EDİP GAYRİMENKUL YATIRIM SANAYİ VE TİCARET A.Ş.

Audit Report / Information • Aug 15, 2014

Bağımsız Denetim GörüşüBağımsız Denetim KuruluşuDenetim TürüGörüş Türü

GÜRELİ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş.

SürekliOlumlu

ARA DÖNEM KONSOLİDE FİNANSAL BİLGİLERE İLİŞKİN SINIRLI DENETİM RAPORU

Edip Gayrimenkul Yatırım Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi

Yönetim Kurulu' na;

Giriş

Edip Gayrimenkul Yatırım Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi (Şirket) ve Bağlı Ortaklığının (hepsi birlikte "Grup" olarak anılacaktır) ekte yer alan 30 Haziran 2014 tarihli konsolide finansal durum tablosunu, aynı tarihte sona eren altı aylık ara döneme ait konsolide kapsamlı kar veya zarar tablosu, konsolide özkaynak değişim tablosu, konsolide nakit akış tablosu ve önemli muhasebe politikalarının özetinin ve diğer açıklayıcı dipnotlarının sınırlı denetimini yürütmüş bulunuyoruz. Şirket yönetimi, söz konusu ara dönem finansal bilgilerin Türkiye Muhasebe Standartlarına uygun olarak hazırlanmasından ve gerçeğe uygun bir biçimde sunumundan sorumludur. Sorumluluğumuz, yaptığımız sınırlı denetime dayanarak söz konusu ara dönem finansal bilgilere ilişkin bir sonuç bildirmektir.

Sınırlı Denetimin Kapsamı

Yaptığımız sınırlı denetim, Sınırlı Bağımsız Denetim Standardı (SBDS) 2410 "Ara Dönem Finansal Bilgilerin, İşletmenin Yıllık Finansal Tablolarının Bağımsız Denetimini Yürüten Denetçi Tarafından Sınırlı Bağımsız Denetimi"ne uygun olarak yürütülmüştür. Ara dönem finansal bilgilere ilişkin sınırlı denetim, başta finans ve muhasebe konularından sorumlu kişiler olmak üzere ilgili kişilerin sorgulanması ve analitik prosedürler ile diğer sınırlı denetim prosedürlerinin uygulanmasından oluşur. Ara dönem finansal bilgilerin sınırlı denetiminin kapsamı; Bağımsız Denetim Standartlarına uygun olarak yapılan ve amacı finansal tablolar hakkında bir görüş bildirmek olan bağımsız denetimin kapsamına kıyasla önemli ölçüde dardır. Sonuç olarak ara dönem finansal bilgilerin sınırlı denetimi, denetim şirketinin, bir bağımsız denetimde belirlenebilecek tüm önemli hususlara v kıf olabileceğine ilişkin bir güvence sağlamamaktadır. Bu sebeple, bir bağımsız denetim görüşü bildirmemekteyiz.

Sonuç

Sınırlı denetimimize göre ilişikteki ara dönem finansal bilgilerin, Edip Gayrimenkul Yatırım Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi'nin 30 Haziran 2014 tarihi itibariyle konsolide finansal durumunun, finansal performansının ve altı aylık ara döneme ilişkin konsolide finansal performansını ve konsolide nakit akışlarının Türkiye Muhasebe Standartlarına uygun olarak, doğru ve gerçeğe uygun bir görünümünü sağlamadığı kanaatine varmamıza sebep olacak herhangi bir husus dikkatimizi çekmemiştir.

GÜRELİ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş.

An Independent Member of BAKER TILLY INTERNATIONAL

Dr. Hakkı DEDE

Sorumlu Ortak Başdenetçi

İstanbul, 15 Ağustos 2014

1	HAKKI DEDE	YMM	GÜRELİ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş.	15.08.2014 20:12:14

Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

1	CENGİZ AKKOÇ	MUH. VE FİN. MÜDÜRÜ	EDİP GAYRİMENKUL YATIRIM SANAYİ VE TİCARET A.Ş.	15.08.2014 10:44:40
2	MÜNİP YÜCEL	Y. KURULU ÜYE	EDİP GAYRİMENKUL YATIRIM SANAYİ VE TİCARET A.Ş.	15.08.2014 10:46:42
3	HAKKI DEDE	YMM	GÜRELİ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş.	15.08.2014 13:30:25

