СЧЕТОВОДЕН БАЛАНС (на индивидуална основа)

на ЕМИРЕЙТС ПРОПЪРТИС АДСИЦ

към 31.03.2021 г.

АКТИВИ	Код на реда	Текущ период	Предходен период	СОБСТВЕН КАПИТАЛ, МАЛЦИНСТВЕНО УЧАСТИЕ И ПАСИВИ	Код на реда	Текущ период	Предходен период
	ર				6
НЕТЕКУЩИ АКТИВИ 4.				СОБСТВЕН КАПИТАЛ
. Имоти, машини, съоръжения и оборудване				Основен капитал
Земи (терени )	1-001			Записан и внесен капитал т.ч.:	1-04 1	1,200	1820
Сгради и конструкции 2	1-0012			обикновени акци	1-0411-
Машини и оборудване 3	1-0013			привилегировани акции	-04 1-2
Съоръжения 4.	1-0014			Изкупени собствени обикновени акции	1-041
Транспортни средства 5	1-0015			Изкупени собствени привилегировани акции	1-0417-
6. Стопански инвентар	-0017-1	42	42	Невнесен капитал	1-0416
7. Разходи за придобиване и ликвидация на дълготрайни матернални активи	1-0018			Общо за група I:	1-0410	1,200	1,20
Други 8.	1-0017			Резерви
Общо за група I:	1-0010	42		Премийни резерви при емитиране на ценни книжа	1-0421	74
П. Инвестиционни имоти	1-0041	5,390	1688 00	Резерв от последващи оценки на активите и пасивите	1-0422
III. Биологични активи	-0016			в т.ч. Целеви резерви,	1-0423
IV. Нематериални активи				общи резерви	1-0424
Права върху собственост	1-0021		12 201	специализирани резерви	1-0425
Програмни продукти て	1-0022			други резерви	1-0426
Продукти от развойна дейност	1-0023			Общо за група II:	1-0420	74
Други	1-0024			III. Финансов резултат
Общо за група IV:	1-0020			Натрупана печалба (загуба) в т.ч.:	1-045	2.795	2.93
				неразпределена печалба	1-0452	5 976	5.92
V. Търговска репутация				непокрита загуба	1-045	-3.128	-2.99
Положителна репутация	-0051			еднократен ефект от промени в счетоводната политика	-0451-
Отрицателна репутация	-0052			2. Текуща печалба	1-0454
Общо за група V:	1-0050			3. Текуща загуба	1-0455	-60	-13
VI. Финансови активи				Общо за група III:	1-0450	2,735	2,79
Инвестиции в:	1-003 I
тьщерни предприятия	-0032
смесени предприятия	-0033			ОБЩО ЗА РАЗДЕЛ "А" (I+II+III):	1-0400	4,009	4,06
асоциирани предприятия	-0034
други предприятия	1-0035
Държани до настъпване на падеж	1-0042			Б. МАЛЦИНСТВЕНО УЧАСТИЕ	1-0400-1
държавни ценни книжа	-0042-1
облигации, в т.ч.:	-0042-2			НЕТЕКУЩИ ПАСИВИ 8
общински облигации	1-0042-3			Търговски и други задължения
други инвестиции, държани до настъпване на падеж	-0042-4			Задължения към свързани предприятия	1-051
Други	-0042-5			Задължения по получени заеми от банки и небанкови финансови институц	1-051
Общо за група VI:	1-0040			Задължения по ЗУНК	-0512-
VII. Търговски и други вземания				Задължения по получени търговски заеми	1-0514
Вземания от свързани предприятия	1-0044			Задължения по облигационни заеми	1-0212
2. Вземания по търговски заеми	1-0045			Други 6.	-021
3. Вземания по финансов лизинг	-0046-1			Общо за група I:	1-0510
Други	1-0046
Общо за група VII:	-0040-1	0		Други нетекущи пасиви	1-0510-
				Приходи за бъдещи периоди	1-0520
VIII. Разходи за бъдещи периоди	1-0060			Пасиви по отсрочени данъци	1-0516
IX. Активн по отсрочени данъци	-0060-1			V. Финансирания	1-0500 -0520-1
ОБЩО ЗА РАЗДЕЛ "А" (1+II+III+IV+V+VI+VI+VIII+IX):	1-0100	5,432		5,435 ОБЩО ЗА РАЗДЕЛ "B" (1+11+111+11+11+1V+V):		0

1 - 10 0 0 0 0 0 1 0 1 100

The new and the program contract and

(в хил.лева)

CS BOS CO BOOM

| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |

8				6		ಒ
Б. ПЗ ЗДПИ АКТИВИ			ТЕКУШИ ПАСИВИ
I. Материални запаси			Търговски и други задължения
Материали	1-0071		Задължения по получени заеми към банки и небанкови финансови	1-0612
2. Продукция	1-0072		Текуща част от нетекущите задължения ИНСТИТУЦИИ	1-0510-2
Стоки 3.	-0073		Текущи задължения, в т.ч.	1-0630	152	,205
4. Незавършено производство	1-0076		задължения към свързани предприятия	1-061	968	869
Биологични активн 5.	1-0074		задължения по получени търговски заеми	1-0614
Други 6.	-0077		задължения към доставчици и клиенти	1-0613	0 2	126
Общо за група I:	1-0070		получени аванси	-0613-	8	31
			задължения към персонала	1-0615
II. Търговски и други вземания			задължения към осигурителни предприятия	1-0616
Вземания от свързани предприятия	1-0081	16 28	данъчни задължения	1-061		166
Вземания от клиенти и доставчици 2.	1-0082	દિવેલ	Други	1-0618	2017	812
Предоставени аванси 3.	342 -0086-1	3,000	Провизии	I-0619
Вземания по предоставени търговски заеми 4.	1-0083		Общо за група I:	1-0610	1.964	2,017
Съдебни и присъдени вземания న్.	1-0084
Данъци за възстановяване 6.	1-0085		11. Други текущи пасиви	1-0610-
Вземания от персонала 7.	-0086-2
Други 8.	1-0086		11. Приходи за бъдещи периоди	1-0700
Общо за група 11:	541 1-0080	651
			(V. Финансирания	1-0700-1
П.Финансови активи
Финансови активи, държани за търгуване в т. ч.	1-0093		ОБЩО ЗА РАЗДЕЛ "Г" (1+ІІ+ІІІ+ІІІ+ІV):	1-0750	1,964	2,017
дългови ценни книжа	1-0093-1
деривативи	1-0093-2
други	1-0093-3
2. Финансови активи, обявени за продажба	1-0093-4
3. Други	1-0095
Общо за група 111:	1-0090

V. Парични средства и парични еквиваленти
Парични средства в брой	1-0151
Парични средства в безсрочни депозити 2.	1-0153
Блокирани парични средства 3.	-0155
Парични еквиваленти 4.	1-0157
Общо за група 1V:	1-0150
V. Разходи за бъдещи периоди	1-0160
ОБШО ЗА РАЗДЕЛ "Б"(I+II+III+IV+V)	541 1-0200	651
ОБЩО АКТИВИ (А + Б):	5,973 1-0300	6,086	СОБСТВЕН КАПИТАЛ, МАЛЦИНСТВЕНО УЧАСТИЕ И ПАСИВИ (А+Б+В+Г):	1-0800	5,973	6,086

Дата на съставяне:

Представляващ/и: Съставител:

МИЛЕНА АНГОВА

ОТЧЕТ ЗА ДОХОДИТЕ (на индивидуална основа)

на ЕМИРЕЙТС ПРОПЪРТИС АДСИЦ

ЕИК по БУЛСТАТ: 175411237 към 31.03.2021 г.

							(в хил.лева)
РАЗХОДИ	Код на реда	Текущ пернод	Предходен период	ПРИХОДИ	Код на редя	Текущ пернод	Предходен период
	e				6
Разходи за дейността				А. Приходи от дейността
Разходи по икономически елементи				Нетни приходи от продажби на:
Разходи за материали	2-1120		7	1. Продукция	2-1551
Разходи за външни услуги	2-1130			Стокн	2-1552
Разходи за амортизации	2-1160			3. Услуги	2-1560
Разходи за възнаграждения	2-1140			56 4. Други	2-1556
Разходи за осигуровки	2-1150			Общо за група 1:	2-1610
Балансова стойност на продадени активи (без	2-1010		38
продукция)
Изменение на запасите от продукция и незавършено производство	2-1030			П. Приходи от финансирания	2-1620
Други, в т.ч. 3	2-1170		231	в т.ч. от правителството	2-1621
обезценка на активи	2-1171
провизии	2-1172			111. Финансови приходи
Общо за група I:	2-1100	70	290	1. Приходи от лихви	2-1710
				Приходи от дивиденти	2-172
I. Финансови рахходи				3. Положителни разлики от операции с финансови	2-1730
				активи и инструменти
Разходи за лихви	2-1210	ﺍﻟﻤﺴﺘﻘ ﺍﻟﻤﺴﺘﻘ		4. Положителни разлики от промяна на валутни курсове	2-1740		ు
Отрицателни разлики от операции с финансови	2-1220			5. Други	2-1745
активи и инструменти
Отрицателни разлики от промяна на валутни курсове	2-1230			Общо за група III:	2-1700	0
Други	2-1240
Общо за група II:	2-1200

Общо разходи за дейността (I + II)	2-1300	70	290	Общо приходи от дейността (I + II + III): ﺓ.	2-1600	10	152
	2-1310				2-1810	60	138
В. Печалба от дейността				В. Загуба от дейността
11. Дял от печалбата на асоциирани и съвместни предприятия	2-1250-1			IV. Дял от загубата на асоциирани и съвместни предприятия	2-1810-1
V. Извънредни разходи	2-1250			V. Извънредни приходи	2-1750
Г. Общо разходи (Б+ III +IV)	2-1350	70	290	Г. Общо приходи (Б+IV+V)	2-1800	10	152
Печалба преди облагане с данъци	2-1400			Д. Загуба преди облагане с данъци	2-1850	60	138
Разходи за оанъци	2-1450
Разходи за текущи корпоративни данъци върху печалбата	2-1451
Разход ((икономия) на отсрочени корпоративни	2-1452
данъци върху печалбата
Други	2-1453
Е. Печалба след облагане с данъци (Д - V)	2-0454			Е. Загуба след облагане с данъци (Д + V)	2-0455	60	138
в т.ч. за малцинствено участие	2-0454-1			в т.ч. за малцинствено участие	2-0455-1	୧୦	138
Ж. Нетна печалба за пернода	2-0454-2			0 Ж. Нетна загуба за периода	2-0455-2
Всичко (Г+ V + E):	2-1500	70		290 Всичко (Г + Е):	2-1900	70	290

Забележка: Справка № 2 - Отчет за доходите се изготвя само с натрупване.

ОТЧЕТ ЗА ПАРИЧНИТЕ ПОТОЦИ ПО ПРЕКИЯ МЕТОД (на индивидуална основа)

на ЕМИРЕЙТС ПРОПЪРТИС АДСИЦ ЕИК по БУЛСТАТ: 175411237

към 31.03.2021 г.

			(в хиллева)
ПАРИЧНИ ПОТОЦИ	Код на реда	Текущ период	Предходен период
8	б		1
А. Парични потоци от оперативна оейност
Постъпления от клиенти	3-2201
І Ілащания на доставчици	3-2201-1
Плащания постъпления, свързани с финансови активи, държани с цел
търговия	3-2202
Плащания, свързани с възнаграждения	3-2203
Платени /възстановени данъци (без корпоративен данък върху	3-2206
Платени корпоративни данъци върху печалоата	3-2206-
Получени лихви	3-2204
8. Платени банкови такси и лихви върху краткосрочни заеми за оборотни
средства	3-2204-1
9. Курсови разлики	3-2205
0. Други постъпления /плащания от оперативна дейност	3-2208
Нетен паричен поток от оперативна дейност (А):	3-2200
Парични потоци от инвестиционна дейност E.
Покупка на дълготрайни активи	3-2301
Постъпления от продажба на дълготрайни активи	3-2301-1		a and the seat of the seat the states of the states of the states of the states of the states of the states of the states of the states of the states of the states of the state
Предоставени заеми	3-2302
Възстановени (платени) предоставени заеми, в т. ч. по финансов лизинг	3-2302-1
Получени лихви по предоставени заеми	3-2302-2
Покупка на инвестиции 0.	3-2302-3
Постъпления от продажба на инвестиции	3-2302-4
Получени дивиденти от инвестиции x	3-2303
Курсови разлики 5	3-2305
10. Други постъпления плащания от инвестиционна дейност	3-2306
Нетен поток от ннвестиционна дейност (Б):	3-2300
В. Парични потоци от финансова дейност
Постъпления от емитиране на ценни книжа	3-2401
Плащания при обратно придобиване на ценни книжа	3-2401-1
Постъпления от заеми	3-2403
Платени заеми	3-2403-1
Платени задължения по лизингови договори	3-2405

б. Платени лихви, такси, комисиони по заеми с инвестиционно
поэлназначение	3-2404
Изплатени дивиденти	3-2404-
Други постьпления/ плащания от финансова дейност	1-2407
Нетен парнчен поток от финансова дейност (В)	3-2400
изменения на паричните средства през периода (A+D+B+B+
Парични средства в началото на периооа	= 40
Парични средства в края на периода, в т.ч. 1
наличност в касата и по банкови сметки	-2/0
окирани парични средства	3-1.111

Забележка:

В клетката "Паричи средства в качалото на перидостта на на паричните средства в началото на съответата година.

Дата на съставяне: C Съставител:

милена антова Представляващ/и:

ОТЧЕТ ЗА ИЗМЕНЕНИЯТА В СОБСТВЕНИЯ КАПИТА. Г
	na minusunining or word

на ЕМИРЕЙТС ПРОПЪРТИС АДСИЦ ЕИК по БУЛСТАТ: 175411237 към 31.03.2021 г.

