EDİP GAYRİMENKUL YATIRIM SANAYİ VE TİCARET A.Ş.

Audit Report / Information • Aug 29, 2012

Bağımsız Denetim GörüşüBağımsız Denetim KuruluşuDenetim TürüGörüş Türü

GÜRELİ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş.

SınırlıOlumluARA DÖNEM KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLAR HAKKINDA İNCELEME RAPORU

Edip Gayrimenkul Yatırım Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi

Yönetim Kurulu' na;

Giriş

Edip Gayrimenkul Yatırım Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi (Şirket) ve Bağlı Ortaklığının (hepsi birlikte "Grup" olarak anılacaktır) ekte yer alan 30 Haziran 2012 tarihli konsolide bilançosu, aynı tarihte sona eren altı aylık döneme ait konsolide kapsamlı gelir tablosu, konsolide özkaynak değişim tablosu, konsolide nakit akım tablosu ve önemli muhasebe politikalarının özeti ile dipnotları tarafımızca incelenmiştir. Grup yönetiminin sorumluluğu, söz konusu ara dönem konsolide finansal tablolarının Sermaye Piyasası Kurulunca yayımlanan finansal raporlama standartlarına uygun olarak hazırlanması ve dürüst bir şekilde sunumudur. Bizim sorumluluğumuz bu ara dönem konsolide finansal tabloların incelenmesine ilişkin ulaşılan sonucun açıklanmasıdır.

İncelemenin Kapsamı

İncelememiz, Sermaye Piyasası Kurulu' nca yayımlanan bağımsız denetim standartları hakkında Seri:X, No:22 sayılı tebliğin 34. kısmında yer alan ara dönem finansal tabloların incelenmesi ile ilgili düzenlemelerine uygun olarak yapılmıştır. Ara dönem finansal tabloların incelenmesi, ağırlıklı olarak finansal raporlama sürecinden sorumlu kişilerden bilgi toplanması, analitik inceleme ve diğer inceleme tekniklerinin uygulanmasını kapsamaktadır. Bu incelemenin kapsamı Sermaye Piyasası Kurulu' nca yayımlanan bağımsız denetim standartları çerçevesinde yapılan bağımsız denetim çalışmasına göre daha dar olduğundan, inceleme, bağımsız denetimde farkında olunması gereken tüm önemli hususları ortaya çıkarabilme konusunda güvence sağlamaz. Dolayısıyla, incelememiz sonucunda bir bağımsız denetim görüşü açıklanmamıştır.

Sonuç

İncelememiz sonucunda, ara dönem konsolide finansal tablolarının, Edip Gayrimenkul Yatırım Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi'nin 30 Haziran 2012 tarihi itibariyle konsolide finansal pozisyonunu, altı aylık döneme ilişkin konsolide finansal performansını ve konsolide nakit akımlarını, Sermaye Piyasası Kurulunca yayımlanan finansal raporlama standartları çerçevesinde doğru ve dürüst bir biçimde yansıtmadığı konusunda herhangi bir hususa rastlanılmamıştır.

Görüşümüzü Ekilemeyen, Dikkat Çekilmek İstenen Husus

Grubun Aareal Bank A.G.' den almış olduğu, vadesi ve tutarları Dipnot:8' de açıklanmış olan kredinin yenilenmesine ilişkin olarak Grup Yönetim Kurulu' nun görüşlerine Dipnot:41' de yer verilmiştir.

GÜRELİ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş.

