FICG — Capital/Financing Update 2017

Dec 6, 2017

公開資訊觀測站

本資料由　 (上市公司) 3701 大眾控　公司提供

序號	1	發言日期	106/12/06	發言時間	16:04:44
發言人	羅安棣	發言人職稱	副總	發言人電話	(02)87518751#7685
主旨	代子公司廣川科技(廣州)有限公司公告取得不動產
符合條款	第	20	款	事實發生日	106/12/06
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 土地加建物: 廣州開發區開發大道422號 員工宿舍(CD棟) 2.事實發生日:106/12/6~106/12/6 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 交易數量：21,300.62平方公尺(折合 6,443.44 坪)； 每單位價格：人民幣 2,816.82元/平方公尺； 交易總金額: 人民幣60,000,000元。 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 廣大科技(廣州)有限公司，同為3CEMS 100%間接持股之子公司 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 交易對象為關係人之原因:與關係人之不動產屬同一生活區，可發揮資產整合之效益。 無前次移轉事項 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 依買賣合約辦理 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 價格決定之參考依據: 估價報告 決策單位:董事會 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 深圳市國資源土地房地產資產評估有限公司：人民幣 79,877,300元 11.專業估價師姓名: 深圳市國資源土地房地產資產評估有限公司估價師:方菁 深圳市國資源土地房地產資產評估有限公司估價師:龚國聰 12.專業估價師開業證書字號: 方菁 (注冊號: 6519970035) 龚國聰 (注冊號: 4420160090 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見: 重大差異原因：與交易相對人之宿舍座落同一地址之生活區，單獨處分該標的物予 外部第三方無法取得較理想售價，資產整合可提升整體價值。 會計師意見：屬集團間之資產轉讓，將未來增值的空間仍保留於集團內，應屬合理。 17.經紀人及經紀費用: 無 18.取得或處分之具體目的或用途: 充分發揮集團間資產整合之效益，提升資產整體價值及可增加銀行融資額度。 19.本次交易表示異議之董事之意見: 無 20.本次交易為關係人交易:是 21.董事會通過日期: 民國106年12月06日 22.監察人承認或審計委員會同意日期: 不適用 23.本次交易係向關係人取得不動產:是 24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定 評估之價格:不適用 25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規 定評估之價格:不適用 26.其他敘明事項: 無

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