RELAZIONE FINANZIARIA SEMESTRALE

2023

Premessa	0
Relazione sulla gestione	1
Organi di Amministrazione e Controllo	2
Struttura del Gruppo	3
Fatti di rilevo del periodo	4
Andamento della situazione economico - finanziaria del Gruppo	6
Andamento del titolo	13
Principali rischi ed incertezze ai quali il Gruppo è esposto	14
Corporate governance	17
Rapporti con parte correlate	17
Attività di ricerca e sviluppo	17
Informazioni sul personale e sull'ambiente	18
Fatti di rilievo avvenuti dopo la chiusura del periodo	19
Evoluzione prevedibile della gestione e Altre Informazioni	20
Informativa Consob	21
Bilancio Consolidato Semestrale Abbreviato	25
Prospetti Contabili Consolidati	26
Note Illustrative	34
Attestazione del Bilancio Consolidato Semestrale ai sensi
dell'art.154-bis del D.Lgs. n.58/98	70
Relazione della Società di Revisione	71

Premessa

Eukedos S.p.A. ("Società" o "Capogruppo" o "Eukedos S.p.A.") è una società per azioni, di diritto italiano, costituita in Italia presso l'Ufficio di Reggio Emilia, avente, alla data della presente relazione, capitale sociale interamente versato di euro 28.703.679,20 con sede legale in Firenze, Via Benedetto da Foiano n.14, quotata sul mercato azionario italiano, segmento Expandi a partire dal 1° agosto 2006 e passata al mercato MTA di Borsa Italiana nel mese di giugno 2009.

Il bilancio consolidato semestrale abbreviato al 30 giugno 2023 è redatto in conformità ai principi contabili internazionali ("IFRS") adottati dall'Unione Europea ai sensi del regolamento (CE) n. 1606/2002, con particolare riferimento alle regole previste dal principio contabile internazionale IAS 34, nonché ai provvedimenti emanati in attuazione dell'art. 9 del D.Lgs n. 38/2005 ed alle previsioni dell'art. 154-ter del D.Lgs 58/98 e successive modifiche.

Per IFRS si intendono tutti gli "International Financial Reporting Standards", tutti gli International Accounting Standards ("IAS"), tutte le interpretazioni dell'International Financial Reporting Interpretations Committee ("IFRIC"), precedentemente denominate Standing Interpretations Committee ("SIC") omologati dalla Commissione Europea alla data di approvazione del progetto di bilancio consolidato da parte del Consiglio di Amministrazione della società Capogruppo e contenuti nei relativi Regolamenti U.E. pubblicati a tale data.

In conformità allo IAS 34, le note illustrative al presente bilancio consolidato semestrale abbreviato sono riportate in forma sintetica allo scopo di non duplicare informazioni già pubblicate, mentre gli schemi di situazione patrimoniale e finanziaria, di conto economico complessivo, delle movimentazioni di patrimonio netto e del rendiconto finanziario sono redatti in forma estesa e sono gli stessi adottati per il bilancio consolidato al 31 dicembre 2022 e al 30 giugno 2022. Le note illustrative si riferiscono, pertanto, esclusivamente a quelle componenti del conto economico e dello stato patrimoniale la cui composizione o la cui variazione, per importo, per natura o perché inusuale, sono essenziali ai fini della comprensione della situazione economica, finanziaria e patrimoniale del Gruppo.

I Principi Contabili Internazionali ("IFRS") emessi dall'International Accounting Standards Board sono stati applicati dal Gruppo per la prima volta, conformemente a quanto previsto dal Regolamento Europeo n. 1606 del 19 luglio 2002, in occasione della redazione del bilancio consolidato al 31 dicembre 2006, a seguito della quotazione della Capogruppo al mercato Expandi, avvenuta in data 1° agosto 2006. La Capogruppo è passata al mercato MTA di Borsa Italiana nel mese di giugno 2009.

La valuta di redazione del bilancio consolidato semestrale abbreviato del gruppo Eukedos ("Gruppo") per il semestre relativo al periodo 1 gennaio - 30 giugno 2023 è l'Euro. Ove non diversamente indicato, gli importi sono espressi in migliaia di euro e arrotondati all'unità più vicina.

RELAZIONE SULLA GESTIONE

ORGANI DI AMMINISTRAZIONE E CONTROLLO

CONSIGLIO DI AMMINISTRAZIONE (1)

Presidente e Amministratore Delegato

Carlo Iuculano

Amministratori

Simona Palazzoli (*)

Viola Sismondi

Laura Fumagalli

Philippe Tapié

Gilles Cervoni (4) (8)

Barbara Maiani

Amministratori indipendenti

Pasquale Palmieri (4) – (5) – (6)

Luca Golfieri

Pierluigi Rosa (4) – (5) – (7)

COLLEGIO SINDACALE(2)

Presidente

Riccardo Giannino

Sindaci Effettivi

Maddalena Sgambati

Andrea Manenti

Sindaci Supplenti

Michela Rayneri

Enrico De Vizia

SOCIETA' DI REVISIONE

Crowne Bompani S.p.A.

(3)

(1) Consiglio di Amministrazione nominato dall'Assemblea ordinaria del 31 maggio 2021;
(2) Collegio Sindacale nominato con Assemblea ordinaria degli Azionisti del 31 maggio 2021;
(3) Società di revisione nominata con Assemblea ordinaria degli Azionisti del 31 maggio 2021;
(4) Membro del Comitato per le Operazioni con Parti Correlate;
(5) Membro del Comitato Controllo e Rischi e del Comitato per la Remunerazione;
(6) Lead Indipendent Director e Presidente del Comitato per la Remunerazione;
(7) Presidente del Comitato Controllo e Rischi;
(8) Presidente del Comitato per le Operazioni con Parti Correlate.
(*) Il Consigliere riveste anche la carica di Amministratore Delegato.

Struttura del Gruppo

Informazioni generali sul Gruppo

Alla data del 30 giugno 2023 il Gruppo Eukedos include oltre alla capogruppo Eukedos S.p.A la controllata al 100% Edos S.r.l.

Eukedos S.p.A. è soggetta ad attività di direzione e coordinamento da parte di La Villa s.p.a., ai sensi dell'art. 2497 e seguenti del Codice Civile. La Villa s.p.a. detiene l'89,99% delle azioni Eukedos s.p.a. al 30 giugno 2023 invariato rispetto al 31 dicembre 2022.

Il Gruppo attraverso la controllata EDOS S.r.l. gestisce residenze per anziani e disabili nelle principali regioni italiane per un totale di circa 1.354 posti autorizzati.

Fatti di rilievo del periodo

Acquisto della partecipazione nella Società Poggio Imperiale Srl

Eukedos in data 28 aprile 2023 ha acquistato una partecipazione nella società Poggio Imperiale Srl pari al 40,24% dell'intero capitale sociale. La Società Poggio Imperiale Srl è proprietaria di un immobile sito in Firenze, in via San Felice a Ema 2, nel quale viene condotta, a seguito di contratto di locazione, l'attività di residenza per anziani per 75 posti letto. La suddetta operazione si inserisce nell'ambito del progetto degli investimenti immobiliari del Gruppo.

Il Prezzo per l'acquisto del 40,24% del capitale sociale della Poggio Imperiale Srl è stato convenuto tra le parti in Euro 2.400.000,00 integralmente versato.

Andamento della situazione economico - finanziaria del Gruppo

Preliminarmente va rilevato come la Relazione sulla Gestione non utilizzi indicatori di performance alternativi a quelli utilizzati nei bilanci e pertanto non risulta necessario fornire alcuna informazione con riferimento a quanto indicato nella Raccomandazione del ESMA/2015/1415 sugli indicatori alternativi di performance.

Conformemente a quanto richiesto dalla Comunicazione Consob DEM/6064293 del 28 luglio 2006, si precisa che gli schemi di conto economico inclusi nella presente relazione non evidenziano differenze rispetto ai relativi schemi di bilancio, mentre per quanto riguarda gli schemi di situazione patrimoniale e finanziaria essi evidenziano alcune modifiche, peraltro di immediata riconciliazione rispetto agli schemi di bilancio.

Dati economici e finanziari

Di seguito si riportano lo schema di conto economico consolidato e lo schema di conto economico consolidato complessivo per gli esercizi chiusi al 30 giugno 2023 ed al 30 giugno 2022.

Conto Economico Consolidato

(in migliaia di euro )	30-giu	30-giu
	2023	2022
Valore della Produzione:
Ricavi delle vendite e delle prestazioni	22.920	21.113
Altri ricavi e proventi	713	1.381
Totale valore della produzione	23.633	22.494
Costi della produzione:
Costi per materie prime	(1.352)	(1.258)
Costi per servizi e godimento beni di terzi	(5.822)	(5.771)
Costi del personale	(10.786)	(10.659)
Variazione delle rimanenze di materie prime, sussidiarie e di consumo	0	0
Accantonamenti	0	0
Oneri diversi di gestione	(378)	(597)
Totale costi della produzione	(18.338)	(18.285)
Margine operativo lordo	5.295	4.209
Ammortamenti e svalutazioni delle Immobilizzazioni	(3.353)	(3.082)
Margine operativo netto	1.942	1.127
Proventi ed (oneri) finanziari	(1.953)	(1.112)
Utili (perdite) da partecipate	0	0
Risultato prima delle imposte	(11)	15
Imposte	(281)	(272)
Utile (perdita) delle CONTINUING OPERATION	(293)	(257)
Utile (perdita) delle DISCONTINUED OPERATION dopo le imposte	0	0
Utile (perdita) dell'esercizio	(293)	(257)
Utile (perdita) dell'esercizio del Gruppo	(293)	(257)
Utile (perdita) base per azione (in unità di euro)	(0,0129)	(0,0113)
Utile (perdita) diluito per azione (in unità di euro)	(0,0129)	(0,0113)

Conto Economico Consolidato Complessivo
-----------------------------------------	--	--

(in migliaia di euro )	30-giu	30-giu
	2023	2022
Utile (perdita) dell'esercizio	(293)	(257)
Altre componenti del conto economico complessivo
Voci che non dovranno essere riclassificate a conto economico :
Utile (Perdita) attuariale dalla valutazione del TFR ai sensi dello IAS 19 revised	6	33
Utile (Perdita) dalla valutazione al MTM dei contratti di finanza derivata	(4)	60
Voci che dovranno essere riclassificate a conto economico:
Utile/(Perdita) complessivo dell'esercizio	(291)	(163)

Al 30 giugno 2023 il "Valore della produzione" del Gruppo è pari ad euro 23.633 mila in aumento rispetto ai 22.494 mila euro registrati al termine del 30 giugno 2022. La percentuale di occupazione si è attestata al 30 giugno 2023 al 77% contro un 75% del primo semestre 2022.

Il "Margine operativo lordo", pari ad euro 5.295 mila al 30 giugno 2023 registra un incremento rispetto al risultato di euro 4.209 mila conseguito al 30 giugno 2022, incremento dato principalmente dall'aumento della occupazione e dalla riduzione dei costi di energia e gas.

La voce "Ammortamenti e svalutazioni delle Immobilizzazioni" accoglie principalmente gli ammortamenti relativi alle attività materiali, immateriali e attività per diritto d'uso principalmente riferibili alla controllata Edos S.r.l..

La voce "Proventi e oneri finanziari" comprende, prevalentemente gli interessi sui mutui e finanziamenti in essere con gli istituti di credito, riconducibili principalmente alla controllata Edos S.r.l. e agli interessi generati dall'applicazione dell'IFRS 16.

Situazione patrimoniale e finanziaria consolidata

	30-giu	31-dic
(in migliaia di euro )	2023	2022
Attività materiali e immateriali	38.190	37.064
Attività per diritto d'uso	81.726	83.185
Avviamento	18.522	18.522
Partecipazioni	2.427	0
Altre attività fisse	1.030	1.136
Crediti per imposte anticipate	1.116	1.205
Totale attivo fisso	143.011	141.112
Clienti	3.972	3.778
Fornitori	(4.989)	(5.500)
Crediti e debiti tributari	399	817
Passività correnti al netto delle altre attività correnti	(5.610)	(3.046)
Totale capitale circolante netto	(6.227)	(3.951)
TFR e altri fondi	(390)	(406)
Totale capitale investito netto	136.394	136.755
Capitale e Riserve	29.395	28.949
Riserve consolidamento/proforma	-	-
Risultato netto	(293)	443
Patrimonio Netto del Gruppo	29.102	29.392
Patrimonio Netto di Terzi	-	-
Indebitamento finanziario netto	107.292	107.363
Totale fonti	136.394	136.755

Come descritto in precedenza, lo schema di situazione patrimoniale e finanziaria sopra riportato evidenzia una struttura differente rispetto ai prospetti contabili consolidati riportati nel Bilancio Consolidato, ma risulta di immediata riconciliazione rispetto agli stessi.

Le principali considerazioni emergenti dall'analisi dei dati patrimoniali sono le seguenti:

la voce "Totale Attivo fisso" è in aumento rispetto al dato al 31 dicembre 2022 per l'effetto degli investimenti, principalmente nei fabbricati da sviluppare come residenze per anziani;
la variazione che ha interessato il "Capitale Circolante Netto" rispetto al dato al 31 dicembre 2022 è da ricondursi all'andamento della gestione operativa.
la variazione del "Patrimonio Netto del Gruppo" rispetto al 31 dicembre 2022 deriva dal risultato netto del primo semestre 2023;
la variazione della voce "Indebitamento finanziario netto" rispetto al 31 dicembre 2022 è l'effetto combinato della produzione di cassa dalla gestione operativa al netto dei rimborsi in linea capitale dei finanziamenti e mutui.

Posizione Finanziaria Netta consolidata

Per l'esame del Rendiconto Finanziario si fa rinvio al prospetto contabile di bilancio.

Di seguito si riporta il dettaglio della Posizione Finanziaria Netta, elaborata secondo le raccomandazioni del CESR.

(in migliaia di euro)	30-giu	31-dic
	2023	2022

Titoli	85
Crediti finanziari correnti	707	465
Disponibilità liquide e mezzi equivalenti	1.200	3.623
Attività finanziarie a breve termine (A)	1.992	4.088
Quota a breve finanziamenti a medio lungo termine	(3.221)	(2.829)
Debiti verso altri finanziatori a breve termine	(35)	(35)
Debiti verso altri finanziatori per diritti d'uso breve termine	(3.953)	(3.541)
Indebitamento finanziario a breve termine (B)	(7.209)	(6.405)
Posizione (Indebitamento) finanziaria netta a breve (A+B)	(5.217)	(2.317)
Debiti verso banche	(13.231)	(14.821)
Debiti verso altri finanziatori per diritti d'uso medio lungo termine	(88.844)	(90.226)
Indebitamento finanziario a medio lungo termine	(102.075)	(105.046)
Posizione (Indebitamento) finanziaria netta	(107.292)	(107.363)

La movimentazione della Posizione Finanziaria Netta consolidata al 30 giugno 2023 rispetto al 31 dicembre 2022 è il risultato combinato dei seguenti effetti:

movimentazione di cassa del periodo derivante dall'ordinaria gestione dell'attività della controllata Edos S.r.l. e della capogruppo Eukedos;
rimborso in linea capitale dei mutui e finanziamenti da parte della controllata Edos S.r.l. per complessivi euro 1,2 milioni euro al 30 giugno 2023;
pagamento dei canoni di locazione, i debiti verso altri finanziatori per diritti d'uso si riferiscono infatti all'attualizzazione dei flussi di cassa futuri del contratto di locazione come previsto dall'IFRS 16;
operazioni di investimento nei progetti per la realizzazione delle nuove residenze per anziani e investimenti correlati al mantenimento del portafoglio immobiliare, per un totale di 2,1 milioni euro.

La posizione finanziaria netta considerata senza l'impatto dell'IFRS 16 risulterebbe pari a 14,5 milioni di euro al 30 giugno 2023 e pari a 13,6 milioni di euro al 31 dicembre 2022.

	30-giu	30-giu
	2023	2022
MOL	5.295	4.209
MOL- Sterilizzato IFRS 16	1.927	1.138
MOL al netto degli Accantonamenti	5.295	4.209
MOL al netto degli Accantonamenti - Sterilizzato IFRS 16	1.927	1.138
Posizione Finanziaria Netta (PFN)	(107.292)	(100.084)
Posizione Finanziaria Netta (PFN) - Sterilizzato IFRS 16	(14.494)	(11.881)
Capitale e riserve	29.395	28.910
Utile (perdita) dell'esercizio	(293)	(257)
Patrimonio netto di Gruppo (PN)	29.102	28.653
Indice di leva finanziaria (PFN/PN) - Sterilizzato IFRS 16	(0,50)	(0,41)
PFN/ MOL al netto degli Accantonamenti - Sterilizzato IFRS 16	(7,52)	(10,44)
PFN/MOL Sterilizzato IFRS 16	(7,52)	(10,44)

Si riportano di seguito alcuni indicatori sintetici calcolati al 30 giugno 2023 ed al 30 giugno 2022.

Gli indicatori sono stati calcolati per confronto con gli anni precedenti al netto degli effetti derivanti dall'applicazione dell'IFRS16.

Andamento della gestione nei settori di attività nei quali opera il Gruppo

Area Care

30-giu	%	30-giu	%
2023		2022


4,45%		2,39%
5.677	24,21%	4.758	22,81%
19,30%		-4,84%
2.340	9,98%	1.692	9,07%
38,26%		-14,87%
	23.447		22.448

YoY - variazione percentuale rispetto ai dati 30 giugno 2022

Il Valore della Produzione al 30 giugno 2023 si è attestato ad euro 23.447 mila registrando un incremento in valore assoluto di euro 999 mila rispetto al risultato del 30 giugno 2022 pari ad euro 22.448. La percentuale di occupazione si è attestata al 30 giugno 2023 al 77% contro un 75% del primo semestre 2022.

Il Margine Operativo Lordo risulta pari ad euro 5.677 mila al 30 giugno 2023 ed il Margine Operativo Netto risulta pari ad euro 2.340 mila mentre al 30 giugno 2022 erano rispettivamente pari a euro 4.758 mila ed euro 1.692 mila.