												в хил. Лева)
					Резерви			печалби/загуби Натрупани			Общо
ПОКАЗАТЕЛИ	Код на реда	Основен капитал	премнии от емисия	последващ резерв от		целеви резерви				Резерв OT	собствен	Малцинствено участне
			премиен резерв)	опенки H	общи	специали зирани	други	печалба	загуба	преводи	капитал
						રે	6	L	ಹ	ਹੇ	10
Код на реда - б		-0410	-0410	-0422	1-0424	1-0425	1-0426	-0452	1-0453	4-0426-1	1-0400	1-0400-
Салдо в началото на отчетния период	-01	1.200	74					5,923	-3.128		4.069
Промени в началните салда поради:	-15	()
Ефект от промени в счетоводната политика	5-1 4-1
Фундаментални грешки	4-15-2
Коригирано салдо в началото на отчетния период	4-01-1	1,200	74		0		0	5,923	-3,128		4,069
Нетна печалба/загуба за периода	-02								-60		-60
. Разпределение на печалбата за:	-0Q	0	()		0		0		0
дивиденти	-07
други	4-07-1
2. Покриване на загуби	4-08
3. Последващи оценки на дълготрайни материални и нематериални активи, в т.ч.	4-09	0	()	0
увеличения	-10	Andrews And
намаления
4. Последващи оценки на финансови активи и	4-12		0				0	()
инструменти, в т.ч.
увеличения	-13	19
намаления	- 14
Ефект от отсрочени данъци ನ	6- 4-1
Други изменения 0.	-16
Салдо към края на отчетния период	-17	1.200	74				0	5.923	-3.188		4.009
7. Промени от преводи на годишни финансови отчети	4-18
на предприятия в чужбина
8. Промени от преизчисляване на финансови отчети при свръхинфлация	4-19	్ట్రమే							13
към края на отчетния период Собствен капитал	-20	1,200	74	0	0	0	0	5.923	-3,188	0	4,009

Забележка: На ред "Салдо в началото на отчетния пернод" се посочва салдото, което е в края на предходнята година.

СПРАВКА ЗА ИНВЕСТИЦИИТЕ В ДЪЩЕРНИ, СМЕСЕНИ, АСОЦИИРАНИ И ДРУГИ ПРЕДПРИЯТИЯ

на ЕМИРЕЙТС ПРОПЪРТИС АДСИЦ ЕИК по БУЛСТАТ: 175411237

Към 31.03.2021 г.

					(8 хил.лева)
Наименование и седалище на предприятията, в които са инвестициите	Код на реда	Размер на инвестицията	Процент на инвестицията в капитала на другото	Инвестиция в ценни книжа, приети за търговия на фондова	Инвестиция в ценни книжа, неприети за търговия на фондова
			предприятие	борса	борса
a	6	1	2	ਤੇ	4
А. В СТРАНАТА
1. Инвестиции в дъщерни предприятия The Course of the Children 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1	2008 200			Particle Partic	0
Comment Concerner Comments of Concession 2					0
and the contraction of the comments of the comments of the comments of the comments of 3			and the comments of the comments of the country of the county of the country of the county of the county of the county of the county of the county of the county of the county		0
4 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 1949 611		1001 2014 2017 11	CONSULT COLLECT	and the state of the	0
and the comments of the comments of 5 22200 1 2	and the same		A Children Children Children Children	and the comments of the comments of the comments of the comments of the comments of the comments of the comments of the comments of the comments of the comments of the commen	0 0
6 - 1 - 1 - 1 - 7 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 -		2008 11 11		1 2017 11:4	0
8 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1	1978 - 19				0
and the country of the same of the states of the states of 9			Production of the Carles Corporation Color 200		0
10 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------			A Friday of Children Market		0
1 10 5 - 8 - 4 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1			のお気になると、
12 personals in a super and			1000 1000 1000 100		0 0
13 - 13 - 13 - 13		Start and the Book Corporation Come of			0
and the comments of the comments of 14	a marka ma	Andrew States The maps and of the wall as a final that	And And Andrew States of the		0
15 - 15 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 -	a marka masa marka masa marka marka mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mar				0 0
Обща сума I:	8-4001	0		0
II. Инвестиции в смесени предприятия and and the same of the many of the many of the many of the many of					0
2 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1
3
4
and the control of the comments of the comments of the comments of A Cara Cara Cara					000000000000
6

and the comments of the comments of 8 9 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 6			and the comments of the comments of Andrews	a managar and the market the many of
10 110 110 11 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
11 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 -	All Children Artist		Comments of Children		0
and Ship Partis Comments of Children Comments of Children Comments of Children Comments of Children Children Children Children Children Children Children Children Children Ch 12 - 12 - 12		And The Chounders			0
13 - 13 - 13 - 13 - 13 - 13 - 13 - 13 - 13 - 13 - 13 - 13 - 13 - 13 - 13 - 13 - 13 - 13 - 13 - 13 - 13 - 13 - 13 - 13 - 13 - 13 - 13 - 13 - 13 - 13 - 13 - 13 - 13 - 13 - 13 -	a marka ka		A Comments of Children	STATE THE PERSONAL	0
14 13 13 13 11 11	a marka ka masa ma		Company		0
15 - 15 -	a marka masa sa mar		September 1998 - 1998 - 1998 - 1998 - 1998 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 199		0
Обща сума II:	8-4006	0		0	0
III. Инвестиции в асоциирани предприятия
1 personal program and the same of the mail of the mail of 2	a participant program and the program and the program and the provincial of the program and the program and the provincial of the program and the contribution of the contribu			Company	0
3	a marka k				0000
4			a mail and subs a large
5 and the comments of the comments of the				A 10 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
6
7 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------	and the province			& Antal Production Comment	0000
8 and the section of the states	16 117	And Comment		and the work in the production
9 and the comments of				and the production of the
10 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Company Come Career The state the program for the county of the			And Particle Comments of and the state of the state of a see a more of as	A A A 241-6 - 1 -	0000
and the contraction of the comments of the comments of 12 8 8	And Program		a marka mana mana mana a
13 - 13 - 13 - 13 - 13 - 13 - 13 - 13 - 13		A Career States of Children		And States of Sheep of Sheep of the States of the States of the States of the States of the States of the States of the States of the States of the States of the States of th
14 and the country of the county of the county of the county of the county of the county of		100000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000		and the contract of the comments of the comments of	0
ા ર					0
Обща сума III:	84011	0		0	0
IV. Инвестиции в други предприятия
1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1		And States of States of Canadian Career Station of Children Comers of Children Comers of Children Comments of Children			0
2 Su - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 -	1999 - 1	And help to the	and the first of the first of the first of the first of the first of the first of	September 1998 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 1992 - 199	0
Comments of the many of the comments of the many of the may be and the comments of 4			and the contraction and the program	のお気にした。	0 0
5	الموالي الموقع الموقع الموقع الموقع الموقع الموقع الموقع الموقع الموقع الموقع الموقع الموقع الموقع الموقع الموقع الموقع الموقع الموقع الموقع الموقع الموقع الموقع الموقع المو	and the state of the states	all not the state of the states
6 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1			a marka ka masa mana marka mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara ma	And And State Barristics of the States	00
ので、その他の方は、このため、このため、このため、このため、この時には、この時には、この時には、この時には、この時には、 7	and the comments of	1941 1978 1994 1991 1994			0
8	100000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000	and the comments of the comments of			0
and the control of the comments of the comments of the contribution of the 9	1978 199	and the comments of the	11 - 12 - 12 - 12 - 12 - 12 - 12 - 12 - 12 - 12 - 12 - 12 - 12 - 12 - 12 - 12 - 12 - 12 - 12 - 12 - 12 - 12 - 12 - 12 - 12 - 12 - 12 - 12 - 12 - 12 - 12 - 12 - 12 - 12 - 12 -	and the state of the states of the states of the states of the states of the states of the states of the states of the states of the states of the states of the states of the	0
and the same of the same of the many of the many of the many of the many of the many of the many 10	のお気になる	and the comments of the comments of			0
11 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 and and the state of the state of the many of the many of the many of	الموالي الموقع الموقع الموقع الموقع الموقع الموقع الموقع الموقع الموقع الموقع الموقع الموقع الموقع الموقع الموقع الموقع الموقع الموقع الموقع الموقع الموقع الموقع الموقع المو 的新闻新闻	and the comments of the states	Station of Children Comments of the program and	100 - 100 - 100 - 100 - 100 - 100 - 100 - 100 - 100 - 100 - 100 - 100 - 100 - 100 - 100 - 100 - 100 - 100 - 100 - 100 - 100 - 100 - 100 - 100 - 100 - 100 - 100 - 100 - 100 -	0 0
12 and the contribution of the states of the count		September 1998 - 1998 - 1998 - 1998 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 199			0
13 14	a marka masa marka masa mar	and the comments of			0
15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0	a marka ka	Page > - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1			0
Обща сума IV:	8-4016	0		0	0
Обща сума за страната (I+II+III+IV):	8-4025	0		0	0
Б. В ЧУЖБИНА
I. Инвестиции в дъщерни предприятия
STER SERVER SERVER BEAR 1	100000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000		Comments of the comments of the comments of the comments of	Company of the comments of the county	0
2 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1				and and the comments of	00
3 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 4	a marka ka	ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘ	and the comments of the comments of the comments of the comments of the comments of the contribution of the contribution of the contribution of the contribution of the contri ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘ		0
ST FOR SELL COLLECT TO THE THE POLICE CARRIAL POLOCK T
6 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1					010

Наименование и седалище на предприятията, в които са инвестициите	Код на реда	Размер на инвестицията	Процент на инвестицията в капитала на другото предприятие	книжа, приети за борса	Инвестиция в ценни Инвестиция в ценни книжа, неприети за търговия на фондова търговия на фондова борса
a	б	1	2	3	র্ব
7 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 and the comments of the first of the states 8	のお気になる。 1988年 1978 1978 1978 1978 1978 1978 1978 1978 1978 1978 1978 1978 1978 1978 1978 1978 1978 1978 1978 1978 1978 1978 1976 1976 1976 1976 1 a marka sa mar		and the comments of the comments of the comments of a marka masa marka masa mara mar	and the comments of the comments of	0
	an de la provinsi		a marka masa marka marka masa mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mar		కం రంధిం ం ం ం ం ం
10 million and and allow and the many of the comments of the	All All Provinsi			and the state of the states of the states
11 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1	a marka marka masa marka marka marka marka marka mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara mara marka marka mara mara mara mara mara mara mara mara marka ma		Comments of Children Comments of the Children States
and the contract of the state of the state of the states of the states of the states 12 13 - Jand John Child State - She - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -		and the comments of the first of the country of the county of		and the same of the same of the seat of the states of the states of the states of the states of the states of the states of the states of the states of the states of the stat
4			A BOOK STATE AND AND A BEACH AND A BEACH AND A BEACH AND A BEACH AND A BEACH AND A BEACH AND A BEACH AND A BEACH AND A BEACH AND A BEACH AND A BEACH AND A BEACH AND A A BALL	and the control of the program and the program and the comments of the comments of the country of the country of the country of the country of the country of the county of th
15
Обща сума 1:	8-4030	0		0
П. Инвестиции в смесени предприятия ಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಾ	:	and the comments of the comments of the		Comments of the comments of the
2 Comments of the comments of the committed as a 2010/04/21
	And States of Same
4 mark manufacturer and produktion of the manufacturer to the manufacturer 5 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 Company of the program and the program and the may			the warman in the same the states of
and the many of the state of the state of the state of the states of the county of 6 2			a marka ma

8 10 1992 1992 1992 1992 1992 1992			аратын каратын карактары кара	Consideration Casting Co	0000000000000
9 model and service of the commission of the more of the may be . Середника се седативно приводительно подательного полности в 10				and the state of the state of the states of the states
11		September 1998 - 1998 - 1998 - 1998 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 1999 - 199	1992 Barrelling Parties Partis Antition Pa
12		and the state of the states of the states of the states of the states of the states of the states of the states of the states of the states of the states of the states of the			0000
13 - 13 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1
14 15 = 1 = 3 = 3 = 3 = 3 = 1 = 1 = 1 = 1 = 1 = 1 = 1 = 1 = 1 = 1 = 1 = 1 = 1 = 1 = 1 = 1 = 1 = 1 = 1 = 1 = 1 = 1 = 1 = 1 = 1 = 1 = 1 = 1 = 1 = 1 = 1 = 1 = 1 = 1 = 1 = 1 = 1 = 1	12 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1		and the control of the control of the country of the county of the county of	CARDE ANNER BER 2017 Comments of the Carder and the contract and the contraction of the comments of	0
Обща сума 11: 8-4035		0		0	0
111. Инвестиции в асоциирани предприятия
					0
2 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1		and the comments of the comments of	12 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1	11 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12
		and the comments of the comments of the comments of the	and the same of the same of the same

Car Port of Children Comments of Children Comments of Children					ാവിക്കുകയും പ്രവരിച്ചു. അവലംബം കോട്ടിക്കുന്നും

ﺍﻟﻤﻮﺿﻮﻋﺎﺕ ﺍﻟﻤ 8 9
and the comments of the comments of 10 -			and the first and the many of the may be the may be the may be the may
And And Career of Same 11			and the state of the state of the security of the county of the county of the county of		000
12 - 12 - 12 - 12 - 12 - 12 - 12 - 12 - 12 - 12 - 12 - 12			and the state of the states of the	and the comments of the
13 - 13 - 13 - 13 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 14 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 -			and the country of the states of the states of the states of the states of the states of the states of the states of the states of the states of the states of the states of t
15 mm				Sales of the country of the states of	00000
Обща сума III:	8-4040	0		0
IV. Инвестиции в други предприятия				and the country of the same of the same of the county of the county of the county of the county of the county of the county of
19 million and the management of the comments of the comments of the comments of the comments of the comments of the comments of the comments of the comments of the consisted 2 . 1 . 0 . 0 . 0 . 0 . 0 . 0 . 0 . 0 . 0 . 0 . 0 . 0 . 0 . 0 . 0 . 0 . 0 . 0 . 0 . 0 . 0 . 0 . 0 . 0 . 0 . 0 . 0 . 0 . 0 . 0 . 0 . 0 . 0 . 0 . 0 . 0 . 0 . 0 . 0 . 0 . 0 . 0		And Children College			0 0
3 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1					0 0
and the comments of the comments of the comments of the comments of			and the production of the course of the	a marka ka
	and the comments of the comments of	and the comments of the comments of the country of the country of the country of the country of the county of the county of the county of the county of the county of the coun			0 0
Of Control Color Station Company 7 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1					0
8 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1					0
9 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1					0
10 - 10 - 10 - 10 - 10 -				And And States And States And	0 0
12					0
13 -	1 2019 1	an de la provinsi de la provinsi de la provinsi de la provinsi de la provinsi de la provinsi de la provinsi de la provinsi de la provinsi de la provinsi de la provinsi de la			0
14 and the contraction of the comments of the	11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11		and the product of the be		0
15 September 2017 September 19, 2019 Mark 19, 2017 September 2017 11:42 PM IS 2017 11:00 PM Обща сума IV:	8-4045	0		0	0 0
Обща сума за чужбина (I+II+III+IV):	8-4050	0		0	0

Дата на съставяне:

21-4-2021 г.

