ESLEAD CORPORATION

Quarterly Report • Aug 4, 2023

 第１四半期報告書_20230804084652

【表紙】

【提出書類】	四半期報告書
【根拠条文】	金融商品取引法第24条の４の７第１項
【提出先】	近畿財務局長
【提出日】	2023年８月４日
【四半期会計期間】	第32期第１四半期（自　2023年４月１日　至　2023年６月30日）
【会社名】	エスリード株式会社
【英訳名】	ESLEAD CORPORATION
【代表者の役職氏名】	代表取締役社長　　荒牧　杉夫
【本店の所在の場所】	大阪市福島区福島六丁目25番19号
【電話番号】	０６（６３４５）１８８０（代表）
【事務連絡者氏名】	専務取締役管理本部長　　井上　祐造
【最寄りの連絡場所】	大阪市福島区福島六丁目25番19号
【電話番号】	０６（６３４５）１８８０（代表）
【事務連絡者氏名】	専務取締役管理本部長　　井上　祐造
【縦覧に供する場所】	株式会社東京証券取引所 （東京都中央区日本橋兜町２番１号）

E03977 88770 エスリード株式会社 ESLEAD CORPORATION 企業内容等の開示に関する内閣府令 第四号の三様式 Japan GAAP true CTE 2023-04-01 2023-06-30 Q1 2024-03-31 2022-04-01 2022-06-30 2023-03-31 1 false false false E03977-000 2022-04-01 2022-06-30 jpcrp_cor:ReconcilingItemsMember E03977-000 2022-04-01 2022-06-30 jpcrp_cor:OperatingSegmentsNotIncludedInReportableSegmentsAndOtherRevenueGeneratingBusinessActivitiesMember E03977-000 2022-04-01 2022-06-30 jpcrp040300-q1r_E03977-000:SellingOfRealEstateReportableSegmentsMember E03977-000 2022-04-01 2022-06-30 jpcrp_cor:ReportableSegmentsMember E03977-000 2023-04-01 2023-06-30 jpcrp_cor:ReconcilingItemsMember E03977-000 2023-04-01 2023-06-30 jpcrp_cor:OperatingSegmentsNotIncludedInReportableSegmentsAndOtherRevenueGeneratingBusinessActivitiesMember E03977-000 2023-04-01 2023-06-30 jpcrp_cor:ReportableSegmentsMember E03977-000 2023-04-01 2023-06-30 jpcrp040300-q1r_E03977-000:SellingOfRealEstateReportableSegmentsMember E03977-000 2023-08-04 jpcrp_cor:OrdinaryShareMember E03977-000 2023-06-30 jpcrp_cor:SharesWithNoVotingRightsMember E03977-000 2023-06-30 jpcrp_cor:SharesWithRestrictedVotingRightsTreasurySharesEtcMember E03977-000 2023-06-30 jpcrp_cor:SharesWithRestrictedVotingRightsOtherMember E03977-000 2023-06-30 jpcrp_cor:SharesWithFullVotingRightsTreasurySharesEtcMember E03977-000 2023-06-30 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesWithFullVotingRightsTreasurySharesEtcMember E03977-000 2023-06-30 jpcrp_cor:SharesWithFullVotingRightsOtherMember E03977-000 2023-06-30 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesWithFullVotingRightsOtherMember E03977-000 2023-06-30 jpcrp_cor:SharesLessThanOneUnitMember E03977-000 2023-06-30 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesLessThanOneUnitMember E03977-000 2023-06-30 jpcrp_cor:Row1Member E03977-000 2023-08-04 E03977-000 2023-06-30 E03977-000 2023-04-01 2023-06-30 E03977-000 2022-06-30 E03977-000 2022-04-01 2022-06-30 E03977-000 2023-03-31 E03977-000 2022-04-01 2023-03-31 iso4217:JPY xbrli:shares iso4217:JPY xbrli:shares xbrli:pure