Eukedos S.p.A.

	30-giu 2023	%	31-dic 2022	%
Margine Operativo Lordo	(381)	n.a.	(550)	n.a.
Margine Operativo Netto	(398)	n.a.	(566)	n.a.

YoY - variazione percentuale rispetto ai dati 30 giugno 2022

Nel corso del primo semestre 2023 la Capogruppo ha continuato a svolgere la propria attività prevalentemente nei confronti dell'unica controllata Edos srl. Il Margine Operativo Lordo ed il Margine Operativo Netto risultano rispettivamente negativi per euro 381 mila (negativo per euro 550 mila al 30 giugno 2022) e 398 mila (negativo per euro 566 mila al 30 giugno 2022).

Gruppo Eukedos

Di seguito sono esposti i dati del Gruppo Eukedos per il primo semestre 2023:

	30-giu 2023	%	30-giu 2022	%
Valore della Produzione	23.633		22.494
YoY	5,06%		2,60%
Margine Operativo Lordo	5.295	22,41%	4.209	20,58%
YoY	25,81%		-6,72%
Margine Operativo Netto	1.942	8,22%	1.127	6,77%
YoY	72,32%		-24,06%

YoY - variazione percentuale rispetto ai dati 30 giugno 2022

Andamento del titolo

Eukedos S.p.A. è quotata sul mercato Expandi a partire dal 1° agosto 2006 e passata successivamente al segmento MTA di Borsa Italiana dal mese di giugno 2009.

Il titolo Eukedos S.p.A. nel corso della prima parte dell'esercizio 2023 si è mantenuto costantemente al di sopra di 1 euro per azione e al 30 giugno 2023 ha chiuso con un prezzo pari ad euro 1,17 per azione (www.borsaitaliana.it).

La capitalizzazione di borsa a fine giugno 2023 si è attestata sui 26,61 milioni di euro contro i 27,42 milioni di euro a fine dicembre 2022 (1,245 euro per azione).

La capitalizzazione di Borsa risulta superiore al Patrimonio Netto Contabile consolidato del Gruppo al 30 giugno 2023.

Principali rischi ed incertezze ai quali il Gruppo è esposto

Rischi connessi al settore di riferimento ed alla concorrenza

Il Gruppo, attraverso la controllata Edos S.r.l., ha ad oggi concentrato il proprio core business nella gestione delle residenze per anziani.

Il settore dipende in maniera importante dalla Pubblica Amministrazione che rappresenta circa il 42% del fatturato per rette della controllata Edos S.r.l., in parte attraverso i contributi sanitari pagati dalle Asl di competenza ed in parte attraverso la compartecipazione di Comuni e altri enti che integrano le quote in capo all'utenza privata.

Rischi connessi all'aumento del costo dei fattori produttivi

Il Gruppo, attraverso la controllata Edos S.r.l., ha ad oggi concentrato il proprio core business nella gestione delle residenze per anziani. Eventuali aumenti del costo dei fattori produttivi non possono essere collegati rapidamente ad un flessibilità di prezzo al cliente data la tipologia di servizio offerto e di utenza e data, come indicato sopra, l'incidenza della Pubblica Amministrazione nel fatturato per rette. Il Gruppo monitora costantemente l'incremento dei costi e le necessarie azioni correttive al fine di contenerne gli impatti.

Rischio di credito

Il rischio di credito rappresenta l'esposizione a potenziali perdite derivanti dal mancato adempimento delle obbligazioni assunte dalla controparte.

A causa della frammentazione del credito verso la clientela privata con conseguente alta incidenza dei costi connessi al recupero forzoso, anche attraverso azioni legali, rispetto alle somme da recuperare, il Gruppo ha intensificato le attività atte ad individuare tempestivamente le situazioni che possono portare all'incaglio del credito e pertanto alla successiva fase di sofferenza; si segnala altresì che il fondo svalutazione crediti attualmente iscritto a bilancio copre circa il 34% dei crediti al 30 giugno 2023.

Rischi connessi alla normativa di riferimento e alla disciplina di funzionamento delle RSA

La gestione delle residenze per anziani è un settore caratterizzato da un'incisiva regolamentazione di emanazione nazionale e regionale pertanto modifiche della normativa vigente, inclusa quella in materia di salute, sicurezza e ambiente, ovvero l'introduzione di nuove norme, potrebbero comportare per il Gruppo la necessità di sostenere costi imprevisti o limitarne l'operatività con conseguenti effetti pregiudizievoli sulle attività e/o sulla situazione patrimoniale, economica e finanziaria del Gruppo stesso.

Con particolare riferimento alla controllata Edos S.r.l., il funzionamento delle strutture RSA è subordinato al rilascio di autorizzazione da parte del Comune e delle ASL competenti per territorio, che verificano la sussistenza dei requisiti richiesti dalla legge per il funzionamento stesso. L'attività svolta dalle RSA è altresì soggetta a verifiche periodiche, sulla cui base il Comune e le ASL, qualora vengano accertati inadempimenti o il mancato soddisfacimento dei requisiti richiesti, possono irrogare sanzioni fino alla revoca delle autorizzazioni stesse.

Rischi connessi alla fluttuazione dei tassi di cambio e di interesse

Il Gruppo genera la propria attività interamente sul territorio nazionale ed in valuta locale, pertanto non vi è rischio connesso alla fluttuazione dei tassi di cambio.

Sul totale dell'indebitamento finanziario del Gruppo la quasi totalità è rappresentato da mutui e finanziamenti a tasso variabile, pertanto esiste una esposizione al rischio di tasso di interesse. Il management non ha ritenuto di procedere alla copertura del rischio attraverso strumenti di finanza derivata ad eccezione del mutuo stipulato dalla controllata Edos S.r.l. nel corso dell'esercizio 2020 il quale è stato associato alla sottoscrizione di un contratto derivato IRS a copertura del tasso variabile.

Rischi connessi al fabbisogno finanziario

Per quanto riguarda le dinamiche finanziarie, il Gruppo aveva raggiunto un equilibrio finanziario soddisfacente tra entrate e uscite che permetteva di disporre delle risorse finanziarie necessarie al soddisfacimento del ceto creditizio e degli impegni della società alle scadenze previste. La pandemia COVID ha impattato fortemente sul fatturato del Gruppo, con conseguente riduzione delle entrate. Il Gruppo non ha comunque registrato tensioni finanziarie significative anche grazie all'apporto di nuova finanza messa in campo dagli interventi dello Stato attraverso lo strumento dei finanziamenti bancari assisiti da garanzia SACE. Il management sta comunque monitorando eventuali variazioni di fabbisogno finanziario e le possibilità offerte dallo Stato o dal mercato in merito ad eventuali agevolazioni finanziarie.

Rischi connessi alla recuperabilità delle attività immateriali (Goodwill)

Una parte significativa delle attività immateriali del Gruppo è rappresentata da Goodwill iscritti al momento dell'acquisto dei diversi rami d'azienda e/o società (considerate come CGU ai fini degli impairment test), la recuperabilità dei quali è connessa alla possibilità di conseguire congrui risultati dalle stesse.

Il Gruppo valuta quindi l'avviamento in relazione alle eventuali perdite di valore su base annua, o anche con maggiore frequenza, qualora eventi o determinate circostanze indichino l'eventualità di una perdita di valore.

Il Gruppo predispone piani pluriennali per le singole CGU e monitora l'andamento delle stesse attraverso una reportistica periodica volta a verificare gli scostamenti rispetto ai piani approvati. Qualora emergano andamenti sfavorevoli che possano influenzare i flussi di cassa attesi questi vengono prontamente riflessi nelle valutazioni del management del Gruppo in sede di impairment test.

Rischi connessi al sistema di governance e alla gestione delle informazioni price sensitive

Al fine di assicurare alla minoranza l'elezione di un membro del Consiglio, la nomina degli Amministratori avviene sulla base di liste presentate dai Soci nelle quali i candidati sono elencati mediante un numero progressivo. Ciascuna lista dovrà includere un numero di candidati – in conformità con quanto previsto dalla normativa vigente – in possesso dei requisiti di indipendenza prescritti dalle disposizioni di legge e regolamenti vigenti, oltre che dal Codice di Autodisciplina vigente, indicandoli distintamente ed inserendo uno di essi al primo posto della lista. Le liste che contengono l'indicazione di tre o più candidati dovranno altresì includere candidati appartenenti ad entrambi i generi, in modo che appartengano al genere meno rappresentato il numero di candidati richiesto dalla disciplina di volta in volta vigente in materia di equilibrio tra i generi.

Al fine di rafforzare il sistema di governance aziendale, Eukedos ha aderito al Codice di Autodisciplina promosso da Borsa Italiana nell'edizione di dicembre 2011, come modificato e approvato definitivamente, con la revisione di gennaio 2020, adottando i provvedimenti ritenuti necessari od opportuni per l'adeguamento del sistema di corporate governance e dell'organizzazione della Società ai criteri previsti nello stesso, tenendo conto, in modo particolare, delle dimensioni aziendali e della composizione dell'azionariato, come specificamente indicato nelle diverse sezioni della Relazione sul governo societario e gli assetti proprietari approvata dal Consiglio di Amministrazione in data 24/03/2020.

L'Emittente ha adottato, con delibera del Consiglio di Amministrazione del 14 novembre 2018, il nuovo Modello di Organizzazione, Gestione e Controllo ai sensi dell'art. 6 del D. Lgs. 231/2001 (di seguito "Modello 231", aggiornato ai nuovi reati a catalogo e affidando ad un Organismo di Vigilanza di tipo collegiale, il compito di vigilare sul funzionamento, sull'efficacia e sull'osservanza del Modello stesso. A seguito dell'introduzione di nuovi reati a catalogo, i c.d., l'Emittente ha dato incarico ad una società esterna di provvedere all'aggiornamento del Modello 231, compreso quello della controllata Edos S.r.l..

In data 13 dicembre 2021, il Consiglio di Amministrazione ha nominato, per il triennio successivo, il nuovo Organismo di Vigilanza. Detto Organismo di Vigilanza si è, poi, dotato di un proprio Regolamento di Funzionamento e riferisce periodicamente al Consiglio di Amministrazione e al Collegio Sindacale.

Il Consiglio di Eukedos ha deliberato l'adozione delle procedure per la gestione interna e la comunicazione all'esterno di documenti ed informazioni riguardanti la Società, con particolare riferimento alle informazioni privilegiate di cui all'art. 181 del TUF. La Società ha adottato una "Procedura per il trattamento delle informazioni rilevanti", che è stata concepita quale utile guida di riferimento per tutti coloro che sono comunque interessati o quantomeno coinvolti nell'informativa societaria. In particolare, gli Amministratori, i Sindaci, la direzione e tutti i dipendenti di tutte le società del Gruppo sono tenuti a mantenere riservati tutti i documenti e le informazioni acquisite nello svolgimento delle loro funzioni e a rispettare le procedure per la comunicazione al mercato delle informazioni rilevanti, in particolare nel caso di informazioni privilegiate. La decisione conclusiva circa la qualifica privilegiata di un'informazione spetta all'Amministratore Delegato, se nominato, ovvero al Presidente, al quale sono affidate la definizione del contenuto del comunicato stampa, di accordo con l'Investor Relator, e la sua diffusione. Le comunicazioni approvate vengono poi immesse nel circuito SDIR (attraverso la piattaforma gestita da Computershare S.p.A.), e nel meccanismo di stoccaggio gestito sempre da Computershare secondo le modalità previste dalla normativa vigente in materia (piattaforma .it) e quindi pubblicate sul sito Internet della Società www.eukedos.it alla sezione Investor Relations/Informazioni Regolamentate/Comunicati Price Sensitive.

A seguito dell'entrata in vigore dal 3 luglio 2016 del Regolamento (UE) n. 596/2014 da parte del Parlamento europeo e del Consiglio relativo agli abusi di mercato (di seguito "MAR"), il Consiglio di Amministrazione di Eukedos ha aggiornato le proprie procedure societarie necessarie per garantire il rispetto della nuova disciplina.

Rischi connessi a pandemie

La pandemia COVID-19 ha generato una emergenza sanitaria a livello mondiale con impatti economici rilevanti a livello globale. In Italia il blocco e le restrizioni scaturite dall'emergenza sanitaria hanno portato ad una contrazione dell'economia con maggiori impatti in determinati settori. Il settore delle residenze sanitarie è stato duramente colpito seppur, diversamente da altri settori, non ha visto la chiusura totale dell'attività, neppure nei periodi di lockdown per la natura stessa del business che coincide con un servizio di pubblica utilità. Le persone anziane sono state infatti i soggetti maggiormente a rischio ed i più fragili di fronte al diffondersi della malattia. Il rischio derivante dalla pandemia è connesso alla flessione dei ricavi e all'aumento dei costi legati alla messa in sicurezza delle strutture. Il Gruppo si è dotato di una struttura organizzativa tesa a ridurre l'impatto di ulteriori pandemie, attraverso l'implementazione di protocolli indirizzati alla sicurezza nelle strutture e nella sede atte a garantire il corretto distanziamento sociale e l'utilizzo corretto di tutti i mezzi e DPI utili alla riduzione della diffusione del virus.

Corporate governance e assetti proprietari

In adempimento degli obblighi regolamentari di Borsa Italiana S.p.A. e Consob, Eukedos S.p.A. ha redatto la "Relazione sul Governo Societario e gli assetti proprietari" consultabile sul sito www.eukedos.it, nella sezione Corporate Governance.

Attività di ricerca e sviluppo

Eukedos S.p.A. è soggetta ad attività di direzione e coordinamento, ai sensi dell'art. 2497 e seguenti del Codice Civile da parte di La Villa S.p.a.

Rapporti con parti correlate, società controllate e collegate

In relazione alle operazioni con parti correlate, il Gruppo intende assicurare la più completa trasparenza e correttezza sia sostanziale che procedurale delle operazioni poste in essere con parti correlate, anche mediante il ricorso ad esperti indipendenti in relazione alla natura, valore e caratteristiche dell'operazione.

Il Consiglio di Amministrazione di Eukedos S.p.A. nella riunione del 6 maggio 2022 ha adottato una nuova procedura per le operazioni con parti correlate, ai sensi dell'art. 2391-bis cod. civ., come modificato dall'art. 1 del d.lgs. 10 maggio 2019 n. 49, e del "Regolamento Operazioni con Parti Correlate" emanato dalla Consob con delibera n. 17221 del 12 marzo 2010, come successivamente modificato da ultimo con delibera n. 21624 del 10 dicembre 2020 (il "Regolamento Consob OPC"), tenendo altresì conto di quanto indicato dalla Consob con Comunicazione n. DEM/100786883 del 24 settembre 2010 (la "Comunicazione Consob OPC").

Tale procedura disciplina nel dettaglio, in conformità ai principi dettati dal richiamato Regolamento Consob, i procedimenti e le regole volti ad assicurare la trasparenza e la correttezza sostanziale e procedurale delle operazioni con parti correlate realizzate dalla Società direttamente o per il tramite di sue società controllate italiane o estere.

Ai fini dell'informativa di bilancio consolidato, in accordo con lo IAS 24, sono riportate le operazioni con parti correlate con riferimento alla situazione patrimoniale e finanziaria consolidata, comprendendo quindi le operazioni con parti correlate effettuate, oltre che da Eukedos S.p.A., anche dalle società controllate rientranti nel perimetro di consolidamento.

Attività di ricerca e sviluppo

Eukedos S.p.A. svolge prevalentemente attività di holding e coordinamento delle proprie controllate e non ha, pertanto, sostenuto costi di ricerca e sviluppo; Edos S.r.l. in relazione alla propria tipologia di business non sostiene fisiologicamente costi di ricerca e sviluppo.

Informazioni sul personale

La sicurezza sul luogo di lavoro e la tutela della salute dei lavoratori rappresentano un elemento fondamentale per il Gruppo che si impegna a garantire il rispetto della normativa di riferimento.

Si segnala in particolare che i documenti di Valutazione dei Rischi (DVR), così come previsto dal D.Lgs 81 del 9 aprile 2008, per tutte le residenze per anziani gestite dal Gruppo sono aggiornati con i rischi ai quali possono essere soggetti i lavoratori, a seconda dell'attività svolta, e sono mantenute attive le necessarie azioni volte alla prevenzione e protezione dei medesimi. Inoltre sono costantemente monitorati tutti i fornitori esterni di servizi e prestazioni, al fine di valutare i rischi da interferenze e sono stati revisionati i Documenti Unici di Valutazione dei Rischi Interferenziali nelle varie Residenze, ove necessario.

In considerazione dell'attività svolta nelle residenze per anziani che contengono anche la preparazione e distribuzione degli alimenti la Società è dotata, per ciascuna residenza, di un piano di autocontrollo ai sensi del D. Lgs 193/07 (HACCP).

Particolare attenzione viene sempre posta alla formazione dei lavoratori sulla Sicurezza e sull'Igiene degli alimenti.

Al 30 giugno 2023 il numero dei dipendenti del Gruppo è pari a 757 unità suddivisi come segue:

30-giu	31-dic	30-giu
2023	2022	2022

1	1	1
2	4	4
38	53	50
598	574	566
118	137	139
		760
	757	769

Informazione sull'ambiente

L'attività delle società facenti parte del Gruppo non comporta l'emissione di sostanze nocive ed inquinanti nell'ambiente.

Il trattamento dei rifiuti avviene nel pieno rispetto della normativa vigente.

Fatti di rilievo intervenuti dopo la chiusura del periodo

Edos acquista all'asta l'immobile e l'azienda della RSA Masaccio a Bagno a Ripoli (FI)

In data 12 settembre 2023 la controllata Edos S.r.l. ha partecipato e si è aggiudicata l'asta per l'acquisto del ramo di azienda composto dall'immobile, sito in Bagno a Ripoli (FI), e dalla gestione della RSA Masaccio, residenza sanitaria per anziani di n. 34 posti letto, già condotta in affitto di ramo di azienda dalla controllante La Villa S.p.a.