Съставител: Представляващ/и: милена Антова ЗАЛИЧЕНА ИНФОРМАЦИЯ

СЪГЛАСНО РЕГЛАМЕНТ (ЕС)
2016/679 НА ЕВРОПЕЙСКИЯ
ПАРЛАМЕНТ И НА Съвета رب

СПРАВКА ЗА НЕТЕКУШИТЕ АКТИВИ

на ЕМИРЕЙТС ПРОПЪРТИС АДСИЦ
към 31.03.2021 г.

																	(в хил.лева)
				Отчетна стойност на нетекущите активи			Преоценка				Амортизация			Преоценка		Преоценена	Балансова
	ПОКАЗАТЕЛИ	Код на реда	пернода лото на в нача-	лите през постъпи- периода ня	излезли- те през периода на	в края на периода (1+2-3)	увеличе- нне	намале- ние	Преоценена стойност (4+5-6)	периода в нача- лото на	начисле- периода на през	отписана периода през	в края на периода (8+9-10)	увеличе- ние	намале- ние	амортизация (11+12-13) в края на периода	стойност за текущия период (7-14)
		6		2	3		S	6	7	8	9	10	13	12	13	14	15
	Имоти, машини, съоръжения и оборудване
	Земи (терени)	5-100			And And States	0			0	1998 - 1			0			0
	Сгради и конструкции 2	5-1002	200			0			0				0			0
	Машини и оборудване 3	5-1003	100			0			0				0			0
4	Съоръжения	5-1004				0			0				0			0
	Гранспортни средства 5	5-1005				0			0				0			0
	6. Стопански инвентар	5-1007-1	64			64			64	19	3		22			22
	Р-ди за придобиване и ликвидация на активи по стопански начин L	5-1007-2			a	0		ﺍﻟﻤ	0				0	,		0
	Други 8.	5-1007				0			0				0			0
	Обща сума 1:	5-1015	64	0	0	64	0	0	64	19	8	0	22	0	0	22	42
	II. Инвестиционни имоти	5-1037	5 390		0	2390			5390				0			0	રૂઝેત્રો
	11. Биологични активи	5-1006				0			0				0			0
	Нематериални активи V.					0			0				0			0
	Права върху собственост	5-1017				0	And States of the States		0				0			0
	Програмни продукти 2.	5-1018				0			0				0			0
	3. Продукти от развойна дейност	5-1019	10			0			0							0
	Други 4.	5-1020				0			0							0
	Обща сума IV:	5-1030	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	C	0	0	0
	V. Финансови активи (без дългосрочни вземания)
	Инвестиции в:	5-1032	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
	дъщерни предприятия	5-1033				0			0				0			0
	смесени предприятия	5-1034							0				0			0
	асоциирани предприятия	5-1035			20				0				0			0
	други предприятия	5-1036				0			0							0
	Държани до настъпване на падеж: 2.	5-1038	O	0	0		0		0	0	0	0		0		0
	държавни ценни книжа	5-1038-1			1000				0							0
	облигации, в т.ч.	5-1038-2							0				0			0
	общински облигации	5-1038-3							0							0
	Други инвестиции, държани до настъпване на падеж	5-1038-4							0		12		0
	Други 3.	5-1038-5							0				0
	Обща сума V:	5-1045	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
	VI. Търговска репутация	5-1050				0			0				0			0
	Общ сбор ( 1+ II+ III+ IV+V+V+VI)	5-1060	5454	0	0	5454	0	0	5454	19	3		22		0	22	5437

Забележка: Предприятията, конто имат обствени нетериални активи в чужбина, представят отделна справка за всяка страна.
21-4-2021 г.

МИ Съставител: Представляващ/и:

СПРАВКА ЗА ПРО СКУШИТЕ АКТИВИ

на ЕМИРЕИТС ПРОПЪРТИС АДСИЦ	ЕИК по БУЛСТАТ 175411237	към 31.03.2021 г.
-----------------------------	--------------------------	-------------------

																(в хил.лева)
			Отчетна стойност на нетекущите активи			Преоценка				Амортизация			Преоценка		Преоценена	Балансова
ПОКАЗАТЕЛИ	Код на реда	периода лото на в нача-	лите през постъпи- периода на	нзлезли- периода те през н 8	в края на периода (1+2-3)	увеличе- нне	намале- ние	Преоценена стойност (4+5-6)	периода в нача- лото на	начисле- периода на през	отписана пернода през	в края на периода (8+9-10)	увеличе- нне	намале ние	амортизация (11+12-13) в края на периода	стойност за текущия период (7-14)
a	б			3	ব	ਟ	6	r	8	ੇ	10		12	13	14	ાર
. Имоти, машини, съоръжения и оборудване
Земи (терени)	5-1001				0		10	0	ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘ and the	1		0		100000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000	0
Сгради и конструкции 2.	5-1002							0	A BASH AND			0			0
Машини и оборудване	5-1003			1000				0	1000		1999 2	0
Съоръжения ব	5-1004							0				C
Транспортни средства 5.	5-1005							0	1998			C		100000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000
Стопански инвентар 6.	5-1007-1	64			64			64	19	3 20	1	22			22
Р-ди за придобиване и ликвидация на активи по стопански начин 7	5-1007-2				0			0	,	ুটি	13.822.2	0	ਨ ਦਿੱਤੀ ਹੈ ﺍﻟﻤﺴﺘﻘ	ﺍﻟﻤﺴﺘﻘ	0
Други 8.	5-1007				0			0			ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺴﺘ	0	2020		O
Обща сума 1:	5-1015	64	0	0	64	0	11	64	19	8	0	22	0	A	22	42
II. Инвестиционни имоти	5-1037	5,390		0	5390			5390			12 12 12 12 1	0			O	5390
III. Биологични активи	5-1006											0
Нематериални активи												0
Права върху собственост	5-1017							0				0
Програмни продукти 2.	5-1018							0				0			0
3. Продукти от развойна дейност	5-1019											0
Други য	5-1020											0			0
Обща сума IV:	5-1030		1	0	0	11	1	0	11	0	1	0	0	0	0
Финансови активи (без дългосрочни вземания) V.I
Инвестиции в:	5-1032	0	0	0	0	0	0	C	0	O	0	0	0	()	()
дъщерни предприятия	5-1033		22					C	2.239		And States and the	0			0
смесени предприятия	5-1034							C				0
асоциирани предприятия	5-1035							O				0			0
други предприятия	2-1036				0			C	2008			0			0
Държани до настъпване на падеж: 2	5-1038	0	0	O	0	0	O	O	0			0	0
държавни ценни книжа	5-1038-1							0				0
облигации, в т.ч.	5-1038-2							0				0
общински облигации	5-1038-3							0			12.00	0
Други инвестиции, държани до настъпване на падеж	5-1038-4										11 6 6 3 6 8 3	0
Други ﻤﺎ ﻳﻮﻡ ﺍﻟﻤﺴﺎﺣﺔ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪ	5-1038-5											0
Обща сума	5-1045 V:		A	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	11
VI. Търговска репутация	5-1050			20	0			0				0			0
Обш сбор ( I+ II+ III+ IV+V+VI)	2-1060	5454	0	0	5454	0		5454	19	క	0	22	0	0	22	5432

Забележка: Предприятията, които нмат собствени нетекущи матернални активи в чужбина, представят отделна справка за всяка страна.

)

СПРАВКА ЗА ВЗЕМАНИЯТА, ЗАДЪЛЖЕНИЯТА И ПРОВИЗИИТЕ

на ЕМИРЕЙТС ПРОПЪРТИС АДСИЦ ЕИК по БУЛСТАТ: 175411237 към 31.03.2021 г.

А. ВЗЕМАНИЯ				(в хил.лева)
	Код на	Сума на	Степен на ликвидност
ПОКАЗАТЕЛИ	реда	вземанията	до 1 година	над 1 година
ਸ	б		2	3
1. Невнесен капитал	6-2010			0
II. Нетекущи търговски и други вземания
1. Вземания от свързани предприятия, в т.ч.:	6-2021	0	0	0
- предоставени заеми	6-2022			0
- продажба на активи и услуги	6-2241			0
- други	6-2023			0
2. Вземания от предоставени търговски заеми	6-2024			0
3. Други дългосрочни вземания, в т.ч .:	6-2026	0	0	0
- финансов лизинг	6-2027	and production		0
- други	6-2029			0
Всичко за II:	6-2020	0	0	0
111. Данъчни активи				0
Активи по отсрочени данъци	6-2030		Comments of the comments of the comments of	0

IV. Текущи търговски и други вземання
1. Вземания от свързани предприятия, в т.ч .:	6-2031	128	128	0
- предоставени заеми	6-2032			0
- от продажби	6-2033			0
- други	6-2034	128 - 128	128	0
2. Вземания от клиенти и доставчици	6-2035	71	71	0
3. Вземания от предоставени аванси	6-2036	342	342	0
4. Вземания от предоставени търговски заеми	6-2037			0
5. Съдебни вземания	6-2039			0
6. Присъдени вземания	6-2040			0
7. Данъци за възстановяване, в т.ч .:	6-2041	0	0	0
- корпоративни данъци върху печалбата	6-2043			0
- данък върху добавената стойност	6-2044	0	0	0
- възстановими данъчни временни разлики	6-2045			0
- други данъци	6-2046			0
8. Други краткосрочни вземания, в т.ч .:	6-2047	0	0	0
- по липси и начети	6-2048			0
- от осигурителните организации	6-2049			0
- по рекламации	6-2050			0
- други	6-2051			0
Всичко за IV:	6-2060	541	541	0
ОБЩО ВЗЕМАНИЯ (1+11+11+11+1V):	6-2070	541	541	0

Б. ЗАДЪЛЖЕНИЯ

Б. ЗАДЪЛЖЕНИЯ					(в хиллева)
ПОКАЗАТЕЛИ	Код на	Сума на		Степен на изискуемост	Стойност на
	реда	задължението	до 1 година	над 1 година	обезпечението
a	б		2	3	ব
1. Нетекущи търговски и други задължения
1. Задължения към свързани предприятия, в т.ч. от:	6-2111
- заеми	6-2112				and the commended to the comments of the comments of
- доставки на активи и услуги	6-2113
други	6-2244
2. Задължения по получени заеми към банки и	6-2114
небанкови финансови институции, в т.ч .:
- банки, в.т.ч .:	6-2115
- просрочени	6-2116	and the contraction of the comments of the comments of the comments of the Market Comments of Controller Comments of Children
- небанкови финансови институции, в т.ч .:	6-2114-1
- просрочени	6-2114-2	more and the comments of the
3. Задължения по ЗУНК	6-2123-1
4. Задължения по получени търговски заеми	6-2118

5. Задължения по облигационни заеми	6-2120				0 ------- 1000
6. Други дългосрочни задължения, в т.ч .:	6-2123			0	27332977
- по финансов лизинг	6-2124			0
Всичко за 1:	6-2130	0	0	0	0
П. Данъчни пасиви
Пасиви по отсрочени данъци	6-2122			0

III. Текущи търговски и други задължения
1. Задължения към свързани предприятия, в т.ч. от:	6-2141	968	968	0
- доставени активи и услуги	6-2142	968	196 - 968	0
- дивиденти	6-2143		and the comments of the states	0
-други	6-2143-1			0
2. Задължения по получени заеми към банки и	6-2144	0	0	0
небанкови финансови институции, в т.ч .:
- към банки, в т.ч.	6-2145			0
- просрочени	6-2146			0
- небанкови финансови институции, в т.ч.	6-2144-1			0
- просрочени	6-2144-2			0
3. Текуща част от нетекущите задължения:	6-2161-1	0	0	0
- по ЗУНК	6-2161-2			0
- по облигационни заеми	6-2161-3			0
- по получени дългосрочни заеми от банки и небанкови	6-2161-4			0
финансови институции
- други	6-2161-5			0
4. Текущи задължения:	6-2148	184	184	0
Задължения по търговски заеми	6-2147			0
Задължения към доставчици и клиенти	6-2149	97	97	0
Задължения по получени аванси	6-2150	31	31	0
Задължения към персонала	6-2151	3	12 - 13	0
Данъчни задължения, в т.ч .:	6-2152	36	36	0
- корпоративен данък върху печалбата	6-2154			0
- данък върху добавената стойност	6-2155	missa 6	6	0
- други данъци	6-2156	30	30	0
Задължения към осигурителни предприятия	6-2157	17	- 17	0
5. Други краткосрочни задължения	6-2161	812	812	0
Всичко за 111:	6-2170	1964	1964	0	0
ОБЩО ЗАДЪЛЖЕНИЯ (1+II+III):	6-2180	1964	1964	0	0

в. ПРОВИЗИИ

IPORASHIN					(в хил.лв)
ПОКАЗАТЕЛИ	Код на реда	В началото на годината	Увеличение	Намаление	В края на периода
0
1. Провизии за правни задължения	6-2210			Section of the contribution of the States of the
2. Провизии за конструктивни задължения	6-2220			The first of the county of the count
3. Други провизии	6-2230			Bearing of the comments of the comments of the comments of
Обща сума (1+2+3):	6-2240

Забележка: Вземанията и задълженията от и към чужбина се посочват в отделна справка за всяка страна.

21-4-2021 г. Дата на съставяне:

Съставител:

Представляващ/и:

АНТОВА ЗАЛИЧЕНА ИНФОРМАЦИЯ СЪГЛАСНО РЕГЛАМЕНТ (ЕС) 2016/679 НА ЕВРОПЕЙСКИЯ ПАРЛАМЕНТ И НА СЪВЕТА J

СПРАВКА ЗА ЦЕННИТЕ КНИЖА

на ЕМИРЕЙТС ПРОПЪРТИС АДСИЦ ЕИК по БУЛСТАТ: 175411237 към 31.03.2021 г.

