijske aktivnosti | - | - |
| Neto povećanje novca i novčanih ekvivalenata | 8 | 69 |
| (u tisućama kuna) | 31. prosinca 2021. |
31. prosinca 2020. |
31. prosinca 2021. |
31. prosinca 2020. |
|---|---|---|---|---|
| Grupa | Grupa | Društvo | Društvo | |
| Dugoročne posudbe | ||||
| Osigurane posudbe banaka | 79.668 | 113.303 | - | - |
| 79.668 | 113.303 | - | - | |
| Kratkoročne posudbe | ||||
| Osigurane posudbe banaka | 33.936 | 35.523 | - | - |
| Posudbe povezanih društava | - | - | 207 | - |
| 33.936 | 35.523 | 207 | - |
Dospijeće posudbi je kako slijedi:
| 31. prosinca 2021. |
31. prosinca 2020. |
31. prosinca 2021. |
31. prosinca 2020. |
|
|---|---|---|---|---|
| (u tisućama kuna) | Grupa | Grupa | Društvo | Društvo |
| Do 1 godine | 33.936 | 35.523 | 207 | - |
| Od 1 do 2 godine | 33.383 | 33.480 | - | - |
| Od 2 do 5 godina | 46.285 | 76.431 | - | - |
| Preko 5 godina | 3.392 | - | - | |
| Ukupno | 113.604 | 148.826 | 207 | - |
Knjigovodstvena vrijednost posudbi denominirana je u eurima sa efektivnim kamatnim stopama na datum izvještavanja: šestomjesečni EURIBOR plus 2,15%, šestomjesečni EURIBOR plus 1,5% te TZMF 91d + 1,65% i TZMF 182d + 2,45%. Krediti banaka osigurani su hipotekom na zemljištu i zgradi (bilješka 13.1).
Usklada kretanja posudbi s novčanim tokom iz financijskih aktivnosti:
| 2021. | 2020. | 2021. | 2020. | |
|---|---|---|---|---|
| (u tisućama kuna) | Grupa | Grupa | Društvo | Društvo |
| Posudbe | ||||
| Na dan 1. siječnja | 148.826 | 122.208 | - | - |
| Primici od posudbi | - | 29.117 | 207 | - |
| Otplata posudbi | (37.575) | (3.916) | - | - |
| Tečajne razlike | 2.353 | 1.417 | - | - |
| Na dan 31. prosinca | 113.604 | 148.826 | 207 | - |
Članica Grupe Hoteli Cavtat d.d. na dan 31. prosinca 2021. godine iskazuje dugoročne obveze po ugovoru o deviznom kreditu kod Privredne Banke Zagreb u iznosu od 54.124 tisuće kuna, te kratkoročne obveze po istom kreditu u iznosu od 18.041 tisuća kuna, a temeljem kojeg je obvezna održavati financijski pokazatelj otplate ("neto financijski dug / EBITDA") do maksimalnog iznosa od 5,50. Sukladno istom ugovoru, banka ima pravo u slučaju neispunjavanja navedenog pokazatelja, otkazati ugovor o kreditu i učiniti cjelokupnu tražbinu po kreditu dospjelom.
Sukladno ugovoru o kreditu, pokazatelj se računa temeljem revidiranih nekonsolidiranih izvještaja Društva počevši od 31. prosinca 2017. godine. S obzirom na činjenicu da Banka temelji izračun na revidiranom godišnjem izvješću, Grupa nije bila u mogućnosti pribaviti izjavu kojom banka potvrđuje da je suglasna da pokazatelj otplate u razdoblju od 12 mjeseci od datuma spomenute izjave odstupa od vrijednosti navedene u ugovoru do datuma do 31. prosinca 2021. godine. Spomenuta izjava banke dobivena je dana 28. travnja 2022. godine čime prema Međunarodnom računovodstvenom standardu 1 - Prezentiranje financijskih izvještaja ne oslobađa Društvo obveze da svoje financijske obveze po navedenom kreditu klasificira kao kratkoročne.
Grupa je na temelju dobivene izjave banke u travnju 2022. godine utvrdila da će otplatu svojih obveza nastaviti po redovnom ugovorenom otplatnom planu te je odlučila iskazati obveze po spomenutom kreditu, a koje dospijevaju u razdoblju dužem od godine dana kao dugoročne obveze.