Kar veya Zarar Tablosu

	Dipnot Referansları	Cari Dönem	Önceki Dönem	Cari Dönem 3 Aylık	Önceki Dönem 3 Aylık
Finansal Tablo Türü		Konsolide	Konsolide	Konsolide	Konsolide
Dönem		01.01.2014-30.06.2014	01.01.2013-30.06.2013	01.04.2014-30.06.2014	01.04.2013-30.06.2013
Raporlama Birimi		TL	TL	TL	TL
KAR VEYA ZARAR KISMI
Hasılat	28	23.570.524	20.047.276	12.094.971	9.981.583
Satışların Maliyeti (-)	28	-8.639.090	-7.568.300	-4.622.823	-3.853.144
Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar)		14.931.434	12.478.976	7.472.148	6.128.439
Finans Sektörü Faaliyetleri Hasılatı
Finans Sektörü Faaliyetleri Maliyeti (-)
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Brüt Kar (Zarar)
BRÜT KAR/ZARAR		14.931.434	12.478.976	7.472.148	6.128.439
Genel Yönetim Giderleri (-)	29,30	-3.540.510	-3.257.201	-1.777.711	-1.659.611
Pazarlama Giderleri (-)	29,30	-94.634	-137.903	-28.819	0
Araştırma ve Geliştirme Giderleri (-)	29	0	0	0	0
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler	31	62.309	259.147	5.107	164.546
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler (-)	31	-413.676	-593.163	-98.842	-203.471
ESAS FAALİYET KARI/ZARARI		10.944.923	8.749.856	5.571.883	4.429.903
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler	32	57.847	114.608	48.451	104.879
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler (-)	32	0	0	0	0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Karlarından/Zararlarından Paylar
FİNANSMAN GİDERİ ÖNCESİ FAALİYET KARI/ZARARI		11.002.770	8.864.464	5.620.334	4.534.782
Finansman Gelirleri	33	3.693.984	57.298	3.535.570	-2.821.913
Finansman Giderleri (-)	33	-8.662.407	-21.803.283	1.722.428	-18.017.478
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI/ZARARI		6.034.347	-12.881.521	10.878.332	-16.304.609
Sürdürülen Faaliyetler Vergi Gideri/Geliri	35	-1.935.183	1.750.898	-2.441.486	2.664.283
- Dönem Vergi Gideri (-)/Geliri
- Ertelenmiş Vergi Gideri (-)/Geliri	35	-1.935.183	1.750.898	-2.441.486	2.664.283
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI/ZARARI		4.099.164	-11.130.623	8.436.846	-13.640.326
DURDURULAN FAALİYETLER DÖNEM KARI/ZARARI		0	0	0	0
DÖNEM KARI/ZARARI		4.099.164	-11.130.623	8.436.846	-13.640.326
Dönem Karı/Zararının Dağılımı		4.099.164	-11.130.623	8.436.846	-13.640.326
- Kontrol Gücü Olmayan Paylar		22	-65	50	-77
- Ana Ortaklık Payları		4.099.142	-11.130.558	8.436.796	-13.640.249
Pay Başına Kazanç	36	0,000600	-0,002200	0,001300	-0,002700
- Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç		0,000600	-0,002200	0,001300	-0,002700
- Durdurulan Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç
- Sürdürülen Faaliyetlerden Sulandırılmış Pay Başına Kazanç
- Durdurulan Faaliyetlerden Sulandırılmış Pay Başına Kazanç

Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

	Dipnot Referansları	Cari Dönem	Önceki Dönem	Cari Dönem 3 Aylık	Önceki Dönem 3 Aylık
Finansal Tablo Türü		Konsolide	Konsolide	Konsolide	Konsolide
Dönem		01.01.2014-30.06.2014	01.01.2013-30.06.2013	01.04.2014-30.06.2014	01.04.2013-30.06.2013
Raporlama Birimi		TL	TL	TL	TL
DÖNEM KARI/ZARARI		4.099.164	-11.130.623	8.436.846	-13.640.326
DİĞER KAPSAMLI GELİRLER
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar		10.826	4.193	-8.172	-7.556
Maddi Duran Varlıklar Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları		0	0	0	0
Maddi Olmayan Duran Varlıklar Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları
Emeklilik Planlarından Aktüeryal Kazanç ve Kayıplar		13.533	5.241	-10.214	-9.445
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar
Diğer Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelir Unsurları
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelire İlişkin Vergiler		-2.707	-1.048	2.042	1.889
- Dönem Vergi Gideri (-)/Geliri		0	0	0	0
- Ertelenmiş Vergi Gideri (-)/Geliri		-2.707	-1.048	2.042	1.889
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
Yabancı Para Çevirim Farkları
Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları/Kayıpları
Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları/Kayıpları
Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları/Kayıpları
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar
Diğer Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacak Diğer Kapsamlı Gelir Unsurları
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Diğer Kapsamlı Gelire İlişkin Vergiler Gelir/Giderleri
- Dönem Vergi Gideri (-)/Geliri
- Ertelenmiş Vergi Gideri (-)/Geliri
DİĞER KAPSAMLI GELİR		10.826	4.193	-8.172	-7.556
TOPLAM KAPSAMLI GELİR		4.109.990	-11.126.430	8.428.674	-13.647.882
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı:		4.109.990	-11.126.430	8.428.674	-13.647.882
- Kontrol Gücü Olmayan Paylar		22	-65	50	-82
- Ana Ortaklık Payları		4.109.968	-11.126.365	8.428.624	-13.647.800