Management Reports • Jun 13, 2024
Management Reports
Open in ViewerOpens in native device viewer
YÖNETİM KURULU FAALİYET RAPORU
| Ticaret Unvanı | : EİS Eczacıbaşı İlaç, Sınai ve Finansal Yatırımlar Sanayi ve Ticaret A.Ş. |
|---|---|
| Ticaret Sicil Numarası | : İstanbul Ticaret Sicil Memurluğu - 44943 |
| İletişim Bilgileri | : Büyükdere Caddesi, Ali Kaya Sokak No: 5 Levent 34394, İstanbul |
| Telefon: (0212) 350 80 00 - | 371 70 00 Faks: (0212) 371 73 99 |
| İnternet Sitesi | : www.eis.com.tr , www.eczacibasi.com.tr |
| Raporun Dönemi | : 01.01.2024 – 31.03.2024 |
EİS Eczacıbaşı İlaç, Sınai ve Finansal Yatırımlar Sanayi ve Ticaret A.Ş. ("Eczacıbaşı İlaç, Sınai ve Finansal Yatırımlar" veya "Şirket"), 24 Ekim 1951 tarihinde kurulmuştur. Şirket'in fiilen üretim faaliyeti olmayıp, mevcut bağlı ortaklıkları, iş ortaklıkları ve iştirakleri ile bir holding yapısındadır. Bu yapı içerisinde 31 Mart 2024 tarihi itibarıyla sermayesine doğrudan ortak olduğu şirketler ve pay oranları aşağıdaki tabloda gösterilmiştir:
| Ticaret Unvanı | Pay Oranı (%) |
|---|---|
| Gensenta İlaç Sanayi ve Ticaret A.Ş. | 99,97 |
| EİP Eczacıbaşı İlaç Pazarlama A.Ş. | 99,92 |
| Eczacıbaşı Gayrimenkul Geliştirme ve Yatırım A.Ş. | 99,49 |
| Eczacıbaşı İlaç Ticaret A.Ş. | 94,70 |
| Eczacıbaşı-Monrol Nükleer Ürünler Sanayi ve Ticaret A.Ş. |
57,501 |
| Eczacıbaşı Holding A.Ş. | 37,28 |
| Ekom Eczacıbaşı Dış Ticaret A.Ş. | 26,36 |
| VitrA Karo Sanayi ve Ticaret A.Ş. | 25,00 |
| Eczacıbaşı Bilişim Sanayi ve Ticaret A.Ş. | 11,21 |
| 31 Mart 2024 | 31 Aralık 2023 | |||
|---|---|---|---|---|
| Pay Sahibi | Pay Oranı (%) |
Pay Tutarı (TL) |
Pay Oranı (%) |
Pay Tutarı (TL) |
| Eczacıbaşı Holding A.Ş. Eczacıbaşı Yatırım Holding Ortaklığı |
50,62 | 346.845.461 | 50,62 | 346.845.461 |
| A.Ş. | 30,62 | 209.803.928 | 30,62 | 209.803.928 |
| Diğer (Halka açık kısım) (*) | 18,76 | 128.610.611 | 18,76 | 128.610.611 |
| Toplam | 100,00 | 685.260.000 | 100,00 | 685.260.000 |
(*) Merkezi Kayıt Kuruluşu (MKK) tarafından yayımlanan 31 Mart 2024 tarihli verilere göre fiili dolaşımdaki pay oranı, Şirket sermayesinin %18,74'üdür. (31 Aralık 2023: %18,74).
Şirket'in çıkarılmış sermayesi her biri 1 (bir) kuruş itibari değerde 68.526.000.000 adet paya ayrılmıştır. Payların tamamı hamiline yazılıdır. İmtiyazlı pay yoktur ve her pay bir oy hakkına sahiptir. Şirket, kendi paylarını iktisap etmemiştir.
EİS Eczacıbaşı İlaç, Sınai ve Finansal Yatırımlar Sanayi ve Ticaret A.Ş., Borsa İstanbul A.Ş.'de (BİST) ECILC kodu ile Yıldız Pazar'da işlem görmektedir.
1 18.04.2024 tarihinde Eczacıbaşı-Monrol'deki %7,5'lik payımız Bozlu grubuna devredilmiş olup, rapor tarihi itibariyle Eczacıbaşı-Monrol'deki payımız %50'dir. Devir işlemine ilişkin duyuruya https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1274707 adresinden ulaşılabilir. Bakiye %50'lik payımızın Curium International Trading B.V.'ya devrine ilişkin 05.04.2024 tarihinde bir hisse devir sözleşmesi imzalanmış olup, ilgili duyuruya https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1269034 adresinden ulaşılabilir. Söz konusu devrin gerçekleşmesi belirli yasal izin ve üzerinde mutabık kalınan koşulların gerçekleşmesine bağlı olup, devir neticesinde Şirketimizin Eczacıbaşı-Monrol'de payı kalmayacaktır.
Şirket'in kayıtlı sermayesi 1.920.000.000 TL'dir ve Sermaye Piyasası Kurulu'nca verilen kayıtlı sermaye tavanı izni 2020-2024 yılları için geçerlidir.
Dönem içinde esas sözleşmede değişiklik yapılmamıştır.
| Adı Soyadı | Görevi | Görev Başlangıç Tarihi (2) |
Bağımsızlık Durumu |
||
|---|---|---|---|---|---|
| Ferit Bülent Eczacıbaşı | Yönetim Kurulu Başkanı | 22 Mayıs 2024 | - | ||
| Rahmi Faruk Eczacıbaşı | Yönetim Yardımcısı |
Kurulu | Başkan | 22 Mayıs 2024 | - |
| Atalay Muharrem Gümrah | Üye | 22 Mayıs 2024 | - | ||
| İpek Güleç | Üye | 22 Mayıs 2024 | - | ||
| Erol Ulukutlu | Üye | 22 Mayıs 2024 | Bağımsız Üye | ||
| İhsan Rifat Öktem | Üye | 22 Mayıs 2024 | Bağımsız Üye |
Yönetim Kurulu üyeleri 1 Ocak – 31 Mart 2024 dönemi içerisinde rekabet yasağına aykırı herhangi bir faaliyette bulunmamıştır.
Yönetim Kurulu, Sermaye Piyasası Kurulu'nun Kurumsal Yönetim Tebliği'nde yer alan hükümler çerçevesinde; Denetimden Sorumlu Komite, Kurumsal Yönetim Komitesi ve Riskin Erken Saptanması Komitelerini oluşturmuştur. Aday Gösterme Komitesi ve Ücret Komitesi'nin görev ve sorumlulukları, Kurumsal Yönetim Komitesi tarafından yerine getirilmektedir. Şirketimizin 22 Mayıs 2024 tarihinde yapılan olağan genel kurul toplantısında görev yapmak üzere seçilen yönetim kurulu üyelerinin görev alacağı komiteler 23 Mayıs 2024 tarihli yönetim kurulu kararı ile belirlenmiş olup komite yapıları aşağıda verilmiştir.3
| Adı - Soyadı |
Görevi |
|---|---|
| Erol Ulukutlu | Başkan |
| İhsan Rifat Öktem | Üye |
| Kurumsal Yönetim Komitesi | |
| Adı - Soyadı |
Görevi |
| Erol Ulukutlu | Başkan |
| İpek Güleç | Üye |
| Simay Ağaçdiken Ünal4 | Üye |
2 Yönetim Kurulu, 22 Mayıs 2024 tarihli Olağan Genel Kurul Toplantısı'nda bir yıl süreyle görev yapmak üzere seçilmiştir.
3 01.01.2024-31.03.2024 dönemi içinde denetimden sorumlu komite başkanı olarak Hasan Toker Alban, üyesi olarak Zuhal Atanan; kurumsal yönetim komitesi başkanı olarak Hasan Toker Alban, üyesi olarak Seyfettin Sarıçam ve Simay Ağaçdiken Ünal; riskin erken saptanması komitesi başkanı olarak Zühal Atanan ve üyesi olarak Atalay Muharrem Gümrah görev yapmışlardır.
4 Kurumsal Yönetim Komite Üyesi ve Yatırımcı İlişkileri Yöneticisi Simay Ağaçdiken Ünal'ın görevi 31.05.2024 tarihi itibariyle sone ermiştir.
| Adı - Soyadı |
Görevi |
|---|---|
| İhsan Rifat Öktem | Başkan |
| Erol Ulukutlu | Üye |
Üst yönetimde dönem içerisinde bir değişiklik bulunmamaktadır. Şirketimizin genel müdürlük görevi, 1 Nisan 2021 tarihinden itibaren Emin Fadıllıoğlu tarafından yürütmektedir.
Kariyerine 1991 yılında Haydarpaşa Numune Hastanesi'nde doktor olarak başlayan Fadıllıoğlu, 1996 yılında Abbott Türkiye'ye Pazarlama Yönetici Adayı olarak katılmış ve birçok farklı yöneticilik görevi üstlenmiştir. 2002-2005 yılları arasında Japonya'da Abbott Diyabet Tedavi Bölümü (ADC) Asya Pasifik Bölgesi Ticari Direktörlüğü, 2005-2008 yılları arasında Almanya merkezli olarak ADC Avrupa, Ortadoğu, Afrika ve Hindistan Bölümü Başkan Yardımcılığı görevlerini yürütmüştür. 2008-2012 yılları arasında Abbott Türkiye Genel Müdürü olarak çalışan Fadıllıoğlu, 2012-2017 yılları arasında GSK Türkiye Başkan Yardımcısı ve Genel Müdürü olarak, 2017 sonrasında ise GSK Gelişmekte olan Merkez Ülkeler Bölgesi Başkan Yardımcısı olarak görev yapmıştır. 1968 yılında doğan Emin Fadıllıoğlu, lisans eğitimini 1991 yılında İstanbul Üniversitesi Cerrahpaşa Tıp Fakültesi'nde, yüksek lisans eğitimini ise 1993 yılında Marmara Üniversitesi İşletme Yönetimi (MBA) Bölümü'nde tamamlamıştır.
Şirket'in 31 Mart 2024 tarihi itibarıyla toplam personel sayısı 20 (31 Mart 2023: 17) olup, tümü İş Kanunu'na tabidir. Toplu sözleşme uygulaması bulunmamaktadır. Çalışanların ücret ve hakları, ilgili mevzuata ve Eczacıbaşı Topluluğu iç düzenlemelerine uygun olarak belirlenmektedir. Bu çerçevede çalışanlara görevlerinin niteliğine göre özel sağlık ve hayat sigortası, bireysel emeklilik, giyim, taşınma ve yemek yardımı, evlenme, doğum-ölüm, çocuk yardımı gibi menfaatlerin yanında kişisel ve mesleki gelişimlerine uygun eğitim ve kariyer yönetim programlarına katılma imkânı tanınmaktadır. EİS Eczacıbaşı İlaç, Sınai ve Finansal Yatırımlar Sanayi ve Ticaret A.Ş. organizasyon yapısında Genel Müdürlük'e bağlı olarak; İş Geliştirme, Finansal Planlama ve Kontrol, Muhasebe, Finans, Kurumsal İletişim, Hukuk, İç Denetim ve Kurumsal Risk birimleri yer almaktadır.
| 31 Mart 2024 | 31 Aralık 2023 | |
|---|---|---|
| Likidite Oranları | ||
| - Cari Oran (%) |
1.56 | 1.61 |
| - Likidite Oranı (%) |
1.18 | 1.14 |
| Mali Yapıya İlişkin Oranlar | ||
| - Toplam Yükümlülükler / Toplam Varlıklar |
0.21 | 0.20 |
| - Toplam Özkaynaklar / Toplam Varlıklar |
0.79 | 0.80 |
| - Toplam Özkaynaklar / Toplam |
3.67 | 4.03 |
| Yükümlülükler | ||
| Karlılık Oranları | ||
| - Net Dönem Karı / Toplam Özkaynaklar |
0.01 | 0.08 |
| - Net Dönem Karı / Toplam Varlıklar |
0.01 | 0.06 |
| - Net Dönem Karı / Hasılat |
0.22 | 0.42 |
Yönetim Kurulumuz; 26 Nisan 2024 tarihli toplantısında;
Şirketimizin 01.01.2023-31.12.2023 hesap dönemine ilişkin olarak,
tespit edilmiştir.