(в хил.лева)

			Вид и брой на цеините книжа				Стойност на ценните книжа
ПОКАЗАТЕЛИ	Кол на реда		привиле-	конверти-	отчетна		преоценка	преоценена стойност
		обикновени	гировани	руеми	стойност	увеличение	намаление	(4+5-6)
a	9		ਟ	3	ব	S	9	L
I. Нетекущи финансови активи в ценни книжа
АКШИЙ	7-3031
Облигании, в т.ч .: 12.	7-3035
общински облигации	7-3035-1
3. Държавни ценни книжа	7-3036
Други 4.	7-3039
Обща сума 1:	7-3040
II. Текущи финансови активи в ценни книжа
Акции	7-3001
2. Изкупени собствени акции	7-3005
3. Облигации	7-3006
4. Изкупени собствени облигации	7-3007
5. Държавни ценни книжа	7-3008
6. Деривативи и други финансови инструменти	7-3010-1
7. Други	7-3010
Обща сума II:	7-3020

Забележка. Предратита, кото припежоват чени книжа с храткорочни и бъгорочни инестиции, съставто опдета страка за оснас сорака за оснас сорака за осрака за осрака за осрака з страна.

Дата на съставяне:

Съставител: Представляващ/и:

МИЛЕНА АНТОВА ЗАЛИЧЕНА
НФОРМАЦИЯ СЪГЛАСНО ΈΓΛΑΜΕΗΤ (EC) 7 2016/679 HA ЕВРОПЕЙСКИЯ 1АРЛАМЕНТ И на съвета

"ЕМИРЕЙТС ПРОПЪРТИС " АДСИЦ

ОТЧЕТ ЗА ФИНАНСОВОТО СЪСТОЯНИЕ

към 31.03.2021 година

	31-03-21	31-12-20
	BGN '000	BGN '000
АКТИВИ
Нетекущи активи
1. Инвестиционни имоти	5,390	5,390
2. Имоти, машини и оборудване - земи - съоръжения - машини и компютърна техника	42	વે ર
- обзавеждане и инвентар - имоти в процес на придобиване	42	45
3. Нематериални активи - програмни продукти - други НМА	0	0
4. Предплатени разходи (нетекуща част)
Общо нетекущи активи	5,432	5,435
Текущи активи 1. Продукция (апартаменти за продажба)
2. Стоки
4. Вземания от свързани предприятия - вземания по продажби - предоставени аванси	128 128	116 116
5. Търговски вземания - вземания от клиенти - предоставени аванси - други вземания	413 71 342	રેડિયાર્સ રહેરાયું રહ્યારે તે અને સાંત કરવામાં આવેલું એ તે આ ગામનાં છે. આ ગામનાં દિવેલી છે. આ ગામનાં દિવેલી તેમ જ દૂધની ડેરી જેવી સવલતો પ્રાપ્ય થયેલી છે. આ ગામનાં સાથે છે. આ 193 342
6. Данъци за възстановяване
7. Предплатени разходи (текуща част)
8. Парични средства и парични еквиваленти - парични средства в брой - парични средства по банкови сметки	0	0
Общо текущи активи	541	651
ОБЩО АКТИВИ	5,973	6,086

"ЕМИРЕЙТС ПРОПЪРТИС " АДСИЦ

ОТЧЕТ ЗА ФИНАНСОВОТО СЪСТОЯНИЕ

към 31.03.2021 година

	31-03-61	31-12-20
	BGN '000	BGN '000
СОБСТВЕН КАПИТАЛ И ПАСИВИ
СОБСТВЕН КАПИТАЛ
1. Основен акционерен капитал	1,200	1,200
2. Премиен резерв	74	74
3. Натрупани печалби (загуби)	2,795	2,933
4. Текуща печалба / (загуба)	-60	-138
ОБЩО СОБСТВЕН КАПИТАЛ	4,009	4,069
ПАСИВИ
Нетекущи задължения
1. Задължения към финансови предприятия
2 Задължения към свързани предприятия - наеми
3. Други дългосрочни задължения - наеми
Общо нетекущи задължения	0	0
Текущи задължения
1. Задължения към финансови предприятия
2. Задължения към свързани предприятия	968	869
- по доставки	968	869
- заеми
- наеми
3. Гърговски задължения	128	157
- към доставчици	97	126
- получени аванси - наеми	31	31
4. Задължения за данъци	36	166
- ДДС	6	6
- МДТ - ДОД	30	156 4
5. Задължения към персонала	3
6. Задължения към социалното осигуряване	17	13

7. Други текущи задължения, в т.ч .: - лихви по облигационен заем	812	812
- други	812	812
Общо текущи задължения	1,964	2,017
ОБЩО ПАСИВИ	1,964	2,017

ОБЩО СОБСТВЕН КАПИТАЛ И ПАСИВИ	5,973	6,086

Дата на съставяне: 21.04.2021 г.

A N заличена информация СЪГЛАСНО РЕГЛАМЕНТ (ЕС) 2016/679 НА ЕВРОПЕЙСКИЯ ПАРЛАМЕНТ И НА СЪВЕТА

Изпълнителен директор:

/Милена Антова

ОТЧЕТ ЗА ВСЕОБХВАТНИЯ ДОХОД за 01.01.2021 - 31.03.2021 година

Показатели	31-03-21 BGN '000	31-12-20 BGN '000
Нетни приходи от продажби на:	10	152
1. Продукция
2. Услуги	10	99
3. Стоки
4. Други в т.ч .:		ਟੇਤੇ
- инвестиционни имоти
- отписани задължения.
Разходи за дейността:	(70)	(290)
1. Балансова стойност на отписани активи:		(38)
- Продукция
- Стоки
- Инвест. имоти		(17)
2. Разходи за материали	(41)	(119)
3. Разходи за външни услуги	(3)	(10)
4. Разходи за амортизация 5. Разходи за заплати	(13)	(56)
6. Разходи за осигуровки	(2)	(a)
7. Други разходи за дейността	(11)	(41)

Загуба от оперативна дейност	(60)	(138)
Финансови приходи:	0	0
1. Приходи от лихви
2. Преоценка на активи
Финансови разходи:	0	0
1. Разходи за лихви
2. Курсови разлики
3. Обезценка на инвестиционни имоти
4. Други финансови разходи
Загуба от дейността	(60)	(138)
Разход за данъци върху печалбата
Загуба за годината	(60)	(138)
	0	0

Общ всеобхватен доход

(60)

(138)

n I

Изпълнителен директор:

Дата на съставяне: 21.04.2021 г.

заличена информация СЪГЛАСНО РЕГЛАМЕНТ (ЕС) 2016/679 НА ЕВРОПЕЙСКИЯ ПАРЛАМЕНТ И НА СЪВЕТА

/Милена Антова/

ОТЧЕТ ЗА ПАРИЧНИТЕ ПОТОЦИ

за 01.01.2021 - 31.03.2021 година

	31.03.2021	31.12.2020
	BGN'000	BGN'000
Парични потоци от оперативна дейност
Постьпления от клиенти		રે 3
Плащания на доставчици		(23)
Плащания на персонала и за социалното осигуряване
Платени положителни и отрицателни курсови разлики
Платени данъци (без корпоративен данък)
Други парични потоци от оперативна дейност
Нетни парични потоци от оперативна дейност	0	0
Парични потоци от инвестиционна дейност
Покупки на имоти, машини и оборудване
Постъпления от продажба на имоти, машини и оборудване
Нетни парични потоци използвани в инвестиционна дейност	0	0
Парични потоци от финансова дейност
Постъпления от емитиране на ценни книжа
Получени заеми
Изплащане на получени заеми
Плащания на лихви и комисионни по заеми
Изплатени дивиденти
Други постъпления (плащания)
Нетни парични потоци използвани във финансова дейност	0

Нетно увеличение на паричните средства и паричните еквиваленти	0

Парични средства и парични еквиваленти на 1 януари	0
Парични средства и парични еквиваленти на 31.03.2021	0	0

Дата на съставяне: 21.04.2021 г.

Изтълнителен директор:

11 ЗАЛИЧЕНА ИНФОРМАЦИЯ СЪГЛАСНО РЕГЛАМЕНТ (ЕС) 2016/679 НА ЕВРОПЕЙСКИЯ ПАРЛАМЕНТ И НА СЪВЕТА

/Милена Антова/

"ЕМРЕЙТС ПРОПЪРТИС " АДСИЦ

ОТЧЕТ ЗА ПРОМЕНИТЕ В СОБСТВЕНИЯ КАПИТАЛ за 01.01.2021 - 31.03.2021 година

Приложения	Основен Капитал	Общи резерви	Резерв от последващи оценки	Натрупани печалби / загуби	Общо собствен капитал
	BGN'000	BGN'000	BGN'000	BGN'000	BGN'000

Салдо на 01.01.2021	1200	74		2795	4069

Изменения в общия всеобхватен доход	0	0	0	(60)	(60)
1. Загуба за периода				(60)	(60)
2. Друг всеобхватен доход	0	0	0	0
- печалби / загуби от последващи оценки на дъглотрайни активи
Емисия на капнтал
Разпределение на печалба
Разпределение на резерви
Други изменения в собствения канитал
Салдо на 31.03.2021	1200	74	0	2735	4009

Дата на съставяне: 21.04.2021 г.

( ЗАЛИЧЕНА ИНФОРМАЦИЯ Изпълнителен Ошректор /Милена Антова/

"ЕМИРЕЙТС ПРОПЪРТИС " АДСИЦ

СПРАВКА ЗА НЕТЕКУЩИТЕ АКТИВИ, НАЧИСЛЕНИТЕ АМОРТИЗАЦИИ И ПРЕОЦЕНКИ за 01.01.2021 - 31.03.2021 година

амортизация стойнност в Преоценена Балансова ్లు క 0 22 22 22 0 0 0 0 0 (11+12-13) в края на периода 28.00 нама- ление Последваща оценка увели- 0 0 периода чение 22 22 22 1 в края 8-1-9- на ్లో ાં તેમ периода 0 0 отписа- на през Амортизация периода క C C начис- лена през периода 19 19 10 лото на в нача- - 1838 5.390 € 5,390 стойност 5.454 0 64 64 0 0 I peone- (4+5-6) нена の 805 805 ление нама- Последваща оценка . 0 увели- чение 5,390 5.390 64 0 0 64 5.454 в края на периода Отчетна стойност на нетекущите активи: (1+2-3) : 235 0 излезли- периода те през 2007 2008 на постъпи- лите през периода ్రామెన్ на 64 64 5.390 5.390 5.454 началото периола на 11 2017 B 5 Имоти в процес на придобиване Имоти, машини и оборуоване 2 Други нематериални активи Други нетекуши активи Машини и комп. техника Общо за група ИІ: Общ сбор (I+II+II) Обзавеждане и инвентар Нематериални активи Общо за група II: Общо за група 1: Инвестиционни имоти Програмни продукти l loказатели Земи (терени) Съоръжения గా 2 ব 11									хил. лева)

									края на
									периода
									(7-14)





									42

									42



									త్రమి 1999	0

									5.390
									5,390 10
									5.432

Дата на съставяне: 21.04.2021 г.

Съставител: ... ..

/Милена Хнтова/ ········ Изпълнителен директор

ЕМИРЕЙТС ПРОПЪРТИС АДСИЦ

ПРИЛОЖЕНИЕ КЪМ МЕЖДИННИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ

към 31.03.2021г.

1. ОБЩА ИНФОРМАЦИЯ

"Емирейтс Пропъртис" АДСИЦ е акционерно дружество със специална инвестиционна цел за секюритизиране на недвижими имоти, по смисъла на Закона за дружествата със специална инвестиционна цел. Предметът на дейност на дружеството е инвестиране на парични средства, набрани чрез издаване на ценни книжа, в недвижими имоти (секюритизация на недвижими имоти) посредством покупка на право на собственост и други вещни права върху недвижими имоти, извършване на строежи и подобрения, с цел предоставянето им за управление, отдаване под наем, лизинг или аренда и продажбата ИМ.

Дружеството е учредено на Учредително събрание проведено на 30.10.2007г. и е вписано в търговския регистър с Решение № 1/ 23.11.2007 г. на Софийски градски съд по ф.д. № 128206 /2007 г., вписано в Регистъра на търговските дружества под № 128206, том 1772, стр. 182.

Съгласно Закона за дружествата със специална инвестиционна цел " Емирейтс Пропъртис" АДСИЦ има едностепенна форма на управление.

Дружеството се управлява от Съвет на директорите в състав:

Милена Ганчева Антова Изпълнителен член (Изпълнителен директор) на Съвета на директорите.
Десислава Ванчева Николова Член на съвета на директорите .
Роза Владимирова Цинцарска Член на съвета на директорите .

Адресът на управление и за кореспонденция на дружеството е: гр. София 1618, ж.к. Манастирски ливади - запад, бул. "България " 132, вх.А

2. СЧЕТОВОДНА ПОЛИТИКА

Основа за изготвяне на финансовите отчети

Индивидуалният финансов отчет на Емирейтс Пропъртис АДСИЦ е изготвен в съответствие с всички Международни стандарти за финансови отчети /МСФО/, които се състоят от: стандарти за финансови отчети и от тълкувания на Комитета за разяснения МСФО /КРМСФО/, одобрени от Съвета по международни счетоводни стандарти /СКМСС/, и Международните счетоводни стандарти и тълкувания на Постоянния комитет за разяснения ЛКР/, одобрени от Комитета по Международните счетоводни стандарти /КМСС/, които ефективно са в сила на 1 януари 2018г и които са приети от Комисията на Европейския съюз. МСФО приети от ЕС, е общоприетото наименование на рамката с общо предназначение - счетоводна, еквивалентна на рамката въведена с дифиниция съгласно пар. 1 т.8 от Допълнителните разпоредби на Закона за счетоводството под наименованието "Международни стандарти" ЛМСС/.

За текущата финансова година дружеството е приело всички нови и/или ревизирани стандарти и тълкувания, издадени от Съвета по Международни стандарти /СМСС/ и респективно от Комитета за разяснения на МСФО, които са били уместни за неговата дейност.

От възприемането на тези стандарти и/или тълкувания, в сила за годишни периоди започващи на 1януари 2018г. не са настъпили промени в счетоводната политика на дружеството, освен някой нови и разширяването на вече установени оповестявания, без това да доведе до други промени – в класификацията или оценката на отделни отчетни обекти и операции.

Специфичните нормативни актове са Законът за счетоводството, приет и публикуван в /ДВ бр.95 от 2015година/ и е изготвен въз основа на Директива 2013/34/ ЕС на Европейския парламент и на Съвета от 26 юни 2013год

СЪЩЕСТВЕНИ СЧЕТОВОДНИ ПОЛИТИКИ

Промени в счетоводната политика

Нови стандарти, изменения и разяснения към МСФО, влезли в сила от 1 януари 2019 г. и приложими за дейността на дружеството.

