Earnings Release • Feb 25, 2011
Earnings Release
Open in ViewerOpens in native device viewer
* Hyresintäkterna för fjärde kvartalet 2008 inkluderar engångsersättning om 67,8 MSEK.
Siffror inom parentes gällande resultaträkningen avser belopp för motsvarande period föregående år. Siffror inom parentes gällande balansräkningen avser belopp vid årets ingång.
Förvaltningsresultatet, det vill säga resultatet i fastighetsrörelsen exklusive värdeförändringar och skatt, uppgick för kvartalet till 40,9 (48,8) MSEK eller 0,81 (0,96) kr/aktie. Förvaltningsresultatet minskade till följd av att en hyresgaranti löpt ut, högre värmekostnader då vintern kom tidigt under fjärde kvartalet 2010 samt högre fastighetsskatt och räntekostnader.
Realiserade värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till 5,4 (0,0) MSEK och orealiserade värdeförändringar till 52,9 (-16,8) MSEK.
Finansiella poster uppgick till -30,3 (1,6) MSEK. Resultatförsämringen om -31,9 förklaras främst av att perioden belastats med högre räntekostnader på grund av generella räntehöjningar, ränta på det nyemitterade obligationslånet om -4,9 MSEK samt negativ värdeförändring om -15,2 MSEK på FastPartners innehav i LinkMed.
Periodens resultat efter skatt ökade till 34,0 (1,0) MSEK. Resultatförbättringen om 33 MSEK förklaras främst av positiva värdeförändringar avseende fastigheter.
Förvaltningsresultatet uppgick för året till 198,6 (214,7) MSEK eller 3,91 (4,23) kr/aktie. Liksom för fjärde kvartalet minskade förvaltningsresultatet till följd av att en hyresgaranti i fastigheten Riksby 1:13 löpt ut, högre värme- och snöröjningskostnader till följd av ett mycket kallt och snörikt år samt högre fastighetsskatt och räntekostnader.
Orealiserade värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till 449,5 (-87,1) MSEK varav cirka 237 MSEK avser fastigheten Krejaren i Stockholm.
Finansiella poster uppgick till -67,6 (10,8) MSEK. Resultatförsämringen om -78,4 MSEK förklaras främst av negativ värdeförändring på FastPartners innehav i LinkMed om -26,4 MSEK samt högre räntekostnader till följd av generella räntehöjningar och att ränta om -4,9 MSEK på det nyemitterade obligationslånet belastar år 2010 från och med början av oktober.
Årets resultat efter skatt ökade till 508,3 (34,6) MSEK. Resultatförbättringen om 473,7 MSEK förklaras främst av positiva värdeförändringar avseende fastigheter.
| Resultatutveckling per kvartal, MSEK |
2010 kvartal 4 |
2010 kvartal 3 |
2010 kvartal 2 |
2010 kvartal 1 |
2009 kvartal 4 |
|---|---|---|---|---|---|
| Hyresintäkter mm | 105,9 | 99,1 | 99,8 | 109,3 | 104,7 |
| Fastighetskostnader | - 50,9 | - 31,5 | - 40,0 | - 45,0 | - 43,7 |
| Driftnetto | 55,0 | 67,6 | 59,8 | 64,3 | 61,0 |
| Överskottsgrad % | 51,9 | 68,2 | 59,9 | 58,8 | 58,3 |
| Central administration | - 3,7 | - 2,9 | - 4,3 | - 3,8 | - 4,4 |
| Finansiella poster | - 15,4 | - 7,5 | - 10,6 | - 4,9 | - 5,8 |
| Andel i intresseföretags resultat* |
5,0 | 0,0 | - 0,0 | - 0,0 | - 2,0 |
| Förvaltningsresultat | 40,9 | 57,2 | 44,9 | 55,6 | 48,8 |
| Värdeförändringar fastigheter |
58,3 | 22,2 | 386,9 | - 0,3 | - 16,8 |
| Resultat efter finansiella poster |
99,2 | 79,4 | 431,8 | 55,3 | 32,0 |
* Andel i intresseföretags resultat avser FastPartners andel i intresseföretaget FastProp Holding AB:s resultat.
Hyresintäkterna uppgick till 414,1 (410,9) MSEK vilket innebär en ökning jämfört med föregående år på 3,2 MSEK eller 0,8%. Under året har hyresintäkter från åtta nya fastigheter om 35 MSEK tillkommit medan hyresintäkterna har minskat med 8 MSEK via försäljningar av fyra fastigheter. I jämförbart bestånd har hyresintäkterna minskat med 23 MSEK främst till följd av att en hyresgaranti i fastigheten Riksby 1:13 löpt ut under det första kvartalet samt en något höjd vakansgrad.
Den ekonomiska uthyrningsgraden uppgick den 31 december 2010 till 89,1 (91,3)%.
Fastighetskostnaderna uppgick till sammanlagt -167,4 (-146,7) MSEK. Det innebär en kostnadsökning om 20,7 MSEK. För jämförbart bestånd har kostnaderna ökat med 13,6 MSEK. Ökningen förklaras framför allt av ett kallt och snörikt år med åtföljande ökade kostnader för uppvärmning och snöröjning samt ökade kostnader på grund av vinterns skador. Ökad fastighetsskatt om 3,4 MSEK på grund av att fastigheten Krejaren under 2010 har belastats med fastighetsskatt och att fastigheten Riksby 1:13 har omtaxerats och åsatts en högre fastighetsskatt 2010, har också bidragit till kostnadsökningen.
Fastighetsmarknaden har stabiliserats efter förra årets nedgång och visar nu tecken på återhämtning vilket medfört att omvärdering av fastighetsportföljen för året uppgår till 449,5 (-87,1) MSEK. Den största ökningen står fastigheten Krejaren i Stockholm för. Fastigheten är nu fullt uthyrd och bostadsdelen har sålts till en bostadsrättsförening. Fastigheten har påverkat värdeförändringen med cirka 237 MSEK. Det vägda direktavkastningskravet vid värderingarna av fastighetsbeståndet var cirka 6,5% (7,8%).
Årets finansiella poster uppgick till -67,6 (10,8) MSEK. De finansiella posterna består främst av räntekostnader för koncernens lån, ränteintäkter bland annat avseende reversfordringar samt värdeförändringar i finansiella investeringar.
Finansiella intäkter under året uppgick till 26,9 (23,3) MSEK. Av de finansiella intäkterna avser 18,6 (14,1) MSEK ränteintäkter avseende reversfordringar.