 第１四半期報告書_20230804084652

第一部【企業情報】

第１【企業の概況】

１【主要な経営指標等の推移】

|     |     |     |     |     |

| --- | --- | --- | --- | --- |
| 回次 | | 第31期

第１四半期連結

累計期間 | 第32期

第１四半期連結

累計期間 | 第31期 |
| 会計期間 | | 自2022年

　４月１日

至2022年

　６月30日 | 自2023年

　４月１日

至2023年

　６月30日 | 自2022年

　４月１日

至2023年

　３月31日 |
| 売上高 | （千円） | 15,660,045 | 17,412,194 | 79,913,787 |
| 経常利益 | （千円） | 1,700,423 | 3,595,161 | 9,368,145 |
| 親会社株主に帰属する四半期（当期）純利益 | （千円） | 1,024,228 | 2,145,930 | 6,147,224 |
| 四半期包括利益又は包括利益 | （千円） | 1,026,682 | 2,183,622 | 6,193,073 |
| 純資産 | （千円） | 56,416,725 | 62,377,996 | 60,965,925 |
| 総資産 | （千円） | 112,464,427 | 136,354,435 | 135,867,479 |
| １株当たり四半期（当期）純利益 | （円） | 66.38 | 139.08 | 398.40 |
| 潜在株式調整後１株当たり四半期（当期）純利益 | （円） | － | － | － |
| 自己資本比率 | （％） | 50.2 | 45.7 | 44.9 |

（注）１．当社は四半期連結財務諸表を作成しておりますので、提出会社の主要な経営指標等の推移については記載しておりません。

２．潜在株式調整後１株当たり四半期（当期）純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。 

２【事業の内容】

当第１四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容について、重要な変更はありません。また、主要な関係会社における異動もありません。 

 第１四半期報告書_20230804084652

第２【事業の状況】

１【事業等のリスク】

当第１四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。 

２【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】

文中の将来に関する事項は、当四半期連結会計期間の末日現在において判断したものであります。

(1）財政状態及び経営成績の状況

当第１四半期連結累計期間（2023年４月１日～2023年６月30日）におけるわが国経済は、新型コロナウイルス感染症の５類感染症への移行による各種規制の緩和等から、社会経済活動の正常化が進み、緩やかな回復傾向にあります。一方、ウクライナ情勢を巡る地政学的リスクの長期化や急激な為替変動等、わが国経済の先行きは依然として不透明な状況が続いています。

当社グループの属する不動産業界においては、用地代・建築コストの値上がりに伴うマンション販売価格の上昇が長く続いているものの、住宅ローン金利が低水準で推移していること、政府による住宅ローン減税政策が続いていること、在宅勤務の浸透により住宅に対する消費者の意識が高まっていることなどから、住宅需要は底堅いままで推移しました。

マンション分譲事業においては、底堅い住宅需要に加え、出口戦略として従来の個人・法人顧客に加えて国内外の機関投資家などの選択肢が増えたことから、マンションの販売・引渡は好調に推移しました。

マンション周辺事業においては、良質な維持管理サービスが選ばれるマンションづくりに貢献し、良質なマンションの供給がマンション周辺事業の収益拡大に貢献するという従来からの好循環を、さらに加速させることができました。

これらの結果、当第１四半期連結累計期間の財政状態及び経営成績は以下のとおりになりました。

（財政状態）

当第１四半期連結会計期間末における総資産は、前連結会計年度末に比べて４億86百万円増加して1,363億54百万円となりました。主な要因は現金及び預金の減少68億24百万円、仕掛販売用不動産の増加54億81百万円、販売用不動産の増加26億36百万円によるものです。

当第１四半期連結会計期間末における負債は、前連結会計年度末に比べて９億25百万円減少して739億76百万円となりました。主な要因は長期借入金の増加31億97百万円、支払手形及び買掛金の減少18億17百万円、未払法人税等の減少14億99百万円によるものです。

当第１四半期連結会計期間末における純資産は、前連結会計年度末に比べて14億12百万円増加して623億77百万円となりました。この結果、自己資本比率は45.7％となりました。

（経営成績）

当第１四半期連結累計期間の連結売上高は174億12百万円（前年同期比11.2％増）、連結営業利益は36億30百万円（前年同期比110.2％増）、連結経常利益は35億95百万円（前年同期比111.4％増）、親会社株主に帰属する四半期純利益は21億45百万円（前年同期比109.5％増）となりました。

なお、当社グループの主力事業であります不動産販売事業においては、引渡基準を採用しており、マンションの売買契約成立時ではなく、マンションの顧客への引渡をもって売上が計上されます。例年、マンションの引渡時期が特定の四半期に偏重する傾向があり、各四半期の売上高及び利益水準は著しく相違する傾向にあります。

