EMLAK KONUT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

Share Issue/Capital Change • Aug 11, 2025

[CONSOLIDATION_METHOD_TITLE]	[CONSOLIDATION_METHOD]

İlgili Şirketler

Related Companies

[DMLKT]

İlgili Fonlar

Related Funds

[]

Türkçe

Turkish

İngilizce

English

oda_MaterialEventDisclosureGeneralAbstract|

Özel Durum Açıklaması (Genel)	Material Event Disclosure General

oda_UpdateAnnouncementFlag|

	Yapılan Açıklama Güncelleme mi?	Update Notification Flag

Hayır (No)

Hayır (No)

oda_CorrectionAnnouncementFlag|

	Yapılan Açıklama Düzeltme mi?	Correction Notification Flag

Hayır (No)

Hayır (No)

oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|

	Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi	Date Of The Previous Notification About The Same Subject

31.07.2025

31.07.2025

oda_DelayedAnnouncementFlag|

	Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?	Postponed Notification Flag

Hayır (No)

Hayır (No)

oda_AnnouncementContentSection|

	Bildirim İçeriği	Announcement Content

oda_ExplanationSection|

	Açıklamalar	Explanations

oda_ExplanationTextBlock|

Şirketimizin, İstanbul Başakşehir'de T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) güvencesiyle geliştirilen "Damla Kent Projesi"ne dayalı Gayrimenkul Sertifikası ihracı kapsamında, 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında gerçekleştirilen halka arzın talep toplama süreci başarıyla tamamlanmıştır.

Halka arzda birim fiyat 7,59 TL olarak belirlenmiştir.

Halka arza yurt içi yatırımcılardan, ek satış hariç halka arz edilen 1.923.481.773 adet sertifikanın 1,87 katına denk gelen 3.595.903.893 adet gibi güçlü bir talep gelmiştir. Bu yoğun ilgi neticesinde, ek satışa konu edilen 897.111.722 adet sertifikanın da tamamı yatırımcılara dağıtılmıştır.

Böylelikle, ana satışa konu 1.923.481.773 adet sertifika ile ek satışa sunulan 897.111.722 adet sertifikanın tamamı satılarak, toplamda 2.820.593.495 adet sertifikanın satışı gerçekleştirilmiştir. Toplam halka arz büyüklüğü 21.408.304.627 TL olarak kesinleşmiştir.

Halka arz sonucunda yurt içi yatırımcılara toplam 2.820.593.495 adet sertifikanın dağıtımı tamamlanmıştır. Gerçekleştirilen dağıtımda, halka arz edilen sertifikaların %74,4'i yurt içi bireysel yatırımcılara, %25,6'i ise yurt içi kurumsal yatırımcılara tahsis edilmiştir.

Bu tarihi ihraca rekor düzeyde katılım göstererek Şirketimize ve ülkemizin geleceğine duydukları güveni teyit eden 767.144 yatırımcımıza ve bu başarılı sürecin mimarları olan konsorsiyum liderleri Halk Yatırım, Ziraat Yatırım, Vakıf Yatırım başta olmak üzere, emeği geçen tüm konsorsiyum üyesi aracı kurumlara şükranlarımızı sunarız.

Sertifikaların yatırımcı hesaplarına dağıtımı tamamlandıktan sonra, 14 Ağustos 2025 tarihinde Borsa İstanbul'da "DMLKT" kodu ile işlem görmeye başlaması planlanmaktadır.

Bu başarılı halka arzın, gayrimenkul finansmanında sermaye piyasalarının rolünü güçlendireceğine ve gelecek projelerimiz için önemli bir referans teşkil edeceğine inanıyoruz.

Kamuoyuna ve değerli yatırımcılarımıza saygıyla duyurulur.

We are pleased to announce the successful completion of the public offering for Real Estate Certificates based on the "Damla Kent Project," a development in Başakşehir, Istanbul, secured by the Republic of Türkiye Ministry of Environment, Urbanization and Climate Change, Housing Development Administration (TOKİ). The subscription period for the offering was conducted between August 4 and August 8, 2025.

The offering was priced at TRY 7.59 per unit.

The public offering attracted strong demand from domestic investors, totaling 3,595,903,893 certificates, which corresponds to 1.87 times the base offering of 1,923,481,773 certificates. This significant interest enabled the full allocation of the 897,111,722 certificates available through the over-allotment option.

This resulted in the sale of a total of 2,820,593,495 real estate certificates (comprising the 1,923,481,773 base offering and the 897,111,722 over-allotment), bringing the final size of the public offering to TRY 21,408,304,627 .

Following the offering, a total of 2,820,593,495 certificates were distributed to domestic investors. In the executed distribution, 74.4% of the publicly offered certificates were allocated to domestic individual investors, while 25.6% were allocated to domestic institutional investors.

We extend our sincere gratitude to the 767,144 investors who participated in this landmark offering, confirming their confidence in our Company and the future of our nation. We also wish to thank the consortium leaders—Halk Yatırım, Ziraat Yatırım, and Vakıf Yatırım—and all other consortium member brokerage houses for their invaluable contributions to this successful process.

The certificates are scheduled to be credited to investor accounts and are expected to commence trading on Borsa İstanbul under the ticker symbol "DMLKT" on August 14, 2025 .

We believe this successful offering will strengthen the role of capital markets in real estate financing and serve as a significant benchmark for our future projects.

This information is respectfully disclosed to the public and our valued investors.

In accordance with the Turkish capital markets regulations, in case of any discrepancy between the Turkish and English versions of disclosures, the Turkish language version which is published on the Public Disclosure Platform (Kamuyu Aydınlatma Platformu) shall prevail.