Il prezzo di aggiudicazione dell'asta è di euro 1.331.259,71, oltre imposta di registro. Il termine ultimo per la stipula dell'atto di trasferimento è previsto entro il 10 gennaio 2024.

Operazioni di sviluppo ed esecuzione del Piano Industriale

Il Gruppo per il tramite della controllata Edos S.r.l. nell'ottica di dare esecuzione al Piano Industriale sta procedendo nella realizzazione delle tre nuove strutture site in Vernate, Cornaredo e Ghisalba.

In data 26 luglio la controllata Edos srl ha perfezionato un finanziamento ipotecario di 16.9 Milioni di Euro volto a sostenere il piano di investimento del Gruppo, strutturato come finanziamento fondiario, a stato avanzamento lavori, con scadenza il 30 giugno 2035. L'intero importo del finanziamento verrà erogato in una o più soluzioni, a stato avanzamento lavori, nella misura che non potrà eccedere il 70% dei costi protempore sostenuti e avrà una durata complessiva di circa 12 anni e un tasso pari ad Euribor 6 mesi più un margine del 3,10% annuo. Il contratto di finanziamento prevede covenant usuali per operazioni della specie nonché l'impegno di Edos srl a non distribuire dividendi e a non compiere operazioni straordinarie per tutta la durata del finanziamento, salvo preventivo consenso delle banche finanziatrici. Eukedos Spa e La Villa spa, obbligate in solido, hanno rilasciato in favore del Gruppo BCC Iccrea fidejussioni a garanzia dell'esatto adempimento di tutte le obbligazioni assunte dalla controllata Edos Srl in dipendenza del finanziamento sino all'importo massimo pari a Euro 33.800.000,00.

Il management monitora costantemente la situazione economico finanziaria del Gruppo al fine di gestire coerentemente l'investimento e l'apertura delle nuove strutture.

Evoluzione prevedibile della gestione

Il Gruppo continua a risentire dell'impatto COVID-19, in particolare in termini di occupazione che pur incrementandosi continua ad essere su livelli distanti dal periodo pre-covid.

Il Gruppo si attende nei prossimi anni una ripresa dei livelli di occupazione con un riallineamento ai tassi pre-covid.

Il primo semestre 2023, rispetto al 2022, è stato caratterizzato da un calo del prezzo dell'energia e del gas con conseguente beneficio economico del Gruppo rispetto a quanto previsto da piano.

Il controllo da parte di La Villa S.p.A. ha creato un unico grande gruppo italiano che ci sia attende possa diventare sempre di più un punto di riferimento nell'ambito dell'offerta di servizi e di prodotti legati al mondo dell'assistenza sul territorio italiano.

La possibile evoluzione resta al momento in linea con i precedenti programmi tenuto conto della sospensione del processo di scissione di Edos S.r.l..

Informativa di settore

L'informativa di settore richiesta dai principi contabili IFRS e dalle prescrizioni Consob è fornita nelle Note Illustrative.

Azione proprie

Eukedos S.p.A. non possiede azioni proprie.

Operazioni atipiche e/o inusuali

Conformemente a quanto richiesto dalla Comunicazione Consob DEM/6064293 del 28 luglio 2006, si precisa che il primo semestre 2023 non è stato interessato da operazioni atipiche e/o inusuali, così come definite all'interno delle Note Illustrative.

Informativa Consob ai sensi dell'art. 114 del D.Lgs. 58/98

In ottemperanza alla richiesta di CONSOB, ai sensi dell'art. 114 del D.Lgs. n. 58/98, relativa alla pubblicazione di informazioni rilevanti sulla situazione di Eukedos S.p.A. e del Gruppo si riportano di seguito le informazioni richieste.

• Posizione Finanziaria Netta di Eukedos S.p.A. e del Gruppo, con l'evidenziazione delle componenti a breve separatamente da quelle a medio - lungo termine

Posizione Finanziaria Netta di Eukedos S.p.A.

(in migliaia di euro)	30-giu	31-dic
	2023	2022
Altri crediti finanziari	-	-
Crediti finanziari correnti	-	-
Disponibilità liquide e mezzi equivalenti	157	147
Attività finanziarie a breve termine (A)	157	147
Debiti verso altri finanziatori per diritti d'uso breve termine	(23)	(23)
Indebitamento finanziario a breve termine (B)	(23)	(23)
Posizione (Indebitamento) finanziaria netta a breve (A+B)	134	124
Debiti verso altri finanziatori per diritti d'uso medio lungo termine	(35)	(42)
Indebitamento finanziario a medio lungo termine	(35)	(42)
Posizione (Indebitamento) finanziaria netta	99	82

Posizione Finanziaria Netta Consolidata.

(in migliaia di euro)	30-giu	31-dic
	2023	2022

Titoli	85
Crediti finanziari correnti	707	465
Disponibilità liquide e mezzi equivalenti	1.200	3.623
Attività finanziarie a breve termine (A)	1.992	4.088
Quota a breve finanziamenti a medio lungo termine	(3.221)	(2.829)
Debiti verso altri finanziatori a breve termine	(35)	(35)
Debiti verso altri finanziatori per diritti d'uso breve termine	(3.953)	(3.541)
Indebitamento finanziario a breve termine (B)	(7.209)	(6.405)
Posizione (Indebitamento) finanziaria netta a breve (A+B)	(5.217)	(2.317)
Debiti verso banche	(13.231)	(14.821)
Debiti verso altri finanziatori per diritti d'uso medio lungo termine	(88.844)	(90.226)
Indebitamento finanziario a medio lungo termine	(102.075)	(105.046)
Posizione (Indebitamento) finanziaria netta	(107.292)	(107.363)

• Posizioni debitorie scadute del gruppo ripartite per natura (finanziaria, commerciale, tributaria e previdenziale) e le connesse eventuali iniziative di reazione dei creditori del gruppo (solleciti, ingiunzioni, sospensioni nella fornitura, etc.)

Non risultano debiti finanziari scaduti alla data del 30 giugno 2023.

I debiti commerciali di Gruppo scaduti sono pari ad euro 1,251 milioni e rappresentano circa il 25% del totale degli stessi al 30 giugno 2023. Eventuali solleciti di pagamento rientrano nell'ordinaria gestione amministrativa.

Non risultano debiti tributari scaduti alla data del 30 giugno 2023.

Non risultano debiti previdenziali scaduti alla data del 30 giugno 2023.

• Rapporti verso parti correlate di Eukedos S.p.A. e del Gruppo ad essa facente parte Eukedos S.p.A.

Di seguito sono riepilogate le principali operazioni in essere tra Eukedos S.p.A. e le entità indicate (in migliaia di euro) come definite dallo IAS 24:

	Crediti al	Debiti al	Costi	Ricavi
	30/06/23	30/06/23	30/06/23	30/06/23
Arkiholding S.r.l.	-	1	3	-
La Villa S.p.A.	-	7	3	-
Trust Iuculano	-	58	13	-
Totale	-	66	19	-

Debiti

Debiti commerciali per la fornitura in outsourcing del servizio di redazione e tenuta delle buste paga nonché della consulenza in materia di sicurezza sui luoghi di lavoro da parte di Arkiholding S.r.l. e per il distacco di personale da parte delle società del Gruppo La Villa
Debiti verso il Trust Iuculano relativi all'affitto degli uffici di sede trattati, a seguito dell'entrata in vigore dell'IFRS 16, come leasing operativo; tale debito pertanto non è da intendersi come debito commerciale.
Costi
- Costi verso il Trust Iuculano relativi al canone di locazione della sede amministrativa di Eukedos S.p.A. , trattati, a seguito dell'entrata in vigore dell'IFRS 16, come leasing operativo e quindi riclassificati ad ammortamenti e interessi.
- Costi derivanti dall'attività svolta da Arkiholding S.r.l. nei confronti di Eukedos S.p.A. per la redazione e tenuta delle buste paga nonché per la consulenza in materia di sicurezza sui luoghi di lavoro.

Gruppo Eukedos

Di seguito vengono riepilogate le principali operazioni in essere tra il Gruppo Eukedos e le entità correlate (in migliaia di euro) come definite dallo IAS 24:

	Crediti al	Debiti al	Costi	Ricavi
	30/06/23	30/06/23	30/06/23	30/06/23
Arkiholding S.r.l.	-	9	158	-
La Villa S.p.A.	81	384	218	22
La Villa S.r.l.	56	98	14	51
Trust Iuculano	-	199	45	-
Totale	137	690	436	73

Crediti

Crediti per distacchi del personale verso il Gruppo La Villa e crediti verso Arkiholding S.r.l. per passaggi diretti di personale di sede a seguito della riorganizzazione dei servizi headquarter per l'ammontare dei vari ratei (ferie, permessi, Rol, tredicesima, quattordicesima e TFR).

Debiti

Debiti commerciali per la fornitura in outsourcing del servizio di redazione e tenuta delle buste paga nonché della consulenza in materia di sicurezza sui luoghi di lavoro da parte di Arkiholding S.r.l. e per il distacco di personale da parte delle società del Gruppo La Villa.
Debiti verso il Trust Iuculano relativi all'affitto degli uffici di sede trattati, a seguito dell'entrata in vigore dell'IFRS 16, come leasing operativo.
Debiti emersi in sede di riorganizzazione dei servizi headquarter per l'ammontare dei vari ratei (ferie, permessi, Rol, tredicesima, quattordicesima e TFR) relativi al personale oggetto di passaggio diretto verso il Gruppo La Villa.

Costi

Costi derivanti dall'attività svolta da Arkiholding S.r.l. nei confronti di Eukedos S.p.A. e Edos S.r.l. per la redazione e tenuta delle buste paga nonché per la consulenza in materia di sicurezza sui luoghi di lavoro.
Costi derivanti dal distacco di personale verso le società del Gruppo La Villa.
Costi verso il Trust Iuculano per i canoni di locazione della sede amministrativa trattati, a seguito dell'entrata in vigore dell'IFRS 16, come leasing operativo e quindi come ammortamenti ed interessi.

Ricavi

• Ricavi derivanti principalmente dal distacco di personale verso il Gruppo La Villa.

• Eventuale mancato rispetto dei covenant, dei negative pledge e di ogni altra clausola dell'indebitamento del gruppo comportante limiti all'utilizzo delle risorse finanziarie, con l'indicazione a data aggiornata del grado di rispetto di dette clausole

Si ricorda che il management, per finanziare il capitale circolante e le spese correnti soprattutto relative ai salari e stipendi dei dipendenti, ha deciso di richiedere dei nuovi finanziamenti in forza del cosiddetto "Decreto Liquidità" con garanzia SACE. Nell'ambito di questa decisione, anche in virtù delle modifiche apportate da parte della Legge di Stabilità 2021 ai precedenti decreti leggi emessi dal Governo per sostenere le imprese italiane impattate dalla pandemia da covid-19, si è deciso di chiedere la rinegoziazione del finanziamento in essere con ICRREA al fine ottenere nuova finanza a sostegno dell'operatività aziendale. Tale rinegoziazione ha portato, in data 21 aprile 2021, Edos S.r.l. da una parte e ICCREA Banca S.p.A. e ChiantiBanca Credito Cooperativo, in pool, dall'altra a sottoscrivere un nuovo contratto di mutuo chirografario a medio termine per complessivi 6,4 milioni di euro garantito da SACE ai sensi del Decreto Liquidità che è andato ad estinguere il precedente finanziamento e che prevede il rispetto dei seguenti parametri finanziari per tutta la durata del finanziamento:

	Anno
	2021	2022	2023 e successivi
Covenant
PFN/EBITDA minore o uguale	8	5	3
PFN/PN minore o uguale	2,5	2	2

La verifica dei parametri è richiesta sul bilancio della controllata Edos S.r.l. con verifica annuale.

I covenant risultano rispettati al 31 dicembre 2022.

• Stato di avanzamento delle trattative in corso per la ristrutturazione del debito nonché delle altre iniziative necessarie per garantire i mezzi finanziari necessari a far fronte al fabbisogno finanziario

Non è in corso una ristrutturazione del debito.

I finanziamenti sottoscritti nel 2021 e la liquidità generata dall'attività operativa hanno consentito di coprire il fabbisogno finanziario corrente e, per far fronte alle nuove realizzazioni, il Gruppo attraverso la controllata Edos S.r.l. ha attivato in data 26 luglio 2023 un nuovo finanziamento di 16,9 milioni di Euro come meglio descritto in "Fatti di rilievo avvenuti dopo la chiusura del periodo".

• Stato di avanzamento del Piano Industriale approvato dal Consiglio di Amministrazione. Descrizione delle azioni programmate al fine di rispettare gli obiettivi in esso riportati e le azioni, anche correttive, eventualmente previste e/o già intraprese

Il Gruppo monitora costantemente la situazione economico finanziaria del Gruppo al fine di gestire coerentemente l'investimento e l'apertura delle nuove strutture.

BILANCIO CONSOLIDATO SEMESTRALE ABBREVIATO DEL GRUPPO EUKEDOS

GRUPPO EUKEDOS

PROSPETTI CONTABILI CONSOLIDATI

Situazione patrimoniale e finanziaria consolidata

(in migliaia di euro )	30-giu	31-dic
	2023	2022
Attività
Attività non correnti:
Avviamento	18.522	18.522
Attività immateriali	13	16
Attività materiali	38.177	37.048
Attività per diritto d'uso	81.726	83.185
Partecipazioni	2.427	-
Crediti per imposte anticipate	1.116	1.205
Altre attività non correnti	1.030	1.136
Totale attività non correnti	143.011	141.112
Attività correnti:
Rimanenze	-	-
Crediti commerciali	3.972	3.778
Crediti tributari	1.301	1.414
Altre attività correnti	2.506	3.454
Disponibilità liquide e mezzi equivalenti	1.200	3.623
Totale attività correnti	8.979	12.269
Totale attività	151.990	153.382
Passività e patrimonio netto
Patrimonio netto:
Capitale sociale	28.704	28.704
Riserve	691	245
Utile (perdita) dell'esercizio del Gruppo	(293)	443
Patrimonio netto di Gruppo	29.102	29.392
Patrimonio netto di terzi	-	-
Totale Patrimonio netto	29.102	29.392
Passività non correnti:
Fondi rischi ed oneri	-	-
Fondo per imposte differite
Fondo TFR	390	406
Debiti verso banche e altri finanziatori - quota non corrente	13.231	14.821
Debiti verso altri finanziatori per diritti d'uso - quota non corrente	88.844	90.226
Altre passività non correnti	-	-
Totale passività non corrente	102.465	105.452
Passività correnti:
Debiti commerciali	4.989	5.500
Debiti tributari	902	597
Debiti verso banche e altri finanziatori - quota corrente	3.255	2.864
Debiti verso altri finanziatori per diritti d'uso - quota corrente	3.953	3.541
Altre passività correnti	7.324	6.036
Totale passività correnti	20.423	18.538
Totale passività e patrimonio netto	151.990	153.382

Conto economico consolidato

Contabili consolidati

(in migliaia di euro )	30-giu	30-giu
Rif.	2023	2022
6. Valore della Produzione:
Ricavi delle vendite e delle prestazioni	22.920	21.113
7. Altri ricavi e proventi	713	1.381
Totale valore della produzione	23.633	22.494
Costi della produzione:
8. Costi per materie prime	(1.352)	(1.258)
9. Costi per servizi e godimento beni di terzi	(5.822)	(5.771)
10. Costi del personale	(10.786)	(10.659)
11. Variazione delle rimanenze di materie prime, sussidiarie e di consumo	0	0
12. Accantonamenti	0	0
13. Oneri diversi di gestione	(378)	(597)
Totale costi della produzione	(18.338)	(18.285)
Margine operativo lordo	5.295	4.209
14. Ammortamenti e svalutazioni delle Immobilizzazioni	(3.353)	(3.082)
Margine operativo netto	1.942	1.127
15. Proventi ed (oneri) finanziari	(1.953)	(1.112)
16. Utili (perdite) da partecipate	0	0
Risultato prima delle imposte	(11)	15
17. Imposte	(281)	(272)
Utile (perdita) delle CONTINUING OPERATION	(293)	(257)
18. Utile (perdita) delle DISCONTINUED OPERATION dopo le imposte	0	0
Utile (perdita) dell'esercizio	(293)	(257)
Utile (perdita) dell'esercizio di terzi
Utile (perdita) dell'esercizio del Gruppo	(293)	(257)
19. Utile (perdita) base per azione (in unità di euro)	(0,0129)	(0,0113)
19. Utile (perdita) diluito per azione (in unità di euro)	(0,0129)	(0,0113)

Conto economico complessivo

Contabili consolidati

Rif.	(in migliaia di euro )	30-giu	30-giu
		2023	2022
	Utile (perdita) dell'esercizio	(293)	(257)
	Altre componenti del conto economico complessivo
20.	Voci che non dovranno essere riclassificate a conto economico :
	Utile (Perdita) attuariale dalla valutazione del TFR ai sensi dello IAS 19 revised	6	33
	Utile (Perdita) dalla valutazione al MTM dei contratti di finanza derivata	(4)	60
	Voci che dovranno essere riclassificate a conto economico:
	Utile/(Perdita) complessivo dell'esercizio	(291)	(163)

Rendiconto finanziario consolidato

(in migliaia di euro )	30-giu	30-giu
	2023	2022
A - DISPONIBILITA' LIQUIDE E MEZZI EQUIVALENTI	3.623	7.386

B - DISPONIBILITA' GENERATE (ASSORBITE) DALL'ATTIVITA' OPERATIVA
Utile (perdita) delle Continuing operation	(293)	(257)
Utile (perdita) delle Discontinued operation dopo le imposte	-	-
Ammortamenti materiali	926	900
Ammortamenti immateriali	3	3
Ammortamenti diritti d'uso	2.425	2.180
Accantonamento a fondo TFR al netto delle erogazioni di periodo	(16)	(92)
Svalutazione crediti	-	(767)
Oneri figurativi	9	7
Interessi passivi IFRS 16	1.435	1.365
Variazione imposte differite	89	249
Variazione dei fondi rischi	-	(25)
Flusso (assorbimento) di cassa dell'attività operativa prima delle variazioni del capitale circolante	4.578	3.564