セグメントごとの経営成績は次のとおりであります。

①不動産販売事業

不動産販売事業の中でもマンション分譲事業においては、底堅い住宅需要に加え、出口戦略として従来の個

人・法人顧客に加えて国内外の機関投資家などの選択肢が増えたことから、マンションの販売・引渡が好調に推

移した結果、外部顧客への売上高は134億76百万円（前年同期比13.0％増）、セグメント利益は34億38百万円（前

年同期比103.6％増）となりました。

②その他

既存のマンション周辺事業が堅調に推移し、外部顧客への売上高は39億36百万円（前年同期比5.4％増）、セグ

メント利益は５億17百万円（前年同期比3.4％増）となりました。

(2）会計上の見積り及び当該見積りに用いた仮定

前事業年度の有価証券報告書に記載した「経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析」中の会計上の見積り及び当該見積りに用いた仮定の記載について重要な変更はありません。

(3）経営方針・経営戦略等

当第１四半期連結累計期間において、当社グループが定めている経営方針・経営戦略等について重要な変更はありません。

(4）優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題

当第１四半期連結累計期間において、当社グループが優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題について重要な変更はありません。

(5）研究開発活動

該当事項はありません。

(6）経営成績に重要な影響を与える要因

「１．事業等のリスク」に記載のとおりであります。

(7）資本の財源及び資金の流動性についての分析

当第１四半期連結累計期間において、当社グループが定めている財務政策について重要な変更はありません。 

３【経営上の重要な契約等】

当第１四半期連結会計期間において、経営上の重要な契約等の決定又は締結等はありません。 

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第３【提出会社の状況】

１【株式等の状況】

（１）【株式の総数等】

①【株式の総数】

種類	発行可能株式総数（株）
普通株式	61,862,400
計	61,862,400

②【発行済株式】

種類	第１四半期会計期間末現在発行数（株） （2023年６月30日）	提出日現在発行数（株） （2023年８月４日）	上場金融商品取引所名又は登録認可金融商品取引業協会名	内容
普通株式	15,465,600	15,465,600	東京証券取引所 プライム市場	完全議決権株式であり、権利内容に何ら限定のない当社における標準となる株式。 単元株式数は100株であります。
計	15,465,600	15,465,600	－	－

（２）【新株予約権等の状況】

①【ストックオプション制度の内容】

該当事項はありません。 

②【その他の新株予約権等の状況】

該当事項はありません。 

（３）【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】

該当事項はありません。 

（４）【発行済株式総数、資本金等の推移】

年月日	発行済株式総数増減数 （株）	発行済株式総数残高（株）	資本金増減額（千円）	資本金残高（千円）	資本準備金増減額（千円）	資本準備金残高（千円）
2023年４月１日～ 2023年６月30日	－	15,465,600	－	1,983,000	－	2,870,350

（５）【大株主の状況】

当四半期会計期間は第１四半期会計期間であるため、記載事項はありません。 

（６）【議決権の状況】

当第１四半期会計期間末日現在の「議決権の状況」については、株主名簿の記載内容が確認できないため、記載することができないことから、直前の基準日（2023年３月31日）に基づく株主名簿による記載をしております。 

①【発行済株式】

				2023年６月30日現在
区分	株式数（株）		議決権の数（個）	内容
無議決権株式		－	－	－
議決権制限株式（自己株式等）		－	－	－
議決権制限株式（その他）		－	－	－
完全議決権株式（自己株式等）	普通株式	35,800	－	単元株式数は100株であります。
完全議決権株式（その他）	普通株式	15,386,400	153,864	単元株式数は100株であります。
単元未満株式	普通株式	43,400	－	－
発行済株式総数		15,465,600	－	－
総株主の議決権	－		153,864	－

（注）「単元未満株式」の欄には、当社所有の自己株式26株が含まれております。

②【自己株式等】

				2023年６月30日現在
所有者の氏名 又は名称	所有者の住所	自己名義所有 株式数（株）	他人名義所有 株式数（株）	所有株式数の 合計（株）	発行済株式総数に対する所有株式数の割合（％）
エスリード株式会社	大阪市福島区福島 六丁目25番19号	35,800	－	35,800	0.23
計	－	35,800	－	35,800	0.23