МСФО 16 "Лизинг" в сила от 1 януари 2019 г., приет от ЕС

Този стандарт заменя указанията на МСС 17 "Лизинг" и въвежда значителни промени в отчитането на лизинги особено от страна на лизингополучателите.

Съгласно МСС 17 от лизингополучателите се изискваше да направят разграничение между финансов лизинг (признат в баланса) и оперативен лизинг (признат извън балансово). МСФО 16 изисква лизингополучателите да признават лизингово задължение, отразяващо бъдещите лизингови плащания, и право за ползване на актив за почти всички лизингови договори, СМСС е включил право на избор за някои краткосрочни лизинги на малоценни активи; това изключение може да бъде приложено само от лизингополучателите.

Счетоводното отчитане от страна на лизингодателите остава почти без промяна. Съгласно МСФО 16 за договор, който е или съдържа лизинг, се счита договор, който предоставя правото за контрол върху ползването на актива за определен период от време срещу възнаграждение.

Общи положения

Най-значимите счетоводни политики, прилагани при изготвянето на тези финансови отчети, са представени по-долу.

Ефекти от промените в обменните курсове

Функционалната валута на предприятието е българският лев. Валутата на представяне във финансовия отчет е български лев.

Настоящият финансов отчет е представен в хиляди лева (хил. лв.).

Чуждестранна валута е всяка валута различна от функционалната валута на предприятието.

Сделките в чуждестранна валута се вписват първоначално във функционална валута, като към сумата на чуждестранната валута се прилага централния курс на Българска Народна Банка (БНБ) за съответната валута, към датата на сделката.

Курсовите разлики, възникващи при уреждане на парични позиции или при преизчисляване на паричните позиции на предприятието по курсове, различни от тези, при които са били преизчислени при първоначалното признаване през периода или в предходни финансови отчети, се признават като печалба или загуба за периода, в който са възникнали.

Когато парична позиция възниква в резултат на сделка с чуждестранна валута и има промяна в обменния курс между датата на сделката и датата на уреждането, се появява курсова разлика.

Разходи

Оперативните разходи се признават в печалбата или загубата при ползването на услугите или на датата на възникването им.

Дружеството отчита два вида разходи, свързани с изпълнението на договорите за доставка на услуги/стоки/с клиенти: разходи за сключване/постигане на договора и разходи за изпълнение на договора. Когато разходите не отговарят на условията за разсрочване съгласно изискванията на МСФО 15, същите се признават като текущи в момента на възникването им като например не се очаква да бъдат възстановени или периодът на разсрочването им е до една година.

Следните оперативни разходи винаги се отразяват като текущ разход в момента на възникването ИМ:

Общи и административни разходи (освен ако не са за сметка на клиента);
Разходи за брак на материални запаси;
Разходи, свързани с изпълнение на задължението;

– Разходи, за които предприятието не може да определи, дали са свързани с удовлетворено или неудовлетворено задължение за изпълнение.

Приходи

Дружеството признава приходи, за да отрази прехвърлянето на обещани стоки и/или услуги на клиенти, в размер, който отразява възнаграждението, на което Дружеството очаква да има право в замяна на тези стоки и/или услуги.

Основните приходи, които Дружеството генерира са свързани с продажба на печатна продукция.

За да определи дали и как да признае приходи, Дружеството използва следните 5 стъпки:

1. Идентифициране на договора с клиент
1. Идентифициране на задълженията за изпълнение
1. Определяне на цената на сделката
1. Разпределение на цената на сделката към задълженията за изпълнение
1. Признаване на приходите, когато са удовлетворени задълженията за изпълнение.

Приходите се признават или в даден момент или с течение на времето, когато или докато Дружеството удовлетвори задълженията за изпълнение, прехвърляйки обещаните стоки или услуги на своите клиенти.

Дружеството признава като задължения по договор възнаграждение, получено по отношение на неудовлетворени задължения за изпълнение и ги представя като други задължения в отчета за финансовото състояние. По същия начин, ако Дружеството удовлетвори задължение за изпълнение, преди да получи възнаграждението, то признава в отчета за финансовото състояние или актив по договора, или вземане, в зависимост от това дали се изисква нещо друго освен определено време за получаване на възнаграждението.

Приходите от лихви са свързани с предоставени заеми. Те се отчитат текущо по метода на ефективната лихва.

Приходите от дивиденти се признават в момента на правото за получаване на плащането.

Първоначално финансиранията се отчитат като приходи за бъдещи периоди (финансиране), когато има значителна сигурност, че Дружеството ще получи финансирането и ще изпълни условията, при които то е отпуснато. Финансиране, целящо да обезщети Дружеството за текущо възникнали разходи се признава като приход в същия период, в който са възникнали разходите. Финансиране, целящо да компенсира Дружеството за направени разходи по придобиване на активи, се признава като приход от финансиране пропорционално на начислената за периода амортизация на активите, придобити с полученото финансиране.

Като "Приходи от продажби на продукция" в Отчета за доходите се посочват приходите от продажбата на изградените от Дружеството недвижими имоти (апартаменти). Приходът се признава след нотариално прехвърляне собствеността върху имота или при получаване пълната сума по договора за продажба. В разходната част на отчета за доходите същите се посочват като "Балансова стойност на продадени активи", тъй като разходите по тяхното придобиване не се представят по икономически елементи.

Като "Приходи от услуги" се представят приходите от наеми на инвестиционни имоти.

Активи и пасиви по договори с клиенти

Дружеството признава активи иили пасиви по договор, когато една от страните по договора е изпълнила задълженията си в зависимост от връзката между дейността на предприятието и плащането от клиента. Дружеството представя отделно всяко безусловно право на възнаграждение като вземане. Вземане е безусловното право на предприятието да получи възнаграждение.

Пасиви по договор се признават в отчета за финансовото състояние, ако клиент заплаща възнаграждение или дружеството има право на възнаграждение, което е безусловно, преди да е прехвърлен контрола върху стоката или услугата.

Дружеството признава активи по договор, когато задълженията за изпълнение са удовлетворени и плащането не е дължимо от страна на клиента. Актив по договор е правото на предприятието да получи възнаграждение в замяна на стоките или услугите, които предприятието е прехвърлило на клиент.

Последващо Дружеството определя размера на обезценката за актив по договора в съответствие с МСФО 9 "Финансови инструменти".

Текущи и нетекущи активи

Актив се класифира като текущ, когато отговаря на някой от следните критерии:

очаква да реализира актива или възнамерява да го продаде или употреби в своя нормален оперативен цикъл;
държи актива предимно с цел търгуване;
очаква да реализира актива в рамките на дванадесет месеца след края на отчетния активът е парични средства или парични еквиваленти (съгласно дефиницията на МСС 7), освен ако за актива няма ограничение да бъде разменян или използван за уреждане на пасив в продължение най-малко на дванадесет месеца след края на отчетния период.

Актив се класифицира като нетекущ ако не отговаря на критериите за класифициране като текущ.

Имоти, машини и съоръжения

Активи се отчитат като имоти, машини и съоръжения когато отговарят на критериите на МСС 16 за признаване и имат цена на придобиване, равна или по-висока от 500 лв. Активите, които имат цена на придобиване по-ниска от посочената, се отчитат като текущи разходи за периода на придобиване в съответствие с одобрената счетоводна политика. Всеки имот, машина и съоръжение се оценява при придобиването му по цена на придобиване, определена в съответствие с изискванията на МСС 16.

Имотите, машините и съоръженията се оценяват първоначално по цена на придобиване, включваща покупната цена, както и всички преки разходи за привеждането на актива до местоположението и в състоянието, необходими за неговата експлоатация. Всеки отделен имот, машина, съоръжение или оборудване се признава за актив, само ако е вероятно предприятието да получи в бъдеще икономически изгоди, свързани с актива, и цената на придобиване на актива може да бъде надеждно оценена.

Последващи разходи, свързани с отделен имот, машина и съоръжение, се отчитат в увеличение на балансовата стойност на актива, ако е спазен принципът на признаване определен в МСС 16.

Раходите за текущото обслужване на имоти, машини и съоръжения се отчитат в печалба или загуба в момента на извършването им.

Балансовата стойност на даден имот, машина и съоръжение се отписва при продажба на актива или когато не се очакват никакви други икономически изгоди от използването на актива, или при освобождаване от актива.

Печалбата или загубата, възникваща от отписването на имот, машина и съоръжение се включват в печалбата или загубата, когато активът се отпише, освен ако МСС 17 не изисква друго при продажба и обратен лизинг. Печалбите или загубите, възникващи при отписване на имот, машина или съоръжение се определят като разлика от между нетните постъпления от продажбата, ако има такива, и балансовата стойност на актива.

Последващото оценяване на имотите, машините и съоръженията се извършва по модела на преоценката, т.е. по преоценена стойност, която е равна на справедливата стойност към датата на преоценка, намалена с натрупаните в последствие амортизации и загуби от обезценка.

Имотите, машините и съоръженията се амортизират по линейния метод за периода на очаквания полезен живот.

Разходите за изграждане на недвижими имоти, които дружеството прави, се класифицират като "Разходи за придобиване на ДМА", а при тяхното завършване и отдаване под наем, новопридобитите имоти се трансформират в инвестиционни имоти по себестойност.

Средният полезен живот в години за основните групи нетекущи материал-ни активи, е както следва:

рупа	одини
Машини и съобъжения	10
Компютърна техника

Нематериални активи

Предприятието отчита разграничимите непарични активи без физическа субстанция като нематериални активи, когато отговарят на определението на нематериален актив и критериите за признаване формулирани в МСС 38.

Нематериален актив се признава, ако е вероятно, че предприятието ще получи очакваните бъдещи икономически ползи, които са свързани с актива и стойността на актива може да бъде определена належдно.

Първоначално нематериалните активи се отчитат по цена на придобиване.

Цената на придобиване на отделно придобит нематериален актив се определя съгласно МСС 38 и включва:

покупната цена, вносните мита и невъзстановимите данъци върху покупката,търговските отстъпки и рабати се приспадат; и
всякакви свързани разходи за подготовката на актива за неговото очаквано използване.

Последващите разходи, които възникват във връзка с нематериалните активи след първоначалното признаване, се признават в отчета за доходите в периода на тяхното възникване, освен ако отговарят на принципа на признаване, когато тези разходи се капитализират.

Амортизацията се изчислява, като се използва линейният метод върху оценения полезен срок на отделните активи.

Последващото оценяване на нематериалните активи се извършва по модела на преоценената стойност, която към датата на преоценката представлява тяхната справедлива стойност.

Избраният праг на същественост за нематериалните активи на Дружеството е в размер на 500 (петстотин) лв.

Обезценка на активите на Дружеството

Индивидуалните активи или единиците, генериращи парични потоци, се преглеждат за наличие на индикации за обезценка на стойността им веднъж годишно към датата на изготвяне на Годишния финансов отчет, както и тогава когато събития или промяна в обстоятелства показват, че преносната стойност на активите може да не бъде възстановена.

В случаите, в които възстановимата стойност на даден актив е по-ниска от неговата балансова стойност, балансовата сума на актива следва да бъде намалена до размера на възстановимата му стойност. Това намаление представлява загуба от обезценка.

Възстановимата стойност представлява по-високата от справедливата стойност, намалена с разходите за продажба на актива и стойността в употреба, базирана на сегашната стойност на прогнозираните бъдещи парични потоци, очаквани да се получат от актива в рамките на полезния му срок на годност.

С изключение на репутацията за всички останали активи на Дружеството към всяка дата на отчета ръководството преценява дали съществуват индикации, че загубата от обезценка, призната в предходни години, може вече да не съществува или да е намалена.

Инвестиционни имоти

Като инвестиционни имоти съгласно МСС 40 се отчитат земи мили сгради, иИили части от сгради, които се държат по-скоро с цел получаване на приходи от наем или за увеличаване стойността на капитала или за двете. Имот, който се изгражда или разработва за бъдещо използване като инвестиционен имот също се отчита като инвестиционен имот.

Инвестиционен имот се признава като актив само когато е вероятно бъдещите икономически изгоди, приписвани му да се получат в предприятието и цената му на придобиване може да се оцени достоверно.

Инвестиционните имоти се оценяват първоначално по цена на придобиване, която включва и разходите по сделката за придобиване съгласно МСС40.

След първоначалното признаване инвестиционните имоти се отчитат по модела на справедливата стойност.

Справедливата стойност представлява най-вероятната цена, която може да бъде получена на пазара към датата на Годишния финансов отчет.

Промените в справедливата стойност на инвестиционните имоти се отразяват в печалба или загуба.

Последващите разходи, свързани с инвестиционни имоти, които вече са признати във финансовите отчети на Дружеството, се прибавят към балансовата стойност на имотите, когато е вероятно Дружеството да получи бъдещи икономически изгоди, надвишаващи първоначално оценената стойност на съществуващите инвестиционни имоти.

Придобитите от Дружеството земи, върху които ще се изграждат сгради, които отговарят на условията за инвестиционни имоти, се представят в баланса като инвестиционни имоти по тяхната справедлива стойност:

Материални запаси

Когато са налице едновременно следните условия:

дружеството придобива земя, върху която ще се изграждат сгради (апартаменти), чиито стойности ще се възстановят предимно чрез продажба; и
балансовата стойност на земята ще се възстанови предимно чрез нейната продажба или чрез продажбата на правото на строеж върху нея, заедно с продажбата на изградените върху нея сгради;

дружеството представя тази земя в баланса като текущ актив ("Незавършено производство" или "Продукция") – елемент на себестойността на изграждащата се или построена вече сграда. Като елемент на себестойността земята се представя по нейната цена на придобиване.

Като "Продукция" в баланса се посочва себестойността на изградените от Дружеството недвижими имоти, чиято стойност ще се възстанови чрез продажба.

Финансови инструменти съгласно МСФО 9

Признаване и отписване

Финансовите активи и финансовите пасиви се признават, когато Дружеството стане страна по договорните условия на финансовия инструмент.

Финансовите активи се отписват, когато договорните права върху паричните потоци от финансовия актив изтичат или когато финансовият актив и по същество всички рискове и изгоди се прехвърлят.

Финансовите пасиви се отписват, когато задължението, посочено в договора, е изпълнено, е отменено или срокът му е изтекъл.