Finansiella kostnader uppgick till -73,9 (-61,0) MSEK och avser till största delen räntekostnader för koncernens lån. Mellan fastighetsrörelsen och övrig finansiell verksamhet sker varje kvartal en intern fördelning av koncernens finansiella kostnader. Fördelningen baseras på det genomsnittliga verkliga värdet av de finansiella investeringarna.
Koncernens värdeförändring av finansiella instrument uppgick till -20,6 (48,5) MSEK. I posten ingår marknadsvärdering av koncernens räntederivat till ett belopp om 3,6 (-0,2) MSEK och en realiserad värdeförändring om 1,9 (0,0) MSEK från försäljning av koncernens innehav i Sagax. I posten ingår även orealiserade värdeförändringar av koncernens finansiella tillgångar om -26,1 (48,7) MSEK av vilka värdeförändringen av innehavet i LinkMed utgör -26,4 (41,0) MSEK.
Per den 31 december 2010 redovisas investeringen i LinkMed till 74,6 (101,0) MSEK. Övriga investeringar är bland annat LinkTech, Litium och Synoco. Bokfört värde för samtliga innehav uppgår till 128,9 (155,0) MSEK.
Samtliga finansiella investeringar ovan redovisas i enlighet med IAS 39.
Årets skatt uppgår till -129,2 (-140,8) MSEK. Skatten utgörs av aktuell skatt om -19,1 (-3,6) MSEK på årets resultat samt uppskjuten skatt om -110,1 (-137,2) MSEK främst till följd av orealiserade värdeförändringar på fastigheter. Skatten har också påverkats positivt av upplösning av uppskjuten skatteskuld avseende fastigheter som sålts i bolagsform.
Årets kassaflöde från den löpande förvaltningen före förändringar i rörelsekapital uppgick till 195,4 (211,0) MSEK. Kassaflödet efter förändringar i rörelsekapitalet uppgick till 228,7 (275,5). Förändringen i rörelsekapitalet är påverkad av en engångsersättning om 67,8 MSEK som erhölls under första kvartalet 2009. Förändringen i likvida medel uppgår för året till 200,8 (56,7) MSEK. Förbättringen om 144,1 MSEK förklaras främst av försäljningar av fastigheter och kortfristiga placeringar.
FastPartner äger vid utgången av perioden 85 (87) fastigheter, varav 71 finns i region Stockholm. I region Gävleborg äger FastPartner åtta fastigheter och i region Väst sex fastigheter. FastPartner äger dessutom nio fastigheter till 50 % i Gävleborg tillsammans med det danska bolaget Property Group A/S.
Den totala uthyrningsbara arean är 523 421 kvadratmeter. Dessa fördelas mellan Stockholm med 384 140 kvadratmeter, Gävleborg 121 103 kvadratmeter och Väst 18 178 kvadratmeter. De delägda fastigheterna har en uthyrningsbar yta om 70 439 kvadratmeter i Gävleborg.
Fastigheten Krejaren omklassificerades under tredje kvartalet från fastighet under uppförande till förvaltningsfastighet. Fastigheten är fullt uthyrd och alla hyresgäster har tillträtt sina ytor. Fastigheten har i dag en uthyrningsbar area om 8 569 kvadratmeter.
Det totala fastighetsbeståndet består till 63% av produktion och lager, 23% av kontor, 8% av butiker, 2% av bostäder och hotell samt 4% övrigt.
Under fjärde kvartalet förvärvade FastPartner fastigheterna Alvesta 13:27 i Alvesta, Gropen 9, Bomullsspinneriet 3 och Smedjan 8 samtliga belägna i Norrköping. Sammanlagd köpeskilling var 303 MSEK. Under fjärde kvartalet har fastigheterna Backa 22:7 i Göteborg och Hammaren 12 i Södertälje avyttrats. Avyttringarna skedde i bolagsform och genererade en positiv resultatpåverkan om 5,5 MSEK.
| 2010 1/10-31/12 |
2009 1/10-31/12 |
2010 1/1-31/12 |
2009 1/1-31/12 |
|
|---|---|---|---|---|
| Driftnetto % * | 5,7 | 6,5 | 5,7 | 7,1 |
| Överskottsgrad %* | 51,9 | 58,3 | 59,6 | 64,3 |
| Ekonomisk uthyrningsgrad % * | 90,0 | 91,0 | 89,1 | 91,3 |
| Hyresvärde, kr/kvm * | 951,5 | 975,0 | 920,5 | 954,4 |
| Fastighetskostnader, kr/kvm * | ||||
| inkl fastighetsadm & marknföring | 387,5 | 355,9 | 319,8 | 298,7 |
| Driftsöverskott, kr/kvm * | 468,9 | 531,3 | 500,4 | 572,6 |
* Beräknat till årstakt baserat på respektive period.
Den 31 december 2010 uppgick pågående projektinvesteringar i fastigheter till 35,0 (646,3) MSEK. Förändringen mot föregående år förklaras av att projekten i Krejaren under året har färdigställts. Av de totala projekten är Krejaren i Stockholm det största investeringsprojektet. Resterande projekt omfattar ett flertal anpassningar för hyresgästerna i fastigheterna i de olika förvaltningsområdena.
Investeringarna i fastighetsbeståndet uppgick under året till 168,3 (266,1) MSEK. Av detta utgör större delen byggnationen av fastigheten Krejaren i Stockholm och det slutliga färdigställandet av fastigheten Andersberg 14:32 i Gävle.
Fastigheten Andersberg 14:32 färdigställdes i januari åt Panaxia. Panaxia har nu en toppmodern logistikanläggning utefter bästa läge vid E4:an i Gävle.
I Krejaren har under första kvartalet Åhléns flyttat in och varuhuset öppnade i mars. Under andra och tredje kvartalet flyttade Swedbank och Segulah in i sina nya kontorslokaler. I november flyttade Regus in i sina kontorsytor med sitt kontorshotell. Från första kvartalet 2011 löper samtliga hyreskontrakt med full effekt.
FastPartner har genom en tredimensionell fastighetsdelning delat fastigheten Krejaren i två fastigheter, Krejaren 2 med kommersiella lokaler och Krejaren 4 som är en ren bostadsdel. Krejaren 4 har under det tredje kvartalet avyttrats till en nybildad bostadsrättsförening. Totala värdeförändringar avseende Krejaren 4 uppgick under året till cirka 65 MSEK.
