Skip to main content

AI assistant

Sign in to chat with this filing

The assistant answers questions, extracts KPIs, and summarises risk factors directly from the filing text.

Erbud S.A. Management Reports 2026

May 12, 2026

5602_rns_2026-05-12_ddf356f6-8fa2-4051-b79f-73868fda9dd5.pdf

Management Reports

Open in viewer

Opens in your device viewer

img-0.jpeg

GRUPA ERBUD

ERBUD

GROUP

Sprawozdanie Zarządu z działalności w I kwartale 2026 r.

12.05.2026 r.


ERBUD

Raport zarządu jednostki dominującej Grupy ERBUD z działalności w IQ 2026 (w tys. zł, chyba że podano inaczej)

Opis organizacji GRUPY ERBUD oraz zmian w strukturze Grupy

1.1. Jednostka dominująca

Jednostką dominującą Grupy Erbud jest spółka ERBUD S.A. „Jednostka Dominująca”.

Przedmiotem działalności Grupy są szeroko rozumiane usługi związane z budownictwem farm wiatrowych i fotowoltaicznych, produkcja i sprzedaż obiektów drewnianych modułowych, usługi budowlane – montażowe wykonywane w systemie generalnego wykonawstwa i podwykonawstwa w kraju i za granicą, usługi dla przemysłu w kraju i za granicą, budownictwo drogowo – inżynieryjne.

ERBUD S.A. pełni w Grupie rolę podmiotu dominującego.

W skład Grupy wchodzi Jednostka dominująca Erbud S.A. z siedzibą w Warszawie oraz jednostki zależne, konsolidowane metodą pełną, z wyjątkiem: Erbud Construction Sp. z o.o. oraz Toruńska Sportowa Spółka Akcyjna w Likwidacji, która nie są konsolidowana z powodu nieistotnego wpływu na skonsolidowane sprawozdanie finansowe.

1.2. Jednostki podlegające konsolidacji

Na dzień 12 maja 2026 r. (tj. na dzień publikacji sprawozdania finansowego za IQ 2026 roku struktura GRUPY ERBUD przedstawia się następująco:

img-1.jpeg

W stosunku do dnia 8 kwietnia 2026 r. (dzień publikacji jednostkowego sprawozdania finansowego ERBUD S.A. oraz skonsolidowanego sprawozdania finansowego Grupy ERBUD za rok 2025) w strukturze Grupy nie nastąpiły żadne zmiany.


ERBUD
Raport zarządu jednostki dominującej Grupy ERBUD z działalności w IQ 2026 (w tys. zł, chyba że podano inaczej)

  1. Stanowisko Zarządu Erbud S.A. odnośnie realizacji prognoz publikowanych w prospekcie w świetle wyników prezentowanych w niniejszym raporcie.

Zarząd Erbud S.A. nie podał prognozy ani szacunków na rok 2026.


ERBUD
Raport zarządu jednostki dominującej Grupy ERBUD z działalności w IQ 2026 (w tys. zł, chyba że podano inaczej)

3. Akcjonariusze Jednostki Dominującej

Według posiadanych przez ERBUD S.A. informacji od dnia 8 kwietnia 2026 tj. od dnia publikacji skonsolidowanego sprawozdania finansowego GRUPY ERBUD za rok 2025 oraz jednostkowego sprawozdania ERBUD S.A. za rok 2025 do dnia publikacji niniejszego raportu nie miały miejsca żadne zmiany w akcjonariacie Emitenta.

Na dzień publikacji sprawozdania finansowego tj. 12 maja 2026 oraz na dzień 31 marca 2026 wykaz akcjonariuszy posiadających bezpośrednio lub pośrednio przez podmioty zależne co najmniej 5% ogólnej liczby głosów na Walnym zgromadzeniu Emitenta przedstawiał się następująco:

Nazwa akcjonariusza Stan na 12 maja 2026 r. Stan na 31 marca 2026 r. Stan na 8 kwietnia 2026 r.
Liczba akcji i głosów na WZ Udział w kapitale zakładowym i ogólnej liczbie głosów na WZ Liczba akcji i głosów na WZ Udział w kapitale zakładowym i ogólnej liczbie głosów na Liczba akcji i głosów na WZ Udział w kapitale zakładowym i ogólnej liczbie głosów na WZ
Wolff & Müller Empfehlungsangem GmbH & Co. KG, w tym Wolff & Müller Holding GmbH & Co. KG 3 854 837 32,31% 3 854 837 32,31% 3 854 837 32,31%
Dariusz Grzeszczak bezpośrednio i pośrednio. (DGI FR 2 546 006 akcji 21,34%, Dariusz Grzeszczak 7 454 akcji, 0,06%) 2 553 460 21,40% 2 553 460 21,40% 2 553 460 21,40%
ING OFE 1 200 000 10,06% 1 200 000 10,06% 1 200 000 10,06%
Allianz OFE, Allianz DFE, Drugi Allianz OFE 764 935 6,41% 764 935 6,41% 764 935 6,41%
PKO OFE 715 279 6,00% 715 279 6,00% 715 279 6,00%
Pozostali akcjonariusze 2 841 325 23,82% 2 841 325 23,82% 2 841 325 23,82%
Razem: 11 929 836 100,00% 11 929 836 100,00% 11 929 836 100,00%

3.1. Informacja na temat dywidendy

Dnia 8 kwietnia 2026 roku Zarząd ERBUD S.A. podjął uchwałę w sprawie zarekomendowania Zwyczajnemu Walnemu Zgromadzeniu Spółki zatwierdzającemu sprawozdania finansowe Spółki za rok obrotowy 2025, podjęcia uchwały w sprawie podziału zysku netto Spółki za rok obrotowy zakończony w dniu 31 grudnia 2025 roku poprzez przeznaczenie całości zysku netto w kwocie 40.101.111,59 złotych na kapitał zapasowy.

Przeznaczanie zysku netto Spółki w całości na kapitał zapasowy Spółki ma na celu zbudowanie silnej bazy kapitałowej Grupy Kapitałowej Spółki na nadchodzące lata obrotowe, w tym na potrzeby finansowania działalności operacyjnej Grupy Kapitałowej Spółki i realizowanych przez nią projektów. Rekomendacja Zarządu uwzględnia m.in. ocenę Zarządu co do potrzeb kapitałowych niezbędnych do realizacji celów strategicznych Grupy w nadchodzących latach, w tym w kontekście aktualnych warunków rynkowych.

Ostateczna decyzja co do sposobu przeznaczenia zysku netto Spółki za rok obrotowy 2025 zostanie podjęta przez akcjonariuszy na Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu Spółki.


ERBUD

Raport zarządu jednostki dominującej Grupy ERBUD z działalności w IQ 2026 (w tys. zł, chyba że podano inaczej)

4. Zestawienie stanu posiadania akcji Erbud S.A. lub uprawnień do nich (opcji) przez osoby zarządzające i nadzorujące Erbud S.A. na dzień przekazania raportu wraz ze wskazaniem zmian stanu posiadania w I kwartale 2026 roku.

Na dzień 12 maja 2026 roku osoby zarządzające i nadzorujące posiadały następującą liczbę akcji.

Według posiadanych przez ERBUD S.A. informacji od dnia 8 kwietnia 2026 tj. od dnia publikacji skonsolidowanego sprawozdania finansowego GRUPY ERBUD za rok 2025 oraz jednostkowego sprawozdania ERBUD S.A. za rok 2025 do dnia publikacji niniejszego raportu nie miały miejsca żadne zmiany jeżeli chodzi o ilość posiadanych akcji przez osoby zarządzające i nadzorujące.

Powiązanie Stan na 12 maja 2026 Stan na 8 kwietnia 2026
Liczba akcji i głosów na WZ Udział w kapitale zakładowym i ogólnej liczbie głosów na WZ Liczba akcji i głosów na WZ Udział w kapitale zakładowym i ogólnej liczbie głosów na WZ
Dariusz Grzeszczak * bezpośrednio i pośrednio. (DGI FR 2 546 006 akcji 21,34%, Dariusz Grzeszczak 7 454 akcji, 0,06%) Prezes Zarządu 2 553 460 21,40% 2 553 460 21,40%
Albert Dürr** Członek Rady Nadzorczej 39 872 0,33% 39 872 0,33%
Roland Bosch Przewodniczący Rady Nadzorczej 10 000 0,08% 10 000 0,08%
Agnieszka Głowacka *** Wiceprezes Zarządu 3 938 0,03% 3 938 0,03%
Jacek Leczkowski *** Wiceprezes Zarządu 5 112 0,04% 5 112 0,04%

Pan Dariusz Grzeszczak posiada ponadto 0,5% akcji w spółce ONDE SA (spółce zależnej od emitenta).
** Pan Albert Dürr posiada ponadto 85% udziałów spółki Wolff & Müller Holding GmbH & Co. KG, która to spółka posiada: (i) bezpośrednio 2,20% akcji Erbud S.A. (2,20% ogólnej liczby głosów) oraz (ii) pośrednio, za pośrednictwem 100% zależnej spółki Wolff & Müller Baubeteiligungen GmbH & Co. KG 30,12% akcji Erbud S.A. (30,12% ogólnej liczby głosów). Dodatkowo Pan Albert Dürr posiada 85% udziałów spółki Dürr Holding GmbH, która to spółka posiada 0,11% akcji Erbud S.A. (0,11% ogólnej liczby głosów). Łącznie Pan Albert Dürr posiada pośrednio lub bezpośrednio 32,65% akcji Erbud S.A. (32,65% ogólnej liczby głosów)
**Pani Agnieszka Głowacka posiada ponadto 0,25% akcji w spółce ONDE S.A. (spółce zależnej od emitenta).
*** Pan Jacek Leczkowski posiada ponadto 6,48% akcji w spółce ONDE S.A. (spółce zależnej od emitenta).


