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FRG — Interim / Quarterly Report 2021
Dec 3, 2021
51973_rns_2021-12-03_82dbb9a2-90a3-4dfa-b09f-7e6089723c24.pdf
Interim / Quarterly Report
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2021/12/3
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股票代號: 2107
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2021/12/3
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Research makes the difference . . . . .
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免責聲明
-
本簡報及同時發布之訊息，取自公司內部與 外部資料，及對未來的展望，反映本公司迄 今對未來之看法。對於此看法在未來若有任 何改變或調整時，本公司不負責隨時提醒或 更新。
-
本公司並未發布財務預測，簡報中有關公司 的財務、業務或Q&A之說明，可能與未來 實際結果存有差異，此差異原因可能包括市 場需求變化、原物料價格波動、同業競爭行 為、國際經濟局勢、匯率波動、上下游供應 鏈等其他各種本公司無法掌控之風險因素。
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Research makes the difference . . . . .
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1
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目錄
目錄 P1
厚生社會
公司簡介 P2-P3
忠誠廉正
禮義謙讓
負責進取 主要事業部介紹 P4-P23
正確求精
勤業樂群
營運概況 P24-P28
感謝報恩
未來發展說明 P29-P33
Q & A
Research makes the difference . . . . .
P 1
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公司簡介
董事長：徐正材先生 總經理：徐正己先生 發言人：林士哲經理 資本額：新台幣34.2326億元 上市日期：1992年3月3日 員工人數：196 人 總公司：台北市漢口街一段82號8樓 工 廠：桃園市龍潭區三和里朝鳯路1號 物流園區：桃園市蘆竹區厚生路53號 Research makes the difference[. . . . .] P 2
2
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公司簡介
-
厚生創立於1952 年，1963年改制為股 份有限公司，企業名稱取自「尚書」裡 的『正德、利用、厚生、惟和』，以此 精神建立了「美善永遠在創造之中[…..] 」 的企業。
-
耕耘一甲子，在醫療材料、工業用膠布、 功能衣著、矽膠特用化學品等四大領域 積極發展，並專注核心競爭力，成為亞 洲極少數綠色環保之橡、塑、PU、TPU 膠皮供應商。
-
跨足國際物流中心與營建開發，以卓越 品質完成全方位發展。
Research makes the difference[. . . . .]
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P 3
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主要事業部
生產事業部
橡膠、塑膠、PU、TPU等之膠皮及其它各類
材質膠皮之研發及製造 。
營建事業部
綜理不動產開發規畫及興建，委託興建、出租、
出售業務 。
國際物流中心
物流中心經營，倉庫興建、出租管理等業務。
Research makes the difference [. . . . .]
P 4
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3
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-
生產事業部 產品類別
Research makes the difference [. . . . .]
P 5
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生產事業部- 節能減碳與環保織物 Eco-Tex 的運用
Research makes the difference [. . . . .]
P 6
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4
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- 生產事業部 研發專利暨產品認證
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Research makes the difference [. . . . .]
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P 7
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- 生產事業部 完整的生產暨研發設備
-
橡塑膠混練系統
-
橡膠過光機
-
鋼帶鼓式加硫機
-
罐式加硫機
-
熱風式加硫機
-
TPU過光機
-
PVC過光機
-
直接塗佈機
-
多功能轉寫塗佈機
-
含浸機
-
環保防制、節能設備
-
(廢氣燃燒RTO 及廢熱回收節能設備)
-
中央實驗室
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Research makes the difference [. . . . .]
P 8
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5
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營建事業部-已完工個案(一)
個案名稱：世界花園橋峰
產品
位置 新北市板橋新板特區 住宅 / 零售店面
型式
基地 結構
12,105.72 m [2] SRC+SS
面積 型式
使用
99 板使字第 555 號 樓層數 B6F/37F
執照號
總樓地 總戶數 / 446 戶 ( 含店面 )/
170,872.1 m [2]
板面積 停車位數 1084 輛
開發 全案 ( 厚生 ) 總 約 178 億元
部分合建部分委建
型式 銷售金額 ( 厚生分得 )
厚生 ( 股 ) 公司、 大陸工程 ( 股 )
起造人 承造人
大陸工程 公司
開工 完工
2006/12/07 2010/12/20
日期 日期
Research makes the difference [. . . . .]