Fastigheten Krejaren är certifierad enligt Green Building, vilket innebär en miljövänlig byggnad med låg energiförbrukning. Energiförbrukningen är minst 25% lägre än de svenska kraven.
| Region | Kontraktsvärde MSEK |
Nominell löptid, år |
Yta, kvm |
|---|---|---|---|
| Stockholm | 1 909,7 | 4,3 | 384 140 |
| Gävleborg | 198,3 | 3,4 | 121 103 |
| Väst | 29,4 | 3,9 | 18 178 |
| Totalt | 2 137,4 | 4,1 | 523 421 |
Kontraktsportföljen för bostäder och p-platser uppgår till 11,3 (11,8) MSEK.
| Löptid | Kontraktsvärde, årshyra MSEK |
Antal | Andel av kontraktsvärde, % |
|---|---|---|---|
| 2011 | 43,0 | 180 | 9,9% |
| 2012 | 71,7 | 155 | 16,6% |
| 2013 | 52,7 | 113 | 12,2% |
| 2014 | 50,6 | 67 | 11,7% |
| 2015 > | 215,0 | 59 | 49,6% |
| Totalt | 433,0 | 574 | 100,0% |
| Region | Antal fastig heter |
Yta tkvm |
Hyres intäkter MSEK |
Intäkt kr/ kvm |
Fastighets -kostn MSEK |
Kostn kr/ kvm |
Driftnetto MSEK |
Verkligt värde MSEK |
Driftnetto % |
Hyres värde MSEK |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stockholm | 71 | 384,1 | 353,0 | 919,0 | 134,9 | 351,5 | 218,1 | 4 461,5 | 5,9 % | 397,8 |
| Gävleborg | 8 | 121,1 | 47,1 | 388,9 | 24,8 | 204,5 | 22,3 | 541,2 | 4,1 % | 67,7 |
| Väst | 6 | 18,2 | 14,0 | 769,2 | 7,7 | 421,1 | 6,3 | 96,7 | 6,3 % | 16,3 |
| Summa | 85 | 523,4 | 414,1 | 791,7 | 167,4 | 319,9 | 246,7 | 5 099,4 | 5,7 % | 481,8 |
Stockholm 87%
FastPartner redovisar sina fastigheter till verkligt värde och per 2010-12-31 har FastPartner värderat samtliga fastigheter med stöd av externa värderingar från de oberoende värderingsinstituten DTZ Sweden AB och Newsec Advice AB.
Värderingsinstitutens underlag för värderingarna utgörs av den information som FastPartner har lämnat om fastigheterna. Denna information består av utgående hyra, avtalsperiod, eventuella tillägg och rabatter, vakansnivåer, kostnader för drift och underhåll, samt större planerade eller nyligen utförda investeringar och reparationer. Därutöver använder värderingsinstituten egen information avseende ort- och marknadsvillkor för respektive fastighet. Värderingarna syftar till att bedöma fastigheternas marknadsvärde vid värdetidpunkten. Med marknadsvärde avses det mest sannolika priset vid en försäljning med normal marknadsföringstid på den öppna marknaden.
För värdebedömningen har en kassaflödesanalys genomförts för varje fastighet. Kassaflödesanalysen utgörs av en bedömning av nuvärdet av fastighetens framtida driftnetton under en kalkylperiod samt nuvärdet av objektets restvärde efter kalkylperiodens slut. Kalkylen beaktar framtida förändringar av driftnettot samt objektets behov av underhåll. Värderingsinstitutens utlåtande granskas och jämförs med FastPartners interna värdering. Bolagets förvaltningsfastigheter är värderade efter ett genomsnittligt avkastningskrav om cirka 6,5% (7,8%) på verkligt kassaflöde. För region Stockholm är det genomsnittliga avkastningskravet cirka 6,4%, för region Gävleborg är det cirka 7,1% och för region Väst är det cirka 7,1%.
Värdet på koncernens fastigheter uppgår per 31 december 2010 till 5 099,4 (4 428,8) MSEK och grundar sig på FastPartners värdering. Som stöd för värderingen har FastPartner låtit DTZ och Newsec värdera samtliga fastigheter.
Årets orealiserade värdeförändringar i fastighetsportföljen uppgår till 449,5 (-87,1) MSEK.
Värdet av fastighetsportföljen har förändrats enligt följande:
| Bokfört värde vid årets början inkl fastigheter under uppförande MSEK | 4 428,8 |
|---|---|
| + Förvärv av nya fastigheter | 303,3 |
| + Investeringar | 168,3 |
| – Försäljningar | -250,5 |
| +/– Orealiserade värdeförändringar fastigheter | 449,5 |
| Bokfört värde per 101231 inkl fastigheter under uppförande | 5 099,4 |
Koncernens egna kapital uppgick vid årets utgång till 1 890,5 (1 483,7) MSEK. Det egna kapitalet har ökat med 508,3 MSEK till följd av ett starkt resultat för året 2010 samt minskat med -101,5 MSEK till följd av utbetald utdelning till aktieägarna under andra kvartalet.
FastPartners lån hos kreditinstitut uppgår den 31 december 2010 till 2 983,1 (2 997,0) MSEK.
Under året har FastPartner refinansierat två lån om sammanlagt 939,3 MSEK. Löptiden på lånen är förlängda med två år och har kort räntebindning.
Medelräntan för koncernens skulder hos kreditinstitut (exklusive obligationslån) på 2 983,1 (2 997,0) MSEK var per 31 december 2010 2,6 (1,7) %.
FastPartner har i början av oktober emitterat ett icke säkerställt femårigt obligationslån på den svenska marknaden. Obligationslånets volym uppgår till 300 MSEK och har ett slutligt förfall år 2015. Obligationslånet löper med en fast ränta om 6,75 procent och kan förtidsinlösas av FastPartner efter två år.
Koncernens totala tillgängliga låneram uppgår till 3 822,4 MSEK. I detta belopp ingår lån på totalt 1 732,4 MSEK som förfaller eller ska delamorteras inom 12 månader och är därför klassificerade som kortfristiga skulder till kreditinstitut per 31 december 2010.
