EDİP GAYRİMENKUL YATIRIM SANAYİ VE TİCARET A.Ş.

Annual / Quarterly Financial Statement • Nov 11, 2013

Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

1	CENGİZ AKKOÇ	MUH. VE FİN. MÜDÜRÜ	EDİP GAYRİMENKUL YATIRIM SANAYİ VE TİCARET A.Ş.	11.11.2013 17:53:10
2	MÜNİP YÜCEL	Y. KURULU ÜYE	EDİP GAYRİMENKUL YATIRIM SANAYİ VE TİCARET A.Ş.	11.11.2013 18:23:21

Finansal Durum Tablosu

	Dipnot Referansları	Cari Dönem	Önceki Dönem
Finansal Tablo Türü		Konsolide	Konsolide
Dönem		30.09.2013	31.12.2012
Raporlama Birimi		TL	TL
V A R L I K L A R
DÖNEN VARLIKLAR		28.929.943	29.166.813
Nakit ve Nakit Benzerleri	6	4.590.740	1.783.069
Finansal Yatırımlar	7	0	0
Ticari Alacaklar	10,37	3.910.326	4.604.447
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar		4.127	30.491
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar		3.906.199	4.573.956
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar
Diğer Alacaklar	11	15.533	179.894
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar		0	0
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar		15.533	179.894
Türev Araçlar	12	0	0
Stoklar	13	6.386.870	6.493.472
Canlı Varlıklar	14	0	0
Peşin Ödenmiş Giderler	15	859.217	320.178
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar	25	7.400	13.114
Diğer Dönen Varlıklar	26	13.159.857	15.772.639
-Devreden Katma Değer Vergisi		13.153.057	15.755.839
-Diğer Dönen Varlıklar		6.800	16.800
ARA TOPLAM		28.929.943	29.166.813
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar	34	0	0
DURAN VARLIKLAR		262.500.961	258.731.117
Finansal Yatırımlar	7	0	0
Ticari Alacaklar	10,37
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar
Diğer Alacaklar	11	158.400	0
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar		0	0
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar		158.400	0
Türev Araçlar	12
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar	16
Canlı Varlıklar	14
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller	17	250.343.548	253.470.245
Maddi Duran Varlıklar	18	3.173.437	3.601.482
Maddi Olmayan Duran Varlıklar	19	60.399	88.919
- Şerefiye		0	0
- Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar		60.399	88.919
Peşin Ödenmiş Giderler	15	21.201	0
Ertelenmiş Vergi Varlığı	35	8.743.976	1.570.471
Diğer Duran Varlıklar	26	0	0
TOPLAM VARLIKLAR		291.430.904	287.897.930
K A Y N A K L A R
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER		85.973.072	72.814.332
Kısa Vadeli Borçlanmalar	8	35.923.174	28.431.573
Finansal Kredilerden Borçlar		35.923.174	28.197.855
Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar		0	233.718
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları	8	22.012.244	19.241.536
Diğer Finansal Yükümlülükler	9	0	0
Ticari Borçlar	10,37	2.449.848	1.830.484
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar		89.208	29.500
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar		2.360.640	1.800.984
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar	20	230.697	100.205
Diğer Borçlar	11,37	24.703.214	22.146.195
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar		23.974.996	21.960.961
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar		728.218	185.234
Türev Araçlar	12	0	0
Devlet Teşvik ve Yardımları	21	0	0
Ertelenmiş Gelirler	15	479.975	621.419
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü	35	0	0
Kısa Vadeli Karşılıklar	22,24	173.920	442.920
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar		0	0
- Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar		173.920	442.920
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler	26	0	0
ARA TOPLAM		85.973.072	72.814.332
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler	34	0	0
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER		180.477.773	160.540.546
Uzun Vadeli Borçlanmalar	8	179.988.195	160.218.846
-Finansal kredilerden borçlar		179.988.195	160.218.846
-Finansal kiralama işlemlerinden borçlar		0	0
Diğer Finansal Yükümlülükler	9	0	0
Ticari Borçlar	10
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar
Diğer Borçlar	11	381.091	216.163
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar		0	0
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar		381.091	216.163
Türev Araçlar
Devlet Teşvik ve Yardımları	21	0	0
Ertelenmiş Gelirler	15	0	0
Uzun Vadeli Karşılıklar	22,24	108.487	68.739
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar		108.487	68.739
- Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar		0	0
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar	25	0	0
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü	35	0	36.798
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler	26	0	0
Ö Z K A Y N A K L A R		24.980.059	54.543.052
ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR	27	24.979.877	54.542.700
Ödenmiş Sermaye		50.000.000	50.000.000
Sermaye Düzeltme Farkları		45.301.980	45.301.980
Geri Alınmış Paylar (-)		0	0
Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-)		0	0
Paylara İlişkin Primler/İskontolar		104.038	104.038
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler		2.888	0
- Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları
- Diğer Kazanç/Kayıplar
-Emeklilik Planlarında Aktüeryal Kayıp/Kazançlar Fonu		2.888	0
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler
- Yabancı Para Çevirim Farkları
- Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları
- Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
- Diğer Kazanç/Kayıplar
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler		2.067.777	2.067.777
Geçmiş Yıllar Karları/Zararları		-42.931.095	-72.338.968
Net Dönem Karı/Zararı		-29.565.711	29.407.873
KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR		182	352
TOPLAM KAYNAKLAR		291.430.904	287.897.930