P 9
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營建事業部-已完工個案(二)
個案名稱：謙岳
產品
位置 新北市板橋新板特區 住宅
型式
基地 結構
3,903 m [2] 鋼骨造
面積 型式
使用
102 板使字第 621 號 樓層數 B3F/26F
執照號
總樓 總戶數 /
26,363.09 m [2] 45 戶 /135 輛
地板面積 停車位數
開發 全案總 約 25.5 億元
都市更新
型式 銷售金額 ( 厚生分得 )
起造人 大陸建設 ( 股 ) 公司 承造人 大陸工程 ( 股 ) 公司
開工 完工
2011/03/25 2013/12/27
日期 日期
Research makes the difference [. . . . .]
P 10
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營建事業部-已完工個案(三)
個案名稱：富裔河
產品
位置 新北市新店區 住宅
型式
基地 結構
1,708.3 m [2] 鋼筋混凝土造
面積 型式
使用 105 店使字
樓層數 B4F/23F
執照號 第 0336 號
總樓地 總戶數 /
13,955.27m [2] 37 戶 /88 輛
板面積 停車位數
開發 全案總 約 9.5 億元
合建分售
型式 銷售金額 ( 厚生分得 )
富裔實業 建國工程
起造人 承造人
( 股 ) 公司 ( 股 ) 公司
開工 完工
2012/11/19 2016/08/26
日期 日期
Research makes the difference [. . . . .]
P 11
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營建事業部-已完工個案(四)
個案名稱：琢白
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台北市信義 產品
位置 住宅
計畫特定專用區 型式
基地 結構
3,500m [2] 鋼骨造
面積 型式
建造 北市 103 建字
樓層數 B4F/31F
執照號 第 0140 號
總樓地 總戶數 /
25,931.47 m [2] 42 戶 /125 輛
板面積 停車位數
開發 全案總 約 40 億元
合建分成
型式 銷售金額 ( 厚生分得 )
厚生 ( 股 ) 公司、 大陸工程
起造人 承造人
大陸建設等四家公司 ( 股 ) 公司
開工 完工
2014/08/15 2018/11/05
日期 日期
Research makes the difference [. . . . .]
P 12
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營建事業部-已完工個案(五)
個案名稱：丽格
台中市西屯區 產品
位置 住宅
( 七期 ) 型式
基地 結構
3,621.49 m [2] 鋼骨造
面積 型式
建造 104 中都建字第
樓層數 B6F/33F
執照號 02509 號
總樓地 總戶數 /
55,809.29 m [2] 166 戶 /332 輛
板面積 停車位數
開發 總銷 約 30 億元
合建分成
型式 售金額 ( 厚生分得 )
厚生 ( 股 ) 公司、 大陸工程
起造人 承造人
大陸建設 ( 股 ) 公司
開工 完工
2016/03/04 2020/1 月
日期 日期
Research makes the difference [. . . . .]
P 13
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營建事業部-已完工個案(六)
個案名稱：尚芮公寓(SERIF)
美國舊金山 產品
位置 住宅、飯店
Market Street 型式
基地 結構
3,183 m [2] 鋼筋混凝土造
面積 型式
建造
201602089004 樓層數 B2/12F
執照號
總樓地 高級住宅 242 戶、
37,923 m [2] 總戶數
板面積 238 間客房、 10 戶店面
開發 稅前淨 約 16~18 佰萬美元
共同開發
型式 利金額 ( 厚生分得 )
950 Invesment Landlease
起造人 承造人
LLC. Group
開工 完工
2018/10/25 2021/11
日期 日期
Research makes the difference [. . . . .]
P 14
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尚芮公寓(SERIF)
Research makes the difference [. . . . .]
P 15
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營建事業部-高雄國賓案
Research makes the difference [. . . . .]
P 16
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營建事業部-高雄國賓案
位置 高雄國賓大飯店原址愛河水岸第一排
地號 高雄市前金區後金段 533 、 535 二筆地號
土地面積 6,698m [2] ( 約 2,026.15 坪 )
使用分區 第五種商業區 ( 建蔽率 70% 、容積率 840%)
臨路條件 三面臨路
民生二路 60M( 園道 ) 、河東路 30M( 園道 ) 、國民街 10M
基地現況 1981 年興建之 21F/B3F 建物
Research makes the difference [. . . . .]
P 17
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營建事業部-高雄國賓案
‧本案土地:本公司30%、國賓大飯店50%、大陸建設20%
合作架構 ‧開發興建:大陸建設出資興建‧合建分屋(地主37%，建方63%)，共同銷售；本公司分得
全案11.1%房地及車位
‧採危老重建計畫。
開發方案 ‧考量原有建物拆除及營業騰空準備期，預計2-3年後取得
建照，但須視危老重建計畫進度而定
‧絕佳的地理位置：愛河入海口及高雄港交會處。
‧高雄人的集體記憶：高雄國賓大飯店。
優勢與展望
‧成為高雄地標型建築物。
Research makes the difference [. . . . .]
