EDİP GAYRİMENKUL YATIRIM SANAYİ VE TİCARET A.Ş.

Annual / Quarterly Financial Statement • Aug 27, 2010

Bağımsız Denetim GörüşüBağımsız Denetim KuruluşuDenetim TürüGörüş Türü

GÜRELİ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş.

SınırlıOlumlu

ARA DÖNEM KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLAR HAKKINDA İNCELEME RAPORU

Edip Gayrimenkul Yatırım Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi

Yönetim Kurulu' na;

Giriş

1. Edip Gayrimenkul Yatırım Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi (Şirket) ve Bağlı Ortaklığının (hepsi birlikte "Grup" olarak anılacaktır) ekte yer alan 30 Haziran 2010 tarihli konsolide bilançosu, aynı tarihte sona eren altı aylık döneme ait konsolide kapsamlı gelir tablosu, konsolide özkaynak değişim tablosu, konsolide nakit akım tablosu ve önemli muhasebe politikalarının özeti ile dipnotları tarafımızca incelenmiştir. Grup yönetiminin sorumluluğu, söz konusu ara dönem konsolide finansal tablolarının Sermaye Piyasası Kurulunca yayımlanan finansal raporlama standartlarına uygun olarak hazırlanması ve dürüst bir şekilde sunumudur. Bizim sorumluluğumuz bu ara dönem konsolide finansal tabloların incelenmesine ilişkin ulaşılan sonucun açıklanmasıdır.

İncelemenin Kapsamı

2. İncelememiz, Sermaye Piyasası Kurulu' nca yayımlanan bağımsız denetim standartları hakkında Seri:X, No:22 sayılı tebliğin 34. kısmında yer alan ara dönem finansal tabloların incelenmesi ile ilgili düzenlemelerine uygun olarak yapılmıştır. Ara dönem finansal tabloların incelenmesi, ağırlıklı olarak finansal raporlama sürecinden sorumlu kişilerden bilgi toplanması, analitik inceleme ve diğer inceleme tekniklerinin uygulanmasını kapsamaktadır. Bu incelemenin kapsamı Sermaye Piyasası Kurulu' nca yayımlanan bağımsız denetim standartları çerçevesinde yapılan bağımsız denetim çalışmasına göre daha dar olduğundan, inceleme, bağımsız denetimde farkında olunması gereken tüm önemli hususları ortaya çıkarabilme konusunda güvence sağlamaz. Dolayısıyla, incelememiz sonucunda bir bağımsız denetim görüşü açıklanmamıştır.

Sonuç

3. İncelememiz sonucunda, ara dönem konsolide finansal tablolarının, Edip Gayrimenkul Yatırım Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi'nin 30 Haziran 2010 tarihi itibariyle konsolide finansal pozisyonunu, altı aylık döneme ilişkin konsolide finansal performansını ve konsolide nakit akımlarını, Sermaye Piyasası Kurulunca yayımlanan finansal raporlama standartları çerçevesinde doğru ve dürüst bir biçimde yansıtmadığı konusunda herhangi bir hususa rastlanılmamıştır.

Sonucu Etkilemeyen, Dikkat Çekilmek İstenen Husus

Grubun 1 Ocak - 31 Aralık 2009 hesap dönemine ait konsolide finansal tablolarının denetimi başka bir bağımsız denetim firması tarafından yapılmış, söz konusu bağımsız denetim firması tarafından hazırlanan 8 Nisan 2010 tarihli bağımsız denetim raporunda olumlu görüş verilmiştir.

GÜRELİ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş.

An Independent Member of BAKER TILLY INTERNATIONAL

Dr. Mustafa Özgür GÜNEL

Sorumlu Ortak Başdenetçi

İstanbul, 27 Ağustos 2010

1	MUSTAFA ÖZGÜR GÜNEL	YMM	GÜRELİ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş.	27.08.2010 15:31:37

Bilanço

1	MUSTAFA ÖZGÜR GÜNEL	YMM	GÜRELİ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş.	27.08.2010 15:31:38
2	MÜNİP YÜCEL	Y. KURULU ÜYE	EDİP GAYRİMENKUL YATIRIM SANAYİ VE TİCARET A.Ş	27.08.2010 14:18:07
3	YASEMİN KIVIRCIK	Y. KURULU ÜYE	EDİP GAYRİMENKUL YATIRIM SANAYİ VE TİCARET A.Ş	27.08.2010 14:14:17