Revizor društva Hoteli Cavtat d.d. je napomenuo da će morati izdati mišljenje s rezervom na ovu našu odluku jer ih Međunarodni računovodstveni standardi obvezuju, a zbog činjenice da banka nije mogla izdati izjavu do 31. prosinca 2021. godine (iako je banka izjavu izdala i ista je dana na uvid revizoru, prije izdavanja revizorskog izvješća).
| Grupa (u tisućama kuna) |
Rezerviranja za jubilarne otpremnine i slično |
||
|---|---|---|---|
| Stanje 1. siječnja 2021. Dodatna rezerviranja |
702 73 |
||
| Stanje 31. prosinca 2021. | 775 |
| 31. prosinca 2021. |
31. prosinca 2020. |
31. prosinca 2021. |
31. prosinca 2020. |
|
|---|---|---|---|---|
| (u tisućama kuna) | Grupa | Grupa | Društvo | Društvo |
| Obveze prema domaćim | ||||
| dobavljačima | 953 | 1.634 | 15 | 89 |
| Obveze prema inozemnim dobavljačima |
572 | 1.355 | - | - |
| Ukupno obveze prema dobavljačima |
1.525 | 2.989 | 15 | 89 |
| Obveze prema zaposlenima | 351 | 688 | - | - |
| Obveze za poreze i doprinose | 202 | 16 | - | - |
| Obveze za predujmove | 959 | 3.649 | - | - |
| Ostale obveze | 1.212 | 439 | 66 | - |
| 2.724 | 4.792 | 66 | - | |
| Ukupno dobavljači i ostale | ||||
| obveze | 4.249 | 7.781 | 81 | 89 |
Potpore se odnose na financijska sredstva koje su Hoteli Metropol d.d. dobili za Hotel Lucija u 2008. godini. Potpora se otpušta godišnje proporcionalno iznosu obračunate amortizacije. Otpuštanje čitave potpore očekuje se do kraja 2034. godine.
Godišnje otpuštanje rezervacije u Izvještaju o sveobuhvatnoj dobiti evidentira se kroz poziciju ostalih poslovnih prihoda i u 2021. godini iznosi 715 tisuća kuna (2020.: 716 tisuća kuna).
Usklađenje dobiti s novcem generiranim poslovanjem:
| (u tisućama kuna) | Bilješka | 2021. | 2020. | 2021. | 2020. |
|---|---|---|---|---|---|
| Grupa | Grupa | Društvo | Društvo | ||
| Dobit/(gubitak) za godinu | (2.349) | (59.244) | (236) | (278) | |
| Usklađenje za: | |||||
| Amortizacija | 33.682 | 39.490 | - | - | |
| Vrijednosno usklađenje potraživanja | 16 | (58) | 241 | - | - |
| Financijski prihodi/(rashodi) - neto | 10 | 2.376 | 3.445 | 2 | - |
| Povećanje/(smanjenje) rezerviranja-neto | 20 | 73 | (73) | - | - |
| Nerealizirane tečajne razlike | 37 | 1.583 | - | - | |
| Otpis ostale imovine | 91 | 122 | - | - | |
| Otpis dugotrajne imovine | - | 1.792 | - | - | |
| Porez na dobit | 11 | (3.795) | (9.374) | - | - |
| Promjene u obrtnom kapitalu | - | - | |||
| - kupci i ostala potraživanja | 199 | 14.007 | - | - | |
| - zalihe | 271 | 734 | - | - | |
| -odgođeni prihodi | (727) | (585) | - | - | |
| - dobavljači i ostale obveze | (5.045) | (20.815) | (9) | (2) | |
| Novac generiran poslovanjem | 24.755 | (28.677) | (243) | (280) |
Grupa je tuženik i tužitelj u nekoliko sudskih sporova koji proizlaze iz poslovanja, utuženih iznosa koji nisu značajni za financijske izvještaje. Grupa smatra da sporovi neće rezultirati financijskim gubicima za Grupu.
Katastarske čestice br. 1902 k.o. Obod, površine 3.937 m2 i br. 1903 k.o. Obod, površine 14.639 m2, unesene su u temeljni kapital društva Hoteli Cavtat d.d., rješenjem HFP br. 93-247/1 od 15. travnja 1996. godine. Navedeno zemljište oduzeto je većem broju fizičkih osoba 1986. godine rješenjem tadašnje Općine Dubrovnik i dodijeljeno radi prava korištenje i raspolaganja, odnosno izgradnje turističkog naselja predniku HTP Dubrovnik. Ured za imovinsko-pravne poslove Županije Dubrovačkoneretvanske donijelo je tijekom 1994. godine više rješenja kojima se oduzete nekretnine vraćaju fizičkim osobama. Isto tako je na redovnom sudu vođen zemljišno-knjižni postupak upisa prava vlasništva te je donesena odluka o upisu prava vlasništva u korist fizičkih osoba, temeljem koje odluke je i izvršen upis prava vlasništva u korist više fizičkih osoba. HC je pokrenuo parnične postupke tijekom 2015. godine i podnio 26 tužbi radi utvrđenja prava vlasništva u korist HC protiv upisanih vlasnika u zemljišnim knjigama na predmetnim nekretninama. S danom 1. ožujka 2022. godine doneseno je ukupno dvadeset i tri presude od čega je pravomoćno osamnaest i četiri nepravomoćne u korist Društva, a dvije u korist tužene fizičke osobe.