Nedan redovisas koncernens lånestruktur per 31 december 2010.
| Låneavtalets | ||||
|---|---|---|---|---|
| Låneavtal | Varav utnyttjat | Varav outnyttjat | löptid | |
| 1 829,9 | 1 719,5 | 110,4 | 2011 | |
| 1 692,5 | 1 263,6 | 428,9 | 2012 | |
| 300,0* | 300,0 | 0,0 | 2015 | |
| Totalt | 3 822,4 | 3 283,1 | 539,3 |
* Obligationslån
Konjunkturen uppvisar en ytterligare stabilisering vilket innebar att Riksbanken under det fjärde kvartalet gjorde en ytterligare uppjustering av styrräntan med 50 punkter till 1,25%. FastPartner har i viss omfattning justerat räntebindningstiden uppåt genom att gå från STIBOR 30 dagar till STIBOR 90 dagar, samt under fjärde kvartalet emitterat ett femårigt obligationslån till fast ränta för att balansera finansieringsportföljen.
Soliditeten i koncernen uppgick vid årets slut till 32,3 (29,6)%. Soliditeten i koncernen justerad för uppskjuten skatt uppgick vid årets slut till 40,1 (36,6) %. Likvida medel inklusive ej utnyttjad checkkredit uppgick vid årets slut till 308,4 (116,8) MSEK.
Styrelsen och verkställande direktören har gjort en genomgång av den bedömning av koncernens risker och osäkerhetsfaktorer som presenterades i årsredovisningen för 2009 och i delårsrapporterna under 2010.
Reporäntan har under februari 2011 höjts med ytterligare 25 punkter till 1,50% samtidigt som Riksbanken indikerat en något brantare räntebana än tidigare där man nu räknar med ytterligare fyra höjningar om 25 punkter vilket skulle ge en styrränta om 2,5% i slutet av 2011, för att sedan följas av ytterligare höjningar under 2012 till en nivå runt 3,75% i början av 2013. Det är FastPartners bedömning att reporäntehöjningar i denna konjunkturuppgång får mycket större åtstramningseffekter än tidigare dels på grund av hushållens bostads- och konsumtionskrediter i volym är betydligt större än tidigare och till övervägande del med korta räntebindningstider, dels på grund av att ränteskillnaden mot Fed Fund rate och ECB:s styrränta blir så stor att kronan förstärks på ett sätt som ger problem för svensk exportindustri. Detta ger avkylningseffekter för både hushåll och industri betydligt snabbare än vad Riksbanken räknat med samtidigt som inflationstrycket minskar genom den starka kronan, vilket innebär att räntebanan kommer att bryta av nedåt tidigare än beräknat varför FastPartner har beslutat att till övervägande del fortsätta att arbeta med korta räntebindningstider för låneportföljen.
På hyresmarknaden har optimismen kommit tillbaka vilket visar sig i en viss förbättring av hyresnivåerna. Detta gäller i första hand stockholmsområdet där inflyttning och företagsetableringar fortsätter att öka.
Under året har samtliga transaktioner med bolag inom FastPartnerkoncernen genomförts till marknadsmässiga villkor. Inga andra affärstransaktioner med närstående parter har genomförts under året.
Koncernen hade per den 31 december 29 (31) anställda, varav 10 (11) kvinnor. Av samtliga anställda är 29 (30) personer anställda i moderföretaget.
Inget att rapportera.
Moderföretaget bedriver delar av fastighetsrörelsen i kommission. Hyresintäkterna i moderföretaget uppgick för året till 229,6 (250,2) MSEK och resultatet före skatt till 141,0 (206,4) MSEK.
Finansiella investeringar redovisas i sin helhet i moderföretaget. Per den 31 december 2010 uppgick likvida medel till 253,5 (51,4) MSEK.
Riskbedömningen för moderbolaget är densamma som för koncernen ovan.
FastPartners aktie noterades 1994 på Stockholms Fondbörs O-lista. Sedan den 2 oktober 2006 är aktien noterad på Midcap-listan. Huvudägare sedan 1995 är verkställande direktören Sven-Olof Johansson som genom Compactor Fastigheter AB per 31 december 2010 äger 75,4%. Kursutvecklingen och handlade volymer framgår av nedanstående diagram.
Under året har inga aktier återköpts. Innehavet uppgår vid årets utgång till 2 943 212 aktier, vilket motsvarar 5,5% av totalt antal utgivna aktier.
Totalt antal utestående aktier uppgår till 50 768 000 vid årets utgång.
FastPartner upprättar sin koncernredovisning enligt International Financial Reporting Standards (IFRS). Bokslutskommunikén har upprättats i enlighet med IAS 34 Delårsrapportering. Koncernen tillämpar samma redovisningsprinciper och värderingsmetoder som i den senaste årsredovisningen.
Moderbolaget upprättar sin redovisning enligt RFR 2 "Redovisning för juridiska personer" samt årsredovisningslagen och tillämpar samma redovisningsprinciper och värderingsmetoder som i den senaste årsredovisningen.
FastPartners årsstämma kommer att hållas den 28 april 2011 kl 16:00 på Summit, adress Grev Turegatan 30 i Stockholm.
Styrelsen avser att föreslå årsstämman en utdelning om 2,30 (2,0) kr/aktie.
Styrelsen och verkställande direktören intygar härmed att bokslutskommunikén ger en rättvisande översikt av företagets och koncernens verksamhet, ställning och resultat samt beskriver väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer som företaget och de företag som ingår i koncernen står inför.
Stockholm den 25 februari 2011
Peter Lönnquist Peter Carlsson Ewa Glennow Styrelseordförande Styrelseledamot Styrelseledamot
Lars Karlsson Lars Wahlqvist Styrelseledamot Styrelseledamot
Sven-Olof Johansson Verkställande direktör
Informationen är sådan som FastPartner AB ska offentliggöra enligt lagen om värdepappersmarknaden och/eller lagen om handel med finansiella instrument. Informationen lämnades för offentliggörande den 25 februari 2011 kl 13.00.
Ytterligare upplysningar lämnas av Sven-Olof Johansson, verkställande direktör telefon 08 - 402 34 65 (direkt) eller 402 34 60 (växel)
eller på bolagets hemsida www.fastpartner.se
Årsredovisningen för 2010 beräknas distribueras till aktieägarna i slutet av mars, då den också kommer att finnas tillgänglig på bolagets hemsida.
| Delårsrapport per 31 mars 2011 | 28 april 2011 |
|---|---|
| Årsstämma 2011 | 28 april 2011 |
| Delårsrapport per 30 juni 2011 | 23 augusti 2011 |
| Delårsrapport per 30 september 2011 | 27 oktober 2011 |
Vi har utfört en översiktlig granskning av bokslutskommunikén för FastPartner AB (publ) för perioden 1 januari 2010 till 31 december 2010. Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att upprätta och presentera denna bokslutskommuniké i enlighet med IAS 34 och årsredovisningslagen. Vårt ansvar är att uttala en slutsats om denna bokslutskommuniké grundad på vår översiktliga granskning.
