FTB Turizam d.d.

Annual Report • Apr 4, 2019

OPĆI PODACI ZA IZDAVATELJE
Razdoblje izvještavanja: Godina:		1.1.2018 2018	do	: : : : : 31.12.2018
		Godišnji financijski izvještaji
Matični broj (MB):	. 04440889	Oznaka matične države	članice izdavatelja:	ਮਿ
Matični broj subjekta (MBS):	: 040352133
Osobni identifikacijski broj (OlB):	82344583628			74780000LODH9RUW0104
Šifra ustanove: : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : :
Tvrtka izdavatelja: FTB TURIZAM d.d.
Poštanski broj i mjesto: : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : :			ZAGREB
Ulica i kućni broj: MIRAMARSKA 24
	Adresa e-pošte: info@ftb-turizam.com
	Internet adresa: www.ftb-turizam.com :
Broj zaposlenih (krajem): izvještajnog razdoblja):	190:
Konsolidirani izvještaj: KD KD		(KN-nije konsolidirano/KD-konsolidirano)
Revidirano: RD RD : :		(RN-nije revidirano/RD-revidirano)
Tvrtke ovisnih subjekata (prema MSFI):			Sjedište:		MB:
				HOTEL CAVTAT
HQTELI METROPOL d.o.o.ORTOROZ PORTOROŽ:					6767648000
REMISENS HOTEL GROUP d.o.o. ZAGREB					48407935600
Knjigovodstveni servis: :		(Da/Ne)		(tvrtka knjigovodstvenog servisa)
	Osoba za kontakt: Kamenar Biserka
	(unosí se samo prezime i ime osobe za kontakt) Telefon: 051 710 395
	Adresa e-pošte: biserka: kamenar@ftb-furizam.com:
	Revizorsko društvo: KPMG Croatia dio o .:
	(tvrtka revizorskog društva) Ovlašteni revizor: Domagoj Hrkač (ime i prezime)

an de la marka de la mene de la mense de la metro de la mens de la mens de la mens de la mens de la mens de la mens de la mens de la mens de la mens de la mens de la mens de

u Kunsima Obveznik: FTB TURIZAM d.d. ZAGREB
Naziv pozicije	AOP oznaka	Zadnji dan prethodne poslovne godine	Na izvještajni datum tekućeg razdoblja
1	S	3	4
A) POTRAZIVANJA ZA UPISANI A NEUPLACENI KAPITAL	001
B) DUGOTRAJNA IMOVINA (AOP 003+010+020+031+036)	002	402.303.378	399.547.382
I. NEMATERIJALNA IMOVINA (AOP 004 do 009)	003	6.393.350	7.117.194
1. Izdaci za razvoj	004
2. Koncesije, patenti, licencije, robne i uslužne marke, softver i ostala prava	005	1.665.653	2.389.497
3. Goodwill	006	4.707.697	4.707.697
4. Predujmovi za nabavu nematerijalne imovine	007
5. Nematerijalna imovina u pripremi	008
6. Ostala nematerijalna imovina	009	20.000	20.000
II. MATERIJALNA IMOVINA (AOP 011 do 019)	010	394.978.015	391.502.479
1. Zemljište	011	99.562.385	99.139.141
2. Građevinski objekti	012	244.268.557	237.133.626
3. Postrojenja i oprema	013	18.828.030	28.670.921
4. Alati, pogonski inventar i transportna imovina	014	19.488.107	15.494.119
5. Biološka imovina	015
6. Predujmovi za materijalnu imovinu	016	428.389	196.621
7. Materijalna imovina u pripremi	017	7.045.135	5.976.222
8. Ostala materijalna imovina	018
9. Ulaganje u nekretnine	019	5.357.412	4.891.829
III. DUGOTRAJNA FINANCIJSKA IMOVINA (AOP 021 do 030)	020	143.430	141.849
1. Ulaganja u udjele (dionice) poduzetnika unutar grupe	021
2. Ulaganja u ostale vrijednosne papire poduzetnika unutar grupe	022
3. Dani zajmovi, depoziti i slično poduzetnicima unutar grupe	023
4.Ulaganja u udjele (dionice) društava povezanih sudjelujućim interesom	024
5. Ulaganja u ostale vrijednosne papire društava povezanih	025
sudjelujućim interesom 6. Dani zajmovi, depoziti i slično društvima povezanim
sudjelujućim interesom	026
7. Ulaganja u vrijednosne papire	027	143.430	141.849
8. Dani zajmovi, depoziti i slično	0-28
9. Ostala ulaganja koja se obračunavaju metodom udjela	029
10. Ostala dugotrajna financijska imovina	030
IV. POTRAŽIVANJA (AOP 032 do 035)	031	0	0
1. Potraživanja od poduzetnika unutar grupe	032
2. Potraživanja od društava povezanih sudjelujućim interesom	033
3. Potraživanja od kupaca	034
4. Ostala potraživanja	035
V. Odgođena Porezna Imovina	036	788.583	785.860
C) KRATKOTRAJNA IMOVINA (AOP 038+046+053+063)	037	60.129.344	52.691.175
I. ZALIHE (AOP 039 do 045)	038	1.523.002	1.871.340
1. Sirovine i materijal 2. Proizvodnja u tijeku	039	1.378.898	1.497.961
3. Gotovi proizvodi	040
4. Trgovačka roba	041 042	22.789	17.332
5. Predujmovi za zalihe	043	121.315	356.047
6. Dugotrajna imovina namijenjena prodaji	044
7. Biološka imovina	045
II. POTRAŽIVANJA (AOP 047 do 052)	046	5.843.571	7.899.417
1. Potraživanja od poduzetnika unutar grupe	047
2. Potraživanja od društava povezanih sudjelujućim interesom	048
3. Potraživanja od kupaca	049	4.365.237	4.866.195
4. Potraživanja od zaposlenika i članova poduzetnika	050	354.351	457.558
5. Potraživanja od države i drugih institucija	051	602.238	1.922.958
6. Ostala potraživanja	052	521.745	652.706

BILANCA stanje na dan 31.12.2018.