(Increm.)/decr. Rimanenze	-	-
(Increm.)/decr. Crediti commerciali	(194)	913
(Increm.)/decr. Altre attività correnti	1.065	(1.414)
Increm./(decr.) Debiti verso fornitori Increm./(decr.) Altre passività correnti	(1.946) 1.698	(2.798) 617
Flusso (assorbimento) di cassa dell'attività operativa per variazioni del capitale circolante	623	(2.682)

Totale (B) Flusso di cassa derivante dall'attività operativa	5.201	881
C - DISPONIBILITA' GENERATE (ASSORBITE) DALL'ATTIVITA' DI INVESTIMENTO

Investimenti in partecipazioni	(2.427)	-
(Investimenti) in immobilizzazioni materiali e immateriali	(2.055)	(691)
Totale (C) Flusso (Assorbimento) di cassa derivante dall'attività di investimento	(4.482)	(691)
D - DISPONIBILITA' GENERATE (ASSORBITE) DALLE ATTIVITA' DI FINANZIAMENTO
Aumento capitale sociale
Rimborsi finanziamenti	(1.208)	(590)
Rimborsi leasing	(1.934)	(1.705)
Nuove accensioni	-	-
Variazione netta altre attività/passività finanziarie non correnti	-	54
Totale (D) Flusso (Assorbimento) di cassa derivante dalle attività di finanziamento	(3.142)	(2.241)

VARIAZIONE NETTA DELLE DISPONIBILITA' E MEZZI EQUIVALENTI	(2.423)	(2.051)
DISPONIBILITA' E MEZZI EQUIVALENTI ALLA FINE DELL'ESERCIZIO	1.200	5.335

del Patrimonio netto consolidato

Prospetto di movimentazione del Patrimonio netto consolidato

				Riserva IAS 19	Riserva cash flow		Utile (perdita)	Totale PN del
		Capitale Sociale F.do sovrapprezzo	Riserva Legale	revised	hedge	Altre riserve	del periodo	Gruppo	Totale PN
Saldo 31/12/2021	28.704	-	1.357	(85)	(19)	(1.710)	570	28.816	28.816

Destinazione risultato dell'esercizio a riserve	-	-	-		- -	570	(570)	-	-

Riclassifica a riserva			-			-
Riserva cash flow hedge	-	-	-		-	-	-	0	-
Utile (perdita) complessiva	-	-	-	33	60	-	(257)	(163)	(163)
- di cui utile (perdita) rilevato nell'esercizio	-	-	-		- -	-	(257)	(257)	(257)
- di cui utile (perdita) rilevato direttamente a patrimonio netto	-	-	-	33	60	-		94	94

Saldo 30/06/22	28.704	-	1.357	(52)	41	(1.140)	(257)	28.653	28.653

Destinazione risultato dell'esercizio a riserve	-	-	-		- -			-	-

Riclassifica a riserva			-			5		5	5
Riserva cash flow hedge	-	-	-		-	-	-	0	-
Utile (perdita) complessiva	-	-	-		5 27	0	700	732	732
- di cui utile (perdita) rilevato nell'esercizio	-	-	-		- -	-	700	700	700
- di cui utile (perdita) rilevato direttamente a patrimonio netto	-	-	-	5	27	-		32	32

Saldo 31/12/2022	28.704	-	1.357 -	47	69 -	1.134	443	29.392	29.392

Destinazione risultato dell'esercizio a riserve	-	-	-		- -	443	(443)	-	-

Riclassifica a riserva			-					-	-
Riserva cash flow hedge	-	-	-		-	-	-	-	-

Utile (perdita) complessiva	-	-	-		6 - 4	-	(293)	(291)	(291)
- di cui utile (perdita) rilevato nell'esercizio	-	-	-		- -	-	(293)	(293)	(293)
- di cui utile (perdita) rilevato direttamente a patrimonio netto	-	-	-		6 - 4	-		2	2

Saldo 30/06/23	28.704	-	1.357 -	40	65 -	691 -	293	29.102	29.102

Conto economico ai sensi della Delibera Consob n. 15519 del 27 luglio 2006

	(in migliaia di euro )	30-giu	Di cui parti	30-giu	Di cui parti
Rif.		2023	correlate	2022	correlate
	6. Valore della Produzione:
	Ricavi delle vendite e delle prestazioni	22.920		21.113
	7. Altri ricavi e proventi	713	73	1.381	74
	Totale valore della produzione	23.633	73	22.494	74
	Costi della produzione:
	8. Costi per materie prime	(1.352)		(1.258)
	9. Costi per servizi e godimento beni di terzi	(5.822)	(153)	(5.771)	(152)
	10. Costi del personale	(10.786)	(238)	(10.659)	(259)
	11. Variazione delle rimanenze di materie prime, sussidiarie e di consumo	0		0
	12. Accantonamenti	0		0
	13. Oneri diversi di gestione	(378)		(597)
	Totale costi della produzione	(18.338)	(391)	(18.285)	(411)
	Margine operativo lordo	5.295	(318)	4.209	(337)
	14. Ammortamenti e svalutazioni delle Immobilizzazioni	(3.353)	(42)	(3.082)	(39)
	Margine operativo netto	1.942	(360)	1.127	(376)
	15. Proventi ed (oneri) finanziari	(1.953)	(3)	(1.112)	(4)
	16. Utili (perdite) da partecipate	0		0
	Risultato prima delle imposte	(11)	(363)	15	(380)
	17. Imposte	(281)		(272)
	Utile (perdita) delle CONTINUING OPERATION	(293)		(257)
	18. Utile (perdita) delle DISCONTINUED OPERATION dopo le imposte	0		0
	Utile (perdita) dell'esercizio	(293)		(257)
	Utile (perdita) dell'esercizio del Gruppo	(293)		(257)
	19. Utile (perdita) base per azione (in unità di euro)	(0,0129)		(0,0113)
	19. Utile (perdita) diluito per azione (in unità di euro)	(0,0129)		(0,0113)
	20. Utile (Perdita) attuariale dalla valutazione del TFR ai sensi dello IAS 19 revised	6		33
	Utile (Perdita) dalla valutazione al MTM dei contratti di finanza derivata	(4)		60
	Utile (perdita) Complessivo dell'esercizio	(291)		(163)
	Utile (perdita) Complessivo dell'esercizio di Gruppo	(291)		(163)

Situazione patrimoniale e finanziaria ai sensi della Delibera Consob n. 15519 del 27 luglio 2006

(in migliaia di euro )	30-giu	Di cui parti	31-dic	Di cui parti
	2023	correlate	2022	correlate
Attività
Attività non correnti:
Avviamento	18.522		18.522
Attività immateriali	13		16
Attività materiali	38.177		37.048
Attività per diritto d'uso	81.726		83.185
Partecipazioni	2.427		-
Crediti per imposte anticipate	1.116		1.205
Altre attività non correnti	1.030		1.136
Totale attività non correnti	143.011	-	141.112	-
Attività correnti:
Rimanenze	-		-
Crediti commerciali	3.972	133	3.778	82
Crediti tributari	1.301		1.414
Altre attività correnti	2.506	3	3.454	84
Disponibilità liquide e mezzi equivalenti	1.200		3.623
Totale attività correnti	8.979	137	12.269	166
Totale attività	151.990	137	153.382	166
Passività e patrimonio netto
Patrimonio netto:
Capitale sociale	28.704		28.704
Riserve	691		245
Utile (perdita) dell'esercizio del Gruppo	(293)		443
Patrimonio netto di Gruppo	29.102		29.392
Patrimonio netto di terzi	-		-
Totale Patrimonio netto	29.102	-	29.392
Passività non correnti:
Fondi rischi ed oneri	-		-
Fondo per imposte differite
Fondo TFR	390		406
Debiti verso banche e altri finanziatori - quota non corrente	13.231		14.821
Debiti verso altri finanziatori per diritti d'uso - quota non corrente	88.844	114	90.226	145
Altre passività non correnti	-		-
Totale passività non corrente	102.465	114	105.452	145
Passività correnti:
Debiti commerciali	4.989	491	5.500	338
Debiti tributari	902		597
Debiti verso banche e altri finanziatori - quota corrente	3.255		2.864
Debiti verso altri finanziatori per diritti d'uso - quota corrente	3.953	85	3.541	80
Altre passività correnti	7.324	-	6.036
Totale passività correnti	20.423	576	18.538	418
Totale passività e patrimonio netto	151.990	690	153.382	563

GRUPPO EUKEDOS

NOTE ILLUSTRATIVE

Criteri generali di redazione del bilancio consolidato semestrale abbreviato

Il bilancio consolidato semestrale abbreviato è redatto in conformità ai Principi Contabili Internazionali ("IFRS") emessi dall'International Accounting Standards Board ("IASB") e adottati dall'Unione Europea, con particolare riferimento alle regole previste dal principio contabile internazionale IAS 34, nonché ai provvedimenti emanati in attuazione dell'art. 9 del D.Lgs n. 38/2005.

La valuta di redazione del bilancio consolidato semestrale abbreviato del Gruppo è l'Euro, in quanto tale valuta è quella nella quale sono condotte le operazioni della Capogruppo e delle società incluse nell'area di consolidamento.

Nella predisposizione della presente relazione semestrale sono stati applicati gli stessi principi contabili e criteri di redazione adottati nella redazione del Bilancio Consolidato al 31 dicembre 2022 ad eccezione di quelli specificatamente applicabili alle situazioni intermedie e dei nuovi principi contabili che hanno trovato applicazione a partire dal 1° gennaio 2023 si veda quanto indicato nella sezione principi contabili.

Contenuto del Bilancio Consolidato Semestrale Abbreviato

Il bilancio consolidato include:

1. la Situazione patrimoniale e finanziaria consolidata al 30 giugno 2023, comparata con la Situazione patrimoniale e finanziaria consolidata al 31 dicembre 2022. In particolare, la Situazione patrimoniale e finanziaria è redatta secondo uno schema, conforme a quanto previsto dallo IAS 1, in cui sono esposte separatamente le attività correnti e non correnti e le passività correnti e non correnti, in relazione al ciclo operativo di 12 mesi. Inoltre, ai sensi della Delibera Consob n. 15519 del 27 luglio 2006, gli effetti patrimoniali dei rapporti con parti correlate sono evidenziati separatamente nello schema di Situazione patrimoniale e finanziaria riportato come allegato.
1. il Conto economico consolidato del primo semestre 2023, comparato con il Conto economico del primo semestre 2022. Si rileva che lo schema di conto economico adottato, conforme a quanto previsto dallo IAS 1, evidenzia i seguenti risultati intermedi, non definiti come misura contabile nell'ambito dei Principi Contabili IFRS (pertanto i criteri di definizione di tali risultati intermedi potrebbero non essere omogenei con quelli adottati da altre società), in quanto la Direzione del Gruppo ritiene costituiscano un'informazione significativa ai fini della comprensione dei risultati economici del periodo del Gruppo:

Margine Operativo Lordo: è costituito dall'Utile (Perdita) netto (netta) del periodo, al lordo delle imposte, dei proventi/oneri derivanti dalla gestione finanziaria, dei proventi/oneri derivanti da società partecipate e/o cessate/Disponibili per la vendita, degli ammortamenti e delle svalutazioni di immobilizzazioni operate nel corso del periodo di riferimento;

Margine Operativo Netto: è costituito dall'Utile (Perdita) netto (netta) del periodo, al lordo delle imposte, e dei proventi/oneri derivanti dalla gestione finanziaria e dei proventi/oneri derivanti da società partecipate e/o cessate/Disponibili per la vendita;

Risultato prima delle imposte: è costituito dall'Utile (Perdita) netto (netta) del periodo, al lordo delle imposte.

Inoltre, ai sensi della Delibera Consob n. 15519 del 27 luglio 2006:

gli effetti delle operazioni con parti correlate sul conto economico sono evidenziati separatamente nello schema di conto economico riportato come allegato;
nel prospetto di conto economico, vengono evidenziati distintamente nelle voci di costo o di ricavo di riferimento ai componenti di reddito (positivi e/o negativi) derivanti da eventi od operazioni il cui accadimento risulta non ricorrente ovvero da quelle operazioni o fatti che non si ripetono frequentemente nel consueto svolgimento dell'attività.
1. il Conto economico complessivo consolidato del primo semestre 2023, comparato con il Conto economico complessivo consolidato del primo semestre 2022 è presentato secondo quanto previsto dalla versione rivista dello IAS 1;
1. il rendiconto finanziario consolidato per il primo semestre 2023, comparato con il rendiconto finanziario consolidato del primo semestre 2022. Per la redazione del rendiconto finanziario, è stato utilizzato il metodo indiretto conforme a quanto previsto dallo IAS 1, per mezzo del quale l'utile o la perdita del periodo sono rettificati dagli effetti delle operazioni di natura non monetaria, da qualsiasi differimento o accantonamento di precedenti o futuri incassi o pagamenti operativi, e da elementi di ricavi o costi connessi con flussi finanziari derivanti dall'attività di investimento o finanziaria;
1. il prospetto delle variazioni del patrimonio netto consolidato dal 1 gennaio 2022 al 30 giugno 2023;
1. le presenti note illustrative ed i relativi allegati.

…

Il bilancio consolidato semestrale abbreviato al 30 giugno 2023 è stato approvato dal Consiglio di Amministrazione della Capogruppo Eukedos S.p.A. in data 28 settembre 2023 e sottoposto a revisione contabile limitata da parte della società di revisione Crowe Bompani; i risultati di tale attività sono riportati nella relazione allegata alla presente Relazione Finanziaria Semestrale.

Criteri di valutazione e principi contabili adottati

Principi generali

Il bilancio consolidato semestrale abbreviato è stato redatto sulla base del principio del costo storico, eccetto che per l'eventuale valutazione al fair value di strumenti di finanza derivata.

I principali principi contabili adottati sono esposti qui di seguito.

Continuità aziendale

Gli Amministratori hanno valutato l'applicabilità del presupposto della continuità aziendale nella redazione del bilancio.

In considerazione dell'andamento economico del Gruppo gli Amministratori ritengono che i flussi di cassa prodotti dalla gestione corrente sommati alle risorse finanziarie già disponibili ed a quelle che verranno rese disponibili a breve al Gruppo siano sufficienti a far fronte all'intero fabbisogno finanziario per i prossimi 12 mesi; conseguentemente il bilancio consolidato semestrale è stato redatto sulla base del presupposto della continuità aziendale.

Metodologia di consolidamento

Partecipazioni in società controllate

Sono considerate controllate le società in cui il Gruppo esercita il controllo così come definito dallo IFRS 10 ("Bilancio consolidato") ovvero quelle per cui il Gruppo ha il potere direttamente o indirettamente di determinare le politiche finanziarie ed operative al fine di ottenere benefici dalla loro attività. Le società controllate vengono incluse nel bilancio consolidato a partire dalla data nella quale si assume il controllo fino al momento in cui tale controllo cessa di esistere.

Procedure di consolidamento

Sono consolidate con il metodo integrale le società in cui il Gruppo esercita il controllo.

In sede di consolidamento, sono elisi i valori derivanti da rapporti intercorsi tra le società controllate consolidate, in particolare derivanti da crediti e debiti in essere alla fine del periodo, costi e ricavi nonché oneri e proventi finanziari. Sono altrettanto elisi gli utili e le perdite significativi realizzati tra le società controllate consolidate integralmente.

La quota di interessenza degli azionisti di minoranza nelle attività nette delle controllate consolidate è identificata separatamente rispetto al patrimonio netto di Gruppo. Tale interessenza viene determinata in base alla percentuale da essi detenuta nei fair value delle attività e passività iscritte alla data dell'acquisizione originaria e nelle variazioni di patrimonio netto dopo tale data. Successivamente le perdite attribuibili agli azionisti di minoranza eccedenti il patrimonio netto di loro spettanza sono attribuite al patrimonio netto di Gruppo ad eccezione dei casi in cui le minoranze hanno un'obbligazione vincolante e sono in grado di fare ulteriori investimenti per coprire le perdite.

Aggregazione d'imprese

L'acquisizione di imprese controllate è contabilizzata secondo il metodo dell'acquisizione. Il costo dell'acquisizione è determinato dalla sommatoria dei valori correnti, alla data di scambio, delle attività date, delle passività sostenute o assunte, e degli strumenti finanziari emessi dal gruppo in cambio del controllo dell'impresa acquisita, più i costi direttamente attribuibili all'aggregazione.

Le attività, le passività e le passività potenziali identificabili dell'impresa acquisita che rispettano le condizioni per l'iscrizione secondo l'IFRS 3 sono iscritte ai loro valori correnti alla data di acquisizione, ad eccezione delle attività non correnti (o gruppi in dismissione) che sono classificate come detenute per la vendita in accordo con l'IFRS 5, le quali sono iscritte e valutate a valori correnti meno i costi di vendita.

L'avviamento derivante dall'acquisizione è iscritto come attività e valutato inizialmente al costo, rappresentato dall'eccedenza del costo dell'acquisizione rispetto alla quota di Gruppo nei valori correnti delle attività, passività e passività potenziali identificabili iscritti. Se, dopo la rideterminazione di tali valori, la quota di Gruppo nei valori correnti delle attività, passività e passività potenziali identificabili eccede il costo dell'acquisizione, l'eccedenza viene iscritta immediatamente a conto economico.

Nei casi in cui parte dell'acquisizione avvenga attraverso la sottoscrizione di un contratto di opzione vincolante, come nel caso di presenza contestuale di clausole Put e Call, si procede al consolidamento anche di tale parte di acquisizione, in quanto il contratto di opzione vincolante rappresenta in sostanza una forma di dilazione di pagamento per una parte del capitale della società. Pertanto il valore stimato del prezzo di esercizio del put/call viene incluso nel costo dell'acquisizione e contribuisce a determinare l'avviamento complessivo, conformemente al metodo della parent company descritto in seguito. Tale metodologia di contabilizzazione avviene solamente nel caso in cui comunque il Gruppo abbia già acquisito il controllo della maggioranza dei voti della società acquisita e dichiari espressamente di non far deliberare alla stessa la distribuzione di dividendi, nel periodo intercorrente fino alla data di esercizio dell'opzione.

