EİS ECZACIBAŞI İLAÇ SINAİ VE FİNANSAL YATIRIMLAR SANAYİ VE TİCARET A.Ş.

Regulatory Filings • Jan 23, 2025

[CONSOLIDATION_METHOD_TITLE]	[CONSOLIDATION_METHOD]

İlgili Şirketler

Related Companies

[ECZYT]

İlgili Fonlar

Related Funds

[]

Türkçe

Turkish

İngilizce

English

oda_MaterialEventDisclosureGeneralAbstract|

Özel Durum Açıklaması (Genel)	Material Event Disclosure General

oda_UpdateAnnouncementFlag|

	Yapılan Açıklama Güncelleme mi?	Update Notification Flag

Evet (Yes)

Evet (Yes)

oda_CorrectionAnnouncementFlag|

	Yapılan Açıklama Düzeltme mi?	Correction Notification Flag

Hayır (No)

Hayır (No)

oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|

	Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi	Date Of The Previous Notification About The Same Subject

05.02.2021, 17.03.2022, 07.07.2022, 10.11.2022, 22.12.2023, 05.01.2024, 19.01.2024

05.02.2021, 17.03.2022, 07.07.2022, 10.11.2022, 22.12.2023, 05.01.2024, 19.01.2024

oda_DelayedAnnouncementFlag|

	Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?	Postponed Notification Flag

Hayır (No)

Hayır (No)

oda_AnnouncementContentSection|

	Bildirim İçeriği	Announcement Content

oda_ExplanationSection|

	Açıklamalar	Explanations

oda_ExplanationTextBlock|

Eczacıbaşı Holding A.Ş.'nin maliki olduğu (*) İstanbul İli, Kartal İlçesi, Çavuşoğlu Mahallesi, 12748 Ada-1 Parsel ve 12747 Ada-1 Parsel'de kayıtlı toplam 157.383 metrekare büyüklüğündeki taşınmazlar ("Taşınmaz") üzerinde, hasılat paylaşımı esasına dayalı bir gayrimenkul projesi geliştirilmesi amacıyla, %50 ortaklık payı Betatrans Lojistik İnşaat Sanayi Ticaret A.Ş.'ye ve %50 ortaklık payı TYM Group Yapı Sanayi Ticaret A.Ş.'ye ait olan MİA Adi Ortaklığı ("Yüklenici") ile 23.01.2025 tarihinde (bugün) Hasılat Paylaşımı Esasına Dayalı Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi ("Sözleşme") imzalanmıştır.

Sözleşme uyarınca, Yüklenici tüm proje süreçlerinin yürütülmesinden, gerekli izin ve ruhsatların alınmasından sorumlu olacak; bağımsız bölümleri tüm inşaat, pazarlama, satış ve ilgili diğer giderleri üstlenerek üçüncü kişilere satmak üzere geliştirecektir.  Projede hasılat paylaşım oranı Taşınmaz sahibi Eczacıbaşı Holding A.Ş. için %40, Yüklenici için %60 olarak belirlenmiştir. Sözleşmede projenin Taşınmaz'ın 12747 Ada-1 Parsel'de kayıtlı 42.319,38 m2'lik kısımda birinci faz, 12748 Ada-1 Parsel'de kayıtlı 115.063,88 m2'lik kısmında ikinci faz olmak üzere iki fazda gerçekleştirilmesi öngörülmüştür.

(*) İstanbul ili Kartal ilçesindeki arazinin mülkiyeti Şirketimize ait olmayıp, ana ortaklığımız Eczacıbaşı Holding A.Ş.'nin mülkiyetindedir. Eczacıbaşı Holding A.Ş.'nin sermayesinde Şirketimiz %37,28; Eczacıbaşı Yatırım Holding Ortaklığı A.Ş. %11,54 oranında pay sahibidir.

An agreement was signed on 23.01.2025 (today) with MİA Joint Venture ("Contractor"), in which Betatrans Lojistik İnşaat Sanayi Ticaret A.Ş. holds a 50% stake and TYM Group Yapı Sanayi Ticaret A.Ş. holds the other 50%, for the purpose of developing a real estate project based on revenue sharing, on the total 157,383 square meters of real estate ("Property") located in the Çavuşoğlu District, Kartal, Istanbul, registered under parcels 12748 Ada-1 and 12747 Ada-1, which is owned by Eczacıbaşı Holding A.Ş. (*)

According to the agreement, the Contractor will be responsible for managing all project processes, obtaining necessary permits and licenses, and developing the independent units by covering all construction, marketing, sales, and other related expenses to sell to third parties. The revenue sharing ratio for the project is set at 40% for the property owner, Eczacıbaşı Holding A.Ş., and 60% for the Contractor. The agreement envisions that the project will be executed in two phases: the first phase on the 42,319.38 m² portion of the property registered under Parcel 12747 Ada-1, and the second phase on the 115,063.88 m² portion registered under Parcel 12748 Ada-1.

(*) The land in Kartal district, Istanbul province is not owned by our Company, but instead by Eczacıbaşı Holding A.Ş., our parent company. Our Company holds a stake of %37.28 in the capital of Eczacıbaşı Holding A.Ş., whereas Eczacıbaşı Yatırım Holding Ortaklığı A.Ş. holds %11.54.

This statement has been translated into English for informational purposes. In case of a discrepancy between the Turkish and the English versions of this disclosure statement, the Turkish version shall prevail.