ESR Kendall Square REIT Co., Ltd.

Capital/Financing Update • Jul 30, 2025

ESR켄달스퀘어리츠/부동산투자회사 자금차입/(2025.07.30)부동산투자회사 자금차입

정정신고(보고)

정정일자	2025-07-30

1. 정정관련 공시서류	부동산투자회사 자금차입
2. 정정관련 공시서류제출일	2025-04-16
3. 정정사유	신한은행 일시자금 대출 100억원 조기 상환에 따른 정정
4. 정정사항
정정항목	정정전	정정후
1. 차입내역 차입금액	20,000,000,000	10,000,000,000
1. 차입내역 자기자본대비(%)	1.8	0.9
4. 기타투자판단과 관련한 주요 사항 3)나. 대출금액:	나. 대출금액: 신한은행 200억원 - 일시자금 대출 100억원 - 한도대출 100억원 한도 내에서 수시 입출금 가능	나. 대출금액: 신한은행 100억원 - 한도대출 100억원 한도 내에서 수시 입출금 가능
4. 기타투자판단과 관련한 주요 사항 3)다. 금리:	다. 금리 - 신한은행 일시대출 100억원: 4.9%(고정금리) - 신한은행 한도대출 100억원 은행 내부금리+1.1%(수시 변동)/최대금리 4.9%	다. 금리 - 신한은행 한도대출 100억원 은행 내부금리+1.1%(수시 변동)/최대금리 4.9%

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부동산투자회사 자금차입

1. 차입내역	차입금액(원)
자기자본(원)		1,110,253,457,951
자기자본대비(%)		0.9
차입기간	차입일	2024-09-25
상환일	2025-09-25
2. 자금차입목적
3. 이사회결의일(결정일)
- 사외이사 참석여부		참석(명)
불참(명)	-
- 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부
4. 기타 투자판단과 관련한 중요사항
※ 관련공시	2025-04-16 부동산투자회사 자금차입 2024-10-24 부동산투자회사 자금차입