L'interessenza degli azionisti di minoranza nell'impresa acquisita è inizialmente valutata in misura pari alla loro quota dei valori correnti delle attività, passività e passività potenziali iscritti.

Le operazioni di "business combinations involving entities or businesses under common control" sono escluse dall'ambito di applicazione obbligatoria dell'IFRS 3. Una aggregazione aziendale che coinvolge imprese o aziende sotto comune controllo è un'aggregazione in cui tutte le imprese o aziende sono, in ultimo, controllate dallo stesso soggetto o dagli stessi soggetti sia prima sia dopo l'aggregazione aziendale ed il controllo non è di natura temporanea (IFRS par. 3.10). La presenza di interessi di minoranza in ciascuna delle entità oggetto di aggregazione prima o dopo l'operazione di aggregazione non è rilevante nel determinare se l'aggregazione coinvolge entità sotto comune controllo. Le operazioni che rientrano in tale casistica (escludendo le operazioni tra società appartenenti alla medesima area di consolidamento in quanto in tale caso vige sempre il principio di continuità dei valori) e che non abbiano una significativa influenza sui flussi di cassa futuri delle attività nette trasferite vengono contabilizzate secondo il principio della continuità dei valori, mentre nel caso opposto vengono fatte rientrare nell'ambito di applicazione dell'IFRS 3, come più ampiamente commentato in un specifico paragrafo riportato in seguito.

Attività immateriali

Le attività immateriali sono costituite da elementi non monetari, identificabili e privi di consistenza fisica, ed atte a generare benefici economici futuri. Tali elementi sono rilevati al costo di acquisto e/o di produzione, comprensivo delle spese direttamente attribuibili per predisporre l'attività al suo utilizzo, al netto degli ammortamenti cumulati, e delle eventuali perdite di valore. L'ammortamento ha inizio quando l'attività è disponibile all'uso ed è ripartito sistematicamente sulla vita utile.

Marchi e brevetti

I marchi e i brevetti sono rilevati inizialmente al costo di acquisto e sono ammortizzati a quote costanti in base alla loro vita utile.

Le licenze acquistate e relative a software vengono capitalizzate sulla base dei costi sostenuti per il loro acquisto e per portarle in uso. L'ammortamento è calcolato col metodo lineare sulla loro stimata vita utile.

I costi associati con lo sviluppo e la manutenzione dei programmi software sono contabilizzati come costo quando sostenuti.

Attività immateriali generate internamente – costi di ricerca e sviluppo

I costi di ricerca sono imputati al conto economico nel periodo in cui sono sostenuti.

Le attività immateriali internamente generate derivanti dallo sviluppo dei prodotti della Società sono iscritte nell'attivo patrimoniale, solo se tutte le seguenti condizioni sono rispettate:

l'attività è identificabile;
è probabile che l'attività creata genererà benefici economici futuri;
i costi di sviluppo dell'attività possono essere misurati attendibilmente.

Tali attività immateriali sono eventualmente ammortizzate su base lineare lungo le relative vite utili. La vita utile stimata delle principali attività immateriali, distinte tra generate internamente o acquisite è la seguente:

Categoria	Vita utile
Costi di impianto	5 anni
Marchi	10 anni
Software	5 anni

Quando le attività internamente generate non possono essere iscritte in bilancio, i costi di sviluppo sono imputati al conto economico dell'esercizio nel quale sono sostenuti.

Attività materiali

Le attività materiali sono iscritte al costo storico, al netto degli ammortamenti accumulati e delle eventuali svalutazioni per perdite di valore. Inoltre il costo include ogni onere direttamente sostenuto per predisporre le attività al loro utilizzo. Gli eventuali interessi passivi relativi alla costruzione di immobilizzazioni materiali sono spesati a conto economico.

Gli oneri sostenuti per le manutenzioni e le riparazioni di natura ordinaria sono direttamente imputati al conto economico nell'esercizio in cui sono sostenuti.

La capitalizzazione dei costi inerenti l'ampliamento, ammodernamento o miglioramento degli elementi strutturali di proprietà o in uso da terzi, è effettuata esclusivamente nei limiti in cui gli stessi rispondano ai requisiti per essere separatamente classificati come attività o parte di un'attività. Il valore di iscrizione è rettificato dall'ammortamento sistematico, calcolato in base alla stima della vita utile.

L'ammortamento viene determinato, a quote costanti, sul costo dei beni al netto dei relativi valori residui, quando ragionevolmente stimabili, in funzione della loro stimata vita utile applicando le seguenti aliquote percentuali:

Note Illustrative

Categoria	Aliquota
Fabbricati industriali	3% - 4%
Impianti e macchinari	10% - 15%
Attrezzature industriali	12,5% - 20% - 25%
Macchine elettroniche	20%
Mobili ed attrezzature ufficio	10% - 12%
Automezzi	25%

I terreni non vengono ammortizzati.

L'ammortamento comincia quando le attività sono pronte per l'uso.

Partecipazioni in società collegate

Sono le imprese nelle quali il Gruppo esercita un'influenza notevole così come definita dallo IAS 28 ("Partecipazioni in collegate") ma non il controllo o il controllo congiunto sulle politiche finanziarie ed operative. Le partecipazioni in imprese collegate sono contabilizzate con il metodo del patrimonio netto, a partire dalla data in cui inizia l'influenza notevole fino al momento in cui tale influenza notevole cessa di esistere. Qualora l'eventuale quota di pertinenza del Gruppo delle perdite della collegata ecceda il valore contabile della partecipazione in bilancio, si procede ad azzerare il valore della partecipazione e la quota delle ulteriori perdite non è rilevata, ad eccezione e nella misura in cui il Gruppo abbia l'obbligo di risponderne.

Avviamento

L'avviamento derivante dall'acquisizione di una controllata o di un'entità a controllo congiunto rappresenta l'eccedenza del costo di acquisizione rispetto alla percentuale spettante al Gruppo del fair value delle attività, passività e passività potenziali identificabili della controllata o dell'entità a controllo congiunto alla data di acquisizione. L'avviamento è rilevato come attività e rivisto almeno annualmente per verificare che non abbia subito perdite di valore. Le perdite di valore sono iscritte immediatamente a conto economico e non sono successivamente ripristinate.

In caso di cessione di un'impresa controllata o di un'entità a controllo congiunto, l'ammontare non ancora ammortizzato dell'avviamento ad esse attribuibile è incluso nella determinazione della plusvalenza o minusvalenza da alienazione.

Perdite di valore ("Impairment")

Ad ogni data di bilancio, il Gruppo rivede il valore contabile delle proprie attività, così come individuate dallo IAS 36, per determinare se vi siano indicazioni che queste attività abbiano subìto riduzioni di valore. Qualora queste indicazioni esistano, viene stimato l'ammontare recuperabile di tali attività per determinare l'eventuale importo della svalutazione. Dove non è possibile stimare il valore recuperabile di un'attività individualmente, la Società effettua la stima del valore recuperabile dell'unità generatrice di flussi finanziari a cui l'attività appartiene.

Le attività a vita utile indefinita, riferibili esclusivamente ad eventuali avviamenti pagati all'interno del valore delle partecipazioni, vengono verificate annualmente e ogni qualvolta vi è un'indicazione di una possibile perdita di valore al fine di determinare se vi sono riduzioni di valore.

L'ammontare recuperabile è il maggiore fra il fair value al netto dei costi di vendita e il valore d'uso. Nella determinazione del valore d'uso, i flussi di cassa futuri stimati sono scontati al loro valore attuale utilizzando un tasso al lordo delle imposte che riflette le valutazioni correnti di mercato del valore del denaro e dei rischi specifici dell'attività.

Se l'ammontare recuperabile di un'attività (o di un'unità generatrice di flussi finanziari) è stimato essere inferiore rispetto al relativo valore contabile, esso è ridotto al minor valore recuperabile. Una perdita di valore è rilevata nel conto economico immediatamente.

Quando una svalutazione non ha più ragione di essere mantenuta, il valore contabile dell'attività, ad eccezione dell'avviamento, è incrementato al nuovo valore derivante dalla stima del suo valore recuperabile, ma non oltre il valore netto di carico che l'attività avrebbe avuto se non fosse stata effettuata la svalutazione per perdita di valore. Il ripristino del valore è imputato al conto economico immediatamente, a meno che l'attività sia valutata a valore rivalutato, nel cui caso il ripristino di valore è imputato alla riserva di rivalutazione.

Qualora il Gruppo abbia rilevato una perdita di valore in un periodo intermedio rispetto alla chiusura dell'esercizio, e la medesima non sia confermata in sede di redazione del bilancio alla chiusura dell'esercizio, non procede comunque al ripristino del valore né a stornare la perdita, così come previsto dall'IFRIC 10.

Attività non correnti detenute per la vendita e Discontinued Operation

Le Attività e Passività non correnti destinate alla vendita e Discontinued Operation sono classificate come tali quando il loro valore contabile sarà recuperato principalmente attraverso la vendita piuttosto che attraverso l'utilizzo e sono pertanto valutate al minore tra il loro precedente valore di carico e il valore di mercato al netto dei costi di vendita.

Questa condizione è rispettata solamente quando la vendita o la discontinuità del gruppo di attività in dismissione è altamente probabile, le attività e le passività sono immediatamente disponibili per la vendita nelle loro condizioni attuali e la Direzione ha preso un impegno per la vendita, che dovrebbe avvenire entro dodici mesi dalla data di classificazione in questa voce.

Quando il Gruppo è coinvolto in un piano di dismissione che comporta la perdita di controllo di una partecipata, tutte le attività e passività di tale partecipata sono classificate come destinate alla vendita quando le condizioni di cui sopra sono avverate anche nel caso in cui, dopo la dismissione, il Gruppo continui a detenere una partecipazione di minoranza nella controllata.

Leasing

Le attività oggetto di contratti di locazione finanziaria sono rilevate come attività della Società al loro fair value alla data di stipulazione del contratto, oppure, se inferiore, al valore attuale dei pagamenti minimi dovuti per il leasing. La corrispondente passività verso il locatore è inclusa nella Situazione patrimoniale e finanziaria come passività per locazioni finanziarie. I beni sono ammortizzati applicando il criterio e le aliquote ritenute rappresentative della vita utile e descritte in precedenza. I pagamenti per i canoni di locazione sono suddivisi fra quota capitale e quota interessi in modo da raggiungere un tasso di interesse costante sulla passività residua: gli oneri finanziari sono direttamente imputati al conto economico dell'esercizio.

Le locazioni nelle quali il locatore mantiene sostanzialmente tutti i rischi ed i benefici legati alla proprietà dei beni sono classificate come leasing operativi. A partire dal 1° gennaio 2019 i leasing operativi rientrano nell'applicazione del principio contabile IFRS 16.

Le migliorie su beni in leasing incrementative del valore del bene vengono capitalizzate a diretto aumento del bene in leasing e vengono ammortizzate lungo la minore tra la vita utile della miglioria e quella del bene in leasing.

Crediti commerciali

I crediti commerciali e gli altri crediti sono riconosciuti inizialmente al fair value e successivamente valutati in base al metodo del costo ammortizzato, al netto del fondo svalutazione. I crediti a breve non sono attualizzati poiché l'effetto dell'attualizzazione dei flussi finanziari è irrilevante. Appropriate svalutazioni per stimare l'ammontare non recuperabile sono iscritte a conto economico quando vi è evidenza oggettiva che i crediti hanno perso valore. L'analisi prevede la stratificazione dei crediti commerciali in categorie sulla base dei giorni di scaduto, definendo lo stanziamento basandosi sull'esperienza storica delle perdite su crediti, rettificata per tener conto di fattori previsionali specifici riferiti ai creditori ed all'ambiente economico. Allo scopo di determinare il livello appropriato dei fondi svalutazioni crediti la possibilità di incasso dei crediti è valutata sulla base della solvibilità di ogni debitore. La qualità delle stime dipende dalla disponibilità di informazioni aggiornate circa la solvibilità del debitore.

Accantonamenti – Fondi rischi diversi

Gli accantonamenti sono iscritti in bilancio quando la Società ha un'obbligazione presente quale risultato di un evento passato ed è probabile che sarà richiesto di adempiere all'obbligazione. Gli accantonamenti sono stanziati sulla base della miglior stima della Direzione dei costi richiesti per adempiere all'obbligazione alla data di bilancio, e sono attualizzati, quando l'effetto è significativo.

Le variazioni di stima sono riflesse nel conto economico del periodo in cui la variazione è avvenuta.

Benefici ai dipendenti

Il costo corrente relativo alle prestazioni di lavoro e il valore attuale delle obbligazioni per piani a benefici definiti e altri benefici a lungo termine concessi ai dipendenti è determinato sulla base della valutazioni attuariali utilizzando il metodo della proiezione unitaria del credito (Projected Unit Credit Method). Secondo tale metodologia il Gruppo attribuisce il beneficio derivante dal piano agli esercizi in cui sorge l'obbligazione ad erogare il beneficio stesso ovvero, nel momento in cui i dipendenti prestano la propria attività lavorativa.

La determinazione del valore attuale dell'obbligazione è basata sull'uso di tecniche attuariali e attraverso l'uso di assunzioni attuariali che sono obiettive e tra loro compatibili, i parametri di natura finanziaria utilizzati sono basati su stime di mercato che sono note alla data di chiusura del bilancio.

Strumenti finanziari

Uno strumento finanziario è qualsiasi contratto che dà origine a un'attività finanziaria per un'entità e ad una passività finanziaria o ad uno strumento rappresentativo di capitale per un'altra entità.

Nell'IFRS 9 il principio generale è che un'entità deve rilevare nella propria situazione patrimonialefinanziaria un'attività o una passività finanziaria quando e solo quando diviene parte nelle clausole contrattuali dello strumento.

Le altre attività non correnti includono crediti con scadenza superiore ad 1 anno. Tali crediti, se infruttiferi o che maturano interessi inferiori al mercato, sono attualizzati utilizzando i tassi di mercato.

Gli strumenti finanziari correnti includono i crediti commerciali (si rimanda alla specifica voce per il commento), i crediti da attività di finanziamento, attività finanziarie correnti, inclusi gli strumenti derivati, nonché le disponibilità e mezzi equivalenti.

La voce relativa a disponibilità liquide e mezzi equivalenti include cassa e conti correnti bancari e depositi rimborsabili a domanda e altri investimenti finanziari a breve termine ad elevata liquidità, che sono prontamente convertibili in cassa e sono soggetti ad un rischio non significativo di variazione di valore.

I crediti originati nel corso dell'attività caratteristica che la Società non detiene a scopo di negoziazione, i titoli detenuti con l'intento di mantenerli in portafoglio sino alla scadenza e tutte le attività finanziarie per le quali non sono disponibili quotazioni in un mercato attivo e il cui fair value non può essere misurato in modo attendibile, sono misurate, se hanno una scadenza prefissata, al costo ammortizzato, utilizzando il metodo dell'interesse effettivo.

Quando le attività finanziarie non hanno una scadenza prefissata, sono valutate al costo di acquisizione. I crediti con scadenza superiore ad 1 anno, infruttiferi o che maturano interessi inferiori al mercato, sono attualizzati utilizzando i tassi di mercato, se l'impatto è degno di rilievo.

Vengono regolarmente effettuate valutazioni al fine di verificare se esista evidenza oggettiva che un'attività finanziaria o che un gruppo di attività possa aver subito una riduzione di valore. Se esistono evidenze oggettive, la perdita di valore deve essere rilevata come costo nel conto economico del periodo.

Le passività finanziarie includono i debiti finanziari, quali il prestito obbligazionario, nonché altre passività finanziarie, ivi inclusi gli strumenti derivati, e i debiti commerciali.

Ad eccezione degli strumenti finanziari derivati, le passività finanziarie sono esposte, se l'impatto è significativo, al costo ammortizzato utilizzando il metodo dell'interesse effettivo.

Gli strumenti derivati sono inizialmente rilevati al costo, e adeguati al fair value alle successive date di chiusura. Le variazioni nel fair value degli strumenti derivati che non sono qualificati di copertura sono rilevate nel conto economico del periodo in cui si verificano.

Capitale sociale

Il capitale sociale è rappresentato dal capitale sottoscritto e versato dagli Azionisti della Società. I costi strettamente correlati all'emissione di nuove azioni sono classificati a riduzione del capitale sociale, al netto dell'eventuale effetto fiscale differito.

Stock Options

I piani di Stock Options vengono contabilizzati secondo le modalità previste dall'IFRS 2 a partire dal momento dell'assegnazione ripartendo l'onere del loro fair value lungo il periodo di maturazione delle stesse.

Debiti commerciali

I debiti commerciali sono rilevati al costo ammortizzato utilizzando il metodo dell'interesse effettivo.

Riconoscimento dei ricavi

Le vendite di beni sono riconosciute quando i beni sono spediti e la società ha trasferito all'acquirente i rischi ed i benefici significativi connessi alla proprietà dei beni.

Quando il risultato di un'operazione di prestazione di servizi può essere attendibilmente stimato, i ricavi derivanti dall'operazione sono rilevati con riferimento allo stadio di completamento dell'operazione alla data di riferimento del bilancio.

Gli interessi attivi sono rilevati in applicazione del principio della competenza temporale, sulla base dell'importo finanziato e del tasso di interesse effettivo applicabile, che rappresenta il tasso che sconta gli incassi futuri stimati lungo la vita attesa dell'attività finanziaria per riportarli al valore di carico contabile dell'attività stessa.

Imposte

Le imposte dell'esercizio rappresentano la somma delle imposte correnti e anticipate/differite.

Le imposte correnti sul reddito dell'esercizio, iscritte tra i "debiti per imposte sul reddito" al netto degli acconti versati, ovvero nella voce "crediti per imposte sul reddito" qualora il saldo netto risulti a credito, sono determinate in base alla stima del reddito imponibile e in conformità alle disposizioni in vigore.