Na dan 31. prosinca 2021. godine nije bilo ugovorenih budućih obveza Grupe za investicije u turističke objekte (31. prosinca 2020.: nula).
Stranke se smatraju povezane ako jedna stranka ima sposobnost da kontrolira drugu stranku ili je pod zajedničkom kontrolom ili ima značajan utjecaj na drugu stranku pri donošenju financijskih ili poslovnih odluka. Na dan 31. prosinca 2021. godine krajnje matično i kontrolno društvo je SNH Gama d.d.
Transakcije s povezanim društvima na kraju godine su sljedeće:
| Grupa | Društvo | |||
|---|---|---|---|---|
| (u tisućama kuna) | 2021. | 2020. | 2021. | 2020. |
| Prihodi: | ||||
| Povezana poduzeća | - | 164 | - | - |
| Troškovi: | ||||
| Povezana društva | 19 | 7 | 17 | - |
| Bogdanović&Dolički&Partneri | 79 | 213 | 16 | 5 |
| 97 | 220 | 33 | 5 | |
| Dobavljači i ostale obveze: | ||||
| Povezana poduzeća | 1 | 1 | 211 | - |
| Bogdanović&Dolički&Partneri | 5 | 5 | 5 | 5 |
| 6 | 6 | 216 | 5 | |
| Kupci i ostala potraživanja: | ||||
| Povezana poduzeća | - | 22 | - | - |
U 2021. godini Grupa ima ukupno 6 članova administrativnih, upravnih i nadzornih tijela (2020.: 7 članova). Naknade članovima administrativnih, upravnih i nadzornih tijela u 2021. godini iznose 753 tisuća kuna (2020.: 976 tisuće kuna) i odnose se na trošak bruto plaća i naknade.
Grupa je 1. ožujka 2022. godine sklopila 3 nova kredita s poslovnom bankom. Kratkoročni kredit za likvidnost u iznosu od 8,6 milijuna kuna, dugoročni kredit za investicije u iznosu od 8 milijuna kuna i dugoročni kredit za reprogramiranje postojećeg kredita u iznosu od 6 milijuna kuna.
Tijekom veljače 2022. godine, Rusija je započela invaziju na Ukrajinu, što je označilo početak ruskoukrajinskog rata. Grupa i Društvo trenutno nisu značajno izloženi tržištima Ukrajine i Rusije, a gosti s tih tržišta su u 2021. godini ostvarili 1,6% ukupnih noćenja. Nakon provedene analize, Uprava je zaključila da rusko-ukrajinska kriza nema utjecaja na iznose objavljene u ovim financijskim izvještajima te da nema značajni efekt na booking i predsezonu 2022. godine.
FTB TURIZAM d.d.
A Miramarska 24, 10000 Zagreb, Croatia T + 385 (0)1 6111 711
F + 385 (0)1 6110 787 E [email protected] W www.ftb-turizam.com
Zagreb, 29.04.2022.
Temeljem članka 468. stavka 2. Zakona o tržištu kapitala NN 65/2018, izjavljujem da su prema našem najboljem saznanju revidirani financijski izvještaji za FTB Turizam d.d. sastavljeni sukladno Međunarodnim standardima financijskog izvještavanja i Zakonu o računovodstvu, te daju cjelovit i istinit prikaz imovine i obveza, gubitka i dobitka i financijskog poslovanja Društva za razdoblje od 01. siječnja do 31. prosinca 2021. godine.
Jasnica Juroš Direktor
FTB TURIZAM d.d. $Z$ agreb2
FTB TURIZAM dioničko druživo, Žiro račun: Erste & Steiermantische bank HR11 2402006 1100756024, C18: 82344583628, Temeljni kapital: 202.769.470,00 kuna, Trgovački
sud u Zagrebu MBS: 040332133. Uprava: Jasnica Juroš, član,
FTB TURIZAM d.d.
A Miramarska 24, 10000 Zagreb, Croatia T + 385 (0)1 6111 711
F + 385 (0)1 6110 787 E [email protected] W www.ftb-turizam.com
Zagreb, 29.04.2022.
