EDİP GAYRİMENKUL YATIRIM SANAYİ VE TİCARET A.Ş.

Quarterly Report • May 12, 2014

Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

1	CENGİZ AKKOÇ	MUH. VE FİN. MÜDÜRÜ	EDİP GAYRİMENKUL YATIRIM SANAYİ VE TİCARET A.Ş.	12.05.2014 15:53:40
2	MÜNİP YÜCEL	Y. KURULU ÜYE	EDİP GAYRİMENKUL YATIRIM SANAYİ VE TİCARET A.Ş.	12.05.2014 16:51:25

Finansal Durum Tablosu

	Dipnot Referansları	Cari Dönem	Önceki Dönem
Finansal Tablo Türü		Konsolide	Konsolide
Dönem		31.03.2014	31.12.2013
Raporlama Birimi		TL	TL
V A R L I K L A R
DÖNEN VARLIKLAR		23.756.369	23.690.044
Nakit ve Nakit Benzerleri	6	2.206.070	1.554.955
Finansal Yatırımlar	7	0	0
Ticari Alacaklar	10,37	2.905.750	3.122.868
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar		606	5.445
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar		2.905.144	3.117.423
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar
Diğer Alacaklar	11	185.833	176.810
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar		0	0
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar		185.833	176.810
Türev Araçlar	12	0	0
Stoklar	13	5.742.721	6.074.880
Canlı Varlıklar	14	0	0
Peşin Ödenmiş Giderler	15	1.401.100	381.989
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar	25	5.245	10.912
Diğer Dönen Varlıklar	26	11.309.650	12.367.630
-Devreden Katma Değer Vergisi		11.296.350	12.364.330
-Diğer Dönen Varlıklar		13.300	3.300
ARA TOPLAM		23.756.369	23.690.044
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar	34	0	0
DURAN VARLIKLAR		453.239.400	453.394.940
Finansal Yatırımlar	7	0	0
Ticari Alacaklar	10,37
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar
Diğer Alacaklar	11
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
Türev Araçlar	12
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar	16
Canlı Varlıklar	14
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller	17	450.314.000	450.290.203
Maddi Duran Varlıklar	18	2.868.308	3.040.135
Maddi Olmayan Duran Varlıklar	19	57.092	64.602
- Şerefiye		0	0
- Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar		57.092	64.602
Peşin Ödenmiş Giderler	15	0	0
Ertelenmiş Vergi Varlığı	35	0	0
Diğer Duran Varlıklar	26	0	0
TOPLAM VARLIKLAR		476.995.769	477.084.984
K A Y N A K L A R
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER		68.028.390	65.248.758
Kısa Vadeli Borçlanmalar	8	22.842.448	22.219.924
-Finansal Kredilerden Borçlar		22.842.448	22.219.924
-Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar		0	0
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları	8	23.745.285	23.354.974
Diğer Finansal Yükümlülükler	9	0	0
Ticari Borçlar	10,37	1.582.393	1.947.523
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar		33.984	31.860
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar		1.548.409	1.915.663
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar	20	98.676	112.254
Diğer Borçlar	11,37	19.060.977	17.122.199
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar		17.436.145	16.787.497
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar		1.624.832	334.702
Türev Araçlar	12
Devlet Teşvik ve Yardımları	21	0	0
Ertelenmiş Gelirler	15	560.258	321.946
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü	35	0	0
Kısa Vadeli Karşılıklar	22,24	138.353	169.938
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar		0	0
- Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar		138.353	169.938
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler	26	0	0
ARA TOPLAM		68.028.390	65.248.758
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler	34	0	0
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER		228.758.342	227.308.505
Uzun Vadeli Borçlanmalar	8	197.804.331	195.655.142
-Finansal kredilerden borçlar		197.804.331	195.655.142
-Finansal kiralama işlemlerinden borçlar		0	0
Diğer Finansal Yükümlülükler	9	0	0
Ticari Borçlar	10
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar
Diğer Borçlar	11	267.379	478.249
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar		0	0
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar		267.379	478.249
Türev Araçlar
Devlet Teşvik ve Yardımları	21
Ertelenmiş Gelirler	15
Uzun Vadeli Karşılıklar	22,24	119.789	106.719
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar		119.789	106.719
- Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar		0	0
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar	25	0	0
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü	35	30.566.843	31.068.395
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler	26	0	0
Ö Z K A Y N A K L A R		180.209.037	184.527.721
ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR	27	180.208.327	184.526.983
Ödenmiş Sermaye		65.000.000	65.000.000
Sermaye Düzeltme Farkları		45.301.980	45.301.980
Geri Alınmış Paylar (-)		0	0
Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-)		0	0
Paylara İlişkin Primler/İskontolar		104.038	104.038
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler		12.379	-6.619
- Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları		0	0
- Diğer Kazanç/Kayıplar
-Emeklilik Planlarında Aktüeryal Kayıp/Kazançlar Fonu		12.379	-6.619
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler
- Yabancı Para Çevirim Farkları
- Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları
- Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
- Diğer Kazanç/Kayıplar
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler		2.067.777	2.067.777
Geçmiş Yıllar Karları/Zararları		72.059.807	113.768.200
Net Dönem Karı/Zararı		-4.337.654	-41.708.393
KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR		710	738
TOPLAM KAYNAKLAR		476.995.769	477.084.984