III. KRATKOTRAJNA FINANCIJSKA IMOVINA (AOP 054 do 062)	053	0	33.000.000
1. Ulaganja u udjele (dionice) poduzetnika unutar grupe	054
2. Ulaganja u ostale vrijednosne papire poduzetnika unutar grupe	055
3. Dani zajmovi, depoziti i slično poduzetnicima unutar grupe	056		33.000.000
4. Ulaganja u udjele (dionice) društava povezanih sudjelujućim interesom	057
5. Ulaganja u ostale vrijednosne papire društava povezanih sudjelujućim interesom	058
6. Dani zajmovi, depoziti i slično društvima povezanim sudjelujućim interesom	059
7. Ulaganja u vrijednosne papire	060
8. Dani zajmovi, depoziti i slično	061
9. Ostala financijska imovina	062
IV. NOVAC U BANCI I BLAGAJNI	063	52.762.771	9.920.418
PLAČENI TROSKOVI BUDUCEG RAZDOBLJA I OBRAČUNATI	064
UKUPNO AKTIVA (AOP 001+002+037+064)	065	462.432.722	452.238.557
IZVANBILANČNI ZAPISI	066

PASIVA
A) KAPITAL TREZERVE (AOP 068 do 070+076+077+081+084+087)	067	259.814.403	240.865.963
I. TEMELJNI (UPISANI) KAPITAL	068	202.769.470	202.769.470
II. KAPITALNE REZERVE	069
III. REZERVE IZ DOBITI (AOP 071+072-073+074+075)	070	39.138.251	33.899.457
1. Zakonske rezerve	071	2.939	6.966
2. Rezerve za vlastite dionice	072		8.963.460
3. Vlastite dionice i udjeli (odbitna stavka)	073		-8.963.460
4. Statutarne rezerve	074
5. Ostale rezerve	075	39.135.312	33.892.491
IV. REVALORIZACIJSKE REZERVE	076
V. REZERVE FER VRIJEDNOSTI (AOP 078 do 080)	077	0	0
1. Fer vrijednost financijske imovine raspoložive za prodaju	078
2. Učinkoviti dio zaštite novčanih tokova	079
3. Učinkoviti dio zaštite neto ulaganja u inozemstvu	080
VI. ZADRZANA DOBIT ILI PRENESENI GUBITAK (AOP 082-083)	081	-2.919.734	-13.317.032
1. Zadržana dobit
2. Preneseni gubitak	082
	083	2.919.734	13.317.032
VII. DOBIT ILI GUBITAK POSLOVNE GODINE (AOP 085-086)	084	20.161.723	16.733.873
1. Dobit poslovne godine	085	20.161.723	16.733.873
2. Gubitak poslovne godine	086
VIII. MANJINSKI (NEKONTROLIRAJUCI) INTERES	087	664.693	780.195
B) REZERVIRANJA (AOP 089 do 094)	088	13.400.590	12.903.879
1. Rezerviranja za mirovine, otpremnine i slične obveze	089	933.949	741.276
2. Rezerviranja za porezne obveze	090
3. Rezerviranja za započete sudske sporove	091
4. Rezerviranja za troškove obnavljanja prirodnih bogatstava	092
5. Rezerviranja za troškove u jamstvenim rokovima	093
6. Druga rezerviranja	094	12.466.641	12.162.603
C) DUGOROCNE OBVEZE (AOP 096 do 106)	095	147.480.463	124.281.302
1. Obveze prema poduzetnicima unutar grupe	096
2. Obveze za zajmove, depozite i slično poduzetnika unutar grupe	097
3. Obveze prema društvima povezanim sudjelujućim interesom	098
4. Obveze za zajmove, depozite i slično društava povezanih	099
sudjelujućim interesom
5. Obveze za zajmove, depozite i slično	100
6. Obveze prema bankama i drugim financijskim institucijama	101	135.245.664	113.062.396
7. Obveze za predujmove	102
8. Obveze prema dobavljačima	103
9. Obveze po vrijednosnim papirima	104
10. Ostale dugoročne obveze	105
11. Odgođena porezna obveza	106	12.234.799	11.218.906
D) KRATKOROCNE OBVEZE (AOP 108 do 121)	107	41.737.266	74.187.413
1. Obveze prema poduzetnicima unutar grupe	108		37.500.000
2. Obveze za zajmove, depozite i slično poduzetnika unutar grupe	109
3. Obveze prema društvima povezanim sudjelujućim interesom	110
4. Obveze za zajmove, depozite i slično društava povezanih	111
sudjelujućim interesom
5. Obveze za zajmove, depozite i slično	112
6. Obveze prema bankama i drugim financijskim institucijama	113	22.011.096	21.589.052
7. Obveze za predujmove	114	5.987.125	3.733.509
8. Obveze prema dobavljačima	115	6.763.298	3.664.581
9. Obveze po vrijednosnim papirima	116
10. Obveze prema zaposlenicima	117	2.442.688	2.295.509
11. Obveze za poreze, doprinose i sličana davanja	118	2.530.072	3.694.533
12. Obveze s osnove udjela u rezultatu	119
13. Obveze po osnovi dugotrajne imovine namijenjene prodaji	120
14. Ostale kratkoročne obveze	121	2.002.987	1.710.229
E) ODGOĐENO PLACANJE TROSKOVA I PRIHOD BUDUCEGA RAZDOBLJA	122
F) UKUPNO - PASIVA (AOP 067+088+095+107+122)	123	462.432.722	452.238.557
G) IZVANBILANCNI ZAPISI	124

RAČUN DOBITI I GUBITKA u razdoblju 01.01.2018. do 31.12.2018.