2023 yılı karının dağıtımı konusunda; SPK'nın kar dağıtımına ilişkin düzenlemelerine, Ana Sözleşmemizin 26. maddesi'ne uyularak ve Kar Dağıtım Politikamızda belirtilen ilkeler çerçevesinde değerlendirmelerimiz yapılarak, dönem karının dağıtımında konsolide finansal tablolarımıza göre hesaplanan net dönem karı esas alınarak, aşağıda belirtilen şekildeki kar dağıtım önerisinin 2023 yılı Olağan Genel Kurul Toplantısı'nda pay sahiplerimizin onayına sunulmasına karar verilmiştir.
Bu çerçevede;
1) Türk Ticaret Kanunu'nun 519.maddesi uyarınca ayrılması gereken %5 oranındaki genel kanuni yedek akçenin, yasal kayıtlarımızdaki mevcut genel kanuni yedek akçe tutarının çıkarılmış sermayemizin %20'lik sınırına ulaşması nedeniyle genel kanuni yedek akçe ayrılmaması,
2) 01.01.2023- 31.12.2023 hesap dönemine ilişkin Sermaye Piyasası Kurulu'nun ("SPK") II - 14.1 sayılı "Sermaye Piyasasında Finansal Raporlamaya İlişkin Esaslar Tebliği"ne uygun Türkiye Finansal Raporlama Standartları ("TFRS") esas alınarak hazırlanan finansal tablolara göre 2.739.838.000 TL tutarındaki net dağıtılabilir dönem karından Şirketimizin çıkarılmış sermayesinin %118'ine tekabül eden 808.606.800 TL tutarında nakit kâr payı dağıtılması,
3) VUK hükümleri uyarınca hazırlanan yasal kayıtlara göre ise, vergi düzenlemeleri gereği, özkaynakta enflasyon düzeltmesi nedeniyle oluşan kalemler arasında mahsup yapılmaması, toplam 808.606.800 TL tutarındaki nakit ödemelerin tamamının olağanüstü yedeklerden karşılanması, ayrıca TTK'nın 519. maddesinin 2/c bendi uyarınca genel kanuni yedek akçe olarak olağanüstü yedeklerden yasal yedeklere 77.434.380 TL tutarında aktarım yapılması,
4) 1 TL nominal değerli paya nakit olarak brüt %118, tam mükellef gerçek kişi ortaklarımız ile dar mükellef gerçek ve tüzel kişi ortaklarımıza vergi kanunlarında yer alan stopaj oranları düşüldükten sonra bulunan net oranda kar payı ödenmesi,
5) Dağıtıma 5 Haziran 2024 tarihinde başlanması,
22 Mayıs 2024 tarihinde yapılan 2023 yılı Olağan Genel Kurul Toplantısı'nda onaylanmış ve kar dağıtımı 7 Haziran 2024 itibarıyla tamamlanmıştır.
| Kar | Oranı (%) | Şekli (%) | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Yıl | Dağıtım Başlangıç Tarihi |
Tutarı (TL) |
Brüt | Net | Nakit | Hisse |
| 2019 | 14.04.2020 | 50.023.980 | 7,3 | 6,205 | 7,3 | - |
| 2020 | 26.04.2021 | 150.757.200 | 22 | 18,7 | 22 | - |
| 2021 | 24.05.2022 | 200.095.920 | 29,2 | 26,28 | 29,2 | - |
| 2022 | 25.04.2023 | 280.956.600 | 41 | 36,9 | 41 | - |
| 2023 | 05.06.2024 | 808.606.800 | 1,18 | 106,2 | 1,18 | - |
Şirket'in son beş yıla ait kar dağıtım bilgileri aşağıdaki tabloda gösterilmiştir:
Gensenta İlaç Sanayi ve Ticaret A.Ş'nin satın alma işleminin finansmanında kullanılmak üzere 1 Kasım 2022 tarihinde 85.000.000 ABD doları karşılığı Avro, 1 yılı anapara ödemesiz, toplam 5 yıl vadeli banka kredisi temin edilmiştir. Fiili durumda net finansal varlıklarının önemli bir bölümünü oluşturan nakit varlıkları Avro, ABD Doları ve Türk Lirası'ndan oluşmaktadır. Şirket, 2023 yılının üçüncü çeyreğini %35 Avro, %29 ABD Doları ve %36 Türk Lirası'ndan oluşan bir nakit portföyü ile tamamlamıştır. Dönem içerisinde sermaye piyasası aracı çıkarılmamıştır.
Şirket yatırım politikasını; sağlık ve gayrimenkul geliştirme sektörlerinde büyüme amaçlı yatırım faaliyetlerinde bulunmak olarak belirlemiştir.
31 Mart 2024 tarihi itibarıyla kamu yararı dernek ve vakıflara, üniversitelere, sağlık kurum ve kuruluşlarına, sosyal, bilimsel, sanatsal ve ülke için faydalı diğer faaliyetlerin teşviki ve desteklenmesi amacıyla kamusal hizmet amacı güden organizasyonlara, katma bütçeli il özel idareleri ve benzeri kurumlara yapılan bağışların TL'nin 31.03.2024 tarihli satınalma gücüne göre konsolide tutarı 626 bin TL'dir (31 Aralık 2023 tarihli TL satın alma gücüne göre 31.12.2023 toplam tutar 7.728 bin TL).
Raporlama döneminin sona ermesinden sonra,
i. 05.04.2024 tarihli KAP açıklamasında belirtildiği üzere5 ,
Sermayesinin %57,5'ine Şirketimizin sahip olduğu, Eczacıbaşı Monrol Nükleer Ürünler Sanayi ve Ticaret A.Ş.'nin ("Eczacıbaşı-Monrol") toplam 67.500.000.-TL tutarındaki ödenmiş sermayesinde Şirketimizin sahip olduğu paylardan %50'lik kısma tekabül eden 33.750.002-TL nominal değerde 33.750.002 adet payın, Curium International Trading B.V.'ye ("Alıcı") satılması amacıyla 05.04.2024'te bir Pay Devir Sözleşmesi ("Sözleşme") imzalandığı duyurulmuştur.
Payların devrinin gerçekleşmesi, Rekabet Kurulu izni dahil gerekli izin ve onayların alınmasına ve üzerinde mutabık kalınan tüm kapanış koşullarının yerine getirilmesine bağlıdır. Gerekli yasal izinlerin alınması halinde, kapanış işlemlerinin en geç 30 Eylül 2024 tarihine kadar tamamlanması konusunda mutabık
5 31.12.2023 tarihli faaliyet raporumuzda da "Dönem Sonu ile Raporun Hazırlanması Arasında Meydana Gelen Önemli Değişiklikler" bölümünde yer verilmiştir.
kalınmıştır. Yasal izin süreçlerinin belirtilen sürede tamamlanmaması halinde ise söz konusu süre, ikişer aylık üç uzatmayla nihai olarak 31 Mart 2025 tarihine kadar uzayabilecektir.
Sözleşme'de yer alan esaslar uyarınca, 195 milyon avroluk toplam şirket değeri üzerinden (Şirketimizin devredeceği paylara tekabül eden kısım 97,5 milyon avro), Eczacıbaşı-Monrol'ün kapanış günü itibarıyla finansal verilerine göre finansal borç, finansal borç benzeri kalemler, nakit ve işletme sermayesi açısından düzeltmelere tabi tutularak belirlenecek tutar, kapanışta devir bedeli olarak avro cinsinden, nakit ve peşin olarak Şirketimize ödenecek olup, sonrasında kapanış düzeltmelerine tabi olacaktır. Eczacıbaşı-Monrol'ün 31.12.2023 tarihli bağımsız denetimden geçmemiş finansal verileri dikkate alındığında, kapanış düzeltmeleri öncesi, Şirketimizin devredilecek %50 payına düşen pay devir bedelinin yaklaşık olarak 75 milyon avro seviyesinde olabileceği tahmin edilmektedir.
Sözleşme'de ayrıca, yukarıda belirtilen devir bedeline ilave olarak, 2025-2031 yılları arasındaki 7 mali yılın her birinde, Eczacıbaşı-Monrol'ün Sözleşme'de belirlenen ürünlerinin yıllık net satışlarının, Sözleşme'de belirlenen referans miktarları aşması halinde, aşan kısmın %12'sinin Şirketimizin devredeceği paya tekabül eden kısmının (%50), şarta bağlı performans bedeli olarak Şirketimize ödenmesi öngörülmüştür. Yıllık olarak yapılacak değerlendirmelerde Sözleşme'de yer alan koşullara uygun şarta bağlı performans ödemesi oluşması halinde, ödemeler yıllık olarak avro cinsinden, nakit ve peşin olarak yapılacaktır. 7 yılda Şirketimize ödenecek şarta bağlı performans toplam tutarı 37,5 milyon avroyu geçemeyecektir.