ERBUD
Raport zarządu jednostki dominującej Grupy ERBUD z działalności w IQ 2026 (w tys. zł, chyba że podano inaczej)

5. Informacja odnośnie postępowań toczących się przed sądem, organem właściwym dla postępowań arbitrażowych lub organem administracji publicznej, z uwzględnieniem informacji w zakresie:

Zarówno w sprawach, gdzie Emitent jest powodem (sprawy o należności) jak i w sprawach gdzie Emitent jest pozwanym (sprawy o zobowiązaniu) stanowisko Emitenta oraz doradców prawnych Emitenta świadczy iż sprawy zostaną rozwiązane na korzyść Emitenta.

Istotne postępowania, których na dzień sporządzenia Sprawozdania ERBUD S.A. jest stroną, dotyczące zobowiązań albo wierzytelności emitenta lub jednostki od niego zależnej (z określeniem przedmiotu postępowania, wartości przedmiotu sporu, daty wszczęcia postępowania oraz stanowiska emitenta)

5.1. Istotne postępowania w których Emitent jest powodem

5.1.1.

Pozwany: BEST Developer sp. z o.o.

Sąd: Sąd Okręgowy w Szczecinie

Data złożenia pozwu 06 luty 2023 r.

Wartość przedmiotu sporu: 5.171.896,17 zł

Powód dochodzi należności za roboty wykonane na inwestycji budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Chrzanowskiego w Szczecinie. Dochodzone pozwem kwoty objęte są fakturami VAT wystawionymi na podstawie protokołów z inwentaryzacji przyjętych i podpisanych przez pozwanego. Dotyczą wykonanych i odebranych przez pozwanego robót. Żądanie pozwu obejmuje wydanie nakazu zapłaty w postępowaniu upominawczym oraz wniosek o zabezpieczenie. Sąd Okręgowy zarządził wymianę pism procesowych, brak terminu pierwszej rozprawy. Na zgodny wniosek Stron, Sąd postanowieniem z dnia 15.07.2024 r. skierował Strony do mediacji. W toku mediacji Strony zawarły ugodę częściową, zgodnie z którą Best Developer zapłacił kwotę 739.152 PLN wraz z odsetkami w kwocie 219.943,30 PLN. Wskutek zawartego porozumienia z wykonawcą inwestycji, materiały budowlane zostały zbyte na jego rzecz za kwotę 139.289,20 zł. Wobec powyższego wartość przedmiotu sporu wynosi 5.171.896,17 zł. Sąd wyznaczył termin pierwszej rozprawy.

Obecnie trwają negocjacje ugodowe.

5.1.2.

Pozwany: Samodzielny Publiczny Szpital Kliniczny nr 2 PUM w Szczecinie

Sąd: Sąd Okręgowy w Szczecinie, VIII Wydział Gospodarczy

Data złożenia pozwu: 7 listopada 2022 r.

Wartość przedmiotu sporu: 14.435.306,59 zł

ERBUD S.A. domaga się od Samodzielnego Publicznego Szpitala Klinicznego nr 2 PUM w Szczecinie zmiany umowy z czerwca 2021 r. na wykonanie zadania pn. Budowa budynku „A2” wraz z łącznikiem oraz wykonaniem zagospodarowania terenu w ramach przebudowy z rozbudową budynku „A” Samodzielnego Publicznego Szpitala Klinicznego nr 2 PUM w Szczecinie poprzez zwiększenie wynagrodzenia Wykonawcy o kwotę 14.435.306,59 zł (brutto) oraz zasądzenie tej kwoty. Pozwany wniósł odpowiedź na pozew.

Pierwszy termin rozprawy został wyznaczony na 24.10.2024 r. Sprawa została odroczona bez terminu, a Sąd zawiesił postępowanie na zgodny wniosek Stron. Na 14.03.2025 r. został wyznaczony termin spotkania z udziałem Stron celem omówienia warunków brzegowych zawarcia ugody.


ERBUD
Raport zarządu jednostki dominującej Grupy ERBUD z działalności w IQ 2026 (w tys. zł, chyba że podano inaczej)

Z uwagi na brak osiągnięcia porozumienia między Stronami, ERBUD S.A. wniosła o podjęcie zawieszonego postępowania. Sąd Okręgowy wniosek uwzględnił. Strony sporządziły plan rozprawy.

Strony uzgodniły warunki polubownego rozwiązania sporu. Obecnie trwa wypracowywanie projektu ugody. Po zawarciu ugody między stronami, wszystkie spory sądowe między Stronami zostaną zakończone.

5.1.3.

Pozwany: KT-Kinetics Technology SpA

Wartość przedmiotu sporu: do tej pory nie została sprecyzowana

KT-Kinetics Technology SpA złożyła wezwanie na arbitraż przeciwko Erbud S.A., którym domaga się od Erbud S.A. zapłaty kwoty 17.206.501,08 zł tytułem naliczonych kar umownych w związku z rzekomym opóźnieniem w wykonaniu trzech umów podwykonawczych dotyczących prac Civil Works, Mechanical Works oraz Electrical & Instrumental Works, stanowiących część zadania inwestycyjnego obejmującego inżynierię, zaopatrzenie, budowę oraz uruchomienie projektu Hydrokrakingowego Bloku Olejowego w Gdańsku, jakie KT-Kinetics Technology SpA (w roli generalnego wykonawcy) realizuje na rzecz Orlen S.A. (jako inwestora). Obok ww. kar umownych, KT-Kinetics Technology SpA żąda od Erbud S.A. zapłaty odszkodowania z tytułu rzekomej szkody oraz zapłaty kar umownych w związku z niedopełnieniem przez Erbud S.A. obowiązków notyfikacyjnych. Wartość tych żądań została na tym etapie oszacowana na 3.650.000,00 euro.

Erbud S.A. złożyła odpowiedź na wezwanie na arbitraż, w której wniosła o oddalenie żądań KT w całości, a ewentualnie o miarkowanie naliczonych przez KT kar umownych poprzez ich obniżenie.

Jednocześnie Erbud S.A. zgłosiła wobec KT roszczenie wzajemne o zapłatę należnego wynagrodzenia wynikającego z powyższych umów podwykonawczych w łącznej kwocie 27.037.605,19 zł, wraz z należnymi odsetkami. Dodatkowo Erbud S.A. domaga się zwrotu poniesionych kosztów pośrednich i bezpośrednich, których dokładna wysokość zostanie sprecyzowana na dalszym etapie postępowania.

Wobec tego, że postępowanie znajduje się dopiero na początkowym etapie, Erbud S.A. nie wskazuje przewidywanego terminu zakończenia sporu przed sądem arbitrażowym.

Na obecnym etapie w sprawie nie są prowadzone negocjacje ugodowe.

Łączna wartość pozostałych spraw spornych w których ERBUD S.A. jest powodem wynosi 24.585.539,99 PLN

5.2. Istotne postępowania w których Emitent jest pozwanym

5.2.1.

Pozwany: Platinum Resort Sp. z o.o.

Data złożenia pozwu: 3 grudnia 2018

Wartość przedmiotu sporu: 16.301.236,97 zł.

Powództwo wzajemne

Pozwany: ERBUD S.A.

Wartość przedmiotu sporu: 13.516.629,86

Data złożenia pozwu: 27 kwietnia 2019 r.


ERBUD
Raport zarządu jednostki dominującej Grupy ERBUD z działalności w IQ 2026 (w tys. zł, chyba że podano inaczej)

Sąd Apelacyjnego w Szczecinie uwzględnił roszczenie Erbud o zapłatę i zasądził od Platinum Resort kwotę 9 144 725,89 zł wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie i oddalił powództwo w pozostałym zakresie. Całość wierzytelności należnej Erbud z wyroku Sądu Apelacyjnego została przez Komornika Sądowego ściągnięta i zakończono postępowanie egzekucyjne.

Erbud S.A. złożył skargę kasacyjną do Sądu Najwyższego zaskarżając wyrok Sądu Apelacyjnego w części dot. kwoty 5 455 851,09 zł. Platinum złożył odpowiedź na skargę kasacyjną. Sprawa została przekazana do Sądu Najwyższego.

5.2.2.

Powód: Silesia Property sp. z o.o.

Data złożenia pozwu: 23 grudnia 2024

Wartość przedmiotu sporu: 52.686.247,51 PLN

Pozwem z 23 grudnia 2024 r. Silesia Property Sp. z o.o. domaga się Erbud S.A. zapłaty kwoty 52.686.247,51 zł tytułem zwrotu kosztów zastępczego wykonania prac w zakresie wymiany dachu (w ramach odpowiedzialności gwarancyjnej) zrealizowanego przez Erbud S.A. w związku z realizacją umowy z 25 sierpnia 2010 r. na projekt i budowę galerii Silesia City Center przy ul. Chorzowskiej 107 w Katowicach.