u Kunama Obveznik Jan BURZAM d.d. ZAGREB
Naziv pozicije	AOP oznaka	lsto razdoblje prethodne godine	Tekuće razdoblje
1	S	3	4
POSLOVNÍ PRIHODI (AOP 126 do 130)	125	171.298.048	182.792.254
1. Prihodi od prodaje s poduzetnicima unutar grupe	126
2. Prihodi od prodaje (izvan grupe)	127	168.584.000	177.680.298
3. Prihodi na temelju upotrebe vlastitih proizvoda, robe i usluga	128
4. Ostali poslovni prihodi s poduzetnicima unutar grupe	129
5. Ostali poslovni prihodi (izvan grupe)	130	2.714.048	5.111.956
II. POSLOVNI RASHODI (AOP 132+133+137+141+142+143+146+153)	131	141.669.276	158.230.325
1. Promjene vrijednosti zaliha proizvodnje u tijeku i gotovih proizvoda	132
2. Materijalni troškovi (AOP 134 do 136)	133	44.908.482	49.654.719
a) Troškovi sirovina i materijala	134	20.177.367	22.435.292
b) Troškovi prodane robe	135	6.684	5.292
c) Ostali vanjski troškovi	136	24.724.431	27.214.135
3. Troškovi osoblja (AOP 138 do 140)	137	33.310.427	36.232.616
a) Neto plaće i nadnice	138	19.884.236	20.119.948
b) Troškovi poreza i doprinosa iz plaća	139	8.675.294	11.018.393
c) Doprinosi na plaće	140	4.750.897	5.094.275
4. Amortizacija	141	44.967.497	44.777.172
5. Ostali troškovi	142	16.968.535	26.340.272
6. Vrijednosna usklađenja (AOP 144+145)	143	1.514.335	915.546
a) dugotrajne imovine osim financijske imovine	144	346.630	151.144
b) kratkotrajne imovine osim financijske imovine	145	1.167.705	764.402
7. Rezerviranja (AOP 147 do 152)	146	0	310.000
a) Rezerviranja za mirovine, otpremnine i slične obveze	147
b) Rezerviranja za porezne obveze	148
c) Rezerviranja za započete sudske sporove	149
d) Rezerviranja za troškove obnavljanja prirodnih bogatstava	150
e) Rezerviranja za troškove u jamstvenim rokovima	151
f) Druga rezerviranja	152		310.000
8. Ostali poslovni rashodi	153
III. FINANCIJSKI PRIHODI (AOP 155 do 164)	154	1.451.318	2.275.106
1. Prihodi od ulaganja u udjele (dionice) poduzetnika unutar grupe	155
2. Prihodi od ulaganja u udjele (dionice) društava povezanih sudjelujućim interesima	156
3. Prihodi od ostalih dugotrajnih financijskih ulaganja i zajmova poduzetnicima unutar grupe	157
4. Ostali prihodi s osnove kamata iz odnosa s poduzetnicima unutar grupe	158
5. Tečajne razlike i ostali financijski prihodi iz odnosa s poduzetnicima unutar grupe	159
6. Prihodi od ostalih dugotrajnih financijskih ulaganja i zajmova	160
7. Ostali prihodi s osnove kamata	161	193.727	462.761
8. Tečajne razlike i ostali financijski prihodi	162	1.257.591	1.812.345
9. Nerealizirani dobici (prihodi) od financijske imovine	163
10. Ostali financijski prihodi	164
IV. FINANCIJSKI RASHODI (AOP 166 do 172)	165	5.792.145	3.929.582
1. Rashodi s osnove kamata i slični rashodi s poduzetnicima unutar grupe	166
2. Tečajne razlike i drugi rashodi s poduzetnicima unutar grupe	167
3. Rashodi s osnove kamata i slični rashodi	168	5.283.492	3.577.357
4. Tečajne razlike i drugi rashodi	169	508.653	352.225
5. Nerealizirani gubici (rashodi) od financijske imovine	170
6. Vrijednosna usklađenja financijske imovine (neto)	171
7. Ostali financijski rashodi	172
V. UDIO U DOBITI OD DRUSTAVA POVEZANIH SUDJELUJUĆIM INTERESOM	173