(Eczacıbaşı-Monrol'deki iş ortağımız Bozlu Grubu ile 03.11.2022 tarihinde imzalanmış ve aynı tarihte kamuya duyurulmuş olan "2022 Tadil Protokolü"nde öngörülen; Eczacıbaşı-Monrol sermayesinde Şirketimizin sahip olduğu payın %28'lik kısmının, 03.05.2024 tarihine kadar "2022 Tadil Protokolü"nde belirtilen esaslara göre belirlenecek bedel karşılığında, üç adımda Bozlu grubuna devrine ilişkin taahhüdün son adımı olarak (03.11.2022 tarihinde %13, 27.10.2023 tarihinde %7,5 olmak üzere toplam %20,5'lik payın devri gerçekleştirilmiş ve kamuya duyurulmuştur); Şirketimizin Eczacıbaşı-Monrol sermayesindeki bakiye %7,5'lik payının (5.062.498 adet pay) Bozlu Grubu'na devrinin tamamlanması, Sözleşme'de kapanış öncesinde tamamlanacak işlemler arasında belirlenmiştir.
ii.18.04.2024 tarihli KAP açıklamasında belirtildiği üzere,
Eczacıbaşı İlaç, Sınai ve Finansal Yatırımlar, bir tür holding yapısında olup; bu yapı içerisinde direkt gayrimenkul geliştirme faaliyetlerinde bulunmakta, bağlı ortaklıkları, iş ortaklıkları ve iştirakleri vasıtasıyla da aşağıda belirtilen sektörlerde faaliyet göstermektedir. Dolayısıyla; Şirket'in bu madde kapsamındaki açıklamaları faaliyet gösterdiği sektörler bazında yapılmış, bu sektörlerde faaliyet gösteren şirketlerin sektör ve pazarlar bazında detayları aşağıda gösterilmiştir:
6 Bknz: 1 no'lu dipnot
| Faaliyet Gösterdiği Sektör / Pazar | Şirket Unvanı |
|---|---|
| Sağlık | |
| Referans ve eşdeğer ilaç pazarı | Gensenta İlaç Sanayi ve Ticaret A.Ş |
| EİP Eczacıbaşı İlaç Pazarlama A.Ş. | |
| Eczacıbaşı İlaç Ticaret A.Ş. | |
| Nükleer tıp sektörü | Eczacıbaşı-Monrol Nükleer Ürünler Sanayi ve Ticaret A.Ş. |
| Monrol Europe SRL | |
| Monrol Egypt for Manufacturing LLC | |
| Radiopharma Egypt (S.A.E) | |
| Monrol Bulgaria LTD | |
| Eczacıbaşı Monrol Nuclear Products Industry&Trade Co | |
| Jordan | |
| Monrol MENA LTD | |
| Monrol Gulf DMCC | |
| HSM Consulting LTD | |
| Monrol GmbH | |
| Gayrimenkul | |
| Kanyon7 | |
| Gayrimenkul geliştirme | Eczacıbaşı Gayrimenkul Geliştirme ve Yatırım A.Ş. |
| Diğer Seramik kaplama pazarı |
VitrA Karo Sanayi ve Ticaret A.Ş. |
| Dışsatım hizmetleri | Ekom Eczacıbaşı Dış Ticaret A.Ş. |
7 Kanyon Ofis Bloğu'nun tamamı ile Kanyon AVM'nin yarısı Şirketimizin mülkiyetindedir.
YÖNETİM KURULU FAALİYET RAPORU
2012 yılında Amgen İlaç şirketi tarafından satın alınan, 2020 yılında ticari unvanı Gensenta İlaç Sanayi ve Ticaret A.Ş. ("Gensenta") olarak değişen Şirket, daha geniş bir coğrafyada, daha fazla hastaya, yeni ve kapsamlı çözümler sunma yolundaki çalışmaları ile hastaların ilaca erişimini kolaylaştırmıştır ve 2022 Kasım ayından itibaren Gensenta, Eczacıbaşı Topluluğu kuruluşlarından biri olarak çalışmalarına devam etmektedir.
Türkiye'nin ilk dolum ve şişeleme biyobenzer üreticisi olan Gensenta, steril üretimde 100 yıla yakın kalite ve üretim deneyimi, konusunda uzman dünya devleri ile kurulan stratejik iş ortaklıkları, teknik bilgi transferleri ve dinamik Ar-Ge ekibi ile sektörün lider şirketlerinden biridir.
Uzman kadrosu ve modern tesisleriyle Türkiye'nin en önemli ilaç ham maddesi ve mamul ilaç üreticilerinden olan Gensenta'nın mamul ilaç üretim tesisleri, İstanbul'un ana endüstriyel alanlarından biri olan Yenibosna'da bulunmaktadır. Bu alanda iki ayrı üretim ünitesi yer almaktadır. Diğer İlaçlar Üretim Ünitesi'nde, antibiyotikler ve kanser tedavileri dışında kalan tedavi gruplarına ait ürünler üretilmektedir. Likit ve liyofilize flakon dozaj formundaki antikanser ürünlerinin üretildiği Onkolitik Üretim Ünitesi ise yine aynı bölgede ikinci üretim tesisi olarak hizmet vermektedir.
Gensenta "Güncel İyi Üretim Uygulamaları (cGMP) standartlarına uygun üretim tesisleriyle tüm temel dozaj şekillerini üreterek hastalara en yüksek kalitede ilaçlar sunmaktadır. Gensenta, geniş kapasiteli enjektabl preparat üniteleri ve liyofilizasyon tesisleriyle parenteral ilaç üretiminde Türkiye'nin en deneyimli kuruluşudur.
Gensenta Ham Madde Üretim Tesisleri'nde birbirinden bağımsız dört ayrı üretim ünitesi bulunmaktadır. Üretim tesislerinde; penisilin grubu ilaç etkin maddeleri yanı sıra onkoloji aktif maddeleri ve Etodolak gibi diğer ilaç etkin maddeleri farklı ölçeklerde üretilmektedir.
Gensenta üretim tesislerinde dünya standartlarındaki "Güncel İyi Üretim Uygulamaları (cGMP)" ve "Güncel İyi Laboratuvar Uygulamaları (cGLP)" kurallarına uygun olarak sürekli eğitim, bilgi birikimi ve modern teknoloji ile üretilen ilaçları, yeni ve kapsamlı çözümleri; yurt içinde olduğu gibi yurt dışında da birçok ülkede insan sağlığının hizmetine sunmaktadır.
Gensenta, 1998 yılında ilk ihracatını Cezayir'e gerçekleştirerek uluslararası pazarlardaki ticari faaliyetlerine başlamıştır. Hastaların yaşam kalitesini yükseltme ilkesi ve sürdürülebilir büyüme hedefleri çerçevesinde kendisine sektörde öncü bir rol belirleyerek, Amerika'dan FDA onayı alan ve 2007 yılında bitmiş ürün formunda Amerika'ya ihracat yapan ilk firma olmuştur.
Gensenta'nın Eczacıbaşı ile entegrasyonunun tamamlanması, stratejilerin ve ortak kültürün oluşturulması hedefleri çerçevesinde yürütülen reorganizasyon çalışmaları 6 Ocak 2023 tarihi itibarıyla tamamlanmıştır. Bu kapsamda Gensenta ve Eczacıbaşı İlaç Pazarlama A.Ş. arasında imzalanan "Ortak Tanıtım Anlaşması" ve ilgili diğer anlaşmalarla; Eczacıbaşı İlaç Pazarlama, Gensenta'nın ruhsat sahibi olduğu çeşitli ürünlerin yurt içinde dağıtım, tanıtım, pazarlama ve satışından sorumlu yetkili şirket olarak belirlenmiştir.
Gensenta'nın gelecek hedefleri arasında;
• Sürdürülebilir bir dünya için tüm süreçlerinde kaynak tüketiminin azaltılması, bulunmaktadır.
Bu dönemde öne çıkan faaliyetler;
• Gensenta Ar-Ge'de geliştirmiş biyoeşdeğerlik onayı almış ürünümüzün Avrupa'da ruhsat başvurusu Haziran ayında gerçekleştirilecektir. Saşe formunda TEG ürünü geliştirilmiş ve ruhsat başvurusu gerçekleştirilmiştir. Ticari üretimi Ağustos ayında gerçekleştirilecektir.
• Türkiye'de onkoloji alanında bir molekülün 4 farklı dozuna ithal eşdeğer ruhsat onayları alınmış ve ruhsat sayısı 208'e yükselmiştir. Uluslararası pazarlarda yeni ruhsat alınmamıştır. Uluslararası pazarlarda güncel ruhsat sayısı 166 olmuştur.
• 2023yılında başlatılan kapasite kullanımına yönelik optimizasyon çalışmaları ve üretimde mükemmellik çalışmaları kapsamında gerçekleştirilen projeler plana uyumlu olarak başarılı bir şekilde ilerlemektedir.
• 2023 yılı Ekim ayında modern teknoloji yatırımıyla yenilenen enjektabl flakon hattının devreye alınma işlemleri tamamlanmış ve ürün validasyon çalışmalarına başlanmıştır. Bu hatta çeşitli müşterilere ve ürünlere ait Proses Validasyonu (PV) çalışmaları devam etmektedir. Gensenta enjektabl steril kapasitesinde %15 artış sağlanacaktır.
• Düşük karbon yol haritasının belirlenmesi için 2023 yılına ait kapsam 1-2 emisyonları hesaplanmaya başlamıştır. Kapsam 3 için de çalışmalar devam etmektedir.
• Aynı zamanda ilk defa yayınlanacak olan sürdürülebilirlik raporu 2023 yılı için hazırlanmaya başlanmıştır.
• 2024 yılında 2023'e göre kaynak tüketiminde, ürün kg başına enerjide 7%, su kullanımında 13%, geri dönüştürülemeyen atık miktarında 5% azaltma hedefleri belirlenmiştir. İlk çeyrek sonuçlarına göre su kullanımı 21%, atık miktarı 16% azalmıştır. Enerji kullanımında ise 10% artış olmuştur. Yıl içinde tamamlanacak olan ısı pompası, güneş enerjisi ve diğer enerji tasarruf projeleri ile birlikte hedefin tutturulması beklenmektedir.
• Fabrikaların ISO 14001/45001/50001 sertifikaları BSI tarafından yenilenmiştir
• Yenibosna tesisindeki binalarda deprem güçlendirme çalışmalarına başlanmıştır, bu çalışmalar üretimde herhangi bir kesintiye sebep vermeyecek şekilde sürdürülmektedir.
• 18-21 Eylül 2023 tarihleri arasında Gensenta Yenibosna tesisi, Brezilya Sağlık Otoritesi (ANVISA) tarafından denetlenmiş olup, denetim sıfır bulgu ile başarıyla tamamlanmıştır.
• 02-04 Ekim 2023 tarihleri arasında Gensenta Yenibosna tesisi, Saudi Food and Drug Authority (SFDA) tarafından denetlenmiş olup, denetim sıfır kritik bulgu ile başarıyla tamamlanmıştır.
• 04 Aralık 2023 tarihinde Gensenta Yenibosna tesisi, T.C. Sağlık Bakanlığı tarafından denetlenmiş olup, denetim sıfır kritik bulgu ile başarıyla tamamlanmıştır.
• 2024 Şubat ayı içinde Gensenta Yenibosna tesisi, Rusya Sağlık Otoritesi tarafından denetlenmiş olup, denetim sıfır kritik ve major bulgu ile başarıyla tamamlanmıştır.
• 2024 Mart ayı içinde Gensenta Yenibosna tesisi, Kore Sağlık Otoritesi (MFDS) tarafından denetlenmiş olup, denetim sıfır kritik ve major bulgu ile başarıyla tamamlanmıştır.
Personele sağlanan hak ve menfaatler Eczacıbaşı Topluluğu insan kaynakları uygulamaları paralelindedir ve 31 Mart 2024 tarihi itibarıyla toplam 597 çalışanı bulunmaktadır (31 Aralık 2023: 599).