25 lutego 2025 r. Erbud S.A. wniosła odpowiedź na pozew, wnosząc o oddalenie powództwa w całości. W ocenie Erbud S.A. brak jest podstaw do uwzględnienia roszczeń Silesia Property Sp. z o.o. przez Zespół Orzekający w całości ze względu na: brak skutecznego zapisu na sąd polubowny, charakter dochodzonych roszczeń (podstawę prawną), a także okoliczności faktyczne sprawy, czy wreszcie zarzut przedawnienia.

W sprawie ukonstytuował się Zespół Orzekający w składzie trzech arbitrów. W ramach pierwszej fazy postępowania arbitrażowego, w której Zespół Orzekający miał zdecydować o swojej właściwości do rozstrzygnięcia sporu, strony wymieniały się pismami procesowymi, a następnie odbyła się rozprawa. Pierwsza faza zakończyła się wydaniem przez Zespół Orzekający orzeczenia, w którym Zespół Orzekający postanowił:

(1) oddalić wniosek Erbud o stwierdzenie przez Zespół Orzekający braku właściwości do rozpoznania sprawy
(2) pozostałe żądania i wnioski stron pozostawić do rozstrzygnięcia w dalszym toku postępowania.

Wobec oddalenia wniosku o stwierdzenie przez Zespół Orzekający braku właściwości do rozpoznania sprawy, rozpoczęła się faza merytoryczna postępowania. Silesia Property złożyła replikę, w której podtrzymała swoje stanowisko. Wyznaczone są terminy na wymianę dalszych pism procesowych. Na 1 grudnia 2026 roku zaplanowano posiedzenie organizacyjne poświęcone przygotowaniu rozprawy, przy czym rozprawa arbitrażowa została wyznaczona na okres od 7 do 11 grudnia 2026 roku oraz od 14 do 15 grudnia 2026 roku.

Na obecnym etapie w sprawie nie są prowadzone negocjacje ugodowe.

Przewidywany termin zakończenia sporu przed Sądem Arbitrażowym: 2027 r.

5.2.3.

Powód: Województwo Wielkopolskie

Data złożenia pozwu: 15 października 2024 r

Wartość przedmiotu sporu: 7.700.000 PLN

Pozwem z 15 października 2024 r. Województwo Wielkopolskie z siedzibą Urzędu Marszałkowskiego Województwa Wielkopolskiego w Poznaniu domaga się zasądzenia na jego rzecz od ERBUD S.A. kwoty 7.700.000 zł wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie liczonymi od kwoty 5.790.000 zł za okres od 5 grudnia 2023 r. do dnia zapłaty oraz od kwoty 1.980.000 zł od dnia następnego po dacie doręczenia Pozwu


ERBUD
Raport zarządu jednostki dominującej Grupy ERBUD z działalności w IQ 2026 (w tys. zł, chyba że podano inaczej)

do dnia zapłaty) tytułem kary umownej za opóźnienie w usunięciu wad sufitów stwierdzonych w okresie gwarancji udzielonej na podstawie umowy na budowę budynku biurowego dla Urzędu Marszałkowskiego i Sejmiku Województwa Wielkopolskiego w Poznaniu przy al. Niepodległości 34.

4 grudnia 2024 r. Erbud S.A. wniosła odpowiedź na pozew, wnosząc o oddalenie powództwa w całości. W ocenie Erbud S.A. brak jest podstaw do uwzględnienia roszczeń Województwa Wielkopolskiego w całości ze względu na charakter dochodzonych roszczeń (podstawę prawną), a także okoliczności faktyczne sprawy.

Od marca do maja odbyły się trzy rozprawy celem przesłuchania świadków. Na chwilę obecną, Sąd zakończył dowód z zeznań świadków. Sąd Okręgowy zainicjował dowód z opinii biegłego sądowego.

Przewidywany termin zakończenia sporu przed Sądem I instancji: 2028 r.

5.2.4.

Powód: Województwo Wielkopolskie

Data złożenia pozwu: 11 grudnia 2024 r.

Wartość przedmiotu sporu: 12.670.000 zł.

Województwo Wielkopolskie z siedzibą Urzędu Marszałkowskiego Województwa Wielkopolskiego w Poznaniu domaga się upoważnienia przez Sąd do dokonania na koszt Erbud S.A. projektu naprawczego i wymiany wadliwej elewacji w budynku będącym siedzibą Urzędu w Poznaniu, usytuowanym przy Al. Niepodległości 34 w Poznaniu, na kondygnacji K-0, tj. w holu głównym w ramach gwarancji jakości.

Erbud S.A. wniosła odpowiedź na pozew, wnosząc o oddalenie powództwa w całości i kwestionując je tak co do wysokości, jak i zasady. W ocenie Erbud S.A. brak jest podstaw do uwzględnienia roszczeń Województwa Wielkopolskiego w całości ze względu na charakter dochodzonych roszczeń (podstawę prawną), a także okoliczności faktyczne sprawy.

W sprawie nie został jeszcze wyznaczony termin pierwszej rozprawy.

Przewidywany termin zakończenia sporu przed Sądem I instancji: 2029 r.

5.2.5.

Powód: Województwo Wielkopolskie

Data złożenia pozwu: 29 marca 2025 r.

Wartość przedmiotu sporu: 8.653.812 zł

Województwo Wielkopolskie z siedzibą Urzędu Marszałkowskiego Województwa Wielkopolskiego w Poznaniu domaga się zasądzenia od Erbud S.A. części kary umownej w kwocie 8.653.811,55 zł naliczonej za rzekome opóźnienie w usunięciu wady pęknięć i zalań w garażu podziemnym pod zjazdem ze względu na brak izolacji przeciwwodnej pod zjazdem.

Erbud S.A. wniosła odpowiedź na pozew, wnosząc o oddalenie powództwa w całości i kwestionując je tak co do wysokości, jak i zasady. W ocenie Erbud S.A. brak jest podstaw do uwzględnienia roszczeń Województwa Wielkopolskiego w całości ze względu na charakter dochodzonych roszczeń (podstawę prawną), a także okoliczności faktyczne sprawy.

W sprawie został wyznaczony termin pierwszej rozprawy na dzień 13.08.2026 r.

Przewidywany termin zakończenia sporu przed Sądem I instancji: 2029 r.


ERBUD
Raport zarządu jednostki dominującej Grupy ERBUD z działalności w IQ 2026 (w tys. zł, chyba że podano inaczej)

5.2.6.

Powód: Zakłady Azotowe Puławy S.A.

Wartość przedmiotu sporu: 18.132.376 zł

Stan sprawy: sąd odmówił wydania nakazu zapłaty i skierował sprawę do rozpoznania na rozprawę. Roszczenie obejmuje karę umowną powoda z tytułu nieukończenia w terminie etapu realizacji robót, tj. kamienia milowego – Podpisanie Protokołu Przekazania Kotła do Eksploatacji, której przedmiotem było zobowiązanie do zrealizowania przez pozwanych (wraz z Sefako) jako Wykonawców w formule „pod klucz” wszystkich dostaw, robót budowlanych i usług niezbędnych do zaprojektowania, wykonania, uruchomienia oraz przekazania do eksploatacji i użytkowania Kotła Parowego K2). Pozwani złożyli odpowiedź na pozew. Obecnie sąd przesłuchuje świadków zgłoszonych przez strony. Stanowisko zarządu co do sprawy: zarząd widzi możliwości ugodowego zakończenia sprawy. Wynik sprawy zależy od skuteczności naliczenia kar umownych ERBUD S.A. przez pozwane, którą dopiero potwierdzą lub zanegują wnioski opinii biegłego przeprowadzonej w sprawie na okoliczność terminowej realizacji przez ERBUD S.A. ww. umowy.

Przewidywany termin zakończenia sporu przed Sądem I instancji: 2027 r.

5.2.7.

Powód: Uniwersytecki Szpital Kliniczny nr 2 Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego w Szczecinie (dawniej: Samodzielny Publiczny Szpital Kliniczny nr 2 PUM w Szczecinie)

Data złożenia pozwu: 18 września 2025 r.

Wartość przedmiotu sporu: 8.365.943,08 zł

Uniwersytecki Szpital Kliniczny nr 2 Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego w Szczecinie domaga się zasądzenia od ERBUD S.A. kwoty 8.365.943,08 zł tytułem kary umownej za opóźnienie w realizacji umowy na wykonanie zadania pn. Budowa budynku „A2” wraz z łącznikiem oraz wykonaniem zagospodarowania terenu w ramach przebudowy z rozbudową budynku „A” Samodzielnego Publicznego Szpitala Klinicznego nr 2 PUM w Szczecinie.

Erbud S.A. wniosła odpowiedź na pozew, wnosząc o oddalenie powództwa w całości i kwestionując je tak co do wysokości, jak i zasady, w szczególności z uwagi na brak zawinionego opóźnienia ERBUD S.A. w realizacji umowy, a także brak szkody po stronie zamawiającego.

Trwa postępowanie mediacyjne, w ramach którego Strony dążą do polubownego zakończenia wszystkich toczących się między nimi sporów.