UDIO U DOBITI OD ZAJEDNIČKIH POTHVATA VI.	174
VII. UDIO U GUBITKU OD DRUŠTAVA POVEZANIH SUDJELUJUČIM INTERESOM	175
VIII. UDIO U GUBITKU OD ZAJEDNIČKIH POTHVATA	176
IX. UKUPNI PRIHODI (AOP 125+154+173 + 174)	1777	172.749.366	185.067.360
x. UKUPNI RASHODI (AOP 131+165+175 + 176)	178	147.461.421	162.159.907
XI. DOBIT ILI GUBITAK PRIJE OPOREZIVANJA (AOP 177-178)	179	25.287.945	22.907.453
1. Dobit prije oporezivanja (AOP 177-178)	180	25.287.945	22.907.453
2. Gubitak prije oporezivanja (AOP 178-177)	181	0	0
XII. POREZ NA DOBIT	182	3.798.537	6.058.078
XIII. DOBIT ILI GUBITAK RAZDOBLJA (AOP 179-182)	183	21.489.408	16.849.375
1. Dobit razdoblja (AOP 179-182)	184	21.489.408	16.849.375
2. Gubitak razdoblja (AOP 182-179)	185	0	0
PREKINUTO POSLOVANJE (popunjava poduzetnika MSFI-a samo ako ima prekinuto poslovanje)
XIV. DOBIT ILI GUBITAK PREKINUTOG POSLOVANJA PRIJE
OPOREZIVANJA (AOP 187-188)	186	0	0
1. Dobit prekinutog poslovanja prije oporezivanja	187
2. Gubitak prekinutog poslovanja prije oporezivanja	188
XV. POREZ NA DOBIT PREKINUTOG POSLOVANJA	189
1. Dobit prekinutog poslovanja za razdoblje (AOP 186-189)	190
2. Gubitak prekinutog poslovanja za razdoblje (AOP 189-186)	191
UKUPNO POSLOVANJE (popunjava samo poduzetnik obveznik MSFI-a koji ima prekinuto poslovanje)
XVI. DOBIT ILI GUBITAK PRIJE OPOREZIVANJA (AOP 179+186)	192
1. Dobit prije oporezivanja (AOP 192)	193
2. Gubitak prije oporezivanja (AOP 192)	194
XVII. POREZ NA DOBIT (AOP 182+189)	195
XVIII. DOBIT ILI GUBITAK RAZDOBLJA (AOP 192-195)	196
1. Dobit razdoblja (AOP 192-195)	197
2. Gubitak razdoblja (AOP 195-192)	198
DODATAK RDG-u (popunjava poduzetnik koji sastavlja konsolidirani godišnji financijski izvjestaj)
XIX. DOBIT ILI GUBITAK RAZDOBLJA (AOP 200+201)	199	21,489,408	16.849.375
1. Pripisana imateljima kapitala matice	200	21.396.638	16.733.873
2. Pripisana manjinskom (nekontrolirajućem) interesu	201	92.770	115.502
ZVJESTAJ O OSTALOJ SVEOBUHVATNOJ DOBITI (popunjava poduzetnik primjene MSFI-a)
I. DOBIT ILI GUBITAK RAZDOBLJA	202	21.489.408	16.849.375
II. OSTALA SVEOBUHVATNA DOBIT/GUBITAK PRIJE POREZA
(AOP 204 do 211)	203	0	-6.127.319
1. Tečajne razlike iz preračuna inozemnog poslovanja	204		-6.127.319
2. Promjene revalorizacijskih rezervi dugotrajne materijalne i nematerijalne imovine	205
3. Dobit ili gubitak s osnove naknadnog vrednovanja financijske imovine raspoložive za prodaju	206
4. Dobit ili gubitak s osnove učinkovite zaštite novčanih tokova	207
5. Dobit ili gubitak s osnove učinkovite zaštite neto ulaganja u inozemstvu	208
6. Udio u ostaloj sveobuhvatnoj dobiti/gubitku društava povezanih sudjelujućim interesom	209
7. Aktuarski dobici/gubici po planovima definiranih primanja	210
8. Ostale nevlasničke promjene kapitala	211
III. POREZ NA OSTALU SVEOBUHVATNU DOBIT RAZDOBLJA	212
IV. NETO OSTALA SVEOBUHVATNA DOBIT ILI GUBITAK (AOP 203-212)	213	0	-6.127.319
V. SVEOBUHVATNA DOBIT ILI GUBITAK RAZDOBLJA (AOP 202+213)	214	21.489.408	10.722.056
DODATAK Izvještaju o ostaloj sveobuhvatnoj dobiti (popunjava poduzetnik koji sastavlja konsolidirani izvještaj)
VI. SVEOBUHVATNA DOBIT ILI GUBITAK RAZDOBLJA (AOP 216+217)	215	21.489.408	10.722.056
1. Pripisana imateljima kapitala matice	216	21.396.638	10.606.554
2. Pripisana manjinskom (nekontrolirajućem) interesu	217	92.770	115.502

IZVJEŠTAJ O NOVČANOM TIJEKU - Indirektna metoda u razdoblju 01.01.2018. do31.12.2018.

Obveznik FIF URIZAM d.d. ZAGREB			u Kunsilia
Naziv pozicije	AOP oznaka	lsto razdoblje prethodne godine	Tekuće razdoblje
	2	3	4
Novčani tokovi od poslovnih aktivnosti
1. Dobit prije oporezivanja	001	25.287.945	22.907.453
2. Usklađenja (AOP 003 do 010):	002	44.967.497	44.777.172
a) Amortizacija	003	44.967.497	44.777.172
b) Dobici i gubici od prodaje i vrijednosna usklađenja dugotrajne materijalne i nematerijalne imovine	004
c) Dobici i gubici od prodaje i nerealizirani dobici i vrijednosno usklađenje financijske imovine	005
d) Prihodi od kamata i dividendi	006
e) Rashodi od kamata	007
f) Rezerviranja	008
g) Tečajne razlike (nerealizirane)	009
h) Ostala usklađenja za nenovčane transakcije i nerealizirane dobitke i gubitke	010
l. Povećanje ili smanjenje novčanih tokova prije promjena u radnom kapitalu (AOP 001+002)	011	70.255.442	67.684.625
3. Promjene u radnom kapitalu (AOP 013 do 016)	012	9.326.166	-1.558.338
a) Povećanje ili smanjenje kratkoročnih obveza	013	3.930.165	-857.316
b) Povećanje ili smanjenje kratkotrajnih potraživanja	014	-225.462	-1.269.205
c) Povećanje ili smanjenje zaliha	015	975.086	-348.338
d) Ostala povećanja ili smanjenja radnog kapitala	016	4.646.377	916.521
II. Novac iz poslovanja (AOP 011+012)	017	79.581.608	66.126.287
4. Novčani izdaci za kamate	018	-3.706.231	-3.557.532
5. Plaćeni porez na dobit	019	-4.646.377	-5.804.628
A) NETO NOVČANI TOKOVI OD POSLOVNIH AKTIVNOSTI (AOP 017 do 019)	020	71.229.000	56.764.127
Novčani tokovi od investicijskih aktivnosti
1. Novčani primici od prodaje dugotrajne materijalne i nematerijalne imovine	021	288.199	156.851
2. Novčani primici od prodaje financijskih instrumenata	022
3. Novčani primici od kamata	023		462.214
4. Novčani primici od dividendi	024
5. Novačani primici s osnove povrata danih zajmova i štednih uloga	025
6. Ostali novčani primici od investicijskih aktivnosti	026
III. Ukupno novčani primici od investicijskih aktivnosti (AOP 021 do 026)	027	288.199	619.065
1. Novčani izdaci za kupnju dugotrajne materijalne i nematerijalne imovine	028	-77.600.048	-51.888.230
2. Novčani izdaci za stjecanje financijskih instrumenata	029
3. Novačani izdaci s osnove danih zajmova i štednih uloga za razdoblje	030		-31.581.214
4. Stjecanje ovisnog društva, umanjeno za stečeni novac	031
5. Ostali novčani izdaci od investicijskih aktivnosti	032		-33.000.000
IV. Ukupno novčani izdaci od investicijskih aktivnosti (AOP 028 do 032)	033	-77.600.048	-116.469.444
B) NETO NOVČANI TOKOVI OD INVESTICIJSKIH AKTIVNOSTI (AOP 027+033)	034	-77.311.849	-115.850.379
Novčani tokovi od financijskih aktivnosti
1. Novčani primici od povećanja temeljnog (upisanog) kapitala	035
2. Novčani primici od izdavanja vlasničkih i dužničkih financijskih instrumenata	036
3. Novčani primici od glavnice kredita, pozajmica i drugih posudbi	037	33.610.725	63.500.000
4. Ostali novčani primici od financijskih aktivnosti	038