EİP Eczacıbaşı İlaç Pazarlama A.Ş. 1989 yılında İstanbul'da kurulmuştur. İlaç sektöründeki uluslararası ve yerli firmalarla yaptığı iş birlikleri ile ithal ettiği, fason ürettirdiği ve satış pazarlama anlaşmaları ile portföyüne eklediği referans/eşdeğer ilaçların ve reçetesiz ürünlerin tanıtım, pazarlama, satış ve dağıtımını gerçekleştirmektedir. Eczacıbaşı İlaç Pazarlama 2023 yılında Gensenta İlaç Sanayi ve Ticaret A.Ş.'nin sahibi olduğu çeşitli ürünlerin de pazarlama ve satış haklarını devralmıştır. Şirket bu hizmetleri "Spesifik Tedaviler", "Temel Tedaviler" ve "Tüketici Sağlığı Ürünleri" olmak üzere üç ana iş birimi aracılığı ile yürütmektedir. Referans ve eşdeğer ilaç portföyünün yanı sıra ürün gamına takviye edici gıda sınıfındaki serbest fiyatlandırılan ürünleri eklemek yönünde çalışmalar sürdürülmektedir. Bu kapsamda gıda takviyesi alanında kendi markası olan ve yerli olarak ürettirilen Dynavit portföyünün çeşitlendirilmesine devam edilmektedir. Yılbaşından bu yana gıda takviyesi alanında 7 yeni ürün için onay alınmıştır. Bu dönemde biri pediatri alanında gummy formunda bağışıklık ürünü (Dynavit Immukid gummies) ve diğeri sağlıklı
yaşlanmayı destekleyen (Multikolajen & NMN) yetişkin ürünü olmak üzere 2 ürün pazara sunulmuştur. Eticarette özel sağlıklı yaşam markası olan Selfit markalı ürünler dijital satış kanallarında satılmaktadır. Onkoloji alanında özellikle jenerik portföyünün geliştirilmesine yönelik çalışmalara ağırlık verilmiştir.
Eczacıbaşı İlaç Pazarlama, marka gücü, her geçen yıl daha da artan yatırımlar ile istikrarlı büyüyen, farklı tedavi alanlarında tecrübe kazanmış, bağlılığı, yetkinliği yüksek saha kadrosu ve yaygın doktor/eczane erişimi, çeşitli iş modellerine hızla adapte olabilme yetkinliği, dijital dönüşüm yatırımlarını önceliklendirmesi ile sektördeki öncü kuruluşlardan biridir.
Eczacıbaşı İlaç Pazarlama Üroloji, Dermatoloji, Onkoloji, Gastroenteroloji, Ağrı, Merkezi Sinir Sistemi, Anti-İnfektif ve Hematoloji tedavi alanlarındaki pazarlarda yer almaktadır. Eşdeğer ürünler de portföyde önemli bir yer tutmaktadır. Ürün portföyünde Abdi İbrahim, Almirall, Aspen, Biogaia, , Galderma, Gensenta, Juvise, Novartis, Otsuka, P&G, Pharmamar, Rivopharm, Sanofi, Sigma, Si-Pharma, Synthon ve Tillotts firmalarının ürünleri bulunmaktadır. Eczacıbaşı İlaç Pazarlama, Gensenta'nın ruhsat sahibi olduğu çeşitli ürünlerin yurt içinde dağıtım, tanıtım, pazarlama ve satışından sorumludur.
Serbest piyasa ve hastane toplam IQVIA verilerine göre (Moving Annual Total "MAT") 2024 yılı ilk çeyreği sonunda son 12 aylık periyotta, Türkiye ilaç pazarında 267 milyar TL değerinde 2.911.336.983 kutu ilaç satışı gerçekleşmiştir. Pazar, bir önceki yılın aynı dönemine göre kutu olarak %1 oranında, TL olarak ise %80 oranında büyüme kaydetmiştir. Türkiye ilaç pazarında, Eczacıbaşı İlaç Pazarlama 2024 yılının ilk çeyreği sonunda, son 12 aylık satışına göre %1,48'lik TL pazar payı ile 23. Sırada yer almıştır.
Eczacıbaşı İlaç Pazarlama'nın Ar-Ge faaliyeti bulunmamaktadır. Ancak, dışarıdan satın alınan Ar-Ge hizmetleriyle iş geliştirme faaliyetleri kapsamında Faz III aşamasındaki moleküllerle ilgili olarak çalışmalar yürütülmektedir. Ayrıca, yerli firmalarla diyabet, dermatoloji ve üroloji alanında ürün geliştirme çalışmaları devam etmektedir. 2024 yılı başından itibaren diyabet alanında bir ruhsat alınmış, dermatoloji alanında ise yeni bir ruhsat başvurusu yapılmıştır. Rakipsiz, yüksek fiyatlı yeni ürün anlaşmaları yapılarak, pazar potansiyeli yüksek serbest fiyatlı ürünleri portföye katarak, ortak pazarlama ve ruhsat devir seçenekleri hızla değerlendirilerek, finansal yapının güçlendirilmesi öngörülmektedir. Yeni ürün anlaşmaları kapsamında, inovatif ürünlere ve onkoloji alanında karşılanamayan hasta ihtiyaçlarına yönelik iş birliği çalışmalarına devam edilmektedir.
2023 Ocak ayı itibarıyla Novartis portföyünde bulunan onkoloji ve endokrinoloji alanındaki bir ürünün ve 2024 Ocak ayı itibarıyla hematoloji alanındaki iki ürünün satış pazarlama faaliyetleri sona erdirilmiştir. Novartis ile iş birliğine onkoloji ve hematoloji alanındaki üç ürün ile devam edilmektedir.
Eczacıbaşı İlaç Pazarlama'nın performansını etkileyen ana etmenler:
• Sağlık Bakanlığı tarafından uygulanan referans fiyat sistemi, TL dönüşümünde kullanılan Bakanlar Kurulu Kararı ile hesaplama yöntemi açıklanan avro değeri ve SGK tarafından yönetilen ilaç bütçesi uygulaması,
• Sağlık Bakanlığı ruhsatlandırma süreci,
• Sağlık Bakanlığı'nın GMP ("Good Manufacturing Practices / İyi Üretim Uygulamaları") önceliklendirme sistemi ve bu sistem çerçevesinde verilen kararların ürünlerin ruhsatlandırma sürelerine olan etkisi,
olarak değerlendirilmektedir.
Eczacıbaşı İlaç Pazarlama, serbest fiyatlı olan ve pazara daha kısa sürede verilebilen takviye edici gıda alanında da faaliyet göstermektedir. Dynavit markasına artan medya yatırımları yapmakta ve marka algısını güçlendirmeye devam etmektedir.
İlaç sektöründe faaliyet gösteren ve özellikle ithalat yapan şirketleri zorlayan diğer bir faktör de kur artışlarında yüksek kurdan ithalat yapılması, buna karşılık ilaç fiyatlarında Sağlık Bakanlığı tarafından belirlenen sabit fiyatlı kurların uygulanmasıdır. Eczacıbaşı İlaç Pazarlama'nın serbest fiyatlı takviye edici
gıda dışında sattığı reçeteli/reçetesiz veya bedeli ödenen/ödenmeyen tüm ilaçların fiyatları, Sağlık Bakanlığı fiyat kararnamesine göre belirlenmektedir. Geri ödemeli ilaçların fiyatları, Avrupa Birliği'nde yer alan belirlenmiş beş kaynak ülkede ilacın en düşük fiyatı alınarak (ithal ürünlerde beş ülkeye ek olarak ürünün ithal edildiği ve serinin serbest bırakıldığı ülke fiyatları da dikkate alınmaktadır) yine Sağlık Bakanlığı tarafından belirlenmiş olan avro kuru ile TL'ye çevrilmektedir.
Beşeri tıbbi ürün fiyatlamasına dair Bakanlar Kurulu Kararı'na göre ilaç fiyatlandırmasında kullanılacak olan Türk lirası cinsinden 1 (bir) avro değeri; bir önceki yılın günlük avro döviz kuru satış ortalamasının %70'i olarak belirlenen yuvarlama katsayısıyla çarpılarak belirlenmekte iken 2019 yılında yapılan değişiklikle bu oran %60'a çekilmiştir. Söz konusu avro değeri, ilk 45 gün içerisinde ilan edilmekte, bir önceki yıla göre artış olması durumunda kararın ilanından itibaren beş gün sonra, bir önceki yıla göre düşüş olması durumunda ise kararın ilanından 45 gün sonra yürürlüğe girmektedir. 14 Mart 2023 tarih ve 32132 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Cumhurbaşkanlığı kararı ile mevcutta Depocuya Satış Fiyatı 37,11 TL dahil ile 55,89 TL arasında olan ürünlere 55,89 TL'yi aşmayacak şekilde +4 TL artış verilmiştir. Bu doğrultuda Eczacıbaşı İlaç Pazarlama'nın toplam 68 ürününde 4 TL kadar fiyat artışı oluşmuştur. Bu artış, 2023 yılında satışlara yaklaşık 70 milyon TL katkı sağlamıştır. Kurlarda son dönemde görülen dalgalanmaya bağlı olarak ilave kur güncellemesi yapılması ihtiyacı oluşmuş ve 23 Temmuz 2023 tarihli Resmî Gazete'de yayımlanan düzenleme çerçevesinde, sabit avro kuru %30,5'lik artışla 14,0387 TL olarak belirlenmiştir. 14 Şubat 2024 tarihinde açıklanması beklenen kur düzenlemesi ise 16 Aralık 2023 tarihli Resmi Gazete'de %25 artış oranıyla yayımlanarak 17,5483 TL olarak belirlenmiştir. 23 Şubat 2024 tarihli Resmî Gazete'de yayımlanan karar çerçevesinde yürürlükte olan Türk Lirası cinsinden 1 Avro değerinin 17,5483 TL, 2024 yılı için de uygulamaya devam edileceği belirtilmiştir.
Beşerî Tıbbi Ürünlerin Fiyatlandırılması Hakkında Tebliğ doğrultusunda ürün bazında spesifik olarak yürütülen fiyat artış başvuruları kapsamında Eczacıbaşı İlaç Pazarlama satış ve pazarlamasını yaptığı toplam 32 üründe fiyat artışı almıştır. İlgili fiyat artışlarının geçerlilik tarihi 19 Aralık 2023 olup ilgili ürünlerimiz 25.12.2023 tarihinde geçerli olan %25 kur artış zammından da yararlanmıştır.
Tablet formlu bir ürünümüz için Metastatik Hormona Duyarlı Prostat Kanseri tedavisinde kemoterapi için uygun olmayan hastaların da dahil edildiği daha fazla hastaya fayda sağlamamıza olanak sağlayacak ek endikasyon için geri ödeme onayı 17.05.2024 tarihinde geçerli olmak üzere alınmıştır. Eşdeğer grupta yer alan 10 üründen sadece 2 ürün için bu ilave endikasyon onaylanmıştır.
Eczacıbaşı İlaç Pazarlama'nın geleceğe yönelik hedef ve beklentileri arasında;
• Spesifik uzmanlıklardaki yetkinliğini geliştirmek ve önceliklendirdiği alanlarda güçlü bir oyuncu olmak,
• Tedarik Zinciri süreçleri kapsamında Talep Planlama ve S&OP süreçlerini iyileştirmek ve SAP'nin entegre iş planlaması ürününü devreye almak,
• Yapay zekâ kullanımını artırmak, Business Technologist programı ile iş birimlerindeki teknoloji, veri ve yapay zekâ okur yazarlığını artırmak ve yapay zekâ uygulamalarını yaygınlaştırmak,
• Doğru müşteri, doğru içerik, doğru kanal ile optimum çoklu kanal etkileşimlerinin artmasına yönelik farkındalığı ve verimliliği artırmak,
• E-ticaret deneyimlerinden öğrenilenlerle, veriden değer yaratarak e-ticaret satış ağını, ürün hacmini ve pazar yeri satışlarını artırmak,
• Yetenek derinliğini artıracak yetenek yönetim programlarını devreye almak bulunmaktadır.