Vi har utfört vår översiktliga granskning i enlighet med Standard för översiktlig granskning (SÖG) 2410 "Översiktlig granskning av finansiell delårsinformation utförd av företagets valda revisor". En översiktlig granskning består av att göra förfrågningar, i första hand till personer som är ansvariga för finansiella frågor och redovisningsfrågor, att utföra analytisk granskning och att vidta andra översiktliga granskningsåtgärder. En översiktlig granskning har en annan inriktning och en betydligt mindre omfattning jämfört med den inriktning och omfattning som en revision enligt Revisionsstandard i Sverige RS och god revisionssed i övrigt har. De granskningsåtgärder som vidtas vid en översiktlig granskning gör det inte möjligt för oss att skaffa oss en sådan säkerhet att vi blir medvetna om alla viktiga omständigheter som skulle kunna ha blivit identifierade om en revision utförts. Den uttalade slutsatsen grundad på en översiktlig granskning har därför inte den säkerhet som en uttalad slutsats grundad på en revision har.
Grundat på vår översiktliga granskning har det inte kommit fram några omständigheter som ger oss anledning att anse att bokslutskommunikén inte, i allt väsentligt, är upprättad för koncernens del i enlighet med IAS 34 och årsredovisningslagen samt för moderbolagets del i enlighet med årsredovisningslagen.
Stockholm den 25 februari 2011 Deloitte AB
Tommy Mårtensson Auktoriserad revisor
| Koncernens resultaträkning och totalresultat i sammandrag | 2010 | 2009 | 2010 | 2009 |
|---|---|---|---|---|
| Belopp i MSEK Hyresintäkter |
1/10 - 31/12 105,9 |
1/10 - 31/12 104,7 |
1/1 - 31/12 414,1 |
1/1 - 31/12 410,9 |
| Fastighetskostnader | ||||
| Driftskostnader | -24,5 | -21,0 | -81,8 | -69,6 |
| Reparation och underhåll | -12,1 | -12,3 | -33,7 | -33,8 |
| Fastighetsskatt | -4,0 | -2,9 | -15,2 | -11,8 |
| Tomträttsavgälder/arrenden | -3,8 | -2,8 | -15,3 | -12,9 |
| Fastighetsadministration och marknadsföring | -6,5 | -4,7 | -21,4 | -18,6 |
| Driftnetto | 55,0 | 61,0 | 246,7 | 264,2 |
| Central administration | -3,7 | -4,4 | -14,7 | -16,1 |
| Orealiserade värdeförändringar på fastigheter | 52,9 | -16,8 | 449,5 | -87,1 |
| Realiserade värdeförändringar på fastigheter | 5,4 | 0,0 | 18,6 | 3,6 |
| Andel i intresseföretags resultat | 5,0 | -2,0 | 5,0 | 0,0 |
| Resultat före finansiella poster | 114,6 | 37,8 | 705,1 | 164,6 |
| Finansiella poster | ||||
| Finansiella intäkter | 6,8 | 4,8 | 26,9 | 23,3 |
| Finansiella kostnader | -24,5 | -13,5 | -73,9 | -61,0 |
| Värdeförändring finansiella instrument | -12,6 | 10,3 | -20,6 | 48,5 |
| Resultat före skatt | 84,3 | 39,4 | 637,5 | 175,4 |
| Skatt | -50,3 | -38,4 | -129,2 | -140,8 |
| Periodens resultat | 34,0 | 1,0 | 508,3 | 34,6 |
| Övrigt totalresultat | - | - | - | - |
| Periodens totalresultat | 34,0 | 1,0 | 508,3 | 34,6 |
| Moderbolagets andel av periodens / årets resultat | 34,0 | 1,0 | 508,3 | 34,6 |
| Minoritetens andel av periodens / årets resultat | - | 0,0 | - | 0,0 |
| Resultat/aktie kr | 0,67 | 0,02 | 10,01 | 0,68 |
| varav hänförligt till moderföretagets aktieägare | 0,67 | 0,02 | 10,01 | 0,68 |
| varav hänförligt till minoriteten | - | 0,0 | - | 0,0 |
| Antal utgivna aktier | 53 711 212 | 53 711 212 | 53 711 212 | 53 711 212 |
| Antal utestående aktier | 50 768 000 | 50 768 000 | 50 768 000 | 50 768 000 |
| Genomsnittligt antal aktier Ingen utspädning är aktuell då det inte förekommer några |
50 768 000 | 50 768 000 | 50 768 000 | 50 768 000 |
| potentiella aktier i FastPartner. | ||||
| Koncernens balansräkning i sammandrag | 2010-12-31 | 2009-12-31 | ||
| Belopp i MSEK | ||||
| TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar |
||||
| Materiella anläggningstillgångar | ||||
| Förvaltningsfastigheter | 5 099,4 | 3 815,7 | ||
| Fastigheter under uppförande | - | 613,1 | ||
| Maskiner och inventarier | 1,5 | 1,8 | ||
| Summa materiella anläggningstillgångar | 5 100,9 | 4 430,6 | ||
| Summa finansiella anläggningstillgångar | 369,5 | 390,6 | ||
| Summa anläggningstillgångar | 5 470,4 | 4 821,2 | ||
| Kortfristiga fordringar | 117,9 | 93,6 | ||