V. Ukupno novčani primici od financijskih aktivnosti (AOP 035 do 038)	039	33.610.725	63.500.000
1. Novčani izdaci za otplatu glavnice kredita, pozajmica i drugih posudbi i dužničkih financijskih instrumenata	040	-11.216.700	-47.256.101
2. Novčani izdaci za isplatu dividendi	041
3. Novčani izdaci za financijski najam	042
4. Novčani izdaci za otkup vlastitih dionica i smanjenje temeljnog (upisanog) kapitala	043
5. Ostali novčani izdaci od financijskih aktivnosti	044	-5.918.025
VI. Ukupno novčani izdaci od financijskih aktivnosti (AOP 040 do 044)	045	-17.134.725	-47.256.101
C) NETO NOVCANI TOKOVI OD FINANCIJSKIH AKTIVNOSTI (AOP 039+045)	046	16.476.000	16.243.899
1. Nerealizirane tečajne razlike po novcu i novčanim ekvivalentima	047
D) NETO POVEĆANJE ILI SMANJENJE NOVČANNIH TOKOVA (AOP 020+034+046+047)	048	10.393.151	-42.842.353
E) NOVAC I NOVCANI EKVIVALENTI NA POČETKU RAZDOBLJA	049	42.369.620	52.762.771
F) NOVAC I NOVČANI EKVIVALENTI NA KRAJU RAZDOBLJA (AOP 048+049)	050	52.762.771	9.920.418

do za razdoblje od 1.1.2018	31.12.2018															u kunama
									Raspodjeljivo imateljima kapitala matice
Opis pozicije	OP			Zakonske rezerve	zerve za Vlastito Tonteo	Vlastite Nionice i udjeli Odbitna Glavka)	Statutarno	ezerve	rezerve	imovine ospoloživc Za prodaju	Učinkoviti dio zaštite novčaníh okova	dio zaštite	Zadržana		Ukupno Spodjeli	anjinski	Ukupno Monali
	2	124		ర్యాల	G	17	82	9	10	11	12	13	14	15	16 (3 do 6 -7 + 8 do 15)	17	18 (16+17)
rethodno razdoblje
Stanje na dan početka prethodne poslovne godine Promjene računovodstvenih politika	01 02	202.769.470		1.973				37.541.005					-15.104.060	12.184.326 237.392.714			O 572.853 237.965.567
lspravak pogreški	03
Stanje na dan početka prethodne poslovne (prepravljeno) (AOP 01 do	04	202.769.470		1.973				37.541.005	0			0	-15.104.060	12.184.326 237.392.714			572.853 237.965.567
Dobit/gubitak razdoblja	05								00
Tečajne razlike iz preračuna inozemnog poslovanja	06	0						359.393		0					359.393		359.393
Promjene revalorizacijskih rezervi dugotrajne materijalne i nematerijalne imovine	07
Dobitak ili gubitak s osnove naknadnog vrednovanja financijske imovine raspoložive za prodaju	08														0
Dobitak ili gubitak s osnove učinkovite zaštite novčanog toka	09	0								0
0. Dobitak ili gubitak s osnove učinkovite zaštite neto ulaganja u inozemstvu	10
l. Udio u ostaloj sveobuhvatnoj dobiti/gubitku društava povezanih sudjelujućim interesom	11	0
2. Aktuarski dobici/gubici po planovima definiranih primanja	12	0
Ostale nevlasničke promjene kapitala	13			966				1.234.914					12.184.326	-12.184.326	1.235.880	-572.853	663.027
Porez na transakcije priznate direktno u kapitalu	14	(0	、	10										20,161,723	20.161.723	664,693	20.826.416
Povećanje/smanjenje temeljnog (upisanog) kapitala (osim reinvestiranjem dobiti i u postupku predstečajne nagodbe	15
Povećanje temeljnog (upisanog) kapitala reinvestiranjem dobiti	16														0
. Povećanje temeljnog (upisanog) kapitala u postupku predstečajne nagodbe	17
8. Otkup vlastitih dionica/udjela	18
9. Isplata udjela u dobiti/dividende 0. Ostale raspodjele vlasnicima	20 19														0 0
Prijenos u pozicije rezervi po godišnjem rasporedu	21
Povećanje rezervi u postupku predstečajne nagodbe	22
3. Stanje na zadnji dan izvještajnog razdoblja prethodne poslovne godine (04 do	23	202.769.470	0	2.939	0	0		39.135.312	0	0	0	0	-2.919.734	20,161.723	259.149.710		664.693 259.814.403
ODATAK IZVJEŠTAJU O PROMJENAMA KAPITALA (popunjava poduzetnik obveznik primjene MSFI-a)
RAZDOBLJA, UMANJENO ZA POREZE (AOP 06 do 14) I. OSTALA SVEOBUHVATNA DOBIT PRETHODNOG	24	0	0	066	0	0		1.594.307	0	0	0	0	12.184.326	7.977.397	21.756.996	91.840	21.848,836
I. SVEOBUHVATNA DOBIT ILI GUBITAK PRETHODNOG RAZDOBLJA (AOP 05+24)	25	0	0	ଡିଚନ୍	0	0		1.594.307	0	0	0	0	12.184.326	7,977,397	21.756.996	91.840	21.848.836
TRANSAKCIJE S VLASNICIMA PRETHODNOG RAZDOBLJA PRIZNATE DIREKTNO U KAPITALU (AOP 15 do 22)	26	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
ekuće razdoblje
Stanje na dan početka tekuće poslovne godine Promjene računovodstvenih politika	27 28	202.769.470		2.939				39.135.312							241.907.721		664.693 242.572.414
lspravak pogreški	29

