EDİP GAYRİMENKUL YATIRIM SANAYİ VE TİCARET A.Ş.

Annual / Quarterly Financial Statement • May 8, 2015

Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

1	CENGİZ AKKOÇ	MUH. VE FİN. MÜDÜRÜ	EDİP GAYRİMENKUL YATIRIM SANAYİ VE TİCARET A.Ş.	08.05.2015 19:28:23
2	MÜNİP YÜCEL	Y. KURULU ÜYE	EDİP GAYRİMENKUL YATIRIM SANAYİ VE TİCARET A.Ş.	08.05.2015 19:39:20

Finansal Durum Tablosu

	Dipnot Referansları	Cari Dönem	Önceki Dönem
Finansal Tablo Türü		Konsolide	Konsolide
Dönem		31.03.2015	31.12.2014
Raporlama Birimi		TL	TL
V A R L I K L A R
DÖNEN VARLIKLAR		18.140.666	18.290.258
Nakit ve Nakit Benzerleri	6	1.415.864	1.484.970
Finansal Yatırımlar	7	0	0
Ticari Alacaklar	10,37	3.648.011	3.555.545
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar		2.730	591
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar		3.645.281	3.554.954
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar
Diğer Alacaklar	11	245.773	251.197
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar		0	0
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar		245.773	251.197
Türev Araçlar	12	0	0
Stoklar	13	4.001.413	4.233.025
Canlı Varlıklar	14	0	0
Peşin Ödenmiş Giderler	15	1.474.669	448.878
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar	25	2.555	17.682
Diğer Dönen Varlıklar	26	7.352.381	8.298.961
ARA TOPLAM		18.140.666	18.290.258
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar	34	0	0
DURAN VARLIKLAR		487.626.215	487.739.185
Finansal Yatırımlar	7	0	0
Ticari Alacaklar	10,37	0	0
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar		0	0
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar		0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar
Diğer Alacaklar	11	0	0
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar		0	0
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar		0	0
Türev Araçlar	12	0	0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar	16	0	0
Canlı Varlıklar	14	0	0
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller	17	485.278.000	485.278.000
Maddi Duran Varlıklar	18	2.323.323	2.429.042
Maddi Olmayan Duran Varlıklar	19	24.892	32.143
- Şerefiye		0	0
- Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar		24.892	32.143
Peşin Ödenmiş Giderler	15	0	0
Ertelenmiş Vergi Varlığı	35	0	0
Diğer Duran Varlıklar	26	0	0
TOPLAM VARLIKLAR		505.766.881	506.029.443
K A Y N A K L A R
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER		67.321.252	64.861.934
Kısa Vadeli Borçlanmalar	8	28.184.719	13.669.218
-Finansal Kredilerden Borçlar		28.184.719	13.669.218
-Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar		0	0
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları	8	21.941.120	22.043.518
Diğer Finansal Yükümlülükler	9	0	0
Ticari Borçlar	10,37	1.935.273	2.285.038
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar		36.639	33.984
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar		1.898.634	2.251.054
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar	20	91.968	113.134
Diğer Borçlar	11,37	14.200.396	25.386.768
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar		12.442.324	25.235.260
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar		1.758.072	151.508
Türev Araçlar	12	0	0
Devlet Teşvik ve Yardımları	21	0	0
Ertelenmiş Gelirler	15	893.957	1.275.001
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü	35	0	0
Kısa Vadeli Karşılıklar	22,24	73.819	89.257
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar		0	0
- Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar		73.819	89.257
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler	26	0	0
ARA TOPLAM		67.321.252	64.861.934
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler	34	0	0
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER		217.751.068	219.240.008
Uzun Vadeli Borçlanmalar	8	174.545.140	176.369.555
-Finansal Kredilerden Borçlar		174.545.140	176.369.555
-Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar		0	0
Diğer Finansal Yükümlülükler	9	0	0
Ticari Borçlar	10	0	0
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar		0	0
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar		0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar
Diğer Borçlar	11	323.462	303.986
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar		0	0
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar		323.462	303.986
Türev Araçlar
Devlet Teşvik ve Yardımları	21	0	0
Ertelenmiş Gelirler	15	0	0
Uzun Vadeli Karşılıklar	22,24	140.266	135.499
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar		140.266	135.499
- Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar		0	0
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar	25	0	0
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü	35	42.742.200	42.430.968
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler	26	0	0
Ö Z K A Y N A K L A R		220.694.561	221.927.501
ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR	27	220.693.488	221.926.427
Ödenmiş Sermaye		65.000.000	65.000.000
Sermaye Düzeltme Farkları		45.301.980	45.301.980
Geri Alınmış Paylar (-)		0	0
Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-)		0	0
Paylara İlişkin Primler/İskontolar		104.038	104.038
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler		-14.193	-13.304
- Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları		0	0
- Diğer Kazanç/Kayıplar		0	0
Emeklilik Planlarında Aktüeryal Kayıp/Kazançlar Fonu		-14.193	-13.304
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler
- Yabancı Para Çevirim Farkları
- Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları
- Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
- Diğer Kazanç/Kayıplar
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler		2.067.777	2.067.777
Geçmiş Yıllar Karları/Zararları		109.465.936	72.059.807
Net Dönem Karı/Zararı		-1.232.050	37.406.129
KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR		1.073	1.074
TOPLAM KAYNAKLAR		505.766.881	506.029.443