2024 yılının ilk çeyreğinde Öne Çıkan Faaliyetler
• Dijital Dönüşüm yolculuğumuz hız kesmeden devam etmiştir.
• Hekimlerin dijital kanalları kullanım değerlendirmesinde, Eczacıbaşı İlaç Pazarlama en başarılı firmalar arasında yer almıştır.
• Yapay zeka tabanlı SAP IBP (Entegre İş Planlama) projelerini başarıyla uygulamaya başlanmıştır. Bu projeler, talep ve arz dengesinin sağlanması, daha doğru tahminlerin yapılması ve operasyonel verimliliğin artırılması hedefleriyle yürütülmektedir.
• Dynavit markası ile yürüttüğümüz dijital pazarlama aktivitelerimiz ve yenilikçi kampanyalarımızla tüketici sağlığı alanında güçlü bir varlık gösterilmiştir. Sosyal medya etkileşimleri ve dijital kampanyalarımızla marka bilinirliğimizi artırılmıştır.
Faaliyet rapor döneminin kapanmasından sonra sağlık sektörünü ilgilendiren gelişmeleri aşağıda yer almaktadır.
29 Nisan 2024 tarihinde İstanbul Eczacı Odasının resmi internet sitesinde yayımladığı duyuru kapsamında; Danıştay 10. Dairesinin 15.02.2024 tarihli 2023/5541 sayılı karar ile 24 Ağustos 2023 tarihli ve 32289 sayılı Resmî Gazete'de yayımlanan Sağlık Hizmetleri Fiyatlandırma Komisyon kararının; %10 olarak uygulanmaya devam eden eşdeğer bant aralığının SUT değişikliği yapılmadan sadece SHFK kararı ile %5 düşürülmesi uygulamasının durdurulduğunu bildirmiştir. Sosyal Güvenlik Kurumunun bu karara 30 günlük itiraz süresi olduğu bilinmekle beraber, henüz herhangi bir duyuru yayınlanmamıştır. SGK'nın danıştay kararı doğrultusunda resmi duyurusu beklenmektedir.
21 Nisan 2024 tarihli ve 32524 sayılı Resmî Gazete'de Aile hekimliği kapsamında yer alan uzaktan hasta değerlendirmeye yönelik sağlık hizmetlerine ilave olarak 2. ve 3. basamak hizmet sunucuları bünyesinde uzaktan hasta değerlendirmesi 18 Mayıs 2024 tarihinde geçerli olmak üzere geri ödeme kapsamına alınmıştır.
Eczacıbaşı İlaç Pazarlama'nın sendikalı çalışanı bulunmamaktadır. Personele sağlanan hak ve menfaatler Eczacıbaşı Topluluğu insan kaynakları uygulamaları paralelindedir ve 31 Mart 2023 tarihi itibarıyla toplam 476 çalışanı vardır (31 Aralık 2023: 467). Eczacıbaşı İlaç Pazarlama'nın tüm personel yönetimini sağladığı Merkez Ofisi Levent'te (İstanbul) bulunmaktadır. Yerleşik çalışanı bulunan diğer illerle beraber tüm Türkiye çapında faaliyet göstermektedir
Eczacıbaşı İlaç Ticaret A.Ş.'nin ana faaliyet konusu yürürlükteki ithalat, ihracat rejimleri çerçevesinde ilaç, ilaç hammaddesi ve müstahzarları ithali, ihracı ve dahili toptan ticaretidir. Şirketin herhangi bir aktif faaliyeti ya da personeli bulunmamaktadır.
1995 yılından bu yana nükleer tıp alanında faaliyet gösteren Eczacıbaşı-Monrol, bir radyofarmasötik (hastalıkların tanı ve tedavisinde kullanılan radyoaktif ilaçlar) üreticisidir ve 2024 ilk çeyrek itibariyle gelirlerinin %74'ünü yurt dışından sağlamaktadır.
Eczacıbaşı-Monrol Ar-Ge'ye yatırımları çerçevesinde üniversitelerle iş birlikleri yapmakta, üniversitelerin bilimsel destekleri ile tecrübe ve bilgi birikimlerinden yararlanarak araştırmalarını geliştirmektedir. Toplam 13 üretim tesisine sahip olup, Ar-Ge faaliyetleri, uluslararası iş birlikleri ve onkoloji alanındaki çalışmaları önemli faaliyet unsurlarıdır.
8 Bknz: 1 no'lu dipnot
n.c.a. Lu-177 ürünü için yürütülen klinik çalışmalara ürün sağlamaya devam etmektedir. Aynı ürün için Avusturya, Belçika, Hollanda, Almanya, Fransa, Portekiz ve İsveç'e ek olarak, 2024 yılında İspanya'da için ruhsatlar alınmıştır. Yine n.c.a. Lu-177 ürünü için İtalya ve Birleşik Krallık'ta ruhsat başvuruları yapılmış, süreçler devam etmektedir. İlgili ülkelerde lansman hazırlıkları yapılmaktadır. Bu alanda. n.c.a Lu-177 ile birlikte "c.a. Lu-177" adlı ürününün DMF (ilaç ana dosyası)'nin FDA listesine eklenmesi ile birlikte Amerika Birleşik Devletleri'nde yapılan klinik çalışmalara ürün sağlamanın yolu açılmıştır.
"Hedefe Yönelik Radyonüklid tedavi amacıyla Lutesyum 177 Radyoizotopunun geliştirilmesi" projesi tamamlanmış, bu proje çıktısı olarak da 6 adet ulusal ve uluslararası patent başvurusu yapılmıştır. Ayrıca, "Mon.Lutec" ticari adıyla ilk yerli üretim olma özelliğiyle yurt içi pazarda yer almaktadır. Bu ürünün verimliliğini artıracak Faz II olarak nitelendirilen diğer üretim metoduyla elde edilen Lutesyum-177-(NCA) ise ruhsatlı olduğu ülkelerde Avrupa pazarında yer almakta ve diğer Avrupa ülkeleri için ise ruhsat süreci devam etmektedir.
Buna bağlı Lutesyum-177 (NCA) üretim proses atıklarından elde edilecek iterbiyum geri kazanımı ile sürdürülebilirliğin amaçlandığı "Teranostik Uygulamalarda Kullanılan Lu-177 (NCA) Radyoizotopunun Otomasyona Dayalı Proses ile Üretilmesi ve Proses Atıklarından Yb-176 Geri Kazanımı" projesi de Marmara Teknokent projesi olarak 2024 yılı ilk çeyreğinde de devam etmektedir. Bu teranostik ürüne, tamamlayıcı nitelikte "Galyum 68 (Ga-68) Klorür İşaretleme Çözeltisi İçin Yerel Jeneratör Üretimi" projesi teranostik çift olarak eşlik etmektedir.
Marmara Teknokent projesi kapsamında "Lu-177 Üretim Süreçlerinin Geliştirilmesi ve Ölçeklendirilmesi" ve "Titanyum dioksit bazlı Ge68/Ga68 jeneratörün geliştirilmesi" olmak üzere iki adet yeni proje hakem onaylarından geçerek 2024 yılı itibariyle Tübitak Martek bünyesinde başlamıştır. Söz konusu AR-GE çalışmaları doğrultusunda toplam 17 adet patent başvurusu yapılmış ve bunlardan ikisi ulusal tescil almıştır. Tescil alan patentlerimizden biri için 10 ülkeye patent girişleri yapılmış, süreçleri devam etmektedir.
Curium Netherlands B.V. ile Eczacıbaşı-Monrol'ün geliştirdiği Lu-177 üretiminde kullanılan, daha temiz ve güvenli bir üretim teknolojisinin transferine ilişkin 2023 yılında imzalanan sözleşme çerçevesinde teknolojinin transferi gerçekleştirilmiş ve ekipmanların kurulumu yapılmıştır. 2024 yılı içinde Curium Netherlands B.V.'nin üretimlere başlaması öngörülmektedir.
Eczacıbaşı-Monrol'un geleceğe yönelik hedefleri arasında nükleer tıp alanında önde gelen firmalar arasında yer almak, teranostik ürünleri sayesinde şirketin sürdürülebilir büyümesini sağlamak,Ar-Ge faaliyetleri ile yeni teranostik tesisi ile birlikte onkoloji alanında daha fazla yeni ürün geliştirmeye odaklanmak, CDMO (Sözleşmeli geliştirme ve üretim organizasyonu) alanında tercih edilen bir iş ortağı olmak, yeni ruhsatlar ile Avrupa'da gücünü artırmak ve Şirket büyümesine hizalı olarak gerçekleşen yetenek genişlemesinde, doğru adayları kuruma kazandırmak ve organizasyonel sürdürülebilirliği kendi liderlerini yetiştiren bir model ile sağlamak bulunmaktadır.
| Ülke | Bağlı Ortaklık Adı | Ortaklık Yapısı | % |
|---|---|---|---|
| Romanya | Monrol Europe SRL | Eczacıbaşı Monrol Nükleer Ürünler |
100,00 |
| Mısır | Monrol Egypt for Manufacturing LLC (*) |
Eczacıbaşı Monrol Nükleer Ürünler Monrol Europe SRL |
99,80 0,20 |
| Mısır | Radiopharma Egypt (S.A.E) | HSM Consulting LTD Gerçek Kişiler |
75,00 25,00 |
| Bulgaristan | Monrol Bulgaria LTD | Eczacıbaşı Monrol Nükleer Ürünler |
100,00 |
| Ürdün | Eczacıbaşı Monrol Nuclear Products Industry & Trade Co – Jordan (**) |
Eczacıbaşı Monrol Nükleer Ürünler |
100,00 |
| Birleşik Arap Emirlikleri |
Monrol MENA LTD | Eczacıbaşı Monrol Nükleer Ürünler |
100,00 |
| Birleşik Arap Emirlikleri |
Monrol Gulf DMCC | Monrol MENA LTD Mohd & Obaid Al Mulla LLC |
80,00 20,00 |
| Birleşik Arap Emirlikleri |
HSM Consulting LTD | Monrol MENA LTD | 100,00 |
| Almanya | Monrol GmbH | Eczacıbaşı Monrol Nükleer Ürünler |
100,00 |
Eczacıbaşı Monrol Nükleer Ürünler'in bağlı ortaklıkları ve hisse oranları aşağıdaki tabloda verilmiştir:
(*) Şirket tasfiye sürecindedir.
(**) Şirket'in herhangi bir faaliyeti olmayıp, Ürdün düzenlemeleri çerçevesinde kapanışa yönelik işlemleri devam etmektedir.
Toplu sözleşme uygulaması yoktur. Personele sağlanan hak ve menfaatler Eczacıbaşı Topluluğu insan kaynakları uygulamaları paralelinde olup, 31 Mart 2024 tarihi itibarıyla yurtdışında bulunan bağlı ortaklıklarındaki çalışanları hariç olmak üzere Türkiye'de toplam 305 (31 Aralık 2023: 294) çalışanı bulunmaktadır.
Eczacıbaşı İlaç, Sınai ve Finansal Yatırımlar, 2006 yılında açılan Kanyon AVM'nin %50'sine ve 26 katlı ofis bloğunun ("Kanyon Ofis") tamamına sahiptir.
