EMLAK VARLIK KİRALAMA A.Ş.

Prospectus • Jul 2, 2024

YURT İÇİNDE HALKA ARZ EDİLMEKSİZİN VEYA YURT DISINDA İHRAC EDİLECEK ORTAKLIK HAKKI VERMEYEN SERMAYE PİYASASI ARAÇLARINA İLİŞKİN İHRAÇ BELGESİDİR

İşbu İhraç Belgesi Sermaye Piyasası Kurulu'nun 28.66.800 tarih ve 34/912 sayılı kararı ile onaylanmıştır. Bu belge ile verilen ihraç tavanı kapsamında satılacak sermaye piyasası araçları onay tarihinden itibaren $\angle$ $\frac{1}{2}$ süre ile satılabilir. Ancak bu belgenin onaylanması, ihraççının veya bu belgeye konu sermaye piyasası araçlarının veya bunların fiyatlarının Kurul veya kamuca tekeffülü anlamına gelmez ve bu sermaye piyasası araçlarında yapılacak işlemlere ilişkin bir tavsiye olarak da kabul edilemez. Ayrıca ihraç edilecek sermaye piyasası araçlarının fiyatı ihraççı tarafından belirlenmiş olup, fiyatın belirlenmesinde Sermaye Piyasası Kurulu'nun herhangi bir takdir ya da onay yetkisi yoktur.

Ortaklığımıza ve işbu İhraç Belgesine konu ortaklık hakkı vermeyen sermaye piyasası araçlarına ilişkin bilgiler aşağıda yer almaktadır.

İhraççı unvanı		Emlak Varlık Kiralama A.Ş.
İhraççının iletişim adresi ve internet sitesi	$\ddot{\cdot}$	Barbaros Mahallesi, Begonya Sok., No: 9A, 34746, Ataşehir/İSTANBUL www.emlakvks.com.tr
İhraççının ticaret sicili / Ticaret sicil numarası		İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğü / 202976-5
İhraca ilişkin yetkili organ kararı / karar tarihi (Genel kurul kararı / Yönetim kurulu kararı)		06/03/2024 tarihli ve 69 sayılı Yönetim Kurulu Kararı
Ihraç edilecek sermaye piyasası aracı (Sadece biri seçilecek)	$\ddot{\cdot}$	$\Box$ Borclanma Araci $\overline{\triangledown}$ Kira Sertifikasi
		1 Emnus 2024 □ Gayrimenkul Sertifikasi
		$\Gamma$ VDMK $\Box$ IDMK
		$\Gamma$ VTMK $\sqsubset$ ITMK
		T Yatirim Kuruluşu Varanti/Sertifikasi
		$\Box$ Diger
İhraç türü		$\overline{v}$ Yurt içinde halka arz edilmeksizin satiş
(Yurt içi veya yurt dışından sadece biri seçilecek)		$\overline{V}$ Tahsisli satis
		$\triangledown$ Nitelikli yatirimciya satiş
		$\Gamma$ Yurt dişi satiş
"Yesil Borclanma Aracı, Sürdürülebilir Borçlanma Aracı, Yeşil Kira Sertifikası, Sürdürülebilir Kira Sertifikası Rehberi" kapsamında ihraç edilecek yeşil veya sürdürülebilir bir sermaye piyasası aracı mı?		$\square$ Evet
		$\Box Y$ eşil
		$\square$ Sürdürülebilir
		$\boxtimes$ Hayır
Bu belge kapsamında ihraç edilebilecek sermaye piyasası araçlarının ihraç tavanı		3.000.000.000 TL
İhraççının finansal raporlarının yatırımcılara iletilme yöntemi		Kamuyu Aydınlatma Platformu MARLIK KİRALAMA A.Ş. www.kap.org.tr Ballygos Ath, Begonya S. 30: 94/1 Schie MANBUL - Ticarcy Sicil No. 202976-5
		Koryatağı V.D. 33 1015 9710

氢

Ÿ.

Kanuni yetki ve sorumluluklarımız dahilinde ve görevimiz çerçevesinde bu İhraç Belgesinde yer alan
bilgilerin gerçeğe uygun olduğunu ve bu bilgilerin anlamını değiştirecek nitelikte bir eksiklik bulunmadığını beyan ederiz.

İhraççı
EMLAK VARLIK KİRALAMA A. LIK kîralama EMLAKAA arbaros h. A 1854 Ski No: 9A/ ir / IST/ Tearer Sieil No: 2 297 1.334.095.9710 Κ¢ 0.04.0939.7100.0001 M Ńн. Murat YİĞİT Esma KARABULUT Yönetim Kurulu Üyesi Yönetim Kurulu Üyesi