EDİP GAYRİMENKUL YATIRIM SANAYİ VE TİCARET A.Ş.

Audit Report / Information • Aug 27, 2010

Bağımsız Denetim GörüşüBağımsız Denetim KuruluşuDenetim TürüGörüş Türü

GÜRELİ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş.

SınırlıOlumlu

ARA DÖNEM KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLAR HAKKINDA İNCELEME RAPORU

Edip Gayrimenkul Yatırım Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi

Yönetim Kurulu' na;

Giriş

1. Edip Gayrimenkul Yatırım Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi (Şirket) ve Bağlı Ortaklığının (hepsi birlikte "Grup" olarak anılacaktır) ekte yer alan 30 Haziran 2010 tarihli konsolide bilançosu, aynı tarihte sona eren altı aylık döneme ait konsolide kapsamlı gelir tablosu, konsolide özkaynak değişim tablosu, konsolide nakit akım tablosu ve önemli muhasebe politikalarının özeti ile dipnotları tarafımızca incelenmiştir. Grup yönetiminin sorumluluğu, söz konusu ara dönem konsolide finansal tablolarının Sermaye Piyasası Kurulunca yayımlanan finansal raporlama standartlarına uygun olarak hazırlanması ve dürüst bir şekilde sunumudur. Bizim sorumluluğumuz bu ara dönem konsolide finansal tabloların incelenmesine ilişkin ulaşılan sonucun açıklanmasıdır.

İncelemenin Kapsamı

2. İncelememiz, Sermaye Piyasası Kurulu' nca yayımlanan bağımsız denetim standartları hakkında Seri:X, No:22 sayılı tebliğin 34. kısmında yer alan ara dönem finansal tabloların incelenmesi ile ilgili düzenlemelerine uygun olarak yapılmıştır. Ara dönem finansal tabloların incelenmesi, ağırlıklı olarak finansal raporlama sürecinden sorumlu kişilerden bilgi toplanması, analitik inceleme ve diğer inceleme tekniklerinin uygulanmasını kapsamaktadır. Bu incelemenin kapsamı Sermaye Piyasası Kurulu' nca yayımlanan bağımsız denetim standartları çerçevesinde yapılan bağımsız denetim çalışmasına göre daha dar olduğundan, inceleme, bağımsız denetimde farkında olunması gereken tüm önemli hususları ortaya çıkarabilme konusunda güvence sağlamaz. Dolayısıyla, incelememiz sonucunda bir bağımsız denetim görüşü açıklanmamıştır.

Sonuç

3. İncelememiz sonucunda, ara dönem konsolide finansal tablolarının, Edip Gayrimenkul Yatırım Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi'nin 30 Haziran 2010 tarihi itibariyle konsolide finansal pozisyonunu, altı aylık döneme ilişkin konsolide finansal performansını ve konsolide nakit akımlarını, Sermaye Piyasası Kurulunca yayımlanan finansal raporlama standartları çerçevesinde doğru ve dürüst bir biçimde yansıtmadığı konusunda herhangi bir hususa rastlanılmamıştır.

Sonucu Etkilemeyen, Dikkat Çekilmek İstenen Husus

Grubun 1 Ocak - 31 Aralık 2009 hesap dönemine ait konsolide finansal tablolarının denetimi başka bir bağımsız denetim firması tarafından yapılmış, söz konusu bağımsız denetim firması tarafından hazırlanan 8 Nisan 2010 tarihli bağımsız denetim raporunda olumlu görüş verilmiştir.

GÜRELİ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş.