Le imposte correnti sono basate sul risultato imponibile dell'esercizio. Il reddito imponibile differisce dal risultato riportato nel conto economico poiché esclude componenti positivi e negativi che saranno tassabili o deducibili in altri esercizi e esclude inoltre voci che non saranno mai tassabili o deducibili. La passività per imposte correnti è calcolata utilizzando le aliquote vigenti o di fatto vigenti alla data di bilancio.

Le imposte anticipate/differite sono le imposte che ci si aspetta di pagare o di recuperare sulle differenze temporanee fra il valore contabile delle attività e delle passività di bilancio e il corrispondente valore fiscale utilizzato nel calcolo dell'imponibile fiscale. Le passività fiscali differite sono generalmente rilevate per tutte le differenze temporanee imponibili, mentre le attività fiscali differite sono rilevate nella misura in cui si ritenga probabile che vi saranno risultati fiscali imponibili in futuro che consentano l'utilizzo delle differenze temporanee deducibili. Il valore di carico delle attività fiscali differite è rivisto ad ogni data di bilancio e ridotto nella misura in cui non sia più probabile l'esistenza di sufficienti redditi imponibili tali da consentire in tutto o in parte il recupero di tali attività.

Le imposte anticipate/differite sono calcolate in base all'aliquota fiscale che ci si aspetta sarà in vigore al momento del realizzo dell'attività o dell'estinzione della passività. Le imposte anticipate/differite sono imputate direttamente al conto economico, ad eccezione di quelle relative a voci rilevate direttamente a patrimonio netto, nel qual caso anche le relative imposte differite sono anch'esse imputate al patrimonio netto.

Le imposte anticipate vengono classificate come attività non correnti, se la quota di imposte anticipate esigibili entro l'esercizio successivo è trascurabile.

Risultato per azione

L'utile base per azione è calcolato dividendo il risultato economico della Società, per il numero medio ponderato delle azioni ordinarie in circolazione durante l'esercizio.

L'utile diluito per azione è calcolato rettificando la media ponderata del numero di azioni ordinarie in circolazione assumendo la conversione in azioni ordinarie di tutte le potenziali azioni aventi effetto diluitivo così come previsto dallo IAS 33.

Dividendi

Sono rilevati quando sorge il diritto degli Azionisti a ricevere il pagamento che normalmente corrisponde alla delibera assembleare di distribuzione dei dividendi. La distribuzione di dividendi viene quindi registrata come passività nel bilancio nel periodo in cui la distribuzione degli stessi viene approvata dall'assemblea degli azionisti.

Uso di stime

La predisposizione dei bilanci richiede da parte degli Amministratori l'applicazione di principi e metodologie contabili che, in talune circostanze, si basano su difficili e soggettive valutazioni e stime basate sull'esperienza storica ed assunzioni che vengono di volta in volta considerate ragionevoli e realistiche in funzione delle relative circostanze. L'applicazione di tali stime ed assunzioni influenza gli importi riportati negli schemi di bilancio, quali la Situazione patrimoniale e finanziaria, il conto economico ed il rendiconto

finanziario, nonché l'informativa fornita. I risultati finali delle poste di bilancio per le quali sono state utilizzate le suddette stime ed assunzioni, possono differire da quelli riportati nei bilanci a causa dell'incertezza che caratterizza le assunzioni e le condizioni sulle quali si basano le stime.

Di seguito sono brevemente descritti i principi contabili che richiedono più di altri una maggiore soggettività da parte degli Amministratori nell'elaborazione delle stime e per i quali un cambiamento nelle condizioni sottostanti le assunzioni utilizzate può avere un impatto significativo sui bilanci della Società:

A) Accantonamenti Fondi rischi

Gli accantonamenti sono iscritti in bilancio quando è probabile che alla Società sarà richiesto di adempiere ad un'obbligazione derivante da un evento passato. Gli accantonamenti sono stanziati sulla base della miglior stima della Direzione dei costi richiesti per adempiere all'obbligazione alla data di bilancio e sono attualizzati quando l'effetto è significativo.

B) Imposte anticipate

La contabilizzazione delle imposte anticipate è effettuata sulla base delle aspettative di reddito attese negli esercizi futuri. La valutazione dei redditi attesi ai fini della contabilizzazione delle imposte anticipate dipende da fattori che possono variare nel tempo e determinare effetti significativi sulla valutazione delle imposte anticipate.

C) Eventi ed operazioni significative non ricorrenti – Operazioni atipiche e/o inusuali

Conformemente a quanto previsto dalla Comunicazione Consob DEM/6064293 del 28 luglio 2006, in presenza di eventi ed operazioni significative non ricorrenti e/o operazioni atipiche/inusuali, le note illustrative riportano informazioni sull'incidenza che tali eventi hanno sulla situazione patrimoniale e finanziaria e sul risultato economico

Parti correlate

Per parti correlate si intendono principalmente quelle che con Eukedos S.p.A. condividono il medesimo soggetto controllante, le società che direttamente o indirettamente, attraverso uno o più intermediari, controllano, sono controllate, oppure sono soggette a controllo congiunto da parte di Eukedos S.p.A. e quelle nelle quali la medesima detiene una partecipazione tale da poter esercitare un'influenza notevole. Nella definizione di parti correlate rientrano, inoltre, le entità che gestiscono piani di benefici post-pensionistici per i dipendenti della società Eukedos S.p.A. e di società da questa controllate, nonché i Sindaci e i loro stretti familiari, i dirigenti con responsabilità strategiche e i loro stretti familiari. I dirigenti con responsabilità strategiche sono coloro che hanno il potere e la responsabilità, diretta o indiretta, della pianificazione, della direzione, del controllo delle attività della Società e comprendono i relativi Amministratori.

Conformemente a quanto previsto dalla Comunicazione Consob DEM/6064293 del 28 luglio 2006, le note illustrative riportano informazioni sull'incidenza che le operazioni con parti correlate hanno sulla situazione patrimoniale e finanziaria e sul risultato economico della Società.

Ai fini dell'informativa di bilancio consolidato, in accordo con lo IAS 24, si riportano le operazioni con parti correlate con riferimento alla situazione patrimoniale e finanziaria consolidata, comprendendo quindi le operazioni con parti correlate effettuate, oltre che da Eukedos S.p.A., anche dalle società controllate rientranti nel perimetro di consolidamento.

Variazioni ai principi contabili internazionali

Di seguito vengono illustrate le sole variazioni omologate dalla Commissione Europea escludendo quelle pubblicate dall'International Accounting Standard Board (IASB) ma non ancora applicabili in quanto non ancora omologati dall'Unione Europea.

PRINCIPI CONTABILI E INTERPRETAZIONI EMESSI DALLO IASB E OMOLOGATI DALLA COMMISSIONE EUROPEA

Vengono qui di seguito indicati i principi contabili e interpretazioni, omologati dalla Commissione Europea, con data di entrata in vigore a partire dal 1° gennaio 2023 e seguenti:

Titolo documento	Data emissione da parte dello IASB	Data di entrata in vigore	Data di omologazione	Regolamento UE e data di pubblicazione
Amendments
Modifiche allo IAS 1 Presentazione del bilancio e allo IAS 8 Principi contabili, cambiamenti nelle stime contabili ed errori.	12 febbraio 2021	1° gennaio 2023	02 marzo 2022	(UE) 2022/357 03 marzo 2022
Modifiche allo IAS 12 Imposte sul reddito	07 maggio 2021	1° gennaio 2023	11 agosto 2022	(UE) 2022/1392 12 agosto 2022
Standards
IFRS 17 Insurance Contracts, including subsequent amendment issued in June 2020	maggio 2017 giugno 2020	1° gennaio 2023	19 novembre 2021	(UE) 2021/2036 23 novembre 2021

Il Gruppo non ha adottato anticipatamente alcun principio, interpretazione o miglioramento non ancora in vigore.

Le modifiche ai principi contabili sopra indicati non hanno un impatto significativo sul bilancio.

Area di consolidamento

Il bilancio consolidato semestrale del Gruppo Eukedos al 30 giugno 2023 include Eukedos S.p.A. e la controllata Edos S.r.l. sulla quale Eukedos S.p.A. detiene, direttamente, il 100% dei diritti di voto e/o sulle quali esercita il controllo potendone governare le politiche finanziarie ed operative.

Società	Sede	Valuta	Capitale Sociale (/000)	Quota di partecipazione (%)	Quota interessenza (%)
Eukedos S.p.A.	Firenze (Italia)	Euro	28.704	Capogruppo	Capogruppo
Edos S.r.l.	Firenze (Italia)	Euro	5.878	100,00 (*)	100,00

(*) Partecipazione detenuta direttamente

Note Illustrative

Commento alle principali voci della situazione patrimoniale e finanziaria consolidata

1.a Avviamenti ed Attività immateriali

Avviamento

Gli avviamenti iscritti nel bilancio consolidato pari a 18.522 mila euro sono integralmente riferibili alla società controllata Edos S.r.l. e allocati alle singole residenze. Non risultano movimentazioni nel corso del primo semestre 2023.

L'impairment test effettuato in sede di bilancio di esercizio al 31 dicembre 2022 non ha evidenziato perdite di valore durevole e pertanto nessun impairment è stato riflesso nei dati consolidati, né si rilevano particolari criticità che possano portare ad effettuare impairment al 30 giugno 2023. Si precisa infatti che, data la stagionalità delle attività di RSA che risentono positivamente del periodo estivo, parte del risultato atteso per l'esercizio è sistematicamente differito al secondo semestre. il conflitto bellico tra Russia e Ucraina ha generato rialzi in termini di tassi di interesse e costo delle materie prime. Il rialzo del costo delle materie prime ha avuto incidenza sui costi del Gruppo ma non tali da incidere su un eventuale impairment, dato anche gli interventi in atto da parte del Governo, come il credito di imposta sull'energia e gas, e agli ulteriori interventi che i governi stanno mettendo in atto per calmierarne il costo. Alla luce di quanto sopra esposto gli avviamenti in essere al 30 giugno 2023 sono pari a quanto presente al 31 dicembre 2022. E' utile evidenziare che la stima del valore recuperabile delle CGU richiede discrezionalità e uso di stime da parte del management e pertanto il Gruppo, non può assicurare che non si verifichi una perdita di valore degli attivi immobilizzati in periodi futuri. Le circostanze e gli eventi che potrebbero causare un'ulteriore verifica dell'esistenza di perdite di valore saranno monitorate costantemente dal Gruppo.

Analisi capitalizzazione di borsa titolo Eukedos S.p.A.

Si veda per dettagli la sezione "Andamento del titolo" nella Relazione sulla gestione.

Attività immateriali

La voce accoglie prevalentemente attività relative a software al netto degli ammortamenti.

1.b Attività materiali e Attività per diritto d'uso

Attività materiali

Il valore netto delle attività materiali è il seguente:

	30-giu	31-dic 2022
	2023
Terreni e fabbricati	24.300	24.811
Impianti e macchinari	910	830
Attrezzature industriali e commerciali	519	517
Altri beni	779	784
Immobilizzazioni in corso e acconti	11.669	10.105
Totale	38.177	37.048

La voce in oggetto presenta la seguente movimentazione nel corso del primo semestre 2023:

	Movimentazione al 30/06/2023
	Al 31/12/22	Variazione area consolidamento	Incrementi/Decremen ti	Alienazioni Svalutazioni	Riclassifiche	Amm.ti e Svalutazioni	Al 30/06/23

Costo storico
Terreni e fabbricati	34.272		109				34.381
Impianti e macchinari	2.989		232				3.221
Attrezzature ind.li e comm.li	3.274		59				3.333
Altri beni	8.153		138	(24)			8.267
Immobilizzazioni in corso e acc.ti	10.105		1.564				11.669

Totale	58.792		2.102	(24)			60.871
Fondo ammortamento
Terreni e fabbricati	9.461					620	10.081
Impianti e macchinari	2.159					152	2.311
Attrezzature ind.li e comm.li	2.756					58	2.814
Altri beni	7.369			24		96	7.488
Totale	21.745		0 0	24		926	22.694
Valore netto	37.048		2.102	0		(926)	38.177

Le variazioni rispetto al 31 dicembre 2022 sono date dall'effetto combinato degli ammortamenti di periodo e degli investimenti effettuati nel corso del primo semestre 2023.

Attività per diritto d'uso

Questa voce di bilancio accoglie il valore attualizzato dei canoni di leasing operativo a scadere così come previsto dall'IFRS 16. In particolare trattasi dell'attualizzazione dei canoni di locazioni relativi alla sede e alle strutture delle residenze in affitto della controllata Edos S.r.l..

	30-giu 2023	31-dic 2022
Attività per diritto d'uso	81.726	83.186
Totale	81.726	83.186

La voce in oggetto presenta la seguente movimentazione nel corso del primo semestre 2023:

	Movimentazione al 30/06/2023
	Al 31/12/22	Variazione area consolidamento	Incrementi Decrementi	Alienazioni Svalutazioni	Riclassifiche	Amm.ti e Svalutazioni	Al 30/06/23
Diritto d'uso beni di tersi -Ifrs 16	100.996		965				101.962
F,do amm.to diritto d'uso-Ifrs 16	(17.810)					(2.425)	(20.235)
Totale Fondo Ammortamento	83.186		- 965	-		- (2.425)	81.726

1.c Partecipazioni

	30-giu 2023	31-dic 2022
Imprese controllate non consolidate	-	-
Imprese collegate	2.427	-
Altre partecipazioni	-	-
Totale	2.427	0

La voce in oggetto riporta la partecipazione in Poggio Imperiale S.r.l. acquisita dalla capogruppo lo scorso 28 aprile 2023 evidenziata nella sezione "Fatti di rilievo del periodo".

1.d Crediti per imposte anticipate

I crediti per imposte anticipate al 30 giugno 2023 sono pari ad euro 3.774 mila mentre il fondo imposte differite è pari a euro 2.658 mila e pertanto il valore netto è pari ad euro 1.116 mila.

		ok
	30-giu	31-dic
	2023	2022

Crediti per imposte anticipate	1.116	1.205

Totale	1.116	1.205

La contabilizzazione delle imposte anticipate è stata effettuata dalla Capogruppo Eukedos S.p.A. in considerazione dei risultati derivanti dal piano pluriennale delle società del Gruppo che risultano essere in consolidato fiscale con Eukedos S.p.A. In accordo al criterio di riportabilità illimitata delle perdite fiscali, gli Amministratori ritengono probabile la recuperabilità delle perdite fiscali suddette.

Si riepiloga di seguito il dettaglio:

	31/12/22			30/06/23
Descrizione	Ammontare delle differenze temporanee	Aliquota fiscale	Imposte anticipate	Ammontare delle differenze temporanee	Aliquota fiscale	Imposte anticipate
Imposte anticipate
Ammortamenti e svalutazioni deducibili in periodi di imposta successivi	2.021	27,90%	565	1.976	27,90%	552
Accantonamenti a fondo svalutazione crediti e a fondi rischi	1.986	27,90%	478	1.986	27,90%	478
Altre variazioni	250	24%	66	175	24%	45
Totale imposte anticipate	4.257		1.109	4.137		1.075
Perdite fiscali pregresse
Perdite fiscali in misura limitata	11.485	24%	2.758	11.247	24%	2.699
Perdite fiscali in misura limitata (no anticipate)	7.903		0	7.903		0
Totale imp. ant. attinenti perdite fiscali	19.389		2.758	19.150		2.699
Totale imposte anticipate	23.646		3.867	23.287		3.774
IMPOSTE DIFFERITE

Imposte differite
Avviamenti e rivalutazioni	6.931	24% - 27,9%	1.934	7.125	24% - 27,9%	1.987
Plusvalenze rateizzate	609	24,00%	146	507	24,00%	122
Altre variazioni	220	24% - 27,9%	582	2.272	24% - 27,9%	549

Totale imposte differite	7.760		2.662	9.904		2.658

Totale delle imposte anticipate al netto delle imposte differite			1.205			1.116

Al 30 giugno 2023 gli amministratori di Eukedos S.p.A. hanno confermato la valutazione di recuperabilità delle imposte anticipate generatesi dalle differenze temporanee tra i valori di bilancio e i valori fiscali delle relative attività/passività nonché sulle perdite fiscali. La suddetta recuperabilità trova il proprio fondamento sulle previsioni di futuri risultati previsti dai piani aziendali elaborati.

Si segnala che il credito complessivo teoricamente iscrivibile sulle perdite fiscali risultanti dal consolidato fiscale di Eukedos S.p.A., pari a complessivi euro 19.150 mila, ammonterebbe a euro 4.596 mila. Tuttavia, in virtù delle previsioni risultanti dai piani aziendali, si è ritenuto opportuno, coerentemente a quanto fatto nel corso dei precedenti esercizi, iscrivere imposte anticipate solo sull'importo di euro 11.247 mila - e dunque per euro 2.699 mila – non considerando le perdite fiscali realizzate nel corso degli esercizi 2015, 2016, 2017, 2018 e 2020. L'utilizzo delle perdite dell'esercizio, coerentemente con quanto indicato nei piani aziendali, è stato imputato alle perdite fiscali riportabili per le quali si è provveduto nel corso dei passati esercizi ad iscrivere imposte anticipate.

1.e Altre attività non correnti

La voce in oggetto risulta così composta:

Note Illustrative

	30-giu	31-dic
	2023	2022
Depositi cauzionali diversi	1.026	1.030
Altri	4	106
Totale	1.030	1.136

Nello specifico:

i crediti per depositi cauzionali diversi sono rappresentati dalle somme versate a garanzia a seguito dell'apertura di alcuni contratti di fornitura e a garanzia di alcuni contratti di locazione immobiliare.
la voce "Altri" accoglie il conto pegno presso banca Chianti tenuto a garanzia delle carte carburante utilizzate per gli autoveicoli aziendali.

2.a Rimanenze

La voce in oggetto è pari a zero.