P 18
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國際物流中心
Research makes the difference [. . . . .]
P 19
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國際物流中心-南崁物流園區
厚生物流以南崁土地開發的優勢，以大型
園區開發建置物流園區, 興建符合客戶產
業需求的儲存空間，園區內更設置不同倉
庫類別, 吸引不同業種客戶進駐園區，本
區共有六棟大樓，出租坪數約為3萬坪。
主要客戶群為出版業、電子業、精品業之
物流倉庫 。
風和大樓-E
誠品大樓-AB C棟大樓
風和大樓-F
厚生大樓-D1/D2:
南崁園區配置圖
Research makes the difference [. . . . .]
P 20
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國際物流中心-物流中心 厚生2003年取得財政部台北關稅局物流中心執照，累積逾 18年電子業態倉儲服務經驗，從B2B至電商B2C都涵蓋在 服務項目。此外厚生WMS系統將客戶進出貨及與報關完 整整合後，加速進出貨服務再加上提供安全儲存環境，全 面提升客戶物流營運績效。目前南崁設置二家物流中心， 主要客戶群多為國際性電子零組件廠商如Arrow 、 Macnica、ATM、凡允、QBIT、WEIKENG。
Research makes the difference[. . . . .] P 21
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國際物流中心-商場租賃
。
----- End of picture text -----
橋峰商場面積約1,882 坪，已全部出租完成， 一樓商場出租予玉山銀行，二樓商場出租予南 山人壽、永豐金證券、艾法貝爾，每年租金收 入合計超過3,800 萬，橋峰商場已成為板橋首 席精緻商業中心。
Research makes the difference[. . . . .] P 22
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國際物流中心-龍潭智能園區
。
厚生龍潭本年度重點將現有研發大樓2,000坪資產活化出租，
為了達成目標年初設立專屬單位負責招商。本年度已有成
果呈現，一樓出租予宇碩，二樓為物流倉庫由厚生負責管
理客戶之貨物相關事宜，目前已有日商進駐並持續招商中。
Research makes the difference [. . . . .]
P 23
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營運概況
2016-2020年合併營收
2,500 生產事業收入 營建事業收入 物流中心收入
2,207
2,000
1,519
1,500
1,244 1,185 1,115
961
1,000 845
500 241 223 314 228 226 222 230
33
‐ 單
年度 20161 20172 20183 20194 52020 位
事業部 ：
生產事業收入 1,244 1,185 1,115 961 845 26% 新
台
營建事業收入 241 314 33 1,519 2,207 67% 幣
佰
物流中心收入 223 228 226 222 230 7%
萬
營業收入 1,708 1,727 1,374 2,702 3,282 100% 元
Research makes the difference [. . . . .]
P 24
----- End of picture text -----
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營運概況
2016-2020年毛利率&稅後淨利率
35%
31% 31% 毛利率 稅後淨利率 32%
30%
27%
25% 24% 24%
20%
20% 19%
16%
15%
11%
10%
5%
0%
年度 20161 20172 20183 20194 20205
毛利率 31% 31% 24% 24% 32%
稅後淨利率 19% 11% 16% 20% 27%
Research makes the difference [. . . . .]
P 25
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營運概況
2016-2020年配息狀況
3
EPS 現金股利 配息率 2.62
2.5
2
1.54 1.50
1.5 138%
115%
0.51 0.71 0.55 77% 0.47 0.65 0.59 0.68 0.80 52% 57%
0
1 2 3 4 5 單
年度 2016 2017 2018 2019 2020 位
：
EPS 0.71 0.47 0.59 1.54 2.62 新
台
現金股利 0.55 0.65 0.68 0.80 1.50
幣
配息率 77% 138% 115% 52% 57% 元
Research makes the difference [. . . . .]
P 26
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營運概況
2020及2021年前三季合併營收
1,800,000
1,622,951
1,600,000 2020,1‐3Q 2021,1‐3Q
1,400,000
1,228,834
1,200,000
1,000,000
800,000 638,169 673,514
600,000
400,000
200,000 169,984 181,223
‐
生產事業收入 營建事業收入 物流中心收入
單
期間 2020,1-3Q % 2021,1-3Q % 位
事業部
：
生產事業收入 638,169 26% 673,514 32% 新
台
營建事業收入 1,622,951 67% 1,228,834 59%
幣
物流中心收入 169,984 7% 181,223 9% 仟
營業收入 2,431,104 100 % 2,083,571 100 % 元
Research makes the difference [. . . . .]