Класификация и първоначално оценяване на финансови активи

Първоначално финансовите активи се отчитат по справедлива стойност, коригирана с разходите по сделката, с изключение на финансовите активи по справедлива стойност през печалбата или загубата и търговските вземания, които не съдържат съществен финансов компонент. Първоначалната оценка на финансовите активи по справедлива стойност през печалбата или загубата не се коригира с разходите по сделката, които се отчитат като текущи разходи. Първоначалната оценка на търговските вземания, които не съдържат съществен финансов компонент представлява цената на сделката съгласно МСФО 15.

В зависимост от начина на последващо отчитане, финансовите активи се класифицират в една от следните категории:

дългови инструменти по амортизирана стойност;
финансови активи по справедлива стойност през печалбата или загубата;
финансови активи по справедлива стойност през друг всеобхватен доход с или без рекласификация в печалбата или загубата в зависимост дали са дългови или капиталови инструменти.

Класификацията на финансовите активи се определя на следните две условия:

бизнес моделът на Дружеството за управление на финансовите активи;
характеристиките на договорните парични потоци на финансовия актив.

Всички приходи и разходи, свързани с финансовите активи, които са признати в печалбата и загубата, се включват във финансови разходи, финансови приходи или други финансови позиции с изключение на обезценката на търговските вземания, която се представя като други разходи в отчета за всеобхватния доход.

Последващо оценяване на финансовите активи

Процентите на очакваните загуби се основават на плащанията за продажби за период от 36 месеца преди началото на текущия отчетен период, както и на съответните исторически кредитни загуби, настъпили през този период. Историческите стойности на загубите се коригират, за да отразяват текущата и прогнозната информация за макроикономическите фактори, които влияят върху способността на клиентите да уреждат вземанията.

Дългови инструменти по амортизирана стойност

Финансовите активи се оценяват по амортизирана стойност, ако активите изпълняват следните критерии и не са определени за оценяване по справедлива стойност през печалбата и загубата: - дружеството управлява активите в рамките на бизнес модел, чиято цел е да държи финансовите

активи и да събира техните договорни парични потоци;

съгласно договорните условия на финансовия актив на конкретни дати възникват парични потоци, които са единствено плащания по главница и лихва върху непогасената сума на главницата.

Тази категория включва недеривативни финансови активи като заеми и вземания с фиксирани или определими плащания, които не се котират на активен пазар. След първоначалното признаване те се оценяват по амортизирана стойност с използване на метода на ефективната лихва. Дисконтиране не се извършва, когато ефектът от негъществен. Дружеството класифицира в тази категория паричните средства, търговските и други вземания, както и регистрирани на борсата облигации, които преди са били класифицирали като финансови активи, държани до падеж в съответствие с МСС 39.

Търговски вземания

Търговските вземания са суми, дължими от клиенти за продадени стоки или услуги, извършени в обичайния ход на стопанската дейност. Обикновено те се дължат за уреждане в кратък срок и следователно са класифицирани като текущи. Търговските вземания се признават първоначално в размер на безусловното възнаграждение, освен ако съдържат значителни компоненти на финансиране. Дружеството държи търговските вземания с цел събиране на договорните парични потоци и следователно ги оценява по амортизирана стойност, като използва метода на ефективната лихва. Дисконтиране не се извършва, когато ефектът от него е несъществен.

Финансови активи по справедлива стойност през печалбата или загубата

Финансови активи, за които не е приложим бизнес модел "държани за събиране на договорните парични потоци" или бизнес модел "държани за събиране и продажба", както и финансови активи, чиито договорни парични потоци не са единствено плащания на главница и лихви, се отчитат по справедлива стойност през печалбата или загубата. Всички деривативни финансови инструменти се отчитат в тази категория с изключение на тези, които са определени и ефективни като хеджиращи инструменти и за които се прилагат изискванията за отчитане на хеджирането.

Промените в справедливата стойност на активите в тази категория се отразяват в печалбата и загубата. Справедливата стойност на финансовите активи в тази категория се определя чрез котирани цени на активен пазар или чрез използване на техники за оценяване, в случай че няма активен пазар.

Финансови активи по справедлива стойност през друг всеобхватен доход

Дружеството отчита финансовите активи по справедлива стойност в друг всеобхватен доход, ако активите отговарят на следните условия:

Дружеството управлява активите в рамките на бизнес модел, чиято цел е да държи финансовите активи, за да събира договорни парични потоци и да ги продава; и
Съгласно договорните условия на финансовия актив на конкретни дати възникват парични потоци, които са единствено плащания на главница и лихви върху непогасената сума на главницата.

Финансови активи по справедлива стойност през друг всеобхватен доход включват:

– Капиталови ценни книжа, които не са държани за търгуване и които дружеството неотменимо е избрало при първоначално признаване, да признае в тази категория. Това са стратегически инвестиции и групата счита тази класификация за по-релевантна.

Дългови ценни книжа, при които договорните парични потоци са само главница и лихви, и целта на бизнес модела на дружеството за държане се постига както чрез събиране на договорни парични потоци, така и чрез продажба на финансовите активи.

При освобождаването от капиталови инструменти от тази категория всяка стойност, отчетена в преоценъчния резерв на инструментите се прекласифицира в неразпределената печалба.

Обезценка на финансовите активи

Новите изисквания за обезценка съгласно МСФО 9 използват повече информация, ориентирана към бъдещето, за да признаят очакваните кредитни загуби – моделът за "очакваните кредитни загуби", който замества "модела на понесените загуби", представен в МСС 39.

Инструментите, които попадат в обхвата на новите изисквания, включват заеми и други дългови финансови активи, оценявани по амортизирана стойност / по справедлива стойност през друг всеобхватен доход, търговски вземания, активи по договори, признати и оценявани съгласно МСФО 15, както и кредитни ангажименти и някои договори за финансова гаранция (при емитента), които не се отчитат по справедлива стойност през печалбата или загубата.

Признаването на кредитни загуби вече не зависи от настъпването на събитие с кредитна загуба. Вместо това Дружеството разглежда по-широк спектър от информация при оценката на кредитния риск и оценяването на очакваните кредитни загуби, включително минали събития, текущи условия, разумни и поддържащи прогнози, които влияят върху очакваната събираемост на бъдещите парични потоци на инструмента.

При прилагането на тази подход, насочен към бъдещето, се прави разграничение между:

финансови инструменти, чието кредитното качество не се е влошило значително спрямо момента на първоначалното признаване или имат нисък кредитен риск и
финансови инструменти, чието кредитното качество се е влошило значително спрямо момента на първоначалното признаване или на които кредитния риск не е нисък
финансови активи, които имат обективни доказателства за обезценка към отчетната дата.

Дванадесетмесечни очаквани кредитни загуби се признават за първата категория, докато очакваните загуби за целия срок на финансовите инструменти се признават за втората категория. Очакваните кредитни загуби се определят като разликата между всички договорни парични потоци, които се дължат на Дружеството и паричните потоци, които тя действително очаква да получи. Тази разлика е дисконтирана по първоначалния ефективен процент (или с коригирания спрямо кредита ефективен лихвен процент).

Изчисляването на очакваните кредитни загуби се определя на базата на вероятностно претеглената приблизителна оценка на кредитните загуби през очаквания срок на финансовите инструменти.

Търговски и други вземания, активи по договор и вземания по лизингови договори

Дружеството използва опростен подход при отчитането на търговските и други вземания, както и на активите по договор и признава загуба от обезценка като очаквани кредитни загуби за целия срок. Те представляват очакваният недостиг в договорните парични потоци, като се има предвид възможността за неизпълнение във всеки момент от срока на финансовия инструмент.

Финансови активи, отчитани по справедлива стойност през друг всеобхватен доход

Дружеството признава очакваните 12-месечни кредитни загуби за финансови активи, отчитани по справедлива стойност през друг всеобхватен доход. Към всяка отчетна дата Дружеството оценява дали съществува значително увеличение на кредитния риск на инструмента, и ако такова се установи, Дружеството признава за тези инструменти или този клас инструменти очаквани кредитни загуби за целия срок на инструмента.

Класификация и оценяване на финансовите пасиви

Финансовите пасиви на Дружеството включват получени заеми, задължения по лизингови договори, търговски и други финансови задължения и деривативни финансови инструменти.

Финансовите пасиви се оценяват първоначално по справедлива стойност и, където е приложимо, се коригират по отношение на разходите по сделката, освен ако Дружеството не е определило даден финансов пасив като оценяван по справедлива стойност през печалбата и загубата.

Финансовите пасиви се оценяват последващо по амортизирана стойност, използвайки метода на ефективната лихва, с изключение на деривативи и финансови пасиви, които са определени за оценяване по справедлива стойност през печалбата или загубата (с изключение на деривативни финансови инструменти, които са определени и ефективни като хеджиращ инструмент).

Всички разходи свързани с лихви и, ако е приложимо, промени в справедливата стойност на инструмента, които се отчитат в печалбата или загубата, се включват във финансовите разходи или финансовите приходи.

Собствен капитал

Собственият капитал на предприятието се състои от основен капитал, резерви и неразпределена печалба.

Основен капитал представлява регистриран капитал - представен по номинална стойност съгласно съдебно решение за регистрация.

Резервите включват премиен резерв.

Неразпределената печалба включва:

Неразпределена към края на отчетния период натрупана печалба от предходни периоди;
Непокрита към края на отчетния период натрупана загуба от предходни периоди;
Печалба/загуба от периода.

Текущи и нетекущи пасиви

Пасив се класифицира като текущ , когато отговаря на някой от следните критерии:

Предприятието очаква да уреди пасива в своя нормален оперативен цикъл;
Предприятието държи пасива предимно с цел търгуване;
Пасивът следва да бъде уреден в рамките на дванадесет месеца след края на отчетния период; или
Предприятието няма безусловно право да отсрочва уреждането на пасива за период наймалко дванадесет месеца след края на отчетния период.

Пасив се класифицира като нетекущ ако не отговаря на критериите за класифициране като текущ. Пасив се класифицира като текущ, когато той следва да се уреди в рамките на дванадесет месеца от края на отчетния период, дори ако:

първоначалният срок е бил за период по-дълъг от дванадесет месеца; и
след края на отчетния период и преди финансовия отчет да е одобрен за публикуване е сключено споразумение за рефинансиране или за нов погасителен план на дългосрочна база.

Провизии, условни активи и условни пасиви

Провизиите са пасиви с несигурно проявление във времето или като стойност. Те се признават тогава, когато са изпълнени следните условия:

дружеството има сегашно задължения в резултат от минали събития;
има вероятност за погасяване на задължението да бъде необходим поток ресурси за да бъде уредено задължението;
може да бъде направена надеждна оценка на сумата на задължението.

Сумата, призната като провизия, представлява най-добрата приблизителна оценка на разходите, необходими за покриване на настоящото задължение към датата на баланса. При определянето на тази най-добра приблизителна оценка Дружеството взима под внимание рисковете и степента на несигурност, съпътстваща много от събитията и обстоятелства, както и ефекта от промяната на стойността на паричните средства във времето, когато те имат значителен ефект.

Провизиите се преглеждат към всяка балансова дата и стойността им се коригира, така че да отрази най-добрата приблизителна оценка към датата на баланса. Ако вече не е вероятно, че ще е необходим изходящ поток ресурс за уреждане на задължението, то провизията следва да се отпише.

Условен пасив е:

• възможно задължение, което произлиза от минали събития и чието съществуване ще бъде потвърдено само от настъпването или ненастъпването на едно или повече несигурни бъдещи събития, които не могат да бъдат изцяло контролирани от предприятието; или

настоящо задължение, което произлиза от минали събития, но не е признато, защото:
- не е вероятно за погасяването му да бъде необходим изходящ поток от ресурси, съдържащи икономически ползи; или
- сумата на задължението не може да бъде определена с достатъчна степен на надеждност.

Условен актив е възможен актив, който произлиза от минали събития и чието съществуване ще бъде потвърдено само от настъпването или ненастъпването на едно или повече несигурни бъдещи събития, които не могат да бъдат изцяло контролирани от предприятието.

Дружеството не признава условни активи, тъй като признаването им може да има за резултат признаването на доход, който може никога да не бъде реализиран.

Активи държани за продажба

Като активи държани за продажба съгласно МСФО 5 се класифицират нетекущи активи, чиято балансова стойност ще бъде възстановена по-скоро чрез сделка за продажба отколкото чрез продължаваща употреба.

Активите държани за продажба се оценяват по по-ниската от балансовата им стойност и справедливата им стойност намалена с разходите за продажбата.

Загуба от обезценка се признава при всяко първоначално или последващо намаление на стойността на активи държани за продажба.

Печалба от последващо увеличение на справедливи стойности, намалени с разходите за продажба на активи държани за продажба се признава до размера на обезценката на съответния актив начислена преди съгласно МСС36 и МСФО5.

Пизинг

Лизингодател

МСФО 16 не променя съществено счетоводното отчитане на лизингодателите. Те продължават да класифицират всеки лизингов договор като финансов или оперативен, прилагайки на практика правила аналогични на тези на МСС 17, които са по същество прехвърлени и в новия МСФО 16.

Финансов лизинг

Финансовият лизинг, при който се трансферира извън дружеството съществената част от всички рискове и стопански изгоди, произтичащи от собствеността върху актива под финансов лизинг, се изписва от състава на активите на лизингодателя при прихвърляне към лизингополучателя на актива и се представя в отчета за финансовото състояние като вземане със стойност, равна на нетната инвестиция от лизинга. Нетната инвестиция в лизинговия договор представлява разликата между сбора от минималните лизингови плащания по договора за финансов лизинг и негарантираната остатъчна стойност, начислена за лизингодателя, и незаработеният финансов доход. Разликата между балансовата стойност на отдадения под финансов лизинг актив и незабавната (справедливата му продажна) стойност се признава в отчета за всеобхватния доход (в печалбата или загубата за годината) в началото на лизинговия договор (при предаването на актива) като доход от продажба на активи. Признаването на заработения финансов приход като текущ лихвен приход се основава на прилагането на метода на ефективната лихва.

Оперативен лизинг

Наемодателят продължава да притежава съществена част от всички рискове и стопански изгоди от собствеността върху дадения актив. Поради това този актив продължава да е включен в състава на неговите имоти, машини и оборудване като амортизацията му за периода се включва в текущите разходи на лизингодателя. Приходът от наеми от оперативен лизинг се признава на базата на линейния метод в продължение на срока на съответния лизинг. Първоначално направените преки разходи във връзка с договарянето на оперативния лизинг, се добавят към балансовата стойност на отдадените активи и се признават на базата на линейния метод в продължение на срока на лизинга.