IZVJEŠTAJ O PROMJENAMA KAPITALA

202.769.470		2,939				39.135.312			0	241-907-721 0		664.693 242.572.414
0	0
0
0
0
0
0
0
		4.027				-5.242.82					115.502	1.213.283
0
			8.963.460	8.963.460
202 769 470	0	6.966	8.963.460									780.195 243.785.697
DODATAK IZVJESTAJU O PROMJENAMA KAPITALA (popunjava poduzetnik obveznik primjene MSFI-a)
0		4.027				-5.242.821					115.502	1.213.283
		4.027				-5.242.821					115.502	1.213.283
0
					8.963 460 8.963.460 8.963.460		33.892.491			-10.397.298 -10.397.298 -10.397 298	1.097.781 1.097.781 16.733.873 16.733.873 16.733.873	-10.397.298 16.733.873 243.005.502 1.097.781

Izvješće poslovodstva FTB TURIZAM d.d. za 2018. godinu

Godišnje izvješće Uprave sastavljeno je temeljem obveze iz članka 250.a Zakona o trgovačkim društvima i članka 21., 22. i 24. Zakona o računovodstvu.

Izvješće se odnosi na Grupu FTB Turizam, a koju čine društva Hoteli Cavtat, Hoteli Metropol d.o.o. Portorož, Remisens Hotel Group d.o.o. Zagreb i FTB Turizam d.d. Zagreb, a s ciljem prezentiranja najvažnijih postignuća u poslovanju u 2018. godini i osvrtom na buduća očekivanja.

Osvrt na poslovanje u 2018. godini s naglaskom na najvažnije financijske pokazatelje poslovanja

Konsolidirani rezultati poslovanja FTB TURIZAM Grupe za 2018. godinu pokazuju da društva unutar Grupe (Hoteli Cavtat d.d., Hoteli Metropol d.o.o. Remisens Hotel Group d.o.o. i FTB TURIZAM d.d.) ostvaruju za 1% manje ostvarenih noćenja nego u protekloj godini. Poslovni prihod je za oko 8% veći od prošlogodišnjeg, a GOP (bruto operativna dobit) je za oko 5% manji od prošlogodišnjeg.

U 2018.g. FTB TURIZAM d.d. (Društvo) ostvaruje dobit prije oporezivanja u visini od oko 30,2 milijuna kuna, što je u odnosu na dobit ostvarenu u 2017.g. (u visini od oko 92 tisuće Kn) više za 30,1 milijuna kuna. Grupa je ostvarila dobit prije oprezivanja u iznosu od 22.907 tisuća kuna (2017: 16.640 tisuća kuna).

U mjesecu lipnju 2018. g. donesena je odluka Glavne skupštine da se jedinom dioničaru Društva FTB TURIZAM d.d. isplati ukupan iznos od 40.338 tisuća kn zadržane dobiti iz prethodnih godina Hotela Cavtat d.d. Dodatno, Hoteli Metropol d.o.o. u mjesecu lipnju 2018. g. isplaćuju vlasniku Hotelima Cavtat d.d. zadržanu dobit (100%) u visini od 4.074 tisuća kn (552 tisuće EUR).

FTB TURIZAM d.d. u razdoblju od mjeseca lipnja do mjeseca rujna 2018. g. temeljem odluke Glavne skupštine Društva vršio je otkup vlastitih dionica.

Dana 3. srpnja 2018. g. Direktor Društva je s Nadzornim odborom Društva FTB TURIZAM sklopio dodatak I Ugovoru o obavljanju poslova direktora od 23. g. Navedenim Dodatkom I, određeno je da, o dospijeću obveze isplate Posebnog bonusa i/ili Akontacije posebnog bonusa utvrđenih Ugovorom od 23. prosinca 2015.g., Nadzorni odbor Društva može donijeti odluku da se Direktoru, umjesto u novcu, posebni bonus i/li akontacije posebnog bonusa, isplate u naravi, dodjelom vlastitih dionica Društva, a sve ukoliko Društvo na dan donošenja odluke, ima dostatan broj vlastitih dionica.

Nadzorni odbor Društva je dana 3. rujna 2018. g., sukladno Ugovoru o obavljanju poslova direktora, donio odluku o isplati akontacije Posebnog bonusa članu Uprave Društva u neto iznosu od 22.618 tisuća kuna, isplatom u naravi u vlastitim dionicama Društvo nakon otpuštanja vlastitih dionica posjeduje 969 vlastitih dionica ukupnog nominalnog iznosa 649 tisuće kuna, koje predstavljaju 0,3202% temeljnog kapitala Društva. Nakon navedenog, Društvo je kupilo dodatnih 3.516 dionica, te je time 2018. g. zaključilo sa ukupnim brojem od 4.485 vlastitih dionica, što čini ukupno 1,481954% temeljnog kapitala Društva.

FTB TURIZAM d.d. je temeljem isplate akontacije posebnog bonusa u mjesecu rujnu 2018.g. obračunao na iznos dodijeljenih vlastitih dionica porez i prirez na dohodak od kapitala u ukupnom iznosu od 7.620 tisuća kuna.

Obzirom da Društvo nije u 2016. i 2017. g. temeljem navedenog Ugovora o obavljanju poslova direktora od 23. prosinca 2015.g. iskazalo rezervacije za isplate Posebnog bonusa i//li akontacije posebnog bonusa, na dan 31.12.2018. g. izvršen je ispravak kajiženja na način da se umanjio trošak isplaćenog bonusa 2018. g. za iznos od 20.706 tisuća kuna i temeljem tog poslovnog događaja proknjižio akumulirani gubitak u visini od 20.706 tisuća kuna na dan 1. siječnja 2018. godine.