An Independent Member of BAKER TILLY INTERNATIONAL

Dr. Mustafa Özgür GÜNEL

Sorumlu Ortak Başdenetçi

İstanbul, 27 Ağustos 2010

1	MUSTAFA ÖZGÜR GÜNEL	YMM	GÜRELİ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş.	27.08.2010 15:31:37

Nakit Akım Tablosu

1	MUSTAFA ÖZGÜR GÜNEL	YMM	GÜRELİ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş.	27.08.2010 15:31:40
2	MÜNİP YÜCEL	Y. KURULU ÜYE	EDİP GAYRİMENKUL YATIRIM SANAYİ VE TİCARET A.Ş	27.08.2010 14:18:09
3	YASEMİN KIVIRCIK	Y. KURULU ÜYE	EDİP GAYRİMENKUL YATIRIM SANAYİ VE TİCARET A.Ş	27.08.2010 14:14:19

Nakit Akım Tablosu

	Dipnot Referansları	Cari Dönem	Önceki Dönem
Finansal Tablo Türü		Konsolide	Konsolide
Dönem		30.06.2010	30.06.2009
Raporlama Birimi		TL	TL
İŞLETME FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIMI
Durdurulan Faaliyetler Vergi Öncesi Kar (Zarar)	34	-13.937.020	-1.916.686
Sürdürülen Faaliyetler Vergi Öncesi Kar (Zarar)		21.869.800	-2.035.771
Net dönem karını işletme faaliyetlerinden elde edilen nakit akımına getirmek için yapılan düzeltmeler :
Amortisman ve İtfa Payları (+)	17,18,19	3.195.872	500.311
Kıdem Tazminatı Karşılığındaki Artış (+)	24	9.426	36.320
Reeskont Giderleri (Gelirleri)	10	-472.134	-164.080
Şüpheli Alacak Karşılığındaki Değişim (+)	10,11	1.695.404	-3.435
Kredi Gerçekleşmemiş Net Kur Farkı Gideri / Geliri		-28.314.122	0
Stok Değer Düşüklüğü Karşılığı (+)	13	323.534	0
Faiz Geliri (-)	32	-66.917	-1.071.534
Faiz Gideri (+)	33	6.489.020	2.217.757
Satış Amacıyla Elde Tutulan Varlık Değer Düşüklüğü Karşılığı (+)	34	10.351.479	0
Maddi Duran Varlık Değer Düşüklüğü Karşılığı (+)	19	9.486	0
Maddi Duran Varlık Satış Zararı (+)	31	2.655.166	445.009
Diğer Karşılık Giderleri (+)		0	279.670
İşletme Sermayesindeki Değişim Öncesi Faaliyet Karı		3.808.994	-1.712.439
Ticari Alacaklardaki Değişim (+)	10	5.569.307	7.211.898
Diğer Alacaklardaki Değişim (+)	11	418.318	-1.018.341
Stoklardaki Değişim (+)	13	-2.349	2.924.887
Ticari Borçlardaki Değişim (-)	10	-6.439.825	-8.145.628
Diğer Borçlardaki Değişim (-)	11	4.484.220	-770.049
Diğer Varlıklardaki Değişim (-)	24	1.315.697	-4.765.492
Diğer Yükümlülüklerdeki Değişim (-)	24	9.174.366	1.182.835
İşletme Sermayesinde Diğer Artışlar/Azalışlar		-26.087	228.653
Esas Faaliyetlerden Kaynaklanan Net Nakit		18.302.641	-4.863.676
Ödenen Faiz (Net)	32,33	-7.012.632	-1.146.223
İşletme Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit		11.290.009	-6.009.899
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIMI
Duran Varlık Alımları (-)	17,18,19	-535.346	-66.186.583
Duran Varlık Satış Tutarı (+)	18	1.390.076	2.518.726
Yatırım Faaliyetlerinde Kullanılan Nakit		854.730	-63.667.867
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIMI
Finansal Borç Ödemeleri (-)	8	-39.654.606	-920.378
Finansal Borç Alımından Elde Edilen Nakit (+)	8	25.726.100	65.622.403
Finansal Faaliyetlerden Elde Edilen(Kullanılan) Nakit		-13.928.506	64.702.025
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ		-1.783.767	-4.975.741
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ	6	3.107.814	7.075.633
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ	6	1.324.047	2.099.892