Лизингополучател

МСФО 16 установява лизингополучателите да отчитат всички лизинги по единен модел, който налага балансовото им признаване, по подобие на отчитането на финансовия лизинг по МСС17.

Оценка за признаване на лизинг

На началната дата на лизинга (по-ранната от двете дати - датата на лизинговото споразумение или датата на ангажирането на страните с основните условия на лизинговия договор) дружеството прави анализ и оценка дали даден договор представлява или съдържа елементи на лизинг. Даден договор представлява или съдържа лизинг, ако по силата на него се прехвърлят срещу възнаграждение правото на контрол над използването на даден актив за определен период от време.

За да определи дали по силата на договор се прехвърля контрол над използването на определен актив дружеството преценява дали през целия период на ползване има следните права:

правото да получава по същество всички икономически ползи от използването на определинея актив;
правото да определя и ръководи използването и експлоатацията на идентифицирания базисен актив.

Срок на лизинговия договор

Периодът на лизинговия договор е неотменимия период на лизинга, заедно с:

периодите, по отношение, на които съществува опция за удължаване на лизинговия договор, ако е достатъчно сигурно, че дружеството ще упражни тази опция;
периодите, по отношение, на които съществува опция за прекратяване на лизинговия договор, ако е достатъчно сигурно, че дружеството няма да упражни тази опция.

При определянето на срока на лизинговите договори, ръководството на дружеството взема предвид всички факти и обстоятелства, които създават икономически стимули за упражняване на опция за удължаване или за не упражняване на опция за прекратяване. Опциите за удължаване (или периодите, след опцията за прекратяване) се включват в срока на лизинга само, ако е достатъчно сигурно да бъдат удължени (или да не бъдат прекратени). Оценката на опциите се преразглеждат, ако настъпи съществено събитие или съществена промяна в обстоятелствата, които да са под дискрецията на дружеството и същевременно да окажат влияние върху оценката.

Първоначално признаване и оценяване

На датата на стартиране на лизинговите договори (датата, на която базовият актив е на разположение за ползване от страна на дружеството-лизингополучател) в отчета за финансовото състояние се признават актив "право на ползване" и задължение по лизинг.

Цената на придобиване на активите "право на ползване" включва:

размера на първоначалната оценка на задълженията по лизинг;
- лизингови плащания, извършени към или преди началната дата, намалени с получените стимули по договорите за лизинг;
- първоначалните преки разходи, извършени от дружеството, в качеството му на лизингополучател;
- разходи за възстановяване, които дружеството ще направи за демонтаж и преместване на базовия актив, възстановяване на обекта, на който активът е разположен, или възстановяване на базовия актив в състоянието, изисквано съгласно договора;

Дружеството амортизира актива "право на ползване" за по-краткият период от полезния живот и срока на лизинговия договор. Ако собствеността върху актива се прехвърля по силата на лизинговия договор до края на договора, то го амортизира за полезния му живот.

Активите "право на ползване" са представят в отделна статия в отчета за финансовото състояние, а тяхната амортизация – към Разходи за амортизация в отчета за всеобхватния доход.

Задълженията по лизинг включват нетната настояща стойност на следните лизингови плащания:

фиксирани плащания (включително фиксирани по същество лизингови плащания), намалени с подлежащите на плащане лизингови стимули;
променливи лизингови плащания, зависещи от индекси или проценти;
цената за упражняване на опцията за покупка, ако е достатъчно сигурно, че дружеството-лизингополучател ще ползва тази опция;
плащания на санкции за прекратяване на лизинговите договори, ако в срока на лизинговия договор е отразено упражняването на опция за прекратяването на договора от страна на дружеството-лизингополучател;
гаранции за остатъчна стойност.

Лизингови плащания се дисконтират с лихвения процент, заложен в договора, ако той може да бъде непосредствено определен или с диференциалния лихвен процент на дружеството, който то би плащало, в случай че заеме финансови средства за сходен период от време, при сходно обезпечение, и в сходна икономическа среда.

Лизинговите плащания (вноски) съдържат в определено съотношение финансовия разход (лихва) и припадащата се част от лизинговото задължение (главница). Финансовите разходи се начисляват в отчета за всеобхватния доход (в печалбата или загубата за годината) на дружеството през периода на лизинга на периодична база, така че да се постигне постоянен лихвен процент за оставащата неизплатена част от главницата по лизинговото задължение, като се представят като "финансови разходи".

Последващо оценяване

Дружеството е избрало да прилага модела на цената на придобиване за всички свои активи "право на ползване". Активите "право на ползване" се представят в отчета за финансовото състояние по цена на придобиване, намалена с натрупаната амортизация, загуби от обезценка и корекциите, вследствие на преоценки и корекции на задължението по лизинг.

Дружеството оценява последващо задължението по лизинг като:

-
намалява балансовата стойност, за да отрази извършените лизингови плащания;
преоценява балансовата стойност на задълженията по лизинг, за да отрази преоценките или измененията на лизинговия договор;

— гаранциите за остатъчна стойност се преразглеждат и коригират, ако е необходимо към края на всеки отчетен период.

Отчитане на изменения на лизинговия договор

Лизингополучателят отчита изменението на лизинговия договор като отделен лизинг, ако:

изменението увеличава обхвата на лизинговия договор, като добавя ново "право на ползване" на един или повече допълнителни базови активи; и
възнаграждението по лизинговия договор се увеличава със сума, със самостоятелната цена за увеличението в обхвата и евентуални корекции на тази цена за отразяване на обстоятелства по конкретния договор.

В този случай измененията се отчита като отделен лизинг, за който в отчета за финансовото състояние, към датата на влизане в сила на изменението се признават актив "право на ползване" и задължение по лизинг.

Ако изменението в лизинговия договор не е отчетено като отделен лизинг към датата на влиза в сила на изменението, дружеството:

разпределя възнаграждението в променения договор;
определя срока на изменения лизингов договор; и
преоценява задължението по лизинг, като дисконтира коригираните лизингови плащания с коригирания дисконтов процент, който е лихвеният процент, заложен в договора за остатъка на срока му или диференцирания лихвен процент към датата на влизане в сила на изменението.

Краткосрочни лизингови договори и лизингови договори, базовият актив, по които е с ниска стойност и променливи лизингови плащания, свързани с изпълнение

Плащанията във връзка с краткосрочни лизингови договори и лизингови договори, по които базовият актив е с ниска стойност, както и променливите лизингови плащания, които не са включени в оценката на задължението по лизинг се признават директно като текущи разходи в отчета за всеобхватния доход (в печалбата или загубата за годината) на база линеен метод за периода на лизинга

3. ПОЯСНЕНИЯ КЪМ МЕЖДИННИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ

3.1. Към 31.03.2021 г. придобитите от дружеството недвижими имоти, чрез които се реализират приходи от наеми и продажби, са представени като инвестиционни имоти по тяхната справедлива стойност 5390 хил. лв.

3.2. Към 31.03.2021 г. дружеството притежава следните текущи активи:

Вземания от клиенти и доставчици в размер на 71 хил. лв.
Вземания от свързани предприятия 128 хил. лв.
Предоставени аванси в размер на 342 хил. лв.

3.3. Балансовата стойност на акционерния капитал е 1200 (хиляда и двеста) лева.

Към 31.03.2021 г. " Емирейтс пропъртис " АДСИЦ има формиран премиен резерв в размер на 74 хил. лв.

" Емирейтс пропъртис " АДСИЦ няма дъщерни дружества.

3.4. Текущи търговски и други задължения

Вид	31.03.2021 г.	31.12.2020 г.
Задължения към свързани лица в групата	968	869
Задължения по доставки	97	126
Получени аванси	31	31
Задължения към персонала	3
Задължения към осигурителни предприятия	17	13
Данъчни задължения	36	166
Други текущи задължения	812	812
Общо	2017	2017

3.5. Свързани лица и сделки със свързани лица

Дружеството оповестява следните свързани лица:

Продажби
Клиент	Вид сделка	31.03.2021	31.12.2020
Болкан Асет Мениджмънт ЕАД	Наем и консумативи	12	67
Общо		9	67

Вземания от свързани предприятия
		31.03.2021 31.12.2020
Болкан Асет Мениджмънт ЕАД	128	106 l
Общо	128	106

Задължения към свързани предприятия
	31.03.2021	31.12.2020
Пи енд Пи Маунтин ЕАД	968	869

	968	869

4. ОТЧЕТ ЗА ВСЕОБХВАТНИЯ ДОХОД

4.1. Към 31.03.2021 нетните приходи от продажби са в размер на 10 хил. лв. Те са както следва: - наеми и консумативи – 10 хил. лв.

Вид разход	31.12.2020 г.	31.12.2019г.
Електроенергия	10	47
Вода
Счетоводни и одиторски услуги		13
Такси КФН	31	48
Гакси Централен Депозитар		3
Застраховки
Общо	41	119

4.2. Към 31.03.2021 разходите за външни услуги са в размер на 41 хил. лв.

4.3. Към 31.03.2021 разходите за персонала са 15 хил. лв.

Разходи за:	31.03.2021 г.	31.12.2020г.
Разходи за заплати		56
Разходи за осигуровки
Общо		65

4.4 Други разходи

Вид разход	31.03.2021 г.	31.12.2020 г.
Разходи за местни данъци и такси		6-
Отписани вземания
Лихви НАП		35-
Общо		41-

4.6. Финансовият резултат на дружеството към 31.03.2021 г. е загуба в размер на 60 хил. лв.

5. Условни активи и пасиви

5.1. Към датата на финансовия отчет няма разграничими условни активи и пасиви, неоповестяването на които би повлияло за вярното и честно представяне имущественото и финансовото състояние на дружеството.

Събития след края на отчетния период

5. Условни активи и пасиви

6. Събития след края на отчетния период

След датата на индивидуалния финансов отчет не са настъпили коригиращи събития, значими по отношение на представената информация в него.

7. Действащо предприятие

Ръководството на Предприятието счита, че то е действащо и ще остане действащо, няма планове и намерения за преустановяване на дейността.

ﮯ C заличена информация СЪГЛАСНО РЕГЛАМЕНТ (ЕС) 2016/679 НА ЕВРОПЕЙСКИЯ Ръководител: ПАРЛАМЕНТ И НА СЪВЕТА / Милена Антова /

Информация от "Емирейтс пропъртис" АДСИЦ за периода 01.01.2021 г. – 31.03.2021 г.

съгласно чл. 25, ал.1 от ЗДСИЦ във връзка с чл. 41, ал. 2 т.5 от Наредба № 2 от 17.09.2003 г. за проспектите при публично предлагане на ценни книжа и за разкриването на информация от публичните дружества и другите емитенти на ценни книжа (Наредба № 2)

По чл. 25, ал. 1, т. 1 от ЗДСИЦ и чл. 41, ал. 2, т. 5 от Наредба № 2 (т.7, б. "а" на чл. 41, ал.1) - Отдадени за ползване срещу заплащане недвижими имоти и дела им от общо секюритизираните недвижими имоти

Отдаването под наем на недвижими имоти е част от обичайната търговска дейност на Дружеството и финансовите показатели от нея са отразени във финансовия отчет.

По чл. 25, ал. 1, т. 2 от ЗДСИЦ и чл. 41, ал. 2, т. 5 от Наредба № 2 (т. 7, б. "б" на чл. 41 ал. 1) - Продажба или покупка на нов актив на стойност, надвишаваща с 5 на сто стойността на секюритизираните активи, както и за такива сделки, извършени след датата на изготвяне на годишния финансов отчет:

За периода 01.01.2021 г. – 31.03.2021 г. Дружеството не е извършвало разпоредителни сделки с нов актив, надвишаващ с 5 на сто стойността на секюритизираните активи.

По чл. 25, ал. 1, т. 3 от ЗДСИЦ и чл. 41, ал. 2, т.5 от Наредба № 2 (т.7, б. "в" на чл. 41, ал. 1) - Извършени строежи, ремонти и подобрения на недвижимите имоти:

Не са извършвани строежи, ремонти или подобрения на недвижимите имоти, собственост на дружеството.

По чл. 41, ал. 2, т. 5 от Наредба № 2 (т.7, б. "г на чл. 41, ал.1) - Относителен дял на неплатените наеми, лизингови и арендни вноски спрямо общата стойност на вземанията, произтичащи от всички сключени от дружеството споразумения за наем, лизинг и аренда:

Няма такива неплатените наеми, лизингови и арендни вноски.

Изпълнителен директор: ЗАЛИЧЕНА ИНФОРМАЦИЯ СЪГЛАСНО РЕГЛАМЕНТ (ЕС) 2016/679 НА ЕВРОПЕЙСКИЯ ПАРЛАМЕНТ И НА СЪВЕТА (Милена Раниева Антова)

ДЕКЛАРАЦИЯ

по чл. 32, ал. 1, т. 6 от Наредба № 2 от 17.09.2003 г. за проспектите при публично предлагане и допускане до търговия на регулиран пазар на ценни книжа и за разкриването на информация от публичните дружества и другите емитенти на ценни книжа, прилагана към тримесечния отчет на "ЕМИРЕЙТС ПРОПЪРТИС" АДСИЦ за периода 01.01.2021 г. - 31.03.2021 г.

Подписаната МИЛЕНА ГАНЧЕВА АНТОВА, ЕГН 7911164613, в качеството на Изпълнителен директор на "ЕМИРЕЙТС ПРОПЪРТИС" АДСИЦ, ЕИК 175411237, със седалище и адрес на управление гр. София, район "Витоша", бул. "България" № 132, вх. А ("Дружеството"), декларирам, че доколкото ми е известно:

Финансовият отчет за първото тримесечие на 2021 г. на "ЕМИРЕИТС ПРОПЪРТИС" АДСИЦ е съставен съгласно приложимите счетоводни стандарти, отразява вярно и честно информацията за активите, финансовото състояние и печалбата или загубата на дружеството.
Докладът за дейността съдържа достоверен преглед на развитието и резултатите от дейността на "ЕМИРЕЙТС ПРОПЪРТИС" АДСИЦ, без да има основни рискове и несигурности, пред които да е изправено дружеството.