Kanyon, farklı deneyimler sunan mimarisi, lokasyonu ve fiziksel ortamının yanı sıra, işletmesi, sürdürülebilirlik çalışmaları, dinamik pazarlama projeleri, sanat- müzik-dans etkinlikleri, chat-bot, yapay zekâ, dijital teknoloji kullanımı ve özellikle şef restoran ve markaları ile rakiplerinin önünde yer almaktadır.
Uluslararası markaların mağazalarını bünyesinde barındıran Kanyon, trend oluşturacak, büyüme potansiyeline sahip lokal markaları destekleyerek ve farklı yerel üreticilere kapılarını açarak misafirlerinin alışveriş deneyimini geliştirmeyi amaçlamaktadır. Sabah 06.30'da kapılarını açan spor salonu ve kahvaltı mekanlarıyla gün içerisinde misafirlerin alışveriş, yeme içme, eğlence, bakım ihtiyaçlarına cevap veren marka karmasının yanı sıra, çalışma saatleri içerisinde toplantılar, buluşmalar ve sonrasında sinema, tiyatro gibi sosyal etkinlik alternatifleri sunarak misafirlerine tam gün geçirebilecekleri bir yaşam merkezi olarak hizmet vermektedir.
Dünya çapında birçok ödüle layık görülen Kanyon, her sene geliştirdiği yeni sistemler ile hizmet kalitesini yükselterek kendisine yönelik ilgiyi ve misafir sayılarını düzenli bir şekilde artırmaktadır. 2018 yılında ödüllerine bir yenisini daha ekleyen Kanyon, uluslararası saygın bir platform olan ICSC Solal Marketing Awards'ta Kanyon WhatsApp projesi ile Customer Service kategorisinde "Gold" ödülü almaya hak kazanmıştır.
Kanyon AVM, işletmeye alınmış binalar için uygulanan "BREEAM" kriterleri doğrultusunda tasarım, bina yönetimi ve çevresel performans açısından yapılan değerlendirmeler sonucunda "Olağanüstü" seviyesindeki sertifikayı Türkiye'de alan ilk ticari bina olarak büyük bir başarıya imza atmıştır. Bunun yanı sıra mağaza, ofis, rezidans gibi çok amaçlı kullanıma yönelik binalar arasında "BREEAM Retail In-Use" kategorisinde diğer adayları geride bırakarak ödüle layık görülmüştür.
Kanyon Ofis, mevcut binalar için uygulanan BREEAM In-Use kriterleri doğrultusunda değerlendirilerek yapı performansı kategorisinde "Excellent" derecesini elde etmiştir. Kanyon Ofis binasında 2015 yılında "Excellent'' seviyesinde alınan BREEAM sertifikası iki yıl süren yoğun çalışmalar neticesinde verilerin dokümantasyon ile desteklenmesi, enerji, su, malzeme, atık, ekoloji ve sürdürülebilirlik konularındaki iyileştirmeler ve ISO 14001 Çevre Yönetim Sistemini kurup uygulayarak, sistem sertifikasının alınması ile 2019 yılında bina yönetimi kategorisinde "Outstanding" derecelerini elde etmiştir. Sertifika değerlendirme sürecinde yapının tasarımı, çevresel etkileri, yönetim prosedürleri, sürdürülebilirlik parametreleri detaylı olarak incelenmektedir. Ayrıca Kanyon Ofis binası, ofis kategorisinde de 2019 yılında Outstanding seviyesindeki bu dereceyi Türkiye'de alan ilk özel ofis binası olmuştur.
Sürdürülebilir bir dünya için çevresel etkileri yönetmek ve karbon emisyonunu sıfırlamak isteyen Kanyon AVM, 2023 yılı için Socar iş birliği ile Yenilenebilir Enerji Kaynak Garanti Sistemi YEK-G Sertifikası sahibi olmuştur. Yıllık 25 milyon kWh elektrik tüketimi olan Kanyon AVM ve Ofis kompleksi, elektrik enerjisi tüketimlerinin "Yenilenebilir Enerji Kaynak Garanti Sistemi YEK-G" sertifikası alarak satın aldığı tüm elektrik enerjisini "Sıfır Karbon" salımı gerçekleştirecek şekilde tedarik etmiştir. YEK-G sertifikası ile enerjinin tamamını yenilenebilir kaynaklardan karşılayacağını taahhüt etmiştir. Böylece 2021 yılından itibaren satın alınan elektrik tüketimi kaynaklı karbon emisyonu sıfırlanmıştır.
2014'ten bu yana çok sayıda operasyonel değişiklikle Kanyon'un sera gazı emisyonu %26 oranında azaltılmıştır. 2016 yılından 2024 yılının ilk çeyreğine kadar toplam 78,1 ton evsel atık geri dönüşüme kazandırılarak karşılığında 27,4 ton kompost elde edilmiştir. ISO 14001 çevre yönetim sistemi ve sıfır atık sertifikalarının alınması, suyu ısıtan ve yıllık enerji tüketimini %35'e varan oranda azaltan 100 panelli güneş enerjisi sisteminin ardından kojenerasyon sisteminin devreye alınması, LED
aydınlatmalarının yaygınlaştırılması, akustik ölçümleme ve izolasyonlar, davlumbaz egzoz sistemine karbon filtre yapılması ile İTÜ Enerji Enstitüsü iş birliği gibi çalışmalar ile sürekli iyileşmeler yapan Kanyon, her hafta yerel bir üreticiye yer vermekte ve haftada iki gün kurulan "Organikanyon" organik ve doğal ürünler pazarı ile yarattığı marka sayesinde sürdürülebilirlik ve etik çevre bilinci imajını güçlendirmektedir. Kanyon Ofis ve Alışveriş Merkezi, sertifikalarına bir yenisini daha ekleme hedefi ile kontrolündeki faaliyetlere enerji verimliliği, enerji kullanımı ve enerji performansının sürekli iyileştirilmesini hedef alan ISO 50001 standardının gerekliliklerini Şubat 2023 itibarıyla yerine getirmeye başlamıştır.
Otoparkında dört araçlık şarj istasyonu bulunan Türkiye'deki ilk e-charge alışveriş merkezidir. Elektrikli araç talep ve kullanımının her geçen yıl artmasıyla birlikte 2023 yılından 2024 ilk çeyreğine kadar toplamda 4.165 araç şarj edilmiş, 90ton CO2 azaltımı gerçekleşmiştir.
Kanyon, lokasyonu, farklı ve modern mimari tasarımı ile güvenli, sağlıklı, açık hava alışverişi tercih eden misafirler için güçlü bir alternatif olmaktadır. AVM, imajı, misafirlerin gözündeki algısı ve deneyim odaklı kaliteli etkinlikleri, eğlence, kültür- sanat unsurlarının ağırlığı, buluşma noktası ve iş toplantılarının adresi olan restoran ve kafeleri ile tercih edilmektedir. Kanyon tüm bunların yanı sıra, etkin ve özgün sosyal medya iletişimi, sürdürülebilirlik yatırımları ve çevre bilinci hassasiyetiyle yaratmakta olduğu imajı, güçlü ortakları ve CRM odaklı pazarlama faaliyetleri ile sektörün lider AVM'lerinden biri olma özelliğini taşımaktadır.
Altyapısı ve 18 yıllık güncel, geniş veri tabanıyla, müşteri alışkanlıklarını takip edip, izinli kişisel verileri etkin bir şekilde işleyerek, misafirlere özel ödüller sunarak ziyaretçilerin Kanyon'u tercih etme sebebini artırmaktadır.
Kanyon'da çarşı doluluk oranı %93, Kanyon Ofis doluluk oranı ise %96'dır.'Potansiyeli yüksek olan markaları Kanyon'a yerleştirmeye devam etmektedir. İlgi çekecek, trend olan kısa süreli pop-up mağazaları ve stant kiralamaları da gerçekleştirilerek yeni markalara yer verilmektedir.
Pazarlama faaliyetleri açısından temel odak noktalar, etkinlikler, reklam, halkla ilişkiler, dijital pazarlama ve sosyal medya uygulamaları ile müşteri ilişkileri yönetimi faaliyetleridir. Pazarlama takvimi, tüm yılı kapsayacak şekilde misafir sayısında ve mağaza cirolarında artış yaratacak, Kanyon marka algısını güçlendirecek, yeni trend ve deneyimlerle Kanyon misafirlerini şaşırtacak şekilde oluşturulmaktadır. Deneyim pazarlaması ve online'ı offline'a taşıyacak mağazacılık deneyim fırsatları araştırılmakta olup, önümüzdeki dönemlerde açılması planlanan mağazalarda bu yenilikleri odağına almış markaların tercih edilmesine öncelik verilecektir. Kanyon AVM'nin özelliklerinden olan açık hava kullanım alanları ön plana çıkartılarak misafirlerin güvenli alışveriş ve iç rahatlığıyla vakit geçirmelerine odaklanılmıştır.
Farklı bölgelerde açılan yeni AVM'ler, sektördeki rekabeti artırmıştır. Kanyon artan rekabete karşı farklılık yaratmaya ve sadık bir müşteri kitlesini kendine çekmeye devam etmektedir. Artan rekabet ve ekonomik dalgalanmalara karşı pazarlama planı zenginleştirilmekte ve optimum stant kiralama bedelleri uygulanarak bu alandaki faaliyetler artırılmaya çalışılmaktadır.
Boşalan mağazaların yerine, Kanyon'a müşteri çekme ve trafik yaratma potansiyeli yüksek olan markaları yerleştirmek, pop-up mağazalar ve dönemsel kiosklar ile marka karmasını güçlendirmek üzere çalışmalar devam etmekte olup, marka karmasındaki boşluklar giderilmiştir. Kanyon marka karmasına eklenen yeni markaları ile alışveriş konusunda rekabetçi gücünü artırmaktadır. Yeni markaların Kanyon marka karmasına eklenmesi ve eski markaların mağazalarında yapılan konsept değişiklikleri ile perakende trendleri ve müşteri beklentileri sürekli olarak karşılanmaya çalışılmaktadır. Yeni markaların eklenmesi Kanyon ziyaretçileri tarafından olumlu karşılanmakta hem alışveriş hem de restoranlarda müşteri trafiğine ve cirolara olumlu yansımaktadır.
• 2024 yılının Ocak ayından itibaren, Sömestir, Sevgililer Günü, Dünya Emekçi Kadınlar Günü gibi özel günlerde çeşitli etkinlikler düzenlenerek, Kanyon ziyaretçileri renkli ve unutulmaz deneyimlerle buluşturuldu. Bunun yanı Kanyon'da bulunan markalar ve dış iş ortakları ile birlikte yılın ikinci çeyreğinde gerçekleşecek Sushico Uzak Doğu Festivali, Doğada Fotoğraf Yarışması, Outdoor Günleri Kanyon'da gibi etkinliklerle de tüm ekosistemi destekleyerek misafire daha verimli deneyim sunulması planlanmaktadır.