（注）当第１四半期会計期間末日現在の自己株式数は、35,851株であります。

２【役員の状況】

該当事項はありません。 

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第４【経理の状況】

１．四半期連結財務諸表の作成方法について

当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第64号）に基づいて作成しております。

２．監査証明について

当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第１四半期連結会計期間（2023年４月１日から2023年６月30日まで）及び第１四半期連結累計期間（2023年４月１日から2023年６月30日まで）に係る四半期連結財務諸表について、太陽有限責任監査法人による四半期レビューを受けております。

１【四半期連結財務諸表】

（１）【四半期連結貸借対照表】

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2023年３月31日)	当第１四半期連結会計期間 (2023年６月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	26,551,575	19,727,300
売掛金	960,965	820,521
販売用不動産	33,371,873	36,008,045
仕掛販売用不動産	59,296,802	64,778,364
その他	3,273,802	2,829,733
流動資産合計	123,455,019	124,163,965
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額）	1,141,058	1,141,514
機械装置及び運搬具（純額）	1,825,772	1,792,914
土地	2,966,303	2,966,303
リース資産（純額）	1,255,212	1,223,808
建設仮勘定	1,393,885	1,393,885
その他（純額）	35,680	36,275
有形固定資産合計	8,617,912	8,554,701
無形固定資産	331,854	333,142
投資その他の資産
投資有価証券	421,531	476,439
繰延税金資産	625,761	461,189
その他	2,415,400	2,364,995
投資その他の資産合計	3,462,693	3,302,625
固定資産合計	12,412,460	12,190,469
資産合計	135,867,479	136,354,435

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2023年３月31日)	当第１四半期連結会計期間 (2023年６月30日)
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金	2,726,648	908,962
電子記録債務	3,029,180	2,118,545
１年内償還予定の社債	500,000	500,000
短期借入金	2,044,800	2,096,950
１年内返済予定の長期借入金	24,315,897	24,106,271
リース債務	137,372	134,228
未払法人税等	2,733,555	1,234,152
前受金	1,872,259	2,198,671
賞与引当金	237,297	101,929
その他	1,376,903	1,471,908
流動負債合計	38,973,913	34,871,619
固定負債
長期借入金	34,141,409	37,339,226
リース債務	1,213,583	1,181,610
退職給付に係る負債	148,968	149,467
役員退職慰労引当金	233,562	236,250
資産除去債務	23,320	23,320
その他	166,797	174,945
固定負債合計	35,927,640	39,104,819
負債合計	74,901,554	73,976,438
純資産の部
株主資本
資本金	1,983,000	1,983,000
資本剰余金	2,871,307	2,871,307
利益剰余金	56,015,448	57,389,889
自己株式	△64,324	△64,386
株主資本合計	60,805,431	62,179,811
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	160,493	198,185
その他の包括利益累計額合計	160,493	198,185
純資産合計	60,965,925	62,377,996
負債純資産合計	135,867,479	136,354,435

（２）【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】

【四半期連結損益計算書】

【第１四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第１四半期連結累計期間 (自　2022年４月１日 　至　2022年６月30日)	当第１四半期連結累計期間 (自　2023年４月１日 　至　2023年６月30日)
売上高	15,660,045	17,412,194
売上原価	12,031,870	11,813,284
売上総利益	3,628,174	5,598,909
販売費及び一般管理費
広告宣伝費	237,239	176,613
給料及び賞与	716,528	708,930
賞与引当金繰入額	97,352	94,384
退職給付費用	9,742	9,306
役員退職慰労引当金繰入額	3,250	2,687
租税公課	239,174	292,160
減価償却費	30,360	30,372
その他	567,096	653,542
販売費及び一般管理費合計	1,900,744	1,967,996
営業利益	1,727,429	3,630,913
営業外収益
受取利息	20	22
受取配当金	2,425	2,496
解約違約金収入	300	30,400
保証金敷引収入	12,289	16,400
助成金収入	4,300	4,433
受取保険金	16,785	5,859
受取事務手数料	10,810	13,735
その他	11,583	8,661
営業外収益合計	58,514	82,008
営業外費用
支払利息	84,113	114,066
その他	1,406	3,693
営業外費用合計	85,520	117,760
経常利益	1,700,423	3,595,161
税金等調整前四半期純利益	1,700,423	3,595,161
法人税、住民税及び事業税	517,428	1,301,586
法人税等調整額	158,766	147,644
法人税等合計	676,194	1,449,231
四半期純利益	1,024,228	2,145,930
親会社株主に帰属する四半期純利益	1,024,228	2,145,930