| Kortfristiga placeringar | 0,0 | 28,3 | ||
| Likvida medel | 261,8 | 61,0 | ||
| Summa omsätttningstillgångar | 379,7 | 182,9 | ||
| SUMMA TILLGÅNGAR | 5 850,1 | 5 004,1 | ||
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | ||||
| Aktiekapital och reserver Balanserad vinst inklusive årets totalresultat |
631,8 1 258,7 |
631,8 851,9 |
||
| Summa eget kapital | 1 890,5 | 1 483,7 | ||
| Uppskjuten skatteskuld | 457,5 | 347,3 | ||
| Skulder till kreditinstitut och liknande skulder | 1 550,7 | 2 598,8 | ||
| Övriga långfristiga skulder Summa långfristiga skulder |
3,5 2 011,7 |
5,4 2 951,5 |
||
| Skulder till kreditinstitut | 1 732,4 | 398,2 | ||
| Övriga kortfristiga skulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter |
129,9 85,6 |
102,2 68,5 |
||
| Summa kortfristiga skulder | 1 947,9 | 568,9 | ||
| Summa skulder | 3 959,6 | 3 520,4 |
| Koncernens kassaflödesanalys i sammandrag | 2010 | 2009 | 2010 | 2009 |
|---|---|---|---|---|
| Belopp i MSEK | 1/10 - 31/12 | 1/10 - 31/12 | 1/1 - 31/12 | 1/1 - 31/12 |
| Den löpande verksamheten | ||||
| Resultat före skatt | 84,3 | 39,4 | 637,5 | 175,4 |
| Justeringsposter | -90,9 | 14,5 | -445,2 | 40,0 |
| Betald/erhållen skatt | 1,6 | 0,3 | 3,1 | -4,4 |
| Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar av rörelsekapital |
-5,0 | 54,2 | 195,4 | 211,0 |
| Förändringar i rörelsekapital | 64,8 | 9,0 | 33,3 | 64,5 |
| Kassaflöde från den löpande verksamheten | 59,8 | 63,2 | 228,7 | 275,5 |
| Investeringsverksamheten | ||||
| Investeringar i fastigheter | -325,2 | -144,1 | -426,0 | -324,4 |
| Försäljning av fastigheter | 80,6 | - | 184,0 | 4,7 |
| Investeringar i finansiella anläggningstillgångar | - | -14,9 | -0,2 | -35,1 |
| Försäljning av kortfristiga placeringar | - | - | 30,2 | - |
| Försäljning av övriga anläggningstillgångar | - | 1,4 | - | 4,1 |
| Kassaflöde från investeringsverksamheten | -244,6 | -157,6 | -212,0 | -350,7 |
| Finansieringsverksamheten | ||||
| Upptagande och lösen av lån | 269,6 | 93,3 | 284,2 | 222,4 |
| Förändring av långfristiga fordringar | -9,8 | - | 1,4 | -1,7 |
| Utdelning | - | - | -101,5 | -88,8 |
| Kassaflöde från finansieringsverksamheten | 259,8 | 93,3 | 184,1 | 131,9 |
| Periodens kassaflöde | 75,0 | -1,1 | 200,8 | 56,7 |
| Likvida medel vid periodens ingång | 186,8 | 62,1 | 61,0 | 4,3 |
| Likvida medel vid periodens slut | 261,8 | 61,0 | 261,8 | 61,0 |
| Förändring i koncernens egna kapital | 2010 | 2009 | 2010 | 2009 |
|---|---|---|---|---|
| Belopp i MSEK | 1/10 - 31/12 | 1/10 - 31/12 | 1/1 - 31/12 | 1/1 - 31/12 |
| Vid periodens början | 1 856,5 | 1 482,7 | 1 483,7 | 1 537,9 |
| Utdelning | - | - | -101,5 | -88,8 |
| Periodens totalresultat | 34,0 | 1,0 | 508,3 | 34,6 |
| Vid periodens slut | 1 890,5 | 1 483,7 | 1 890,5 | 1 483,7 |
| Varav hänförligt till moderbolagets aktieägare | 1 890,5 | 1 483,7 | 1 890,5 | 1 483,7 |
| Varav hänförligt till minoriteten | - | 0,0 | - | 0,0 |
| Finansiella nyckeltal | 2010 | 2009 | 2010 | 2009 |
|---|---|---|---|---|
| 1/10 - 31/12 | 1/10 - 31/12 | 1/1 - 31/12 | 1/1 - 31/12 | |
| Rullande årligt förvaltningsöverskott, MSEK | 198,6 | 214,7 | 198,6 | 214,7 |
| Eget kapital/aktie, SEK | 37,2 | 29,2 | 37,2 | 29,2 |
| Eget kapital justerat för uppskj skatt/aktie, SEK** | 46,2 | 36,1 | 46,2 | 36,1 |
| Avkastning på eget kapital % * | 7,3 | 0,3 | 30,1 | 2,3 |
| Avkastning på totalt kapital % * | 8,0 | 4,3 | 13,1 | 4,9 |
| Räntetäckningsgrad, ggr | 2,6 | 4,4 | 3,8 | 4,5 |
| Soliditet % | 32,3 | 29,6 | 32,3 | 29,6 |
| Soliditet justerad för uppskj skatt % ** | 40,1 | 36,6 | 40,1 | 36,6 |
| Fastighetsrelaterade nyckeltal | 2010 | 2009 | 2010 | 2009 |
|---|---|---|---|---|
| 1/10 - 31/12 | 1/10 - 31/12 | 1/1 - 31/12 | 1/1 - 31/12 | |
| Driftnetto % * | 5,6 | 6,5 | 5,7 | 7,1 |
| Överskottsgrad % | 51,9 | 58,3 | 59,6 | 64,3 |
| Ekonomisk uthyrningsgrad % | 90,0 | 91,0 | 89,1 | 91,3 |
| Hyresvärde, kr/kvm * | 951,5 | 975,0 | 920,5 | 954,4 |
| Fastighetskostnader, kr/kvm * | 387,5 | 355,9 | 319,8 | 298,7 |
| Driftsöverskott, kr/kvm * | 468,9 | 531,3 | 500,4 | 572,6 |
* Beräknat till årstakt baserat på respektive period.