Izvješće poslovodstva FTB TURIZAM d.d. za 2018. godinu (nastavak)

Pokazatelji likvidnosti i solventnosti te omjera zaduženosti u odnosu na kapital i novčani tok su zadovoljavajući.

Dana 21. rujna 2018. godine Društvo je sklopilo Sporazum o prestanku Ugovora o obavljanju poslova direktora s dotadašnjim direktorom, te od 22. rujna 2018. godine Društvo zastupa novi direktor gda Jasnica Juroš.

Svi važniji događaji koji su se pojavili nakon proteka poslovne godine

Hoteli Cavtat d.d. kao društvo u Grupi je nakon datuma izvješća, a u siječnju 2019. godine, realiziralo kredit u visini od 12 milijuna kuna sa rokom vraćanja do 30.09.2022. godine. Ostala Društva u Grupi nisu imala značajne događaje nakon datuma izvješća, a koji bi utjecali na proteklu poslovnu godinu.

Aktivnosti istraživanja i razvoja

U okviru djelatnosti kojima se Grupa i njena Društva bave otvaraju se mogućnosti značajnih ulaganja u istraživanje i razvoj novih proizvoda ili tehnologija.

Očekivani razvoj u budućnosti

Krajem 2017.godine započeta je investicija u rekonstrukciju hotela Remisens Albatros, u visini od 39,8 milijuna kn, a investicija je završena početkom 2018. godine.

Budući razvoj Grupe bazira se na razvoju hotelskih društava i njihovim planiranim investicijama.

Ukoliko investicijske studije koje Grupa i njena Društva trenutno analiziraju, pokažu prihvatljivi odnos povrata i rizika investicija, Grupa će u budućem razdoblju, a prema poslovnom planu do 2020. godine, nastaviti s intenzivnim investicijskim ciklusom.

Za razdoblje do 2019. godine razmatra se ulaganje u Remisens Hotel Metropol iznosu od preko 6 milijuna EUR.

U cilju ostvarenja planiranih budućih investicija za Grupu je značajna informacija da je dana 29.11.2018.g. na svojoj sjednici Općine Konavle donijelo Odluku o izmjeni Prostornog plana općine Konavle, kojom izmjena ograničenja u broju ležajeva u zoni T1, koje ograničenje je sprječavalo dogradnju hotela Albatros, a čime je slijedom navedenog omogućena dogradnja postojećeg hotela Albatros u Cavtatu.

Cilj svih budućih investicija je povećanje kvalitete te posljedično, jačanja tržišne pozicije i prepoznatljivosti, te nastavka kretanja pozitivnih trendova na strani financijskih rezultata.

Financijski instrumenti

Politikom upravljanja financijskim instrumentima u Društvima unutar Grupe definirana su temeljna načela kojima se osigurava kratkoročna i dugoročna likvidnost ulaganja uz ostvarenje maksimalno mogućeg prinosa uz minimalni rizik.

Izvješće poslovodstva FTB TURIZAM d.d. za 2018. godinu (nastavak)

Financijsku imovinu Grupe čine novčana sredstva na računima, potraživanja za kratkoročne pozajnice unutar Grupe, potraživanja od kupaca i ostala potraživanja. Od ukupne financijske imovine, najveći dio se odnosi na novčana sredstva, čime je osigurana kako kratkoročna tako i dugoročna likvidnost na nivou cijele Grupe.

Financijske obveze čine dugoročni krediti, te obveze prema dobavljačima i ostale obveze, a koje društva unutar Grupe podmiruje u rokovima dospijeća.

Politikom upravljanja financijskim instrumentima utvrđena je izicima te načini zaštite od tih rizika.

Izloženost Grupe rizicima

Grupa je izložena financijskim rizicima kroz poslovanje svojih članica, a osobito tržišnom riziku (uključuje valutni rizik, kamatni rizik novčanog toka i fer vrijednosti i cjenovni rizik), kreditnom riziku i riziku likvidnosti.

Tečajni rizik

Grupa je izložena tečajnom riziku budući da su kreditne obveze, obveze prema dobavljačima te potraživanja prema kupcima Društava unutar Grupe iskazane u eurima.

Kamatni rizik

Grupa je izložena riziku kamatnih stopa jer su zaduženja i depoziti ugovoreni uz promjenjivu kamatnu.

Kreditni rizik

Grupa nije značajno izložena ovom riziku.

Rizik likvidnosti

Na nivou Grupe upravlja se rizikom likvidnosti održavajući pričuve, bankovna sredstva i pričuve pozajmljenih sredstava, neprekidnim praćenjem i stvarnih novčanih tijekova te uspoređujući rokove dospijeća financijske imovine i obveza.

Izjava o primjeni Kodeksa korporativnog upravljanja

Temeljem članka 272. p. Zakona o trgovačkim društvima (NN broj 111/93., 34/99., 52/00., 118/03., 107/07. i 148/08., dalje u tekstu ZTD) i članka 22. Zakona o računovodstvu (NN broj 120/16), Uprava društva FTB TURIZAM d.d. Zagreb, Miramarska 24 (dalje u tekstu Društvo), dana 21.03.2019. godine, donosi sljedeću