An Independent Member of BAKER TILLY INTERNATIONAL

Dr. Hakkı DEDE

Sorumlu Ortak Başdenetçi

İstanbul, 29 Ağustos 2012

1	HAKKI DEDE	YMM	GÜRELİ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş.	29.08.2012 12:29:09

Nakit Akım Tablosu

1	MÜNİP YÜCEL	Y. KURULU ÜYE	EDİP GAYRİMENKUL YATIRIM SANAYİ VE TİCARET A.Ş	29.08.2012 11:55:15
2	CENGİZ AKKOÇ	MUH. VE FİN. MÜDÜRÜ	EDİP GAYRİMENKUL YATIRIM SANAYİ VE TİCARET A.Ş	29.08.2012 11:57:10
3	HAKKI DEDE	YMM	GÜRELİ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş.	29.08.2012 12:29:10

Nakit Akım Tablosu

	Dipnot Referansları	Cari Dönem	Önceki Dönem
Finansal Tablo Türü		Konsolide	Konsolide
Dönem		30.06.2012	30.06.2011
Raporlama Birimi		TL	TL
İŞLETME FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIMI :
Durdurulan Faaliyetler Vergi Öncesi Kar (Zarar)	34	0	89.037
Sürdürülen Faaliyetler Vergi Öncesi Kar (Zarar)		44.773.588	-36.822.730
Net Dönem Karını İşletme faaliyetlerinden Elde Edilen Nakit Akımına Getirmek İçin Yapılan düzeltmeler:
Amortisman ve İtfa Payları	17,18,19	3.156.822	3.101.065
Kıdem Tazminatı Karşılığındaki Değişim	24	11.795	10.017
Reeskont Giderleri (Gelirleri)	10	39.413	-6.971
Şüpheli Alacak Karşılığındaki Değişim	10,11	-72.281	-238.010
Kredi Gerçekleşmemiş Net Kur Farkı Gideri (Geliri)		-16.921.577	33.458.620
Stok Değer Düşüklüğü Karşılığındaki Değişim	13	0	-46.145
Faiz Geliri	32	-109.261	-236.228
Faiz Gideri	33	7.401.458	8.689.475
Satış Amacıyla Elde Tutulan Varlık Değer Düşüklüğü Karşılığındaki Değişim	34	6.600	-2.617
Maddi Duran Varlık Değer Düşüklüğü Karşılığındaki Değişim	18	-22.052	-86.385
Maddi Duran Varlık Satış Zararı	34	-21.287	-32.450
Diğer Karşılık Giderlerindeki Değişim	22	845.963	-533.370
İşletme Sermayesindeki Değişim Öncesi Faaliyet Karı		39.089.181	7.343.308
Ticari Alacaklardaki Değişim	10	-3.177.048	2.150.565
Diğer Alacaklardaki Değişim	11	20.446	-6.830
Stoklardaki Değişim	13	14.216.312	-999.050
Ticari Borçlardaki Değişim	10	-35.291	988.861
Diğer Borçlardaki Değişim	11	418.749	-6.280.085
Diğer Varlıklardaki Değişim	26	7.299.326	655.446
Diğer Yükümlülüklerdeki Değişim	26	-43.127.390	17.277.216
İşletme Sermayesinde Diğer Değişim		0	0
Esas Faaliyetlerden Kaynaklanan Net Nakit		14.704.285	21.129.431
Ödenen Faiz (Net)	32,33	-8.042.555	-7.372.010
Kıdem Tazminatı Ödemeleri	24	-17.149	-5.559
İşletme Faaliyetlerinden Elde Edilen Nakit		6.644.581	13.751.862
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIMI :
Kısa Vadeli Finansal Varlık Alımları	7	71.901	-94.211
Duran Varlık Alımları	17,18,19	-136.669	-758.143
Duran Varlık Satış Tutarı	18,19,34	21.287	35.667
Yatırım Faaliyetlerinde Kullanılan Nakit		-43.481	-816.687
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIMI :
Sermaye Artırımı	27	0	0
Finansal Borç Ödemeleri	8	-9.730.845	-20.410.913
Finansal Borç Alımından Elde Edilen Nakit	8	3.000.000	21.660.600
Finansal Faaliyetlerden Elde Edilen (Kullanılan) Nakit		-6.730.845	1.249.687
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ		-129.745	14.184.862
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ	6	704.677	354.798
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ	6	574.932	14.539.660