Temeljem članka 468. stavka 2. Zakona o tržištu kapitala NN 65/2018, izjavljujem da su prema našem najboljem saznanju konsolidirani i revidirani financijski izvještaji za FTB Grupu sastavljeni sukladno Međunarodnim standardima financijskog izvještavanja i Zakonu o računovodstvu, te daju cjelovit i istinit prikaz imovine i obveza, gubitka i dobitka i financijskog poslovanja Grupe za razdoblje od 01. siječnja do 31. prosinca 2021. godine.
Jasnica Juroš Direktor
FTB TURIZAM d.d. $Z$ agreb2
FTB TURIZAM dioničko druživo, Žiro račun: Erste & Steiermanische bank HR11 2402006 1100756024, C18: 82344583628, Temeljni kapital: 202.769.470,00 kuna, Trgovački
sud u Zagrebu MBS: 040352133. Uprava: Jasnica Juroš, član, N
FTB TURIZAM d.d.
NADZORNI ODBOR broi: 03/2022 Datum: 29. travnja 2022.
Nadzorni odbor Društva je, među ostalim, donio odluku pod točkom 3. Dnevnog reda, kako slijedi:
Nadzorni odbor Društva, s četiri (4) glasa ZA i ništa (0) glasova PROTIV, jednoglasno DONOSI:
U Zagrebu, 29. travnja 2021.
Predsjednik Nadzornog odbora
ana Joško Marić
FFB TURIZAM dioničko društvo, Žiro račun: Erste & Steiermarkische bank HR11 2402005 1100756024, OIB: 82344583628, Temeljni kapital: 202.769.470,00 kuna, Trgovački sud u Zagrębu MBS: 040352133. Uprava: Jasnica Juroš, član, Nadzorni odbor: Joško Marić, predsjednik, Darko Ostoja, član i zamjenik predsjednika, Božena Mesec, članica, Edita Matić, članica,
FTB TURIZAM d.d.
Miramarska 24, 10000 Zagreb, Croatia A +385 051 710 313
+385 051 710 406
www.ftb-turizam.com w
NADZORNI ODBOR broj: 03/2022 Datum: 29. travnja 2022.
sa siednice Nadzornog odbora br. 03/2022 održane dana 29. travnja 2022. godine (u daljnjem tekstu: Sjednica) dioničkog društva FTB TURIZAM, Zagreb, Miramarska 24, (u daljnjem tekstu: Društvo)
Nadzorni odbor Društva je, među ostalim, donio odluku pod točkom 4. Dnevnog reda, kako slijedi:
Nadzorni odbor Društva, s četiri (4) glasa ZA i ništa (0) glasova PROTIV, jednoglasno DONOSI:
Utvrđuju se Konsolidirana godišnja financijska izvješća Društva za 2021. godinu zajedno 1. s Izviešćem neovisnog revizora.
U Zagrebu, 29. travnja 2022.
Predsjednik Nadzornog odbora
$4400$ Joško Marić
FIB TURIZAM dionkko društva, Žiro ratun: Erste & Steiermarkische bank HR11 2402006 1100756024, OB: 82344583628, Temeljni kapital: 202,769.470,00 kuna, Trgovački
sud u Zagrebu MBS: 040352133. Uprava: Jasnica Juroš, člen, Ma Edita Matić, članica.
FTB TURIZAM d.d. Miramarska 24, 10000 Zagreb, Croatia A +385 051 710 313 $\mathbf{r}$
+385 051 710 406
W www.ftb-turizam.com
NADZORNI ODBOR broj: 03/2022 Datum: 29. travnja 2022.
sa sjednice Nadzornog odbora br. 03/2022 održane dana 29. travnja 2022. godine (u daljnjem tekstu: Sjednica) dioničkog društva FTB TURIZAM, Zagreb, Miramarska 24, (u daljnjem tekstu: Društvo)
Nadzorni odbor Društva je, među ostalim, donio odluku pod točkom 5. Dnevnog reda, kako slijedi:
Nadzorni odbor Društva, s četiri (4) glasa ZA i ništa (0) glasova PROTIV, jednoglasno DONOSI:
U Zagrebu, 29. travnja 2022.
Predsjednik Nadzornog odbora
$1500$ Joško Marić
FT8 TURIZAM dioničko društvo, Žiro račun: Erste & Stelermarkische bank HR11 2402006 1100756024, OIB: 82344583628, Temeljni kapital: 202.769.470,00 kuna, Trgovački sud u Zagrebu MBS: 040352133. Uprava: Jasnica Juroš, član, Nadzorni odbor: Joško Marić, prodsjednik, Darko Ostoja, član i zamjenik predsjednika, Božena Mesec, članica, Edite Matić, članica.
Building tools?
Free accounts include 100 API calls/year for testing.
Have a question? We'll get back to you promptly.