Strony uzgodniły warunki polubownego rozwiązania sporu. Obecnie trwa wypracowywanie projektu ugody. Po zawarciu ugody między stronami, wszystkie spory sądowe między Stronami zostaną zakończone.

Łączna wartość pozostałych postępowań w których ERBUD S.A. jest pozwanym wynosi: 17.892.802,88 PLN


ERBUD

Raport zarządu jednostki dominującej Grupy ERBUD z działalności w IQ 2026 (w tys. zł, chyba że podano inaczej)

  1. Informacja o zawarciu przez Emitenta lub jednostki od niego zależne jednej lub wielu transakcji z podmiotami powiązanymi, jeżeli zostały zawarte na innych warunkach niż rynkowe.

W okresie I kw. 2026 roku oraz do dnia publikacji zarówno Emitent jak i podmioty od niego zależne nie zawierały transakcji o charakterze innym niż transakcje związane z normalną działalnością w/w podmiotów. Wszystkie transakcji są zwierane na warunkach rynkowych.

  1. Informacje o udzieleniu przez emitenta lub przez jednostkę od niego zależną poręczeń kredytu, pożyczki lub udzieleniu gwarancji w okresie I kwartału 2026 roku, jeżeli łączna wartość istniejących poręczeń lub gwarancji jest znacząca.

Stan poręczeń i pożyczek udzielonych przez Emitenta przedstawia się następująco:

7.1. Poręczenia

Poręczenia udzielone przez ERBUD S.A. – stan na dzień publikacji Sprawozdania

Poręczyciel Podmiot, któremu udzielono poręczenia Wartość (w tys. zł) Przedmiot Dla kogo Data wygaśnięcia poręczenia Rodzaj poręczenia i warunki finansowe
ERBUD S.A. MOD 21 GmbH 4 675 Linia na gwarancje finansowe w wysokości 910 EUR PKO BP S.A. (Oddział Niemcy) 2034.12.31 Poręczenie cywilne, Poręczyciel pobiera opłatę za poręczenie w wysokości 1%
ERBUD S.A. MOD 21 GmbH 4 289 gwarancyjne linie ubezpieczeniowe w wysokości 1 mln EUR Euler Hermes, Zürich, AXA, Bayerische Versicherungsverband, R+V; Swiss RE 2025.12.31 Poręczenie cywilne, Poręczyciel pobiera opłatę za poręczenie w wysokości 1%
ERBUD S.A. MOD 21 GmbH 14 584 Kredyt w rachunku bieżącym w wysokości 2 mln EUR Commerzbank 2027.04.30 Gwarancja udzielona przez mBank S.A. na zlecenie ERBUD S.A. Poręczyciel obciąża Spółkę opłatami naliczonymi przez Gwaranta
ERBUD S.A. MOD 21 GmbH 4 289 Kredyt w rachunku bieżącym w wysokości 1 mln EUR Deutsche Bank AG 2026.04.30 Gwarancja udzielona przez mBank S.A. na zlecenie ERBUD S.A. Poręczyciel obciąża Spółkę opłatami naliczonymi przez Gwaranta
ERBUD S.A. ONDE S.A. 20 000 Poręczenie właściwej realizacji Umowy o roboty budowlane ABO Wind Polska Sp. z o.o. 2027.05.19 Poręczenie cywilne, Poręczyciel pobiera opłatę za poręczenie w wysokości 1% od wartości
ERBUD S.A. ONDE S.A. 17 300 Poręczenie właściwej realizacji Umowy inwestycyjnej Eurowind Energy A/S 2028.06.28 Poręczenie cywilne, Poręczyciel pobiera opłatę za poręczenie w wysokości 1% od wartości
ERBUD S.A. ONDE S.A. 37 889 Poręczenie właściwej realizacji Umowy o roboty budowlane EW Rywald Sp. z o.o. 2028.06.20 Poręczenie cywilne, Poręczyciel pobiera opłatę za poręczenie w wysokości 1% od wartości
ERBUD S.A. MOD 21 Sp. z o.o. 3 749 Poręczenie kredytu inwestycyjnego na rozbudowę hali produkcyjnej BNP Paribas Bank Polska S.A. 2028.05.20 Poręczenie wekslowe, Poręczyciel pobiera opłatę za poręczenie w wysokości 1% od wartości

11

ERBUD

Raport zarządu jednostki dominującej Grupy ERBUD z działalności w IQ 2026 (w tys. zł, chyba że podano inaczej)

ERBUD S.A. MOD 21 Sp. z o.o. 10 387 Poręczenie umowy na leasing linii produkcyjnej BNP Paribas Leasing Services Sp. z o.o.. 2028.07.13 Poręczenie wekslowe, Poręczyciel pobiera opłatę za poręczenie w wysokości 1% od wartości
ERBUD S.A. MOD 21 Sp. z o.o. 12 440 Poręczenie Umów Leasingowych BNP Paribas Leasing Services Sp. z o.o.. 2029.06.13 Poręczenie wekslowe, Poręczyciel pobiera opłatę za poręczenie w wysokości 1% od wartości
ERBUD S.A. MOD 21 Sp. z o.o. 590 Poręczenie Umowy leasingowej De Lage Landen Leasing Polska S.A. 2028.03.20 Poręczenie wekslowe, Poręczyciel pobiera opłatę za poręczenie w wysokości 1% od wartości
ERBUD S.A. MOD 21 GmbH 107 235 Poręczenie Umowy - linia na gwarancję CHUBB European Group SE bezterminowe Poręczenie cywilne, Poręczyciel pobiera opłatę za poręczenie w wysokości 1%
ERBUD S.A. Erbud International 8 000 Poręczenie gwarancyjnej linii ubezpieczeniowej Hestia czas nieokreślony Poręczenie wekslowe, Poręczyciel pobiera opłatę za poręczenie w wysokości 1% od wartości
ERBUD S.A. MOD 21 GmbH 43 108 Poręczenie właściwej realizacji Umowy o roboty budowlane ALDI Süd Projektentwicklungs-GmbH & Co. KG Do czasu odebrania robót Poręczenie wekslowe, Poręczyciel pobiera opłatę za poręczenie w wysokości 1% od wartości
ERBUD S.A. MOD 21 GmbH 10 724 Poręczenie Umowy - linia na gwarancję Credendo bezterminowe Poręczenie cywilne, Poręczyciel pobiera opłatę za poręczenie w wysokości 1%
ERBUD S.A. MOD 21 GmbH 21 346 Poręczenie Umowy - linia na gwarancję Accelerant Insurance Europe SA bezterminowe Poręczenie cywilne, Poręczyciel pobiera opłatę za poręczenie w wysokości 1%
ERBUD S.A. MOD 21 Sp. z o.o. 3 432 Poręczenie umowy Mayr-Melnhof Golz Gaishorn GmbH 2026.12.31 Poręczenie cywilne, Poręczyciel pobiera opłatę za poręczenie w wysokości 1%
ERBUD S.A. MOD 21 Sp. z o.o. 10 000 Poręczenie gwarancyjnej linii ubezpieczeniowej Hestia czas nieokreślony Poręczenie wekslowe, Poręczyciel pobiera opłatę za poręczenie w wysokości 1% od wartości
ERBUD S.A. MOD 21 Sp. z o.o. 200 Poręczenie umowy ABLER Sp. z o.o. 2026.09.30 Poręczenie cywilne, Poręczyciel pobiera opłatę za poręczenie w wysokości 1%
ERBUD S.A. MOD 21 Sp. z o.o. 300 Poręczenie umowy BIMs Plus Sp. z o.o. bezterminowe Poręczenie cywilne, Poręczyciel pobiera opłatę za poręczenie w wysokości 1%
ERBUD S.A. MOD 21 Sp. z o.o. 300 Poręczenie umowy BLU Sp. z o.o. 2027.07.31 Poręczenie cywilne, Poręczyciel pobiera opłatę za poręczenie w wysokości 1%
ERBUD S.A. MOD 21 Sp. z o.o. 150 Poręczenie umowy BOCARO Sp. z o.o. 2026.06.30 Poręczenie cywilne, Poręczyciel pobiera opłatę za poręczenie w wysokości 1%
ERBUD S.A. MOD 21 Sp. z o.o. 500 Poręczenie umowy CHEMIA Sp. z o.o. 2026.12.31 Poręczenie cywilne, Poręczyciel pobiera opłatę za poręczenie w wysokości 1%
ERBUD S.A. MOD 21 Sp. z o.o. 2 000 Poręczenie umowy DREW - Trans II Zenon Wrzeszcz i Wspólnicy sp. z o.o. 2026.12.31 Poręczenie cywilne, Poręczyciel pobiera opłatę za poręczenie w wysokości 1%
ERBUD S.A. MOD 21 Sp. z o.o. 300 Poręczenie umowy KRONOSPAN KO sp. z o.o. 2027.01.31 Poręczenie cywilne, Poręczyciel pobiera opłatę za poręczenie w wysokości 1%
ERBUD S.A. MOD 21 Sp. z o.o. 600 Poręczenie umowy STEICO CCC sp. z o.o. 2026.12.31 Poręczenie cywilne, Poręczyciel pobiera opłatę za poręczenie w wysokości 1%
Razem: 334 038