P 27
----- End of picture text -----
| P 28 |
Research makes the difference . . . . . 項目 2020 1-3Q 2021 1-3Q 營業收入 2,431,104 2,083,571 營業成本 (1,577,138) (1,428,978) 營業毛利 853,966 654,593 營業費用 (169,053) (178,340) 營業利益 684,913 476,253 營業外收入及支出 124,414 173,600 稅前淨利 809,327 649,853 所得稅(費用)利益 (8,715) (76,120) 本期淨利 800,612 573,733 每股盈餘(元) 2.32 1.67 單 位 ： 新 台 幣 仟 元 營運概況 2020及2021年前三季合併損益表 |
|---|---|
15
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未來發展-生產事業部
節能&環保，符合未來環保法規，低碳排放:
1. 全廠能源使用木質顆粒，超前設計(低碳排放)，
節能&環保 低硫氧化物、低氮氧化物、低粒狀污染物排放
2. ESG全廠規畫建構
3. 榮獲經濟部工業局
109年度產業低碳科技應用補助計畫獎勵
三象龍隔音材
1. 經內政部建築研究所性能實驗中心測試，衝
隔音降噪 擊音降低值(ΔLw ): 23dB
2. 動態剛性為20MN/m [3] 。超越法規要求。
3. 綠建材標章申請中。
電子業生產製程用耗材(取代牛皮紙)
1. PCB & CCL 模壓製程用耗材
電子業
2. 太陽能板模壓製程用耗材
生產耗材
3. 5G產品模壓製程用耗材
Research makes the difference [. . . . .]
P 29
----- End of picture text -----
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----- Start of picture text -----
未來發展-生產事業部
高階多功能性防護服面料持續開發:
1. 抗強酸、抗強鹼、耐化學品防護服面料
安全防護
2. 抗電弧、耐燃級、耐油、耐磨防護服面料
提升海上自動充氣式逃生相關設備用料開發:
1. 符合國際海事組織IMO 零下(-70 ℃ )救命筏、
海事逃生
逃生滑道設備用料
2. - 50 ℃環保救生衣用料。
3. 郵輪用新型可收納式立體織物救生筏，取代
(FRP Life Boat)硬殼船設計，搭載人數更多。
Research makes the difference [. . . . .]
P 30
----- End of picture text -----
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2021/12/3
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----- Start of picture text -----
未來發展-生產事業部
配合政府國車國造政策:
開發完成耐燃、低發煙、低煙毒、耐磨等級之
國車國造
軌道車(高鐵、捷運、輕軌)車廂貫通道面料及環
保節能半透光風擋材料與車廂內裝橡膠低噪音
止滑地墊。直接或間接參與投入本土應用市場。
實績：
1.新北安坑輕軌橡膠耐燃止滑地墊，進度：2022年
完工通車。
2.提供給中台橡膠工業股份有限公司橡膠材料(耐
燃且低發煙)，製作交通部臺灣鐵路管理局標單產品。
(EMU700 型電聯車用風擋整修案258 ST)
Research makes the difference [. . . . .]
P 31
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未來發展-國際物流中心
- 致力於聚落化，打造不同產業的專屬物 流園區
龍潭現有空地將複製南崁物流園區成功經驗， 採分階段開發模式進行招商，並依客戶需求 規劃為不同產業都可進駐之智能倉庫。短中 期目標將開發3,000坪空地規劃為物流倉庫， 期能吸引不同產業進駐園區。
- 南崁物流中長期將取得PIC/S GDP執照 厚生物流於未來於南崁打造符合國際規範GDP 倉，並建立醫藥倉儲服務，醫藥物流新領域。
Research makes the difference[. . . . .]
P 32
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2021/12/3
未來發展-營建事業部
-
穩定銷售精華保留戶
-
本公司於營建事業所累積之實力
-
與品牌價值與日俱增。投資之不 動產物件，皆位於都會精華地段， 資產保值性佳。本公司將依個案 推出適合目標對象之行銷廣告策 略，以提升股東權益之前提穩定 銷售精華保留戶。
-
持續開發國內外優質土地 本公司除開發自有資產外，基於
-
長遠發展需要，將持續開發或購 買符合公司投資報酬目標的合適 土地或個案。 Research makes the difference[. . . . .]
-
P 33
Research makes the difference .....
18