• Pazarlama faaliyetleri açısından temel odak noktalar, etkinlikler, reklam, halka ilişkiler, dijital pazarlama ve sosyal medya uygulamaları ile müşteri ilişkileri yönetimi faaliyetleridir. Pazarlama takvimi, tüm yılı kapsayacak şekilde misafir sayısında ve mağaza cirolarında artış yaratacak, yeni trend ve deneyimlerle Kanyon misafirlerini şaşırtacak şekilde oluşturulmaktadır. 2024 Yılının üçüncü çeyreğinde gerçekleşmesi planlanan, Spor Festivali, İyi Yaşam Günleri, Şehre Dönüş Etkinlikleri ri gibi özel festivalleri ile pazarlama planı zenginleştirilmekte ve AVM'ye farklı kitlelerin gelişinin sağlanması planlanmaktadır.
• Sektörel yenilikleri ve trend değişikliğini yakından takip eden Kanyon, her yıl marka karmasını bu odakta güncellemektedir. Bu doğrultuda genç hedef kitlenin odağındaki spor giyim, kozmetik, yeme-içme gibi kategorilerde yenilenmeye giderek marka karmasını güncel tutmaktadır.
Kanyon'un gelecek hedefleri arasında;
• Hem dijital hem de bütünsel mecralarda trende uygun değişiklikler yaparak, life style odaklı, hedef kitleye özel etkinlik ve kampanyaları ile genç, güncel, dinamik Kanyon algısını kuvvetlendirmek için çalışmak,
Kanyon Ofis'in tüm katlardaki lobi, asansör ve koridorları, 2021 yılında yenilenmiştir. Bu yenileme ile Kanyon Ofis, uluslararası şirketlerin Türkiye ve bölge için merkez olarak seçtikleri İstanbul'un lider A Sınıfı ofisi olma konumunu pekiştirmiştir.
Eczacıbaşı İlaç, Sınai ve Finansal Yatırımlar'ın 31 Mart 2024 tarihi itibarıyla Kanyon ofis ve alışveriş merkezinden elde ettiği toplam kira geliri 117.660 TL'dir (31 Mart 2023: 108.161 TL).
Eczacıbaşı-Baxter Hastane Ürünleri'nin 2016 yılının yarısına kadar üretim faaliyetlerini sürdürdüğü Ayazağa'daki tesisleri ile yönetim binası, Eczacıbaşı İlaç, Sınai ve Finansal Yatırımlara aittir. Söz konusu arsa, Ayazağa, Cendere Vadisi, Kentsel Dönüşüm Alanı içerisinde olup, Eczacıbaşı-Baxter Hastane Ürünleri bu tesislerdeki üretimini 30 Haziran 2016 tarihinde sonlandırmıştır. Eczacıbaşı-Baxter'in bu kararı sonucunda; Koçak Farma İlaç (Koçak) ile 18 Ekim 2016 tarihinde söz konusu serum üretim tesislerinin kullandırılmasına ilişkin bir Kira Sözleşmesi imzalanmıştır.
Söz konusu kira sözleşmesinin 31 Aralık 2018 tarihinde sona ermesinden sonra, kiralanan üretim tesislerinin bulunduğu bölgenin Ayazağa, Cendere Vadisi, Kentsel Dönüşüm Alanı içerisinde yer
alması sebebiyle uzun vadeli kira sözleşmesi yapılmayarak mevcut süreç içerisinde süre uzatma talepleri aylık bazda değerlendirilmekte olan Koçak kira sözleşmesi 31/03/2024 tarihi itibariyle uzatılmayarak sona erdirilmiştir.
Eczacıbaşı İlaç, Sınai ve Finansal Yatırımlar, Ayazağa mevkii Cendere yolu üzerinde bulunan kira sözleşmesine konu edilen gayrimenkule sınır konumdaki Yeni Tekstil Sanayi A.Ş.'ye ait hisselerin tamamını 10 Nisan 2015 tarihinde satın almıştır.
Yaklaşık 75 bin m2 büyüklüğündeki söz konusu taşınmazlarımızın da içerisinde yer aldığı bölgede Sarıyer Belediyesi'nce 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. madde İmar Uygulaması çalışması başlatılmıştır. İmar Kanunu'nun 18. maddesi uyarınca yapılacak arsa ve arazi düzenleme çalışmaları neticesinde oluşacak parselasyon planına göre taşınmazlarımızın bulunduğu parsellerin yapılaşmaya uygun hale gelmesi beklenmektedir. Sürecin tamamlanabilmesi için Sarıyer Belediyesi'nin hazırlayacağı parselasyon planının kesinleşmesi gerekmekte olup, kadastro müdürlüğünce onaylanması ve tapu müdürlüğünce tescili sonrasında nihai tapu senetleri alınabilecektir.
Söz konusu taşınmazlar üzerinde, İmar Kanunu'nun 18. madde uygulaması, imar planı ve yürürlükteki imar planı gereği alınacak inşaat yapı ruhsatı süreçleri dahil olmak üzere, projenin gerçekleştirilebilmesine yönelik sözleşmede öngörülen tüm yasal süreç ve koşulların tamamlanmasına bağlı olarak, Artaş İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş. ("Yüklenici") ile hasılat paylaşımı esasına dayalı bir gayrimenkul projesi geliştirilmesi amacıyla Şubat 2023'te müzakerelere başlanmış, Temmuz 2023'te ise Arsa Payı Karşılığı Hasılat Paylaşımı ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi ("Sözleşme") imzalanmıştır. Sözleşme uyarınca, yüklenici tüm proje süreçlerinin yürütülmesinden, gerekli izin ve ruhsatların alınmasından sorumlu olacak; bağımsız bölümleri tüm inşaat, pazarlama, satış ve ilgili diğer giderleri üstlenerek üçüncü kişilere satmak üzere geliştirecektir. Projede hasılat paylaşım oranı Taşınmaz sahibi Şirketimiz için %47, Yüklenici için %53 olarak belirlenmiştir.
| 1 Ocak 2024 (Bin TL) |
İlaveler (Bin TL) |
Çıkışlar (Bin TL) |
Gerçeğe Uygun Değer Farkı (Bin TL) |
31 Mart 2024 (Bin TL) |
|
|---|---|---|---|---|---|
| Kanyon | 7.348.366 | 2.883 | - | - | 7.351.249 |
| Binalar | 45.209 | - | - | - | 45.209 |
| Ayazağa Arsa | 3.831.286 | - | - | - | 3.831.286 |
| Silivri Arsa | 461.211 | - | - | - | 461.211 |
| Lüleburgaz Arsa | 664.863 | - | - | - | 664.863 |
| TOPLAM | 12.350.935 | 2.883 | 12.353.818 |
Eczacıbaşı İlaç, Sınai ve Finansal Yatırımlar'ın 31.03.2024 tarihli finansal tablolarında yer alan yatırım amaçlı gayrimenkullerine ilişkin özet bilgiler aşağıdaki tabloda yer almaktadır:
Gayrimenkul sektöründe, gayrimenkul geliştirme ve proje yönetimi konusunda faaliyet gösteren Eczacıbaşı Gayrimenkul Geliştirme ve Yatırım'ın kendisine ait bir gayrimenkulü bulunmamaktadır ve Şirket'in faaliyet gelirleri, hizmet sözleşmeleri ile yönetimini üstlendiği projelerden sağlanan gelirlerden oluşturmaktadır.
Eczacıbaşı Gayrimenkul Geliştirme ve Yatırım, Eczacıbaşı Holding ve Eczacıbaşı İlaç, Sınai ve Finansal Yatırımların ortak yatırımı olan Ormanada Projesi'nde proje yönetiminin yanı sıra ana yüklenici olarak da yer almıştır.
Eczacıbaşı Gayrimenkul Geliştirme ve Yatırım'ın 31 Mart 2024 tarihi itibarıyla çalışan sayısı 16 (31 Aralık 2022: 18) kişidir, toplu sözleşme uygulaması yoktur. Personele sağlanan hak ve menfaatler, Eczacıbaşı Topluluğu insan kaynakları uygulamaları paralelindedir.
Türkiye'den AB'ye yapılan ihracatta banyo, havuz, bahçe ve dış cephe gibi pek çok farklı alanda kullanıma uygun karo ürünler ile üst üste beş senedir birinci sırada yer alan VitrA Karo, 1991 yılında faaliyetlerine başlamıştır. 2011'den bu yana Rusya'daki fabrikasında da seramik karo üretimi yapan VitrA Karo'nun yurt içi ve yurt dışı toplam yıllık üretim kapasitesi 33,5 milyon metrekaredir.
VitrA, Villeroy & Boch ve Engers markaları ile başta Türkiye ve Almanya olmak üzere, 90'a yakın ülkede faaliyet gösteren VitrA Karo, satışlarının yıllık ortalamada %80'ini yurt dışı pazarlara gerçekleştirmektedir.
VitrA markalı ürünlerin dışsatımında görev alan Ekom Eczacıbaşı Dış Tic. A.Ş., Çimento, Cam, Seramik ve Toprak Ürünleri İhracatçıları Birliği'nin "İhracatın Şampiyonları" ödülleri kapsamında, 2023 yılında toplam 3 ödül almaya hak kazanmıştır. Seramik sağlık gereçleri ve seramik kaplama malzemeleri kategorilerinde en çok ihracat yapan şirket olurken, kaplama kategorisinde ayrıca "En Yüksek İhraç Birim Fiyatına Sahip Firma" olmuştur.
Markanın 60 yıllık uzmanlığını, başta banyo olmak üzere evdeki tüm yaşam alanlarına taşıyan VitrA Karo; havuz, bahçe ve dış cephe gibi pek çok farklı alanda kullanıma uygun ürünler de sunmaktadır. Modern tasarımları, yenilikçi doku ve malzeme çözümleri geliştiren VitrA Karo, her yıl çıkardığı yeni koleksiyonlarıyla yüzeylerdeki trendlerin belirleyicisi olmaktadır.
VitrA'nın "TSE Çift Yıldız" Belgesi'ne sahip karoları, Avrupa Birliği'nin Türkiye'den bir seramik markasına verdiği ilk eko-etiketi de elinde bulundurmaktadır.
2024 yılının ilk 3 ayında VitrA Karo'nun konsolide satış hasılatının %32'sini oluşturan Türkiye pazarındaki karo satışları, Türk lirası bazında geçen yılın aynı döneminin yaklaşık %25 üstünde gerçekleşmiştir.
Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği'nce (Türkiye İMSAD) hazırlanan Mart 2024 Sektör Raporu'na göre;
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanan 2024 Mart ayı inşaat maliyet endeksi ve 2024 Mart ayı konut satış istatistiklerine göre;
VitrA Karo'nun Türkiye ve Rusya tesislerindeki toplam üretim miktarı, bir önceki yılın aynı dönemine göre 0,2 milyon m2 artarak 6,7 milyon m2 seviyesinde gerçekleşmiştir. Toplam üretiminin yaklaşık %91'i Türkiye tesislerinde gerçekleşmektedir.
2024 Mart ayı sonu itibarıyla geçen yılın aynı dönemine göre üretim girdileri içinde önemli bir paya sahip olan doğalgaz fiyatı %30, elektrik fiyatı ise %42 oranında düşmüştür. 2023 yılı Mart ayının sonunda %36 paya sahip olan enerji girdi payı; 2024 yılı Mart ayı sonunda %26 seviyesinde gerçekleşmiştir. Bunun yanında ham madde girdi birim maliyeti %52, işçilik maliyetleri ise %79 oranında yükselmiştir.
Türkiye'deki üretim birim maliyetleri, yukarıda özetlenen girdilerdeki artış nedeniyle Mart 2023 dönemine göre %43 artış göstermiştir.