ERBUD

Raport zarządu jednostki dominującej Grupy ERBUD z działalności w IQ 2026 (w tys. zł, chyba że podano inaczej)

Poręczenia udzielone na rzecz ERBUD S.A. – stan na dzień publikacji Sprawozdania

Poręczyciel Podmiot, któremu udzielono poręczenia Wartość w tys. zł Przedmiot Dla kogo Data wygaśnięcia poręczenia Rodzaj poręczenia i warunki finansowe
ONDE S.A. ERBUD S.A. 70 000 wielocelowa linia kredytowo – gwarancyjna (LKW) PKO BP S.A. 2034.09.26 poręczenie cywilne, Poręczyciel pobiera opłatę za poręczenie w wysokości 1% od wartości
ONDE S.A. ERBUD S.A. 100 000 wielocelowa linia kredytowo – gwarancyjna (LKW) Alior bank 2032.09.28 poręczenie cywilne, Poręczyciel pobiera opłatę za poręczenie w wysokości 1% od wartości

7.2. Zobowiązania z tytułu udzielonych na zlecenie Grupy gwarancji bankowych i ubezpieczeniowych

Zobowiązania z tytułu udzielonych gwarancji na rzecz osób trzecich (w tys. zł)

Spółka Gwarancja zapłaty zobowiązań Gwarancje dobrego wykonania kontraktu Gwarancje naprawy wad i usterek Razem zobowiązania warunkowe
ERBUD S.A.
31.03.2026 74 590 213 133 257 268 544 991
31.12.2025 86 282 216 248 252 853 555 383
31.03.2025 107 556 235 189 233 989 576 733
ONDES.A.
31.03.2026 52 783 163 179 181 522 397 484
31.12.2025 55 919 139 157 171 181 366 257
31.03.2025 46 966 121 538 168 304 336 808
MOD 21 GmbH
31.03.2026 26 781 17 338 22 132 66 252
31.12.2025 22 973 24 731 27 443 75 147
31.03.2025 32 138 32 632 32 883 97 653
MOD 21 sp. z o.o.
31.03.2026 773 2 318 48 3 139
31.12.2025 820 2 479 1 555 4 854
31.03.2025 0 1 810 1 563 3 374
ERBUD International Sp. z o.o.

ERBUD

Raport zarządu jednostki dominującej Grupy ERBUD z działalności w IQ 2026 (w tys. zł, chyba że podano inaczej)

31.03.2026 1 500 8 990 4 206 14 696
31.12.2025 0 8 652 4 687 13 340
31.03.2025 1 594 7 125 5 563 14 282
ERBUD Industry Centrum Sp. z o.o.
31.03.2026 0 20 108 758 20 866
31.12.2025 0 10 412 758 11 170
31.03.2026 250 14 018 1 014 15 282
Satchwell Polska Sp. z o.o.
31.03.2026 0 0 399 399
31.12.2025 0 0 393 393
31.03.2026 0 0 705 705
CKTIS S.A.
31.03.2026 0
31.12.2025 0 466 2 992 3 458
31.03.2025 0 2 479 842 3 321
IVT Weiner+Reimann GmbH
31.03.2026 3 340 0 0 3 340
31.12.2025 3 349 0 0 3 349
31.03.2025 791 0 2 509 3 300
IVT Menzenbach GmbH
31.03.2026 43 0 0 43
31.12.2025 42 0 0 42
31.03.2025 42 0 0 42
IKB GmbH
31.03.2026 17 080 20 679 21 498 59 257
31.12.2025 18 102 20 377 35 513 73 991
31.03.2025 34 148 19 697 16 884 70 729
1 113 925
31.12.2025 Suma 1 107 382
31.03.2025 Suma 1 122 229

ERBUD

Raport zarządu jednostki dominującej Grupy ERBUD z działalności w IQ 2026 (w tys. zł, chyba że podano inaczej)

Na dzień 31 marca 2026 r. w Grupie odnotowano następujące należności warunkowe wynikające z gwarancji, gdzie spółki z Grupy ERBUD są ich beneficjentami.

Należności warunkowe z tytułu posiadanych gwarancji

Wyszczególnienie Stan 31.03.2026 w tys. zł. Stan 31.12.2025 w tys. zł. Stan 31.03.2025 w tys. zł. Spółka
Gwarancje dobrego wykonania kontraktu i naprawy wad i usterek, Gwarancje zapłaty 129 284 113 635 95 387 ERBUD S.A.
Gwarancje dobrego wykonania kontraktu i naprawy wad i usterek 73 042 69 997 64 451 ONDES.A.
Gwarancje dobrego wykonania kontraktu i naprawy wad i usterek 6 817 24 523 43 871 MOD 21 GmbH
Gwarancje dobrego wykonania kontraktu i naprawy wad i usterek 0 0 0 Mod21 sp. z o.o.
Gwarancje dobrego wykonania kontraktu i naprawy wad i usterek 4 303 6 553 2 295 Erbud International sp. z o.o.
Gwarancje dobrego wykonania kontraktu i naprawy wad i usterek 259 259 259 ERBUD Industry Centrum Sp. z o.o.
Gwarancje dobrego wykonania kontraktu i naprawy wad i usterek 0 0 0 Satchwell sp. z o.o.
Gwarancje dobrego wykonania kontraktu i naprawy wad i usterek 0 0 0 CKTiS S.A.
Gwarancje dobrego wykonania kontraktu i naprawy wad i usterek 43 42 42 IVT Weiner+Reimann GmbH
Gwarancje dobrego wykonania kontraktu i naprawy wad i usterek 0 0 0 IVT Menzenbach GmbH
Gwarancje dobrego wykonania kontraktu i naprawy wad i usterek 0 0 IKR GmbH
Razem: 213 705 215 009 206 304

ERBUD

Raport zarządu jednostki dominującej Grupy ERBUD z działalności w IQ 2026 (w tys. zł, chyba że podano inaczej)

  1. Najważniejsze zdarzenia w okresie I kwartału 2026 roku oraz znaczące zdarzenia po dniu 31.03.2026. - opis istotnych dokonań lub niepowodzeń emitenta w okresie, którego dotyczy raport, wraz z wykazem najważniejszych zdarzeń dotyczących emitenta, wskazanie czynników i zdarzeń, w tym o nietypowym charakterze, mających istotny wpływ na skrócone sprawozdanie finansowe.)

8.1. Wpływ otoczenia geopolitycznego na działalność Grupy ERBUD w I kwartale 2026

Geopolityka nie jest dla Grupy ERBUD jedynie źródłem ryzyka, lecz także katalizatorem transformacji. Stwarza m.in. szanse na przejście z roli wykonawcy ogólnobudowlanego w stronę partnera transformacji energetycznej.

Sytuacja geopolityczna w I kwartale 2026 r. pozostaje czynnikiem o wysokiej zmienności, wpływającym na otoczenie operacyjne Grupy poprzez utrzymującą się presję na łańcuchy dostaw oraz wahania cen surowców energetycznych. Niemniej jednak, Grupa ERBUD utrzymuje wysoką zdolność adaptacyjną dzięki zdywersyfikowanemu portfelowi zamówień, który w coraz większym stopniu opiera się na projektach strategicznie istotnych dla bezpieczeństwa energetycznego kraju i regionu.

Kluczowe aspekty wpływu:

  • Bezpieczeństwo energetyczne jako fundament: Konflikty i napięcia geopolityczne przyspieszają w Europie procesy transformacji energetycznej. Grupa ERBUD, poprzez zaangażowanie w sektor OZE i modernizację infrastruktury, staje się kluczowym beneficjentem wzmożonych nakładów inwestycyjnych państw strefy euro i Polski na niezależność energetyczną.
  • Optymalizacja kosztów i łańcuchów dostaw: Niestabilność geopolityczna wymusza na Grupie utrzymywanie bardziej konserwatywnej polityki zakupowej i stosowanie klauzul waloryzacyjnych. Dzięki temu Grupa minimalizuje ekspozycję na gwałtowne skoki cen materiałów, wynikające z zaburzeń handlu międzynarodowego.

Prognozy:

  • Stabilizacja popytu publicznego: Przewidujemy, że w obliczu niepewności zewnętrznej, inwestycje finansowane ze środków unijnych (RRF) i budżetów krajowych na cele infrastrukturalne będą stanowić główny stabilizator portfela zamówień.
  • Wzrost znaczenia krajowego rynku: W średnim terminie przewidujemy dalszą koncentrację na projektach budownictwa specjalistycznego i energetycznego, co pozwoli Grupie na utrzymanie marżowości nawet w warunkach spowolnienia w sektorze komercyjnym.
  • Odporność operacyjna: Grupa zakłada, że dzięki silnej pozycji w segmencie OZE, wszelkie zakłócenia wynikające z geopolityki będą w dużej mierze neutralizowane przez stały, rządowy i unijny popyt na projekty modernizacji energetycznej.

ERBUD
Raport zarządu jednostki dominującej Grupy ERBUD z działalności w IQ 2026 (w tys. zł, chyba że podano inaczej)

8.2. Inne informacje, które zdaniem Emitenta są istotne dla oceny jego sytuacji kadrowej, majątkowej, finansowej, wyniku finansowego i ich zmian oraz informacje, które są istotne dla oceny możliwości realizacji zobowiązań przez Emitenta.