Известна ми е наказателната отговорност, която нося на основание чл. 313 от Наказателния кодекс за декларирани неверни данни.

Изпълнителен директор: ЗАЛИЧЕНА ИНФОРМАЦИЯ S PROPERTIES A СЪГЛАСНО РЕГЛАМЕНТ (ЕС) 2016/679 НА ЕВРОПЕЙСКИЯ SOFIA ПАРЛАМЕНТ И НА СЪВЕТА (Милена Ганчева Антова)

Информация по чл. 41, ал. 2, т. 2, във връзка с чл. 41, ал. 1, т. 7 от Наредба № 2 от 17.09.2003 г. за проспектите при публично предлагане и допускане до търговия на регулиран пазар на ценни книжа и за разкриването на информация от публичните дружества и другите емитенти на ценни книжа, прилагана към шестмесечния отчет на "Емирейтс Пропъртис" АДСИЦ за периода 01.01.2021 г. - 31.03.2021 г.

I. Относителният дял на активите на "Емирейтс пропъртис" АДСИЦ, за периода 01.01.2021 г. - 31.03.2021 г., отдадени за ползване срещу заплащане, спрямо общия размер на секюритизираните активи.

II. Информация за продажба или покупка на нов актив на стойност, надвишаваща 5 на сто стойността на секюритизираните активи - няма.

III. Извършени строежи, ремонти и подобрения на недвижимите имоти - не.

IV. Относителния дял на неплатените наеми, лизингови и арендни вноски спрямо общата стойност на вземанията, произтичащи от всички сключени от дружеството споразумения за наем, лизинг, аренда.

Изпълнителен директор: > ИС" АДСТА COMMA ЗАЛИЧЕНА ИНФОРМАЦИЯ СЪГЛАСНО РЕГЛАМЕНТ (ЕС) JPER INS ADS 2016/679 НА ЕВРОПЕЙСКИЯ 119 ПАРЛАМЕНТ И НА СЪВЕТА (Милена Ханчева Антова)

III. Извършени строежи, ремонти и подобрения на недвижимите имоти - не.

Изпълнителен директор: > ИС" АДСТА COMMA ЗАЛИЧЕНА ИНФОРМАЦИЯ СЪГЛАСНО РЕГЛАМЕНТ (ЕС) - 13 123 123 AUS 2016/679 НА ЕВРОПЕЙСКИЯ િત્તર્ ПАРЛАМЕНТ И НА СЪВЕТА (Милена Ханчева Антова)

Информация по чл.33, ал.1, т.4 от Наредба №2 от 17.09.2003 г. за проспектите при публично предлагане и допускане до търговия на регулиран пазар на ценни книжа и за разкриването на информация от публичните дружества и другите емитенти на ценни книжа, прилагана към шестмесечния отчет на "Емирейтс Пропъртис" АДСИЦ за периода 01.01.2021 г. – 31.03.2021 г.

Промяна на лицата, упражняващи контрол върху дружеството:

Не е настъпвало.

Промяна в състава на управителните и на контролните органи на дружеството и причини за промяната; промени в начина на представляване; назначаване или освобождаване на прокурист:

Не е настъпвало

Не е настъпвало.

Решение за преобразуване на дружеството и осъществяване на преобразуването; структурни промени в дружеството:

Не е настъпвало.

Откриване на производство по ликвидация и всички съществени етапи, свързани с производството:

Не е настъпвало.

Откриване на производство по несъстоятелност за дружеството или за негово дъщерно дружество и всички съществени етапи, свързани с производството:

Не е настъпвало.

Придобиване, предоставяне за ползване или разпореждане с активи на голяма стойност по чл. 114, ал. 1, т. 1 ЗППЦК:

Не е настъпвало.

Решение за сключване, прекратяване и разваляне на договор за съвместно предприятие:

Не е настъпвало.

Промяна на одиторите на дружеството и причини за промяната:

Не е настъпвало.

Обявяване на печалбата на дружеството:

Не е настъпвало.

Съществени загуби и причини за тях:

Не е настъпвало.

Непредвидимо или непредвидено обстоятелство от извънреден характер, вследствие на което дружеството или негово дъщерно дружество е претърпяло щети, възлизащи на три или повече процента от собствения капитал на дружеството:

Не е настъпвало.

Публичното разкриване на модифициран одиторски доклад:

Не е настъпвало.

Решение на общото събрание относно вида и размера на дивидента, както и относно условията и реда за неговото изплащане:

Не е настъпвало.

Възникване на задължение, което е съществено за дружеството или за негово дъщерно дружество, включително всяко неизпълнение или увеличение на задължението:

Не е настъпвало.

Възникване на вземане, което е съществено за дружеството, с посочване на неговия падеж:

Не е настъпвало.

1. Ликвидни проблеми и мерки за финансово подпомагане:
1. Увеличение или намаление на акционерния капитал:

Не е настъпвало.

Потвърждение на преговори за придобиване на дружеството:

Не е настъпвало.

Сключване или изпълнение на съществени договори, които не са във връзка с обичайната дейност на дружеството.

Не е настъпвало.

Становище на управителния орган във връзка с отправено търгово предложение:

Да

Прекратяване или съществено намаляване на взаимоотношенията с клиенти, които формират най-малко 10 на сто от приходите на дружеството за последните три години.

Не е настъпвало

Въвеждане на нови продукти и разработки на пазара:

Не е настъпвало.

Големи поръчки (възлизащи на над 10 на сто от средните приходи на дружеството за последните три години):

Не е настъпвало.

Развитие и/или промяна в обема на поръчките и използването на производствените мощности:

Не е настъпвало.

Преустановяване продажбите на даден продукт, формиращи значителна част от приходите на дружеството:

Не е настъпвало.

Покупка на патент:

Не е настъпвало.

Получаване, временно преустановяване на ползването, отнемане на разрешение за дейност (лиценз):

Търгово предложение в процес на разглеждане

Образуване или прекратяване на съдебно или арбитражно дело, отнасящо се до задължения или вземания на дружеството или негово дъщерно дружество, с цена на иска най-малко 10 на сто от собствения капитал на дружеството:

Не е настъпвало.

Покупка, продажба или учреден залог на дялови участия в търговски дружества от емитента или негово дъщерно дружество:

Не е настъпвало.

Изготвена прогноза от емитента за неговите финансови резултати или на неговата икономическа група, ако е взето решение прогнозата да бъде разкрита публично:

Не е настъпвало.

Присъждане или промяна на рейтинг, извършен по поръчка на емитента:

Не е настъпвало.

Други обстоятелства, които дружеството счита, че биха могли да бъдат от значение за инвеститорите при вземането на решение да придобият, да продадат или да продължат да притежават публично предлагани ценни книжа: посочени при обявяването на ГФО за 2020 г.

Управителните органи на Дружеството смятат, че представената информация отразява обективно и изчерпателно дейността, състоянието и перспективите за развитие на Дружеството.

EATC CPORTHC" ADD It CARBER Изпълнителен директор: PROPERTIES ADS! ЗАЛИЧЕНА ИНФОРМАЦИЯ SCHA СЪГЛАСНО РЕГЛАМЕНТ (ЕС) 2016/679 НА ЕВРОПЕЙСКИЯ ПАРЛАМЕНТ И НА СЪВЕТА (Милена Ганчева Антова)

Приложение № 9 към чл. 33, ал. 1, т. 3, чл. 33а1, т. 3 и чл. 41а, ал. 1, т. 4 и 6 от Наредба № 2 от 17.09.2003 г. за проспектите при публично предлагане и допускане до

търговия на регулиран пазар на ценни книжа и за разкриването на информация от

публичните дружества и другите емитенти на ценни книжа, прилагана към тримесечния отчет на "Емирейтс Пропъртис" АДСИЦ за периода 01.01.2021 г. – 31.03.2021 г.

1.1. Промяна на лицата, упражняващи контрол върху дружеството.

Не е настъпвала.

1.2. Откриване на производство по несъстоятелност за дружеството или за негово дъщерно дружество и всички съществени етапи, свързани с производството.

Не е настъпвала.

1.3. Сключване или изпълнение на съществени сделки.

Не е настъпвало.

1.4. Решение за сключване, прекратяване и разваляне на договор за съвместно предприятие.

Не е настъпвало.

1.5. Промяна на одиторите на дружеството и причини за промяната.

Не е изготвен одиторски доклад за 2020 г.

1.6. Образуване или прекратяване на съдебно или арбитражно дело, отнасящо се до задължения или вземания на дружеството или негово дъщерно дружество, с цена на иска най-малко 10 на сто от собствения капитал на дружеството.

Няма

1.7. Покупка, продажба или учреден залог на дялови участия в търговски дружества от емитента или негово дъщерно дружество.

Не е настъпвало.

1.8. Други обстоятелства, които дружеството счита, че биха могли да бъдат от значение за инвеститорите при вземането на решение да придобият, да продадат или да продължат да притежават публично предлагани ценни книжа.

Обявени към ГФО за 2020 г.

: ЯТС ПРОДЫР ПИС" АЛОНР COMPA Изпълнителен директор: PROFERTIES ADS ЗАЛИЧЕНА ИНФОРМАЦИЯ ವಿಗಾಡಿ СЪГЛАСНО РЕГЛАМЕНТ (ЕС) 2016/679 НА ЕВРОПЕЙСКИЯ ПАРЛАМЕНТ И НА СЪВЕТА (Милена Ганчева Антова)

AI Terminal

Emirates Properties REIT

10033_rns_2021-06-21_f73a7316-1d50-4a3f-896f-5a823d193f8b.pdf

на ЕМИРЕЙТС ПРОПЪРТИС АДСИЦ

ОТЧЕТ ЗА ДОХОДИТЕ (на индивидуална основа)

на ЕМИРЕЙТС ПРОПЪРТИС АДСИЦ

ЕИК по БУЛСТАТ: 175411237 към 31.03.2021 г.

ОТЧЕТ ЗА ПАРИЧНИТЕ ПОТОЦИ ПО ПРЕКИЯ МЕТОД (на индивидуална основа)

на ЕМИРЕЙТС ПРОПЪРТИС АДСИЦ ЕИК по БУЛСТАТ: 175411237

Забележка:

СПРАВКА ЗА ИНВЕСТИЦИИТЕ В ДЪЩЕРНИ, СМЕСЕНИ, АСОЦИИРАНИ И ДРУГИ ПРЕДПРИЯТИЯ

на ЕМИРЕЙТС ПРОПЪРТИС АДСИЦ ЕИК по БУЛСТАТ: 175411237

СПРАВКА ЗА ВЗЕМАНИЯТА, ЗАДЪЛЖЕНИЯТА И ПРОВИЗИИТЕ

на ЕМИРЕЙТС ПРОПЪРТИС АДСИЦ ЕИК по БУЛСТАТ: 175411237 към 31.03.2021 г.

Б. ЗАДЪЛЖЕНИЯ

в. ПРОВИЗИИ

СПРАВКА ЗА ЦЕННИТЕ КНИЖА

на ЕМИРЕЙТС ПРОПЪРТИС АДСИЦ ЕИК по БУЛСТАТ: 175411237 към 31.03.2021 г.

"ЕМИРЕЙТС ПРОПЪРТИС " АДСИЦ

ОТЧЕТ ЗА ФИНАНСОВОТО СЪСТОЯНИЕ

"ЕМИРЕЙТС ПРОПЪРТИС " АДСИЦ

ОТЧЕТ ЗА ФИНАНСОВОТО СЪСТОЯНИЕ

ОТЧЕТ ЗА ВСЕОБХВАТНИЯ ДОХОД за 01.01.2021 - 31.03.2021 година

ОТЧЕТ ЗА ПАРИЧНИТЕ ПОТОЦИ

"ЕМРЕЙТС ПРОПЪРТИС " АДСИЦ

ОТЧЕТ ЗА ПРОМЕНИТЕ В СОБСТВЕНИЯ КАПИТАЛ за 01.01.2021 - 31.03.2021 година

СПРАВКА ЗА НЕТЕКУЩИТЕ АКТИВИ, НАЧИСЛЕНИТЕ АМОРТИЗАЦИИ И ПРЕОЦЕНКИ за 01.01.2021 - 31.03.2021 година

ЕМИРЕЙТС ПРОПЪРТИС АДСИЦ

1. ОБЩА ИНФОРМАЦИЯ

2. СЧЕТОВОДНА ПОЛИТИКА

Основа за изготвяне на финансовите отчети

СЪЩЕСТВЕНИ СЧЕТОВОДНИ ПОЛИТИКИ

Промени в счетоводната политика

Общи положения

Ефекти от промените в обменните курсове

Разходи

Приходи

Активи и пасиви по договори с клиенти

Текущи и нетекущи активи

Имоти, машини и съоръжения

Нематериални активи

Обезценка на активите на Дружеството

Инвестиционни имоти

Материални запаси

Финансови инструменти съгласно МСФО 9

Признаване и отписване

Класификация и първоначално оценяване на финансови активи

Последващо оценяване на финансовите активи

Дългови инструменти по амортизирана стойност

Търговски вземания

Финансови активи по справедлива стойност през печалбата или загубата

Финансови активи по справедлива стойност през друг всеобхватен доход

Обезценка на финансовите активи

Търговски и други вземания, активи по договор и вземания по лизингови договори

Финансови активи, отчитани по справедлива стойност през друг всеобхватен доход

Класификация и оценяване на финансовите пасиви

Собствен капитал

Текущи и нетекущи пасиви

Провизии, условни активи и условни пасиви

Активи държани за продажба

Пизинг

Лизингодател

Финансов лизинг

Оперативен лизинг

Лизингополучател

Оценка за признаване на лизинг

Срок на лизинговия договор

Последващо оценяване

3. ПОЯСНЕНИЯ КЪМ МЕЖДИННИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ

3.4. Текущи търговски и други задължения

3.5. Свързани лица и сделки със свързани лица

4. ОТЧЕТ ЗА ВСЕОБХВАТНИЯ ДОХОД

4.2. Към 31.03.2021 разходите за външни услуги са в размер на 41 хил. лв.

4.4 Други разходи

5. Условни активи и пасиви

5. Условни активи и пасиви

6. Събития след края на отчетния период

7. Действащо предприятие

Информация от "Емирейтс пропъртис" АДСИЦ за периода 01.01.2021 г. – 31.03.2021 г.

Отдаването под наем на недвижими имоти е част от обичайната търговска дейност на Дружеството и финансовите показатели от нея са отразени във финансовия отчет.