【四半期連結包括利益計算書】

【第１四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第１四半期連結累計期間 (自　2022年４月１日 　至　2022年６月30日)	当第１四半期連結累計期間 (自　2023年４月１日 　至　2023年６月30日)
四半期純利益	1,024,228	2,145,930
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金	2,454	37,692
その他の包括利益合計	2,454	37,692
四半期包括利益	1,026,682	2,183,622
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益	1,026,682	2,183,622
非支配株主に係る四半期包括利益	-	-

【注記事項】

（四半期連結損益計算書関係）

前第１四半期連結累計期間（自　2022年４月１日　至　2022年６月30日）及び当第１四半期連結累計期間（自　2023年４月１日　至　2023年６月30日）

当社グループの主力事業であります不動産販売事業においては、引渡基準を採用しており、マンションの売買契約成立時ではなく、マンションの顧客への引渡をもって売上が計上されます。例年、マンションの引渡時期が特定の四半期に偏重する傾向があり、各四半期の売上高及び利益水準は著しく相違する傾向にあります。

（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）

当第１四半期連結累計期間に係る四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第１四半

期連結累計期間に係る減価償却費（のれんを除く無形固定資産に係る償却費を含む。）及びのれんの償却額は、次のとおりであります。

	前第１四半期連結累計期間 （自　2022年４月１日 至　2022年６月30日）	当第１四半期連結累計期間 （自　2023年４月１日 至　2023年６月30日）
減価償却費	83,641千円	126,632千円
のれんの償却額	8,750千円	8,750千円

（株主資本等関係）

Ⅰ　前第１四半期連結累計期間（自　2022年４月１日　至　2022年６月30日）

配当金支払額

（決  議）	株式の種類	配当金の総額 （千円）	１株当たり 配当額 （円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2022年５月12日 取締役会	普通株式	308,595	20.0	2022年３月31日	2022年６月30日	利益剰余金

Ⅱ　当第１四半期連結累計期間（自　2023年４月１日　至　2023年６月30日）

配当金支払額

（決  議）	株式の種類	配当金の総額 （千円）	１株当たり 配当額 （円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2023年５月12日 取締役会	普通株式	771,488	50.0	2023年３月31日	2023年６月30日	利益剰余金

（セグメント情報等）

セグメント情報

Ⅰ　前第１四半期連結累計期間（自　2022年４月１日　至　2022年６月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

				（単位：千円）
	報告セグメント			調整額 （注）２	四半期連結 損益計算書 計上額 （注）３
	不動産 販売事業	その他事業（注）１	計
売上高
外部顧客への売上高	11,924,491	3,735,553	15,660,045	-	15,660,045
セグメント間の内部売上高 又は振替高	49,446	525,411	574,858	△574,858	-
計	11,973,938	4,260,964	16,234,903	△574,858	15,660,045
セグメント利益	1,688,334	500,143	2,188,478	△488,055	1,700,423

（注）１．「その他事業」は、不動産賃貸事業、不動産管理事業、電力供給事業、建設・リフォーム事業、不動産の仲介・買取再販事業、戸建分譲事業、宿泊施設の運営・管理事業、不動産証券化事業及びマンション・ビルの清掃事業等を含んでおります。

２．セグメント利益の調整額△488,055千円には、セグメント間取引消去12,233千円及び各報告セグメントに配分していない全社費用△500,288千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

３．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の経常利益と調整を行っております。

２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

（固定資産に係る重要な減損損失）

該当事項はありません。

（のれんの金額の重要な変動）

該当事項はありません。

（重要な負ののれんの発生益）

該当事項はありません。

Ⅱ　当第１四半期連結累計期間（自　2023年４月１日　至　2023年６月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

				（単位：千円）
	報告セグメント			調整額 （注）２	四半期連結 損益計算書 計上額 （注）３
	不動産 販売事業	その他事業（注）１	計
売上高
外部顧客への売上高	13,476,112	3,936,081	17,412,194	-	17,412,194
セグメント間の内部売上高 又は振替高	45,142	694,087	739,229	△739,229	-
計	13,521,254	4,630,169	18,151,423	△739,229	17,412,194
セグメント利益	3,438,227	517,006	3,955,233	△360,072	3,595,161