8.2.1. Sytuacja finansowa Grupy ERBUD

Na koniec marca 2026 r. łączne zadłużenie Grupy ERBUD z tytułu kredytów, pożyczek, obligacji oraz MSSF 16 wynosiło 430 756 tys. zł, w tym 257 277 tys. zł zadłużenia długoterminowego.

Zadłużenie wynikające z MSSF 16 stanowi 80 446 tys. zł

Potencjalne możliwości zadłużenia Grupy ERBUD na mocy istniejących na dzień publikacji umów kredytowych oraz wielocelowych linii kredytowo gwarancyjnych bankowych i ubezpieczeniowych wynosi 2 373 746 tys. zł.

Zabezpieczenia spłaty kredytów i pożyczek zaciągniętych w bankach przez Grupę to:

  • hipoteki umowne i kaucyjne na aktywach Grupy,
  • cesje praw z umów na kontrakty budowlane,
  • klauzule potrącenia wierzytelności z rachunków bankowych,
  • weksle własne in blanco,
  • przewłaszczenie lokat pieniężnych stanowiących umowny procent zabezpieczonych wierzytelności.
  • zastaw rejestrowy oraz zastawy finansowe na udziałach,
  • zastaw rejestrowy na zbiorze rzeczy i praw majątkowych

8.3. Wykaz podpisanych umów kredytowych oraz umów dotyczących wielocelowych linii gwarancyjnych.

Podpisane umowy kredytowe przez podmioty z Grupy ERBUD (stan na dzień publikacji Sprawozdania)

Bank Rodzaj zobowiązania Kwota (w tys. zł) Waluta Warunki oprocentowania Terminy spłat Płatność rat Kredytobiorca
mBank S.A. kredyt w rachunku bieżącym 55 000 WIBOR 1M +1,60% 2027.02.25 jednorazowo ERBUD S.A. – 25 000; ONDE S.A. – 30 000
mBank S.A. kredyt obrotowy 62 000 WIBOR 1M + 1,60% 2027.02.25 jednorazowo Onde S.A.
mBank S.A. kredyt na finansowanie i refinansowanie projektów OZE 20 000 euro EURIBOR 1M + 2,6 p.p. 2027.03.26 jednorazowo Onde S.A.
mBank S.A. kredyt na finansowanie i refinansowanie projektów OZE 53 063 WIBOR 3M + 2,4% 2036.03.31 ratalnie Grupa Onde
PKO Bank Polski S.A. kredyt w rachunku bieżącym 20 000 WIBOR 3M 1,60% 2026.06.26 jednorazowo ERBUD S.A.
Alior Bank S.A. kredyt w rachunku bieżącym 30 000 WIBOR 3M+1,6% 2026.09.28 jednorazowo ERBUD S.A.
ING Bank Śląski S.A. kredyt w rachunku bieżącym 64 000 WIBOR 1M+1,65% 2027.01.29 jednorazowo ERBUD S.A – 64.000.; ONDE S.A – 20 000.; ERBUD Industry Centrum – 4 000; Erbud International 5 000;

ERBUD

Raport zarządu jednostki dominującej Grupy ERBUD z działalności w IQ 2026 (w tys. zł, chyba że podano inaczej)

Erste Bank Polska SA kredyt w rachunku bieżącym 5 000 WIBOR 1M+2,0% 2026.07.07 jednorazowo ERBUD S.A.
BNP Paribas Bank Polska S.A. Kredyt nieodnawialny na zakup nieruchomości 2 103 euro Euribor3M+1,5% 2028.04.27 ratalnie ERBUD S.A.
Credit Agricole Bank Polska S.A. kredyt obrotowy 3 000 WIBOR 1M+1,50% 2026.09.30 jednorazowo ERBUD S.A.
Nicolaus Bank kredyt obrotowy 10 000 Wibor3M+1,8% 2028.11.05 jednorazowo ERBUD S.A.
VeloBank kredyt obrotowy 10 000 Wibor1M+1,8% 2026.11.13 jednorazowo ERBUD S.A.
Credit Agricole Bank Polska S.A. kredyt obrotowy 5 000 WIBOR 1M+1,50% 2026.09.30 jednorazowo ERBUD Industry Centrum Sp. z o.o.
Credit Agricole Bank Polska S.A. kredyt obrotowy 12 000 WIBOR 1M+1,50% 2026.09.30 jednorazowo ERBUD Industry Centrum Sp. z o.o.
Credit Agricole Bank Polska S.A. kredyt inwestycyjny na zakup udziałów w Satchwell Sp. z o.o. 223 WIBOR 3M+1,55% 2026.05.29 Raty kwartalne ERBUD Industry Centrum Sp. z o.o.
Credit Agricole Bank Polska S.A. Kredyt obrotowy 1 000 WIBOR 1M+1,50% 2026.09.30 jednorazowo Satchwell Sp. z o.o.
PEKAO SA Kredyt obrotowy 3 000 WIBOR 1M + 1,65% 2026.06.12 jednorazowo CKTiS S.A.
Credit Agricole Bank Polska S.A. Kredyt obrotowy 2 000 WIBOR 1M + 1,50% 2026.09.30 jednorazowo CKTiS S.A.
mBank S.A. kredyt w rachunku bieżącym 3 000 WIBOR 1M +1,5% 2027.02.25 jednorazowo ERBUD International sp. z o.o.
PEKAO Sa kredyt w rachunku bieżącym 2 000 Wibor1M +1,2% 2026.09.23 jednorazowo ERBUD International sp. z o.o.
Santander Bank Polska S.A. kredyt w rachunku bieżącym 20 000 WIBOR 1M + 2,0% 2026.07.07 jednorazowo ONDE S.A.
Credit Agricole Bank Polska S.A. Onde 10 000 WIBOR 1M + 1,5% 2026.02.28 jednorazowo ONDE S.A.
BNP Paribas Bank Polska S.A. Kredyt nieodnawialny na remont i rozbudowę nieruchomości 875 euro Euribor3M+1,5% 2028.05.20 ratalnie MOD21 Sp. z o.o
Commerzbank Kredyt w rachunku bieżącym 3 400 euro 3,6% - 6,2% 2026.04.30 jednorazowo MOD21 GmbH
Commerzbank Kredyt w rachunku bieżącym 1 500 euro EURIBOR + 1,5%-2,5% Bezterminowo jednorazowo IVT Weiner+Reimann GmbH, Erbud Holding DE; IKR
National Bank AG Kredyt w rachunku bieżącym 2 000 euro EURIBOR + 1,5%-2,5% Bezterminowo jednorazowo IVT Weiner+Reimann GmbH, Erbud Holding DE; IKR
Santander Bank AG Kredyt w rachunku bieżącym 3 000 euro EURIBOR + 1,5%-2,5% Bezterminowo jednorazowo IVT Weiner+Reimann GmbH, Erbud Holding DE; IKR

17


ERBUD

Raport zarządu jednostki dominującej Grupy ERBUD z działalności w IQ 2026 (w tys. zł, chyba że podano inaczej)

National Bank AG kredyt inwestycyjny 78 euro 1,50% 2027.05.31 raty IVT Weiner+Reimann GmbH
Santander Bank AG kredyt inwestycyjny 900 euro 3,99% 2027.06.30 raty IVT Weiner+Reimann GmbH
Santander Bank AG Kredyt samochodowy 6 euro 0,00%-3,92% 2026.07.31 raty IVT Weiner+Reimann GmbH
KIA Finance Kredyt samochodowy 38 euro 0,00%-3,92% 2026.06.30 raty IVT Weiner+Reimann GmbH
MMV Bank Kredyt samochodowy 190 euro 0,00%-3,92% 2031.09.30 raty IVT Weiner+Reimann GmbH
Suma: 370 286
Suma: 34 089 euro

Udostępnione Grupie bankowe limity gwarancyjne – stan na dzień publikacji sprawozdania.

