ESR Kendall Square REIT Co., Ltd.

Capital/Financing Update • Sep 20, 2024

ESR켄달스퀘어리츠/기타 경영사항(자율공시)(종속회사의 주요경영사항)/(2024.09.20)기타 경영사항(자율공시)(종속회사의 주요경영사항)

기타 경영사항(자율공시)(종속회사의 주요경영사항)

종속회사인	이에스알켄달스퀘어에셋1호위탁관리부동산투자회사 주식회사	의 주요경영사항 신고

1. 제목
2. 주요내용
3. 결정(확인)일자
4. 기타 투자판단과 관련한 중요사항
○대출조건 가. 대주:신용협동조합회,수산업협동조합중앙회 나. 대출금액: 담보대출 금 사백오십사억원(\45,400,000,000) 부가세대출 금 사백육억원(\4,600,000,000) 다. 금리(예정): 담보대출: CD(기준금리)+1.167% 부가세대출 : 6.0% 라. 만기: 담보대출(36개월) / 부가세대출(3개월) 마. 차입목적: 자산매입대금(이천 물류센터 8) * 상기 대주 및 금융조건은 협의 중으로 일부 변동 가능하며, 변동시 정정공시 예정임. * 본 차입 관련 종속회사 주주총회(24.09.27 개최 예정)의 결의를 받을 예정임. * 하기 '종속회사의 자산총액'은 외부감사인의 감사를 받은 제9기 결산기 감사보고서(2024.05월 말) 기준임. * 하기 '지배회사의 연결 자산총액'은 외부감사인의 감사를 받은 제9기 결산기 연결재무제표(2024.05월 말) 기준임.
※ 관련공시

[종속회사에 관한 사항]

종속회사명	이에스알켄달스퀘어에셋1호위탁관리부동산투자회사 주식회사	영문	ESR Kendall Square AssetNo.1 REIT Co., Ltd.
- 대표자	문동주
- 주요사업	부동산업
- 주요종속회사 여부	해당
종속회사의 자산총액(원)	1,291,119,650,625
지배회사의 연결 자산총액(원)	2,473,297,506,408
지배회사의 연결 자산총액 대비(%)	52.20