2.b Crediti commerciali

La voce in oggetto risulta così composta:

	30-giu	31-dic
	2023	2022

Crediti verso clienti	6.047	5.885
Crediti verso parti correlate	133	82
- fondo svalutazione crediti	(2.209)	(2.188)
Totale	3.972	3.778

I crediti verso i clienti sono relativi esclusivamente a normali operazioni di vendita verso clienti nazionali.

Si evidenzia che la parte preponderante del Fondo svalutazione crediti commerciali è relativo alla società controllata Edos S.r.l. che presenta un portafoglio crediti con significative problematiche di incasso; fondo che risulta pari a circa il 36% dei crediti al 30 giugno 2023.

Si rimanda alla sezione "Rischi finanziari" della presente nota illustrativa per le informazioni relative alla composizione dei crediti commerciali con ripartizione dello scaduto secondo quanto richiesto dall'IFRS 7.

2.c Crediti tributari

La voce in oggetto risulta così composta:

Note Illustrative

	30-giu 2023	31-dic 2022

Crediti verso Erario per IVA	1.119	972
Crediti per eccedenza imposte versate	102	112
Altri crediti verso l'Erario	80	330
Totale	1.301	1.414

2.d Altre attività correnti

La voce in oggetto risulta così composta:

	30-giu 2023	31-dic 2022

Acconti a fornitori	-	-
Note credito da ricevere	150	82
Altri crediti verso parti correlate	3	84
Altre attività correnti	2.352	3.289
Totale	2.506	3.454

Gli importi maggiormente significativi che spiegano la voce "Altre attività correnti" sono:

risconti attivi riconducibili principalmente alla controllata Edos S.r.l.;
per euro 707 mila credito verso il factor per fatture cedute da incassare a breve termine.

2.e Disponibilità liquide

La voce in oggetto rappresenta la momentanea disponibilità di cassa impiegata a condizioni in linea con i tassi di mercato:

	30-giu	31-dic 2022
	2023

Depositi bancari e postali	1.131	3.582
Denaro e valori in cassa	69	41
Totale	1.200	3.623

Per l'analisi della dinamica finanziaria si rimanda al rendiconto finanziario; la voce "Denaro e valori di cassa" rappresenta, prevalentemente, la consistenza delle casse in essere presso le RSA gestite dalla Edos S.r.l.

Note Illustrative

3. Patrimonio netto

Il patrimonio netto consolidato al 31 dicembre 2022 ed al 30 giugno 2023 è costituito come segue:

	30-giu 2023	31-dic 2022

Capitale sociale	28.704	28.704
Riserve	691	245
Utile/(Perdita) dell'esercizio del Gruppo	(293)	443
Patrimonio netto di Gruppo	29.102	29.392
Totale	29.102	29.392

Il capitale sociale di Eukedos S.p.A. al 30 giugno 2023 è pari ad euro 28.703.679,20 suddiviso in n. 22.741.628 azioni.

La voce "Riserve" è così costituita:

	30-giu 2023	31-dic 2022

Riserva legale	1.357	1.357
Riserva IAS 19 revised	(40)	(47)
Riserva cash flow hedge	65	69
Altre riserve	(691)	(1.134)
Totale	691	245

4.a Fondi per rischi ed oneri

La voce in oggetto è pari a zero.

4.b Fondo per imposte differite

Il saldo è esposto, a riduzione, nella voce "Crediti per imposte anticipate" tra le attività non correnti, alla quale si rimanda per l'analisi di dettaglio.

4.c Trattamento di fine rapporto ed altre obbligazioni relative ai dipendenti

Di seguito si riporta la movimentazione del Fondo TFR nel corso del primo semestre 2023:

Saldo al 1 gennaio 2022	406
Benefits paid	(17)
Interest cost	7
Service cost	2
(Perdita) / Utile attuariale	(8)
Saldo al 30 Giugno 2023	390

Il fondo TFR è stato valutato conformemente al principio IAS 19, nel quale si colloca nella categoria dei "piani a benefici definiti"; pertanto è stato valutato mediante il metodo attuariale della proiezione unitaria del credito.

Si riportano di seguito le principali basi tecniche che sono state utilizzate per il calcolo:

Ipotesi demografiche

Età di pensionamento: 100% al raggiungimento dei requisiti AGO;
Probabilità di morte: Tavole RG48 pubblicate dalla Ragioneria Generale dello Stato;
Probabilità annua di richiesta anticipazione del TFR: desunte dalle esperienze storiche della Società confrontate con le frequenze scaturenti dall'esperienza del consulente incarico del calcolo attuariale.

Ipotesi tecniche economiche

Il tasso di attualizzazione utilizzato per la determinazione del valore attuale è stato determinato coerentemente con il par. 83 dello IAS 19 con riferimento all'indice IBOXX Eurozone Corporate AA con duration 5-7 rilevato alla data della valutazione. A tal fine si è scelto il rendimento avente durata comparabile alla duration del collettivo di lavoratori oggetto di valutazione;
Il tasso annuo di incremento del TFR come previsto dall'art. 2120 del Codice Civile è pari al 75% dell'inflazione più 1,5 punti percentuali;
Il tasso medio annuo di aumento delle retribuzioni, da porsi sia in relazione all'anzianità che al valore della moneta, applicato solo alle società che nell'esercizio 2006 hanno avuto un numero medio di dipendenti inferiore a 50 unità. Per le società con numero di dipendenti medi maggiore di 50, non sono stati considerati gli incrementi retributivi.

4.d Debiti verso banche ed altri finanziatori e Debiti verso altri finanziatori per diritti d'uso

Debiti verso banche ed altri finanziatori

La voce in oggetto risulta così composta:

	30-giu	31-dic
	2023	2022
Non correnti
Mutui e finanziamenti	13.231	14.821
Totale debiti verso banche e altri finanziatori - quota non corrente	13.231	14.821
Correnti
Mutui e finanziamenti	3.221	2.829
Debiti verso società di factor	35	35
Totale debiti verso banche e altri finanziatori - quota corrente	3.255	2.864
Totale debiti verso banche e altri finanziatori	16.486	17.685

Si precisa che tutti i finanziamenti in essere sono afferenti alla controllata Edos S.r.l.

Di seguito si riporta il dettaglio dei mutui e finanziamenti in essere al 30 giugno 2023:

finanziamento con la Banca Popolare di Novara, con scadenza 31 dicembre 2026, contratto per l'acquisto dell'immobile sito in Castellazzo Bormida (AL). Il debito residuo al 30 giugno 2023 ammonta a euro 321 mila di cui la quota corrente è pari ad euro 86 mila. A garanzia del finanziamento concesso, Banca Popolare di Novara ha iscritto un'ipoteca sull'immobile di Castellazzo Bormida (AL) per l'importo complessivo di euro 4 milioni;
finanziamento con il Monte dei Paschi di Siena in data 7 settembre 2006, con originaria scadenza il 31 luglio 2027, destinato a finanziare la realizzazione di un programma di investimenti riguardanti le opere da effettuare nella struttura di Camburzano (BI). L'immobile, destinato a residenza per anziani, è stato completato nella seconda metà del 2010. Il mutuo, è stato oggetto di rimodulazione nel corso dell'esercizio 2012 con posticipo della prima rata di rimborso e consolidamento delle rate interessi non pagate al 30 luglio 2012. Il nuovo piano di ammortamento è sempre modulato su 36 rate con scadenza fissata al 31 luglio 2030. Il debito residuo al 30 giugno 2023 è pari ad euro 4.942 mila di cui la quota corrente è pari ad euro 555 mila e la quota oltre cinque anni è pari a 1.861 mila euro. A garanzia del finanziamento concesso, Monte dei Paschi di Siena ha iscritto un'ipoteca sugli immobili di Camburzano (BI) e Castellazzo Bormida (AL) per l'importo complessivo di euro 17 milioni;
finanziamento con la Banca Popolare di Lanciano e Sulmona ed afferente un immobile adibito a residenza per anziani in Fossacesia (CH) con scadenza 30 novembre 2036; il debito residuo al 30 giugno 2023 ammonta ad euro 1.382 mila di cui la quota corrente è pari ad euro 70 mila e la quota oltre cinque anni è pari a 1.042 mila euro. A garanzia del finanziamento concesso, Banca Popolare di Lanciano e Sulmona ha iscritto un'ipoteca sull'immobile per l'importo complessivo di euro 4,6 milioni;
finanziamento ipotecario acceso nel corso dell'esercizio 2020 con Unicredit S.p.A. per complessivi euro 1,25 milioni relativo all'immobile dove ha sede la RSA San Vitale con scadenza 31 gennaio 2030; il debito residuo alla data del 30 giugno 2023 è pari ad 844 mila euro di cui euro 125 mila rappresenta la quota corrente e la quota oltre cinque anni è pari a 219 mila euro.. A garanzia del finanziamento concesso, Unicredit S.p.A. ha iscritto un'ipoteca sull'immobile per l'importo complessivo di euro 2,5 milioni;
un contratto di finanziamento in essere con ICCREA BancaImpresa a seguito della rinegoziazione del debito al 31 dicembre 2020 di euro 4.531 mila attraverso gli strumenti previsti dal Decreto Legge n. 23 dell'8 aprile 2020 modificato con la legge di conversione del 5 giugno 2020 n.40, cosiddetto "Decreto Liquidità". Si è pertanto addivenuti il 21 aprile 2021 alla sottoscrizione di un nuovo mutuo chirografario (con contestuale cancellazione dell'ipoteca di primo grado iscritta sull'immobile dove ha sede la RSA Bramante) per l'importo complessivo di euro 6,4 milioni garantito da SACE nell'ambito delle "Misure temporanee per il sostegno alla liquidità delle imprese" di cui all'articolo 1 del Decreto Liquidità che ha estinto la precedente esposizione debitoria verso ICCREA e per la differenza è andato ad incrementare le disponibilità liquide del Gruppo. Il finanziamento è stato espressamente concesso per il sostegno dei costi del personale, per il fabbisogno di capitale circolante e per l'estinzione anticipata del precedente contratto di finanziamento ipotecario.Il finanziamento scadrà il 31 marzo 2027 e verrà rimborsato in rate trimestrali a partire dal 30 giugno 2023. Il debito residuo alla data del 30 giugno 2023 è pari ad 6 milioni di euro di cui euro 1,6 milioni rappresenta la quota corrente. Il nuovo finanziamento include oltre al rispetto delle clausole previste dalla garanzia SACE i seguenti covenant calcolati sul bilancio della controllata Edos S.r.l. con verifica annuale

Note Illustrative

Anno	PFN/EBITDA	PFN/PN
2021	<= 8	< = 2,5
2022	<= 5	<= 2
2023 e fino a scadenza	< = 3	<= 2

nel corso del primo semestre 2021 la controllata Edos S.r.l. ha sottoscritto un contratto di finanziamento con Banca del Mezzogiorno S.p.a. con Garanzia SACE di euro 4 milioni con periodo di preammortamento di 1 anno e scadenza il 31 marzo 2027. Il debito residuo al 30 giugno 2023 ammonta a euro 3 milioni di cui la quota corrente è pari ad euro 800 mila.

Debiti verso altri finanziatori per diritti d'uso

Trattasi per euro 92.798 mila (di cui euro 3.953 mila a breve termine) della passività di natura finanziaria, rappresentata dal valore attuale dei canoni futuri al netto delle quote capitali versate nel periodo, iscritta a seguito dell'entrata in vigore dell'IFRS 16.

Si rimanda a quanto commentato nella sezione "Rischio liquidità" della presente nota illustrativa per quanto riguarda l'informativa relativa alle scadenze contrattuali delle passività finanziarie in accordo a quanto definito dall'IFRS 7.

4.e Altre passività non correnti

La voce in oggetto è pari a zero al 30 giugno 2023 e al 31 dicembre 2022.

5.a Debiti commerciali

La voce in oggetto risulta così composta:

Totale	4.989	5.500
di cui verso parti correlate	491	338
Debiti verso fornitori	4.989	5.500
	2023	2022
	30-giu	31-dic

Note Illustrative

5.b Debiti tributari

La voce in oggetto risulta così composta:

	30-giu 2023	31-dic 2022
Debiti per imposte	192	0
Ritenute d'acconto lavoratori	417	453
Altri debiti tributari	293	144
Totale	902	597

5.c Altre passività correnti

La voce in oggetto risulta così composta:

	30-giu 2023	31-dic 2022

Debiti verso il personale e istituti previdenziali	4.671	3.596
Debiti verso parti correlate	0	0
Acconti	4	4
Debiti verso organi sociali	33	32
Altre passività correnti	2.586	2.343
Ratei e Risconti passivi	29	61
Totale	7.324	6.036

Il saldo al 30 giugno dei debiti verso il personale comprende la quattordicesima versata a luglio.

Nella sottovoce "altre passività correnti" sono comprese per 533 mila euro le cauzioni ricevute dagli ospiti all'ingresso in struttura.

Commento alle principali voci del conto economico

6. e 7. Valore della produzione e altri ricavi e proventi

Il valore della produzione risulta così composto:

	30-giu	30-giu
	2023	2022
Ricavi delle vendite e delle prestazioni	22.920	21.113
Altri ricavi e proventi	713	1.381
Totale	23.633	22.494

La voce Ricavi delle vendite e delle prestazioni accoglie i ricavi per i servizi resi nelle RSA gestite dalla controllata Edos srl.

La voce Altri Ricavi e Proventi, pari a 713 mila euro accoglie i ricavi dal credito di imposta gas ed energia per 230 mila euro, il contributo straordinario di 64 mila euro, ai sensi del art.5 della L.175/2022 di conversione DL n. 144/2022 "Caro Energia" della Regione Lombardia e il contributo straordinario di euro 16 mila, ai sensi del D.G.R n.22-5980 del 18.11.2022 "Contributi finalizzati al finanziamento delle spese sostenute per i consumi elettrici" della Regione Piemonte. Inoltre, accoglie eventuali sopravvenienze attive relative a note di credito no di competenza dell'esercizio, ricavi non di competenza dell'esercizio e debiti in prescrizione per i quali non può essere richiesto il pagamento.

Informativa di settore

Il Gruppo ai sensi dello IFRS 8 ha identificato 2 segmenti rappresentati da:

1. Area Care: gestione residenza per anziani e disabili; attività operata dal Gruppo attraverso la controllata Edos S.r.l
1. Corporate: area che, in via residuale, accoglie prevalentemente i costi di struttura sostenuti dalla Capogruppo.

Si riporta di seguito l'informativa di settore richiesta dall'IFRS 8.

Note Illustrative

(in migliaia di euro )		30-giu-23
	Area Care	Corporate	Totale
Valore della Produzione:
Ricavi delle vendite e delle prestazioni	22.920	-	22.920
Altri ricavi e proventi	526	186	713
Totale valore della produzione	23.447	186	23.633
Costi della produzione:
Costi per materie prime	(1.346)	(6)	(1.352)
Costi per servizi e godimento beni di terzi	(5.326)	(496)	(5.822)
Costi del personale	(10.727)	(60)	(10.786)
Accantonamenti	-	-	-
Oneri diversi di gestione	(372)	(6)	(378)
Totale costi della produzione	(17.770)	(568)	(18.338)
Margine operativo lordo	5.677	(381)	5.295
Ammortamenti e svalutazioni delle Immobilizzazioni	(3.337)	(17)	(3.353)
Margine operativo netto	2.340	(398)	1.942
Proventi ed (oneri) finanziari	(1.952)	(2)	(1.954)
Utili (perdite) da partecipate		1	1
Risultato prima delle imposte	388	(401)	(11)
Imposte	(297)	16	(281)
Utile (perdita) delle CONTINUING OPERATION	91	(385)	(293)
Utile (perdita) delle DISCONTINUED OPERATION dopo le imposte			–
Utile (perdita) dell'esercizio	92	(385)	(293)
Utile (perdita) dell'esercizio di terzi	–	–	–
Utile (perdita) dell'esercizio del Gruppo	92	(385)	(293)

Area Care

Il Valore della Produzione al 30 giugno 2023 si è attestato ad euro 23.447 mila registrando un incremento in valore assoluto di euro 524 mila rispetto al risultato del 30 giugno 2022 pari ad euro 22.448. La percentuale di occupazione si è attestata al 30 giugno 2023 al 77% contro un 75% del primo semestre 2022.

Commento alle principali voci del conto economico

Note Illustrative

Corporate

Nel corso del primo semestre 2023 la Capogruppo ha continuato a svolgere la propria attività prevalentemente nei confronti delle società del Gruppo. Il Margine Operativo Lordo ed il Margine Operativo Netto risultano rispettivamente negativi per euro 381 mila (negativo per euro 550 mila al 30 giugno 2022) e 398 mila (negativo per euro 566 mila al 30 giugno 2022).

Ricavi suddivisi per area geografica

I ricavi del Gruppo sono integralmente riferibili all'Italia.

8. Costi per materie prime

La voce in oggetto risulta così composta:

	30-giu	30-giu
	2023	2022
Materie prime e semilavorati	1.321	1.231
Altri	31	27
Totale	1.352	1.258

9. Costi per servizi e godimento beni di terzi

La voce in oggetto risulta così composta:

	30-giu	30-giu
	2023	2022
Consulenze	274	195
Compensi organi sociali e collaboratori	302	323
Costi di permanenza in Borsa	39	36
Lavorazioni esterne	254	240
Trasporti	33	21
Utenze	1.407	2.128
Costi di pubblicità	105	119
Omaggi a dipendenti	0	1
Prestazioni di asssitenza	1.924	1.356
Locazioni	107	110
Manutenzioni	516	317
Assicurazioni	70	62
Costi per servizi interinali	218	215
Altri	572	650
Totale	5.822	5.771

Nello specifico la voce:

"Lavorazioni esterne" accoglie prevalentemente il costo, relativo alla controllata Edos S.r.l., della gestione della lavanderia piana e della lavanderia ospiti;
"Prestazioni di assistenza" accoglie il costo dei liberi professionisti che operano presso le residenze per anziani gestite dalla Edos S.r.l.;
"Costi per servizi interinali" rappresenta la componente non relativa al costo del lavoro connessa al personale somministrato operante, prevalentemente, presso le residenze per anziani gestite dalla controllata Edos S.r.l..