** Försäljning av fastigheter sker genom försäljning av andelar i dotterbolag och är skattefri.
| Moderbolagets resultaträkning och totalresultat i sammandrag | 2010 | 2009 | 2010 | 2009 |
|---|---|---|---|---|
| Belopp i MSEK | 1/10 - 31/12 * | 1/10 - 31/12 | 1/1 - 31/12 | 1/1 - 31/12 |
| Hyresintäkter | 57,9 | 61,6 | 229,6 | 250,2 |
| Fastighetskostnader | ||||
| Driftskostnader | -13,4 | -12,4 | -49,1 | -41,1 |
| Reparation och underhåll | -7,5 | -7,1 | -20,1 | -18,5 |
| Fastighetsskatt | -1,1 | -1,8 | -9,0 | -7,7 |
| Tomträttsavgälder/arrenden | 0,1 | -0,7 | -5,6 | -5,8 |
| Fastighetsadministration och marknadsföring | -4,9 | -4,3 | -18,3 | -17,4 |
| Driftnetto | 31,1 | 35,3 | 127,5 | 159,7 |
| Central administration | -3,2 | -3,0 | -11,8 | -11,4 |
| Resultat före finansiella poster | 27,9 | 32,3 | 115,7 | 148,3 |
| Finansiella poster | ||||
| Försäljning aktier och andelar | 0,0 | 0,5 | 35,0 | -3,4 |
| Övriga finansiella poster | -10,0 | 15,3 | -9,7 | 61,5 |
| Resultat före skatt | 17,9 | 48,1 | 141,0 | 206,4 |
| Skatt | -8,6 | -30,3 | -37,5 | -51,2 |
| Periodens resultat | 9,3 | 17,8 | 103,5 | 155,2 |
| Övrigt totalresultat | - | - | - | - |
| Periodens totalresultat | 9,3 | 17,8 | 103,5 | 155,2 |
* Under perioden 1 jan - 30 sept 2010 har FastPartner AB redovisat resultatet från sitt dotterbolag Deamatris Förvaltning AB som ett kommissionärsbolag till
FastPartner AB. Då något kommissionsförhållande ej förelegat har redovisningen för tidigare perioder justerats för detta.
| Moderbolagets balansräkning i sammandrag | 2010-12-31 | 2009-12-31 | ||
|---|---|---|---|---|
| Belopp i MSEK | ||||
| TILLGÅNGAR | ||||
| Anläggningstillgångar | ||||
| Materiella anläggningstillgångar | ||||
| Maskiner och inventarier | 1,2 | 1,3 | ||
| Summa materiella anläggningstillgångar | 1,2 | 1,3 | ||
| Andelar i koncernföretag | 1 966,7 | 1 836,0 | ||
| Fordringar hos koncernföretag | 3 030,7 | 2 991,1 | ||
| Andra långfristiga fordringar | 182,3 | 181,4 | ||
| Övriga finansiella anläggningstillgångar | 169,6 | 195,6 | ||
| Summa finansiella anläggningstillgångar | 5 349,3 | 5 204,1 | ||
| Summa anläggningstillgångar | 5 350,5 | 5 205,4 | ||
| Kortfristiga fordringar | 25,1 | 74,3 | ||
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 31,4 | 21,4 | ||
| Kortfristiga placeringar | - | 28,3 | ||
| Likvida medel | 253,5 | 51,4 | ||
| Summa omsätttningstillgångar | 310,0 | 175,4 | ||
| SUMMA TILLGÅNGAR | 5 660,5 | 5 380,8 | ||
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | ||||
| Aktiekapital och reserver | 628,8 | 628,8 | ||
| Balanserad vinst | 208,6 | 271,5 | ||
| Summa eget kapital | 837,4 | 900,3 | ||
| Skulder till kreditinstitut och liknande skulder | 914,8 | 2 413,1 | ||
| Skulder till koncernföretag | 1 978,9 | 1 889,4 | ||
| Övriga långfristiga skulder | 5,7 | 6,1 | ||
| Summa långfristiga skulder | 2 899,4 | 4 308,6 | ||
| Skulder till kreditinstitut | 1 725,6 | 12,7 | ||
| Övriga kortfristiga skulder | 115,7 | 94,3 | ||
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 82,4 | 64,9 | ||
| Summa kortfristiga skulder | 1 923,7 | 171,9 | ||
| Summa skulder | 4 823,1 | 4 480,5 | ||
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | 5 660,5 | 5 380,8 | ||
| Förändring i moderbolagets egna kapital | 2010 | 2009 | 2010 | 2009 |
| Belopp i MSEK | 1/10 - 31/12 | 1/10 - 31/12 | 1/1 - 31/12 | 1/1 - 31/12 |
| Vid periodens början | 893,0 | 1 013,7 | 900,3 | 965,1 |
| Utdelning | - | - | -101,5 | -88,8 |
| Lämnat koncernbidrag efter skatt | -64,9 | -131,2 | -64,9 | -131,2 |
| Periodens totalresultat | 9,3 | 17,8 | 103,5 | 155,2 |
| Vid periodens slut | 837,4 | 900,3 | 837,4 | 900,3 |
| Redovisning av segment | Stockholm | Gävleborg | Väst | Summa | Elimineringar och | Summa koncernen | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| fastighetsförvaltning | koncerngemensamma poster | |||||||||||
| MSEK | 2010-12-31 2009-12-31 2010-12-31 2009-12-31 2010-12-31 2009-12-31 2010-12-31 2009-12-31 2010-12-31 2009-12-31 | 2010-12-31 | 2009-12-31 | |||||||||
| Hyresintäkter | 353,0 | 349,5 | 47,1 | 45,8 | 14,0 | 15,6 | 414,1 | 410,9 | 414,1 | 410,9 | ||
| Fastighetskostnader | -134,9 | -116,4 | -24,8 | -20,6 | -7,7 | -9,7 | -167,4 | -146,7 | -167,4 | -146,7 | ||
| Driftnetto | 218,1 | 233,1 | 22,3 | 25,2 | 6,3 | 5,9 | 246,7 | 264,2 | 246,7 | 264,2 | ||
| Värdeförändringar | ||||||||||||
| Orealiserade värdeförändringar | ||||||||||||
| på fastigheter | 436,2 | -37,6 | 4,7 | -44,2 | 8,6 | -5,3 | 449,5 | -87,1 | 449,5 | -87,1 | ||
| Realiserade värdeförändringar | ||||||||||||
| på fastigheter | 15,1 | 3,5 | 3,6 | 18,6 | 3,6 | 18,6 | 3,6 | |||||
| Värdeförändringar | ||||||||||||
| finansiella tillgångar | 3,6 | -0,2 | -24,2 | 48,7 | -20,6 | 48,5 | ||||||
| Bruttoresultat | 669,4 | 195,5 | 27,0 | -19,0 | 18,4 | 4,2 | 718,4 | 180,5 | -24,2 | 48,7 | 694,2 | 229,2 |
| Ofördelade poster | ||||||||||||
| Central administration | -14,7 | -16,1 | -14,7 | -16,1 | ||||||||
| Andel i intresseföretags resultat | 5,0 | 0,0 | 5,0 | 0,0 | ||||||||
| Finansiella intäkter | 26,9 | 23,3 | 26,9 | 23,3 | ||||||||
| Finansiella kostnader | -62,3 | -52,7 | -11,6 | -8,3 | -73,9 | -61,0 | ||||||
