EMLAK KONUT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

Board/Management Information • May 14, 2025

KADIKÓY 9 NOTERI ICI ERKAN CEYHAN Şemsellin Günaltay Cad. No: 150/6 Kazasker - Kadıköy / İSTANBUL

30 Nisan 2025

BAĞIMSIZLIK BEYANI

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'de ("Şirket") Yönetim Kurulu'nda, mevzuat, esas sözleşme ve Sermaye Piyasası Kurulu'nun Kurumsal Yönetim Tebliği eki Kurumsal Yönetim İlkelerinde belirlenen kriter kapsamında "bağımsız üye" olarak görev yapmaya aday olduğumu, Bu kapsamda;

• · Sirket, şirketin yönetim kontrolü ya da önemli derecede etki sahibi olduğu ortaklıklar ile şirketin yönetim kontrolünü elinde bulunduran veya şirkette önemli derecede etki sahibi olan ortaklar ve bu ortakların yönetim kontrolüne sahip olduğu tüzel kişiler ile kendim, eşim ve ikinci dereceye kadar kan ve sıhri hısımlarım arasında; son beş yıl içinde önemli görev ve sorumluluklar üstlenecek yönetici pozisyonunda istihdam ilişkisinin bulunmadığı, sermaye veya oy haklarının veya imtiyazlı payların %5 inden fazlasına birlikte veya tek başıma sahip olmadığımı ya da önemli nitelikte ticari ilişki kurmadığımı,
• · Son beş yıl içerisinde, başta şirketin denetimi (vergi denetimi, kanuni denetim, iç denetim de dahil), derecelendirilmesi ve danışmanlığı olmak üzere, yapılan anlaşmalar çerçevesinde şirketin önemli ölçüde hizmet veya ürün satın aldığı veya sattığı şirketlerde, hizmet veya ürün satın alındığı veya satıldığı dönemlerde, ortak (%5 ve üzeri), önemli görev ve sorumluluklar üstlenecek yönetici pozisyonunda çalışan veya yönetim kurulu üyesi olmadığımı,
• · Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi olmam sebebiyle üstleneceğim görevleri gereği gibi yerine getirecek mesleki eğitim, bilgi ve tecrübeye sahip olduğumu,
• · 31.12.1960 tarihli ve 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu (G.V.K.)'na göre Türkiye'de yerleşmiş sayıldığımı,
• · Sirket faaliyetlerine olumlu katkılarda bulunabilecek, şirket ile pay sahipleri arasındaki çıkar çatışmalarında tarafsızlığımı koruyabilecek, menfaat sahiplerinin haklarını dikkate alarak özgürce karar verebilecek güçlü etik standartlara, mesleki itibara ve tecrübeye sahip olduğumu,
• · Şirket faaliyetlerinin işleyişini takip edebilecek ve üstlendiğim görevlerin gereklerini tam olarak yerine getirebilecek ölçüde şirket işlerine zaman ayırabileceğimi,
• · Şirketin Yönetim Kurulunda son on yıl içerisinde altı yıldan fazla yönetim kurulu üyeliği yapmadığımı,
• · Sirketin veya şirketin yönetim kontrolünü elinde bulunduran ortakların yönetim kontrolüne sahip olduğu şirketlerin üçten fazlasında ve toplamda borsada işlem gören şirketlerin beşten fazlasında Bağımsız Yönetim Kurulu üyesi olarak görev almadığımı,
• · Yönetim Kurulu Üyesi olarak seçilmiş bir tüzel kişi adına gerçek kişi temsilci olarak tescil ve ilan edilmemiş olduğumu,
• · Kurumsal Yönetim Tebliği hükümleri çerçevesinde herhangi bir sebepten ötürü, bağımsızlığımı ortadan kaldıracak bir durumun ortaya çıkması halinde, bu değişikliği kamuya duyurulmak üzere derhal Yönetim Kuruluna ileteceğimi,

Beyan ve kabul ederim. 30/04/2025

Filt Özgeçmiş

Saygılarımla, Mehmet Buğra ELKIRAN (TCKN: 45319508106)

427116

Mehmet Buğra ELKIRAN, 1986 yılında Ankara'da doğdu.