17.14 VII O primjeni Kodeksa korporativnog upravljanja

• 1. Društvo dobrovoljno primjenjuje Kodeks korporativnog upravljanja propisan od strane Hrvatske agencije za nadzor financijskih usluga (HANFA) i Zagrebačke burze d.d. Zagreb.
• 1. U 2018. poslovnoj godini Društvo je pratilo i primjenjivalo preporuke utvrđene Kodeksom, objavljujući sve informacije čija je objava predviđena pozitivnim propisima, te informacije koje su u interesu dioničara Društvo ne odstupa od Kodeksa korporativnog upravljanja.
• 1. U skladu za zahtjevom Kodeksa, a sukladno odredbama Zakona o trgovačkim društvima, Nadzorni odbor provodi unutarnji nadzor Društva redovitim kontrolama predočenih izvješća. Članovima Nadzornog odbora se redovito, najmanje jednom mjesečno, dostavljaju detaljne informacije o upravljanju i radu Društva. Na sjednicama Nadzornog odbora raspravlja se i odlučuje o svim pitanjima iz nadležnosti tog tijela propisane ZTD-om i Statutom Društva. Izvješće Nadzornog odbora o obavljenom nadzoru vođenja poslova dio je Godišnjeg izvješća Društva koje se podnosi Glavnoj skupštini. Uprava je dužna pratiti da Društvo vodi poslovne i druge knjige i poslovnu dokumentaciju, sastavlja knjigovodstvene dokumente, realno procjenjuje imovinu i obveze, sastavlja financijska i druga izvješća u skladu s računovodstvenim propisima i standardima i važećim zakonima i propisima.

Društvo nema uspostavljenu formalnu politiku raznolikosti s obzirom na spol, dob, obrazovanje ili struku u izvršnim, upravljačkim i nadzornim tijelima. Društvo politiku imenovanja u izvršnim tijelima provodi sukladno potrebama konkretnih poslovnih aktivnosti, koje zahtijevaju određena znanja, stručnu spremu i sposobnost potencijalnih izvršitelja, ne vodeći pri tome računa o raznolikosti s obzirom na spol ili dob. Društvo u upravljačkim i nadzornim tijelima također zahtjeva određena znanja, obrazovanje i sposobnost potencijalnih izvršitelja u tim tijelima, a suglasno kriterijima i odlukama Nadzornog odbora i Skupštine Društva.

U skladu sa Statutom Društva, pravo glasa dioničara nije ograničeno na određeni postotak ili broj glasova, niti postoje vremenska ograničenja za ostvarivanje prava glasa. Svaka redovna dionica daje pravo na jedan glas na Glavnoj skupštini.

Prava i obveze Društva koja proizlaze iz stjecanja vlastitih dionica ostvaruju se u skladu s odredbama ZTD-a.

• 1. Uprava Društva sastavljena je od jednog člana:
• Jasnica Juroš, član uprave

Uprava vodi poslove Društva sukladno Statutu Društva i zakonskim propisima.

Upravu Društva imenuje i opoziva Nadzorni odbor sukladno Statutu Društva i ZTD-u, koji je sastavljen od sljedećih članova:

• · Tin Dolički, predsjednik,
• · Darko Ostoja, zamjenik predsjednika,
• Joško Marić, član. .

Sukladno odredbama čl.250.a st 4. i čl. 272.p ZTD-a, ova Izjava je poseban odjeljak i sastavni dio godišnjega izvješća o stanju Društva za 2018. godinu.

5

and the consideration of the comments of

consistent of the station and the country of the country of

FTB TURIZAM d.d.

Izjava o primjeni Kodeksa korporativnog upravljanja (nastavak)

1. Deset najvećih dioničara sa stanjem na dan 31. prosinca 2018.g.

R. b.	Dioničar	Broj dionica	Udio u vlasništvu %
1.	SNH GAMA D.D. (1/1)	184.782	61,0565
2.	SN PECTINATUS D.D. (1/1)	75.660	24,9999
3.	CERP (0/1) / REPUBLIKA HRVATSKA (1/1)	11.289	3,7302
ব	FTB TURIZAM D.D. (1/1)	4.485	1.482
5.	CROATIA BANKA D.D./CRBA0033	1.060	0,3502
6.	HPB D.D./ZBIRNI RAČUN ZA KLIJENTE BANKE	1.04 1	0,344
7.	ADDIKO BANK D.D./ PBZ CO OMF - KATEGORIJA A (1/1)	1.000	0,3304
8.	HPB D.D./HPBS-6	739	0,2442
ರ್.	OTP BANKA D.D./ZBIRNI - SKRBNIČKI RAČUN	664	0,2194
10.	OTP BANKA D.D./ KD VICTORIA FOND (1/1)	587	0.194

Izjava o odgovornosti Uprave

l lprava je dužna za svaku poslovnu godinu pripremiti financijske izvještaje koji fer prezentiraju, u svim značajnim odrednicama, financijskog položaja Društva te njegovu uspješnost i novčane tokove, u skladu s Međunarodnim standardima financijskog izvještavanja usvojenim od strane Europske unije te je odgovorna za vođenje odgovarajuće računovodstvene evidencije potrebne za pripremu tih financijskih izvještaja u bilo koje vrijeme. Uprava ima opću odgovornost za poduzimanje raspoloživih mjera u cilju očuvanja imovine Društva i sprečavanja i ustanovljavanja prijevare i drugih nepravilnosti.

Uprava je odgovorna za odabir prikladnih računovodstvenih politika koje su u skladu s primjenjivim računovodstvenim standardima te ih potom treba dosljedno primjenjivati; donositi razumne i razborite prosudbe i procjene, pripremati financijske izvještaje temeljem principa neograničenosti vremena poslovanja, osim ako je pretpostavka da će Društvo nastaviti s poslovanjem neprimjerena.

Uprava je također odgovorna i za pripremu i sadržaj izvješća poslovodstva i izjave o primjeni kodeksa, u skladu s hrvatskim Zakonom o računovodstvu. Izvješće poslovodstva i Izjava o primjeni kodeksa korporativnog upravljanja, prikazani na stranicama 1 do 5, odobreni su za izdavanje od strane Uprave. Uprava je odgovorna za podišnjeg izvješća Nadzornom odboru, uključujući financijske izvještaje, slijedom čega je Nadzorni odbor dužan odobriti izdavanje financijskih izvještaja Glavnoj skupštini dioničara na usvajanje.

Godišnje izvješće, uključujući i financijske izvještaje, odobreno je od strane Uprave 21. ožujka 2019. godine za podnošenje Nadzornom odboru i potpisano je niže od strane:

nića Juroš Clah Uprave