| Skatt | -129,2 | -140,8 | -129,2 | -140,8 | ||||||||
| Årets totalresultat | 688,0 | 151,1 | -179,7 | -116,5 | 508,3 | 34,6 | ||||||
| Förvaltningsfastigheter | 4 461,5 | 3 228,4 | 541,2 | 481,6 | 96,7 | 105,7 | 5 099,4 | 3 815,7 | 5 099,4 | 3 815,7 | ||
| Fastigheter under uppförande | 571,7 | 41,4 | - | 613,1 | - | 613,1 | ||||||
| Ofördelade poster | ||||||||||||
| Finansiella | ||||||||||||
| anläggningstillgångar | 369,5 | 390,6 | ||||||||||
| Maskiner och inventarier | 1,5 | 1,8 | ||||||||||
| Omsättningstillgångar | 117,9 | 121,9 | ||||||||||
| Likvida medel | 261,8 | 61,0 | ||||||||||
| Summa tillgångar | 4 461,5 | 3 800,1 | 541,2 | 523,0 | 96,7 | 105,7 | 5 099,4 | 4 428,8 | 5 850,1 | 5 004,1 | ||
| Ofördelade poster | ||||||||||||
| Eget kapital | 1 890,5 | 1 483,7 | ||||||||||
| Långfristiga skulder | 1 552,4 | 2 604,2 | ||||||||||
| Uppskjuten skatteskuld | 457,5 | 347,3 | ||||||||||
| Kortfristiga skulder | 1 949,7 | 568,9 | ||||||||||
| Summa eget kapital och skulder | 5 850,1 | 5 004,1 | ||||||||||
| Årets förvärv och investeringar | 457,6 | 287,1 | 14,0 | 34,5 | 2,8 | 471,6 | 324,4 | 471,6 | 324,4 | |||
| Årets försäljningar | -232,9 | -17,6 | -1,1 | -250,5 | -1,1 | -250,5 | -1,1 |
I enlighet med IFRS 8 presenteras segmentredovisning med företagsledningens synsätt uppdelat på Stockholm, Gävleborg och Väst. Dessa tre indentifierade regioner är de förvaltningsområden som verksamheten följs upp på och rapporteras till företagsledningen. Redovisningsprinciperna som används vid den interna rapporteringen är desamma som för koncernen i övrigt. De tre
regionerna följs upp på driftnetto nivå. Därtill kommer ofördelade poster och koncernjusteringar.
Hyresintäkter, vilka är externa i sin helhet, fastighetskostnader samt orealiserade värdeförändringar är direkt hänförliga till fastigheterna i respektive segment. Bruttoresultatet består av
resultat från respektive segment exklusive allokering av centrala administrationskostnader, andel i intresseföretags resultat, poster i finansnettot samt skatt.
Tillgångar och skulder redovisas per balansdagen och fastighetstillgångarna är direkt hänförliga till respektive segment.
Från och med 1 januari 2011 kommer FastPartner att ändra sin segmentsredovisning. Segmentet Väst kommer att tas bort och kommer framöver att ingå som en del av vårt ena
Stockholmssegent. Segmentet Stockholm kommar att delas in i tre geografiska områden, Stockholm 1, Stockholm 2 och Stockholm 3.
Stockholm 1 kommer att innefatta våra fastigheter i områdena Lunda/Spånga/Stockholm centralt. Stockholm 2 kommer att innefatta våra fastigheter i Västberga/Täby/Danderyd/Väst/Övriga och Stockholm 3 kommer att innefatta våra fastigheter i Märsta/Knivsta. Segmentet Gävleborg kommer vara oförändrat.
DRIFTNETTO: Hyresintäkter minus fastighetskostnader.
DRIFTNETTO, %: Driftnetto i förhållande till förvaltningsfastigheternas genomsnittliga redovisade värde.
EKONOMISK UTHYRNINGSGRAD, %: Redovisade hyresintäkter med justering för rabatter och hyresförluster i procent av hyresvärde.
FASTIGHETSKOSTNADER: Summan av direkta fastighetskostnader som driftskostnader, kostnader för reparation och underhåll, avgälder, skatt, och indirekta fastighetskostnader som kostnader för fastighetsadministration och marknadsföring.
FÖRVALTNINGSRESULTAT: Resultat före skatt i fastighetsrörelsen med återläggning av värdeförändringar förvaltningsfastigheter.
HYRESVÄRDE: Redovisade hyresintäkter med återläggning av eventuella rabatter och hyresförluster, plus bedömd marknadshyra för befintliga ej uthyrda ytor.
JÄMFÖRBART BESTÅND: Jämförelseperioden justeras med avseende på förvärvade och sålda fastigheter som om de hade innehafts under motsvarande period som innevarande rapportperiod.
ÖVERSKOTTSGRAD, %: Driftnetto i förhållande till redovisade hyresintäkter.
AVKASTNING PÅ EGET KAPITAL, %: Resultat efter skatt i förhållande till genomsnittligt eget kapital.
AVKASTNING PÅ TOTALT KAPITAL, %: Resultat efter finansiella poster plus räntekostnader minus räntebidrag i förhållande till genomsnittlig balansomslutning.
BELÅNINGSGRAD, %: Skulder till kreditinstitut i procent av fastigheternas redovisade värde.
RÄNTETÄCKNINGSGRAD, GGR: Resultat före skatt med återläggning av värdeförändringar och räntekostnader, som multipel av räntekostnader.
SOLIDITET (%): Eget kapital i förhållande till balansomslutningen.
SOIDITET JUSTERAD FÖR UPPSKJUTEN SKATT (%): Eget kapital med återläggning av uppskjuten skatt i förhållande till balansomslutningen.
EGET KAPITAL PER AKTIE: Eget kapital i förhållande till antal utestående aktier vid periodens slut.
RESULTAT PER AKTIE: Resultat efter skatt i förhållande till genomsnittligt antal utestående aktier.
GENOMSNITTLIGT ANTAL UTESTÅENDE AKTIER: Antal utestående aktier vid periodens ingång plus antal utestående aktier vid periodens utgång dividerat med två.
FastPartner AB (publ)
Box 55625 Fax: 08-402 34 61 Säte: Stockholm
Sturegatan 38 Telefon: 08-402 34 60 Org nr: 556230-7867 102 14 Stockholm E-mail: [email protected]
Building tools?
Free accounts include 100 API calls/year for testing.
Have a question? We'll get back to you promptly.