2024 yılında VitrA Karo'nun konsolide satış hasılatının %32'sini oluşturan Türkiye pazarındaki karo satışları, Türk lirası bazında geçen yılın aynı döneminin yaklaşık ¼ oranında üstünde gerçekleşmiştir. Bu yükselişin yaklaşık %11'i satış miktarındaki artıştan kaynaklanırken, kalan kısmı maliyet artışlarına paralel ürün birim fiyatlarındaki artıştan kaynaklanmaktadır.
2023 yılına göre avro bazında kıyaslandığında; VitrA Karo'nun stratejik pazarları içerisinde yer alan Almanya'daki satışları %21, Fransa'daki satışları %12 ve İngiltere'deki satışları %25 oranında azalmıştır, Rusya'daki satışları ise %40 oranında artmıştır.
Üretim sürecinin basitleştirilerek maliyetlerin düşürülmesi, tedarik zincirinde kaynakların verimli kullanılarak maliyet avantajı sağlanması, satış portföyünde kârlılığı yüksek ürünlere yönelerek kârlılığı az ürünlerin azaltılması, üretim tesislerindeki verimliliğin artırılması ve yurt dışı pazara daha fazla yoğunlaşılması gibi şirketin performansının artırılmasına yönelik çalışmalar sürdürülmektedir. Bu kapsamda, VitrA Karo'nun bağlı ortaklıklarından Almanya'da yerleşik 2,5 milyon m2/yıl üretim kapasitesine sahip V&B Fliesen GmbH'nin üretim faaliyetlerinin 2022 yılı Temmuz ayı itibarıyla sonlandırılarak sadece satış ve pazarlama faaliyetlerine devam etmesine karar verilmiştir.
V&B Fliesen GmbH tesislerinde gerçekleştirilen üretim ise Türkiye'de ikame edilmeye başlanmıştır.
VitrA Karo'nun sahip olduğu 502812 no'lu Yatırım Teşvik Belgesi kapsamında, Mart 2019'dan başlamak üzere Bozüyük tesislerinde gerçekleştirilen üretim kapasitesi artış yatırımı toplam tutarı 457 milyon TL olarak gerçekleşmiş ve dönem içinde söz konusu teşvik belgesine ilişkin kapanış talebinde bulunulmuştur.
Ayrıca, herhangi bir teşvik belgesine bağlı olmaksızın, Bozüyük Organize Sanayi Bölgesi'nde 1,2 milyon m2/yıl kapasiteli Büyük Ebat Porselen Karo 1. hattı üretime geçmiş, 1,3 milyon m2/yıl kapasiteli 2. hattın kurulumu da tamamlanmıştır. Bu iki hattın toplam yatırım maliyeti yaklaşık 110 milyon TL'dir.
Bunun yanında, önümüzdeki 5 yıl için mevcut üretim tesisinin tevzi ve modernizasyonu amacıyla 29,5 milyon avro olarak bütçelenen harcamalara uygun miktarda yerli ve ithal makine alımı ağırlıklı olmak üzere yeni bir Teşvik Belgesi başvurusu yapılmış olup, rapor tarihi itibarıyla başvuru olumlu sonuçlanmıştır.
Pazaryeri yatırımı kapsamında inşaat, altyapı, yerli ve ithal makine-ekipman alımlarını içeren toplam 30 milyon avro olmak üzere yeni bir Teşvik Belgesi başvurusu yapılmış olup, başvuru değerlendirme sürecindedir.
Dolar ve avrodan oluşan sepet kur, 2024 yılı Mart sonunda 2023 yılı Mart sonuna göre %67 oranında yükselmiştir. Bu durum toplam satışların yaklaşık %68'inin döviz bazlı olması nedeniyle TL satış sonuçlar üzerinde pozitif etki yaratmaktadır.
Finansman ihtiyaçlarının büyük kısmı, her dönem piyasa hareketlerine göre gözden geçirmekle birlikte, genellikle TL kredilerinden karşılanmaktadır. Buna ek olarak, gerek görülen durumlarda risk düşürücü finansal enstrümanlardan da faydalanılmaktadır.
VitrA Karo'nun üretim faaliyetleri Türkiye'de Bozüyük (Bilecik) ve bağlı ortaklığı Vitra Tiles Llc'ne ait Rusya'daki üretim tesisinde yürütülmektedir.
31 Mart 2024 tarihi itibarıyla VitrA Karo'da iştirakleri ile birlikte toplam mavi ve beyaz yakalı olarak 2.016 (31 Mart 2023: 2.005) kişi (taşeronlar hariç) istihdam edilmektedir.
VitrA Karo'nun yurt içinde toplu sözleşme uygulaması bulunmaktadır ve mavi yakalı çalışanlar bu sözleşme kapsamında yer alan hak ve menfaatlere sahiptir. Beyaz yakalı çalışanlar ise Eczacıbaşı Topluluğu'nun belirlemiş olduğu hak ve menfaatlerden faydalanmaktadır. Rusya fabrikasında ise herhangi bir sendika bağlantısı ve buna bağlı olarak toplu iş sözleşmesi bulunmamaktadır.
VitrA Karo, üretim yetkinliği, tasarım alanındaki deneyimi ve sürdürülebilirlik odağındaki faaliyetleri ile uluslararası pazarlardaki konumunu kuvvetlendirmektedir. VitrA Karo, Türkiye'deki konumunu güçlendirmek, stratejik pazarlarının yer aldığı Avrupa coğrafyasında pazar payını daha da yukarılara taşımak ve yeni coğrafyalarda Pazar payını yükseltmeyi hedeflemektedir. İhracat odaklı Bilecik Bozüyük'te açılan yeni tesisi ile VitrA Karo bir yandan Avrupa pazarındaki sürdürülebilir büyümesini hızlandırmayı planlarken bir yandan da Türkiye pazarındaki orta-üst segmentteki payını artırmayı hedeflemektedir.
VitrA Karo, yeni tesis yatırımları, modernizasyon çalışmaları ve tüm tesislerdeki otomasyon teknolojileri, dijital altyapı ve Endüstri 4.0 uygulamalarıyla üretim yetkinliğini her geçen gün artırmak hedefi ile yoluna devam etmekte, tasarımlarını, uçtan uca tüm süreçlerde benimsenen sürdürülebilirlik odağı ile şekillendirmektedir.
Ekom, Eczacıbaşı ürünlerinin dış satımında aracılık ettiği Topluluk şirketlerine en etkin şekilde dışsatım, gümrük, finansman ve risk yönetim hizmetleri sunmaktadır.
Ekom; Eczacıbaşı Topluluğu kuruluşlarına dışsatım aracılığı çerçevesinde operasyon, gümrük, finansman ve risk yönetimi desteği hizmetleri vermek üzere 1981 yılında kurulmuştur. Ekom, Eczacıbaşı Topluluğu'nun dış ticaret sermaye şirketi olarak, Eczacıbaşı ürünlerinin dış satımında aracılık ettiği Topluluk şirketlerine en etkin şekilde dışsatım, gümrük, finansman ve risk yönetim hizmetleri sunmaktadır.
Ekom'un performansı makro ekonomi göstergelerindeki değişikliklerden kısmen etkilenmektedir. Özellikle kur politikasındaki dalgalanmalar satış üzerinden alınan komisyon gelirlerini etkilediğinden, Şirket'in finansal sonuçlarına doğrudan yansımaktadır.
Pazarlama ve satış organizasyonu hizmet verilen üretici firmalar tarafından gerçekleştirildiği için bu konudaki gelişmeler Ekom'un inisiyatifi dışında oluşmaktadır. Aracı bir firma olduğundan aracılık ettiği ürünlere ilişkin üretim, pazarlama ve satış politikalarına müdahale etmemektedir. Verilen aracılık hizmetlerinin maliyet ve kalitesi ile ilgili ölçümlemeler düzenli olarak yapılmaktadır.
Ar-Ge faaliyeti bulunmayan Ekom, operasyonel hizmetlerinin gerektirdiği ölçüde kısıtlı miktarda yatırım yapmaktadır. Dış Ticaret Sermaye Şirketi olması statüsüyle sağladığı avantajlardan hizmet verdiği Topluluk şirketleri yararlanmaktadır. Aracı bir firma olan ve bu aracılık sürecinde minimum düzeyde risk üstlenen Ekom'un özvarlığı bu faaliyet için yeterli büyüklükte olduğundan, Ekom kendi ihtiyaçları için dış finansman kullanmamaktadır. Ekom'un 31 Mart 2024 tarihi itibarıyla çalışan sayısı 19 kişidir (31 Aralık 2023: 15).
FİNANSAL TABLO VE FAALİYET RAPORLARININ KABULÜNE İLİŞKİN YÖNETİM KURULU'NUN KARAR TARİHİ : 13.06.2024 KARAR SAYISI : 2024/20
Şirketimizce hazırlanan 1 Ocak 2023 – 30 Haziran 2023 dönemine ilişkin, Sermaye Piyasası Kurulu ("SPK")'nun II-14.1 sayılı Sermaye Piyasasında Finansal Raporlamaya İlişkin Esaslar Tebliği ("Tebliğ") kapsamında ve Kamu Gözetimi, Muhasebe ve Denetim Standartları Kurumu ("KGK") tarafından yayınlanan Türkiye Muhasebe Standartları/Türkiye Finansal Raporlama Standartları ("TMS/TFRS")'na uygun, KGK ve SPK tarafından belirlenen formatlara uyumlu olarak hazırlanan; bir önceki dönem ile karşılaştırmalı konsolide Finansal Durum Tablosu, Kar veya Zarar Tablosu, Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu, Özkaynaklar Değişim Tablosu, Nakit Akış Tablosu ve bunlara ait açıklamaları içeren Dipnotlar ile Faaliyet Raporu'nun ("Finansal Raporlar"), SPK düzenlemeleri doğrultusunda;
a) Tarafımızca incelendiği,
b) Şirketimizdeki görev ve sorumluluk alanımızda sahip olduğumuz bilgiler çerçevesinde, önemli konularda gerçeğe aykırı bir açıklama veya açıklamanın yapıldığı tarih itibarıyla yanıltıcı olması sonucunu doğurabilecek herhangi bir eksiklik içermediğini,
c) Şirketimizdeki görev ve sorumluluk alanımızda sahip olduğumuz bilgiler çerçevesinde, Tebliğ uyarınca hazırlanmış finansal tabloların konsolidasyon kapsamındakilerle birlikte, işletmenin aktifleri, pasifleri, finansal durumu ve kar ve zararı ile ilgili gerçeği dürüst bir biçimde yansıttığını ve faaliyet raporunun işin gelişimi ve performansını ve konsolidasyon kapsamındakilerle birlikte işletmenin finansal durumunu, karşı karşıya olunan önemli risk ve belirsizliklerle birlikte dürüstçe yansıttığını,
bilgilerinize sunar, yapılan açıklamadan dolayı sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.
Saygılarımızla,
Erol Ulukutlu - Denetimden Sorumlu Komite Başkanı
İhsan Rifat Öktem - Denetimden Sorumlu Komite Üyesi
Emin Fadıllıoğlu - Genel Müdür
Building tools?
Free accounts include 100 API calls/year for testing.
Have a question? We'll get back to you promptly.