EMC — Capital/Financing Update 2024

Dec 11, 2024

公開資訊觀測站

本資料由　 (上市公司) 2603 長榮　公司提供

序號	6	發言日期	113/12/11	發言時間	18:42:37
發言人	吳光輝	發言人職稱	總經理	發言人電話	(02)2505-7766
主旨	本公司之子公司Evergreen Marine (Asia) Pte. Ltd. 新設之子公司CEVG 310 JV, LLC擬取得不動產
符合條款	第	20	款	事實發生日	113/12/11
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 310 Washington Street, Jersey City, USA 2.事實發生日:113/12/11~113/12/11 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 土地面積：162,254平方英尺，約4,560.93坪 交易總金額：USD 110,800,000 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: Evergreen Shipping Agency (America) Corp. (新設子公司CEVG 310 JV, LLC之關係人) 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 選定關係人為交易對象之原因：地點符合營運需求 前次移轉之所有人：Banyan Estates B.V. 前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：非關係人 前次移轉日期及移轉金額：1995/12/18，USD 5,275,000。 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 依合約規定 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 交易決定方式：議價 決策單位：CEVG 310 JV, LLC之股東會 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 1.仲量聯行不動產估價師聯合事務所 (Jones Lang LaSalle Real Estate Appraiser Frim)： 估價金額為USD 121,000,000 (正常價格)。 2.第一太平戴維斯不動產估價師事務所 (Savills Valuation and Professional Services)： 估價金額為USD 125,160,000 (特定價格)及USD 25,900,000 (正常價格)。 11.專業估價師姓名: 1.仲量聯行不動產估價師聯合事務所：徐國竣 2.第一太平戴維斯不動產估價師事務所：葉士郁 12.專業估價師開業證書字號: 1.徐國竣：(108)北市估字第000276號 2.葉士郁：(110)北市估字第000294號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:是 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 17.會計師事務所名稱: 不適用 18.會計師姓名: 不適用 19.會計師開業證書字號: 不適用 20.經紀人及經紀費用: 不適用 21.取得或處分之具體目的或用途: 增加投資收益 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無 23.本次交易為關係人交易:是 24.董事會通過日期: 民國113年12月11日 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國113年12月11日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無

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