EİS ECZACIBAŞI İLAÇ SINAİ VE FİNANSAL YATIRIMLAR SANAYİ VE TİCARET A.Ş.

M&A Activity • Dec 22, 2023

[CONSOLIDATION_METHOD_TITLE]	[CONSOLIDATION_METHOD]

İlgili Şirketler

Related Companies

[ECZYT]

İlgili Fonlar

Related Funds

[]

Türkçe

Turkish

İngilizce

English

oda_MaterialEventDisclosureGeneralAbstract|

Özel Durum Açıklaması (Genel)	Material Event Disclosure General

oda_UpdateAnnouncementFlag|

	Yapılan Açıklama Güncelleme mi?	Update Notification Flag

Evet (Yes)

Evet (Yes)

oda_CorrectionAnnouncementFlag|

	Yapılan Açıklama Düzeltme mi?	Correction Notification Flag

Hayır (No)

Hayır (No)

oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|

	Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi	Date Of The Previous Notification About The Same Subject

05.02.2021, 17.03.2022, 07.07.2022, 10.11.2022

05.02.2021, 17.03.2022, 07.07.2022, 10.11.2022

oda_DelayedAnnouncementFlag|

	Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?	Postponed Notification Flag

Hayır (No)

Hayır (No)

oda_AnnouncementContentSection|

	Bildirim İçeriği	Announcement Content

oda_ExplanationSection|

	Açıklamalar	Explanations

oda_ExplanationTextBlock|

5 Şubat 2021 tarihinde yaptığımız açıklamada özetle; Kartal Belediyesi Meclisi'nce 04.02.2021 tarihinde gerçekleştirilen toplantıda İstanbul ili Kartal ilçesinde Eczacıbaşı Holding A.Ş.'nin (*) maliki olduğu taşınmazın da yer aldığı arazinin alt bölgelerine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarının kabul edildiği ve söz konusu karar kapsamında imar planlarının onaylanarak kesinleşmesi için İstanbul Büyükşehir ve Kartal Belediyelerince yürütülecek gerekli prosedürlerin tamamlanması gerektiği;17 Mart 2022 tarihinde yaptığımız açıklamada; İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) Meclisi'nin toplantısında İBB İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporunun kabul edildiği; 7 Temmuz 2022 tarihinde yaptığımız açıklamada ise 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarının Kartal Belediyesi tarafından 30 gün süreyle askıya çıkarıldığı duyurulmuştu.

10.11.2022 tarihinde yaptığımız açıklamada ise, imar planlarının 5 Ağustos 2022 tarihinde askıdan indiği belirtilerek Kartal Belediyesi Kasım ayı Meclisi'nin 10.11.2022 tarihli toplantısında Uygulama İmar Planı'na yapılan itirazlara ilişkin imar komisyonu raporunun görüşüldüğü ve itirazlara ilişkin ret kararı verildiği, sonraki süreçte Kartal Belediyesi ("Belediye")'nin 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. madde İmar Uygulaması çalışmasının başlatılmasının bekleneceği, İmar Kanunu'nun 18. maddesi uyarınca yapılacak arsa ve arazi düzenleme çalışmaları neticesinde oluşacak parselasyon planına göre yukarıda  sözü edilen taşınmazın  bulunduğu parsellerin yapılaşmaya uygun hale gelmesi (parselasyon planının kesinleşmesi) sürecinin  tamamlanabilmesi için; Belediye'nin hazırlayacağı parselasyon planının 1 ay süre ile askıya çıkartılması, olası itirazların karara bağlanması gerektiği; parselasyon planının kesinleşmesi, kadastro müdürlüğünce onaylanması ve tapu müdürlüğünce tescili sonrasında nihai tapu senetlerinin alınabileceği ve parselasyon planı kesinleştiğinde kamuya ayrıca açıklama yapılacağı ifade edilmiştir.

Söz konusu taşınmaz S6 ve S7 olmak üzere iki ayrı alt bölgede yer almakta olup,

-S6 Alt Bölgesine ait Belediye tarafından hazırlanan parselasyon planının askı süresi 21.12.2023 tarihi itibariyle sona ermiş, Belediye Encümeni'nin 22.12.2023 tarihli kararı ile parselasyon planı kesinleşmiştir.

-S7 Alt Bölgesine ait Belediye tarafından hazırlanan parselasyon planının askı süresi ise 04.01.2024 tarihinde sona erecek olup, parselasyon planı kesinleştiğinde kamuya ayrıca açıklama yapılacaktır.

(*) İstanbul ili Kartal ilçesindeki arazinin mülkiyeti Şirketimize ait olmayıp, ana ortaklığımız Eczacıbaşı Holding A.Ş.'nin mülkiyetindedir. Eczacıbaşı Holding A.Ş.'nin sermayesinde Şirketimiz %37,28; Eczacıbaşı Yatırım Holding Ortaklığı A.Ş. %11,54 oranında pay sahibidir.

It was stated, in short, in our announcement made on February 5th, 2021 that at the meeting held by Kartal Municipality Council on 04.02.2021, the 1/1000 scaled Implementary Development Plans for the sub-areas of the land including the immovable owned by Eczacıbaşı Holding A.Ş. (*) in Kartal district of Istanbul province were approved and that the necessary procedures to be carried out by Istanbul Metropolitan Municipality and Kartal Municipality should be completed in order for the development plans to be approved and finalized within the scope of the said decision; it was stated in our announcement made on March 17th, 2022 that at the meeting of Istanbul Metropolitan Municipality (IBB) Council, the report of IBB Development and Public Works Committee was approved; and it was stated in our announcement made on July 7th, 2022 that 1/1000 scaled implementary development plans were put up for public display for 30 days by Kartal Municipality.

Furthermore, it was stated in our announcement made on 10.11.2022 that the development plans were removed from public display as of August 5th, 2022 and that the development commission report regarding the objections to the Implementary Development Plan was discussed at the meeting of Kartal Municipality for the month November held on 10.11.2022 and that the objections were rejected and that it will be waited for Kartal Municipality ("Municipality") to initiate article 18 Development Implementation of the Development Law No. 3194., that the parceling plan to be prepared by the Municipality should be put up for public display for 1 month and possible objections should be resolved in order to complete the process of making the parcels where the aforesaid immovable is located suitable for construction (finalization of the parceling plan) according to the parceling plan to be prepared as a result of the land and plot arrangement works to be carried out in accordance with article 18 of the Development Law; and that the final title deeds can be obtained after the finalization of the parceling plan, approval by the cadastral directorate and registration by the land registry office and that a public announcement will be made when the parceling plan is finalized.

The said immovable is located in two separate sub-zones, S6 and S7;

-The public display period of the parceling plan prepared by the Municipality for the S6 Sub-Zone expired on 21.12.2023, and the parceling plan was finalized with the decision of the Municipal Board dated 22.12.2023.

-The public display period of the parceling plan prepared by the Municipality for the S7 Sub-Zone will expire on 04.01.2024,and a public announcement will be made when the parceling plan is finalized.

(*) The land in Kartal district, Istanbul province is not owned by our Company, but instead by Eczacıbaşı Holding A.Ş., our parent company. Our Company holds a stake of %37.28 in the capital of Eczacıbaşı Holding A.Ş., whereas Eczacıbaşı Yatırım Holding Ortaklığı A.Ş. holds %11.54.

This statement has been translated into English for informational purposes. In case of a discrepancy between the Turkish and the English versions of this disclosure statement, the Turkish version shall prevail.