Gwarant
Atior Bank S.A.
BNP Paribas Bank Polska S.A.
mBank S.A.
mBank S.A.
PKO Bank Polski S.A.
Erste Bank Polska SA
HSBC Bank Polska S.A.
Credit Agricole
ING Bank Śląski S.A.
Bank Gospodarstwa Krajowego
VeloBank
Erste Bank Polska SA
BNP Paribas Bank Polska S.A.
Credit Agricole
Credit Agricole
mBank S.A.
PEKAO
Rodzaj zobowiązania
---
Gwarancje wadialne, dobrego wykonania kontraktu, naprawy wad i usterek, spłaty zaliczki, regwarancje
Gwarancje wadialne, dobrego wykonania kontraktu, naprawy wad i usterek, spłaty zaliczki, regwarancje
Gwarancje wadialne, dobrego wykonania, naprawy wad i usterek
Gwarancje wadialne, dobrego wykonania, naprawy wad i usterek
Gwarancje wadialne, dobrego wykonania, naprawy wad i usterek
Gwarancje wadialne, dobrego wykonania, naprawy wad i usterek
Gwarancje wadialne, dobrego wykonania, naprawy wad i usterek
Gwarancje wadialne, dobrego wykonania, naprawy wad i usterek
Gwarancje wadialne, dobrego wykonania, naprawy wad i usterek
Gwarancje wadialne, dobrego wykonania kontraktu, naprawy wad i usterek, spłaty zaliczki, regwarancje
Gwarancje wadialne, dobrego wykonania, naprawy wad i usterek
Akredytywa
Akredytywa
Gwarancje wadialne, dobrego wykonania, naprawy wad i usterek
Gwarancje wadialne, dobrego wykonania, naprawy wad i usterek
Gwarancje wadialne, dobrego wykonania, naprawy wad i usterek
Gwarancje wadialne, dobrego wykonania, naprawy wad i usterek
Gwarancje wadialne, dobrego wykonania, naprawy wad i usterek

18


ERBUD

Raport zarządu jednostki dominującej Grupy ERBUD z działalności w IQ 2026 (w tys. zł, chyba że podano inaczej)

PKO Bank Polski S.A.
Sartander Bank DE AG
CommerzBank S.A.
National Bank AG
Suma:
Gwarancje wadialne, dobrego wykonania, naprawy wad i usterek
---
Gwarancje wadialne, dobrego wykonania, naprawy wad i usterek
Gwarancje wadialne, dobrego wykonania, naprawy wad i usterek
Gwarancje wadialne, dobrego wykonania, naprawy wad i usterek

Udostępnione Grupie ubezpieczeniowe limity gwarancyjne – stan na dzień publikacji sprawozdania.

Gwarant Rodzaj zobowiązania Kwota limitu w tys. Waluta Zobowiązany
STU Ergo Hestia S.A. Gwarancje wadialne, dobrego wykonania kontraktu, naprawy wad i usterek, spłaty zaliczki 360 000 ERBUD S.A., ONDE S.A.
PZU S.A. Gwarancje wadialne, dobrego wykonania kontraktu, naprawy wad i usterek, spłaty zaliczki 30 000 ERBUD S.A.
KUKE S.A. Gwarancje wadialne, dobrego wykonania kontraktu, naprawy wad i usterek, spłaty zaliczki 70 000 ERBUD S.A.
Generali TU S.A. Gwarancje wadialne, dobrego wykonania kontraktu, naprawy wad i usterek, spłaty zaliczki 36 500 ERBUD S.A.
CREDENDO Gwarancje wadialne, dobrego wykonania kontraktu, naprawy wad i usterek, spłaty zaliczki 7 500 euro ERBUD S.A.; ONDE S.A.; Erbud International
UNIQA TU SA Gwarancje wadialne, dobrego wykonania kontraktu, naprawy wad i usterek, spłaty zaliczki 50 000 ERBUD S.A.
TUiR Allianz Polska S.A. Gwarancje wadialne, dobrego wykonania kontraktu, naprawy wad i usterek, spłaty zaliczki 15 000 ERBUD S.A.
ZURICH Gwarancje wadialne, dobrego wykonania, naprawy wad i usterek 3 500 euro MOD 21 GmbH
R+V Gwarancje wadialne, dobrego wykonania, naprawy wad i usterek 7 000 euro MOD 21 GmbH
AXA Gwarancje wadialne, dobrego wykonania, naprawy wad i usterek 1 500 euro MOD 21 GmbH
Bryarischer Versicherungverband Gwarancje wadialne, dobrego wykonania, naprawy wad i usterek 1 500 euro MOD 21 GmbH
Swiss RE Gwarancje wadialne, dobrego wykonania, naprawy wad i usterek 2 000 euro MOD 21 GmbH
Credendo Gwarancje wadialne, dobrego wykonania, naprawy wad i usterek 2 500 euro MOD 21 GmbH
VHV Versicherungen Gwarancje wadialne, dobrego wykonania, naprawy wad i usterek 500 euro MOD 21 GmbH
Wusttenbergische Versicherung Gwarancje wadialne, dobrego wykonania, naprawy wad i usterek 750 euro MOD 21 GmbH
Clubb Gwarancje wadialne, dobrego wykonania, naprawy wad i usterek 15 000 euro MOD 21 GmbH
Accelerant Gwarancje wadialne, dobrego wykonania, naprawy wad i usterek 5 000 euro MOD 21 GmbH

ERBUD

Raport zarządu jednostki dominującej Grupy ERBUD z działalności w IQ 2026 (w tys. zł, chyba że podano inaczej)

Genrali S.A. Gwarancje wadialne, dobrego wykonania, naprawy wad i usterek 23 500 ONDE S.A.
KUKE S.A. Gwarancje wadialne, dobrego wykonania kontraktu, naprawy wad i usterek, spłaty zaliczki 70 000 ONDE S.A
Warta Gwarancje wadialne, dobrego wykonania kontraktu, naprawy wad i usterek, spłaty zaliczki 13 000 ONDE S.A
Unicja TU Gwarancje wadialne, dobrego wykonania kontraktu, naprawy wad i usterek, spłaty zaliczki 50 000 ONDE S.A
TU Europa S.A. Gwarancje wadialne, dobrego wykonania kontraktu, naprawy wad i usterek, spłaty zaliczki 6 000 ONDE S.A
TUjB Allianz Polska S.A. Gwarancje wadialne, dobrego wykonania, naprawy wad i usterek, zwrotu zaliczki 40 000 ONDE S.A
Interrisk Gwarancje wadialne, dobrego wykonania, naprawy wad i usterek, zwrotu zaliczki 20 000 ONDE S.A
PZU S.A. Gwarancje wadialne, dobrego wykonania, naprawy wad i usterek, spłaty zaliczki 10 000 ONDE S.A
TU Euler Hermes S.A. Gwarancje wadialne, dobrego wykonania, naprawy wad i usterek, spłaty zaliczki 20 000 ONDE S.A
TU Europa S.A. Gwarancje wadialne, dobrego wykonania, naprawy wad i usterek 850 Satchwell Sp. z o.o
WARTA S.A. Gwarancje wadialne, dobrego wykonania, naprawy wad i usterek 222 ERBUD Industry Centrum Sp. z o.o
STU Ergo Hestia S.A. Gwarancje wadialne, dobrego wykonania, naprawy wad i usterek 7 000 ERBUD Industry Centrum Sp. z o.o
STU Ergo Hestia S.A. Gwarancje wadialne, dobrego wykonania, naprawy wad i usterek 11 000 ERBUD International
Sp. z o.o.
TU Gothaer. Gwarancje wadialne, dobrego wykonania, naprawy wad i usterek 188 ERBUD International
Sp. z o.o.
KUKE S.A. Gwarancje wadialne, dobrego wykonania kontraktu, naprawy wad i usterek, spłaty zaliczki 4 197 ERBUD International
Generali TU S.A. Gwarancje wadialne, dobrego wykonania, naprawy wad i usterek 737 ERBUD International
STU Ergo Hestia S.A. Gwarancje wadialne, dobrego wykonania, naprawy wad i usterek, spłaty zaliczki, regwarancje 2 000 CKTiS S.A.
PZU Gwarancje wadialne, dobrego wykonania, naprawy wad i usterek, spłaty zaliczki, regwarancje 3 000 CKTiS S.A.
Warta Gwarancje wadialne, dobrego wykonania, naprawy wad i usterek, spłaty zaliczki, regwarancje 1 200 CKTiS S.A.
R+V Gwarancje wadialne, dobrego wykonania, naprawy wad i usterek 3 000 euro IVT Weiner+Reimann GmbH
Suma: 844 394
Suma: 49 750 eur

20


ERBUD
Raport zarządu jednostki dominującej Grupy ERBUD z działalności w IQ 2026 (w tys. zł, chyba że podano inaczej)

8.4. Istotne umowy finansowe.

W pierwszym kwartale 2026 roku oraz do dnia publikacji sprawozdania finansowego za pierwszy kwartał 2026 spółki z Grupy podpisały następujące umowy finansowe:

W dniu 26 stycznia 2026 r. ERBUD S.A. otrzymała podpisany przez wszystkie strony Aneks nr 31 do Umowy kredytowej z dnia 6 lipca 2010 roku z ING Bank Śląski S.A.

Na mocy niniejszego aneksu Emitent wraz ze spółkami zależnymi (Onde S.A., Erbud Industry Centrum sp. z o.o.; Erbud International sp. z o.o.) może korzystać z linii wielocelowej w maksymalnej wysokości 175 mln PLN z podziałem na limit na kredyt w rachunku bieżącym w wysokości 64 mln PLN i limit na gwarancję w wysokości 175 mln PLN.

  • podlimit dla Spółki Erbud S.A. wynosi 175 mln zł z możliwością zaciągnięcia długu do 64 mln zł;
  • podlimit dla Spółki Onde S.A. wynosi 50 mln zł z możliwością zaciągnięcia długu do 20 mln zł;
  • podlimit dla Spółki Erbud Industry Centrum Sp. z o.o. wynosi 10 mln zł z możliwością zaciągnięcia długu do 4 mln zł;
  • podlimit dla Spółki Erbud International Sp. z o.o. wynosi 15 mln zł z możliwością zaciągnięcia długu do 5 mln zł.

Zapadalność linii przypada na dzień 29.01.2027 roku.

