ESR Kendall Square REIT Co., Ltd.

Regulatory Filings • Jun 15, 2023

ESR켄달스퀘어리츠/유형자산 취득결정(종속회사의 주요경영사항)/(2023.06.15)유형자산 취득결정(종속회사의 주요경영사항)

정정신고(보고)

정정일자	2023-06-15

1. 정정관련 공시서류	유형자산 취득결정(종속회사의 주요경영사항)
2. 정정관련 공시서류제출일	2021-10-05
3. 정정사유	이에스알켄달스퀘어에셋2호위탁관리부동산투자회사 주식회사가 보유한 이천6물류센터의 매수인 지위를 지배회사의 또 다른 종속회사인 이에스알켄달스퀘어에셋1호위탁관리부동산투자회사 주식회사로 이전하고자 함
4. 정정사항
정정항목	정정전	정정후
2. 취득내역 - 취득금액(원)	790,000,000,000	780,000,000,000
2. 취득내역 - 자산총액대비(%)	66.5	65.7
7. 기타 투자판단과 관련한 중요 사항 - 취득개요	6. 이천 6 물류센터 매수인 지위 양수도 * 매도자 : 이에스알켄달스퀘 어(주) * 소재지 : 경기도 이천시 백사 면 조읍리 250일원 토지 및 지상 건물 * 매입가 : 100억원 * 취득예정일: 2021-12-20 * 준공시점 : 2022년 6월 예정	-

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유형자산 취득결정(종속회사의 주요경영사항)

종속회사인	이에스알켄달스퀘어에셋2호위탁관리부동산투자회사 주식회사	의 주요경영사항 신고

1. 취득물건 구분		토지 및 건물
- 취득물건명		김해2, 안성2, 안성3, 안성4 및 이천5 물류센터 외
2. 취득내역	취득금액(원)	780,000,000,000
자산총액(원)	1,187,621,337,781
자산총액대비(%)	65.7
3. 거래상대		켄달스퀘어엘피김해상동전문투자형사모부동산투자회사 외
4. 취득목적		부동산 임대
5. 취득예정일자		2021-12-20
6. 이사회결의일(결정일)		2021-10-05
- 사외이사 참석여부	참석(명)	-
불참(명)	-
- 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부		참석
7. 기타 투자판단과 관련한 중요사항
- 취득 개요 1. 김해 2 물류센터 * 매도자 : 켄달스퀘어엘피김해상동전문투자형사모부동산투자회사 * 소재지 : 경상남도 김해시 상동면 대감리 5-8 * 매입면적 : 건물 39,941.19㎡, 대지 27,067.0㎡ * 매입가 : 712억원 * 취득예정일: 2021-12-20 * 준공시점 : 2019년 12월 2. 안성 2 물류센터 * 매도자 : 켄달스퀘어엘피안성전문투자형사모부동산투자회사 * 소재지 : 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 915 외 * 매입면적 : 건물 154,190.57㎡, 대지 90,583.0㎡ * 매입가 : 3,245억원 * 취득예정일: 2021-12-20 * 준공시점 : 2020년 6월 3. 안성 3 물류센터 * 매도자 : 켄달스퀘어엘피일죽전문투자형사모부동산투자회사 * 소재지 : 경기도 안성시 일죽면 능국리 23-10 외 * 매입면적 : 건물 63,471.27㎡, 대지 74,473.0㎡ * 매입가 : 1,270억원 * 취득예정일: 2021-12-20 * 준공시점 : 2021년 4월 4. 안성 4 물류센터 * 매도자 : 케이엘디앤아이 * 소재지 : 경기도 안성시 삼죽면 용월리 409-4 외 * 매입면적 : 건물 27,039.50㎡, 대지 25,356.0㎡ * 매입가 : 590억원 * 취득예정일: 2021-11-30 * 준공시점 : 2021년 9월 5. 이천 5 물류센터 * 매도자 : 켄달스퀘어엘피마장전문투자형사모부동산투자회사 * 소재지 : 경기도 이천시 마장면 해월리 423 외 * 매입면적 : 건물 84,544.61㎡, 대지 73,277.5.0㎡ * 매입가 : 1,983억원 * 취득예정일: 2021-12-20 * 준공시점 : 2020년 2월 - 하기 "종속회사의 자산총액"의 당해연도 내용은 종속회사가 설립일로부터 1기 사업연도가 경과하지 않았으므로 기재하지 않았습니다. - 하기 "지배회사의 연결 자산총액"은 지배회사인 당사의 직전사업연도말 연결재무제표 기준입니다.
※ 관련공시		2021-08-13 풍문 또는 보도에 대한 해명(미확정) 2021-07-16 풍문 또는 보도에 대한 해명(미확정)

[종속회사에 관한 사항]

종속회사명	이에스알켄달스퀘어에셋2호위탁관리부동산투자회사 주식회사	영문	ESR Kendall Square Asset No.2 REIT Co., Ltd.
- 대표자	이진철
- 주요사업	부동산 임대업
- 주요종속회사 여부	해당
종속회사의 자산총액(원)	-
지배회사의 연결 자산총액(원)	1,187,621,337,781
지배회사의 연결 자산총액 대비(%)	-