2007 yılında Fırat Üniversitesi Mühendislik Fakültesi İnşaat Mühendisliği bölümünden mezun oldu.

2008-2010 yılları arasında Kuzu Toplu Konut Ltd. Şti.'nde saha mühendisi ve kaba işler şefi olarak görev yaptı.

2010-2012 yıllarında ise Şantiye Şefi olarak görev aldı.

2012-2015 yılları arasında Doğan Grup A.Ş.'de Şantiye Şefi olarak çalıştı.

2015-2020 yılları arasında Emlak Konut GYO A.Ş.'de uzman olarak görev yaptı.

2020-2023 yılları arasında T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na Bakan Danışmanı olarak atanmıştır.

2024 yılında T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nda Özel Kalem Müdürü olarak görevlendirilmiştir.

Mehmet Buğra ELKIRAN evli ve 2 çocuk babasıdır.

	Türkiye Cumhuriyeti	Tarih: 30/04/2025 Yev.No: (A)
T.C. KADIKÖY 9.		427116
KADIKÖY 9. NOTER VEKİLİ ARZU ŞAHİN	Dışarıda hazırlanan ve onay için noterilinin bulunduğunu, okuryazar
19 MAYIS MAHALLESI GÜRSOYLU SK. NO:32- 34/A 34852 KADIKOY / ISTANBUL Tel:+902163635913 Fax:+902163583728		KADIKÖY 9. NOTER VEKİLİ ARZU ŞAHIN Yerine İmzaya Yetkili Katip HİLMİ EROĞLU

KADIKÖY 9. NOTERLIĞI
CEYHAN CEYHAN CEYHAN ERKAN CEYHAN ERKAN GE I the Cad. No: 150/6
Semsettin Günaltay Cad. No: 150/6
Kadıköy Kadıköy / İSTANBUL emsettin Günaltay Sudan Kazasker - Kazasker - Kazasker - Kazasker - Kazasker - Kazasker - Kazasker - Kazasker - Kadıköy - Kazasker - Kazasker - Kazasker - Kazasker - Kazasker

427118

BAĞIMSIZLIK BEYANI

30 Nisan 2025

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'de ("Şirket") Yönetim Kurulu'nda, mevzuat, esas sözlesme ve Sermaye Piyasası Kurulu'nun Kurumsal Yönetim Tebliği eki Kurumsal Yönetim İlkelerinde belirlenen kriterler kapsamında "bağımsız üye" olarak görev yapmaya aday olduğumu, Bu kapsamda;

