EDİP GAYRİMENKUL YATIRIM SANAYİ VE TİCARET A.Ş.

Audit Report / Information • Aug 27, 2009

Bağımsız Denetim GörüşüBağımsız Denetim KuruluşuDenetim TürüGörüş Türü

TÜRKERLER BAĞIMSIZ DENETİM YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.

SınırlıOlumlu

ARA DÖNEM KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLAR HAKKINDA

İNCELEME RAPORU

Edip Gayrimenkul Yatırım Sanayi ve Ticaret A.Ş.

Yönetim Kurulu'na;

Giriş

1. Edip Gayrimenkul Yatırım Sanayi ve Ticaret A.Ş.'nin ve bağlı ortaklığı'nın (birlikte "Şirket" olarak anılacaktır) ekte yer alan 30 Haziran 2009 tarihli konsolide bilançosu, aynı tarihte sona eren altı aylık konsolide gelir tablosu, öz sermaye değişim tablosu, nakit akım tablosu ve önemli muhasebe politikalarının özeti ile dipnotları tarafımızca incelenmiştir. Şirket yönetiminin sorumluluğu, söz konusu ara dönem konsolide finansal tablolarının Sermaye Piyasası Kurulunca yayımlanan finansal raporlama standartlarına uygun olarak hazırlanması ve dürüst bir şekilde sunumudur. Bizim sorumluluğumuz bu ara dönem konsolide finansal tabloların incelenmesine ilişkin ulaşılan sonucun açıklanmasıdır.

İncelemenin Kapsamı

2. İncelememiz Sermaye Piyasası Kurulunca yayımlanan bağımsız denetim standartları düzenlemelerine uygun olarak yapılmıştır. Ara dönem konsolide finansal tabloların incelenmesi, ağırlıklı olarak finansal raporlama sürecinden sorumlu kişilerden bilgi toplanması, analitik inceleme ve diğer inceleme tekniklerinin uygulanmasını kapsamaktadır. Bu incelemenin kapsamı Sermaye Piyasası Kurulunca yayımlanan bağımsız denetim standartları çerçevesinde yapılan bağımsız denetim çalışmasına göre daha dar olduğundan, inceleme, bağımsız denetimde farkında olunması gereken tüm önemli hususları ortaya çıkarabilme konusunda güvence sağlamaz. Dolayısıyla, incelememiz sonucunda bir bağımsız denetim görüşü açıklanmamıştır.

Sonuç

3. İncelememiz sonucunda, ara dönem konsolide finansal tablolarının, Edip Gayrimenkul Yatırım Sanayi ve Ticaret A.Ş.'nin 30 Haziran 2009 tarihi itibariyle finansal pozisyonunu, altı aylık döneme ilişkin finansal performansını ve nakit akımlarını, Sermaye Piyasası Kurulunca yayımlanan finansal raporlama standartları çerçevesinde doğru ve dürüst bir biçimde yansıtmadığı konusunda herhangi bir hususa rastlanılmamıştır.

İstanbul, 26 Ağustos 2009

TÜRKERLER Bağımsız Denetim

Yeminli Mali Müşavirlik A.Ş.

A member of Premier International Associates

Mehmet TÜRKER

Sorumlu Ortak, Başdenetçi

1	ERSİN ŞAHİN	Y.K. ÜYESİ - GENEL MÜDÜR	TÜRKERLER BAĞIMSIZ DENETİM YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.	27.08.2009 12:12:39
2	MEHMET TÜRKER	Y.K. BAŞKANI	TÜRKERLER BAĞIMSIZ DENETİM YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.	27.08.2009 12:10:22

Bilanço

1	ERSİN ŞAHİN	Y.K. ÜYESİ - GENEL MÜDÜR	TÜRKERLER BAĞIMSIZ DENETİM YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.	27.08.2009 12:12:40
2	MEHMET TÜRKER	Y.K. BAŞKANI	TÜRKERLER BAĞIMSIZ DENETİM YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.	27.08.2009 12:10:23
3	ALİ ESAT YÖNDER	MURAHHAS AZA	EDİP İPLİK SANAYİ VE TİCARET A.Ş.	27.08.2009 12:02:20
4	SİNAN TOPÇU	MALİ İŞLER MÜDÜRÜ	EDİP İPLİK SANAYİ VE TİCARET A.Ş.	27.08.2009 11:59:05

