EİS ECZACIBAŞI İLAÇ SINAİ VE FİNANSAL YATIRIMLAR SANAYİ VE TİCARET A.Ş.

Regulatory Filings • Nov 10, 2022

[CONSOLIDATION_METHOD_TITLE]	[CONSOLIDATION_METHOD]

İlgili Şirketler

Related Companies

[ECZYT]

İlgili Fonlar

Related Funds

[]

Türkçe

Turkish

İngilizce

English

oda_MaterialEventDisclosureGeneralAbstract|

Özel Durum Açıklaması (Genel)	Material Event Disclosure General

oda_UpdateAnnouncementFlag|

	Yapılan Açıklama Güncelleme mi?	Update Notification Flag

Evet (Yes)

Evet (Yes)

oda_CorrectionAnnouncementFlag|

	Yapılan Açıklama Düzeltme mi?	Correction Notification Flag

Hayır (No)

Hayır (No)

oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|

	Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi	Date Of The Previous Notification About The Same Subject

05.02.2021, 17.03.2022, 07.07.2022

05.02.2021, 17.03.2022, 07.07.2022

oda_DelayedAnnouncementFlag|

	Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?	Postponed Notification Flag

Hayır (No)

Hayır (No)

oda_AnnouncementContentSection|

	Bildirim İçeriği	Announcement Content

oda_ExplanationSection|

	Açıklamalar	Explanations

oda_ExplanationTextBlock|

5 Şubat 2021 tarihinde yaptığımız açıklamada özetle; Kartal Belediyesi Meclisi'nce 04.02.2021 tarihinde gerçekleştirilen toplantıda İstanbul İli Kartal ilçesindeki Eczacıbaşı Holding A.Ş.'nin (*) de maliki olduğu  taşınmazın yer aldığı arazinin  alt bölgelerine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarının kabul edildiği ve söz konusu karar kapsamında imar planlarının onaylanarak kesinleşmesi için İstanbul Büyükşehir ve Kartal Belediyelerince yürütülecek gerekli prosedürlerin tamamlanması gerektiği;17 Mart 2022 tarihinde yaptığımız açıklamada; İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) Meclisi'nin toplantısında İBB İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporunun kabul edildiği; 7 Temmuz 2022 tarihinde yaptığımız açıklamada ise 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarının Kartal Belediyesi  tarafından 30 gün süreyle askıya çıkarıldığı, askı süresi sonunda olası itirazların değerlendirilerek sonuca bağlanması durumunda kamuya ayrıca açıklama yapılacağı, duyurulmuştu.

İmar planları 5 Ağustos 2022 tarihinde askıdan inmiş, Kartal Belediyesi Kasım ayı Meclisi'nin 10.11.2022 tarihli toplantısında Uygulama İmar Planı'na yapılan itirazlara ilişkin imar komisyonu raporu görüşülerek,  itirazlara ilişkin ret kararı verilmiştir.

Bundan sonraki süreçte Kartal Belediyesi ("Belediye")'nin 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. madde İmar Uygulaması çalışmasının başlatılması beklenecektir. İmar Kanunu'nun 18. maddesi uyarınca yapılacak arsa ve arazi düzenleme çalışmaları neticesinde oluşacak parselasyon planına göre yukarıda  sözü edilen taşınmazın  bulunduğu parsellerin yapılaşmaya uygun hale gelmesi (parselasyon planının kesinleşmesi) sürecinin  tamamlanabilmesi için; Belediye'nin hazırlayacağı parselasyon planının 1 ay süre ile askıya çıkartılması, olası itirazların karara bağlanması, gerekmektedir. Parselasyon planının kesinleşmesi, kadastro müdürlüğünce onaylanması ve tapu müdürlüğünce tescili sonrasında nihai tapu senetleri alınabilecektir.

Parselasyon Planı kesinleştiğinde kamuya ayrıca açıklama yapılacaktır.

(*) İstanbul İli Kartal ilçesindeki arazinin mülkiyeti Şirketimize ait olmayıp, ana ortaklığımız Eczacıbaşı Holding A.Ş.'nin mülkiyetindedir. Eczacıbaşı Holding A.Ş.'nin sermayesinde Şirketimiz %37,28; Eczacıbaşı Yatırım Holding Ortaklığı A.Ş. %11,54 oranında pay sahibidir.

In our statement that we made on February 5, 2021, we briefly disclosed that in the meeting of Kartal Municipal Council held on 04.02.2021, the 1/1000 scale of Implementation Zoning Plans concerning sub-regions of the land owned by Eczacıbaşı Holding A.Ş.(*), in the Kartal district of Istanbul province have been accepted, and that the necessary procedures to be carried out by Istanbul Municipality and Kartal Municipality must be completed for the finalization of the zoning plans by being approved within the scope of the said decision; in the statement that we made on March 17, 2022, in the meeting of the Council of Istanbul Metropolitan Municipality (IMM), the report of Council of IMM Reconstruction and Public Works was accepted; in the statement that we made on July 7, 2022, 1/1000 scale of zoning plans were publicly displayed by the Kartal Municipality for 30 days, , if possible objections are evaluated and finalized at the end of the public display period, a separate public announcement will be made.

The zoning plans were publicly displayed on August 5, 2022, and the zoning commission report regarding the objections to the Implementation Zoning Plan was discussed at the November meeting of the Kartal Municipal Council on 10.11.2022, and a rejection decision was made regarding the objections.

In the following process, the start of the Zoning Implementation of Article 18 of Zoning Law No. 3194 by Kartal Municipality ("Municipality") will be awaited. According to the subdivision plan to be formed as a result of the land arrangement works to be carried out in accordance with the 18th article of the Zoning Law, in order to complete the process of making the parcels where the above-mentioned real estate are located suitable for construction (finalization of the subdivision plan); the subdivision plan to be prepared by the Municipality must be publicly displayed for a period of 1 month, and possible objections must be resolved. The final title deeds can be obtained after the completion of the subdivision plan, its approval by the cadastre directorate, and registration by the land registry directorate.

When the Subdivision Plan is finalized, a separate announcement will be made to the public.

(*) Our Company does not retain the property of the land located within boundaries of Kartal district, Istanbul province, it is the property of our parent company Eczacıbaşı Holding A.Ş. Our company holds a share of 37.28% in the capital of Eczacıbaşı Holding A.Ş., whereas Eczacıbaşı Yatırım Holding Ortaklığı A.Ş. holds a share of 11.54% in the said capital.

This statement has been translated into English for informational purposes. In case of a discrepancy between the Turkish and the English versions of this disclosure statement, the Turkish version shall prevail.