• · Şirket, şirketin yönetim kontrolü ya da önemli derecede etki sahibi olduğu ortaklıklar ile şirketin yönetim kontrolünü elinde bulunduran veya şirkette önemli derecede etki sahibi olan ortaklar ve bu ortakların yönetim kontrolüne sahip olduğu tüzel kişiler ile kendim, eşim ve ikinci dereceye kadar kan ve sıhri hısımlarım arasında; son beş yıl içinde önemli görev ve sorumluluklar üstlenecek yönetici pozisyonunda istihdam ilişkisinin bulunmadığı, sermaye veya oy haklarının veya imtiyazlı payların %5 inden fazlasına birlikte veya tek başıma sahip olmadığımı ya da önemli nitelikte ticari ilişki kurmadığımı,
• · Son bes yıl içerisinde, başta şirketin denetimi, kanuni denetim, iç denetim de dahil), derecelendirilmesi ve danışmanlığı olmak üzere, yapılan anlaşmalar çerçevesinde şirketin önemli ölçüde hizmet veya ürün satın aldığı veya sattığı şirketlerde, hizmet veya ürün satın alındığı veya satıldığı dönemlerde, ortak (%5 ve üzeri), önemli görev ve sorumluluklar üstlenecek yönetici pozisyonunda çalışan veya yönetim kurulu üyesi olmadığımı,
• · Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi olmam sebebiyle üstleneceğim görevleri gereği gibi yerine getirecek mesleki eğitim, bilgi ve tecrübeye sahip olduğumu,
• · 31.12.1960 tarihli ve 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu (G.V.K.)'na göre Türkiye'de yerleşmiş sayıldığımı,
• · Şirket faaliyetlerine olumlu katkılarda bulunabilecek, şirket ile pay sahipleri arasındaki çıkar çatışmalarında tarafsızlığımı koruyabilecek, menfaat sahiplerinin haklarını dikkate alarak özgürce karar verebilecek güçlü etik standartlara, mesleki itibara ve tecrübeye sahip olduğumu,
• · Sirket faaliyetlerinin işleyişini takip edebilecek ve üstlendiğim görevlerin gereklerini tam olarak yerine getirebilecek ölçüde şirket işlerine zaman ayırabileceğimi,
• · Şirketin Yönetim Kurulunda son on yıl içerisinde altı yıldan fazla yönetim kurulu üyeliği yapmadığımı,
• · Şirketin veya şirketin yönetim kontrolünü elinde bulunduran ortakların yönetim kontrolüne sahip olduğu şirketlerin üçten fazlasında ve toplamda borsada işlem gören şirketlerin beşten fazlasında Bağımsız Yönetim Kurulu üyesi olarak görev almadığımı,
• · Yönetim Kurulu Üyesi olarak seçilmiş bir tüzel kişi adına gerçek kişi temsilci olarak tescil ve ilan edilmemis olduğumu,
• · Kurumsal Yönetim Tebliği hükümleri çerçevesinde herhangi bir sebepten ötürü, bağımsızlığımı ortadan kaldıracak bir durumun ortaya çıkması halinde, bu değişikliği kamuya duyurulmak üzere derhal Yönetim Kuruluna ileteceğimi,

Beyan ve kabul ederim. 30/04/2025

Saygılarımla, Aytac YÜKSEİ CKN/ 21725567678)

Ek Özgeçmiş

Aytaç YÜKSEL

Doğum yeri ve tarihi: RİZE - 05/08/1990 Cinsiyet: Erkek Medeni Hali: Evli ുട്ടു E-mail adresi: aytac.vuksel@csb.gov.tr

427118

EĞİTİM BİLGİLERİ Yüksek Lisans(Tezli), İstanbul Kültür Üniversitesi Kamu Hukuku Anabilimdalı [ 2015 - 2018 ]
Lisans, Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesi [ 2008 - 2012 ]
İS DENEYİMİ
Rehberlik ve Teftiş Başkanı Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı [ 07/2024 - Mevcut durum ]
Avrupa Birliği ve Dış İlişkiler Genel Müdürü Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı [ 10/2021 - 09/2023 ]
PFDK Başkanı Türkiye Futbol Federasyonu Profesyonel Futbol Disiplin Kurulu (PFDK) [ 2019 -- 2022 ]
Mevzuat Daire Başkanı/Çevre Hukuku Daire Başkanı Cevre, Şehircilik ve Iklim Değişikliği Bakanlığı [ 01/2020-10/2021 ]
Komisyon Üyesi lstanbul Tabiat Varlıkları Koruma Komisyonu [ 2018 - 2022 ]
Hukuk Müşaviri Çevre, Şehircilik ve Iklim Değişikliği Bakanlığı [ 09/2018 - 01/2020 ]
Serbest Ävukat Istanbul Barosu [ 2012 -- 2018 ]
DİL BECERİLERİ
Dil Eğitimi İngiltere/Londra [ 2018 ]
ingilizce
Dinleme B2 Okuma B2 Yazma B2 Konuşma B2
AKADEMIK ÇALISMALAR
"Elektronik Haberleşme Hukukundaki İdari Yaptırımlar ve Yargısal Denetimi", Adalet Yayınevi (Kitap) [ 2018 ]

"Gerekçeli, İçtihatlı Bankacılık Kanunu ve İlgili Mevzuat", Adalet Yayınevi (Kitap) [ 2019 ]

"Enerji Piyasası Mevzuatı", Adalet Yayınevi (Kitap) [ 2017 ]

Çeşitli süreli yayınlarda hakemli makale vb. çalışmalar yayımlamıştır.

