Earnings Release • Feb 2, 2011
Earnings Release
Open in ViewerOpens in native device viewer
Foncière INEA (ISIN : FR0010341032) annonce aujourd'hui son chiffre d'affaires consolidé pour le 4ème trimestre et l'ensemble de l'exercice clos au 31 décembre 2010.
| En M€ | 2010 | 2009 | Variation (%) |
|---|---|---|---|
| Premier trimestre | 4,8 | 3,6 | +34% |
| Deuxième trimestre | 5,2 | 4,1 | +26% |
| Troisième trimestre | 5,8 | 4,8 | +20% |
| Quatrième trimestre | 6,3 | 4,7 | +34% |
| Total annuel | 22,0 | 17,2 | +28% |
Le chiffre d'affaires du 4ème trimestre 2010 s'élève à 6,3 M€, en progression de +34% par rapport à la même période de 2009.
Foncière INEA enregistre, à périmètre constant, une croissance de ses revenus locatifs de +1,4%. Cette performance est amplifiée (+28%) par les revenus liés à la livraison et à l'acquisition de 19 immeubles (51.000 m²) rentrés en patrimoine en 2010 qui ont porté le revenu locatif de la société à 22 M€. Foncière INEA enregistre ainsi son 5ème exercice consécutif de croissance soutenue à plus de 25%, démontrant la pertinence de sa stratégie basée sur l'investissement dans l'immobilier tertiaire neuf, adapté aux besoins du marché en Régions.
En 2011, la progression de l'activité devrait se poursuivre grâce à la livraison en 2010 de la quasitotalité des bureaux et de celle début 2011 des parcs d'activité de Sénart (tranche 2 de 8.000m²) et Saint Denis (17.000 m²) notamment.
Le renforcement en décembre 2010 de ses fonds propres (+30,5 M€) par émission d'une ABSA permet à Foncière INEA de poursuivre sa stratégie de développement en Régions, en s'appuyant désormais sur un portefeuille de près de 400 M€ dégageant un rendement net de plus de 8%.
Créée par ses 3 dirigeants actuels, en mars 2005, Foncière INEA investit dans l'immobilier d'entreprise sur des actifs neufs en Régions avec une volonté de création de valeur à l'acquisition.
Au 30 juin 2010, Foncière INEA dispose d'un patrimoine de 105 immeubles neufs, principalement à usage de bureaux, de plateformes de messagerie et de locaux d'activités, localisés dans 23 métropoles régionales, d'une surface utile totale de 251 637 m2 et d'une valeur d'acquisition de 343,6 M€. Ce portefeuille offre un rendement locatif net de 8,35%.
La mise en œuvre de cette stratégie positionne aujourd'hui Foncière INEA comme une valeur de croissance, offrant un profil à la fois rentable et défensif dans l'immobilier coté.
Compartiment C Euronext Paris de NYSE Euronext - ISIN : FR0010341032 Reuters : INEA.PA - Bloomberg : INEA FP Membre des indices IEIF Foncières et IEIF Immobilier France Membre de l'indice CAC Allshares
Contacts
Philippe Rosio Président du Directoire Tél. : +33 (0)1 42 86 64 40 [email protected]
NewCap. Communication financière Emmanuel Huynh / Steve Grobet Tél. : +33 (0)1 44 71 94 94 [email protected]
Building tools?
Free accounts include 100 API calls/year for testing.
Have a question? We'll get back to you promptly.