W dniu 30 stycznia 2026 r. ERBUD S.A. otrzymała podpisane przez wszystkie strony aneksy do znaczących Umów finansowych z mBank S.A. - Aneks nr 29 do Umowy Ramowej nr 38/003/10/Z/GX oraz Aneks nr 18 do Umowy Ramowej Umbrella Wieloproduktowa nr 38/035/20/Z/UX z mBank S.A.

Na mocy Aneksu nr 29 do Umowy Ramowej nr 38/003/10/Z/GX Emitent może korzystać z linii gwarancyjnej w wysokości 85 mln PLN. Zapadalność linii przypada na dzień 25.02.2027 roku. Pozostałe warunki nie uległy zmianie.

Na mocy Aneksu nr 18 do Umowy Ramowej Umbrella Wieloproduktowa nr 38/035/20/Z/UX Emitent wraz ze spółką zależną Onde S.A. mogą korzystać z limitu na kredyt w rachunku, kredyt obrotowy i limitu na gwarancję w wysokości 112 mln PLN. Zapadalność linii przypada na dzień 25.02.2027 roku.

8.5. Istotne informacje dotyczące podmiotów zależnych.

8.5.1. Informacje ogólne.

Brak

8.5.2. Informacje o zawarciu transakcji z podmiotami powiązanymi w Grupie Emitenta.

Do dnia 12.05.2026 roku Emitent oraz jednostki od niego zależne nie zawarły transakcji z podmiotami powiązanymi na innych warunkach niż rynkowe.

8.6. Czynniki, które zdaniem Emitenta mają wpływ na przyszłe wyniki Grupy, w tym co najmniej wyniki kolejnego kwartału.

Poza wyżej opisanymi zdarzeniami gospodarczymi w omawianym okresie nie wystąpiły żadne inne zdarzenia, które mogłyby mieć wpływ na przyszłe wyniki Grupy.


ERBUD
Raport zarządu jednostki dominującej Grupy ERBUD z działalności w IQ 2026 (w tys. zł, chyba że podano inaczej)

8.7. Rada Nadzorcza Emitenta

8.7.1. Skład

Od dnia 01 stycznia 2026 do dnia 31 marca 2026 roku oraz na dzień publikacji niniejszego raportu Rada Nadzorcza ERBUD S.A. działa w składzie:

  • Roland Bosch – Przewodniczący Rady
  • Michał Otto – Wiceprzewodniczący Rady
  • Albert Dürr – Członek Rady
  • Janusz Reiter – Członek Rady
  • Beata Jarosz – Członkini Rady
  • Michał Wosik – Członek Rady
  • Sylwia Hałas – Dej – Członkini Rady
  • Seweryn Kubicki – Członek Rady

Według stanu na dzień 31 marca 2026 oraz dzień publikacji niniejszego raportu, zależnymi Członkami Rady Nadzorczej ERBUD SA są:

Pan Roland Bosch oraz Pan Albert Dürr (reprezentujący akcjonariusza Wolff & Müller Baubeteiligungen GmbH & Co. KG oraz Wolff & Müller Holding GmbH & Co. KG), jak również Pan Michał Otto (zasiadający w Radzie Nadzorczej Spółki ERBUD SA od 31.05.2012 roku).

Następujący Członkowie Rady Nadzorczej ERBUD S.A. spełniają kryteria niezależności określone w Ustawie o Biegłych Rewidentach: Pani Beata Jarosz, Pani Sylwia Hałas-Dej, Pan Janusz Reiter, Pan Michał Wosik, Pan Seweryn Kubicki.

Ponadto następujący Członkowie Rady Nadzorczej ERBUD S.A. nie mają rzeczywistych i istotnych powiązań z akcjonariuszem posiadającym co najmniej 5% ogólnej liczby głosów w ERBUD S.A.:

Pani Beata Jarosz, Pani Sylwia Hałas-Dej, Pan Michał Otto, Pan Janusz Reiter, Pan Michał Wosik oraz Pan Seweryn Kubicki.

Obecnie w ramach Rady Nadzorczej ERBUD S.A. działają dwa komitety:

Komitet Audytu

Od dnia 01 stycznia 2026 do dnia 31 marca 2026 oraz na dzień publikacji niniejszego raportu Komitet Audytu ERBUD S.A. działa w składzie:

  • Beata Jarosz - Przewodnicząca Komitetu (niezależna Członkini Rady Nadzorczej, w Komitecie Audytu od 16.05.2024 roku)
  • Michał Otto - Członek Komitetu (zależny Członek Rady Nadzorczej, w Komitecie Audytu od 28.04.2016 roku)
  • Janusz Reiter - Członek Komitetu (niezależny Członek Rady Nadzorczej, w Komitecie Audytu od 18.05.2018 roku)
  • Roland Bosch - Członek Komitetu Audytu (zależny Członek Rady Nadzorczej, jako reprezentant akcjonariusza - Grupa Wolff & Müller, w Komitecie Audytu od 01.04.2022 roku)
  • Michał Wosik - Członek Komitetu Audytu (niezależny Członek Rady Nadzorczej, w Komitecie Audytu od 01.04.2022 roku)

Według stanu na dzień 31 marca 2026 r. oraz na dzień publikacji niniejszego raportu w Komitecie Audytu Rady Nadzorczej ERBUD S.A. następujący członkowie spełniają kryteria niezależności w rozumieniu art. 129 ust. 3 Ustawy o Biegłych Rewidentach: Beata Jarosz, Janusz Reiter oraz Michał Wosik.

Ponadto, Pani Beata Jarosz oraz Pan Michał Wosik spełniają warunki Ustawy o Biegłych Rewidentach dotyczące posiadania wiedzy i umiejętności w zakresie rachunkowości lub badania sprawozdań finansowych.


ERBUD
Raport zarządu jednostki dominującej Grupy ERBUD z działalności w IQ 2026 (w tys. zł, chyba że podano inaczej)

Pani Beata Jarosz jest absolwentką Szkoły Głównej Handlowej oraz Studium Menedżerskiego Mini MBA na Uniwersytecie Łódzkim.

Ekspert rynku kapitałowego z ponad 25-letnim doświadczeniem zawodowym, była wiceprezes Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. (2006-2014). Współtwórczymi rynku akcji w ramach alternatywnego systemu obrotu NewConnect oraz zorganizowanego rynku obrotu papierami dłużnymi Catalyst.

Wcześniej pracowała w Komisji Papierów Wartościowych (1991-2006). Jako dyrektor Departamentu Nadzoru Rynku była odpowiedzialna za monitorowanie obrotu giełdowego.

Zdała egzamin państwowy dla kandydatów na członków rad nadzorczych w spółkach Skarbu Państwa. Pełnił również funkcję Przewodniczącej Rady Nadzorczej Krajowego Depozytu Papierów Wartościowych S. A. oraz KDPW CCP S.A.

W latach 2002-2010 była wykładowcą z zakresu rynku kapitałowego m.in. na Wydziale Nauk Ekonomicznych Uniwersytetu Warszawskiego.

Warunki Ustawy o Biegłych Rewidentach dotyczące posiadania wiedzy i umiejętności w zakresie branży, w której działa Emitent, spełniają: Pan Roland Bosch oraz Albert Dürr jako przedstawiciele akcjonariusza WOLFF & MÜLLER - niemieckiej firmy budowlanej założonej w 1936 roku, z siedzibą w Stuttgarcie, która jest jednym z wiodących prywatnych przedsiębiorstw budowlanych w Niemczech, działającym w trzech głównych obszarach: usług budowlanych, materiałów budowlanych i surowców oraz usług związanych z budownictwem.

W konsekwencji Emitent spełnia wymogi, o których mowa w art. 129 ust. 1,3 i 5 Ustawy o Biegłych Rewidentach.

Komitet Wynagrodzeń

Od dnia 01 stycznia 2026 do dnia 31 marca 2026 roku oraz na dzień publikacji niniejszego raportu Komitet Wynagrodzeń ERBUD S.A. działa w składzie:

  • Roland Bosch - Przewodniczący Komitetu
  • Michał Otto - Członek Komitetu
  • Janusz Reiter - Członek Komitetu

8.8. Działalność Zarządu

8.8.1. Skład

Członków Zarządu powołuje i odwołuje Rada Nadzorcza Spółki. Członkom Zarządu nie zostały przyznane szczególne uprawnienia, w szczególności prawo do podjęcia decyzji o emisji lub wykupie akcji.

W okresie od 01 stycznia 2026 do dnia 31 marca 2026 roku oraz na dzień publikacji niniejszego raportu Zarząd ERBUD S.A. reprezentowany był przez:

  • Dariusza Grzeszczaka - Prezesa Zarządu
  • Agnieszkę Głowacką - Wiceprezes Zarządu
  • Jacka Leczkowskiego - Wiceprezesa Zarządu
  • Tomasz Wojak - Członka Zarządu

ERBUD
Raport zarządu jednostki dominującej Grupy ERBUD z działalności w IQ 2026 (w tys. zł, chyba że podano inaczej)

img-2.jpeg

img-3.jpeg

img-4.jpeg

Dariusz Grzeszczak Jacek Leczkowski Agnieszka Głowacka Tomasz Wojak
Prezes Zarządu Wiceprezes Zarządu Wiceprezes Zarządu Członek Zarządu

Warszawa, dnia 12 maja 2026