10. Costo del personale

La voce in oggetto risulta così composta:

	30-giu	30-giu
	2023	2022
Salari e stipendi	6.353	6.188
Oneri sociali	2.182	2.090
Trattamento di fine rapporto	424	423
Personale somministrato	1.711	1.853
Altri costi	116	106
Totale	10.786	10.659

Di seguito il dettaglio del personale per figura professionale al 30 giugno 2023, 31 dicembre 2022 e al 30 giugno 2022.

	30-giu	31-dic 2022	30-giu 2022
	2023

Dirigenti	1	1	1
Quadri	2	4	4
Impiegati	38	53	50
Operai	598	574	566
Interinali	118	137	139

Totale	757	769	760

11. Variazioni delle rimanenze di materie prime, sussidiarie e di consumo

La variazione delle Rimanenze è pari a zero al 30 giugno 2023.

Note Illustrative

12. Accantonamenti

Non sono stati effettuati accantonamenti del periodo in rassegna.

13. Oneri diversi di gestione

	30-giu 2023	30-giu 2022
Sopravvenienze passive	64	316
IMU	113	109
Altre imposte non sul reddito	172	156
Altri costi operativi, oneri e insussistenze	29	16
Totale	378	597

Margine Operativo Lordo

Il "Margine operativo lordo", risulta pari ad euro 5.295 mila al 30 giugno 2023 rispetto ad euro 4.209 mila al 30 giugno 2022.

Si veda quanto descritto nella sezione Valore della Produzione informativa IFRS 8.

14. Ammortamenti e svalutazioni delle Attività

La voce in oggetto risulta così composta:

	30-giu 2023	30-giu 2022

Ammortamento attività per diritti d'uso	2.425	2.180
Ammortamento immobilizzazioni immateriali	3	3
Ammortamento immobilizzazioni materiali	926	900
Totale	3.353	3.082

Si ricorda che l'attività per diritto d'uso è frutto dell'applicazione del principio IFRS 16. In particolare trattasi dei canoni di locazioni relativi alla sede e alle strutture delle residenze in affitto della controllata Edos S.r.l.

Margine Operativo Netto

Il Margine Operativo Netto risulta al 30 giugno 2023 pari ad euro 1.942 mila rispetto ad euro 1.127 mila del precedente periodo. Si veda quanto descritto nella sezione Valore della Produzione informativa IFRS 8.

Note Illustrative

15. Proventi e (Oneri) finanziari

La voce in oggetto risulta così composta:

	30-giu 2023	30-giu 2022

Proventi finanziari
Interessi e commissioni da altri e proventi vari	24	532
Oneri finanziari
Interessi ed altri oneri finanziari da altri	(1.977)	(1.643)
Totale	(1.953)	(1.112)

Proventi finanziari

I Proventi finanziari comprendono interessi attivi fatturati ai clienti per ritardi sui pagamenti.

Oneri finanziari

Gli oneri finanziari comprendono principalmente gli interessi maturati al 30 giugno 2023 sui mutui e finanziamenti in essere con gli istituti bancari riconducibili alla controllata Edos S.r.l. e gli interessi derivanti dall'applicazione dell'IFRS 16 in particolare ai canoni di locazioni relativi alla sede e alle strutture delle residenze in affitto della controllata Edos S.r.l..

16. Utili e (Perdite) da partecipate

La voce al 30 giugno 2023 è pari a zero.

17. Imposte

La voce in oggetto risulta così composta:

	30-giu	30-giu
	2023	2022
Imposte correnti	152	82
Imposte differite (anticipate)	129	190
Totale	281	272

Nel corso dell'esercizio 2007 il Gruppo ha esercitato l'opzione per la tassazione consolidata, ai sensi dell'art. 117 e seguenti del T.U.I.R., per il triennio 2007-2009, successivamente rinnovato per i successivi trienni.

I rapporti nascenti dall'adesione al consolidato fiscale sono regolati da un apposito accordo bilaterale ("Il Regolamento"), identico per tutte le società consolidate, che prevede una procedura comune per l'applicazione delle disposizioni normative e regolamentari.

In particolare, il regolamento prevede, per le società consolidate con reddito imponibile positivo, che l'imposta venga liquidata dalla consolidante e a questa trasferita dalla consolidata entro i termini di pagamento fissati delle scadenze fiscali, si avrà quindi la rilevazione (tenendo conto di quanto versato dalla controllata in sede di acconto) di un debito verso la controllante di pari importo, mentre Eukedos andrà a rilevare un credito verso la controllata, al netto di eventuali acconti già versati.

In capo alle società consolidate con perdita fiscale, purché prodotta negli esercizi in cui è efficace il consolidato, sorge il diritto di ricevere dalla consolidante la somma corrispondente all'Ires non versata dalla consolidante per effetto dell'utilizzo della predetta perdita, conseguentemente verrà rilevato dalla controllata un credito verso Eukedos S.p.A., e quest'ultima andrà a rilevare un debito verso la controllata di pari importo.

Ciascuna società consolidata si è impegnata a mantenere indenne la consolidante per maggiori imposte accertate, sanzioni ed interessi ed ogni altra somma che si renda dovuta per violazioni commesse dalla consolidata stessa, con riferimento al proprio reddito complessivo, mentre la consolidante si impegnata a mantenere indenne le consolidate in ordine agli omessi versamenti delle somme dovute in base alla dichiarazione.

Si riporta di seguito la riconciliazione tra le aliquote fiscali teoriche e l'aliquota effettiva risultante dai dati di conto economico (valori espressi in migliaia di euro):

(in migliaia di euro)	30.06.2023	30.06.2022
Reddito ante imposte	(11)	30
Aliquota IRES	24,00%	24,00%
IRES teorica	(3)	7
Costo del lavoro	11.127	10.954
Personale dipendente	10.787	10.659
Compenso amministratori	340	295
Proventi e oneri finanziari	(1.953)	(1.112)
Utili e perdite da partecipate	0	0
Reddito ante imposte ai fini IRAP	13.069	12.096
Aliquota IRAP	3,90%	3,90%
IRAP teorica	510	472
Totale imposizione teorica	507	479
Imposte contabilizzate a CE	281	272
Differenza	226	207
Principali motivazioni della differenza tra imposizione teorica e effettiva
Svalutazione crediti	0	0
Accantonamenti fondi rischi indeducibili	0	0
Rilascio svalutazione crediti e fondi rischi non dedotti esercizi precedenti	0	(193)
Altre variazioni	(226)	(14)
Differenza	(226)	(207)

18. Utile (perdita) delle DISCONTINUED OPERATION dopo le imposte

La voce "Utile (Perdita) delle discontinued operation dopo le imposte" risulta a zero al 30 giungo 2023.

Note Illustrative

19. Utile (perdita) base/diluita per azione

L'utile/(perdita) per azione " base" pari a 0,0129 è calcolato rapportando l'utile/(perdita) netto del Gruppo per il numero medio ponderato delle azioni ordinarie in circolazione nel periodo.

Di seguito sono esposte il numero delle azioni ordinarie utilizzati ai fini del calcolo dell'utile per azione base, determinati secondo la metodologia prevista dallo IAS 33.

22.741.628
22.741.628
22.741.628

20. Componenti di conto economico complessivo

La voce accoglie:

la perdita attuariale derivante dall'applicazione dello IAS 19 al Fondo TFR presente in azienda al 30 giugno 2023.
La valutazione MTM del derivato IRS di copertura al 30 giugno 2023

Garanzie ed altri impegni

La voce in oggetto risulta così composta:

	30-giu	30-giu
	2023	2022
Garanzie prestate	28.100	28.100
Totale	28.100	28.100

Le garanzie prestate al 30 giugno 2023 si riferiscono per euro 28.100 mila a garanzie ipotecarie iscritte sugli immobili di proprietà di Edos S.r.l. a garanzia di finanziamenti erogati, come descritto in precedenza (nota 4.d).

Operazioni con Parti Correlate

Si veda quanto indicato nel paragrafo nella relazione sulla gestione "Rapporti verso parti correlate di Eukedos S.p.A. e del Gruppo ad essa facente parte Eukedos S.p.A.".

inusuali

Note Illustrative

Transazioni derivanti da operazioni atipiche e/o inusuali

Nel corso del primo semestre 2022 non si sono registrati eventi/operazioni rientranti nell'ambito previsto dalla Comunicazione Consob DEM/6064293 del 28 luglio 2006. Come indicato in tale Comunicazione "per operazioni atipiche e/o inusuali si intendono quelle operazioni che per significatività/rilevanza, natura delle controparti, oggetto della transazione, modalità di determinazione del prezzo di trasferimento e tempistica dell'accadimento (prossimità alla chiusura dell'esercizio) possono dare luogo a dubbi in ordine: alla correttezza/completezza dell'informazione in bilancio, al conflitto d'interesse, alla salvaguardia del patrimonio aziendale, alla tutela degli azionisti di minoranza".

Informazione ai sensi dell'IFRS 7

L'attività industriale del Gruppo Eukedos è esposta ad una varietà di rischi di natura commerciale e finanziaria che vengono monitorati e gestiti dalla Direzione.

Per l'esposizione dei rischi a cui il Gruppo è maggiormente esposto si veda quanto indicato nella relazione sulla gestione nella sezione "Principali rischi ed incertezze ai quali il Gruppo è esposto."

Di seguito si riportano i dettagli richiesti dall'IFRS 7.

Come richiesto dall'IFRS 7 viene riportata di seguito una tabella di analisi dell'anzianità dei crediti commerciali scaduti ed in scadenza al 30 giugno 2023.

	Non scaduto		Scaduto da 0 a 3 mesi Scaduto da 3 a 6 mesi Scaduto oltre 6 mesi		Totale
Crediti verso clienti	1.942	678	127	3.434	6.181
Fondo svalutazione crediti				-2.209	-2.209
Crediti verso clienti (Totale)	1.942	678	127	1.225	3.972

Di seguito la scomposizione dell'indebitamento finanziario tra le quote scadenti entro 6 mesi, entro 12 mesi e oltre 12 mesi dalla chiusura dell'esercizio:

	Scaduto	In scadenza entro 6 mesi	In scadenza tra 6 e 12 mesi	In scadenza oltre 1 anno	Totale
Debiti verso fornitori	1.251	3.738			4.989
Debiti verso banche	-	1.640	1.615	13.231	16.486
Debiti leasing operativo IFRS 16		1.977	1.977	88.844	92.798
Debiti tributari	-	902		-	902
Debiti previdenziali		1.553		-	1.553

Attestazione del bilancio consolidato semestrale abbreviato ai sensi dell'art. 81 – ter del Regolamento Consob n. 11971/1999 e s.m.i..

-

-
-
-

Relazione della società di Revisione al Bilancio Consolidato Semestrale Abbreviato

EUKEDOS S.P.A.

Bilancio consolidato semestrale abbreviato al 30 giugno 2023

Relazione di revisione contabile limitata sul bilancio consolidato semestrale abbreviato

Relazione della società di Revisione al Bilancio Consolidato Semestrale Abbreviato

Crowe Bompani SpA Member Crowe Global Via Mezzanina, 18 56121, Pisa Tel. +39 050 25177 Fax +39 06 45422624 [email protected] www.crowe.com/it/crowebompani

RELAZIONE DI REVISIONE CONTABILE LIMITATA SUL BILANCIO CONSOLIDATO SEMESTRALE ABBREVIATO

Agli azionisti della Eukedos S.p.A.

Introduzione

Abbiamo svolto la revisione contabile limitata dell'allegato bilancio consolidato semestrale abbreviato, costituito dal prospetto della situazione patrimoniale-finanziaria, dal conto economico, dal prospetto di conto economico complessivo, dal prospetto dalle variazioni di patrimonio netto, dal rendiconto finanziario e dalle relative note esplicative della Eukedos S.p.A. e controllate ("Gruppo Eukedos") al 30 giugno 2023. Gli Amministratori sono responsabili per la redazione del bilancio consolidato semestrale abbreviato in conformità al principio contabile internazionale applicabile per l'informativa finanziaria infrannuale (IAS 34) adottato dall'Unione Europea. È nostra la responsabilità di esprimere una conclusione sul bilancio consolidato semestrale abbreviato sulla base della revisione contabile limitata svolta.

Portata della revisione contabile limitata

Il nostro lavoro è stato svolto secondo i criteri per la revisione contabile limitata raccomandati dalla Consob con Delibera n. 10867 del 31 luglio 1997. La revisione contabile limitata del bilancio consolidato semestrale abbreviato consiste nell'effettuare colloqui, prevalentemente con il personale della società responsabile degli aspetti finanziari e contabili, analisi di bilancio ed altre procedure di revisione contabile limitata. La portata di una revisione contabile limitata è sostanzialmente inferiore rispetto a quella di una revisione contabile completa svolta in conformità ai principi di revisione internazionali (ISA Italia) e, conseguentemente, non ci consente di avere la sicurezza di essere venuti a conoscenza di tutti i fatti significativi che potrebbero essere identificati con lo svolgimento di una revisione contabile completa. Pertanto, non esprimiamo un giudizio sul bilancio consolidato semestrale abbreviato.

MILANO ROMA TORINO PADOVA GENOVA BRESCIA PISA BOLOGNA

Crowe Bompani SpA Sede Legale e Amministrativa Via Leone XIII,14 – 20145 Milano

Capitale Sociale € 700.000 i.v.- Iscritta al Registro delle Imprese di Milano Codice fiscale, P.IVA e numero iscrizione: 01414060200 Iscritta nel Registro dei Revisori presso il Ministero dell'Economia e delle Finanze (D.M. del 12.04.1995) Relazione della società di Revisione al Bilancio Consolidato Semestrale Abbreviato

Crowe Bompani SpA Member Crowe Global

Conclusioni

Sulla base della revisione contabile limitata svolta, non sono pervenuti alla nostra attenzione elementi che ci facciano ritenere che il bilancio consolidato semestrale abbreviato del Gruppo Eukedos al 30 giugno 2023, non sia stato redatto, in tutti gli aspetti significativi, in conformità, al principio contabile internazionale applicabile per l'informativa finanziaria infrannuale (IAS 34) adottato dall'Unione Europea.

Firenze, 27 settembre 2023

Crowe Bompani SpA

Simone Sartini (Revisore Legale)

AI Terminal

Eukedos

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RELAZIONE FINANZIARIA SEMESTRALE

Premessa

ORGANI DI AMMINISTRAZIONE E CONTROLLO

CONSIGLIO DI AMMINISTRAZIONE (1)

Amministratori

Amministratori indipendenti

Sindaci Effettivi

Sindaci Supplenti

SOCIETA' DI REVISIONE

Struttura del Gruppo

Informazioni generali sul Gruppo

Fatti di rilievo del periodo

Acquisto della partecipazione nella Società Poggio Imperiale Srl

Andamento della situazione economico - finanziaria del Gruppo

Dati economici e finanziari

Conto Economico Consolidato

Situazione patrimoniale e finanziaria consolidata

Posizione Finanziaria Netta consolidata

Area Care

Eukedos S.p.A.

Gruppo Eukedos

Andamento del titolo

Principali rischi ed incertezze ai quali il Gruppo è esposto

Rischi connessi al settore di riferimento ed alla concorrenza

Rischi connessi all'aumento del costo dei fattori produttivi

Rischio di credito

Rischi connessi alla normativa di riferimento e alla disciplina di funzionamento delle RSA

Rischi connessi alla fluttuazione dei tassi di cambio e di interesse

Rischi connessi al fabbisogno finanziario

Rischi connessi alla recuperabilità delle attività immateriali (Goodwill)

Rischi connessi al sistema di governance e alla gestione delle informazioni price sensitive

Rischi connessi a pandemie

Corporate governance e assetti proprietari

Rapporti con parti correlate, società controllate e collegate

Attività di ricerca e sviluppo

Informazioni sul personale

Informazione sull'ambiente

Fatti di rilievo intervenuti dopo la chiusura del periodo

Edos acquista all'asta l'immobile e l'azienda della RSA Masaccio a Bagno a Ripoli (FI)

Operazioni di sviluppo ed esecuzione del Piano Industriale

Evoluzione prevedibile della gestione

Informativa di settore

Azione proprie

Operazioni atipiche e/o inusuali

Informativa Consob ai sensi dell'art. 114 del D.Lgs. 58/98

Posizione Finanziaria Netta di Eukedos S.p.A.

Posizione Finanziaria Netta Consolidata.

• Posizioni debitorie scadute del gruppo ripartite per natura (finanziaria, commerciale, tributaria e previdenziale) e le connesse eventuali iniziative di reazione dei creditori del gruppo (solleciti, ingiunzioni, sospensioni nella fornitura, etc.)

• Rapporti verso parti correlate di Eukedos S.p.A. e del Gruppo ad essa facente parte Eukedos S.p.A.

Debiti

Gruppo Eukedos

Crediti

Debiti

Costi

Ricavi

• Eventuale mancato rispetto dei covenant, dei negative pledge e di ogni altra clausola dell'indebitamento del gruppo comportante limiti all'utilizzo delle risorse finanziarie, con l'indicazione a data aggiornata del grado di rispetto di dette clausole

GRUPPO EUKEDOS

Situazione patrimoniale e finanziaria consolidata

Conto economico consolidato

Conto economico complessivo

Rendiconto finanziario consolidato

Prospetto di movimentazione del Patrimonio netto consolidato

Conto economico ai sensi della Delibera Consob n. 15519 del 27 luglio 2006

Situazione patrimoniale e finanziaria ai sensi della Delibera Consob n. 15519 del 27 luglio 2006

GRUPPO EUKEDOS

NOTE ILLUSTRATIVE

Criteri generali di redazione del bilancio consolidato semestrale abbreviato

Contenuto del Bilancio Consolidato Semestrale Abbreviato

Criteri di valutazione e principi contabili adottati

Principi generali

Continuità aziendale

Metodologia di consolidamento

Partecipazioni in società controllate

Procedure di consolidamento

Aggregazione d'imprese

Attività immateriali

Marchi e brevetti