UZMANLIK ALANLARI

Başta Çevre Hukuku, İmar Hukuku ve Spor Hukuku olmak üzere Kamu Hukukunun bazı gallerindanı Hukukunda tecrübesi bulunmaktadır.

	Türkiye Cumhuriyeti	Tarih: 30/04/2025 Yev.No: (A)
T.C. KADIKÖY 9. NOTERLIGI	Dışarıda hazırlanan ve onay için noterliğimize getirilen bu işlem altındaki imzanın	12/
KADIKÖY 9. NOTER VEKILI ARZU ŞAHİN	gösterdiği T.C. İçişleri Bakanlığı tarafından verilmiş 15/09/2029 geçerlilik tarihli, ÖzCAN ana adı GÜLER bulunduğunu, okuryazar olduğunu bildiren YÜKSEL isimli kişiye ait olduğunu noterlikte huzurumda alındığını, onaylarım. Otuz Nisan İkibinyirmibeş, Çarşamba günü 30/04/2025
19 MAYIS MAHALLESI GÜRSOYLU SK. NO:32- 34/A 34852 KADIKOY / ISTANBUL Tel: +902163635913 Fax:+902163583728		KADIKÖY 9. NOTER VEKİLİ ARZU ŞAHIN Yerine İmzaya Yetkili Katip HİLMİ EROĞLU

KADIKÖY 9. NOTERI İĞİ ERKAN CEYHAN Şemsettin Günaltay Cad. No: 150/6 Kazasker - Kadıköy / İSTANBUL

BAĞIMSIZLIK BEYANI

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'de ("Şirket") Yönetim Kurulu'nda, mevzuat, esas sözleşme ve Sermaye Piyasası Kurulu'nun Kurumsal Yönetim Tebliği eki Kurumsal Yönetim İlkelerinde belirlenen kriterler kapsamında "bağımsız üye" olarak görev yapmaya aday olduğumu, Bu kapsamda;

• · Şirket, şirketin yönetim kontrolü ya da önemli derecede etki sahibi olduğu ortaklıklar ile şirketin yönetim kontrolünü elinde bulunduran veya şırkette önemli derecede etki sahibi olan ortaklar ve bu ortakların yönetim kontrolüne sahip olduğu tüzel kişiler ile kendim, eşim ve ikinci dereceye kadar kan ve sıhri hısımlarım arasında; son beş yıl içinde önemli görev ve sorumluluklar üstlenecek yönetici pozisyonunda istihdam ilişkisinin bulunmadığı, sermaye veya oy haklarının veya imtiyazlı payların %5 inden fazlasına birlikte veya tek başıma sahip olmadığımı ya da önemli nitelikte ticari ilişki kurmadığımı,
• · Son beş yıl içerisinde, başta şirketin denetimi (vergi denetimi, kanuni denetim, iç denetim de dahil), derecelendirilmesi ve danışmanlığı olmak üzere, yapılan anlaşmalar çerçevesinde şirketin önemli ölçüde hizmet veya ürün satın aldığı veya sattığı sirketlerde, hizmet veya ürün satın alındığı veya satıldığı dönemlerde, ortak (%5 ve üzeri), önemli görev ve sorumluluklar üstlenecek yönetici pozisyonunda çalışan veya yönetim kurulu üyesi olmadığımı,
• · Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi olmam sebebiyle üstleneceğim görevleri gereği gibi yerine getirecek mesleki eğitim, bilgi ve tecrübeye sahip olduğumu,
• · 31.12.1960 tarihli ve 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu (G.V.K.)'na göre Türkiye'de yerleşmiş sayıldığımı,
• · Sirket faaliyetlerine olumlu katkılarda bulunabilecek, şirket ile pay sahipleri arasındaki çıkar çatışmalarında tarafsızlığımı koruyabilecek, menfaat sahiplerinin haklarını dikkate alarak özgürce karar verebilecek güclü etik standartlara, mesleki itibara ve tecrübeye sahip olduğumu,
• · Şirket faaliyetlerinin işleyişini takip edebilecek ve üstlendiğim görevlerin gereklerini tam olarak yerine getirebilecek ölçüde şirket işlerine zaman ayırabileceğimi,
• · Şirketin Yönetim Kurulunda son on yıl içerisinde altı yıldan fazla yönetim kurulu üyeliği yapmadığımı,
• · Sirketin veya şirketin yönetim kontrolünü elinde bulunduran ortakların yönetim kontrolüne sahip olduğu şirketlerin üçten fazlasında ve toplamda borsada işlem gören şirketlerin beşten fazlasında Bağımsız Yönetim Kurulu üvesi olarak görev almadığımı,
• · Yönetim Kurulu Üyesi olarak seçilmiş bir tüzel kişi adına gerçek kişi temsilci olarak tescil ve ilan edilmemiş olduğumu,
• · Kurumsal Yönetim Tebliği hükümleri çerçevesinde herhangi bir sebepten ötürü, bağımsızlığımı ortadan kaldıracak bir durumun ortaya çıkması halinde, bu değişikliği kamuya duyurulmak üzere derhal Yönetim Kuruluna ileteceğimi,