Bilanço

	Dipnot Referansları	Cari Dönem	Önceki Dönem
Finansal Tablo Türü		Konsolide	Konsolide
Dönem		30.06.2009	31.12.2008
Raporlama Birimi		TL	TL
V A R L I K L A R
DÖNEN VARLIKLAR		57.362.858	43.354.782
Nakit ve Benzerleri	6	2.099.892	7.075.633
Finansal Yatırımlar	7
Ticari Alacaklar		2.111.120	9.549.764
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar	37	22.116	78.685
- Diğer Ticari Alacaklar	10	2.089.004	9.471.079
- Finans Sektörü Faaliyetinden Alacaklar	12
Diğer Alacaklar		1.117.976	99.635
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar	37		24.745
- Diğer Alacaklar	11	1.117.976	74.890
Stoklar	13	783.340	3.708.227
Canlı Varlıklar	14
Diğer Dönen Varlıklar	26	27.614.279	22.921.523
(Ara Toplam)		33.726.607	43.354.782
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklar	34	23.636.251
DURAN VARLIKLAR		229.623.841	187.752.990
Ticari Alacaklar	10
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar	12
Diğer Alacaklar	11	392	392
Finansal Yatırımlar	7
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar	16
Canlı Varlıklar	14
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller	17
Maddi Duran Varlıklar	18	227.333.811	187.220.135
Maddi Olmayan Duran Varlıklar	19	273.620	324.456
Şerefiye	20
Ertelenmiş Vergi Varlığı	35	1.740.782	5.507
Diğer Duran Varlıklar	26	275.236	202.500
TOPLAM VARLIKLAR		286.986.699	231.107.772
K A Y N A K L A R
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER		65.936.077	69.948.566
Finansal Borçlar	8	60.831.116	54.986.632
- Finansal Kredilerden Borçlar		58.373.985	54.986.632
- Finansal Kiralama işlemlerinden Borçlar		2.457.131
Diğer Finansal Yükümlülükler	9
Ticari Borçlar		1.370.920	9.474.079
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar	37	39.781	23.023
- Diğer Ticari Borçlar	10	1.331.139	9.451.056
Diğer Borçlar		2.727.481	3.511.130
- İlişkili Taraflara Diğer Ticari Borçlar	37	2.715.737	201.345
- Diğer Borçlar	11	11.744	3.309.785
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar	12
Devlet Teşvik ve Yardımları	21
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü	35
Borç Karşılıkları	22	101.400	101.400
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler	26	905.160	1.875.325
(Ara Toplam)		65.936.077	69.948.566
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklara İlişkin Yükümlülükler	34
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER		187.337.124	126.833.566
Finansal Borçlar	8	182.911.977	123.005.156
- Finansal Kredilerden Borçlar		179.369.341	123.005.156
- Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar		3.452.636
Diğer Finansal Yükümlülükler	9
Ticari Borçlar	10
Diğer Borçlar	11	13.600
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar	12
Devlet Teşvik ve Yardımları	21
Borç Karşılıkları	22
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar	24	69.478	33.158
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü	35	48.269	1.654.452
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler	26	4.293.800	2.140.800
Ö Z K A Y N A K L A R		33.713.498	34.325.640
ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR	27	33.713.329	34.325.472
Ödenmiş Sermaye		17.595.000	17.595.000
Sermaye Düzeltmesi Farkları		45.301.979	45.301.979
Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-)
Hisse Senedi İhraç Pirimleri		8.415	8.415
Değer Artış Fonları
Yabancı Para Çevrim Farkları
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler		651.822	649.267
Geçmiş Yıllar Kar/Zararları		-29.232.888	-10.397.033
Net Dönem Karı/Zararı		-610.999	-18.832.156
AZINLIK PAYLARI	27	169	168
TOPLAM KAYNAKLAR		286.986.699	231.107.772