Bilanço

	Dipnot Referansları	Cari Dönem	Önceki Dönem
Finansal Tablo Türü		Konsolide	Konsolide
Dönem		30.06.2010	31.12.2009
Raporlama Birimi		TL	TL
V A R L I K L A R
DÖNEN VARLIKLAR		63.955.422	88.784.522
Nakit ve Benzerleri	6	1.324.047	3.107.814
Finansal Yatırımlar	7	0	0
Ticari Alacaklar	10	4.901.694	11.513.587
-İlişkili taraflardan ticari alacaklar	37	29.946	22.748
-Diğer ticari alacaklar	10	4.871.748	11.490.839
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar	12	0	0
Diğer Alacaklar	11	298.222	892.388
-İlişkili taraflardan diğer alacaklar	37	14.174	57.205
-Diğer alacaklar	11	284.048	835.183
Stoklar	13	20.439.398	20.760.582
Canlı Varlıklar	14	0	0
Diğer Dönen Varlıklar	26	30.644.961	31.960.669
(Ara Toplam)		57.608.322	68.235.040
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklar	34	6.347.100	20.549.482
DURAN VARLIKLAR		271.746.818	271.742.811
Ticari Alacaklar	10	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar	12	0	0
Diğer Alacaklar	11	393	392
Finansal Yatırımlar	7	0	0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar	16	0	0
Canlı Varlıklar	14	0	0
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller	17	266.153.878	268.845.974
Maddi Duran Varlıklar	18	542.223	699.147
Maddi Olmayan Duran Varlıklar	19	256.916	272.238
Şerefiye	20	0	0
Ertelenmiş Vergi Varlığı	35	4.788.514	1.925.060
Diğer Duran Varlıklar	26	4.894	0
TOPLAM VARLIKLAR		335.702.240	360.527.333
K A Y N A K L A R
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER		70.975.513	70.892.965
Finansal Borçlar	8	47.001.272	55.849.172
-Finansal kredilerden borçlar		44.804.202	53.297.227
-Finansal kiralama işlemlerinden borçlar		2.197.070	2.551.945
Diğer Finansal Yükümlülükler	9	0	0
Ticari Borçlar	10	1.803.227	8.238.217
-İlişkili taraflara ticari borçlar	37	37.760	173.004
-Diğer ticari borçlar	10	1.765.467	8.065.213
Diğer Borçlar	11	8.880.718	4.396.499
-İlişkili taraflara diğer borçlar	37	7.650.423	3.841.881
-Diğer borçlar	11	1.230.295	554.618
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar	12	0	0
Devlet Teşvik ve Yardımları	21	0	0
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü	35	0	0
Borç Karşılıkları	22	71.704	93.088
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler	26	13.218.592	2.315.989
(Ara Toplam)		70.975.513	70.892.965
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklara İlişkin Yükümlülükler	34	0	0
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER		196.810.154	229.778.478
Finansal Borçlar	8	191.788.061	225.773.316
-Finansal kredilerden borçlar		190.195.239	222.980.818
-Finansal kiralama işlemlerinden borçlar		1.592.822	2.792.498
Diğer Finansal Yükümlülükler	9	0	0
Ticari Borçlar	10	0	0
Diğer Borçlar	11	13.600	13.600
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar	12	0	0
Devlet Teşvik ve Yardımları	21	0	0
Borç Karşılıkları	22	0	0
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar	24	11.161	1.735
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü	35	4.997.331	2.261.587
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler	26	0	1.728.240
Ö Z K A Y N A K L A R		67.916.573	59.855.890
ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR	27	67.916.109	59.855.718
Ödenmiş Sermaye		30.000.000	30.000.000
Sermaye Düzeltmesi Farkları		45.301.979	45.301.979
Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-)		0	0
Hisse Senedi İhraç Pirimleri		23.220	23.220
Değer Artış Fonları		0	0
Yabancı Para Çevrim Farkları		0	0
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler		2.067.777	2.067.777
Geçmiş Yıllar Kar/Zararları		-17.537.258	-30.649.987
Net Dönem Karı/Zararı		8.060.391	13.112.729
AZINLIK PAYLARI
Kontrol Gücü Olmayan Paylar	27	464	172
TOPLAM KAYNAKLAR		335.702.240	360.527.333