Beyan ve kabul ederim. 30/04/2025

Ek Özgeçmiş

Saygılarımla,

Vedad GÜRGEN (TCKN: 10921095962

30 Nisan 2025 Özgecmİş ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ BAKANLIĞI 127117

VEDAD GÜRGEN

21 Mart 1973 tarihinde Ankara'da doğdu. 1995 yılında İstanbul Teknik Üniversitesi'nden İnşaat Mühendisi olarak mezun oldu. 1997 yılında da İstanbul Teknik Üniversitesinde yüksek lisansını tamamladı.

1998 yılında Bayındırlık ve İskân Bakanlığında İnşaat Mühendisi olarak göreve başlayan GÜRGEN, sonraki yıllarda Bakanlık çatısı altındaki hizmetlerine Müfettiş, İç Denetçi, İç Denetim Birimi Başkanı ve Strateji Geliştirme Başkanı olarak devam etti. 2012 - 2023 yılları arasında Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü görevini üstlenmiştir. 22 Haziran 2023 tarihinde yayımlanan 2023/308 sayılı Cumhrubaşkanlığı Atama Kararı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nda, "şehircilik" konularından sorumlu Bakan Yardımcılığı görevine getirildi.2024 Temmuz ayı itibarı ile Bakan yardımcılığı görevinden ayrılıp Bakan Müşaviri olarak göreve devam etmektedir. Evli ve 2 çocuk babasıdır.

Tarih: 30/04/2025 Türkiye Cumhuriyeti Yav.Nga (A)
T.C. KADIKÖY 9. NOTERLİĞİ
KADIKOY 9. NOTER VEKILI ARZU ŞAHİN	Dışarıda hazırlanan ve onay için noterliğimize getirilen bu işlem altındaki imzanın gösterdiği T.C. İçişleri Bakanlığı tarafından verilmiş 17/09/2029 geçerlilik tarihli, A22L21494 seri numaralı, fotoğraflı Türkiye Cumhuriyeti Kimlik Kartına göre , baba adı OSMAN , ana adı SAHURE , doğum tarihi 21/03/1973 olan ve halen yukarıdaki adreste T.C. kimlik numaralı VEDAD bulunduğunu, okuryazar olduğunu bildiren GURGEN isimli kişiye ait olduğunu noterlikte huzurumda alındığını, onaylarım. Otuz Nisan İkibinyirmibeş, Çarşamba günü 30/04/2025
19 MAYIS MAHALLESI GÜRSOYLU SK. NO:32- 34/A 34852 KADIKOY / ISTANBUL Tel:+902163635913 Fax:4902163583728	KADIKÖY 9. NOTER VEKİLİ ARZU ŞAHIN Yerine Imzaya Yetkili Katip HİLMİ EROĞLU