ESR Kendall Square REIT Co., Ltd.

M&A Activity • Sep 27, 2024

ESR켄달스퀘어리츠/타법인주식및출자증권취득결정(자율공시)/(2024.09.27)타법인주식및출자증권취득결정(자율공시)

타법인 주식 및 출자증권 취득결정(자율공시)

1. 발행회사	회사명	이에스알켄달스퀘어에셋1호위탁관리부동산투자회사 주식회사
국적	대한민국	대표자	문동주
자본금(원)	57,854,900,000	회사와 관계	최대주주
발행주식총수(주)	11,570,980	주요사업	부동산업
2. 취득내역	취득주식수(주)	400,000
취득금액(원)	20,000,000,000
자기자본(원)	1,110,253,457,951
자기자본대비(%)	1.80
대규모법인여부	해당
3. 취득후 소유주식수 및 지분비율	소유주식수(주)	11,970,980
지분비율(%)	100
4. 취득방법		현금취득
5. 취득목적		신규자산 투자
6. 취득예정일자		2024-10-07
7. 이사회결의일(결정일)		2024-09-27
- 사외이사 참석여부	참석(명)	-
불참(명)	-
- 감사(사외이사가 아닌 감사위원)참석여부		참석
8. 풋옵션 등 계약 체결여부		아니오
- 계약내용		-
9. 기타 투자판단과 관련한 중요사항		1) 상기 '1. 발행회사'는 이천 물류센터 8을 매입 예정인 이에스알켄달스퀘어에셋1호위탁관리부동산투자회사(주)(이하 "자리츠1호")로, 매입예정 부동산에 대한 세부사항은 아래와 같음. - 건물명 : 이천 물류센터 8 - 소재지 : 경기도 이천시 마장면 이치리 253-1 토지 및 건물 - 건축면적 : 43,405.16㎡ - 대지면적 : 29,963.00㎡ - 매매대금(예정) : 76,400,000,000원(건물분 부가가치세 제외) - 취득목적 : 부동산 임대사업 - 매매종결 예정일 : 2024-10-18(예정) 2) 상기 2.취득내역의 '자기자본'은 당사의 2024년 05월 말 제9기 결산기 외부감사보고서 연결재무제표 기준임. 3) 하기 '발행회사의 요약재무상황'의 내용은 발행회사의 최근 사업연도말 외부감사보고서 재무제표 기준임. - 당해년도 : 2024년 05월말(제9기) - 전년도 : 2023년 11월말(제8기) - 전전년도 : 2023년 05월말(제7기)
※ 관련공시	2024-09-20 유형자산 취득결정(종속회사의 주요경영사항) 2024-09-20 유상증자결정(자율공시)(종속회사의 주요경영사항)

[발행회사의 요약 재무상황] (단위 : 백만원)

구분	자산총계	부채총계	자본총계	자본금	매출액	당기순이익
당해연도	1,291,119	758,762	532,357	57,855	33,360	4,173
전연도	1,169,246	652,468	516,778	54,855	30,366	6,989
전전연도	1,161,376	651,422	509,954	53,855	30,318	9,156