FCR Immobilien — M&A Activity 2013

Oct 2, 2013

News Details

Corporate | 2 October 2013 10:58

FCR Immobilien kauft Fachmarktzentrum in Genthin

FCR Immobilien & Vermögensverwaltungs GmbH & Co. KG / Schlagwort(e): Beteiligung/Unternehmensbeteiligung

02.10.2013 10:58

Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein
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FCR Immobilien schloss gestern am frühen Abend einen Notarvertrag zum
Erwerb eines zu 100% vermieteten Fachmarktzentrums in Genthin ab. Inklusive
Nebenkosten beläuft sich das Investment auf knapp 1 Mio. Euro. Die
jährlichen Nettomieterträge des Objekts liegen aktuell bei 165 TEUR.

Matthias Schrade, Geschäftsführer der FCR Immobilien, freut sich über den
erfolgreichen Abschluss der Transaktion: 'Genthin ergänzt unser Portfolio
sehr gut und weist mit Dänisches Bettenlager, Deichmann und TAKKO mehrere
namhafte Mieter auf. Zudem ist es uns erneut gelungen, ein Objekt mit einer
außergewöhnlich hohen Nettomietrendite zu erwerben, womit sich unsere
Portfolio-Rendite nochmals verbessert hat.'

Derzeit liegt die Nettomietrendite von FCR Immobilien im Portfolio bei
13,6%. Die gewichtete durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge
(WALT) beträgt aktuell 4,93 Jahre, bei den Top Ten Mieter sind es 6,7
Jahre. Auf den größten Einzelmieter entfallen 14% der Mieterträge, auf die
Top Ten 56%. Die Vermietungsquote von 92,9% wird sich in den kommenden
Monaten voraussichtlich noch weiter verbessern.

FCR Immobilien prüft derzeit mehrere potenzielle Akquisitions-Objekte und
geht davon aus, bis Ende 2013 noch mindestens eine weitere Transaktion
melden zu können.

Über FCR Immobilien

Die bei München ansässige Immobiliengesellschaft kauft etablierte
Fachmarkt- und Einkaufszentren, wobei der Fokus auf Abvermarktungs- und
Insolvenzsituationen liegt. Erklärtes Ziel ist es, das bereits bestehende
hochrentable Portfolio durch den Kauf weiterer Objekte mit bonitätsstarken
Ankermietern sukzessive auszubauen und dabei auch künftig Nettomietrenditen
von mindestens 12% zu erzielen.

Investoren können sich als stille Gesellschafter bei FCR Immobilien
beteiligen und profitieren so neben den außergewöhnlich hohen Erträgen, die
quartalsweise ausgeschüttet werden, auch von Wertsteigerungen der Objekte
bei einem künftigen Verkauf. Daneben bereitet FCR Immobilien aktuell die
Begebung einer Unternehmensanleihe vor.

02.10.2013 Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche
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