（注）１．「その他事業」は、不動産賃貸事業、不動産管理事業、電力供給事業、建設・リフォーム事業、不動産の仲介・買取再販事業、戸建分譲事業、宿泊施設の運営・管理事業、不動産証券化事業及びマンション・ビルの清掃事業等を含んでおります。

２．セグメント利益の調整額△360,072千円には、セグメント間取引消去165,798千円及び各報告セグメントに配分していない全社費用△525,870千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

３．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の経常利益と調整を行っております。

２．報告セグメントの変更等に関する事項

（報告セグメントの区分変更）

当社グループにおける報告セグメントは、従来「不動産販売事業」のみとしておりましたが、前連結会計

年度より、従来「その他」に含まれていた複数の事業を「その他事業」として報告セグメントを変更してお

ります。

なお、前第１四半期連結累計期間のセグメント情報は、変更後の報告セグメントの区分に基づいて作成し

ております。

３．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

（固定資産に係る重要な減損損失）

該当事項はありません。

（のれんの金額の重要な変動）

該当事項はありません。

（重要な負ののれんの発生益）

該当事項はありません。

（収益認識関係）

顧客との契約から生じる収益を分解した情報

前第１四半期連結累計期間（自　2022年４月１日　至　2022年６月30日）

（単位：千円）

	報告セグメント			合計
不動産 販売事業	その他事業 （注）１	計
---	---	---	---	---
一時点で移転される財及びサービス	11,795,757	2,048,508	13,844,266	13,844,266
一定の期間にわたり移転される財及びサービス	－	919,656	919,656	919,656
顧客との契約から生じる収益	11,795,757	2,968,164	14,763,922	14,763,922
その他の収益（注）２	128,733	767,388	896,122	896,122
外部顧客への売上高	11,924,491	3,735,553	15,660,045	15,660,045

（注）１．「その他事業」は、不動産賃貸事業、不動産管理事業、電力供給事業、建設・リフォーム事業、

不動産の仲介・買取再販事業、戸建分譲事業、宿泊施設の運営・管理事業、不動産証券化事業及

びマンション・ビルの清掃事業等を含んでおります。

２．「その他の収益」には、企業会計基準第13号「リース取引に関する会計基準」に基づく賃貸収入

等が含まれております。

当第１四半期連結累計期間（自　2023年４月１日　至　2023年６月30日）

（単位：千円）

	報告セグメント			合計
不動産 販売事業	その他事業 （注）１	計
---	---	---	---	---
一時点で移転される財及びサービス	13,231,280	2,178,178	15,409,459	15,409,459
一定の期間にわたり移転される財及びサービス	－	842,179	842,179	842,179
顧客との契約から生じる収益	13,231,280	3,020,358	16,251,639	16,251,639
その他の収益（注）２	244,831	915,723	1,160,554	1,160,554
外部顧客への売上高	13,476,112	3,936,081	17,412,194	17,412,194

（注）１．「その他事業」は、不動産賃貸事業、不動産管理事業、電力供給事業、建設・リフォーム事業、

不動産の仲介・買取再販事業、戸建分譲事業、宿泊施設の運営・管理事業、不動産証券化事業及

びマンション・ビルの清掃事業等を含んでおります。

２．「その他の収益」には、企業会計基準第13号「リース取引に関する会計基準」に基づく賃貸収入

等が含まれております。 

（１株当たり情報）

１株当たり四半期純利益及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

	前第１四半期連結累計期間 （自　2022年４月１日 至　2022年６月30日）	当第１四半期連結累計期間 （自　2023年４月１日 至　2023年６月30日）
１株当たり四半期純利益	66円38銭	139円08銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益（千円）	1,024,228	2,145,930
普通株主に帰属しない金額（千円）	－	－
普通株式に係る親会社株主に帰属する 四半期純利益（千円）	1,024,228	2,145,930
普通株式の期中平均株式数（千株）	15,429	15,429

（注）　潜在株式調整後１株当たり四半期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。 

２【その他】

2023年５月12日開催の取締役会において、次のとおり剰余金の配当を行うことを決議いたしました。

(イ）配当金の総額………………………………………771,488千円

(ロ）１株当たりの金額…………………………………50円00銭

(ハ）支払請求の効力発生日及び支払開始日…………2023年６月30日

（注）　2023年３月31日現在の株主名簿に記載又は記録された株主に対し、支払いを行いました。

 第１四半期報告書_20230804084652

第二部【提出会社の保証会社等の情報】

該当事項はありません。