Earnings Release • Feb 14, 2019
Earnings Release
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| Foncière INEA (ISIN : FR0010341032), spécialiste de l'immobilier de bureaux neufs en régions, | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| présente aujourd'hui son chiffre d'affaires consolidé pour l exercice 2018, clos au 31 décembre. | |||||
| Sur l exercice 2018, le chiffre d'affaires s'établit à 38,4 M€, en hausse de près de 15% par rapport à | |
|---|---|
| 2017 (33,5 M ). |
| (Q0¼ | 2018 | 2017 | Variation (%) |
|---|---|---|---|
| 1 er trimestre |
8,9 | 8,3 | +8% |
| 2 ème trimestre |
9,2 | 8,4 | +10% |
| ème trimestre 3 |
10,0 | 8,1 | +23% |
| ème trimestre 4 |
10,3 | 8,7 | +18% |
| Chiffre d'affaires consolidé (IFRS) | 38,4 | 33,5 | +15% |
Le chiffre d affaires 2018 (+15%) est de nouveau porté par la dynamique d accélération de la croissance du patrimoine dans laquelle Foncière INEA est engagée depuis l annonce de son objectif d atteinte du milliard d euros en portefeuille à horizon 2021.
En 2018, les revenus locatifs ont bénéficié de la pleine contribution de 4 immeubles livrés au dernier trimestre 2017 (Marseille Angle, Enora Park, Montpellier Odysseum, Toulouse l'Eclat) et de l'entrée en exploitation au cours de l exercice de 7 nouveaux immeubles offrant une surface locative totale de près de 25.000 m².
| Immeuble | Mise en exploitation |
Surface (m²) |
Prix d'acquisition (M€) |
|
|---|---|---|---|---|
| Monticelli Marseille |
Février 2018 | 2 586 | 7,8 | |
| N2 Office - Bordeaux | Juin 2018 | 4 902 | 14,8 | |
| ARS - Nancy | Juin 2018 | 4 357 | 8,4 | |
| Portes du Rhône - Lyon | Juin 2018 | 4 136 | 10,5 | |
| Limonest - Lyon | Juin 2018 | 2 583 | 4,1 | |
| Wooden Park - Schiltigheim | Octobre 2018 | 1 658 | 3,9 | |
| Presqu Ile - Grenoble | Décembre 2018 | 4 354 | 11,5 | |
| TOTAL | 24 576 | 61,0 |
A périmètre constant hors effet des tombées de garanties locatives, le chiffre d'affaires affiche une progression de 1,9% sur 12 mois.
L'activité locative a été soutenue, avec 44.000 m² de nouveaux baux, notamment sur les immeubles entrés en portefeuille au cours de l année. Le taux d occupation s est ainsi amélioré pour s établir à 91,1% au 31 décembre 2018 (contre 90,4% douze mois plus tôt).
Résultats annuels 2018 : mars 2019
Créée en mars 2005, Foncière INEA est une SIIC qui investit dans des immeubles de bureaux neufs ou récents situés dans les principales métropoles régionales françaises. Foncière INEA possède un patrimoine de qualité répondant à la demande de ses locataires, principalement des filiales de grands groupes privés ou publics. Au 30 juin 2018, son patrimoine est constitué de 77 sites immobiliers représentant une surface totale de près de 348.000 m² et une valeur de 752 M€, offrant un rendement
potentiel de 7,2%. Foncière INEA a pour objectif 1 Md€ de patrimoine d'ici à 2021 tout en continuant
Plus d'information : www.fonciere-inea.com
Compartiment B Euronext Paris de NYSE Euronext - ISIN : FR0010341032 Reuters : INEA.PA - Bloomberg : INEA FP Membre des indices IEIF Foncières et IEIF Immobilier France Membre des indices CAC® Small, CAC® Mid & Small, CAC® All-Tradable at CAC® All-share
Contacts : FONCIERE INEA Philippe Rosio
Président Directeur général Tél. : +33 (0)1 42 86 64 46 [email protected]
Stéphanie Tabouis (Publicis Consultants) Tél: +33 6 03 84 05 03 [email protected]
Louis Branger (Publicis Consultants) Tél: +33 6 76 23 52 85 [email protected]
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